|
|
|
*********************************************************************************
РАЗМЕЩАЙТЕ СВОЁ ОБЪЯВЛЕНИЕ ЗДЕСЬ!ЗВОНИТЕ ПРЯМО СЕЙЧАС! 8-913-316-9570
*********************************************************************************
Справочник организаций / ТСЖ
ТСЖ "Триумф" (25,31,33)
Руководитель Калабина Ирина Николаевна
Аварийная служба
тел. 37-49-49 (до 18:00), 8-913-074-85-25 (круглосуточно)
Задайте свой вопрос этой компании:
Внимание!
Все сообщения, отзывы и комментарии строго модерируются.
Главное правило нашего ресурса: мнения посетителей должны быть содержательными и аргументированными (вне зависимости от того, позитивные они или негативные).
Сайт «ЖКХ Новокузнецка» не даёт площадь для ругательств и ненормативной лексики.
Чтобы написать сообщение авторизуйтесь
28.05.2017 Автор: Виктор Клопов | Кутузова, д. 31
И когда же И. Н. соизволит провести общее собрание собственников МКД по ул. Кутузова №31?Под обращением о проведении этого собрания подписалось 30% собственников , но я не могу его передать по простой причине , что И. Н. не соглашается со мной в встрече
Ответ представителя ТСЖ "Триумф" (25,31,33)
Ув. г-н Виктор Клопов на Ваш запрос поясняю, согласно п. 1.
Ст. 45 Жилищного Кодекса РФ от 29.12.2004г. №188-ФЗ в ред. от 28.12.2016г. с
изм. и доп., вступившими в силу с
01.01.2017г. «Собственники помещений в многоквартирном доме обязаны ежегодно
проводить годовое общее собрание собственников помещений в многоквартирном
доме. Если иное не установлено общим собранием собственников помещений в
многоквартирном доме, годовое общее собрание собственников помещений в
многоквартирном доме проводится в
течение второго квартала года, следующего за отчетным годом, в порядке,
установленном настоящей статьей». – т.о., срок проведения общего собрания еще не
истек.
Довожу до Вашего
сведения, что согласно п. 3 ст. 45 Жилищного Кодекса РФ «Общее собрание
собственников помещений в многоквартирном доме правомочно (имеет кворум), если в нем приняли участие собственники помещений в
данном доме или их представители, обладающие более чем пятьюдесятью процентами
голосов от общего числа голосов. При отсутствии кворума для проведения
годового общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме должно
быть проведено повторное общее собрание собственников помещений в
многоквартирном доме». Т.о. собрание
с 30% собственников жилья не правомерно.
Кроме этого, по вопросу информирования собственников жилья о поступлении и расходовании денежных средств за 2016г., всем жильцам были представлены письменные отчеты на 2 листах! Просьба в дальнейшем указывать корректную информацию.
С Уважением, председатель И.Н. Колабина
Кроме этого, по вопросу информирования собственников жилья о поступлении и расходовании денежных средств за 2016г., всем жильцам были представлены письменные отчеты на 2 листах! Просьба в дальнейшем указывать корректную информацию.
С Уважением, председатель И.Н. Колабина
24.05.2017 Автор: Виктор Клопов | Кутузова, д. 31
Управляющая ТСЖ " Триумф "Кутузова №31 И.Н. Калабина , отказалась провести общее собрание собственников МКД за 2016 г. Поэтому было написано обращение к И.Н. Калабиной с просьбой о проведении собрания с подписями собственников данного дома. Я с 16 часов начал звонить Калабиной для договора о встречи для передачи обращения собственников о проведении собрания. Но Калабина сбрасывала мой звонок. Поэтому я так и не смог обращение ей вручить , хотя звонил 10 раз до 20 часов. в течении этого время я встретился со старшей дома С. Бухариной с просьбой передать обращение Калабиной. Но она ответила отказом , ссылаясь на то , что у нее нет на это прав. И мне совершенно непонятно , чьи же интересы представляет старшая дома по ул. кутузова№31 ?
Ответ представителя ТСЖ "Триумф" (25,31,33)
Ув. г-н Виктор Клопов на Ваш запрос поясняю, согласно п. 1.
Ст. 45 Жилищного Кодекса РФ от 29.12.2004г. №188-ФЗ в ред. от 28.12.2016г. с
изм. и доп., вступившими в силу с
01.01.2017г. «Собственники помещений в многоквартирном доме обязаны ежегодно
проводить годовое общее собрание собственников помещений в многоквартирном
доме. Если иное не установлено общим собранием собственников помещений в
многоквартирном доме, годовое общее собрание собственников помещений в
многоквартирном доме проводится в
течение второго квартала года, следующего за отчетным годом, в порядке,
установленном настоящей статьей». – т.о., срок проведения общего собрания еще не
истек.
Довожу до Вашего
сведения, что согласно п. 3 ст. 45 Жилищного Кодекса РФ «Общее собрание
собственников помещений в многоквартирном доме правомочно (имеет кворум), если в нем приняли участие собственники помещений в
данном доме или их представители, обладающие более чем пятьюдесятью процентами
голосов от общего числа голосов. При отсутствии кворума для проведения
годового общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме должно
быть проведено повторное общее собрание собственников помещений в
многоквартирном доме». Т.о. собрание
с 30% собственников жилья не правомерно.
Кроме этого, по вопросу информирования собственников жилья о поступлении и расходовании денежных средств за 2016г., всем жильцам были представлены письменные отчеты на 2 листах!
Просьба в дальнейшем указывать корректную информацию.
С Уважением, председатель И.Н. Колабина
Кроме этого, по вопросу информирования собственников жилья о поступлении и расходовании денежных средств за 2016г., всем жильцам были представлены письменные отчеты на 2 листах!
Просьба в дальнейшем указывать корректную информацию.
С Уважением, председатель И.Н. Колабина
23.06.2014 Автор: жительница дома | Курбатова, д. 31
Вообще вопросы задаются реальным людям и должен быть адекватный ответ.Или Вы Дмитрий личный адвокат данных хозяйственников, хотя калькулятор в Ваших руках скорее всего камень!!!!
20.06.2014 Автор: Дмитрий Алексенко | Кутузова, д. 31
А я и без калькулятора вижу, что работы делаются и вижу результат работы на соседних домах и мне всё равно сколько это стоит, потому как другие компании собирают столько же денег, а то и больше и ничего не делают. А я лично и мои соседи готовы платить деньги и даже тариф будем согласны повысить лишь бы видеть реальные дела и реальную работу.
19.06.2014 Автор: жительница дома | Кутузова, д. 31
А Вы, Дмитрий, возьмите калькулятор и посчитайте!!!А потом дифирамбы пойте! Ещё хотелось бы , чтобы ты там проживал!!!
19.06.2014 Автор: Дмитрий Алексенко | Кутузова, д. 31
Зачем наговариваете-то на них? Ладно бы боролись не известно с кем, а тут видно их работу, дома рядом, отремонтированы, жители довольны. Скоро у нас такой же дом будет хороший. Пусть работают спокойно, не цепляйтесь, куда деньги идут видят все жители кроме вас похоже.
19.06.2014 Автор: жительница дома | Кутузова, д. 31
Госпожи Калабина и Бухарова!!!! ООО"ЛУЧ" отказался от управления нашим домом с 15 апреля,а заработную плату для СЕБЯ вы сняли за полных 9 месяцев управления,плюс перечисления якобы обслуживающую в это время аварийную службу,плюс якобы налоги приблизительно 25 тысяч рублей. Фактически за данный период ВЫ их просто похитили со счёта дома, плюс не доплаты банка.Общая сумма увода денег со счёта дома около 85 тысяч рублей. Здесь нет оплаты провайдеров.Около 90 тысяч за 8,5 месяцев это очень большие премиальные управляющей Калабиной и старшей дома Бухаровой.Может быть на зту сумму следует списать мнимый долг дома.
30.05.2014 Автор: жительница дома | Кутузова, д. 31
Господин Ливанский!!!! Почему БСТ оплачивает по тарифу 1 рубль 90 копеек!!! Это ВЫ с Калабиной так решили!! Это доходная часть нашего дома, если Вы не в курсе.Где решение собственников об уменьшении для них тарифов.
Ответ представителя ТСЖ "Триумф" (25,31,33)
09.06.2014
Уважаемая жительница! Площадь БСТ Банка – 832 кв. м, тариф на содержание и ремонт 13,65 руб. (такой же, как у жителей данного дома), соответственно ежемесячная плата 11356, 80 руб. Приносим извинения за неточность в цифрах, итоговая СУММА БЫЛА УКАЗАНА ПРАВИЛЬНО. После того, как дом перешел от УК «Луч» в «Триумф» платить МЕНЬШЕ стали все – и жители, и банк.
С уважением, Правление ТСЖ.
Уважаемая жительница! Площадь БСТ Банка – 832 кв. м, тариф на содержание и ремонт 13,65 руб. (такой же, как у жителей данного дома), соответственно ежемесячная плата 11356, 80 руб. Приносим извинения за неточность в цифрах, итоговая СУММА БЫЛА УКАЗАНА ПРАВИЛЬНО. После того, как дом перешел от УК «Луч» в «Триумф» платить МЕНЬШЕ стали все – и жители, и банк.
С уважением, Правление ТСЖ.
 | Договор ТСЖ Триумф (25,31,33) с БСТ БАНК |
29.05.2014 Автор: жительница дома | Кутузова, д. 31
Приятно удивлена, что согласно протокола №3/13 председатель нашего ТСЖ стал Ливанский Виктор Михайлович с 29 мая 3013 года.Вопрос очень простой:куда Вы дели деньги вместе с управляющей в сумме ДВА С ПОЛОВИНОЙ МИЛЛИОНА РУБЛЕЙ, которые предназначены Кузнецкой ТЭЦ?Почему ВАС не было на отчётных собраниях, господин Ливанский? Или ВЫ свадебный генерал???
Ответ представителя ТСЖ "Триумф" (25,31,33)
09.06.2014
Что касается председателя ТСЖ, то его выбирают члены правления из членов правления. Состав правления: Ливанский Виктор Михайлович (Циолковского, 25); Васильева Ирина Анатольевна (Кутузова, 31); Степанов Анатолий Иванович (Кутузова, 33); Пушилина Прасковья Егоровна (Кутузова, 33). Все члены правления в обязательном порядке являются собственниками квартир, входящих в состав ТСЖ (дд. Циолковского, 25, Кутузова, 31,33).
По поводу 2,5 млн руб. Безусловно, оплату по таким тарифам производить не в состоянии ни одно ТСЖ, даже если будет отдавать деньги, собранные за услуги, в полном объеме, включая содержание и ремонт. Такая ситуация недопустима, идет суд.
Ответы на все данные вопросы Вы могли получить на отчетном собрании, которое проходило в апреле.
С уважением, Правление ТСЖ.
Что касается председателя ТСЖ, то его выбирают члены правления из членов правления. Состав правления: Ливанский Виктор Михайлович (Циолковского, 25); Васильева Ирина Анатольевна (Кутузова, 31); Степанов Анатолий Иванович (Кутузова, 33); Пушилина Прасковья Егоровна (Кутузова, 33). Все члены правления в обязательном порядке являются собственниками квартир, входящих в состав ТСЖ (дд. Циолковского, 25, Кутузова, 31,33).
По поводу 2,5 млн руб. Безусловно, оплату по таким тарифам производить не в состоянии ни одно ТСЖ, даже если будет отдавать деньги, собранные за услуги, в полном объеме, включая содержание и ремонт. Такая ситуация недопустима, идет суд.
Ответы на все данные вопросы Вы могли получить на отчетном собрании, которое проходило в апреле.
С уважением, Правление ТСЖ.
13.05.2014 Автор: Валерий Собственник | Сеченова, д. 23
А где же ты,Александр, раньше был в нашем доме или позднее зажигание проснулось , а может ты наш новый старший дома( председатель правления)!!!!Хотелось бы знать на каком уровне ты сам находишься! Деньги с дома брать легко, тем более если они не твои. Отдавать сложно!!! Дифирамбы ты петь научился!!!А посоветуй как создать этот долг на трёх домах, ответ понятен до простого.
Ответ представителя ТСЖ "Триумф" (25,31,33)
27.05.2014
Уважаемые жители дома по адресу: ул. Сеченова, 23!
При обращении на сайт, просим Вас правильно размещать свои жалобы и предложения. А именно, ваш дом относится к ТСЖ «Триумф» (Сеченова, 23) (председатель Зинич Лариса Клементьевна), открылось 24.03.2014. Туда и адресуйте свои письменные обращения. Большая просьба не размещать их на странице «Триумф» (25, 31, 33), к которому ваш дом не относится.
С уважением, правление ТСЖ «Триумф».
Уважаемые жители дома по адресу: ул. Сеченова, 23!
При обращении на сайт, просим Вас правильно размещать свои жалобы и предложения. А именно, ваш дом относится к ТСЖ «Триумф» (Сеченова, 23) (председатель Зинич Лариса Клементьевна), открылось 24.03.2014. Туда и адресуйте свои письменные обращения. Большая просьба не размещать их на странице «Триумф» (25, 31, 33), к которому ваш дом не относится.
С уважением, правление ТСЖ «Триумф».
13.05.2014 Автор: Александр М | Сеченова, д. 23
Да их нечего смотреть! Смотреть надо на дела. Абсолютно у всех ТСЖ и УК с прямым управлением есть долги перед ресурсоснабжающими организациями и все в городе это знают, разница только в том, что есть руководители которые имеют долги и работы проводят, а есть те которые и долги имеют и работ не проводят вообще только отчёты лепят где все расходы законно расписаны. Жителям важна работа на домах, реальная работа и в Триумфе она проводится на одном из лучших уровней в городе. Домов мало и они в идеале и Вы с этим не поспорите.
13.05.2014 Автор: Валерий Собственник | Сеченова, д. 23
Александр М.....(окончание фамилии под вопросом)!!!!! Смотри сайты арбитража и решения, а потом подавай голос.
13.05.2014 Автор: Александр М | Сеченова, д. 23
Нашли до кого доколупаться! Травля самая настоящая. Вы их дома видели вообще???!!! Подвалы в идеале, в подъездах ремонт, чистота, подъездные узлы сделаны. Таких руководителей и такие дома в пример всему городу ставить надо. Не верьте люди той грязи,что здесь пишут про Триумф.
19.08.2013 Автор: Светлана Бухарова | Кутузова, д. 31
Занимайтесь своим отчетами по своему УК, а то они напоминают непонятно что, а точнее - глупые отписки, а с отчетами в нашем ТСЖ мы разберемся сами. И прекратите заниматься гнусным делом - писать от имени жителей нашего дома. С каждым жителем мы беседуем. И, конечно же, как и следовало ожидать - никаких вопросов Кирилл Жеребцов на сайте не размещал. И еще - жители нашего дома - не стадо, а умные, образованные люди. И, кстати, фЕкалии пишутся через Е, это работнику УК знать необходимо. Старшая дома.
11.07.2013 Автор: Кирилл Жеребцов | Кутузова, д. 31
Приятно иметь дело с жителями анонимами. Они больше напоминают стадо. которым обязательно необходим ко......, так как сами они ничего не могут. А в математике вы не разбираетесь вообще, если порядок для Вас - тёмный лес. А Ваша инициативная группка анонимов- это мизер нашего дома, которая будет стоять по уши в фикалиях и ей всё будет нравиться.
11.07.2013 Автор: жители кутузова 31 | Кутузова, д. 31
А мы рады, что сменили управляющую компанию на ТСЖ, зайдите в первый и третий подъезды, поймете сразу почему. Драные, обшарпанные стены,ведь последний ремонт и был сделан именно ТСЖ "Триумф", да и окна, и люки мусоропроводов были поменяны именно в то время. Да и клумбы в этом году действительно облагородили. Теперь дело за ремонтом подъездов. Что уж говорить про тарифы! Они на порядок ниже, чем при "Луче".
30.05.2013 Автор: Татьяна Сидорова | Кутузова, д. 31
Уважаемая Ирина Николаевна! Вы обслуживаете наш дом уже полтора месяца.Не сделали по дому ничего, но асфальт у дома ломать уже начали. Загнать на тротуар 20 тонный КАМАЗ, много ума не надо. За чей счёт он будет восстанавливаться, ведь руководили данным мероприятием лично Вы?
Ответ представителя ТСЖ "Триумф" (25,31,33)
24.06.2013 г.
За период с 15 апреля по 30 мая выполнены следующие работы:
1. Приобретен новый насос для откачки воды из подвала.
2. Откачана вода из подвала.
3. Произведена обработка дез. станцией от комаров.
4. Осуществляется благоустройство прилегающей территории.
5. Заменены электрические лампы на энергосберегающие.
6. Произведена замена канализации во втором подъезде.
Действительно, было незначительно повреждено асфальтовое покрытие. Это произошло в результате того, что асфальт недостаточно прочный. Его толщина по нормативам должна составлять 5-7 см, а в реальности толщина 1,5 см. Повреждение было ликвидировано на следующий же день.
Уважаемые жители, просьба обращаться на сайт от своего имени и не использовать чужие данные. Так как при личном контакте выяснилось, что Сидорова Татьяна Ивановна никакие вопросы на сайте не писала.
Для того чтобы была возможность проводить больше работ по дому, необходимо вовремя ежемесячно осуществлять все платежи. На сегодняшний день 20 квартир не осуществили оплату.
За период с 15 апреля по 30 мая выполнены следующие работы:
1. Приобретен новый насос для откачки воды из подвала.
2. Откачана вода из подвала.
3. Произведена обработка дез. станцией от комаров.
4. Осуществляется благоустройство прилегающей территории.
5. Заменены электрические лампы на энергосберегающие.
6. Произведена замена канализации во втором подъезде.
Действительно, было незначительно повреждено асфальтовое покрытие. Это произошло в результате того, что асфальт недостаточно прочный. Его толщина по нормативам должна составлять 5-7 см, а в реальности толщина 1,5 см. Повреждение было ликвидировано на следующий же день.
Уважаемые жители, просьба обращаться на сайт от своего имени и не использовать чужие данные. Так как при личном контакте выяснилось, что Сидорова Татьяна Ивановна никакие вопросы на сайте не писала.
Для того чтобы была возможность проводить больше работ по дому, необходимо вовремя ежемесячно осуществлять все платежи. На сегодняшний день 20 квартир не осуществили оплату.
Информация для сотрудничества с интернет-ресурсом kuzkom.ru:
- по телефону 8-913-316-9570
- или по адресу: manager@kuzkom.ru. Напишите, и с Вами свяжется наш специалист.
Вы можете повлиять на имидж своей компании, поднять компанию выше по списку в «Электронном справочнике», тем самым улучшить её «рейтинг» и укрепить репутацию на рынке услуг. Для этого Вам необходимо наладить обратную связь с жителями и отвечать на вопросы, которые они адресуют Вашей компании. Более подробные разъяснения о сотрудничестве читайте ЗДЕСЬ.
