|
|
|
*********************************************************************************
РАЗМЕЩАЙТЕ СВОЁ ОБЪЯВЛЕНИЕ ЗДЕСЬ!ЗВОНИТЕ ПРЯМО СЕЙЧАС! 8-913-316-9570
*********************************************************************************
18 октября 2016 | 9:31:01
Привычка экономить
Установка общедомовых приборов учета коммунальных ресурсов остается “головной болью” многих горожан: новое законодательство говорит о том, что так называемый повышающий коэффициент к нормативу потребления для “неоприборенных” домов будет действовать в обязательном порядке.
И, конечно, самая большая проблема — установить ОДПУ по теплу. Это самый дорогой из приборов, учитывающих ресурсы, и мероприятие по его монтажу и вводу в эксплуатацию может оказаться ощутимым для бюджета жильцов. Впрочем, расчет на то, что в будущем эти затраты окупятся за счет экономии. Счетчик сам по себе, конечно, ничего не сэкономит, но будет служить ориентиром — не слишком ли мы расточительны в пользовании дорогостоящим ресурсом?
Дом № 42 на улице Ленина живет с теплосчетчиком уже больше года. И год, как председатель совета дома Алевтина Захарова ведет анализ — насколько велика экономия. Кстати, ввод ОДПУ в эксплуатацию не обошелся без трудностей: об этом “Кузнецкий рабочий” писал в публикации “Телега впереди лошади” в июле 2015 года. Тем не менее эти препятствия совет дома преодолел. Все-таки само решение перейти на рельсы экономии было сознательным, мотивированным и хорошо продуманным.
“Просто так выложить такую сумму (счетчик стоил 260 тысяч рублей), сняв ее с лицевого счета, невозможно, - рассказывает председатель совета дома Алевтина Анатольевна Захарова. — И надо знать перспективу, рассчитывать. Я звонила в разные ресурсосберегающие организации: есть федеральный закон об энергосбережении, согласно которому вы должны разработать мероприятия по установке ОДПУ и поставить его, при желании соственников, с оплатой в рассрочку на пять лет с процентами, и я хотела бы знать, что у вас это будет стоить. Дальше я сама сделаю расчеты и приму решение. Мне сказали, что они этим не занимаются… Поэтому нам надо было решиться на эти затраты.У меня в доме хороший совет, и жители меня услышали. И мы это сделали - поставили прибор!”
Сегодня в городе существует несколько организаций, которые занимаются не только разработкой проектной документации и монтажом систем учета ресурсов, но и обслуживанием приборов учета. Одну такую компанию жильцы дома вместе с организацией, которая в то время управляла домом, и выбрали. Компания взяла под свой контроль работу ОДПУ и занимается этим профессионально. А собственники хорошо видят, в чем предназначение прибора учета.
“Начисление началось с октября 2015 года, со старта отопительного сезона, — рассказывает Алевтина Анатольевна. - За год чистая экономия составила 227 тысяч рублей, практически мы прибор окупили”. Старшая дома внимательно проанализировала начисления по своей квартире по месяцам и в целом по году — во всем доме. Итак, в ноябре 2015 года на квартиру площадью 81 кв. м предъявили к оплате 1014, 66 рубля. И в течение всего отопительного сезона суммы, которые значились в квитанциях, различались в зависимости от объема поставленного в дом ресурса: прибор учета тепла, установленный в доме, работает в ручном режиме, поэтому по погодным условиям можно было регулировать поступление тепла в дом. В апреле и мае 2016 года Алевтина Анатольевна заплатила за отопление соответственно 797 и 604 рубля. В летние месяцы начисление не производилось. И в сентябре, когда по распоряжению главы города отопительный сезон начался несмотря на непривычно теплую погоду, совет дома не спешил включать в доме отопление. Жители (за редким исключением) были согласны с таким решением.
Небольшое отступление. На последнем общегородском рапорте по вопросам теплоснабжения от руководителя одной из управляющих компаний потребовали объяснений - почему в обслуживаемом ею доме нет отопления, и жители на это пожаловались. На что был получен ответ: жители сами не хотели раннего старта отопительного сезона в их доме, поскольку установлен прибор учета, и собственники жилья предпочли сэкономить. Ведь на улице и так тепло, зачем лишние расходы? Но в этой ситуации всегда есть человек (и, возможно, не один), которому холодно даже при 20 градусах тепла за окном. Нет, он не против экономии, но и отопление должны включить вовремя, раз уж мэр подписал такое распоряжение…
Да, экономить — значит пересмотреть собственные предпочтения. Быть может, придется отказаться от каких-то привычек — например, не открывать настежь окна или не оставлять надолго открытым водопроводный кран. И воспитать в себе новую, полезную, в общем-то, привычку — экономного поведения в быту. Но поймать двух зайцев сразу — жить по-прежнему широко и сократить коммунальные расходы — никак не получится.
До установки прибора учета Алевтина Анатольевна оплачивала отопление по нормативу - около 15 тысяч рублей в год. После ввода ОДПУ в эксплуатацию за 12 месяцев экономия по ее квартире составила почти 5400 рублей: она заплатила лишь 9670 рублей. Дом в целом (площадь жилых помещений - 3684,5 кв. м) прежде платил почти 440 тысяч. Теперь — 245 тысяч рублей. Минус плата за обслуживание ОДПУ — полторы тысячи рублей в месяц. Чистая экономия составила 227445 рублей.
Конечно, заметный эффект от использования общедомового прибора учета в денежном выражении будет при условии, что в доме соблюдаются и другие требования по энергосберегающим мероприятиям. Например, неплохо бы иметь в доме насос, который бы обеспечивал циркуляцию теплоносителя по домовым сетям. И новые задвижки. И утепленные чердаки, входные двери, окна в подъездах. Если собственники хотят реально экономить — обо всем этом стоит подумать, принимая решение об установке прибора учета.
Анна Лиханова.
Бред какой то. Данные по дому в заметке есть, стоимость отопления известна, желающие посчитайте кто хочет. До экономии тут как до луны пешком.
1014р плата за отопление до установки ОДПУ в месяц- в год это 12168рублей. С ОДПУ заплатила за год 9670 рублей. 12168р — 9670р = 2498рублей сьэкономила. А за установку ОДПУ ее доля составила в рублях 260 000р / 3675м2 х 81м2 = 5659р. Т.е своей экономией она оплачивает 2 года установку ОДПУ и только на 3 год ее экономия начнет работать по 2500 в год. Думать то никогда не вредно. Да, еще будет платить каждый год за тех обслуживание а потом еще за гос поверку, ну и на хрен, извинте за мой плохой французский мне такая экономия ЛИПОВАЯ?
2306 № 2
Непраааавильно посчитали. 1014 -это оплата с ноября 15 года( с учетом ПУ), без ПУ оплата была примерно 15000 руб( 16,09х81=1301,29х12=15639р). А потом бвли суммы 604 р, 797 р., т. е. каждый м-ц разные, в итоге за год получилось 9670 р. Я так поняла.
Немного не до конца написал. Годовая экономия не 224 000 а только 113 500. Так что экономия окупится не за 2а за 4 года а там поверку делать надо будет. Короче бредовая заметка. Что автор курит?
Шапокляк. Жилая площадь дома = 3675м2 вот и посчитайте откуда 15 000.
2306: вы неверно посчитали. За 2015год (если брать за год, учитывая, что с ноября 2015года оплата уже по счетчику — с ноября 2014г по октябрь 2015г) квартира S=81 кв.м. заплатила ноябрь 14г-июнь 15г=81кв.м*13,61руб*8мес=8819,28 рублей + июль 15г-октябрь 15г=81 кв.м*15,50руб*4мес=5022,00 рублей Итого 13 841,28 рублей. При плате по ОДПУ за год оплачено 9760,00 рублей. Разница составила 13841,28руб-9760,00руб=4081,28 рублей. Это только по одной квартире. ОДПУ окупается чуть более года. Но здесь надо учитывать, что в доме один ТУ и ставили организацией, которую нашли сами. Сейчас ставят насильно и выставляют около 800 тыс рублей за один узел учета. Пусть даже с рассрочкой на 5 лет получается накладно, т.к. в 3 раза завышена стоимость установки.
Платила до установки ОДПУ -15639р. С ОДПУ — 12168р. За год с ОДПУ заплатила 9670р. Окупаемость 4 года.
Свет во тьме. Спорить не буду. Честно говоря мне теплосчетчик не нужен да и дому тоже. Потребление 0.129 Гкал/час.
Да и мне не нужен. Поставили в 2012 г( был проведен кап.ремонт).Ни разу не посчитали тепло по Г/Кал, но в декабре 15 ,,сняли» денежку и не хилую с МКД за поверку данного ТУ.
Мне теплосчетчик тоже не нужен. Но на нашем доме потребление более 0,2 Гкал/час. Наши жители дорогу не хотят себе отремонтировать, вообще ничего не хотят.
Хорошую рекламную статью Анна Лиханова написала. А вот подобрать цифры правдоподобные не сумела. Считаем: для квартиры доля оплаты после установки прибора 9670/15000 составила 64,5%, а для всего дома 245тыс./440тыс. это 55,7%. Ай-я-яй, доли процентные не совпадают, а должны быть одинаковыми.
Однако,Алевтина мама или жена того парня,который занимается установкой никому не нужных приборов,если не считать самих установщиков. Установка,обслуживание,поверки и ремонты не только съедят виртуальную экономию,но И увеличат счета за тепло. В новых домах,возможно ,экономия поначалу будет. В старых- без замены труб,без утепления входных узлов,дверей,без ремонта швов и пр. будет гарантированный убыток.
Ах-ах-ах, еще один ляп! Смотрите, Алевтина за год с прибором заплатила 9670 рублей за квартиру площадью 81 кв.м. Это 9670/81=119,38 руб. за кв.м. Теперь умножаем эти 119,38 на суммарную жилую площадь всего дома 3684,5 кв.м. и вуаля, получаем годовой платеж всего дома после установки прибора 119,38*3684,5=439,86 тыс.руб. А не 245 тыс.руб. как указано в статье.
Алевтина засланный казачек, интересно за сколько купили?:-) 🙂
Аноним 13. Оправдываешь свой номер 13 9870 дели на 12 месяцев т.к это сумма за год.;-)
15, и что, развей мысль, умник.
16 Так они не 12 месяцев платят при ОДПУ. Вычти период без отопления. Умник.
17, еще раз для тормозов. В год Алевтина заплатила 9670 руб, в пересчете на кв.м. это 119,38 руб, соответсвенно весь дом за год должен платить 439,86 тыс.руб. Единица измерения один год. Все равно не понятно?
Умник. А какое отношение имеет то что дом заплатил по ОДПУ за год к стоимости ОДПУ?Стоимость установки ОДПУ как была так и осталась = 245 000. Не путай хрен с пальцем!!
19, не бери в голову, тебе это не нужно.
6 свет во тьме
Хорошо считаешь чужое,и время для этого находишь. Ты за свое отчитайся и деньги чужие верни, а потом на сайте умничай.
21 Очередной приступ? С какой стати я тебе за свои деньги буду отчитываться? Назови норму закона, по которой я либо-любой другой перед тобой должны отчитываться? Если у тебя проблемы с головой, то тебе в психушку надо, а не ко мне.
22 Свет в окне
За твои деньги никто отчитываться не требует,а вот то,что ты Обязана выполнять по договору,тобой подписанному, и чужие деньги возвращать.С какой стати ты считаешь своими чужие деньги? Или у тебя с головой проблемы? Прячешься как заяц, на звонки не отвечаешь,трубку не берешь, так что в психушке тебе и надо полечиться.
Коллектор что ли?
24Лапоть
Дом был в ее компании.Ушли от нее и денежки тю-тю. Сама ушла в глухую оборону,дозвониться невозможно:трубку не берет,деньги не отдает.И мы не одни такие.
25. Гопник, а через суд тяму не хватает требовать?
23 Ты в своем уме? Я с тобой никакого договора не подписывал. Ты и обращайся в свою компанию. Чего ты мне-то вопросы задаешь? Если я грамотный в некоторых вопросах, то вовсе не значит, что у меня какая-то компания. Мало ли какой бред несут на кузкоме. Вон говорят Лапоть это Иванов. И что верить всему, что написано? На заборе тоже написано. Мне компания, обслуживающая мой дом, ничего не должна. Пришел, заявление написал, мне все предоставляют. А то, что здесь про УКашки пишут — всему верить нельзя. Пишут (скорее вопят) в основном те, кто не понимает ничего, а главное и не собирается ничего понимать. Им бы кто-нибудь бы за них все сделал, а они на диване бы лежали. Ты тоже уверен(а), что кузком все проблемы решает?
вообще удивительно, когда на сайтах -жалуются, пишут друг другу претензии, обвиняют….не согласны с кем-то и чем-то —идите в суд….там рассудят, кто прав, а кто виноват…
Все вышеопубликованные комментарии- это диалог слепого с глухим! Я 7 лет обслуживал аналогичную систему в частной гостинице, поэтому четко знаю: есть экономия, есть! Поверка прибора- раз в 4 года. Чтобы была реальная экономия нужно правильно отрегулировать систему и не подпускать к ней сантехников с УК.
Новокузнечанин. Согласен с тобой. Реальная экономия может быть ТОЛЬКО с помощью ПУ и обслуживать должен один человек знающий систему а не первый попавший дядя Вася с улицы
Всё верно. Вот и у автора статьи правильный сантехник, поэтому и экономия есть. Правда циферки немного не бьют, но по моим подсчетам 30% реально можно сэкономить.
Клоуны
29, на какую температуру в номерах регулировали систему?
А какую хочешь!!
Новокузнечанин. Ответить не смогла потому что пропускают комменты только лояльных к власти!
Аноним:
29 Октябрь 2016 в 18:47
29, на какую температуру в номерах регулировали систему?Систему регулировал по нормативам СанПин.
36, то есть не менее 18 градусов?