НАВЕРХ
 

Справочник организаций / Юридические услуги

ООО "Юридический партнер"

Директор Максаков Дмитрий Сергеевич

тел. 8-960-910-22-97

Эта компания готова оперативно отвечать на вопросы жителей

Задайте свой вопрос этой компании:


Внимание!

Все сообщения, отзывы и комментарии строго модерируются.

Главное правило нашего ресурса: мнения посетителей должны быть содержательными и аргументированными (вне зависимости от того, позитивные они или негативные).

Сайт «ЖКХ Новокузнецка» не даёт площадь для ругательств и ненормативной лексики.

Чтобы написать сообщение авторизуйтесь

МультиВход

Все (85) | с ответами (72)

Эта компания готова оперативно отвечать на вопросы жителей
11.05.2017 Автор: Ольга Михайлова | Дружбы, д. 4
Здравствуйте! 19 декабря 2016 г. умерла наша мама, которая являлась единственной собственницей 2-х комнатной квартиры и проживала, а также была зарегистрирована в ней одна. После того, как мы в марте сняли ее с регистрационного учета для того, чтобы подать нотариусу документы на оформление наследства, по тарифам ЖКХ (отопление, вода) нам начали выставлять счета с коэффициентом 1,5 (тариф для собственника, если в квартире никто не прописан). Правомерно ли это, если собственника нет и прописать никого невозможно? Если так не должно быть, куда нужно обратиться и как обосновать необходимость перерасчета?
Ответ представителя ООО "Юридический партнер"
Добрый день, начисление коэффициента в данном случае на законно, т.к. вы не можете по истечению 6 месяцев вступить в наследство на данную квартиру, поэтому вам необходимо взять у нотариуса справку об открытии наследственного дела, и предоставить ее в ресурсоснабжающую организацию с заявлением о предоставлении перерасчета оплаты.

С уважением, Максаков Дмитрий Сергеевич.
28.04.2016 Автор: Александр Кузнецов | Транспортная, д. 93а
Добрый день! У меня такой вопрос: Дом наш заселен не полностью, часть квартир не продана и находится в собственности застройщика,при проведении общего собрания дома мы обязаны приглашать представителя Застройщика? И еще момент, если у него в собственности более 50% площади квартир, значит ли это, что мы никогда не наберем кворум и не выберем совет дома? Спасибо.
Ответ представителя ООО "Юридический партнер"
23 сентября 2016 г.

Добрый день, да в Вашей ситуации необходимо приглашать на общее собрание представителя Застройщика, т.к. он является собственником остальных жилых помещений. И, к сожалению да, в случае если меньше 50% проголосовавших собственников, то решение считается не принятым.

В вашем случае необходимо детально обсудить данный вопрос с Застройщиком, если Застройщик пойдет на встречу и примет участие в голосовании, то вы сможете выбрать совет дома и председателя совета дома.

С уважением, "Юридический партнер".

12.03.2015 Автор: Светлана Пилявская | Кирова, д. 77
Здравствуйте! У меня вопрос по поводу начисления Одн на горячую воду и Повышающий коф-нт на тепло,Правомерно ли брать Одн на горячую воду ,если в квартире стоят приборы учета и горячей воды и холодной? В прессе много обсуждений ,но ни какой конкретике. Спасибо,если ответите.
Ответ представителя ООО "Юридический партнер"
20.03.2015

Добрый день Светлана Пилявская, если даже у Вас квартире стоят водосчетчики на холодную и горячую воду, то обязанность по оплате ОДН на воду у Вас остается. В связи с тем что ОДН - это расходы на обще домовые нужды, и независимо от наличия приборов учета начисляется данная статья. По поводу повышающего коэффициента на тепло немного не понятен вопрос.

С уважением, «Юридический партнер».
15.05.2014 Автор: Елена Миллер | Сибиряков Гвардейцев, д. 6
Доброе время суток! На всеобщем собрании дома выбрали УК.Большинство проголосовало "за". Приходило по 2 платежки, от старой компании и от новой, большинство людей не знали кому платить, обращались в администрацию района одним отвечали-платить в старую компанию, другим отвечали-платить в новую УК.Одна жительница дома подала на новую УК в суд, суд проиграла 05.05.2014, подала апеляцию в кемерово, решение не принято.Так вот возникают вопросы:1.Вывешали в подъездах должников, и мы понимаем, что это не провомерно (на всеобщем сорании не было принято решение, чтоб вывешивали должников. Да и согласно Статьи 23 и 24 Конституции РФ)Куда собратиться по данному вопросу? 2.Далее в почтовый ящик скинули предупреждения, если не оплатим долг в течении 30 дней, то перекроют доступ к канализации. Долгов по холодной и горячей воде а так же канализации нет! Судятся с февраля 2014 года загнали людей в долги и хотят чтоб сразу всю сумму внеси!3вопрос. Проголосовали, а договор с собственниками жилья не заключен! кто должен и в праве заключить данный договор? И 4.Председатель совета дома подала и изменила в расчетном центре ФИО и кол-во проживающих. От сюда вытекает, что любой может прийти в РЦ и изменить данные не спрашивая на то у самих проживающих. Правомерно ли это? Спасибо!
Ответ представителя ООО "Юридический партнер"
23.05.2014

Добрый день, Елена. По вашему вопросу:

1. Если в листах со списками должников присутствуют персональные данные (Ф.И.О. и иные сведения), то это является нарушением законодательства о защите персональных данных, Вы можете обратиться в прокуратуру с заявление о привлечении к ответственности виновных лиц по ст.13.11 КРФ об АП.

2. Прекратить или ограничить подачу коммунальной услуги в связи с долгом может только ресурсоснабжающая организация. Вы можете обратиться с жалобой в ресурсоснабжающую организацию и прокуратуру.

3. Заключение договора с управляющей/обслуживающей организацией осуществляют собственники многоквартирного дома, либо старшая дома (Председатель совета МКД) на основании доверенности выданной собственниками МКД.

4. Изменение данных о Ф.И.О. и кол-ве проживающих по конкретной квартире в расчётном центре производится по заявлению проживающего в данной квартире с предоставлением документов, подтверждающих обстоятельства указанные в заявление.

С уважением, «Юридический партнер»
14.04.2014 Автор: Ирина Березина | Транспортная, д. 113
Добрый час! Я не оплачиваю УК 18 месяцев (прямое управление), т.к. не могут мне предоставить решение, протокол собрания на основании чего наш дом забрали на обслуживание. Собственники не знают кто в доме Председатель...на имя дочери (она одна прописана) приходит уведомление:"в случае не погашения сложившейся задолженности в соответствии с п.119 Постановления Правительства РФ от 06.05.2011 г.№ 354 о предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных дамах и жилых домов" произведет ограничение коммунальных услуг. Подскажите,как бороться с УК? Я являюсь собственником квартиры и обязана видеть документы УК. Может дело до вести до суда?
Ответ представителя ООО "Юридический партнер"
23.04.2014

Добрый день Ирина Березина.

Отвечая на ваш вопрос, можно сказать следующее: УК может подать на вас в суд о взыскании жилищно-коммунальных платежей т.к. у вас прямое управление. Если УК отказывается предоставлять документы на каком основании они обслуживают дом, вы в праве обратиться с заявлением в Государственную жилищную инспекцию, она находится по адресу г.Новокузнецк, пр.Энтузиастов д.9.

В соответствии со Стандартом раскрытия информации организациями, осуществляющими деятельность в сфере управления многоквартирными домами, ваша УК обязана предоставлять документы, относящиеся к обслуживанию многоквартирного дома.

С уважением, «Юридический партнер»
18.11.2013 Автор: Мария Черносвитова | Ноградская, д. 11
Добрый день. Подскажите как заставить УК выполнять свои обязательства. Наш дом Ноградска 11 новый дом, капитального ремонта не требует, был сдан 2007-2008 году, прошло пять лет как УК Новый город взяла на себя обязательства по его содержанию, на сегодняшний момент УК Новый город ничего в доме не сделала, даже нет детской площадке, я уже не говорю о парковке, косметическом ремонте и тд. Экономят на отоплении, до такой степени, что в квартирах промерзают стены, на все просьбы не реагируют. Я составила требование по запросу всех подтверждающих документов УК (во вложении, заявление на комиссионный замер температуры. УК выдала какой то отчет (во вложении), но почему то в содержании участвуют такие расходы как обслуживание лифта, хотя в каждой поквартирной квитанции данная статья выставляется на проживающих, правомерно ли списание денег на данную статью расходов: Так же не понятно что такое накладные расходы. Подскажите как правильно и законно заставить УК выполнить требования жильцов по благоустройству и самое главное по отоплению
Ответ представителя ООО "Юридический партнер"
28.11.2013

Уважаемая Мария Черносвитова, извините за долгий ответ, по вашему вопросу можно сказать следующее: по благоустройству обязать УК вы можете путем составления плана работ на год, то есть включить в список планируемых работ установку детской площадки.

По снижению температуры можете обратиться на горячую линию Администрации города Новокузнецка, таким образом будет осуществлен контроль за подачей нужного количества тепла на ваш дом:

Центральный район
тел. 322-243 в рабочие дни с 08-30 до 17-30
тел. 322-258 круглосуточно

Куйбышевский район
тел. 320-731 в рабочие дни с 08-30 до 17-30
тел. 320-734 круглосуточно

Кузнецкий район
тел. 321-413 в рабочие дни с 08-30 до 17-30
тел. 37-14-97 круглосуточно

Орджоникидзевский район
тел. 320-466 круглосуточно
тел. 310-397 – с 17-30 до 08-30

Заводской район
тел. 320-508 в рабочие дни с 08-30 до 17-30
тел. 320-534 круглосуточно

Новоильинский район
тел. 320-627, 320-626, 320-618 в рабочие дни с 08-30 до 17-30
тел. 320-653 круглосуточно

С уважением, «Юридический партнер»
10.11.2013 Автор: Лилия Татанина | Орджоникидзе, д. 36
В период с 01.12.2009г. по 01.01.2011г. УК в нашем доме было ООО "С-Порт". 9 ноября 2013 года получили письмо от данной УК адресованное мировому судье. Содержание следующее: Согласно справке, задолженность за жилищные услуги составляет 1132 руб. 89 коп. В соответствии со ст. 39 ЖК РФ собственники несут бремя расходов в размере, определяемом долей в праве общей собственности на общее имущество. В соответствии с пунктом 1 ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления МД. На основании изложенного, руководствуюсь ст. 112 ГПК РФ просят взыскать данную сумму. Вопросы: 1. Правомерно ли это заявление, ели плата вносилась ежемесячно, следующего за истекшим месяцем, хотя и не всегда до 10 числа (На руках договора нет с УК "С-Порт")2. Как была рсчитана данная сумма задолженности, если ранее ни каких квитанций о задолженности не приходило от ООО "С-Порт". 3. Какими должны быть мои дальнейшие действия.
Ответ представителя ООО "Юридический партнер"
18.11.2013

Уважаемая Лилия Татанина, вам обязательно необходимо явиться на судебное заседание и ходатайствовать о предоставлении компанией «С-Порт» расчёт задолженности за текущий период. Укажите срок предоставления этого отчета с момента взятия дома в обслуживание по текущую дату. После этого будет видно в данном отчете, что просрочка внесения платежа у Вас составляет меньше 3х месяцев, соответственно нарушения ст.39 ЖК РФ не усматриваются. В итоге основания для подачи искового заявления в суд отсутствуют.

С уважением, «Юридический партнер»
01.11.2013 Автор: Зинаида Русанова | Луговая, д. 6
В апреле 2012 года заключила договор с юристом из ООО*Право* на приватизацию квартиры,оплатила сумму по договору полностью,потом несколько раз доплачивала за какие то справки(квитанции не выдавались),а потом эта женщина просто потерялась,телефон заблокирован.С ООО*Право* она уволилась в мае 2013 года.Деньги и ордер на квартиру не ворачивает,ездили к ней домой,дверь не открывает! Короче кинула нас.Не знаю куда теперь идти ,в какую инстанцию ,что бы все вернуть.Подскажите пожалуйста.Заранее спасибо.
Ответ представителя ООО "Юридический партнер"
01.11.2013

Уважаемая Зинаида Русанова, в Вашей ситуации необходимо сделать следующее: по месту Вашего жительства написать заявление в полицию с указанием всех фактов события. Зарегистрировать его и получить талон КУСП в отделе полиции. Пока в полиции рассматривается Ваше заявление в отделе дознания Вам необходимо получить дубликат Ордера на квартиру, в заявление на выдачу указать, что ордер был утерян и просите выдать дубликат. Органы полиции должны определить место жительства и нахождения данной гражданки и принять меры по возврату Ваших документов. Если Вам необходима более расширенная консультация, можете обраться в наше агентство.

С уважением, «Юридический партнер».
28.08.2013 Автор: Любовь Данилина | Кутузова, д. 50
Уважаемый ООО "Юридический партнер"! Обращаюсь к Вам по просьбам жителей дома Кутузова, 50 за помошью избавить нас от ненавистного Могудинова Владислава, мнящего себя Председателем Совета дома (Старшим дома), который задает Вам вопрос под именем "Игоря Родимцева"! Никакой "Игорь Родимцев" в доме Кутузова, 50 не живет. А этот Могудинова Владислав, насквозь лживый, трусливый и больной на голову человек, которого никто старшим дома и не выбирал никогда (оформлена его жена Могудинова Наталья) и от которого мы никак не можем избавиться (переизбирали его много раз уже), содрав все, что можно с ук "Жилфонд СММ" (пластиковые окна, стоянку авто, спилили деревья, поменяли стояки и т.д.), тупо продался за большую зарплату в другую компанию УК "Центра". Могудинов запугивает бабушек (якобы он всесильный мент, а на самом деле охранник в налоговой - должность для пенсионера, а не для мужчины 30-ти с лишнем лет), нагло врет, что наш дом попал в федеральную программу капитального ремонта на 2014 год на ремонт крыши за 2 с лишним миллиона, подделывает подписи, запугивает несогласных и таскает бабушек по судам, пытаясь доказать, что подписи за "жилфонд" поддельные! Как не стыдно врать и прятаться за чужими именами, Влад! Одумайся. Могудинову прекрасно известно, что без решения суда (прошло только одно судебное заседание, скоро -второе) ни одно собрание не будет признано законным или незаконным. Могудинов специально "кошмарит" "жилфонд" и нас, поливает всех грязью. Мы будем судится и выиграем все суды! Мы тебя, Влад, не боимся! И менять "жилфонд" на другую компанию не дадим. От имени настоящего Совета дома,
Ответ представителя ООО "Юридический партнер"
30.08.2013

Уважаемая Любовь Данилина! Для прояснения ситуации до конца, я предлагаю Вам прийти в офис компании вместе с протоколами общего собрания собственников и договором с предыдущей и ныне действующей УК. Тем более если у Вас идет судебный процесс.

С уважением, «Юридический партнер».
09.08.2013 Автор: Екатерина Карпухина | Рокоссовского, д. 18
Здравствуйте! Помогите, пожалуйста, разобраться с тарифами за ЖКУ. В конце июня этого года приобрела квартиру в новостройке,перед тем как туда переехать вызвала работника ООО "УК НДСК" для опломбировки счетчиков, работы были выполнены, о чем был составлен соответствующий акт.В начале июля получила квитанцию на оплату за ЖКУ, тарифы там были как у всех, оплату я произвела. В первых числах августа пришла квитанция за июль, тарифы в ней за горячую, холодную воду, водоотведение и отопление выросли почти в 2 раза. Например, за горячую воду стоял тариф 73,33 руб. Я пришла с вопросами в свою УК, где мне пояснили, что есть какое то постановление Новокузнецкого городского Совета народных депутатов № 10/97 от 03.07.2013 г., на основании которого мне выставили 100 % тарифы, так как у меня никто не был прописан в квартире, а прописалась я туда 31.07.2013 г. Права ли наша УК?
Ответ представителя ООО "Юридический партнер"
28.08.2013

Добрый день, Екатерина Карпухина!

Извините за долгий ответ. Ваша УК права в данной ситуации, так как если никто не прописан в квартире, то выставляется 100% тариф на коммунальные услуги от ресурсоснабжающих организаций.

С уважением, «Юридический партнер».
07.08.2013 Автор: Наталия Сергеева | Бугарева, д. 20
В 2010 году в нашем подъезде сделали так называемый кап. ремонт. Крыша была дырявая , так и осталась. Поменяли счетчики в квартирах. Теперь в счетчике у нас постоянно, что-то плавиться и сверкает, особенно после дождей (электрик сказала что какие –то там шины 0 плохие установили, мы сами ничего не ставили, что ЖКО установило то и стоит. Сейчас почему-то я это должна ремонтировать за свои деньги. У нас 5 этаж. После дождя у нас постоянно мигает свет. Вызываешь электрика по аварийной, оказывается вызов платный, где прейскурант цен. Хотя раз вызывали, нам сказали, что , если что-то в счетчике то это бесплатно. И как я должна угадать, за что я должна платить, за что нет. Сейчас при включении бытовой техники у нас искриться в счетчике и свет во всех комнатах мигает, как раз дождь прошел 6 августа. До кап. ремонта 2010 такого не было. Еще в каждом подъезде должен висеть график хотя бы влажной уборки подъезда. За что мы платим мне не понятно. Что мне теперь делать, сидеть без света, включаешь чайник в счетчике искриться и т.д.?Кто должен что делать?
Ответ представителя ООО "Юридический партнер"
28.08.2013

Добрый день, Наталия Сергеева!

Извините за долгий ответ. Вам необходимо в срочном порядке написать заявление в 2-х экземплярах на имя директора вашей УК, в нем указать о существующей у вас проблеме, и о том, что проблемы с счётчиком начались после его установки во время программы капитального ремонта. УК должна выслать к вам комиссию для осмотра. Тем временем Вам также необходимо направить заявление в ГЖИ так же с описанием Вашей проблемы и просьбой о проведение совместно с УК осмотра счетчика и эл.сетей, для выявления источника проблемы.

С уважением, «Юридический партнер».
23.07.2013 Автор: Светлана Нутикова | Мичурина, д. 15А
Наша управляющая компания включает в отчеты по содержанию МКД осмотры перед ремонтом. Т.е. неважно выполнен ремонт или нет, за осмотр они деньги берут. Говорят, что они тратят на это свое время. Приходит компания проводить дератизацию - они опять берут с дома как за осмотр 287 рублей за то, что они открыли подвал и смотрели, как проводится дератизация. Приходят с горэлектросети или представители теплосетей, опять то же самое, берут как за осмотры, за то что с ними ходят. И так за каждый чих. Имеют ли они на это право? Или эти работы входят уже в какие-то другие статьи по содержанию или текущему ремонту, а нам их выставляют по второму кругу? Сейчас нам предоставили отчет за 2 квартал 2013г., там одни осмотры, ремонтов нет. Как такое возможно и правомерно ли это? В перечне работ по содержанию (приложение к договору) ничего об осмотрах нет и цена их нигде не указана.
Ответ представителя ООО "Юридический партнер"
26.07.2013

Здравствуйте, Светлана Нутикова!

Проводить осмотры - это прямая обязанность управляющей компании. Стоимость этих работ уже заложена в ваш тариф на содержание и ремонт жилья. Если вы не принимали какое-либо дополнительное соглашение об установлении цены за осмотры, то действия вашей УК незаконны. Компания обязана предоставлять доступ во все помещения дома, проводить осмотры и т.д. Эти работы имеются в Постановлении Правительства “Правила осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами” от 15 мая 2013 г. №416. Так что действия УК незаконны.

С уважением, «Юридический партнер».
23.05.2013 Автор: Анастасия Писарева | Вокзальная, д. 10
Здравствуйте. Я проживаю в муниципальной квартире. На собрании собственников дома было принято решение повысить тариф на ремонт и содержание жилья,в сумме 18руб. за 1кв.метр, а также вознаграждение старшей дома ежемесячно 1.5руб с 1 кв. метра. Я не являюсь собственником,поэтому могу ли я оплачивать данные услуги по тарифам для муниципального жилого фонда? Могу ли я не платить за услуги старшей дома и что для этого нужно сделать.
Ответ представителя ООО "Юридический партнер"
27.05.2013

Добрый день, Анастасия Писарева! За муниципальные квартиры голосует КУМИ, так как квартира у вас муниципальная. Что касается тарифов, Вы должны оплачивать тарифы, утвержденные собственниками Вашего многоквартирного дома, также обязаны оплачивать вознаграждение старшего дома в размере утвержденным у вас 1.5 руб., потому что решение принято более 50% собственниками жилых и нежилых помещений.

С уважением, «Юридический партнер»
19.05.2013 Автор: Надежда Широкова | Авиаторов, д. 70
Начиная с сентября 2011 года на наш адрес Авиаторов 70-20 приходило по 2 квитанции от НИК и Ветерана.Я звонила каждый месяц в обе конторы и получала один ответ, что идут судебные разбирательства и официально договор, как и прежде заключен с НИК. На подъезде было вывешено объявление ,что бы мы НЕ ОПЛАЧИВАЛИ квитанции ООО УК ВЕТЕРАН-НК.Я оплачивала квитанции от НИК.Это продолжалось полгода.Начиная с марта 2013 приходят квитанции только от ООО УК ВЕТЕРАН-НК, но при этом выставлены долги за эти полгода оплаченные НИКу. Что необходимо сделать чтобы эти долги были анулированы ?
Ответ представителя ООО "Юридический партнер"
27.05.2013

Добрый день, Надежда Широкая! В Вашем случае необходимо написать заявление в ООО «НИК» с требованием о возврате денежных средств, оплаченных ненадлежащей управляющей компании. Денежные средства должны вернуть вам, так как у вас не был заключен договор с ООО «НИК», как я понимаю это решение было вынесено судом.

С уважением, «Юридический партнер»
15.05.2013 Автор: Татьяна Тимофеева | Металлургов, д. 25
Добрый час! Я, не оплачиваю УК МКД, где я явлюсь собственником, т.к. УК не исполняет обязанности по договору В данный момент мне понадобилась справка о составе семьи. Обратившись в паспортный стол УК мне сказали, что нужно оплатить долг, тогда дадут справку. Правомерно это или нет? Кроме УК, гед я могу взять справку? Спасибо.
Ответ представителя ООО "Юридический партнер"
16.05.2013

Здравствуйте Татьяна Тимофеева! Паспортный стол выдаёт справку о составе семьи независимо от того, есть у Вас долг или нет, Вы можете обратиться не в УК за справкой, а отдельно в паспортный стол по вашему району:

Центральный район - Дружбы проспект д.34а, 25 лет Октября д.12, Строителей проспект д. 45.

Орджоникидзевский район - Разведчиков д.54, Олеко Дундича д.10, Шахтёров проспект д. 30а.

Новоильинский район - Новосёлов д.37.

Куйбышевский район - Карла Маркса д.6.

Кузнецкий район - Бугарева д.4.

Заводской район - Советской Армии проспект д.13.

С уважением, «Юридический партнер».
10.05.2013 Автор: Марина Лихачева | Советской Армии, д. 43
до февраля 2013г платежи через "личный кабинет" в ук"пионер" по реквизитам напечатанным на квитанции проходили нормально,а теперь насчитывают задолженность,хотя оплачиваю счета своевременно.При обращении к бухгалтеру получила только обещание разобраться.
Ответ представителя ООО "Юридический партнер"
16.05.2013

Добрый день Марина Лихачева! Письменно подайте заявление в 2х экземплярах, одно заявление вы должны получить с № входящего сообщения. В заявление укажите, что просите провести перерасчёт, приложите к заявлению копии чеков об оплате за жилищные услуги.

С уважением, «Юридический партнер».
08.05.2013 Автор: Татьяна Антонова | Обнорского, д. 58
Здравствуйте! при оплате на почте, оператор отправил денежные средства не на ту управляющую компанию и отправила нас с этим вопросом в эту контору. когда мы обратились туда нам сказали заполнить заявление и сказали что его рассмотрение займет 6 мес. вот прошло 6 мес. но результата ни какого. я позвонила туда и мне сказали что у этой компании назначен конкурсный управляющий и что не известно когда мы вернем свои деньги (кузнецкие инженерные сети, сумма 426р.) подскажи как нам быть в этой ситуации? заранее спасибо!
Ответ представителя ООО "Юридический партнер"
16.05.2013

Добрый день Татьяна Антонова! Срок обработки перерасчёта составляет 30 дней, он может быть меньше 30 дней, но не более. Если назначен конкурсный управляющий, я так понимаю, что «КИС» находится в состоянии банкротства, в таком случае денежные средства будут возвращаться очень долго, из-за очереди погашения долгов перед кредиторами.

С уважением, «Юридический партнер».
26.03.2013 Автор: ольга курчукова | Шахтеров, д. 20
3 марта 2013 года нас затопило. живём мы на 9 этаже 9 этажного дома. в акте аварийной причиной затопления указана неисправная ливневка. испорченными оказались вещи, мебель, обои, плитка и т.п. по всем местам, где текла вода, пошёл грибок и сильная плесень. в квартире сильная влажность и неприятный запах. а денег на ремонт нет, потому что я нахожусь в декрете с 2 детьми, младшей года нет. УК отказывается возмещать ущерб. говорят надо было всё страховать. задолженности по квартплате никогда не было. подскажите как быть. правда ли что УК за это не отвечает?
Ответ представителя ООО "Юридический партнер"
27.03.2013

Уважаемая Ольга Курчукова! Вас вводят в очень большое заблуждение!!! Неисправность ливневки - это ответственность УК, и они обязаны вам возместить все, что было Вами утрачено! Вам необходимо срочно этим заняться, так как надо оценивать нанесенный урон Вашей квартире после затопления. Позвоните в офис компании по тел. 8-960-910-22-97, вам помогут по Вашему вопросу. Только не подписывайте сейчас с Вашей УК никакие документы!

С уважением, «Юридический партнер».
11.03.2013 Автор: Ольга Ветчинкина | Карла Маркса, д. 1
Помогите пожалуйста!Я, как председатель Совета Дома не согласна с предоставленными отчетами управляющей организации ООО"Империя".В отчетах завышены суммы долга! Я неоднократно писала претензии директору, администрации и в ГЖИ.Директор не находит время встретится со мной и разобраться в данном споре.Администрация и ГЖИ отправляют в ОБЭП или в суд.СКАЖИТЕ КТО КОНТРОЛИРУЕТ РАБОТУ УПРАВЛЯЮЩИХ ОРГАНИЗАЦИЙ? КУДА МОЖНО ПОЖАЛОВАТЬСЯ НА НАРУШЕНИЕ ОБСЛУЖИВАНИЯ И ДЕНЕЖНЫЕ МАХИНАЦИИ ДАННОЙ УПРАВЛЯЮЩЕЙ ОРГАНИЗАЦИИ, ЕСЛИ ГЖИ И АДМИНИСТРАЦИЯ КУЙБЫШЕВСКОГО РАЙОНА НЕ МОГУТ МНЕ ПОМОЧ?????Председатель Совета Дома Ольга Николаевна!!!!
Ответ представителя ООО "Юридический партнер"
21.03.2013

Уважаемая Ольга Ветчинкина! ГЖИ и Администрация района могут сделать только предписания для УК. По сути, контроль за УК у нас осуществляют собственники самостоятельно своими силами, многие управы просто не реагируют на поступающие заявления. На данный момент по сложившейся практике все вопросы, которые касаются жилищных организаций, решаются в суде, в добровольном порядке УК не идут на встречу. Приходится жителям в судебном порядке доказывать свои права.

Конкретно по вашему вопросу можно сказать следующее: если вы не согласны с отчетами, которые предоставляет ООО «Империя», их можно оспорить в судебном порядке, по запросу суда можно получить все необходимые для этого документы и доказать недействительность данных отчетов.

Извините за долгий ответ, с уважением «Юридический партнер»
20.02.2013 Автор: светлана КОКРЯЦКАЯ | Карла Маркса, д. 1
ЗДРАВСТВУЙТЕ ! ПОДСКАЖИТЕ , КУДА МОЖНО ОБРАТИТСЯ ? У МЕНЯ В ОДНОЙ КОМНАТЕ НЕТ ОТОПЛЕНИЯ , Я УЖЕ 5 ЛЕТ ,НЕ МОГУ ДОБИТЬСЯ ОТ КОМПАНИЙ , У НАС ИХ БЫЛО ДВЕ ,ПИСАЛА ЗАЯВЛЕНИИ , ПОДАВАЛА НА ПЕРЕРАСЧЕТ , ПРИХОДИЛИ КОМИССИИ , МНЕ ВЕЗДЕ БЫЛ ОТКАЗ , Я ПОСЛЕДНЕЙ КОМПАНИИ * ИМПЕРИЯ * ТАК НАЗЫВАЕТСЯ ЭТО КОМПАНИЯ КОТОРАЯ У НАС СЕЙЧАС ,СКАЗАЛА ЧТО ПЛАТИТЬ НЕ БУДУ ,ТАК ОНИ НА МЕНЯ ПОДАЛИ В СУД ,КТО МНЕ ПОМОЖЕТ ? ПОЧЕМУ Я ДОЛЖНА ПЛАТИТЬ ЗА ХОЛОДНЫЕ БАТАРЕИ ?
Ответ представителя ООО "Юридический партнер"
21.02.2013

Здравствуйте Светлана Кокряцкая, Вашу проблему можно решить следующим образом: с самого начала вы обращаетесь в ГЖИ (Государственную жилищную инспекцию) с заявление о том, что в вашей квартире длительный срок не работает батарея, указываете какая сейчас температура у вас сейчас в этой комнате, пишете что неоднократно обращались с заявлениями в УК о данной проблеме, что реакции и устранения данной проблемы не последовало. После этого к вам должен будет приехать инспектор, он сделает необходимые замеры отопительной системы в вашей квартире и выдаст Акт. В данном акте будут указаны предписания для вашей УК для устранения. Если на вас сейчас подали в суд, необходимо составить отзыв на их исковое заявление, учитывая заключение инспектора из ГЖИ, и остальные обстоятельства дела.

С уважением, «Юридический партнер»
20.02.2013 Автор: ИННА МИНИНА | Металлургов, д. 12
Добрый день! 18.01.13г. Мне принесли повестку,нужно явиться в отдел судебных приставов, на моей квартире есть задолженность по услугам, оказанным предыдущими поставщиками - ООО ЗАПСИБЛИФТ 10 000р. Собственником 1/2 этой квартиры я стала в марте 2011г. По решению суда и 1/2 по договору купли-продажи в июне 2011г., и долгов за "мой период" нет. Почему не предъявляют эту задолженность бывшему собственнику(бывшему моему мужу Минину Владимиру Анатольевичу)? Всё это время я была зарегистрирована в этой квартире, но проживала по другому адресу. Решение суда по задолженности было вынесено без моего уведомления и на процессе я не присутствовала.Что мне делать? СПАСИБО.
Ответ представителя ООО "Юридический партнер"
21.02.2013

Здравствуйте Инна Минина, решение по вашему дело было вынесено в заочном порядке, то есть без вашего присутствия. Вам необходимо обратиться в суд, который вынес решение, с возражением о рассмотрении дела в ваше отсутствие, это надо сделать как можно быстрее т.к. вы получили уже повестку в отдел судебных приставов. До момента, когда вы стали правообладателем данной квартиры, задолженность вся относится к вашему бывшему супругу. Необходимо в судебном заседании пояснить то, что собственником на момент скопившейся задолженности был ваш бывший супруг.

С уважением, «Юридический партнер»
29.01.2013 Автор: Юлия Фомина | Мориса Тореза, д. 80
Здравствуйте! Подскажите, пожалуйста, у нас в доме(ул.Тореза д80)в этом году очень плохое отопление, мерзним с самой осени, вызывали свою УК"Пионер" они делали замеры, температура меньше нормы, приезжал ООО"Энергосбыт", сказали что у нас в подвале стоят конуса по норме. У нас подозрение что в нашем доме стоят теплосчетчики для экономии УК(т.к если на улице теплеет, то батареи становятся комнатной температуры), но УК говорят что счетчиков нет . Скажите пожалуйста, где мы можем узнать, стоят ли счетчики? Если стоят, будем наседать на свою УК, а если не стоят счетчики , то что делать в такой ситуации? Какие нормы предусмотрены для конусов?
Ответ представителя ООО "Юридический партнер"
31.01.2013

Здравствуйте Юлия Фомина. Если возникает вопрос - установлены ли у Вас теплосчётчики - можете обратиться в Государственную жилищную инспекцию (адрес Энтузиастов 9). НО в заявлении необходимо указать, что у Вас пониженный температурный режим в квартире. К вам должен будет выехать специалист для проведения замеров, когда будут проводиться замеры, а они проводятся и в подвале на тепловом узле (то есть температура, которая подается на тепловой узел), вы сможете как раз узнать - есть ли у вас такие счётчики. После вы получите заключение от ГЖИ, в котором будет предписания для УК “Пионер”. Необходимо будет составить заявление в УК “Пионер” на основании заключения от ГЖИ о температурном режиме в вашей квартире.

С уважением, «Юридический партнер»
28.01.2013 Автор: эрика Каштуева | Алюминиевая, д. 38
статья 13 Закона № 261 говорит: «Производимые, передаваемые, потребляемые энергетические ресурсы подлежат обязательному учету с применением приборов учета используемых энергетических ресурсов… Требования настоящей статьи в части организации учета используемых энергетических ресурсов не распространяются на ветхие, аварийные объекты, объекты, подлежащие сносу или капитальному ремонту до 1 января 2013 года...» значит ли это, что жители таки домов не должны оплачивать ОДН? Спасибо.
Ответ представителя ООО "Юридический партнер"
30.01.2013

Здравствуйте Эрика Каштуева! Ветхие, аварийные дома не должны оплачивать ОДН, вы верно привели ссылку на законодательство - Федеральный закон от 23.11.2009 N 261-ФЗ (ред. от 10.07.2012) "Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации". Действительно, дома, которые имеют статус ветхого или аварийного жилья, не должны оплачивать услугу ОДН.

С уважением, «Юридический партнер».
25.01.2013 Автор: зинаида русанова | Луговая, д. 6
Спасибо большое вам за ответ! Сумму эту сказали нам вернуть,а то иначе перерасчет за ЖКХ не сделают,тут замкнутый круг получается,так что вношу частями в их бухгалтерию,и они почему то дают мне расписку ,а не приходный ордер как положено.
Ответ представителя ООО "Юридический партнер"
27.01.2013

Зинаида Русанова, а что указанно в этой расписке? А то, может быть вероятность, что Ваши деньги они никуда не проводят. И должны выдавать приходный ордер.

С уважением, «Юридический партнер».
16.01.2013 Автор: Наталья Наталья | Чернышова, д. 2
Подскажите, пожалуйста, каким образом можно обязать нерадивых соседей убрать свой строительный мусор с лестничной площадки и от подъезда? Куда обратиться? Спасибо.
Ответ представителя ООО "Юридический партнер"
24.01.2013

Добрый день Наталья, Вам необходимо сначала обратиться в вашу управляющую организацию с жалобой на ваших соседей. В ней необходимо указать, что соседи выбрасывают строительный мусор в неположенных места, и указать, что просите вынести им предписания для уборки строительного мусора.

С уважением, «Юридический партнер».
16.01.2013 Автор: ЮЛЯ ФИЛИППОВА | Тузовского, д. 3
ЧТО ДЕЛАТЬ ЕСЛИ НЕ ХОТЯТ ПЛОБИРОВАТЬ СЧЕТЧИК ХОЛ.ВОДЫ."ВОДОКОНАЛ" ПО ТЕЛЕФОНУ ОТВЕЧАЕТ," НЕ НАША РАБОТА".А МП ЖИЛФОНД НАША КОМПАНИЯ ДОМА ГОВОРИТ, "МЫ ЭТИМ НЕ ЗАНИМАЕМСЯ".ЧТО ДЕЛАТЬ ПОЖАЛУЙСТА, ПОДСКАЖИТЕ? НАШ ДОМ ТУЗОВСКОГО 3-10.
Ответ представителя ООО "Юридический партнер"
24.01.2013

Уважаемая Юлия Филиппова, напишите заявление в ЗАО «Водоканал» с просьбой опломбировки счётчика холодной воды. По телефону жителям они зачастую отказывают в данной услуге, по каким либо им только известным причинам.

С уважением, «Юридический партнер».
14.01.2013 Автор: зинаида русанова | Луговая, д. 6
У нас сын когда служил в армии,мы пользовались льготой на услуги ЖКХ,сын пришел два года назад,сразу прописался и встал на учет в военкомате,но собес нам почему то до сих пор льготу начислял.А сегодня вызвали мужа и сказали эти деньги вернуть в сумме4500 рублей,мотивируя это тем,что надо было приехать к ним после армии отметится? считаю это халатностью со стороны работников собеса.
Ответ представителя ООО "Юридический партнер"
24.01.2013

Уважаемая Зинаида Русанова, ваши утверждения правильны. Собес должен отслеживать данные вопросы, и если они допустили халатность, то это их вина. Данную сумму не оплачивайте.

С уважением, «Юридический партнер».
11.01.2013 Автор: Юрий Батрышев | Ленина, д. 68
Наша управляющая компания предлагает “…Предлагаем Вам в 2013г отменить статью капитального ремонта,т.к. по данной статье не возвращают льготы и субсидии,а вот по статье текущий ремонт на 2013г. установить плату в размере 9,60 руб.с 1 м2..." Это предлагается для того,что бы погасить долг по текущему и капремонту за 2012.в сумме 506068,84 руб.(Был ремонт кровли) Предлагается голосование.Просьба прокомментировать,т.к. нашему дому 55 лет,за капремонт платили всегда,а сейчас оказывается должны.Спасибо.
Ответ представителя ООО "Юридический партнер"
14.01.2013

Здравствуйте Юрий Батрышев. Если возникают вопросы по поводу задолженности жильцами перед управляющей компанией за капитальный ремонт, запросите сначала акты и сметы выполненных работ. Что касается отмены статьи «капитальный ремонт» и включение её в статью «текущий ремонт», могу сказать следующее: вам будет сложно отследить как расходуются денежные средства на ваш дом. Моё личное мнение - не объединять данные 2 статьи капитальный ремонт и текущий ремонт, тем более имеется неизвестный долг.

С уважением, «Юридический партнер».
18.12.2012 Автор: Надежда Баранова | Олимпийская, д. 4
Здравствуйте. Скажите пожалуйста замена аварийной батареи в стене производится бесплатно, или нужно самим покупать батарею? какие отопительные приборы ставят бесплатно а за какие нужно платить?
Ответ представителя ООО "Юридический партнер"
25.12.2012

Здравствуйте Надежда Баранова, извините за задержку ответа. По вашему вопросу можно сказать следующее.

Замена радиаторов отопления производится Управляющей компанией бесплатно. Вам необходимо для этого написать заявление в Вашу Управляющую компанию. Бесплатно ставятся чугунные радиаторы, у них по сравнению с алюминиевыми радиаторами теплоотдача в 2-3 раза меньше. Вы можете и самостоятельно купить любые батареи для установки, только обязательно установку должна проводить Управляющая компания, во избежание дальнейший проблем в обслуживании вашего отопления, если монтаж производят сторонние специалисты, то УК отказываются производить обслуживание систем отопления в квартире.

С уважением, «Юридический партнер».
09.12.2012 Автор: Аида Сативалдиева | Слесарная, д. 13
супруг обжаловал действия судебного исполнителя, который по решению суда определил 1/2 часть от дохода супруга в размере 7 тысяч руб согласно средней месячной зарплаты полученной от рай.стат.отдела. Свои доводы он обосновывает тем, что у супруга имеется крестьянское хозяйство и доход его составляет 300 руб в месяц, с чего и надо было взыскивать 1/2 часть дохода на троих детей. Однако на троих детей не хватит и 300 руб. Подскажите законны ли действия обоснования супруга.
Ответ представителя ООО "Юридический партнер"
14.12.2012

Уважаемая Аида Сативалдиева! По закону действия Вашего бывшего супруга законны. Но есть способы увеличить его доход, вернее сказать показать его настоящий доход, а не 300 рублей, соответственно заявление от рай.стат.отдела признается недействительным.

С уважением, «Юридический партнер».
09.11.2012 Автор: Литвинов Сергей | Рихарда Зорге, д. 10
Здравствуйте! У меня со сберегательной книжки банк снял деньги немного/немало почти 40 000 руб. (еще в мае 2012 г.), об этом я узнал недавно (в ноябре 2012 г.). Банк объяснил, что на основании постановления о взыскании МОСП (долгов по кредитам/алиментов не имею). В МОСП мне сказали,что это за поручительство (нас поручителей двое). Заемщик брал кредит в сумме 70 000 р. (= в 2004 г.). То,что он платил/не платил меня и второго поручителя никто не уведомлял. В МОСП мне отказали давать какие-либо разъяснения,а предложили написать заявление. ВОПРОС: 1)Как мне получить с приставов документы по делу? 2) Можно ли мне вернуть деньги? Заранее СПАСИБО!
Ответ представителя ООО "Юридический партнер"
12.11.2012

Уважаемый Литвинов Сергей, деньги вернуть можно, взыскав их с Заемщика в судебном порядке. Получить документы из службы Приставов можно по запросу суда. Ваше дело о возврате данной сумы по займу необходимо готовить в суд, так же учтите, что срок исковой давности составляет 3 года. В судебном процессе можно по запросу суда получить все необходимые документы, которые Вас интересуют. Если хотите получить более подробную информацию по Вашему делу, обращайтесь в офис компании.

С уважением, «Юридический партнер».
29.10.2012 Автор: Марина Булычева | Ростовская, д. 3
Как правильно составить претензию и в чей адрес направить, если отопления в доме практически нет, а УК бездействует? С уважением, Марина Б.
Ответ представителя ООО "Юридический партнер"
12.11.2012

Уважаемая Мария Булычева, первоначально обращение можете сделать на горячую линию Администрации г.Новокузнецка по отоплению, на сайте имеется номер телефона. Заявление можете направить в ГЖИ, для того чтобы была проведена проверка отопительной системы, инженерных сетей, для установления факта, что отопительная система не функционирует. Далее ГЖИ вынесет предписания для УК об устранении данной проблемы.

С уважением, «Юридический партнер».
26.10.2012 Автор: Ольга К | Народная, д. 19
Здравствуйте. У меня не топится батарея в одной из комнат. Благо сейчас еще остальные батареи справляются и температура нормальная в помещении,но что будет когда придут холода! Обращения в УК и на горячую линию проблему не решили. Ответ у всех один: ждите когда увеличат напор и если стояк засорился то он возможно прочистится сам, а если сам не прочистится то надо будет за счет дома прочисщать стояк. Как повлиять на данную ситуацию? Разве УК не должны летом готовиться к отопительному сезону и продувать батареи и стояки? За чей счет в данной ситуации должна быть решена ситуация? За ранее благодарю за ответ, Ольга.
Ответ представителя ООО "Юридический партнер"
28.10.2012

Уважаемая Ольга, УК обязаны готовить дом к отопительному сезону, обязаны получать паспорт готовности к отопительному сезону, производить опрессовку теплового узла и т.д. УК обязана выполнять заявки безоговорочно. О том, что деньги будут сняты с дома, - это определенно невозможно, т.к. в обязанности УК входит замена стояков, их промывка, развоздушка батарей и так далее. Если от УК нет действий, у Вас два выхода: либо звонить в администрацию на горячую линию по отоплению, либо готовится к досудебному разбирательству с УК путем составления досудебной претензии, далее, если действий нет, то к судебному разбирательству.

С уважением, «Юридический партнер».
24.10.2012 Автор: зинаида русанова | Луговая, д. 6
Здравствуйте,у вас можно получить консультацию по любому вопросу? и наверное надо записаться на прием ?
Ответ представителя ООО "Юридический партнер"
25.10.2012

Уважаемая Зинаида Русанова, Вы можете получить консультацию по любому вопросу кроме ведения Уголовных дел. На консультацию Вы можете записаться по телефону, указанному в информации о компании.

С уважением, «Юридический партнер».
23.10.2012 Автор: лариса бабина | Веры Соломиной, д. 32
Здравствуйте! Подскажите пожалуйста,побежала в квартире батарея отопления или стояк,за чей счет будет производится замена. Квартира в собственности,дом УК.
Ответ представителя ООО "Юридический партнер"
23.10.2012

Уважаемая Лариса Бабина, если Вы самостоятельно не меняли батареи, и не производили перепланировку системы отопления, то обязанность вашей управляющий компании поменять Вам батареи и стояк, так как это общедомовое имущество, за которым обязана следить Ваша управляющая компания.

Вам необходимо обязательно в письменно виде в 2х экземплярах направить заявку в вашу УК, но втором экземпляре заявление необходимо что бы УК поставила номер входящего заявления. Таким образом, Вы будете уверены, что заявка не потеряется и УК не будет утверждать, что данной заявки не было.

С уважением, «Юридический партнер».
05.10.2012 Автор: Артём Питерский | Фестивальная, д. 2
как выбить подвальное помещение в собственность? мы с друзьями хотели бы выбить себе подвальное помещение под спорт зал для самих себя! дабы не бухать на лавочках во дворах а заниматься спортом! но как это сделать не знаем!
Ответ представителя ООО "Юридический партнер"
08.10.2012

Уважаемый Артём Питерский!. По Вашему вопросу Вы можете обраться к Председателю совета Вашего дома с предложением заключить договор на аренду подвального помещения для размещения там спортивного зала. Если Вам будет необходимо составить данный договор, можете обратиться в офис компании, договор будет сделан Вам бесплатно, так как компания «Юридический партнер» выступает за здоровой образ жизни.

С уважением, «Юридический партнер».
18.09.2012 Автор: Дмитрий Серков | Курако, д. 24
Правомерно ли принуждение нас за свой счет покупать новые счетчики электроэнергии и их установку? Или это должна делать наша управляющая компания? С уважением, Дмитрий
Ответ представителя ООО "Юридический партнер"
08.10.2012

Уважаемый Дмитрий Серков!
Извините за долгий ответ, по Вашему вопросу можно сказать следующее: покупка и опломбировка счётчиков индивидуального учёта электроэнергии лежит на потребителе данного ресурса, то есть на жителях. У управляющей организации данной обязанности нет.

С уважением, «Юридический партнер».
12.09.2012 Автор: Евгений иванов | Запсибовцев, д. 8
Здравствуйте! с 17 июля 2012 года, на основании свидетельства, я являюсь собственником квартиры. в августе на мое имя пришла платежка, на оплату услуг жкх, не смотря на то что в квартире еще никто не жил ни дня, о чем свидетельствует прописка. я естественно пошел в жэк, с просьбой произвести мне перерасчет в связи с тем что я еще даже не переехал. на что мне сначала сказали, что согласно постановления совета депутатов г. Новокузнецк, собственник квартиры с нулевой пропиской обязан платить в два раза больше, а затем и в три раза больше, чем тот который зарегистрирован по адресу собственником которого он является. законно ли взымать плату за те услуги, которыми я не пользовался??? я имею ввиду: холодное и горячее водоснабжение,водоотведение
Ответ представителя ООО "Юридический партнер"
13.09.2012

Уважаемый Евгений Иванов! Как предусматривает жилищное законодательство и постановление Совета народных депутатов, действительно, даже если у Вас никто не прописан в квартире, Вы обязаны платить за данное жилое помещение. На счёт того, что увеличивается сумма платежей в 2-х и 3-х кратном размере это не правда. Тарифы на жилое помещение вы можете получить в свободном доступе, там чётко указан тариф для квартир, в которых нет прописанных. С уважением, «Юридический партнер».
10.09.2012 Автор: Оксана Ильина | 40 лет Победы, д. 318/1
Доброе время суток. Скажите пожалуйста правомерно ли поступает председатель ТСЖ. На него подал в суд бывший председатель, а он написал объявление, что деньги за судебные издержки будут удерживаться с содержания ремонта. Мы должны за это платить?
Ответ представителя ООО "Юридический партнер"
13.09.2012

Уважаемая Оксана Ильина, судебные издержки несёт проигравшая сторона.

В соответствии со ст. 100 Гражданско-процессуального Кодекса возмещение расходов на оплату услуг представителя, выплата данных сумм возлагается на физическое лицо, то есть деньги с содержания и ремонта жилья ни в коем случае никто не может использовать на оплату судебных расходов, это не правомерно.

С уважением, «Юридический партнер».
23.08.2012 Автор: НАТАЛЬЯ ЗОБНИНА | Металлургов, д. 14
В моей квартире с 2008 г. на горячую и холодную воду стоят счётчики. Заявления об этом я после установки подвала, как положено. Водоканал мне насчитал по тарифам, исходя из численности прописанных и подал в суд по задолженности. В каждом платеже в квитанции я указываю показания счетчиков и плачу исходя из стоимости куб.м. Как решать этот вопрос в суде?
Ответ представителя ООО "Юридический партнер"
24.08.2012

Уважаемая Наталья Зобнина, Вам необходимо подготовить отзыв на исковое заявление. В отзыве на основании Жилищного законодательства указывать, что в исковом заявлении, которое поступило в Ваш адрес, неверно применено законодательство, и форма начисления за данные услуги рассчитана для Вас неверно. Для подготовки отзыва на исковое заявления Вы можете обратиться в офис нашей компании.

С уважением, «Юридический партнер».
15.08.2012 Автор: Алексей Метальников | Батюшкова, д. 10А
Добрый день! Хотелось бы удостовериться в законности и правильности начислений за оплату ЖКУ.Я живу в новом доме под управлением ДСК Каскад и плачу каждый месяц за сод.и ремонт жилья по 1589,60 руб ежемесячно(см. квитанцию в приложении)хотя фактически ни каких работ с нашим домом не производиться, также плата за лифт расчитываеться по тарифу 4,46 за кв.м и получаеться что человек живущий на 7 этаже в однокомнатной квартире платит меньше, чем человек живущий на 3 этаже в 2х комнатной, хотя по факту пользуеться лифтом больше и чаше!! Не кажется абсурдным? Также "содержание штата" можно подумать ,что консьерж убираеться у меня дома, а не в подъезде! Мне кажется привязка к площади квартиры тут вообще неуместна! Может ещё и за домофон будеи платить по метрам!! Просьба дать разъяснения по этому вопросу и куда следует обращаться для решения не только моих, но проблем большинства жителей нашего дома.Спасибо.
Ответ представителя ООО "Юридический партнер"
17.08.2012

Уважаемый Алексей Метальников, на Ваш дом должны быть утверждены сметы и планы работ по капитальному ремонту. Если вам выставляют счета за данную услугу, Вы вправе потребовать у «ДСК-Каскад» отчет о проделанной работе, подписанный председателем совета дома, в подтверждение того, что работа принята. В данном документе должны быть отражены ВСЕ виды работ, которые проводились на Вашем доме за запрашиваемый Вами период.

По поводу лифтов ситуация такая. К сожалению, в нашем законодательстве достаточно много проблем. В данном случае Плата за содержание и ремонт помещения (куда входит и плата за лифт) должна начисляться с общей площади помещений многоквартирного дома, независимо от этажа. Таковы нормы законодательства (Жилищный кодекс, статьи 36 и 154; Правила содержания общего имущества в многоквартирном доме). Это подтверждается и судебной практикой — имеется решение Верховного суда РФ от 26.05.2005 г. №ГКПИ05-588 по данной проблеме.

Содержание штата, скорее всего, было утверждено в Вашем договоре с «ДСК-Каскад». Документы, к сожалению, не прикрепились к Вашему вопросу. Если жители не согласны с данным тарифом, то необходимо обращение в «ДСК-Каскад». Инстанции, которые занимаются “надзором” за данными проблемами, многочисленны. Более конкретно надо знать вопрос, по которому Вы хотите обратиться.

С уважением, «Юридический партнер».
08.08.2012 Автор: Инна Горщаль | Октябрьский, д. 16
Добрый день! Прошу Вас помочь нам с правильным оформлением парковочных мест на придомовой территории. Подскажите, пожалуйста, какие необходимо оформить документы, куда обратиться за разрешением? На общем собрании собственников жилых помещений уже было принято решение об организации автомобильной стоянки (отсыпка гравием). Еще нам бы хотелось ограничить доступ на нашу благоустроенную автостоянку автовладельцам не имеющим прав собственности и не проживающих в нашем доме. Как это правильно сделать? Можем ли мы ограничить данный доступ путем оцепления нашей парковки?
Ответ представителя ООО "Юридический партнер"
08.08.2012

Уважаемая Инна Горщаль! Вот что Вам необходимо сделать для того, чтобы организовать парковку у вашего дома:

1. Обратиться в управление архитектуры, градостроительства и земельных ресурсов администрации города для определения границ придомовой территории.
2. На общем собрании собственников жилья принять решение об использовании земельного участка для организации стоянки транспорта, о проведении работ, о назначении их исполнителя. Им может быть и сама управляющая организация. Жители сами решают вопрос о финансовом участии.
3. Необходимо разработать проект будущей парковки. Эту работу можно поручить специализированной организации. В целом же подобную работу может произвести любая организация, имеющая на это допуск (СРО). Проект должен соответствовать санитарным и противопожарным правилам, будущая парковка не должна препятствовать проезду спецтранспорта (пожарные машины, машины вывоза мусора, скорая мед. помощь и т.д.)
4. Проект должен пройти согласование с организациями-поставщиками услуг, чьи сети коммуникаций могут проходить на месте будущей стоянки.
5. Пакет документов направляется в архитектурный отдел администрации города.
6. По итогам его рассмотрения администрация выдаёт разрешение на организацию места под парковку транспорта.

Управляющая компания разработает и предоставит пакет документов для организации общего собрания собственников жилья бесплатно. Кроме того, вам помогут и в обработке итогов собрания.

Как видно, процедура отнюдь не сложная, она под силу большинству жителей города. Нужно только воспользоваться имеющимся правом собственника жилья.

Может быть, стоит всерьёз задуматься: какой же двор мы хотим видеть? С развороченными газонами и машинами, стоящими в самых неимоверных местах? Или же чистый и ухоженный, с выделенной и обустроенной парковкой?
09.06.2012 Автор: Борис Абдулов | Кутузова, д. 40
Я купил квартиру в ипотеку. Могу ли я прописаться в нее? В Адресном бюро сказали, что требуется разрешение банка. Что делать, если банк не дал согласие на прописку?
Ответ представителя ООО "Юридический партнер"
14.06.2012

Уважаемый Борис Абдулов, для того чтобы ответить достаточно точно на ваш вопрос необходимо ознакомиться с документами на ипотеку и с документами из банка. К сожалению, не видя документов, ничего сказать нельзя. С Уважением «Юридический партнер».
17.05.2012 Автор: Михаил Касаткин | Петракова, д. 64-а
Здравствуйте.В нашем доме, в полуподвальной части находится магазин площадью 256кв.м.На мой запрос в УК ЖЭУ-5 выдать информацию об оплате аренды этого помещения, выдали договор на обслуживание, заявив ,что никакой аренды нет ,а помещение якобы продано в собственность.В УК ЖЭУ-5 точной информацией по этому вопросу нет. Вопрос в следующем,законна-ли продажа помещения без согласия собственников дома,и куда идет оплата за аренду в противном случае.
Ответ представителя ООО "Юридический партнер"
22.05.2012

Уважаемый Михаил Касаткин, продажа полуподвального помещения без согласия собственников помещений является неправомерной. УК ЖЭУ-5 обязана предоставить вам информацию - находится ли данное помещение в жилом или нежилом фонде, так как магазин не может располагаться на жилой площади, помещение должно быть переведено в нежилой фонд. Далее, если все же есть договор аренды, и магазин соответственно арендует данную площадь, Вам как собственнику по письменному запросу должны предоставить данные документы о размере стоимости арендной платы и расходования денежных средств, полученных таким образом.

С Уважением “Юридический партнер”.
05.05.2012 Автор: Ольга Орлова | Уютная, д. 129
Добрый день! В квартире прописано 2чел (столько по факту и проживает). Но временно была сделана регистрация еще одному человеку в 2011 году (но по факту чел. не жил; регистрацию вынужден был сделать, т.к. на данном адресе у него было зарегистрировано оружие и ИП. Председатель и бухгалтер нашего дома были в курсе временной регистрации и того, что данный чел.не проживает здесь). В прошлом месяце бухгалтер нам принесла счет и включила туда временно зарегистрированного и к тому же, включила еще начисления по нему за прошлый 2011 год (т.е. начисления за гор/холодную воду и канализацию, т.к. мы платим не по счетчикам, а по тарифу). У меня такие вопросы: 1. насколько правомерно делать перерасчет за уже прошедший год (каков срок, за который могут делать подобные перерасчеты. Есть ли ограничения срока давности) 2. насколько правомерно брать оплату за чел, который временно зарегистрирован, но не проживает. Прописан он в другом доме, там живет и там платит. 3. какие надо предоставить документы, чтобы убрать данные перерасчеты; куда можно обращаться в подобных ситуациях (если не согласны с бухгалтером и председателем). 4. Сколько стоит ваша консультация.
Ответ представителя ООО "Юридический партнер"
04.04.2012

Уважаемая Ольга Орлова, у меня вопрос к Вам. Вы пишите, что «в прошлом месяце бухгалтер нам принесла счет и включила туда временно зарегистрированного и к тому же, включила еще начисления по нему за прошлый 2011 год (т.е. начисления за гор/холодную воду и канализацию». То есть Вам прислали новую квитанцию, но в неё включили еще и за прошлый год оплату за данного гражданина? Срок давности составляет 3 года, документы, которые нужны для этого: поквартирная карточка, чеки об оплате коммунальных услуг, квитанции которые Вам приходили.

Консультация по такому вопросу стоит 500 рублей, жду от Вас ответа с Уважением Юридический партнер.
03.04.2012 Автор: Ирина Захарова | Косыгина, д. 83
Доброе утро!В счете за февраль 2012г. от "Кузбассэнерго" на оплату выставили ОДН по 14 Квт с человека. Операторы ссылаются на Постановление РЭК по КО №27 от 16.02.10, в котором прописано, что в доме с лифтовым оборудованием количество Квт часов на одного прописанного составит не 7, а 14. Но я живу на втором этаже, за содержание лифта не плачу, им естественно не пользуюсь, на второй этаж наш лифт не ездит, даже кнопка на нашем этаже вырвана, и мне непонятно, почему я должна платить за него ОДН? Подскажите , пожалуйста, что надо сделать, чтобы за него не платить, чтобы потом не было репрессий со стороны Кузбассэнерго в виде отключений света? Спасибо большое заранее!
Ответ представителя ООО "Юридический партнер"
04.04.2012

Уважаемая Ирина Захарова, Ваш вопрос знаком многим жителям первых и вторых этажей высотных домов. К сожалению, в нашем законодательстве достаточно много проблем. В данном случае Плата за содержание и ремонт помещения (куда входит и плата за лифт) должна начисляться с общей площади помещений многоквартирного дома, независимо от этажа. Таковы нормы законодательства (Жилищный кодекс, статьи 36 и 154; Правила содержания общего имущества в многоквартирном доме). Это подтверждается и судебной практикой — есть решение Верховного суда РФ от 26.05.2005 г. №ГКПИ05-588.

С уважением «Юридический партнер»
30.03.2012 Автор: Вера Порошенко | Капитальная, д. 6
Я как старшая дома обратилась в МКП"Водосеть" письмом с уведомлением ,о том что канализационные колодцы находящиеся на территории нашего дома проваливаются(осадка с осени заметна).Хотя я просила в письме дать мне письменный ответ,но они позвонили и сказали,что колодцы ремонтировать не будут,так как на это у них нет финансирования.А у нас во дворе дет.сад.Подскажите куда мне еще обратиться?
Ответ представителя ООО "Юридический партнер"
04.04.2012

Уважаемая Вера Порошенко. Вы можете обраться в ГЖИ, их адрес Энтузиастов 9, дать там заявку, также можете обраться в Администрацию Вашего района в жилищный отдел.

С уважением «Юридический партнер»
22.03.2012 Автор: Маргарита Митрофанова | Дорстроевская, д. 13
Доброго времени суток! Получили заказное письмо по задолженности за ОДН от Кузбассэнергосбыт на сумму 1000 руб! Вопрос 1. Почему от них если судя по данным сайта нас обслуживает Горэлекросеть? Вопрос 2. Как разобраться с начисленими ОДН: с какого момента его ввели и по какому тарифу( по их завышенному или согласна нормам потребления постановления энергетической комиссии), каким образом сделать запрос о подробном начислении по месячно ОДН за прошедший и текущий период? Заранее благодарим за содействие!
Ответ представителя ООО "Юридический партнер"
30.03.2012

Уважаемая Маргарита Митрофанова, для того чтобы точно определить кому вы должны платить – «Кузбассэнергосбыт» или «Горэлектросеть», - обратитесь по адресу ул.Орджоникидзе 12. После тог, как Вы определите, кому Вы перечисляете оплату за ОДН, надо будет составить запрос о начислении ОДН конкретно Вам за оговоренный период времени. Далее после получения отчета по оплате смотреть с какого времени Вам стали начислять большую сумму за ОДН. Более подробную информацию Вы можете получить в офисе компании.

С уважением «Юридический партнер».
20.03.2012 Автор: Иван Россель | Петракова, д. 66
А за что платить старшему дома, вообще? И налоги (13%+34,2%) необходимо заплатить организации, чтобы Вы получили чистыми например 5000. Раньше можно было отделаться тока НДФЛ (как по совместительству) а с 2012 г. необходимо платить ВСЕ налоги. Я считаю что старшие домов этого не заслуживают. Максимум - отсутствие оплаты за ЖИЛИЩНЫЕ услуги.
Ответ представителя ООО "Юридический партнер"
22.03.2012

Уважаемый Иван Россель, если Вы не знаете - за что старший дома должен получать заработную плату, то вот Вам ответ что они должны делать, и соответственно за что должны получать зарплату:

Функциональные обязанности старшего по дому.

Основные обязанности старшего по дому и прилегающей придомовой территории:

1. Представление интересов жителей дома во всех структурах власти, а также в отношении с управляющими и подрядными организациями, управлениями района, внутренних дел и другими организациями по вопросам содержания, надлежащей эксплуатации и сохранности жилого многоквартирного дома и придомовой территории.

2. Сорганизовать жителей дома в сплоченный коллектив в целях решения общедомовых проблем.

3. Совместно со старшими по подъездам (если таковые имеются) и инициативными группами жильцов организовывать общие собрания.

4. Участвовать в разработке договора управления между собственниками дома и управляющей организацией с учетом специфики дома и имеющейся придомовой территории.

5. С учетом мнения жителей дома вносить предложения о внесении изменений и дополнений в действующие договоры управления, либо об их расторжении.

6. Участвовать в составлении и утверждении сметы необходимых ремонтных работ в доме и на придомовой территории и контролировать проведении указанных работ (качество, объем, соответствие смета и т.д.).

7. Участвовать в комиссиях по приемке всех видов работ по содержанию, эксплуатации и ремонту дома, в том числе по приемке работ по подготовке дома к сезонной эксплуатации, благоустройству придомовой территории с правом подписи в акте приема-сдачи работ.

8. Ежегодно в первом квартале текущего года совместно с управляющей организацией утверждать прейскурант дополнительных услуг для жильцов дома и стоимость комплектующих материалов.

9. Ежемесячно совместно с представителем управляющей организации участвовать в снятии показаний общедомовых приборов учета и фиксировать в соответствующий журнал.

10. Ежеквартально участвовать в проверке технического состояния и показаний внутриквартирных приборов учета и фиксировать в соответствующий журнал.

11. Раз в квартал производить проверку на соответствие количества фактически проживающих граждан количеству заявленных. Проводить разъяснительную работу с нелегальными (официально не заявленными) жильцами и их арендодателями.

12. Следить за техническим состоянием дома, своевременно сообщать в управляющую организацию о необходимых ремонтных работах, согласовывать срок исполнения и требовать их исполнения в установленный срок.

13. Ежегодно, а также раз в квартал представлять в управляющую организацию список необходимых комплектующих и перечень необходимых работ.

14. Производить мелкие ремонтные работы по дому (замена перегоревших лампочек, подгонка дверей, подъездных рам, установка замков на двери чердаков и подвалов, установка уплотнителей и пружин на подъездные двери и.т.д.) с приобретением необходимых комплектующих самостоятельно, либо в управляющей организации.

15. В целях обеспечения соблюдения общественного порядка установить взаимодействие с органами внутренних дел района.

16. Своевременно обращаться в правоохранительные органы по всем фактам порчи общего имущества жильцов, добиваться надлежащего расследования и возмещения ущерба за счет виновных лиц.

17. Контролировать сумму сборов по дому за ЖКУ и обоснованность их расходования.

18. С учетом мнения жильцов организовывать субботники и иные совместные мероприятия.

C уважением «Юридический партнер».
20.03.2012 Автор: Марина Кудлаева | Петракова, д. 66
При заключении договора управления с обслуживающей организацией я была выбрана председателем совета дома. Оплата председателю совета дома-1 руб.м2, но деньги не выплачиваются.Ген. директор" ООО" говорит что это не возможно,чтобы председатель совета дома получал свою зарплату он должен быть в штате "ООО". А зачем собственники дома платят за работу председателя совета дома,если деньги до него не доходят???
Ответ представителя ООО "Юридический партнер"
22.03.2012

Уважаемая Марина Кудлаева, генеральный директор УК ввёл Вас в большое заблуждение, т.к. Вам не надо быть в штате ООО, там абсолютно другие правила начисления заработной платы и отчетность в Пенсионный фонд и в Налоговую. С Вами должен был быть заключен договор, что вы как физ. лицо оказываете данные услуги, и являетесь председателем совета дома. В данной ситуации генеральный директор просто не выплачивает Вам заработную плату как старшей дома.

C уважением «Юридический партнер».
20.03.2012 Автор: вера порошенко | Капитальная, д. 6
я не являюсь собственником в доме где поживаю,собственник мой муж.на собрании собственников дома я была избранна старшей дома(председателем домового комитета).я с нарушениями бывшей управляющей компании обратилась в прокуратуру орджоникидзевского района ,где мне был дан письменный ответ,что я не являюсь собственником,поэтому я не могу представлять интересы собственников ?так и быть старшей дома .правомерно ли это?
Ответ представителя ООО "Юридический партнер"
22.03.2012

Уважаемая Вера Порошенко, Вы можете быть старшей дома, т.к. даже если Вы не собственник жилого помещения, а используете договор социального наймы, Вы все равно проживаете в данной квартире, и оплачиваете коммунальные услуги. Данный ответ прокуратуры не правомерен, также можно в частном порядке рассмотреть нарушения УК, и обращаться не только в прокуратуру. Если Вам необходимо составить жалобы или претензии по поводу вашей УК, Вы можете обраться к нам с данным вопросом.

C уважением «Юридический партнер».
20.03.2012 Автор: Татьяна Башева | Белана, д. 23
Добрый день! У меня такой вопрос Мы купили салон на первом этаже жилого дома,как мы должны оплачивать содержание дома УК,по каким тарифам и есть ли документальные подтверждения этим тарифам на нежилое помещение в жилом доме.Спасибо большое за ответ.
Ответ представителя ООО "Юридический партнер"
22.03.2012

Уважаемая Татьяна Башева, Вам необходимо в частном порядке заключить договор на обслуживание Вашего помещения (нежилого помещения) тарифы для Вас будут согласованны в данном договоре, т.к. у Вас могут быть отдельные позиции предусмотрены в договоре как, например, размещение рекламной информации на фасаде дома, за 1 кв.м. цена размещения сейчас составляет 300 рублей.

C уважением «Юридический партнер».
11.03.2012 Автор: Сергей Новиков | Косыгина, д. 13
Новоильинском р-оне у. Косыгина 13-52 две компании ООО УК ЖКХ г Новокузнецка по Новоильинскому р-ону, УК ООО Новоильинская инженерная компания не могут поделить дом, шлют каждая квитанции по оплате комунальных услуг. Большинство жителей дома не могут разабраться кому платить и просто не платят. Им шлют уведомления, что пададут на них в суд. Обьясните пожалуйста кому по закону нужно платить.
Ответ представителя ООО "Юридический партнер"
15.03.2012

Уважаемые Сергей Новиков и Юрий Кириченко, объединю ваши вопросы в один общий. В первую очередь, Вам необходимо узнать - какая из Управляющих организация первая взяла Ваш дом на баланс. Это можно узнать из договора содержания многоквартирного дома. Далее Вы можете обраться в ГЖИ (Государственную Жилищную Инспекцию), её адрес Энтузиастов 9, для того, чтобы Вам дали разъяснения - какая УК должна высылать Вам квитанции для оплаты. Приношу извинения за задержку ответа.

С уважением «Юридический партнер».
11.03.2012 Автор: Юрий Кириченко | Олимпийская, д. 24
Новоильинском р-оне у. Олимпийская 24 две компании ООО УК ЖКХ г Новокузнецка по Новоильинскому р-ону, УК ООО Новоильинская инженерная компания не могут поделить дом, шлют каждая квитанции по оплате комунальных услуг. Большинство жителей дома немугут разабраться кому платить и просто не платят. Им шлют уведамление что пададут на них в суд. Обьясните пжалуста кому по закону нужно платить.
Ответ представителя ООО "Юридический партнер"
15.03.2012

Уважаемые Сергей Новиков и Юрий Кириченко, объединю ваши вопросы в один общий. В первую очередь, Вам необходимо узнать - какая из Управляющих организация первая взяла Ваш дом на баланс. Это можно узнать из договора содержания многоквартирного дома. Далее Вы можете обраться в ГЖИ (Государственную Жилищную Инспекцию), её адрес Энтузиастов 9, для того, чтобы Вам дали разъяснения - какая УК должна высылать Вам квитанции для оплаты. Приношу извинения за задержку ответа.

С уважением «Юридический партнер».
29.02.2012 Автор: Марина Стрижова | Горноспасательная, д. 21
Спасибо за ответ. Мой вопрос был сформулирован, скорее всего, немного невнятно. Дело в том, что мы не из разряда "брошенных" домов. Вокруг дома -наша частная земля, у нас нет придомовой общей территории, нет общих коммуникаций. Мы сейчас полноценные частники,только благоустроенные.Но и у нас могут случаться аварийные ситуации -прорыв батарей и т.д.Она и случилась: с потолка ливнем шла горячая вода. А дома была только пожилая женщина и сама она не может перекрыть отопление. Аварийная служба приезжать отказалась. Вот в чем вопрос. Пусть это будет платно, но приехать и "спасти", я думаю, все же нас должны.Есть ли для частников аварийка? Заранее благодарю, Марина Анатольевна.
Ответ представителя ООО "Юридический партнер"
07.03.2012

Уважаемая Марина Стрижова, детально изучив Ваш вопрос, и после переговоров с Администрацией Вашего района могу сказать следующее. Вам необходимо обращаться в муниципальную организацию "Городская тепловая компания" по таким вопросам. Коммерческие компании не будут высылать свои аварийные бригады, даже если Вы готовы оплатить данную услугу. Именно в ГТК должно поступать обращение и они должны зарегистрировать Вашу заявку в аварийной службе. С уважением «Юридический партнёр».
29.02.2012 Автор: Наталья Мазур | 40 лет Победы, д. 13
Как правильно составить доверенность на Председателя Совета дома и где она заверяется?
Ответ представителя ООО "Юридический партнер"
04.03.2012

Уважаемая Наталья Мазур, доверенность обычно по сложившейся практике предоставляет УК. Но! Зачастую в ней указаны очень широкие полномочия для управления, порой это наносит ощутимый вред для собственников, поэтому желательно чтоб собственники сами составляли эту доверенность. Подписывать должны ее все собственники жилых помещений, нотариального заверения пока что она не требует. С уважением «Юридический партнёр».
29.02.2012 Автор: Марина Анатольевна | Горноспасательная, д. *
Я живу в трехквартирном благоустроенном доме. Раньше он был на балансе ВГСЧ, а сейчас с баланса снят, т.к. все квартиры приватизированы. Мы оплачиваем только отопление, гор.и хол.воду и электричество. В случае аварийной ситуации, к нам отказывается приезжать аварийная служба. Аргументируют тем, что мы "частники". А разве жители частных домов не должны быть "спасены"? Хотелось бы узнать, есть ли положение об аварийной службе в городе? Или мы должны расчитывать только на себя? С уважением, Марина Анатольевна.
Ответ представителя ООО "Юридический партнер"
29.02.2012

Уважаемая Марина Анатольевна, даже то, что после того как дом был снять с баланса ВГСЧ, как я понимаю это отдел Горноспасателей, Ваши дома должны относиться к какой либо УК,ТСЖ,ЖСК, либо дома стоят на балансе администрации г.Новокузнецка. Чтобы точно узнать кто занимается вопросом ваших 3х квартирных домов, Вам необходимо обратиться в Администрацию г.Новокузнецка в жилищный отдел. Там Вам скажут - куда относится дом.

Также он может находиться в спорном ведении, подразумевается в этом смысле что бывают что УК, допустим, не хотят брать дома, которые требуют много вложений и такие дома называются «брошенные», поэтому Администрация г.Новокузнецка сама определяет - кто будет заниматься вопросами данных домов. Сюда как раз входит вопрос о том, какая Аварийная служба отвечает за выполнение ваших заявок непосредственно.

С уважением «Юридический партнер».
28.02.2012 Автор: Лилия Шелконогова | Куйбышева, д. 11
Здравствуйте! Мне поступил звонок на сотовый телефон от судебного пристава с требованием немедленно выполнить решение суда: оплатить долг по электроснабжению за один месяц + судебные издержки. Мы шокированы!Во-первых, мы-ответственные плательщики, долгов по коммунальным услугам не имеем.Во-вторых, на суд нас не приглашали и не извещали о нем. В-третьих, с решением суда мы также не знакомы, а значит, лишены возможности подать апелляционную жалобу. Подскажите, как действовать в данной ситуации? Можно, конечно, заплатить-сумма небольшая-но ведь есть риск стать кормушкой, да и просто обидно...Кто-то годами не платит, а здесь ситуация совсем непонятная нам. Разбираться никто не желает с нами-платите, и все тут.
Ответ представителя ООО "Юридический партнер"
29.02.2012

Уважаемая Лилия Шелконогова, чтобы знать какое было принято в отношении Вас Решение суда, Вам необходимо обратиться лично в суд для того, чтобы Вам выдали Заочное решение. Заочное оно потому, что Вас не было на суде. Можно и обжаловать решение суда, т.к. вы не были извещены надлежащим образом. Либо обратиться в отдел Судебных приставов так же для получения Заочного решения суда. Далее после получения данного решения необходимо выбирать - как отменить данное решение. Более полную информацию смогу Вам дать после изучения решения суда. С уважением «Юридический партнёр».
27.02.2012 Автор: ольга котельникова | Тольятти, д. 62/2
Наше УК сменила РЦ, после чего был сделан перерасчет в части платы за гор.воду и отопление. Вместо 11.25р стало18.75р-за отопление, вместо 37р-71.51р-за гор. воду. Мотивировали, что жилье второе, сослались на постановоление СНД от 21.12.2010 №15/201. Постановление изучила, но ничего подтверждающего не нашла.Объясните так, что бы было понятно. На словах было сказано о какой то дотации, которая дается только на первое жилье. Но разве данные услуги сейчас дотируются.
Ответ представителя ООО "Юридический партнер"
29.02.2012

Уважаемая Ольга Котельникова, даже если ваша управляющая компания сменила расчётный центр, то тарифы у Вас меняться не должны. Так как тарифы Вы согласовываете с УК, они должны быть оформлены как приложение к договору с УК. Там определяется стоимость услуг, которые Вы оплачиваете. Смена РЦ не является основанием для повышения стоимости услуг.

С уважением «Юридический партнёр».
22.02.2012 Автор: Лариса Архипова | Авиаторов, д. 95
Если мы хотим перевести дом в непосредственнон управление,кого и в какие сроки мы должны оповестить?
Ответ представителя ООО "Юридический партнер"
24.02.2012

Уважаемая Лариса Архипова, вы обязаны уведомить УК за 30 дней до расторжения договора, помимо этого Вам необходимо создать юридическое лицо для непосредственного управления домом. Так же Вам необходимо обратиться в Государственную жилищную инспекцию Кемеровской области.

Обращение к УК о расторжении договора соответствует ст.162 п.10 «Управляющая организация за тридцать дней до прекращения договора управления многоквартирным домом обязана передать техническую документацию на многоквартирный дом и иные связанные с управлением таким домом документы вновь выбранной управляющей организации, товариществу собственников жилья либо жилищному кооперативу или иному специализированному потребительскому кооперативу либо в случае непосредственногоуправления таким домом собственниками помещений в таком доме одному из данных собственников, указанному в решении общего собрания данных собственников о выборе способа управления таким домом, или, если такой собственник не указан, любому собственнику помещения в таком доме». Более подробную информацию Вы можете получить в офисе компании.

С Уважением «Юридический партнер».
13.02.2012 Автор: Ирина Филатова | Тольятти, д. 21
Здравствуйте ! У моей мамы приватизированная квартира (была приватизирована совместно со мной)в 90-х годах (на тот момент я была вместе с ней прописана).Сейчас я прописана в своей квартире (которую сама купила). Прямые наследники маминой квартиры я и моя родная сестра! Но моя сестра убедила маму, что наследником являюсь только я (т.к. учавствовала в приватизации квартиры) и поэтому мама написала на сестру завещание.Вопрос: так ли это ? Заранее Спасибо за ответ!
Ответ представителя ООО "Юридический партнер"
15.02.2012

День добрый Ирина. Исходя из сказанного Вами, могу ответить следующее: право на квартиру имеете Вы и Ваша сестра в равных долях, потому что вы участвовали в приватизации, и имеете долевую собственность данного жилого помещения. Ваша сестра имеет право на получение наследства, то есть часть данной квартиры, которая принадлежит вашей маме. Ваша мама могла только написать завещание на свою долю этой квартиры, так как ей принадлежит только доля. Если Вы хотите получить более подробную информацию по данному вопросу, можете обратиться в наш офис.

С уважением «Юридический партнёр».
27.12.2011 Автор: Ирина Бабенко | Белана, д. 7
31 марта оформили акт о снятии водосчетчиков горячей воды, т.к. требуется поверка. 10 июня опломбировали новые. За апрель и май я оплачивала за горячую воду по факту использования по старым недействительным счетчикам (хочу отметить, что с 1999 года в квартире установлены водосчетчики, расход в месяц на протяжении этих лет составляет не более 10 м. куб.) Но в Энергосбыте мне за май насчитали за горячую воду по тарифу, утверждая, что дается только месяц на установку и поверку нового счетчика. Я слышала, что этот срок составляет 3 месяца. Есть ли нормативные документы администрации или других распорядительных органов, которые устанавливают срок между снятием старого счетчика и установкой нового и правила оплаты услуги в этот срок. Спасибо!
Ответ представителя ООО "Юридический партнер"
28.12.2011

Уважаемая Ирина, есть Постановление Правительства РФ от 23 мая 2006 г. N 307 «О порядке предоставления коммунальных услуг гражданам» в частности п. 32.

В период осуществления ремонта, замены, поверки индивидуального или коллективного (общедомового) прибора учета, не превышающий 30 календарных дней, объемы (количество) потребления холодной воды, горячей воды, отведенных бытовых стоков, электрической энергии, газа и тепловой энергии для расчета размера платы за коммунальные услуги исчисляются как среднемесячное потребление коммунальных ресурсов и среднемесячный объем отведенных бытовых стоков, определенные по указанному прибору за последние 6 месяцев, а если период работы индивидуального или коллективного (общедомового) прибора учета составил меньше 6 месяцев, - то за фактический период работы прибора учета, но не выше нормативов потребления соответствующих коммунальных услуг.

В соответствии с данным пунктом действительно лишь в течение 30 дней Вы должны произвести поверку счетчика, если же Вами не соблюдено данное условие, то начисление осуществляется в порядке п. 31 вышеуказанного постановления, то есть по среднему тарифу.

С Уважением коллектив, «Юридического партнера».
05.12.2011 Автор: Евгения Кузнецова | 11-й Гвардейской Армии, д. 57
Доброе утро! Хотелось бы узнать у профессионалов ответ на вопрос.Жители нашего дома поделились на два лагеря и часть платит в УК"РОСТ" , а часть платит в ТСЖ"УСПЕХ" .Дом судится уже второй год. УК " РОСТ" предупредила жильцов , что в случае их победы в суде долги будут требовать с жильцов. Но ведь по закону требовать они должны не с жильцов, а с ТСЖ, куда ушли платежи.Или я ошибаюсь?
Ответ представителя ООО "Юридический партнер"
05.12.2011

Уважаемая Евгения, данный вопрос должен рассматриваться при наличии определенных документов, только после их рассмотрения можно дать полный и правильный с юридической точки зрения ответ. Не изучив документы, очень проблематично делать выводы.

С Уважением, коллектив «Юридического партнера».
30.11.2011 Автор: Анна Антонова | Авиаторов, д. 101
Здравствуйте! Скажите, как должна быть заверена доверенность от собственников МКД на председателя Совета дома, чтобы он был уполномочен заключать договоры с управляющей компанией и подрядчиками? Примет ли суд доверенность, не заверенную нотариально? Спасибо!
Ответ представителя ООО "Юридический партнер"
30.11.2011

Добрый день! Уважаемая Анна, Председателю Совета многоквартирного дома действительно необходима доверенность, в соответствии со ст. 161.1 Жилищного Кодекса РФ, причем как на представление интересов в суде, так и при заключении договоров. К сожалению, Жилищный Кодекс не конкретизирует форму данной доверенности, поэтому считаем, что данная доверенность должна быть выдана в порядке ст.185 ГК РФ. В вашем случае необходима доверенность от собственников, технически это действительно сложно осуществимо, но выбора законодатель не оставляет. Для суда Вам, скорее всего, необходимо будет нотариальное заверение доверенности. В связи с этим логично упомянуть Обзор судебной практики Верховного Суда РФ от 10.08.2005 "Обзор законодательства и судебной практики Верховного Суда Российской Федерации за второй квартал 2005 года".

Вопрос: Возможна ли в соответствии с действующим законодательством выдача доверенностей от одного лица нескольким лицам или от нескольких лиц одному или нескольким лицам?

Ответ: Согласно части 1 статьи 185 Гражданского кодекса Российской Федерации доверенностью признается письменное уполномочие, выдаваемое одним лицом другому лицу для представительства перед третьими лицами.

Указанная статья раскрывает правовое понятие доверенности, но не содержит запрета на выдачу несколькими гражданами доверенности одному или одним гражданином - нескольким для представительства перед третьими лицами.

Это положение подтверждается, к примеру, содержащимися в статьях 1043 и 1044 Гражданского кодекса Российской Федерации положениями о ведении дел в простом и полном товариществе, которыми предусмотрено, что с третьими лицами полномочие товарища совершать сделки от имени всех товарищей удостоверяется доверенностью, выданной ему остальными товарищами (участниками, на которых возложено ведение дел товарищества).

Нормы о праве нескольких граждан уполномочивать одного или нескольких граждан доверенностью совершать определенные действия содержатся также в Жилищном кодексе Российской Федерации (пункт 2 статьи 164) и в Налоговом кодексе Российской Федерации (подпункт 2 пункта 1 статьи 333.25).

Кроме того, согласно части 1 статьи 59 Основ законодательства Российской федерации о нотариате, нотариус удостоверяет доверенности от имени одного или нескольких лиц, на имя одного или нескольких лиц.

Таким образом, действующее законодательство позволяет выдавать доверенности от одного лица нескольким лицам и от нескольких лиц одному или нескольким лицам. В вашем случае от лица собственников Председателю Совета многоквартирного дома.

С Уважением, коллектив «Юридического партнера».
29.11.2011 Автор: Елена Шадрина | Чернышова, д. 16
ЗДРАВСТВУЙТЕ. ПОДСКАЖИТЕ ПОЖАЛУЙСТА,ЧТО НАМ ДЕЛАТЬ. У НАС В КВАРТИРЕ ТЕМПЕРАТУРА НЕ ПОДНИМАЕТСЯ ВЫШЕ 16 ГРАДУСОВ БАТАРЕИ ЕДВА ТЕПЛЫЕ,А УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ НИ ЧЕГО НЕ ПРЕДПРИНИМАЕТ.ЭТО ДЛИТСЯ УЖЕ 5 ЛЕТ. Заранее спасибо!
Ответ представителя ООО "Юридический партнер"
29.11.2011

Уважаемая Елена Шадрина, вносим Вам дополнительную информацию по Вашему вопросу, температура в комнате должна быть не ниже 18 градусов, а в угловых комнатах не ниже 20 градусов в соответствии с утвержденным Постановлением Правительства № 307 от 23 мая 2006 года.

Уважаемые жители! В связи с многочисленными обращениями по поводу «холодных батарей, стояков, полотенцесушителей и т.д.» эти проблемы мы можем решить для Вас в кратчайшие сроки, у нас есть успешный опыт в решении таких проблем.

С уважением коллектив «Юридического партнера»!

Вы можете связаться с нами по телефону 8-960-910-22-97, либо прийти в наш офис по адресу – ул. Кирова, 11, офис 305.
29.11.2011 Автор: Анна Владимировна | 11-й Гвардейской Армии, д. 101
Добрый день! Подскажите, каким образом должна быть заверена доверенность от собственников, выданная председателю Совета дома и дающая полномочия заключить договор управления с УК? Невозможно ведь привести к нотариусу всех собственников. Может ли суд признать доверенность, не имеющую нотариального заверения? Спасибо!
Ответ представителя ООО "Юридический партнер"
30.11.2011

Добрый день! Уважаемая Анна, Председателю Совета многоквартирного дома действительно необходима доверенность, в соответствии со ст. 161.1 Жилищного Кодекса РФ, причем как на представление интересов в суде, так и при заключении договоров. К сожалению, Жилищный Кодекс не конкретизирует форму данной доверенности, поэтому считаем, что данная доверенность должна быть выдана в порядке ст.185 ГК РФ. В вашем случае необходима доверенность от собственников, технически это действительно сложно осуществимо, но выбора законодатель не оставляет. Для суда Вам, скорее всего, необходимо будет нотариальное заверение доверенности. В связи с этим логично упомянуть Обзор судебной практики Верховного Суда РФ от 10.08.2005 "Обзор законодательства и судебной практики Верховного Суда Российской Федерации за второй квартал 2005 года".

Вопрос: Возможна ли в соответствии с действующим законодательством выдача доверенностей от одного лица нескольким лицам или от нескольких лиц одному или нескольким лицам?

Ответ: Согласно части 1 статьи 185 Гражданского кодекса Российской Федерации доверенностью признается письменное уполномочие, выдаваемое одним лицом другому лицу для представительства перед третьими лицами.

Указанная статья раскрывает правовое понятие доверенности, но не содержит запрета на выдачу несколькими гражданами доверенности одному или одним гражданином - нескольким для представительства перед третьими лицами.

Это положение подтверждается, к примеру, содержащимися в статьях 1043 и 1044 Гражданского кодекса Российской Федерации положениями о ведении дел в простом и полном товариществе, которыми предусмотрено, что с третьими лицами полномочие товарища совершать сделки от имени всех товарищей удостоверяется доверенностью, выданной ему остальными товарищами (участниками, на которых возложено ведение дел товарищества).

Нормы о праве нескольких граждан уполномочивать одного или нескольких граждан доверенностью совершать определенные действия содержатся также в Жилищном кодексе Российской Федерации (пункт 2 статьи 164) и в Налоговом кодексе Российской Федерации (подпункт 2 пункта 1 статьи 333.25).

Кроме того, согласно части 1 статьи 59 Основ законодательства Российской федерации о нотариате, нотариус удостоверяет доверенности от имени одного или нескольких лиц, на имя одного или нескольких лиц.

Таким образом, действующее законодательство позволяет выдавать доверенности от одного лица нескольким лицам и от нескольких лиц одному или нескольким лицам. В вашем случае от лица собственников Председателю Совета многоквартирного дома.

С Уважением, коллектив «Юридического партнера».
17.11.2011 Автор: Ольга Бойкова | Кирова, д. 84
Добрый день ! Подскажите пожалуйста какие документы я могу (как жительница дома/член совета дома) запросить у своей УК,чтобы проверить сколько получено и сколько потрачено денег на содержание и ремонт жилья ?
Ответ представителя ООО "Юридический партнер"
17.11.2011

Добрый день! Уважаемая Ольга, Вы можете сделать официальный запрос в свою Управляющую Компания в письменном или электронном виде для получения информации, данное право закреплено п. 11 ст. 162 Жилищным Кодексом РФ, порядок и форма отчета УК конкретизированы «Стандартом раскрытия информации организациями, осуществляющими деятельность в сфере управления многоквартирными домами» (Утвержден Постановлением Правительства Российской Федерации).

В частности п. 17 вышеуказанного Стандарта гласит «Раскрытие информации может осуществляться на основании письменного запроса и запроса в электронном виде», однако если у УК информация выложена на сайте или опубликована в официальном печатном издании, УК вправе не раскрывая запрашиваемую информацию, сообщить адрес указанного официального сайта и (или) наименования и реквизиты официальных печатных изданий, где размещена информация.

Согласно п. 9 вышеуказанного Стандарта УК обязано предоставлять следующие сведения: а) годовая бухгалтерская отчетность, включая бухгалтерский баланс и приложения к нему;
б) сведения о доходах, полученных за оказание услуг по управлению многоквартирными домами (по данным раздельного учета доходов и расходов);
в) сведения о расходах, понесенных в связи с оказанием услуг по управлению многоквартирными домами (по данным раздельного учета доходов и расходов).

Если Вам необходимы дополнительные сведения, можем дать подробную консультацию и составить запрос в УК.

С уважением, коллектив «Юридического партнера».
17.11.2011 Автор: Иван Капустин | Строителей, д. 69
У меня холодные батареи, не раз обращался в управляющую компанию, но до сих пор в квартире холодно и действий управляющей компании никаких. Обращался в администрацию города, но и там ничем не помогли. Что мне делать, куда обращатся?
Ответ представителя ООО "Юридический партнер"
17.11.2011

Здравствуйте Иван, мы можем помочь Вам в данной ситуации.

Можем обратиться с досудебной претензией в Управляющую компанию, а так же решить Ваш вопрос в досудебном порядке, так и через суд в короткие сроки. Данные дела нами уже решались с положительным результатом.

С уважением, коллектив «Юридического партнера».
14.11.2011 Автор: Наталья Сомова | Фестивальная, д. 13
Скажите занимаетесь ли вы алиментами. Мой бывший муж платит мне алименты на ребенка в виде 1/4 зарплаты, но ребенку сейчас необходимо дорогостоящее лечение, муж отказывается платить больше, что мне делать?
Ответ представителя ООО "Юридический партнер"
14.11.2011

Уважаемая Наталья, да мы занимаемся алиментными обязательствами. В вашем случае, согласно ст.86 Семейного кодекса Российской Федерации, Вы вправе требовать с вашего бывшего мужа финансовой помощи для оплаты лечения ребёнка. Можете заключить Нотариальное соглашение, если ваш бывший муж согласен нести финансовые расходы, либо обратиться в суд.

Мы можем помочь вам составить исковое заявление по алиментам, а так же представлять Ваши интересы в суде.

С Уважением, коллектив Юридического партнера.
02.11.2011 Автор: Евгения Гришина | Авиаторов, д. 57
Добрый день. Недавно купили дачу, хотим оформить в собственность. Говорят процесс этот долгий, нужно собрать кучу документов. Ваша фирма такими делами занимается? В какую сумму это может обойтись?Спасибо.
Ответ представителя ООО "Юридический партнер"
02.11.2011

День добрый Евгения, данный процесс как Вы правильно сказали долгий и трудоёмкий, занимает он от 90 до 210 дней, сроки приватизации зависят от загруженности Управления Федеральной службы Государственной регистрации кадастра и картографии по Кемеровской области, по г.Новокузнецку. Мы занимаемся предоставлением данной услуги, стоимость её составляет 7 500 рублей.

Будем рады Вам помочь!

С уважением, коллектив «Юридического партнёра».
28.10.2011 Автор: Любовь Орлова | Чекалина, д. 16
Занимаетесь ли вы приватизацией квартир? Мы с сестрой хотим приватизировать квартиру на двоих, самим этим заниматся некогда, сколько это будет стоить?
Ответ представителя ООО "Юридический партнер"
28.10.2011

Добрый день!

Любовь Орлова, да, мы занимаемся приватизацией жилых помещений. Вы можете приватизировать квартиру на 2 собственника, либо на одного. Стоить весь пакет услуг по приватизации жилого помещения будет 5 000 рублей - это цена за приватизацию квартир в г.Новокузнецке.

С уважением, коллектив «Юридического партнера».
27.10.2011 Автор: Сергей Кузнецов | 11-й Гвардейской Армии, д. 15
Как можно создать свое ТСЖ? Старое ТСЖ не отчитывается перед нами (жильцами) и мы не знаем куда деются наши деньги.
Ответ представителя ООО "Юридический партнер"
27.10.2011

Образец создания ТСЖ согласно действующему законодательству.

Сбор информации и организация общего собрания.
Для начала необходимо собрать информацию о собственниках всех помещений дома. Далее надо подготовить и разослать всем собственникам помещений в доме уведомления о предстоящем собрании с указанием повестки дня, места или адреса, где будет проходить мероприятие.

Уведомления направляются по почте заказным письмом или вручаются лично под расписку. Они должны быть получены собственниками не позднее, чем за десять дней до даты проведения общего собрания. Копии уведомлений, почтовых квитанций и чеков об отправке их каждому (если вручались лично — то расписка о получении) стоит сохранить. При этом в квитанциях должна содержаться информация о том, что направляется именно уведомление о проведении общего собрания, а не иная почтовая корреспонденция.

Есть вариант проведения заочного голосования. В таком случае, собственники помещений самостоятельно заполняют бланки решений и передают их членам инициативной группы, которая всю дальнейшую работу выполняет самостоятельно. Результаты такого заочного голосования вывешиваются на информационной доске дома (или просто на двери подъезда (-дов).

Проведение общего открытого собрания.
Если на общем собрании принято решение в пользу создания собственного ТСЖ, необходимо будет также подготовить и утвердить его устав. Такие решения принимаются большинством голосов (более 50% общего числа) всех собственников помещений в доме (независимо от того, пришли они на собрание или нет), по прочим вопросам — большинством голосов от общего числа тех, кто пришел на собрание.

Перед проведением собрания членов ТСЖ нужно принять заявления от собственников о вступлении в товарищество с приложением копий документов, подтверждающих право собственности на помещение в этом доме. Общее собрание имеет право принимать решения при одновременном выполнении следующих условий: если в нем приняли участие собственники помещений в данном доме, обладающие более чем 50% общего числа голосов; если на нем присутствуют более половины членов ТСЖ.

Порядок проведения собрания членов товарищества аналогичен порядку проведения общего собрания собственников. Если у собственников, решивших создать ТСЖ нет возможности провести общее собрание, вся основная работа ложится на инициативную группу. Ее членам необходимо будет посетить все приватизированные квартиры в доме, раздать владельцам бланки решений, дать инструкции по их заполнению. Раздачу и возврат бланков необходимо регистрировать в реестрах.

Утверждение устава ТСЖ.
На первом общем собрании членов ТСЖ в повестку дня стоит включить обсуждение порядка голосования (определения одного голоса), выбор правления и его председателя, а также ревизионной комиссии (ревизора).

Законом не установлено, как определяется один голос на общем собрании членов товарищества, поэтому восполнить данный пробел необходимо самим членам ТСЖ.

Возможны следующие варианты: количество голосов, которым обладает каждый член ТСЖ, пропорционально его доле в праве собственности на общее имущество в многоквартирном доме; каждый член ТСЖ — один голос; количество голосов, которыми обладает каждый член товарищества, равен количеству принадлежащих ему помещений (одна квартира — один голос); другие варианты по усмотрению членов ТСЖ.

Решения по вопросам повестки дня принимаются большинством голосов общего числа присутствующих на данном собрании членов ТСЖ. Проведение общего собрания участников товарищества завершается оформлением протокола, который подписывается председателем собрания и его секретарем или каждым присутствующим на собрании членом ТСЖ.

После голосования на общем собрании инициативная группа должна подсчитать количество собственников, проголосовавших «за» и «против». Результаты каждого общего собрания и принятые на нем решения отражаются в письменном документе — протоколе собрания, который подписывает каждый член ТСЖ. В протоколе целесообразно указать: сведения о каждом лице, принявшем участие в общем собрании собственников помещений; информацию о документе, подтверждающем право собственности этих лиц; данные о результатах голосования каждого из этих лиц (за, против, воздержался) по каждому вопросу.

Если голосование заочное, все документы с решениями собственников передаются лицу, назначенному секретарем общего собрания для проверки и составления протокола с результатами голосования.

Размещение информации.
Согласно требованиям действующего законодательства, инициаторы собрания должны разместить информацию обо всех решениях, принятых собранием, а также итоги голосования в том месте дома, которое определено собранием. Например, на информационной доске дома (или просто на двери подъезда).

Для завершения процедуры создания товарищества необходимо решение о составе правления ТСЖ и его председателе. Эти решения можно принять и на общем собрании собственников квартир, но правильнее будет обсудить эти вопросы на общем собрании членов ТСЖ, поскольку не все собственники становятся членами товарищества (вступление в ТСЖ — дело добровольное).

Регистрация ТСЖ.
При принятии общим собранием домовладельцев решения о создании ТСЖ инициатор собрания или уполномоченное домовладельцами лицо оформляет протокол собрания, изготавливает 2-3 нотариально заверенные копии и передает документы для регистрации ТСЖ в налоговый орган. Полномочия лица, уполномоченного осуществить регистрацию ТСЖ, должны быть отражены в протоколе общего собрания.

Открытие счета и отправка необходимых уведомлений о создании ТСЖ
После регистрации товарищества необходимо открыть счет ТСЖ в банке и предоставить данные о создании товарищества прежнему балансодержателю дома.

Заключение договоров.
Созданное и зарегистрированное ТСЖ заключает договора на обслуживание дома с выбранными организациями или частными лицами.

Как видно из нашего ответа процесс создания ТСЖ достаточно сложный с организационной точки зрения, если вы хотите создать ТСЖ мы можем это сделать профессионально и быстро. C уважением, коллектив "Юридического партнера".

Информация для сотрудничества с интернет-ресурсом kuzkom.ru:
- по телефону 8-913-316-9570
- или по адресу: manager@kuzkom.ru. Напишите, и с Вами свяжется наш специалист.
Вы можете повлиять на имидж своей компании, поднять компанию выше по списку в «Электронном справочнике», тем самым улучшить её «рейтинг» и укрепить репутацию на рынке услуг. Для этого Вам необходимо наладить обратную связь с жителями и отвечать на вопросы, которые они адресуют Вашей компании. Более подробные разъяснения о сотрудничестве читайте ЗДЕСЬ.