26.12.2013

Уважаемый Станислав!

Содержанием общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме № 2/А пр. Ижевский осуществляется в соответствии с договором ежедневно (кроме выходных и праздничных дней). Мытье окон, полов, лестничных маршей, площадок, стен, удаление пыли на лестничных клетках производится 1 раз в год. Влажная уборка — 1 раз в месяц. Подметание лестничных клеток — 5 раза в неделю с 1 по 3 этажи, 3 раза в неделю с 1 по 5 этажи. Уборка придомовой территории ежедневно.

Управляющая компания готова рассмотреть предложения об изменении периодичности работ по санитарному содержанию.

В соответствии с п.п. 41 п. 2 ст. 44 Жилищного Кодекса РФ и принятие решений о текущем ремонте общего имущества в МКД относиться к компетенции общего собрания собственников. Рекомендуем рассмотреть на общем собрании вопрос облагораживания дворовой территории.

Директор К.Г. Исаков.

26.12.2013

Уважаемая Елена!

Дом пр. Ижевский,2А ООО «Инком-Запсиб» обслуживает с 01.04.2013г. Год сдачи дома в эксплуатацию по данным технического паспорта — 2008. Дом пятиэтажный, кирпичный, общей площадью 3239,5 кв.м. Отличительной особенностью является отделка фасада здания сайдингом. Кровля скатная на две стороны, металлическая (металлопрофиль и по периметру металлический лист).

В ходе визуального осмотра установлено, что карниз кровли не перекрывает плиты перекрытия (установленные местами с контруклоном) расположенные над лоджиями пятых этажей жилого дома. Боковые стены лоджий, выполненные из кирпичной кладки (являются опорой для плит лоджий) отделаны сайдингом и не имеют козырьков, препятствующих попаданию атмосферных осадков между кирпичной стеной и сайдингом. Для решения проблемы необходимо проведение экспертизы на наличие строительных дефектов строительных конструкций (лоджий, кровли).

По результатам проведенной экспертизы будет предложено собственникам рассмотреть на общем собрании включение строительных работ по устранению замечаний в план ремонтных работ.

Собственникам помещений в МКД выданы предложения управляющей компании для формирования плана текущего ремонта, в том числе и ремонт кровли (козырьки над лоджиями). Собственникам разъяснено, что для монтажа металлических конструкций с внесением изменений в конструктив кровли необходимо проектное решение. Собственниками помещений в МКД до сегодняшнего дня не принято решение по формированию плана текущего ремонта, обследованию здания, проектному решению.

Управляющая компания готова оказать содействие собственникам помещений в МКД в подготовке документов для проведения общего собрания собственников помещений в МКД.

Директор К.Г. Исаков.

21.01.2013 г.

Отчетные собрания проводятся в первом квартале года следующим за отчетным. О точной дате и времени проведения собрания собственники помещений многоквартирного дома будут уведомлены дополнительно.

23.05.2012 г.

ООО «Инком-Запсиб» приступило к обслуживанию дома по адресу: г.Новокузнецк, ул.Клименко, д.7 с 01 декабря 2011 года на основании решения собственников, проводимого в форме заочного голосования в период с 28 по 30 октября 2011 года. О датах проведения собраний собственники уведомлены были надлежащим образом, собрание состоялось, кворум имелся.

Если вы отказываетесь прийти в назначенное нами время, предлагаем вам позвонить по тел.: 53-30-27 и договориться о встрече на взаимовыгодных условиях.

22.05.2012 г.

Для открытой и эмоциональной мАнеры общения приглашаем Вас и других жителей, которым она присуща, в офис нашей компании 24 мая в 16.00.

18.05.2012 г.

Дарья Владимировна.

Еще раз поясняем Вам:

ООО «Инком-Запсиб» приступило к обслуживанию дома по адресу: г.Новокузнецк, ул.Клименко, д.7 с 01 декабря 2011 года на основании решения собственников, проводимого в форме заочного голосования в период с 28 по 30 октября 2011 года. Пока данное решение не отменено судебным решением – домом управляет ООО «Инком-Запсиб». С любым документом, в том числе и отчетами, вы можете подойти и ознакомиться в офисе ООО «Инком-Запсиб». Вести переписку на городском сайте и в таком тоне считаем бессмысленно, поэтому все дальнейшие комментарии только при личной встрече.

17.05.2012 г.

Уважаемая Дарья Владимировна.

ООО «Инком-Запсиб» производит обслуживание многоквартирного дома ул.Клименко, 7 на основании Решения общего собрания собственников МКД, проводимого в форме заочного голосования в период с 28 по 30 октября 2011 года.

Данное Решение уже оспаривалось Вами в судебном порядке. Однако это не означает что Решение собственников о переходе на обслуживание в ООО «Инком-Запсиб» незаконно, законность устанавливает суд. 09 апреля 2012 года Заводским районным судом вынесено решение «Отказать Шишкиной Дарье Владимировне в иске о признании недействительным решения общего собрания собственников помещений по адресу г.Новокузнецк, ул.Клименко, 7, проводимого в форме заочного голосования в период с 28 по 30 октября 2011 года» . Данное судебное решение обжаловано не было.

Все листы Решения суда не были обнародованы, т.к. содержащиеся там данные личного характера не подлежат разглашению в силу ФЗ N 152-ФЗ «О персональных данных», в следствии этого для ознакомления вывешивалась только резолютивная часть судебного решения. По поводу вандального отношения к общему имуществу можем пояснить следующее: ООО «Заводская строительно-монтажная компания», обслуживающая Ваш дом ранее, всячески препятствует нормальному обслуживанию дома, срывает таблички, замки на подвалах, вешает объявления, которые вводят в заблуждение собственников квартир, продолжает высылать квитанции на оплату. По данным фактам жители дома уже обратились в Прокуратуру Заводского района г.Новокузнецка.