доска объявлений Визит, цифрал, пластик карты, брелки по 100 рублей
Выезд от 3 штук дубликатов, стоимость выезда по адресу - 50 рублей
или ЖДЁМ вас в магазине КЛЮЧИ-ДВЕРИ по адресу: ул.Куйбышева 18
Тел.52-97-67. Заказ можно сделать по тел. 8-903-908-02-06
Справочник организаций / Управляющие компании
ООО "УК "Объединение"
Управляющие компании
Руководитель Баскаков Сергей Александрович
Адрес: г. Новокузнецк, ул. Кирова, 102
Приёмная
тел. 35-31-35
Аварийно-диспетчерская служба
тел 33-12-02, 45-54-49
Абонентский отдел: г. Новокузнецк, ул. Кирова, 102, каб. 303
тел 60-92-08, 35-35-31, 8-905-911-8156, 8-906-982-9620
e-mail: ooo_uko@mail.ru
Задайте свой вопрос этой компании:
Внимание!
Все сообщения, отзывы и комментарии строго модерируются.
Главное правило нашего ресурса: мнения посетителей должны быть содержательными и аргументированными (вне зависимости от того, позитивные они или негативные).
Сайт «ЖКХ Новокузнецка» не даёт площадь для ругательств и ненормативной лексики.
09.04.2012 Автор: Надежда Корнеева | ул. Транспортная, д. 25
Уважаемый Сергей Александрович. Я обратилась к Вашему сотруднику , который у меня опломбировал водосчетчики 26 марта 2012г по поводу прочечки стояка и батареи в спальне, он заявку принял и сказал:" ЧТО ПЕРЕДАСТ МАСТЕРУ" 7 АПРЕЛЯ 2012года мой представитель Лично обратился к нему в офисе компании, он снова обещал выполнить, однако сегодня 09 апреля 2012 года,протечка увеличилась и ВОЗМОЖНО ПРОРЫВ СТОЯКА ОТОПЛЕНИЯ. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ ЗА ЗАТОПЛЕНИЯ ГОРЯЧЕЙ ВОДОЙ НИЖНИХ ЭТАЖЕЙ ЛЕЖИТ НА ВАС. Прилагаю фотографии. СРОЧНО ПРИМИТЕ МЕРЫ К УСТРАНЕНИЮ ТЕЧИ.
Ответ представителя ООО "УК "Объединение"
09.04.2012
Уважаемая Надежда Алексеевна, ваша заявка была передана мастеру СТУ 02.04.2012 г. Заявка будет выполнена до 12.04.2012 г. в аварийном порядке с предварительным согласованием с собственниками кв. 25 и кв. 33.
Ответил С.А. Баскаков
Уважаемая Надежда Алексеевна, ваша заявка была передана мастеру СТУ 02.04.2012 г. Заявка будет выполнена до 12.04.2012 г. в аварийном порядке с предварительным согласованием с собственниками кв. 25 и кв. 33.
Ответил С.А. Баскаков
07.04.2012 Автор: Лидия Тихонова | ул. Воровского, д. 7
Относится ли в Вашей компании "Объединение" дом №7 по ул Воровского? Квитанции об оплате коммунальных услуг мы получаем и от Вашей компании и от Народной управляющей компании.
Ответ представителя ООО "УК "Объединение"
09.04.2012
Согласно решению общего собрания собственников дома № 7 по ул. Воровского, ООО "УК Объединение" приступило к обслуживанию Вашего дома 01.01.2012. В настоящее время составлен план работ на 2012 г. По всем вопросам Вы можете обратиться к Председателю Совета дома Грона Марине Анатольевне кв. 31.
Ответил юрисконсульт М.А. Воронов
Согласно решению общего собрания собственников дома № 7 по ул. Воровского, ООО "УК Объединение" приступило к обслуживанию Вашего дома 01.01.2012. В настоящее время составлен план работ на 2012 г. По всем вопросам Вы можете обратиться к Председателю Совета дома Грона Марине Анатольевне кв. 31.
Ответил юрисконсульт М.А. Воронов
06.04.2012 Автор: Надежда Каширина | ул. Библиотечный, д. 7
значит это тупик?
Ответ представителя ООО "УК "Объединение"
09.04.2012
Уважаемая Надежда!
Приобретая квартиру в таком доме, покупатель смотрит на стоимость, почему же не на состояние (вот конкретно приведенные вами фото)?, так и управляющая компания прежде всего задействует те средства дома, которыми располагают собственники при оплате жилищных услуг.
Нашими специалистами проводится вся необходимая работа, связанная с текущим содержанием и ремонтом вашего дома, а так же с получением федеральных средств на капитальный ремонт данного дома.
Ответил С.А. Баскаков
Уважаемая Надежда!
Приобретая квартиру в таком доме, покупатель смотрит на стоимость, почему же не на состояние (вот конкретно приведенные вами фото)?, так и управляющая компания прежде всего задействует те средства дома, которыми располагают собственники при оплате жилищных услуг.
Нашими специалистами проводится вся необходимая работа, связанная с текущим содержанием и ремонтом вашего дома, а так же с получением федеральных средств на капитальный ремонт данного дома.
Ответил С.А. Баскаков
04.04.2012 Автор: Надежда Каширина | ул. Библиотечный, д. 7
Дополнительные фото к вопросу 20 (Библиотечный 7)
04.04.2012 Автор: Надежда Каширина | ул. Библиотечный, д. 7
Уважаемый, Сергей Александрович! Просим обратить на дом по адресу пр. Библиотечный,7! Мы уже год живем в этом доме и не можем понять куда расходуются средства, оплачиваемые нами по статье "содержание и ремонт жилья". Доводим до вашего сведение состояние дома и дворовой территории: старая кровля и фасад здания, нет сливов, вода с крыши течет по стенам и размывает фундамент, козырьки и двери в подъезд в ужасном состоянии, подъезды тоже, неприятный запах из подвала, во дворе заросли репейника и сухие деревья, что позволяет устраивать посиделки наркоманам, шприцы лежат "ведрами"... Хотелось бы узнать, что вы планируете в 2012 году сделать в нашем доме?.. спасибо
Ответ представителя ООО "УК "Объединение"
06.04.2012
Здравствуйте, Надежда!
Довожу до Вашего сведения отчет о расходовании денежных средств за 7 месяцев (период август 2011 – февраль 2012):
1. Услуги паспортного стола – 1 385,47 (0.21 р/м2) (ООО «ГЦРКП»)
2. Услуги по начислению платежей - 1979,25 (0.30 р/м2) (ООО «ГЦРКП»)
3. Вывоз ТБО – 6 597,50 (1.0 р/м2) (ООО «Сороежка»)
4. Оплата за пользование евроконтейнера под ТБО – 1649,37 (0.25 р/м2) (ООО «Сороежка»)
5. Аварийно-диспетчерское обслуживание – 10 556,0 (1.60 р/м2) (УК Объединение)
6. Уборка территории и санитарное содержание подъездов – 34 979,0 (в т.ч.заработная плата дворника 9 955,05 за 7 мес. и уборщика 9955.05 за 7 мес., все отчисления, взносы за дворника и уборщика, моющие средства, песок, хозинвентарь) (УК Объединение)
7. Услуга управления – 3 298,75 (0.5 р/м2) (УК Объединение)
8. Ревизия теплового узла 500,00 (август) (УК Объединение)
9. Ревизия электрощитовой 500,00 (август) (УК Объединение)
10. Замена элеватора 7 448,00 (сентябрь) (УК Объединение)
11. Запуск системы отопления – 1 000,00 (сентябрь) (УК Объединение)
12. Замена стояков отопления – 2 200 (сентябрь) (УК Объединение)
13. Монтаж светильника РКУ – 7 371 (в т.ч. материалы) (октябрь) (УК Объединение)
14. Смена ламп накаливания 60W 24 шт 360,00 (август-февраль) (УК Объединение)
15. Сброс снега со всей площади кровли – 7 000,00 (февраль) (УК Объединение)
Итого: 86 824.34 руб.
Арендаторами мест общего пользования оплачено 1 400 руб. Собственниками оплачено 92 879,50 руб. ПРИ ПЛАНОВЫХ ПОСТУПЛЕНИЯХ – 121 435.37 руб.
ОСТАТОК по фактическим поступлениям составляет: 7 455,16 руб.
С неплательщиками проводится работа по взысканию задолженности.
В течение апреля дворовая территория будет вычищена от бытового мусора, который выбрасывали собственники или посторонние во время зимы.
Прилегающая территория обслуживается в соответствии с кадастровым планом.
Неприятный запах из подвала связан с частым засором дворовой канализации. Засоры регулярно ликвидируют работники ЗАО «Водоканал».
На такую сумму сложно планировать объемные работы как ремонт крыши и ремонт подъездов, но данный вопрос о проведении этих работ остается открытым. Планируется произвести текущий ремонт кровли по периметру с установкой водосточных труб, и установить светоакустические светильники, благоустройство.
Выполнение любых работ напрямую зависит от сбора денежных средств, ведь площадь дома составляет всего 943.5 м2.
Ответил С.А. Баскаков
Здравствуйте, Надежда!
Довожу до Вашего сведения отчет о расходовании денежных средств за 7 месяцев (период август 2011 – февраль 2012):
1. Услуги паспортного стола – 1 385,47 (0.21 р/м2) (ООО «ГЦРКП»)
2. Услуги по начислению платежей - 1979,25 (0.30 р/м2) (ООО «ГЦРКП»)
3. Вывоз ТБО – 6 597,50 (1.0 р/м2) (ООО «Сороежка»)
4. Оплата за пользование евроконтейнера под ТБО – 1649,37 (0.25 р/м2) (ООО «Сороежка»)
5. Аварийно-диспетчерское обслуживание – 10 556,0 (1.60 р/м2) (УК Объединение)
6. Уборка территории и санитарное содержание подъездов – 34 979,0 (в т.ч.заработная плата дворника 9 955,05 за 7 мес. и уборщика 9955.05 за 7 мес., все отчисления, взносы за дворника и уборщика, моющие средства, песок, хозинвентарь) (УК Объединение)
7. Услуга управления – 3 298,75 (0.5 р/м2) (УК Объединение)
8. Ревизия теплового узла 500,00 (август) (УК Объединение)
9. Ревизия электрощитовой 500,00 (август) (УК Объединение)
10. Замена элеватора 7 448,00 (сентябрь) (УК Объединение)
11. Запуск системы отопления – 1 000,00 (сентябрь) (УК Объединение)
12. Замена стояков отопления – 2 200 (сентябрь) (УК Объединение)
13. Монтаж светильника РКУ – 7 371 (в т.ч. материалы) (октябрь) (УК Объединение)
14. Смена ламп накаливания 60W 24 шт 360,00 (август-февраль) (УК Объединение)
15. Сброс снега со всей площади кровли – 7 000,00 (февраль) (УК Объединение)
Итого: 86 824.34 руб.
Арендаторами мест общего пользования оплачено 1 400 руб. Собственниками оплачено 92 879,50 руб. ПРИ ПЛАНОВЫХ ПОСТУПЛЕНИЯХ – 121 435.37 руб.
ОСТАТОК по фактическим поступлениям составляет: 7 455,16 руб.
С неплательщиками проводится работа по взысканию задолженности.
В течение апреля дворовая территория будет вычищена от бытового мусора, который выбрасывали собственники или посторонние во время зимы.
Прилегающая территория обслуживается в соответствии с кадастровым планом.
Неприятный запах из подвала связан с частым засором дворовой канализации. Засоры регулярно ликвидируют работники ЗАО «Водоканал».
На такую сумму сложно планировать объемные работы как ремонт крыши и ремонт подъездов, но данный вопрос о проведении этих работ остается открытым. Планируется произвести текущий ремонт кровли по периметру с установкой водосточных труб, и установить светоакустические светильники, благоустройство.
Выполнение любых работ напрямую зависит от сбора денежных средств, ведь площадь дома составляет всего 943.5 м2.
Ответил С.А. Баскаков
28.02.2012 Автор: Надежда Корнеева | ул. Транспортная, д. 25
Сегодня 28.02.2012г с утра без предупреждения была отключена холодная вода, которой нет и до настоящего времени 20часов 10 минут на момент написания данного заявления. Объяснений по данному вопросу УК не представила, хотя договор с РСО от имени собственников нашего дома заключала УК "Объединение" и деньги за х/в., мы платим УК "Объединение" и поэтому Вы несете ответственность перед жильцами дома №25 по ул.Транспортной. Прошу дать разъяснение и сделать перерасчет по расходу воды за этот день и взыскать с "Водоканала" моральный ущерб из расчета на каждого жителя, т.к. Вы представляете наши интересы.
Ответ представителя ООО "УК "Объединение"
01.03.2012
Информация от ЗАО "Водоканал" об отключении холодного водоснабжения была передана в ООО «УК Объединение» 28.02.2012 в 08.00. В 08.30 объявления об отключении были развешаны на уличной доске объявлений.
С ЗАО «Водоканал» и ООО «УК Объединение» заключен агентский договор. Платежи за воду и водоотведение поступают напрямую в ЗАО "Водоканал".
По Вашему заявлению в ООО «ГЦРКП» (Кузнецова, 2; 25 лет Октября, 12) Вам будет сделан перерасчет за отсутствие холодного водоснабжения 28.02.2012, в заявлении так же необходимо будет указать какой именно моральный ущерб Вы понесли вследствие внепланового отключения холодного водоснабжения.
Ответил юрисконсульт М. А. Воронов
Информация от ЗАО "Водоканал" об отключении холодного водоснабжения была передана в ООО «УК Объединение» 28.02.2012 в 08.00. В 08.30 объявления об отключении были развешаны на уличной доске объявлений.
С ЗАО «Водоканал» и ООО «УК Объединение» заключен агентский договор. Платежи за воду и водоотведение поступают напрямую в ЗАО "Водоканал".
По Вашему заявлению в ООО «ГЦРКП» (Кузнецова, 2; 25 лет Октября, 12) Вам будет сделан перерасчет за отсутствие холодного водоснабжения 28.02.2012, в заявлении так же необходимо будет указать какой именно моральный ущерб Вы понесли вследствие внепланового отключения холодного водоснабжения.
Ответил юрисконсульт М. А. Воронов
13.02.2012 Автор: Совет Дома | ул. Транспортная, д. 9
Здравствуйте, Сергей Александрович!
Просим обратить внимание, что футбольные ворота, которые устанавливали ваши сотрудники на территории нашего дома, были сломаны вандалами, сетки порваны поздней осенью. Очень просим Вас восстановить футбольные ворота и организовать волейбольную площадку. Нашим ребятам очень нравится играть с Вами и Вашим коллективом!
С уважением, Совет дома Транспортная, 9.
Ответ представителя ООО "УК "Объединение"
15.02.2012
Здравствуйте! Футбольные ворота будут отремонтированы в ближайшее время и установлены стационарно ближе к сезону. Материалы для волейбольной площадки готовы (стойки, сетка, песок). Она будет организована также ближе к сезону. С радостью примем участие летом в любой выходной или в праздничный день в коллективных мероприятиях!
С уважением, коллектив ООО «УК Объединение». Заранее благодарны!
Здравствуйте! Футбольные ворота будут отремонтированы в ближайшее время и установлены стационарно ближе к сезону. Материалы для волейбольной площадки готовы (стойки, сетка, песок). Она будет организована также ближе к сезону. С радостью примем участие летом в любой выходной или в праздничный день в коллективных мероприятиях!
С уважением, коллектив ООО «УК Объединение». Заранее благодарны!
10.02.2012 Автор: Владимир Ширимет | ул. Транспортная, д. 25
10. 02. 2012. г. Ген. директоу ООО Обьединение от собственика жилья по ул. Транспортная д. 25 кв. 23. Вы просили обозначить дату собрания собствеников жилья даного дома . Сообщаем что рационально провести общее собрание 21. 02. 2012 года в 18. 00 . Хотелось чтобы кое какие вопросы были озвучены согласно прилагаемых документов по их провидению 1 . Акты проведенных работ по дому дома 25 . 2 . Финансовый отчет , состояние лицивово счёта дома 25 . 3 . Штатное расписание P/S штатное расписание не содержит ни какой личной и фирменной информации по личносьтям штатное расписание содержит информацию сколько людей работает в УКомпании разряды работников Специальности ; слесарь сантехник , электро-сварщик , электрик , обходчик жил . фонда , дворники уборщицы , бригады ремонтников , диспетчера И . Т . Р . и их оклады . Видите никакой закрытой информации всё доступно . При личной встрече в офисе вашей компании 06 . 12 . 2011 года , было обещано что ключи от замков подвала и чердаков будут переданы старшему дома на случай пожара , затопления и экстреной ситуации до 20 . 12 . 2011 года . Есть наработки по людям в совет дома и старших подьездов на собрании дома 25 мы их озвучим и общим голосованием избирем совет дома и кстати решим полное и законое Ваше право обслуживать дом Транспортная 25 так как у вас договора нет мы подписи собрали а вы их куда то дели и у Вас есть только устав У К Обьеденение .
Ответ представителя ООО "УК "Объединение"
10.02.2012
Уважаемый собственник!
Объявления о собрании будут доступны на доске объявлений 13.02.2012. Собрание предлагаем провести 21.02. в 19.00.
Повторяю ответ на Ваш вопрос о штатном расписании: Трудовой Кодекс РФ не предусматривает обязательного наличия штатного расписания в любой компании. С собственниками дома № 25 по ул. Транспортная заключен договор управления. Получить экземпляр договора можно в офисе компании.
А так же прошу Вас представиться, так как человек, от чьего имени Вы задаете вопросы на данном ресурсе, об этом не знает.
Всего доброго!
Ответил С.А. Баскаков.
Уважаемый собственник!
Объявления о собрании будут доступны на доске объявлений 13.02.2012. Собрание предлагаем провести 21.02. в 19.00.
Повторяю ответ на Ваш вопрос о штатном расписании: Трудовой Кодекс РФ не предусматривает обязательного наличия штатного расписания в любой компании. С собственниками дома № 25 по ул. Транспортная заключен договор управления. Получить экземпляр договора можно в офисе компании.
А так же прошу Вас представиться, так как человек, от чьего имени Вы задаете вопросы на данном ресурсе, об этом не знает.
Всего доброго!
Ответил С.А. Баскаков.
04.02.2012 Автор: Владимир Георгиевич Ширимет | ул. Транспортная, д. 25
Гениральному директору ООО Обьединение УК ЖКХ г. Новокузнецка от жителя дома Транспортная 25 кв.23 Ширимета Владимира Георгиевича Прошу разяснить некоторые возникшие вопросы по дальнейшему обслуживанию дома 25 по ул. Транспортная 1. При заходе на сайт ЖКХ г.Новокузнецка небыло обнаружено информации по штатному расписанию работников УК ООО Обьеденение с апреля 2011года по февраль 2012года 2. Хотелось бы разьяснения по поводу проведения общего собрания дома 25 об оргонизации совета дома и отчёта за проведение каких работ и их стоимости по дому и очистке при домовой территории, мойки подьездов,сухой уборки и соблюдении их графика,проведении сан.обработки подвала и предьявления актов стоимости работ и их Ф.И.О. подписавшие акты. 3.Сделать и вывесить по подьездам расшифровку квитанции по оплате жилья хол. воды,гор.воды, отопления,текущего ремонта и содержения дома и услуги УК "Обьеденение".Задолжность жильцов дома поквартирно,люди должны знать сколько должен сосед и как то морально воздействовать на должников. А так же общую сумму денег потратившую на них У.К. расход за год и остаток денег для проведения рем.работ по дому 25 составление графика и обьема кап.ремонта дата его начала и окончание стоимость затраченных материалов,мест их приобритения и расходов по С.Н.И.П.У. 4.Прошу разьяснения по расходу денег на ликвидацию засоров канализации 4подьезда дома25 и 27дома. Приглашеной машины Аквакжета Водоканала и устранении протечки в перекрытии кв.42 и 43 дома 25 услугами комерческой фирмы 5. 01.02.2012г. Гл. инжинером УК Обьеденение было обследовано чердачное и подвальное помещение на предмет замены систем теплоснабжения на визуальный осмотр износ труб требует 100% замены, а также вся запорная арматура и вентеля сброса воды, стояков хол.воды,гор.вода требует замены поквартирной развода стояков.
Ответ представителя ООО "УК "Объединение"
06.02.2012
Q: При заходе на сайт ЖКХ г.Новокузнецка не было обнаружено информации по штатному расписанию работников УК ООО Объеденение с апреля 2011года по февраль 2012года.
A: Организация имеет право не предоставлять локальную информацию, в данном конкретном вопросе – штатное расписание т.к. Трудовой Кодекс РФ не предусматривает обязательного наличия штатного расписания в любой компании. Согласно Закону «О персональных данных» (№ 152-ФЗ от 27.07.2006 г.) информация, содержащаяся в штатном расписании, является персональной (Положение о защите персонализации данных).
Q: Хотелось бы разъяснения по поводу проведения общего собрания дома 25 об организации совета дома и отчёта за проведение каких работ и их стоимости по дому и очистке при домовой территории, мойки подъездов, сухой уборки и соблюдении их графика, проведении сан.обработки подвала и предъявления актов стоимости работ и их Ф.И.О. подписавшие акты.
A: Инициативной группе дома №25 по ул. Транспортная неоднократно сообщалось о необходимости проведения Общего собрания, на котором будет доведена до собственников вся необходимая информация, а так же утверждены тарифы и выбран Совет Дома. Повторно: Просим определиться с датой проведения собрания и уведомить нас за 10 дней.
Q: Сделать и вывесить по подъездам расшифровку квитанции по оплате жилья хол. воды,гор.воды, отопления, текущего ремонта и содержания дома и услуги УК "Объеденение". Задолженность жильцов дома поквартирно, люди должны знать сколько должен сосед и как то морально воздействовать на должников. А так же общую сумму денег потратившую на них У.К. расход за год и остаток денег для проведения рем.работ по дому 25 составление графика и объема кап.ремонта дата его начала и окончание стоимость затраченных материалов, мест их приобретения и расходов по С.Н.И.П.У.
A: Данная информация будет доступна на доске объявлений в каждом подъезде до 20 февраля 2012 года. Ответственный - инженер А.С. Усачев.
Q: Прошу разъяснения по расходу денег на ликвидацию засоров канализации 4подьезда дома25 и 27дома. Приглашенной машины Аквакжета Водоканала и устранении протечки в перекрытии кв.42 и 43 дома 25 услугами коммерческой фирмы.
A: В рамках договора с ЗАО «Водоканал» данные виды работ оказываются исполнителем без дополнительной платы. Аварийный прорыв трубопровода в данных квартирах был ликвидирован работниками ООО «УК Объединение» 31.12.2011. Аварийные работы оплачиваются из статьи Аварийно-диспетчерское обслуживание (включено в статью «Содержание»)
Q: 01.02.2012г. Гл. инженером УК Объединение было обследовано чердачное и подвальное помещение на предмет замены систем теплоснабжения на визуальный осмотр износ труб требует 100% замены, а также вся запорная арматура и вентеля сброса воды, стояков хол.воды,гор.вода требует замены поквартирной развода стояков.
A: На основании акта осмотра и дефектной ведомости составлены сметы на проведение необходимых работ. С вышеуказанными сметами Вы можете ознакомиться на предстоящем общем собрании собственников и в офисе компании.
Ответил С.А. Баскаков
Q: При заходе на сайт ЖКХ г.Новокузнецка не было обнаружено информации по штатному расписанию работников УК ООО Объеденение с апреля 2011года по февраль 2012года.
A: Организация имеет право не предоставлять локальную информацию, в данном конкретном вопросе – штатное расписание т.к. Трудовой Кодекс РФ не предусматривает обязательного наличия штатного расписания в любой компании. Согласно Закону «О персональных данных» (№ 152-ФЗ от 27.07.2006 г.) информация, содержащаяся в штатном расписании, является персональной (Положение о защите персонализации данных).
Q: Хотелось бы разъяснения по поводу проведения общего собрания дома 25 об организации совета дома и отчёта за проведение каких работ и их стоимости по дому и очистке при домовой территории, мойки подъездов, сухой уборки и соблюдении их графика, проведении сан.обработки подвала и предъявления актов стоимости работ и их Ф.И.О. подписавшие акты.
A: Инициативной группе дома №25 по ул. Транспортная неоднократно сообщалось о необходимости проведения Общего собрания, на котором будет доведена до собственников вся необходимая информация, а так же утверждены тарифы и выбран Совет Дома. Повторно: Просим определиться с датой проведения собрания и уведомить нас за 10 дней.
Q: Сделать и вывесить по подъездам расшифровку квитанции по оплате жилья хол. воды,гор.воды, отопления, текущего ремонта и содержания дома и услуги УК "Объеденение". Задолженность жильцов дома поквартирно, люди должны знать сколько должен сосед и как то морально воздействовать на должников. А так же общую сумму денег потратившую на них У.К. расход за год и остаток денег для проведения рем.работ по дому 25 составление графика и объема кап.ремонта дата его начала и окончание стоимость затраченных материалов, мест их приобретения и расходов по С.Н.И.П.У.
A: Данная информация будет доступна на доске объявлений в каждом подъезде до 20 февраля 2012 года. Ответственный - инженер А.С. Усачев.
Q: Прошу разъяснения по расходу денег на ликвидацию засоров канализации 4подьезда дома25 и 27дома. Приглашенной машины Аквакжета Водоканала и устранении протечки в перекрытии кв.42 и 43 дома 25 услугами коммерческой фирмы.
A: В рамках договора с ЗАО «Водоканал» данные виды работ оказываются исполнителем без дополнительной платы. Аварийный прорыв трубопровода в данных квартирах был ликвидирован работниками ООО «УК Объединение» 31.12.2011. Аварийные работы оплачиваются из статьи Аварийно-диспетчерское обслуживание (включено в статью «Содержание»)
Q: 01.02.2012г. Гл. инженером УК Объединение было обследовано чердачное и подвальное помещение на предмет замены систем теплоснабжения на визуальный осмотр износ труб требует 100% замены, а также вся запорная арматура и вентеля сброса воды, стояков хол.воды,гор.вода требует замены поквартирной развода стояков.
A: На основании акта осмотра и дефектной ведомости составлены сметы на проведение необходимых работ. С вышеуказанными сметами Вы можете ознакомиться на предстоящем общем собрании собственников и в офисе компании.
Ответил С.А. Баскаков
26.01.2012 Автор: НАДЕЖДА КОРНЕЕВА | ул. Транспортная, д. 25
Почему не ответили по поводу отчетности за весь период работы на доме №25 по ул.Транспортной с апреля 2011. Неоднократно мой доверитель обращался в Ваш офис компании, непосредственно к Вам по поводу предоставления всей документации - ДОГОВОРОВ С РСО, АКТЫ ОБСЛЕДОВАНИЯ, ТЕХНИЧЕСКОГО СОСТОЯНИЯ ДОМА ПРИ ПРИЕМЕ В УПРАВЛЕНИЕ от ООО "С-Порт", расшифровки содержания тарифов, АКТОВ ПРИЕМА- ФАКТИЧЕСКИ ВЫПОЛНЕННЫХ РАБОТ, С ДОКУМЕНТАЛЬНЫМ ПОДТВЕРЖДЕНИЕМ ЗАТРАТ, УТВЕРЖДЕННЫХ СОБСТВЕННИКАМИ ЖИЛЬЯ. Состояние лицевого счета дома?
Информация о планах и отчетов не вывешивается и на сайте не размещался.
Я имею право знать, за какие оказанные услуги, я должна платить.
P.S. МЕЖДУ ПРОЧИМ У МЕНЯ ЕСТЬ ИМЯ И ОТЧЕСТВО.
Ответ представителя ООО "УК "Объединение"
27.01.2012
Уважаемая Надежда Алексеевна!
Для того, чтобы каждому собственнику выдавать такой пакет документов, и проводить разъяснительную работу по данным документам (все собственники без исключения хотят быть в курсе того, какая работа проводится по дому, но, к сожалению, не все собственники готовы проанализировать данные документы), необходимо вводить дополнительную штатную единицу и выплачивать заработную плату плюс налоги в соответствии с действующим законодательством. Эти затраты лягут напрямую на собственников.
С сентября 2011 года старшая дома сняла с себя полномочия по работе с собственниками. При личной встрече с Вашим представителем было рекомендовано рассмотреть кандидатуры собственников, которых можно утвердить в совет дома в соответствии с действующим законодательством.
Просим Вас определиться с советом Вашего дома, который будет иметь полномочия доводить индивидуально до каждого собственника интересующую его информацию и наша с Вами работа будет более продуктивна и благоприятна для ВСЕХ собственников.
Отчеты ежеквартально вывешиваются в каждом подъезде каждого дома в общедоступном месте на доске объявлений. Но зачастую, граждане информацию срывают. В ближайшее время (после годовой отчетности) документация будет доступна на нашей странице на данном ресурсе.
Ответил юрисконсульт УК "Объединение" М.А. Воронов.
Уважаемая Надежда Алексеевна!
Для того, чтобы каждому собственнику выдавать такой пакет документов, и проводить разъяснительную работу по данным документам (все собственники без исключения хотят быть в курсе того, какая работа проводится по дому, но, к сожалению, не все собственники готовы проанализировать данные документы), необходимо вводить дополнительную штатную единицу и выплачивать заработную плату плюс налоги в соответствии с действующим законодательством. Эти затраты лягут напрямую на собственников.
С сентября 2011 года старшая дома сняла с себя полномочия по работе с собственниками. При личной встрече с Вашим представителем было рекомендовано рассмотреть кандидатуры собственников, которых можно утвердить в совет дома в соответствии с действующим законодательством.
Просим Вас определиться с советом Вашего дома, который будет иметь полномочия доводить индивидуально до каждого собственника интересующую его информацию и наша с Вами работа будет более продуктивна и благоприятна для ВСЕХ собственников.
Отчеты ежеквартально вывешиваются в каждом подъезде каждого дома в общедоступном месте на доске объявлений. Но зачастую, граждане информацию срывают. В ближайшее время (после годовой отчетности) документация будет доступна на нашей странице на данном ресурсе.
Ответил юрисконсульт УК "Объединение" М.А. Воронов.
25.01.2012 Автор: Вера Саркисова | ул. Транспортная, д. 25
Уважаемый Сергей Александрович,почему в моей квитанции до сих пор холодная вода и водоотведение рассчитывается тариф на человека,т.к. еще в мае 2011 я предоставляла вам копии актов и показания счетчиков,летом звонила по этому поводу-сказали, что разберетесь,но изменений в квитанции нет.А так же прошу предоставить отчеты о выполненных работах за период с 04.11г по 01.12г.
Ответ представителя ООО "УК "Объединение"
26.01.2012
Уважаемая Вера Анатольевна! Акты опломбировки водосчетчиков переданы нашим инженером в ООО "ГЦРКП" (Кузнецова, 2) и ЗАО "Водоканал" (Металлургов, 56) своевременно!. Видимо Ваши акты не учли в ООО "ГЦРКП". В квитанциях ЗА ФЕВРАЛЬ будет сделан перерасчет.
С отчетами с апреля 2011 по сентябрь 2011 Вы можете ознакомиться в офисе компании. Отчет за 4 квартал будет готов в феврале 2012, это связано с большим объемом обрабатываемой информации за 2011 год.
Отмечу, что отчеты ежеквартально вывешиваются в каждом подъезде каждого дома в общедоступном месте на доске объявлений. Но зачастую, граждане информацию срывают. В ближайшее время (после годовой отчетности) документация будет доступна на нашей странице на данном ресурсе.
Спасибо за вопрос!
Ответил С.А. Баскаков
Уважаемая Вера Анатольевна! Акты опломбировки водосчетчиков переданы нашим инженером в ООО "ГЦРКП" (Кузнецова, 2) и ЗАО "Водоканал" (Металлургов, 56) своевременно!. Видимо Ваши акты не учли в ООО "ГЦРКП". В квитанциях ЗА ФЕВРАЛЬ будет сделан перерасчет.
С отчетами с апреля 2011 по сентябрь 2011 Вы можете ознакомиться в офисе компании. Отчет за 4 квартал будет готов в феврале 2012, это связано с большим объемом обрабатываемой информации за 2011 год.
Отмечу, что отчеты ежеквартально вывешиваются в каждом подъезде каждого дома в общедоступном месте на доске объявлений. Но зачастую, граждане информацию срывают. В ближайшее время (после годовой отчетности) документация будет доступна на нашей странице на данном ресурсе.
Спасибо за вопрос!
Ответил С.А. Баскаков
24.01.2012 Автор: Надежда Корнеева | ул. Транспортная, д. 25
ул.Транспортная 25 подъезд № 2, в связи не надлежащим предоставлении услуг по уборке подъезда и придомовой территории, как не однократно Вам сообщалось по телефону и по электронной почте.
Прошу сделать мне перерасчет с апреля 2011 по февраль 2012года по этой услуге, а также сделать перерасчет по факту оказанных услуг по содержанию и ремонту дома с апреля 2011 года по настоящее время.
Прошу предоставить отчеты о выполненных работах за этот период, заверенные надлежащим образом с документальным подтверждением оказанных услуг сторонними организациями, а также с подтверждением, что жители на общем собрании эти услуги планировали и утверждали.
Ответ представителя ООО "УК "Объединение"
26.01.2012
Каждый дворник имеет собственную книжку качества, в которой собственники отмечают проведена уборка или нет. Согласно этому, работникам начисляется заработная плата. Если услуга оказана ненадлежащим образом, то работник за оказание не качественной услуги деньги не получает, соответственно денежные средства с лицевого счета дома за такую услугу списаны не будут, и больше денежных средств будет на остатке.
Из представленных фотографий во-первых, не возможно точно определить когда проводилась съемка, возможно в выходной день, во-вторых, дворник работает рано утром, когда двор заставлен автомобилями (дальний поребрик почищен).
Ответила Мастер по санитарному содержанию Анохина Наталья Петровна.
Каждый дворник имеет собственную книжку качества, в которой собственники отмечают проведена уборка или нет. Согласно этому, работникам начисляется заработная плата. Если услуга оказана ненадлежащим образом, то работник за оказание не качественной услуги деньги не получает, соответственно денежные средства с лицевого счета дома за такую услугу списаны не будут, и больше денежных средств будет на остатке.
Из представленных фотографий во-первых, не возможно точно определить когда проводилась съемка, возможно в выходной день, во-вторых, дворник работает рано утром, когда двор заставлен автомобилями (дальний поребрик почищен).
Ответила Мастер по санитарному содержанию Анохина Наталья Петровна.
16.01.2012 Автор: Надежда Корнеева | ул. Транспортная, д. 25
Прошу Вас дать разъяснение на предмет задолженность, оказанным предыдущими поставщиками ООО УК "Объединение" - Электроэнергия -275руб.40коп. которую Вы выставляете с июня 2011 года.
Мною эта сумма оплачена 17.05.2011года - ООО «Кузбассэнергосбыт» по их счету – квитанции за май 2011года.
Мы Вам этот чек предоставляли и отправляли, Вы сказали что разберетесь и сделаем перерасчет, но до настоящего времени ООО УК «Объединение» выставляет мне этот долг, а ООО «Кузбассэнергосбыт» которая снова нас обслуживает присылая нам квитанции не указывает излишне уплаченную мною сумму -275руб.40коп.из этого следует, что эта сумма перечислена на расчетный счет ООО УК «Объединение».
Прошу долг в размере 275 руб. 40коп. исключить из предъявляемой мне квитанции на оплату коммунальных услуг ООО УК «Объединение» номер карты система город 9900090000127009. 16 января 2012 год
Ответ представителя ООО "УК "Объединение"
17.01.2012
Уважаемая Надежда Алексеевна!
ООО «УК Объединение» изменило условия договора с ОАО "Кузбассэнергосбыт" 1 августа 2011 г. Лицевые счета граждан по электроэнергии с 01.08.2011 ведет ОАО «Кузбассэнергосбыт», но электроэнергию за ОДН собственники не платят, так как собственниками выбрана прямая форма управления.
В предоставленной Вами копии счет-квитанции (за май), ОАО «Кузбассэнергосбыт» начисление не производило (колонка «начислено» - 0,00), а долг на начало месяца имеется (Ваш долг, возникший до 01.04.2011).
Вам необходимо подойти в офис ООО «УК Объединение» с квитанциями (январь 2011 г. - январь 2012 г.) и сделать сверку, либо отправить копии платежных требований за каждый месяц и чеков оплаты за каждый месяц по электронной почте. Если переплата в какой-либо сумме действительно есть, то по Вашему заявлению деньги будут возвращены, либо зачислены на Ваш счет.
Ответил С. А. Баскаков.
Уважаемая Надежда Алексеевна!
ООО «УК Объединение» изменило условия договора с ОАО "Кузбассэнергосбыт" 1 августа 2011 г. Лицевые счета граждан по электроэнергии с 01.08.2011 ведет ОАО «Кузбассэнергосбыт», но электроэнергию за ОДН собственники не платят, так как собственниками выбрана прямая форма управления.
В предоставленной Вами копии счет-квитанции (за май), ОАО «Кузбассэнергосбыт» начисление не производило (колонка «начислено» - 0,00), а долг на начало месяца имеется (Ваш долг, возникший до 01.04.2011).
Вам необходимо подойти в офис ООО «УК Объединение» с квитанциями (январь 2011 г. - январь 2012 г.) и сделать сверку, либо отправить копии платежных требований за каждый месяц и чеков оплаты за каждый месяц по электронной почте. Если переплата в какой-либо сумме действительно есть, то по Вашему заявлению деньги будут возвращены, либо зачислены на Ваш счет.
Ответил С. А. Баскаков.
16.12.2011 Автор: Тамара Ивановна | ул. Орджоникидзе, д. 40
Уважаемая компания!
Ваши сотрудники собрали подписи за переход в вашу компанию, сказали, что теперь наш дом обслуживает УК "Объединение", и пропали!
Вас не видно и не слышно, квитанции пришли от Теслы и почему-то Инкомстроя!
Проясните, что происходит. Спасибо.
Ответ представителя ООО "УК "Объединение"
23.12.2011
Уважаемая Тамара Ивановна!
Голосование в пользу выбора обслуживающей компании УК "Объединение" проводилось в сентябре 2011 года. На повестке дня одним из вопросов был вопрос о расторжении договора на содержание и текущий ремонт с ООО "Тесла" с 01 ноября 2011г. и заключение договора на содержание и текущий ремонт с ООО "УК Объединение". За заключение договора проголосовало 100 % собственников, которые принимали участие в голосовании и собирали подписи.
По представленной в УК "Объединение» копии решения по расторжению договора на содержание и текущий ремонт с ООО «Тесла» и заключение договора с ООО «РСК Инкомстрой» указано, что это решение принято ранее. До собственников не были доведены сведения о проведении этого собрания, и о принятом решении.
Документы о заключении договора с ООО «УК Объединение» оказались недействительными.
Ответил юрисконсульт ООО «УК Объединение» М.А. Воронов.
Уважаемая Тамара Ивановна!
Голосование в пользу выбора обслуживающей компании УК "Объединение" проводилось в сентябре 2011 года. На повестке дня одним из вопросов был вопрос о расторжении договора на содержание и текущий ремонт с ООО "Тесла" с 01 ноября 2011г. и заключение договора на содержание и текущий ремонт с ООО "УК Объединение". За заключение договора проголосовало 100 % собственников, которые принимали участие в голосовании и собирали подписи.
По представленной в УК "Объединение» копии решения по расторжению договора на содержание и текущий ремонт с ООО «Тесла» и заключение договора с ООО «РСК Инкомстрой» указано, что это решение принято ранее. До собственников не были доведены сведения о проведении этого собрания, и о принятом решении.
Документы о заключении договора с ООО «УК Объединение» оказались недействительными.
Ответил юрисконсульт ООО «УК Объединение» М.А. Воронов.
25.11.2011 Автор: Юлия Позднякова | ул. Транспортная, д. 27
Мы живем на 5 этаже в 5-этажном доме. К нам очень плохо поступает холодная вода. Если воду включают жильцы нижних этажей, то к нам на 5 этаж она вообще перестает поступать. Какие меры я могу принять по улучшению доставки холодной воды? К кому обратиться? (если учесть, что всю сантехнику мы поменяли 2 недели назад полностью)
Ответ представителя ООО "УК "Объединение"
25.11.2011
Здравствуйте, Юлия. Данная проблема на Вашем доме связана с тем, что стояки холодного водоснабжения «забиты». В июле 2011 года был заменен розлив холодного водоснабжения и запорная арматура, что позволит далее осуществлять замену стояков холодного водоснабжения. Просим написать коллективное заявление жителей по Вашему стояку для включения в план текущего ремонта по замене стояков холодного водоснабжения из подвала до 5 этажа.
Ответил генеральный директор УК «Объединение» С.А. Баскаков.
Здравствуйте, Юлия. Данная проблема на Вашем доме связана с тем, что стояки холодного водоснабжения «забиты». В июле 2011 года был заменен розлив холодного водоснабжения и запорная арматура, что позволит далее осуществлять замену стояков холодного водоснабжения. Просим написать коллективное заявление жителей по Вашему стояку для включения в план текущего ремонта по замене стояков холодного водоснабжения из подвала до 5 этажа.
Ответил генеральный директор УК «Объединение» С.А. Баскаков.
02.11.2011 Автор: Новикова Анастасия | ул. Кирова, д. 6
Знаете, Сергей, Александрович. Предыдущая компания "Содружество", тоже говорила платите,чтобы долгов не было. И что в итоге,два года платили,а стояк так и не сделали. Пришлось обратиться в администрацию и у компании все счета арестовали. И с вами такая же ситуация,сделаете, буду платить.
Ответ представителя ООО "УК "Объединение"
13.02.2012
Работы по стояку внесены в план работ и утверждены Советом дома.
Ответил А.С. Усачев.
Работы по стояку внесены в план работ и утверждены Советом дома.
Ответил А.С. Усачев.
01.11.2011 Автор: Анастасия Новикова | ул. Кирова, д. 6
Добрый день, Сергей Александрович!
С октября месяца 2011 года я звонила по тел. 35-31-35 и озвучила свою проблему-в ванной комнате не работает полотенце сушитель.Молодой человек,с которым я разговаривала,все время говорил : "Да-да,в конце недели сделаем". В итоге прошел месяц,ничего не сделано и мало того,мою заявку даже в журнал не занясли. У меня трех месячная дочь,очень боюсь что может заболеть,т.к. купаемся в холодном помещении,и это все из-за вашей халатности. Прошу, решить этот вопрос.А иначе,буду вынуждена обращаться в высшие инстанции.
Ответ представителя ООО "УК "Объединение"
01.11.2011
Уважаемая Анастасия Викторовна. Для проведения указанных Вами работ, Вам необходимо погасить задолженность по статье "Содержание и ремонт жилья" за период управления домом.
Ответил Баскаков С.А.
Уважаемая Анастасия Викторовна. Для проведения указанных Вами работ, Вам необходимо погасить задолженность по статье "Содержание и ремонт жилья" за период управления домом.
Ответил Баскаков С.А.
26.05.2011 Автор: М.В. Самойлова | ул. Транспортная, д. 3
Ваш ответ на поставленный вопрос меня не удовлетворил. А информация о задолжности является конфндециальной.
Ответ представителя ООО "УК "Объединение"
27.05.2011
Здравствуйте.
В рамках утвержденного собственниками Вашего дома тарифа за жилищные услуги соотношение цены на содержание и цены на ремонт зависит от выполненного объема работ.
Объемы и виды работ по дому согласовывают инициативная группа и старший дома. По окончании работ составляется акт выполненных работ за подписью с одной стороны - управляющей компанией, с другой - старшей дома.
Неплательщики жилищно-коммунальных услуг увеличивают сроки выполнения планируемых работ.
Информация о долге не является персональной информацией, так как является результатом отношений между двумя лицами, физическим и юридическим.
С уважением, генеральный директор С.А. Баскаков.
Здравствуйте.
В рамках утвержденного собственниками Вашего дома тарифа за жилищные услуги соотношение цены на содержание и цены на ремонт зависит от выполненного объема работ.
Объемы и виды работ по дому согласовывают инициативная группа и старший дома. По окончании работ составляется акт выполненных работ за подписью с одной стороны - управляющей компанией, с другой - старшей дома.
Неплательщики жилищно-коммунальных услуг увеличивают сроки выполнения планируемых работ.
Информация о долге не является персональной информацией, так как является результатом отношений между двумя лицами, физическим и юридическим.
С уважением, генеральный директор С.А. Баскаков.
24.05.2011 Автор: М.В. Самойлова | ул. Транспортная, д. 3
Здравствуйте! Хотелось бы узнать полную расшифровку содержания и ремонта жилья. Где прозрачность данного вида услуги?
Ответ представителя ООО "УК "Объединение"
25.05.2011
Добрый день!
Статья содержание и ремонт включает:
Уборка территории, санитарное содержание лестничных клеток - 2.9 руб/м.кв.
Услуга управления - 0.5 руб/м.кв.
Услуги паспортного стола (ООО"ГЦРКП") - 0.23 руб/м.кв.
Услуги по начислению платежей (ООО "ГЦРКП") - 0.32 руб/м.кв.
Вывоз и утилизация ТБО - 3.44 руб/м.кв.
Цены на такие услуги как вывоз и утилизация КГО (ООО "Новосеть"), ОДН (освещение мест общего пользования) (ОАО "Кузбассэнергосбыт"), дезинфекция, работы по текущему содержанию и ремонту общего имущества и другие - согласно актам выполненных работ.
Ежемесячные отчеты с актами выполненных работ и расшифровкой счетов-фактур от поставщиков услуг Вы можете получить у старшей дома.
Также напоминаем, что за Вами числится задолженность по Вашему лицевому счету перед ООО "УК Объединение" в размере 4 019,31 р.
Добрый день!
Статья содержание и ремонт включает:
Уборка территории, санитарное содержание лестничных клеток - 2.9 руб/м.кв.
Услуга управления - 0.5 руб/м.кв.
Услуги паспортного стола (ООО"ГЦРКП") - 0.23 руб/м.кв.
Услуги по начислению платежей (ООО "ГЦРКП") - 0.32 руб/м.кв.
Вывоз и утилизация ТБО - 3.44 руб/м.кв.
Цены на такие услуги как вывоз и утилизация КГО (ООО "Новосеть"), ОДН (освещение мест общего пользования) (ОАО "Кузбассэнергосбыт"), дезинфекция, работы по текущему содержанию и ремонту общего имущества и другие - согласно актам выполненных работ.
Ежемесячные отчеты с актами выполненных работ и расшифровкой счетов-фактур от поставщиков услуг Вы можете получить у старшей дома.
Также напоминаем, что за Вами числится задолженность по Вашему лицевому счету перед ООО "УК Объединение" в размере 4 019,31 р.
19.05.2011 Автор: Надежда Корнеева | ул. Транспортная, д. 25
Добрый день, Сергей Александрович. высылаю копию квитанции начисленных коммунальных платежей за апрель 2011 года и копию чеков произведенных мною платежей за апрель 2011 года Содержание и ремонт, вывоз мусора, холодная вода, канализация, отопление и горячая вода.
ПРОШУ РАССМОТРЕТЬ ВОЗМОЖНОСТЬ ОПЛАТЫ УСЛУГ НЕПОСРЕДСТВЕННО В КАССУ ООО "ОБЪЕДИНЕНИЕ" МИНУЯ БАНК , Т.К. ЗА ПЕРЕЧИСЛЕНИЕ ДЕНЕЖНЫХ СРЕДСТВ БАНК ВЗИМАЕТ 2.4% ОТ СУММЫ ПЛАТЕЖА, ЧТО УВЕЛИЧИВАЕТ НАШИ РАСХОДЫ
С Уважением Надежда Алексеевна.
Ответ представителя ООО "УК "Объединение"
19.05.2011
Уважаемая Надежда Алексеевна!
Для осуществления приёмов платежей за жилищно-коммунальные услуги в кассу ООО «УК Объединение» нужно следующее:
1. Арендовать помещение, в котором будет находиться кассир.
2. Создать штатную единицу и принять на работу кассира.
3. Утвердить и ежемесячно начислять зарплату (другие социальные гарантии) кассиру.
4. Купить кассовый аппарат и сейф.
5. Установить сигнализацию.
6. Заключить договор на инкассацию с КББ.
Все эти затраты мы вынуждены будем включить в статью «Содержание и ремонт». Отсюда следует, что на ремонт домов будет направлено меньше денежных средств.
С уважением, исполнительный директор Малушенко Л.В.
Уважаемая Надежда Алексеевна!
Для осуществления приёмов платежей за жилищно-коммунальные услуги в кассу ООО «УК Объединение» нужно следующее:
1. Арендовать помещение, в котором будет находиться кассир.
2. Создать штатную единицу и принять на работу кассира.
3. Утвердить и ежемесячно начислять зарплату (другие социальные гарантии) кассиру.
4. Купить кассовый аппарат и сейф.
5. Установить сигнализацию.
6. Заключить договор на инкассацию с КББ.
Все эти затраты мы вынуждены будем включить в статью «Содержание и ремонт». Отсюда следует, что на ремонт домов будет направлено меньше денежных средств.
С уважением, исполнительный директор Малушенко Л.В.
13.05.2011 Автор: Надежда Корнеева | ул. Транспортная, д. 25
Здравствуйте Сергей Александрович.
Отправляю ВАМ снимок образца почтового ящика, которые желательно установить в подъездах дома по ул. Транспортной 25 http://www.webpagescreenshot.info/img/370177-513201142519PM
http://www.webpagescreenshot.info/img/909750-513201143536PM
http://www.unitehnika.ru/contacts/
Ответ представителя ООО "УК "Объединение"
19.05.2011
Уважаемая Надежда Алексеевна, по мере поступления денежных средств от собственников помещений дома № 25 по ул. Транспортная, будут установлены почтовые ящики. Если Вы согласовали с жителями подъезда, в котором проживаете и старшим дома, предлагаемые почтовые ящики, то установим именно такие. Если поставщик предложит иной вариант, ввиду отсутствия на складах антивандальных почтовых ящиков, мы вам сообщим.
Ответил Усачев А.С.
Уважаемая Надежда Алексеевна, по мере поступления денежных средств от собственников помещений дома № 25 по ул. Транспортная, будут установлены почтовые ящики. Если Вы согласовали с жителями подъезда, в котором проживаете и старшим дома, предлагаемые почтовые ящики, то установим именно такие. Если поставщик предложит иной вариант, ввиду отсутствия на складах антивандальных почтовых ящиков, мы вам сообщим.
Ответил Усачев А.С.
11.04.2011 Автор: НАДЕЖДА КОРНЕЕВА | ул. Транспортная, д. 25
Добрый день. Вами заявлено, что с 01.04.2011 года Ваша компания обслуживает наш дом, находящиеся по ул.Транспортная 25.
Однако, до настоящего времени т.е.11.04.2011г. в подъезде № 2 влажная уборка и мытьё не производилась, нет доски объявлений с размещением графика уборки с ответственым лицом.
также нет расшифровки тарифов и планов будущих работ по содержанию и ремонта дома с детализацией.
также из подвала в подъезд и в окна летят комары - РАЗНОСЧИКИ ЗАРАЗЫ.
ПРОШУ ОТВЕТИТЬ на вышеперечисленные вопросы и устранить недостатки.
Всего доброго.
С Уважением Надежда Алексеевна.
Ответ представителя ООО "УК "Объединение"
11.04.2011
Уважаемый собственник!
На 31.03.11 все 4 подъезда на момент передачи дома были помыты. Влажное подметание производится ежедневно. Просим не распространять ложные сведения в СМИ и не вводить в заблуждение собственников.
Комары в подъезде по следующей причине: канализационная труба, выходящая во двор из подвала 2-го подъезда, находится в аварийном состоянии. Все водостоки и фекалии 2-го подъезда сливаются в подвал. Сколько лет это происходит - Вам как собственнику известно. Когда откачают воду и фекалии из подвала (заявка подана в ЗАО Водоканал), канализационная труба до дворового колодца будет заменена, и подвал будет обеззаражен.
На Ваш дом согласно Вашей заявке закуплены и установлены шумовые светильники (плафоны установят позже), закуплены кобры для установки на 2-ой, 4-ый подъезды, закуплены средства дезинфекции подвала. Для ремонта канализации в Вашем 2-ом подъезде закуплены материалы. Проводятся работы по освещению подвала и замене стояков отопления.
Также доводим до Вашего сведения, что УК «Объединение» работает в рамках денежных средств, поступивших от собственников. Оплата с Вашего дома поступит только в мае 2011 года.
Вся информационная поддержка будет подготовлена в течение месяца, также в течение месяца инициативная группа утвердит план работ текущего и капитального характера на 2011 год.
Ответ подготовил Усачев А.С.
Уважаемый собственник!
На 31.03.11 все 4 подъезда на момент передачи дома были помыты. Влажное подметание производится ежедневно. Просим не распространять ложные сведения в СМИ и не вводить в заблуждение собственников.
Комары в подъезде по следующей причине: канализационная труба, выходящая во двор из подвала 2-го подъезда, находится в аварийном состоянии. Все водостоки и фекалии 2-го подъезда сливаются в подвал. Сколько лет это происходит - Вам как собственнику известно. Когда откачают воду и фекалии из подвала (заявка подана в ЗАО Водоканал), канализационная труба до дворового колодца будет заменена, и подвал будет обеззаражен.
На Ваш дом согласно Вашей заявке закуплены и установлены шумовые светильники (плафоны установят позже), закуплены кобры для установки на 2-ой, 4-ый подъезды, закуплены средства дезинфекции подвала. Для ремонта канализации в Вашем 2-ом подъезде закуплены материалы. Проводятся работы по освещению подвала и замене стояков отопления.
Также доводим до Вашего сведения, что УК «Объединение» работает в рамках денежных средств, поступивших от собственников. Оплата с Вашего дома поступит только в мае 2011 года.
Вся информационная поддержка будет подготовлена в течение месяца, также в течение месяца инициативная группа утвердит план работ текущего и капитального характера на 2011 год.
Ответ подготовил Усачев А.С.
18.02.2011 Автор: Надежда Корнеева | ул. Транспортная, д. 25
ДОПОЛНЕНИЕ. к вышесказанному: требования мотивирую
1) На основании Регламента «Предоставление информации о порядке предоставления жилищно-коммунальных услуг населению» http://www.admnkz.ru/document.do?id=157443
2)Постановлением Правительства Российской Федерации от 23.05.2006 № 307 «О порядке предоставления коммунальных услуг гражданам»;
3)Постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 №491 «Об утверждении правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность»;
4)предоставление своевременной, достоверной информации гражданам по вопросам обслуживания дома
5)Получателем Вашей услуги по содержанию и ремонта дома являются граждане Российской Федерации, которые пользуются жилищно-коммунальными услугами для личных, семейных, домашних и иных нужд, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности и извлечением прибыли.
6)Предоставление информации с расшифровкой(детализацией) тарифов о порядке формирования тарифов на жилищные и коммунальные услуги;
7)Предоставление информации о правилах предоставления коммунальных услуг гражданам;
8)Часы приема, с консультацией юриста при личном обращении получателя Ваших услуг по спорным вопросам в устной и (или)в письменной форме, а также путем публикации консультаций для неопределенного круга получателей в средствах массовой информации,осуществляется бесплатно.
9)Принимать все необходимые меры для исчерпывающих ответов на устные и письменные обращения получателей Ваших услуг, используя информационные ресурсы, информационно-справочные системы, нормативные правовые акты, разъяснения федеральных органов контроля и надзора и методические материалы;
10)Предоставлять достоверную информацию.
Ответ представителя ООО "УК "Объединение"
СМ, ответ ниже.
18.02.2011 Автор: Надежда Корнеева | ул. Транспортная, д. 25
Добрый день Сергей Александрович, Вас беспокоит житель с Транспортной 25-29 Корнеевой Надежды Алексеевны, как мне стало известно от Старшей дома № 25 по ул Транспортной Ольги, что наш дом передан в управление, обслуживание вашей компанией ООО УК "Объединение", однако собрание по утверждению о выборе тарифов за обслуживание нашего дома не было. Акта приема - передачи от ООО "С-Порт" вашей организацией, нам не предоставлен.Также не предоставлена смета на содержание и ремонт дома.На сайте kuzkom.ru/page3/firm/788#,что не выложена что вы обслуживаете наш дом, тарифы 2011г., договор на содержание и ремонт дома, часы приема Руководителя, график приема по дням и часам населением, я считаю что до настоящего момента не передана техническая документация на дом и не подписан акт приёма-передачи со стороны предыдущей Управляющей компании ООО "С-Порт" ПРОШУ ВЫЛОЖИТЬ ТЕХНИЧЕСКУЮ ДОКУМЕНТАЦИЮ И ПОДПИСАННЫЙ АКТ приема - передачи со стороны ООО "С-Порт" и ООО УК "Объединение", сколько на лицевом счете дома № 25 по ул.Транспортной, на момент передачи ООО "С-Порт"- ООО "Объединение", в какой стадии происходит передача дома, также выложить ПРОТОКОЛ общего собрания о выборе вашей Управляющей компанией обслуживание и содержание дома №25 по ул.Транспортной.Для того, чтобы мы могли знать точно за что мы должны Вам платить как УК "Объединение" и производить своевременно оплату за оказанные вами услуги, в соответствии с договором и сметой,и что бы каждый отдельный житель, не ходил в Вашу Управляющую компанию для выяснения отношений. Поэтому необходимо и требуемая информация должна быть доведена, до каждого жителя нашего дома, посредством размещения на сайте и почтовым сообщением для каждого собственника жилья, ВО ИЗБЕЖАНИЕ РАССМОТРЕНИЯ СПОРОВ В СУДЕБНОМ ПОРЯДКЕ.
Ответ представителя ООО "УК "Объединение"
21.02.2011
Уважаемая Надежда Алексеевна, Ваш дом решением общего собрания собственников помещений переходит в управление ООО «УК Объединение» с 1 апреля.
Остаток денежных средств на лицевом счете дома должен быть представлен в отчетах ООО «С-Порт» старшему дома.
С уважением, генеральный директор ООО «УК Объединение» Баскаков С.А.
Уважаемая Надежда Алексеевна, Ваш дом решением общего собрания собственников помещений переходит в управление ООО «УК Объединение» с 1 апреля.
Остаток денежных средств на лицевом счете дома должен быть представлен в отчетах ООО «С-Порт» старшему дома.
С уважением, генеральный директор ООО «УК Объединение» Баскаков С.А.
Информация для представителей организаций.
Более подробно о сотрудничестве, а также о том, как разместить здесь или обновить информацию о компании:
- по телефону 8-913-316-9570
- или по адресу: manager@kuzkom.ru. Напишите, и с Вами свяжется наш специалист.
Вы можете повлиять на имидж своей компании, поднять компанию выше по списку в «Электронном справочнике», тем самым улучшить её «рейтинг» и укрепить репутацию на рынке услуг. Для этого Вам необходимо наладить обратную связь с жителями и отвечать на вопросы, которые они адресуют Вашей компании. Более подробные разъяснения о сотрудничестве читайте ЗДЕСЬ.
