Каждый месяц с нас собирают дань. Но не в Золотую орду уходят наши кровно заработанные, а на счета организаций, предоставляющих жилищно-коммунальные и сопутствующие услуги.

Такой, скорее всего, является точка зрения людей, которые считают квартплату чуть ли не вымогательством соответствующих служб. Потому и платят неохотно, с большой задержкой, или не платят вовсе. А между тем, свет, вода, услуги управляющей компании являются точно таким же товаром как хлеб или, к примеру, сотовая связь, оплачивая которые мы даже не думаем возмущаться. Значит, суммы, фигурирующие в платёжных документах, никак нельзя назвать данью. Это вполне справедливый счёт за полученный товар или услугу. Другое дело, кому мы платим, и насколько справедливы выставляемые нам платёжки?

Пять лет назад журналисты нашей газеты уже задавались данными вопросами и выяснили, что 20 процентов расходов среднестатистической новокузнецкой семьи – это услуги управляющей компании, прежде всего по текущему ремонту жилья (внимание, не коммунальный ремонт!) и содержанию дома (уборка подъездов и двора, вывоз мусора и т. д.).

46 процентов — это оплата потребляемых ресурсов, таких как холодная и горячая вода, электричество, тепло, а также плата за услуги по водоотведению и ОДН. Прочие «радости жизни» — интернет, кабельное телевидение, домашний телефон, домофон и лифт — составляли тогда 34 процента от ежемесячных трат.

А что сейчас? Насколько изменилась ситуация с оплатой жилищно-коммунальных услуг сегодня? Рассчитываем текущие ежемесячные расходы на ЖКУ по той же схеме, добавив сбор на капитальный ремонт. В среднем он составляет около 1 процента от общей суммы. А вот за потреблённые ресурсы и услуги РСО мы платим… всё те же 46 процентов! Несмотря на то, что за прошедшее время тарифы на электричество, отопление, горячую и холодную воду увеличились в десятки раз, общая доля расходов по этим платежам осталась неизменной! Зато сборы на решение проблем дома снизились на 3 процента. Сегодня доля расходов на услуги управляющей организации составляет 17 процентов. И это притом, что только ленивый ни разу не обругал свою УК! Компании перепадает даже не кусок – крошки со стола!

Ну и 36 процентов уходит у нас на оплату дополнительных услуг: интернет, городской телефон, кабельное ТВ и пр. Услуги телефонной связи значительно подорожали, стремительно развивающийся интернет вообще бьёт все рекорды как по скорости, так и по стоимости. И всё же в гонке по повышению тарифов поставщикам природных ресурсов, чаще всего монополистам, равных нет. Так почему же их доля в списке расходов на коммунальные нужды осталась неизменной?

Одна из наиболее правдоподобных причин, как нам кажется, — установка счётчиков холодной и горячей воды. Как индивидуальных, так и в масштабе всего МКД.

Для подкрепления своей версии возьмём пример. Пять лет назад водосчётчики ещё не были таким привычным явлением, не у всех они есть и сегодня. Вот такую квартиру и возьмём: двухкомнатная «хрущёвка», 42 квадратных метра, без лифта, городского телефона и домофона. Расходы на оплату воды, тепла и электричества составляют… 66 процентов! Потому что счётчиков нет. Как говорится, почувствуйте разницу.

Можно ругать управляющие компании, поставщиков ресурсов или интернет-провайдеров, сетовать на их непомерные аппетиты. Но не лучше ли взять под контроль свои расходы? Один пример мы вам показали, наверняка есть и другие способы, как сэкономить деньги.

Ведь чистый двор и подъезд, тёплый подвал и непротекающая крыша не менее важны, чем погода… извините, вода в доме.

Николай Викторов
Источник: газета «Управдом»