|
|
|
*********************************************************************************
РАЗМЕЩАЙТЕ СВОЁ ОБЪЯВЛЕНИЕ ЗДЕСЬ!ЗВОНИТЕ ПРЯМО СЕЙЧАС! 8-913-316-9570
*********************************************************************************
22 февраля 2017 | 0:27:08
В Минкомсвязи разъяснили, как будут наказывать коммунальщиков
Минкомсвязь совместно с минстроем намерены сделать более «тонкую» настройку штрафов для управляющих компаний и ресурсоснабжающих организаций.
Общий тренд по изменению законодательства об административной ответственности за нарушение порядка размещения информации в ГИС ЖКХ направлен не на повышение размера штрафов, а скорее на их снижение или даже полную отмену при первичном нарушении, отметил «РГ» замглавы минкомсвязи Михаил Евраев.
«Нам важно, с одной стороны, чтобы за каждой нормой по размещению информации была закреплена ответственность, а с другой стороны, необходимо исключить привлечение к ней в случае, если люди допустили непреднамеренную ошибку. Все понимают, что не ошибается только тот, кто не работает», уточнил он. По словам замминистра, важно сформулировать нормы закона так, чтобы исключить разнородную правоприменительную практику или двойное привлечение к ответственности за одно нарушение. В результате проведенной работы по изменению законодательства у всех должно быть однозначное понимание, какая ответственность может быть применена в каких случаях.
Еще стоит напомнить, что с 1 января 2018 года вступает в силу норма о возможности граждан не оплачивать коммунальные счета, если соответствующая информация о начислениях отсутствует в ГИС ЖКХ, до тех пор, пока она не будет размещена в системе. Это очень простой принцип: «нет информации — нет денег». Но без этого принципа ГИС ЖКХ полноценно работать не будет, и даже армия контролеров с административной ответственностью нам не поможет. При этом добросовестным участникам рынка ЖКХ опасаться нечего — они и так не скрывают информацию, сказал Евраев. Данная норма об экономической мотивации введена специально для недобросовестных компаний, и конечно, им будет чего бояться.
Чтобы лучше понять работу системы, на портале dom.gosuslugi.ru в открытом доступе выложены пошаговые инструкции по работе с системой, есть учебники и видеоролики, которые простым и понятным языком объясняют, что надо делать и как, сказал Евраев. «Сейчас мы готовим еще и тренажеры, при помощи которых участники рынка смогут быстро освоить работу с системой. Также минкомсвязь проводит обучающие семинары, видеозаписи которых можно посмотреть на главной странице ГИС ЖКХ», — отметил замминистра. У всех участников рынка есть еще возможность обратиться в службу поддержки ГИС ЖКХ, работающую в круглосуточном режиме.
В минкомсвязи хотят, чтобы ГИС ЖКХ стала помощником в работе организаций сферы ЖКХ и рассчитывают, что для компаний снизится количество отчетности. Да, необходимо вначале собрать и разместить в системе значительный объем данных. Но в дальнейшем это исключит необходимость предоставления одних и тех же сведений в различные госорганы.
Кроме того, говорит Евраев, благодаря ГИС ЖКХ в стране идет большая инвентаризация в отрасли и теперь все будут точно знать, сколько у нас домов, какие договоры заключены и многое-многое другое.
ЭТот отчет с УК каленым железом надо попробовать спрашивать ,зашла посмотреть отчет 30кв -нету ничего ,вы говорите снизится количество отчетности ,чтоли вообще не будут заморачиваться??мы вот ходим в ОФИС лично к этой ТРЕСИНОЙ в УК 30 кв ,не на один вопрос ответа получить не можем !ОДНА ЛАЖА ,что ЛАЖУ БУДУТ И ВЫКЛАДЫВАТЬ ,А МЫ КУДА С ЭТОЙ ЛАЖЕЙ потом ,до прокуратуры не достучишься .??ВЫ КОГДА ДЕЛОМ ЗАЙМЕТЕСЬ УЖЕ????И НАЧНЕТЕ ОБСУЖДАТЬ ЗАПРЕДЕЛЬНОЕ ВОРОВСТВО В ЖКХ ,КАК ЖИТЕЛИ МОГУТ С НИМ БОРОТЬСЯ ОПЕРАТИВНО ,КУДА ОБРАТИТЬСЯ ,ЧТОБ ТАМ СРОЧНО ПРОВЕРИЛИ ФИНАНСОВЫЙ ОТЧЕТ УК ??ХВАТИТ УЖЕ ПРО несуществующие ОТЧЕТЫ ,СКОЛЬКО МОЖНО ПРО ПРОЗРАЧНОСТЬ СЛУШАТЬ,А ЕЕ ВСЕ НЕТУ??с 2хподьездов за жил услуги платим до 1 млна в год ,где ремонты то ,черт вас побери ???НАМ НА ТАКИЕ БАБКИ КАЖДЫЙ ГОД ДОЛЖНЫ БЕЛИТЬ В ПОДЬЕЗДЕ ХОТЯ БЫ ???НЕ???
Инвентаризация НАШЕЙ СОБСТВЕННОСТИ ,тепрь все будут знать «СКОЛЬКО У НАС ДОМОВ «???У КОГО «У НАС «или у вас ??вы же говорите ,что это наша ОБЩЕДОМОВАЯ СОБСТВЕННОСТЬ,чет в ЕДИНОМ РЕЕСТРЕ о собственности такой записи нет ,что она нам пренадлежит ,да и факт,чторемонтами командует какой то оператор ОТ ВАС и ВЫ проводите инвентаризацию ,чтобы знать сколько У ВАС домов???Это еще раз подтверждает ,что это никакая НЕ НАША ,А ВАША собственность ??Только вот капремонты почемуто свесили на нас своей собственности,что это за хитросплетение ??вы уже заврались напрочь ?опятьже речть только о коммунальных счетах ,А про НЕВИДИМЫЕ жилищные что делать ,продолжать ЖИТЬ в сраном подьезде,все время мечтая об отчете УК?? .
Дались вам эти подъезды! Нам одна компания десять лет чуть ли не каждый год подъезды накрашивала, людям глаза отводила. Многие были вполне счастливы, кто ничего не понимает. А когда достала своим враньем, и решили сменить компанию, оказалось, что водопровод, крыша, канализация, ливневка в аварийном состоянии. Это ведь никому не видно. Доуправлялись. За чистыми белеными подъездами прозевали безопасность дома. Теперь по очереди ремонтируем. Самое грустное — люди возмущаются, что давно не белили подъезды. Но и тарифы нам нужны самые низкие в городе. Вот такие мы!
3.
Аноним:
23 Февраль 2017 в 23:08
Дались вам эти подъезды!
Мне эта фраза Ваша очень понравилась.
А ещё ОЧЕНЬ ,ОЧЕНЬ понравилось слово ДОУПРАВЛЯЛИСЬ.
Вы этим словом кого имели в виду.
1.Доуправлялись Управлящая Организация ?
2.Дауправлялись 2знатоки» из Вашего МКд в виде Совета МКД и членов Совета МКД?
З.Доуправлялись и те и другие вместе ?
Да конечно, вместе. И с себя вину не снимаю, как с собственника. Только когда государство совсем скинуло сферу ЖКХ на самоуправление, получилась «рулетка» — повезло-не повезло на жильцов, способных тратить время, разум и нервы на заботу о доме. Да еще и убеждать других, которых большинство. Ну нет в нашем доме грамотного совета! Не слышат они никого кроме себя. Тут в семье не сразу решишь, что покупать или ремонтировать в первую очередь, а в доме с сотней собственников? И отремонтированную крышу никто не видит, и трубы новой ливневки по глазам только жильцам верхних этажей. А уж если в одной-двух квартирах холодные батареи или промерзает крыша, а это общее имущество, и тратить на ремонт надо общие деньги, то это уже лишнее. Ведь у большинства тепло и сухо, — большинству нужен ремонт в подъездах! Оскомина уже..
Аноним 5 А не в курсе что батарея обогревающая одно помещение ( комнату) не относится в общему имуществу дома. И ЖК РФ это подтверждает, вместе в ВС РФ. Если на батареи стоят отключающие устройства, то бишь краны, то батареи не являются общим имуществом МКД.
Ох, как быстро мы переходим на другую тему! Да в курсе, только эти батареи на верхних этажах подключены к чуть теплым стоякам. И что же такое «обогревающие элементы» в п. 6 Постановления Правительства РФ № 491: «6. В состав общего имущества включается внутридомовая система отопления, состоящая из стояков, обогревающих элементов, регулирующей и запорной арматуры, коллективных (общедомовых) приборов учета тепловой энергии, а также другого оборудования, расположенного на этих сетях.»? Это в редакции изменений от 26.12.2016. И перед эти комментарий: «Решением Верховного Суда РФ от 22 сентября 2009 г. N ГКПИ09-725, оставленным без изменения Определением Кассационной коллегии Верховного Суда РФ от 24 ноября 2009 г. N КАС09-547, пункт 6 настоящего приложения в части отнесения находящихся в квартире собственника приборов отопления к общему имуществу многоквартирного дома признан не противоречащим действующему законодательству.» Понятно, что есть более свежие решения ВС, но в данном документе пока решили оставить так.
7. Внимательно прочти то что написано в мотивировке 725 и 547 решения и определения а не то что в решении.
ВС РФ по одному и тому же основанию выносит прямо противоположные решения, что не удивительно. ГЖИ и прочие властные структуры тоже этим страдают. Вообще на эту тему есть много решений арбитража. Там более досконально разбираются в отличии от судов общей юрисдикции.
В мотивировке одно а в решении другое!!!
Аноним 7 В Вашей цитате из П.П.№ 491 нет окончания которое есть в ЖК РФ. Расположенные на этих сетях и обогревающих более ОДНОГО помещения. А к таким помещениям относятся ТОЛЬКО ПОДЬЕЗДЫ С ЛЕСТНИЧНЫМИ КЛЕТКАМИ!! А ОДПУ по теплу ставятся на границе либо балансовой, либо эксплуатационной ответственности. РСО предпочитает БАЛАНСОВУЮ а УК эксплуатационную. ТАК ЧТО ВСЕ ЗАВИСИТ ОТ ДОГОВОРА МЕЖДУ РСО И УК. Зачем собственникам включать ОДПУ по любой услуге в состав ОДИ? Повесить себе на шею лишние проблемы? Такие как замена, обслуживание, госповерка. Кому ОДПУ нужны то тот и пусть этими проблемами занимается!!
7 Что касается батарей на верхних этажах — МКД есть с верхним и нижним розливом. есть 2-трубные и однотрубные системы отопления, есть вертикальные старого типа и горизонтальные с новых МКД. Батарее на верхних этажах в основном не греют из за завоздушивания стояка что УК не торопится устранять.
2306 (12) Если стояк завоздушен,то батареи не только верхних этажей будут холодными,а все батареи на подаче и на обратке.
13. При однотрубной систем и нижнем розливе — да. Сантехникам в подвале надо проходить все стояки сбрасывая воздух — долго и времени много уходит. а лень иногда берет верх и остаются завоздушенныые стояки. При верхнем розливе заполнение системы начинается с обратки и снизу вверх а воздух стравливается на чердаке
2306 А у нас нижняя разводка с однотрубной системой. Есть отдельные стояки по дому, которые чем выше тем холоднее. То есть у всех тепло, а вот с 7-го этажа уже заметно, а на 9-ом вообще чуть живые. Причем большей частью в зале, где большие батареи (они встроенные). Как будто давления не хватает. УК объясняет забитостью стояков, и что пока все жильцы по проблемным стоякам не заменят их, так и будет. А увеличивать расход теплоносителя нельзя — дом идет на перегрев. А нижние соседи не хотят покупать батареи и платить за установку, у них и так тепло. Да и только ли в стояках дело? Может, и в том, что ставят батареи какие хотят? Нарушают работу системы.
БЛИН, людей этими ПОСТАНОВЛЕНИЯМИ задолбали уже ,голову заморочили напрочь ..
15 Батареи у Вас встроенные и относятся к ОДИ дома поскольку на них невозможно поставить кран, поэтому УК должна устанавливать взамен этих батарей либо конвекторы, либо батареи за счет текущего ремонта.Не хватало чтобы собственник оплачивал текущий ремонт да и еще дополнительно покупал за свои кровные батареи. Купленная батарея прорвется и затопит соседей — кто отвечать будет? Тот кто купил. Так что пусть УК этим занимается в счет текущего ремонта. Увеличение расхода не влияет на тепло. Влияет температура подачи которая зависит от температуры на улице
17.
2306.:
25 Февраль 2017 в 8:48
15 Батареи у Вас…..
…….
Да нет у нас военного термина в НАШИХ МКД, Есть термины РАДИАТОРЫ отопления!!!!
,,,,,
Также как нет ЛАПШИ на ушах по измерению ТЕМПЕРАТУРЫ в ЖИЛЫХ помещениях .В жилых помещениях ИЗМЕРЯЕТСЯ МИКРОКЛИМАТ!!!!!А для этого ПРИБОР ШАРОВЫЙ ТЕРМОМЕТР . Сходите в РПН там Вамего покажутьььь в ЛАБОРАТОРИИ или в ЦЕНТР ГИГИЕНЫ иЭПИДЕМИОЛОГИИ . А то ТЕМПЕРАТУРа,Да температура ,но она по МИКРОКЛИМАТУ вычисляется,А в МИКРОКЛИМАТЕ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ
….
ТРИ СОСТАВЛЯЮЩИХ.
,,. Влажность
…..
,
Скорость движения водуха.
,,,,
ТЕМПЕРАТУРА!!!!
……
А то к вампришли с градусником и УШИ притирают. А ГоСТ то ОНЕ знаютьььь?.Дак тыкните их носиком в ГоСТ по которому работники лечебно- профилактического факулбтета или работники ТЕХНИКУМА медицинского КАЧЕСТВЕННО и ПРВИЛЬНО делают замеры. И не надо про ЛАПШУ тогда отУошек думать. На получсогнытых ножках переставайте ходить перед работниками Уошек. Ониоказывают Вам услугу.СЛУГИ ОНИ за ВАШИ РУБЛИ. И тогда не будет в МКД и БАТАРЕЙ и ТЕМПЕРАТУРЫ.
ПРИРНЦИП.
Кто музыку в ресторане ЗАКАЗЫВАЕТ ,тот и ПАН!!!! Так и туточки Уошка СЛУГА ,а не ЧИНОВНИК!!!! И не хрен бежать с самого начала в СУД.Сперва поставьте на МЕСТО ОБНАГЛЕВШИЕ УОшки!!!!
Что мне кажется ( не првидец я) что и у Вас99% населения в МКД считает УОшки чиновничьеми организациями,Поэтому и ИМЕЕМ то ЧТО ИМЕЕМ. Мы не лучше в нашем городке.
2306 Спасибо. Но что Вы, что Вы! Когда на трех этажах у нас заменили стояки за счет средств текущего ремонта — с потеками, замотанные изолентой со скрутками из проволоки — как возмущался совет дома! Как посмела УК это сделать! Это при том, что люди как раз за свой счет покупали батареи, монтажные комплекты, краны и платили за установку каждой. Дескать, не нравится отопление — делайте и стояки за свой счет. Вот такой у нас совет МКД. А насчет температуры подачи: когда в этих квартирах люди совсем замерзают и жалуются, УК приоткрывает балансировочный кран. Тогда становится у тех тепло, а у остальных жарко. Соответственно, это не надолго, потому что нельзя нарушать теипературный график, это перегрев, перерасход тепла и дополнительные начисления за тепло. Хотелось бы все же найти причину такой ситуации и как-то устранять ее. Еще раз спасибо всем!
19 Аноним. Балансировочный кран просто уменьшает подачу теплоносителя путем подпитки с обратки и тем самым повышается температура теплоносителя в батареях. Давление тут не причем и перегрев тоже. Так то все вопросы к старшему дома — его рук дело (крутит балансировочный кран). Все что относится к ОДИ ремонтируется за счет текущего ремонта. Плевал бы я на совет дома. Заявление в УК бы написал что стояк в плохом состоянии в 2 экземплярах. На тот случай если его прорвет — ответственность за затоп будет нести УК но не Вы!!
Максимыч Мозги не крути. Чем влажность и скорость воздуха меряется? Могу рассказать как меряется ИСТИННОЕ НАПРАВЛЕНИЕ И СКОРОСТЬ при движении на транспортном средстве с любой скоростью. На море применяют круг СМО. Много чего могу пояснить по гидрометео.
20 Спасибо. А каким образом тогда на одних домах получается экономия по теплу, а на других перерасход? У нас, я так понимаю, можно подкрутить только балансировочник. Почему же нам говорят про перегрев? Вообще мы за тепло платим пока по нормативу, круглый год. Но нам уже обещают за итоги 2016 выставить перерасход. А вот у двух соседних домов обещают перерасчет за экономию. У них примерно такие же давнишние, с 2006 года тепловые узлы.