Уважаемые представители нашей компании, хотелось бы узнать когда запланирован КАП ремонт нашего дома--М Тореза 46 ?? Средства на КАПремонт я перечисляю!!! и есть ли уже какой-нибудь график Кап ремонтов?

Добрый день. 11 Гвардейской Армии, д 6 третий подъезд: срок технического освидетельствования лифта закончился в августе 2015 года. В компании, которая отвечает за техническое обслуживание лифта мне сказали, что по вопросу технического освидетельствования нужно обращаться в УК. Вот обращаюсь: когда будет проведено освидетельствование лифта на предмет возможных неисправностей?

Выражаем благодарность за проделанную работу во дворе Авиаторов 45.

Здравствуйте. Во дворе домов Авиаторов 41-45 дорожное полотно не соответствует стандартам. Шлаковая подсыпка(бугры и ямы). При проезде автотранспорта поднимается пыль. Здесь же детские игровые площадки, приходится дышать пылью. Когда изменится состояние дорожного полотна?

Доброе время суток Управляющая компания!!!Неделю назад между домами №46 по Тореза и Клименко 39 установили скамейки, надо сказать благое дело!!!! и пожилые люди присядут и прочие плюсы,,,,НО!!!!!!! Это все блага похоже для НОРМАЛЬНЫХ людей!! Но теперь тут бесконечное распитие пива и др спиртных напитков!!!постоянные крики отборный мат!!!На замечания ни какой реакции!!! может быть как-то можно решить этот вопрос!!и кто будет убирать этот мусор?? Я понимаю , что этот сквер под Администрацией,,,Убедительная просьба к Елене Николаевне решить хоть что-то по этому вопросу!!!! Ведь ВЫ же наша компания ( уже просто НЕ ВЫНОСИМО) пишу по просьбе всех жильцов у кого окна выходят на ЭТОТ СКВЕР!!!С Уважением!!!!!!!!!!!

Ответ на мой вопрос от 27.06.2015г. немного лукавый. Дом в списке обслуживаемых появился - это хорошо по причине исключения нежелательных домыслов. Что обрезка произведена - это тоже хорошо.Но речь идет о качестве проделанной обрезки: детская площадка была в пеньках, теперь добавились торчащие сучья деревьев и кустарников. Кстати, обрезанные ветви не вывезли.Ожидался ответ: "Недостатки будут устранены".Жители не хотят платить за плохое качество выполненных работ.

Где, горячая вода!!!! Из горячего крана идет холодная!!! Совесть есть? Чернышова 2. Сегодня 7 июля уже!!!

Добрый день! Два вопроса. Добрый день. 1. Почему дома по Новоселов, 41 нет в списке обслуживающих домов на вашем сайте? 2. 25.06. произвели обрезку деревьев и кустарников на детской площадке дома.Новоселов, 41. Помимо полученной уродливой эстетики,торчащие обрезанные сучья будут опасны для играющих здесь детей в любое время года: и в жару, и зимой из-под снега. Хотелось бы, к тому же, чтобы средства дома шли на качественно выполненную работу.

Здравствуйте!!! Почему диспетчер Ченская отказывается принимать заявки по по отсутствию нужных параметров давления и температуры горячей воды,горячая вода 2 день течёт ржавая.... Сделав заявку 14.05.15 в 9.00, она просто отказалась принимать, отправила меня в Теплосеть, я выложил жалобу на сайт в администрацию...Огромная просьба прослушать и разобраться!!!!! Она постоянно грубит, я не первый раз уже попадаю на неё, постоянные истерики в телефонном разговоре, даже не выслушав, начинает грубить....

Что такое ОДН холодная вода 140 рублей за месяц Звездова 48а.Что это чужие долги? Спасибо

Здравствуйте. Скажите пожалуйста дом Авиаторов 39 находится под вашим управлением? Если да, то с какого момента?

Вы получили лицензию?

Здравствуйте! Батареи чуть теплые, в квартире с трудом 20 градусов. Когда будут предприняты меры? Заранее спасибо.

Когда включат отопление по адресу 40 лет ВЛКСМ 33-39 и по стояку ниже ? c начала февраля холодные батареи в зале..уже замерзаем...дозвониться невозможно...начали какие-то ремонтные работы и теперь тишина уже неделю..Когда же наконец включат тепло.

Добрый день. Подскажите,есть ли у вас информация по тарифам на капитальный ремонт, "принятым" жильцами? Если есть возможность, сообщите, контактные данные старшей дома на 11 Гвардейской Армии, 6. Спасибо.

Здравствуйте! Ранее, вносила данные за месяц до 25 числа, на сайте uk-ndsk.net, в личном кабинете. Мне это очень удобно. Вот, уже второй месяц не могу попасть на сайт, не нахожу его. Сайт данных о компании закрыт или изменен адрес? Почему информация не отражается нигде? Неужели надо данные вводить по звонку или смс? Уже не каменный век! Выходит мои расходы гор.воды, хол.воды и эл.энергии рассчитают по нормативы, потому, что я не передаю данные! Ответьте, пожалуйста, на вопрос. С уважением Надежда.

По адресу новоселов 67 1 и 3 подъезду сделали ремонт крыльца а второму не ,почему???а деньги всеровно изъяли ,как такое возможно???? На ул.11 гвардейской ещё идут ремонты крылец а на наш наплевали и все,как так у нас ребёнок а крыльцо все разрушилась!!!!

Когда наконец появится тепло в доме ул. Новоселов, 40? Телефон аварийно-диспетчерской службы постоянно занят!

когда уже нам сделают межпанельные швы,заявление писал в 2013 году(или их надо писать каждый месяц???),замерщик с градусником приходил в 2014 году,а воз и ныне там(скоро 2015год),скоро зима,наверное нужно написать в администрацию

Здравствуйте! У жилого дома №35 по пр. Авиаторов несколько дней назад были заасфальтированы дорожки и площадки возле подъездов. 09.07.2014 года начались работы по ремонту дворовой территории, в ходе которых были разрушены только что заасфальтированные дорожки. Почему так нецелесообразно ведутся работы? И за чей счет будет восстанавливаться это асфальтовое покрытие?

Здравствуйте. Может кто-то мне помочь исправить ошибку: при оплате коммунальных услуг через интернет(впервые), не указала адреса? Оплачивала по трём адресам: Косыгина 3-119; Мира 40-53; и по Грдины 3-39. Подскажите, что делать? Чеки я распечатала на принтере. Спасибо.

Здравствуйте! Как сделать заявку на заделку наружных межпанельных швов в принадлежащей мне квартире?

Подскажите, когда уже ООО "УЖК" появится в списках организаций, оплату за услуги которой можно будет производить в системе "сбербанк-онлайн"?

Можно ли решить вопрос о задолженности, не приезжая к вам в офис, а, используя современные возможности: электронную почту, скайп, факс?

Здравствуйте! Уже не в первый раз при запуске отопления стояк отопления в детской комнате остается холодным (не открыт, либо завоздушен). Заявки диспетчер не принимает, разговаривает в грубой форме. Почему из-за недобросовестного исполнения вами ваших обязанностей я должен нести дополнительные затраты на оплату электричества, в комнате очень холодно, ребенок мерзнет; постоянно работает обогреватель.

Добрый день. Подскажите, оплата каких услуг была включена в единую квитанцию, по которой мы оплачивали услуги до определенного времени?

12.08.2013. в 3 ч.00 мин. нас опять затопило по адресу Авиаторов 102-52. до каких пор мы будем это терпеть?!!! нам сразу пригласить независимых экспертов и тд. или управляющая компания соизволит сама прий ти и оценить ущерб.

Здравствуйте. Приношу свои извинения по поводу увеличения оплаты за ремонт жилья. К сожалению, не все были поставлены в известность. Получила разъяснения от старшей дома.

Здравствуйте. Депутаты областного Совета народных депутатов поддержали предложение губернатора о переносе даты повышения платы за коммунальные услуги с 1 июля на 1 октября 2013 года.Однако, нам пришла квитанция, что с июля повысился тариф на ремонт жилья. Было 4 - 81, стало 7 - 00!! Это почти 69% повышения!! Но ведь, даже с октября тарифы не могут быть повышены более, чем на 12%! Это явное нарушение!

Проблема!! Авиаторов 98!!! Канализационные отходы все в подвале, стояки текут!!! Задыхаемся и в подъезде и в квартирах!!! Неужели вы об этой проблеме не знали? А мне сейчас нужно бегать собирать подписи чтобы вы начали отрабатывать свои деньги? И старшему дома ничего не нужно...кто вообще его выбирал? Примите меры!

Ответьте, пожалуйста, почему разрешается отдельным владельцам транспортных средств самовольно превращать газоны в площадки для парковки своих авто (газон между домами № 14 и 16)? Еще в прошлом году там играли дети в футбол, и просто сидели на траве, а в этом году, думаю будет невожможно, если управляющая компания не займется этой проблемой.

13 марта с потолка кв.№ 36 дома 26а по улице Мира снова потекло.В вашем ответе от 06.03.2013 было сказано, что заявка принята, в дом направлены сотредники для проведения работ. Результат нулевой, что характерно для стиля работы вашей компании. Жду работников для ремонта потолков в моей квартире за ваш счёт. Советую не доводить дело до судебного разбирательства.

Компания, срочно выходите на очистку крыши дома №26-А по улице Мира26-А В квартире №36 очередной потоп. Я был очень удивлён Вашим отвером от 31.01.2013г.,где Вы довольно аргументироанно объясняете мне, что в дневное время температура бывает выше ноля,а в вечернее и ночное бывает минусовой. Согласен. Но я это знаю с первого класса начальной школы.А где учились Вы? На Ваше предложение прийти в ваш офис и урегулировать вопрос у меня ,к сожалению, нет времени. У меня другое предложение. Сделать качественно работу и закрыть этот вопрос навсегда.

Проще дождаться весны, чем Вашего трактора. И если бы дворник хоть иногда брал бы лопату в руки эти 30-40 метров тротуара не превратились бы в проезжую часть. Если завтра на этом участке кто-то попадет под машину, где будите искать виновных и думаю трактор быстро найдется.

Здравствуйте! Подскажите пожалуйста, у нас перед домом тротуар сравнялся с дорогой - не чищен снег, и случилось это не вчера. Не возможно ходить по тротуару того и гляди попадешь под мусоровоз или легковое авто. Почему у домов №№ 38, 40 такого не наблюдается, поребрики/бордюры чищены, а у нашего дома в эту зиму и не думали этого делать. Где дворник?

Во первых-устанавливать причину затопления обязана Управляющая компания,а не клиент не специалист.Если причина затопления в некачественном ремонте, то на недобросовестного подрядчика,которого Вы нанимали,Вы и должны подавать в суд.Я оставляю право судится только с Вами,как с компанией не выполняющей условия длговора,заключённого со мной.

Где и когда можно ознакомиться с отчетом о проделанной работе и расходовании денежных средств за 2012 год?

Не добрый вечер,Управляющая компания.Вас беспоеоит ваш клиент,проживающий по адресу ул. Мира 26а-36.Летом 2012г. на крыше нашего дома,по вашим заверениям, был произведён ремонт кровли. Здорово Вы меня надули. Первая оттепель и я бегаю по квартире с тазиками, собираю воду,текущую с потолка. Все дальнейшие действия я буду решать в суде,так как вы просто вруны и обманщики. Копию своего Искового заявления я буду отравлять в администрацию области. Надеюсь, что ремонт, который в очередной раз мне придётся делать,вы мне оплатите. С большим неуважением Хузеев В.В.

Скажите, решился ли вопрос с оплатой услуг теплоснабжающей организации? Кому и сколько платить? А ещё хочу узнать, изменился ли у нас тариф за содержание лифта?

Вот уже неделю не возможно дышать в квартире ( Мира 40-53) пахнет канализацией. 17 декабря подала заявку лично(не по телефону)диспетчеру. Было обещано устранить неполадки во второй половине дня 18 декабря.Причём я должна была ожидать появление слесаря, так как ему нужна будет горячая вода, не дождалась.Во вторник утром звоню диспетчеру по телефону 8-913-135-7794, задаю вопрос почему не устранили неполадки, на что мне ответили, что слесаря были и всё сделали.В квартире по прежнему неприятный запах. Повторяю заявку. Назначают на среду, результат прежний.Когда же устранят данную неполадку?

Третий день не работает змеевик в ванной комнате. При температуре за окном минус тридцать как-то холодно становится. Скажите, в чём причина?

Подскажите, какой организации оплачивать за горячую воду и отопление? И с какого времени?

Здравствуйте, Елена Николаевна! Можете пояснить на какие средства вы ездите на различные семинары стоимость которых составляет более 50000 рублей(каждый), и чему полезному Вы там учитесь? С уважением)

Спасибо за ответ! Обязательно свяжусь с главным инженером.

23 сентября в 18.43 обратились в аварийную службу по поводу течи в стояке на кухне. Диспетчер объяснила, что направить к нам слесаря она не может, так как он один, а заявок - много. Тем не менее, слесарь пришёл, установил хомут. Мы оставили заявку на сварку. Как оказалось, мы можем рассчитывать только на начало ноября. А сегодня выяснилось, что диспетчер записала нашу заявку на 5 ноября, а это выходной день. В итоге теперь нам придётся ждать с 23 сентября (дата обращения в службу) до 27 ноября (дата, когда к нам должны прийти специалисты). Поясните, как вы решаете подобные ситуации. Можно ли ускорить этот процесс на законных основаниях?

Здравствуйте! Уже 3 недели звоню в диспетчерскую, в двух комнатах нет отопления... три недели кормят обещаниями, в пятницу дозвонившись до главного инженера отопление дали на кухни, но в зале так и нет, опять пообещали сегодня. двое маленьких ребятишек, это только в нашей семье, а по всему стоику сколько их... а кварплату берут, за все и перерасчет не делают.... подскажите куда выше можно позвонить, чтобы включили отопление?

Здравствуйте. Сегодня 20.09,а батареи "включили"только в спальне,в остальных комнатах холоднее чем на улице,по тел.544767 мне ответили, что "тепло" подали ,а недостатки устранять администрация города разрешила до 1.10,но если тепла не будет приходите пишите заявку,но только после 1 октября.Хотелось бы знать когда будет тепло в квартире. И еще у нас под окном контейнер для "крупного" мусора,который не вывозится уже пару месяцев,а порубочные остатки уже высохли и даже начали гнить.

необходимо давно уже сменить в калькуляторе устаревшие тарифы !!!

Дополнительно сообщаю, что имущество ТСЖ "ГАРМОНИЯ" на хранение никакими собственниками ООО "УЖК"не передавалось, об этом свидетельствуют фото материалы на которых запечатлены юрист ООО "УЖК" Стрекалова и Рыльская с раскрытыми черными полиэтиленовыми мешками в руках, куда складировали спортинвентарь, а также автомобиль с сотрудниками ООО ЖЭК-5 Марочкиной Л.Ю. с уже загруженным компьютером и новеньким электрощитком. Спрашивается откуда такая неуемная корысть? И откуда такая уверенность какое именно решение готовит судья по требованию прокуратуры или уже купили судью, а может к ГАДАЛКЕ ходили? Лучше поинтересуйтесь у своих юристок, они Вам без гадалок расскажут, что прокуратура с разгромным счетом иск проигрывает.

Добрый день Елена Николаевна, про решение от 21.06.2011г.Вы своим внукам на ночь в виде сказки рассказывайте, а если сами верите в то, что предыдущее собрание собственников может подменять собою последнее собрание, где не прошли ваши очередные попытки по ликвидации ТСЖ, избрании старшего уполномоченного дома, принятие особых условий договора, советую сходить на консультацию к хорошему юристу, чем Ваша контора не располагает.Ваши юристы натренированы только на издание фальшивых протоколов собраний собственников, надеюсь все трое сообщили Вам, что очередной поддельный протокол собрания от 14.11.2011г. по избранию Совета дома на Авиаторов 128 из 75- 70-ти летних граждан судом признан недействительным. А что касается украденного инвентаря у ТСЖ "ГАРМОНИЯ", Вам не следует прикрываться сдачей на хранение и утилизацией, ни тот случай. Вернуть все следует по акту описи составленному следственными органами в их присутствии, хотя если прозвучало слово"утилизация", значит Вы уже все растащили и собрать воедино не можете. Готовьтесь к возмещению материального вреда, как и к возмещению средств списанных со счета дома по актам за подписью ненадлежащих лиц..

Если полковник отдела полиции "Новоильинский" Дадаев В.П. и прокурор Аксиненко не всилах разобраться была ли кража имущества и рейдерский захват помещения подъезда №4 дома 128 по пр.Авиаторов ООО "УЖК", то Областная Прокуратура им поможет в этом!

Исх. № 32 от 15.06.2012 На вх.№ 1-2344 от 07.06.2012 На Ваше письмо отвечаем: В связи с очередным отпуском председателя правления ТСЖ «ГАРМОНИЯ» Рябчинской Л.Н. до 22 июня 2012 года, предлагаем Вам согласовать передачу материальных ценностей принадлежащих ТСЖ «ГАРМОНИЯ» с Отделом Полиции «Новоильинский» после указанной даты. Прием материальных ценностей будет производиться согласно Акта составленного Органами полиции на момент кражи имущества, и только в присутствии представителей полиции и председателя правления ТСЖ «ГАРМОНИЯ» Рябчинской Л.Н. К моменту передачи имущества, помещение проходного подъезда №4 переданное в пользование ТСЖ «ГАРМОНИЯ» по решению общего собрания учредителей и членов ТСЖ «ГАРМОНИЯ» от 16 января 2011 года и от 15 января 2012года, должно быть освобождено и восстановлено в первоначальном виде (восстановить разрушенную стену со стороны подъезда, обеспечить доступ в помещение со двора), имущество должно быть доставлено Вашими силами на место его кражи: Новокузнецк. Пр. Авиаторов 128 подъезд №4. С уважением, Зам. Председателя Правления Н.С. Васильев ТСЖ «ГАРМОНИЯ»

Уважаемая Елена Николаевна! Относительно того, что решение собственников от 17.05.2010 года которым вы в четвертый раз по счету, предпринимали избрать себя в качестве управляющей компании дома 128 по пр. Авиаторов, отменено решением Центрального суда 15 декабря 2010 года! 30 марта 2011 года решение в данной части вступило в законную силу. Что касается предыдущих решений, ТСЖ "ГАРМОНИЯ" интересует только в части находящихся под арестом 6000000 рублей, но исчезнувших в неизвестном направлении. Всвязи с чем просим прекратить порчу нашего имущества, путем спиливания замков с чердачных помещений, взлома почтовых ящиков сцелью кражи корреспонденции. Рекомендуем в добровольном порядке вернуть украденное вами имущество ТСЖ - компьютер, спортинвентарь и др. А также восстановить в первоначальное состояние взломанное и захваченное не принадлежащее вам помещение. В противном случае мы оставляем за собой право обратиться о Областную Прокуратуру!

Здравствуйте, скажите , будут ли менять лифты в 2012году по пр.Запсибовцев, 10. Я опасаюсь за свое здоровье и здоровье своих детей, когда заходишь в кабину, пол прогибается, издается странный скрип, свидетельствующий о явных неполадках.

Собственниками дома 128 по проспекту Авиаторов, в мае 2012 года случайно узнали, что в ноябре 2011 года ими избран "совет дома". В состав вошли лица 70-75 лет которые в судебном процессе не могли вспомнить кто и когда их избрал. Вопрос: на каком основании списываются деньги с дома 128 по пр. Авиаторов за подписью Терпяк Н.А., если такими полномочиями согласно показаний его членов совета никто не наделял?

На каком основании ваши работники сегодня 5.06.2012 спиливали замок на чердачном помещении дома 128 по проспекту Авиаторов, при управлении домом ТСЖ ГАРМОНИЯ? ОЧЕРЕДНАЯ ПОПЫТКА РЕЙДЕРСКОГО ЗАХВАТА???

Уважаемая Наталья Анатольевна Кочетова. Я обычный житель дома, который обслуживает эта УК. К сожалению, ответить на все ваши вопросы не могу. Я также пытаюсь разобраться с обязанностями и правами обеих сторон. Проконсультируюсь с юристом по этому вопросу. Будет ответ- сообщу.

Есть статья в Жилищном Кодексе РФ статья 161 п.2.1,почитайте и когда наша уважаемая компания навидет порядок в подвале дома 98?

Уважаемая Маруся Климова,Вы сами указали статью Жилищного кдекса РФ Статья 164.Обязаны Управляющая компания спрашивать наше мнение,но как всегда им на это пливать!И не подскажите,а Вы кто:старший дома,старшая подъезда или работник управляющей компании?

Всё-таки нашла, что по закону собрание собственников определяет форму правления. Статья 164. Непосредственное управление многоквартирным домом собственниками помещений в таком доме [Жилищный кодекс РФ] [Статья 164] 1. При непосредственном управлении многоквартирным домом, количество квартир в котором составляет не более чем двенадцать, собственниками помещений в таком доме договоры оказания услуг по содержанию и (или) выполнению работ по ремонту общего имущества в таком доме с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности, собственники помещений в таком доме заключают на основании решений общего собрания указанных собственников. При этом все или большинство собственников помещений в таком доме выступают в качестве одной стороны заключаемых договоров. 1.1. При непосредственном управлении многоквартирным домом, количество квартир в котором составляет более чем двенадцать, собственниками помещений в данном доме договор оказания услуг и (или) выполнения работ по содержанию и ремонту общего имущества в данном доме с управляющей организацией собственники помещений в данном доме заключают на основании решения общего собрания указанных собственников. При этом собственники помещений в данном доме, обладающие более чем пятьюдесятью процентами голосов от общего числа голосов собственников помещений в данном доме, выступают в качестве одной стороны заключаемого договора. 1.2. По договору оказания услуг и (или) выполнения работ по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме одна сторона (управляющая организация) по заданию другой стороны (собственников помещений в многоквартирном доме) в течение согласованного срока за плату обязуется оказывать услуги и (или) выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в данном доме. 2. Договоры холодного и горячего водоснабжения, водоотведения, электроснабжения, газоснабжения (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопления (теплоснабжения, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления) заключаются каждым собственником помещения, осуществляющим непосредственное управление многоквартирным домом, от своего имени. 3. На основании решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, осуществляющих непосредственное управление таким домом, от имени собственников помещений в таком доме в отношениях с третьими лицами вправе действовать один из собственников помещений в таком доме или иное лицо, имеющее полномочие, удостоверенное доверенностью, выданной в письменной форме ему всеми или большинством собственников помещений в таком доме.

Про собрания сказать ничего не могу, не знаю, были ли, и обязана ли УК учитывать наше мнение.

Уважаемая Наталья Кочетова, объявления, как правило, размещаются на информационной доске в подъезде. В непосредственное управление наши дома перешли с 1 марта. Насколько я понимаю, это решение УК, которое принимается только самой УК. Дело в том, что когда мы оплачиваем все услуги УК, она затем отправляет деньги ресурсоснабжающим и обслуживающим организациям. Но долги у жителей есть, а значит и УК отправляет деньги не в полном объёме, работая, по сути себе в убыток. При непосредственном управлении сам житель отвечает перед Водоканалом, Тепловой компанией и т.п. Таким образом УК снимает с себя все обязательства по оплате услуг за отопление , водоснабжение и тому подобное.

Уважаемая Маруся Климова неподскажите ли Вы скакого времини мы перишли в непосредственное управление ,к кому,и когда было собрание,о котором в нашем доме и слухом неслышали.И где были размещены ваши объявления,неподскажите?

Уважаемая Наталья Кочетова, отвечу за УК. В наших домах были размещены объявления, что дома переходят в непосредственное управление, а это значит, что теперь мы будем оплачивать за услуги напрямую обслуживающим и ресурсоснабжающим организациям, поэтому и 4 квитанции. Теперь единой квитанции не будет.

почему стали приходить вместо одной единой квитанции, а ж четыре.

Уважаемые специалисты, поясните, как отразиться на жителях дома переход дома на непосредственное управление? В итоге за февраль получили квитанции с двумя графами за ремонт и обслуживание. Что делать с остальными платежами, кому, когда и сколько в итоге теперь надо платить? Адрес: 11 Гв. Армии, 6

Входит ли в сферу обслуживания Вашей компании дом № 26А по ул. МИРА? В списках обслуживаемых адресов на Вашем сайте нашего дома нет. Если дом входит в управление Вашей компании, то сообщаю Вам, что с наступлением очередной весны начался очередной потоп с потолка в квартирах №№ 34, 36 нашего дома.

доброго вам дня,уважаемые Марочкина и Камнева.в доме ул.Авиаторов д.45 не хватает тепла.мною было обнаружено что на подаче трубы d89 стоит водосчетчик с присоединительными узлами d32, а на обратке d89 водасчетчик d25. и это на десяти этажный дом разве этого хватит? потом бегают с термометром по квартирам,откуда взяться теплу спрошу вас я. Убедительная просьба исправить в короткие сроки данный инцедент.фото приложу позже в управление жкх при администрации г.Новокузнецка.с ув

У меня мама живет в центре, так там в их УК статья "содержание и ремонт" одной строкой. УК выполняет все работы своими силами. Предоставляются ежемесячные отчеты. Так вот, в сводном отчете за год, сумма за "содержание" составила 6.90 р. а вы про какието 8.41 р. говорите...

Свои дома ООО «УЖК» и ООО «НИК» получили, в большинстве случаев не в результате свободного волеизъявления жителей, а просто по Распоряжению Главы г. Новокузнецка С.Д. Мартина, от проворовавшегося ОАО «НУК» (Новокузнецкая Управляющая Компания). В частности, ООО «НИК» является одним из «дочерних» предприятий ОАО «НУК» (одни и те же учредители - Мартин М.С., Демин Е.В., Васильев В.А., одни и те же руководители - Реут С.Ю. и др.). Примечательно, что вместе с передачей домов, ОАО «НУК» передал данным компаниям дебиторскую задолженность жителей опять же по Распоряжению Главы г. Новокузнецка С.Д. Мартина. То, что сам ОАО «НУК» разворовал с лицевых счетов крупные суммы денег и в свою очередь должен жителям, естественно, в расчет не взяли. Получается, что долги жителей компании ОАО «НУК» (дебиторская задолженность) будем взыскивать, а разворованные деньги (кредиторская задолженность) – простим. Впрочем, это тема для отдельного разговора. Компании ООО «НИК» и ООО «УЖК» являются в своем роде монополистами на рынке ЖКХ в Новоильинском районе. Руководители компаний особо не скрывают наличие корпоративного сговора между компаниями с целью совместной защиты собственных интересов. В чем это выражается на деле? Установление одного, и достаточно высокого уровня тарифов на жилищные услуги, вытеснения общими усилиями с рынка ЖКХ конкурентов (вновь образующиеся УК, ТСЖ), препятствование собственникам жилья в переходе в др. УК и ТСЖ. Несколько слов о том, из чего складывается прибыль компаний в ЖКХ. Статья «содержание жилья» - основной источник, с которого формируется зарплата работников компаний и прибыль их владельцев. Следовательно, компания «кровно» заинтересована «раздуть» размер тарифа по этой статье. Статья «ремонт жилья» - это материальные затраты и оплата работы подрядчиков. Собственно с этих работ компания прибыли практически не получает (если только не ведет работы своими силами) и поэтому особого интереса к ним не испытывает.Эти две компании планомерно повышают тарифы на "содержание" в среднем на 3 руб. по сравнению с прошлым годом, а затраты на ремонт жилья уменьшились на 2-3 руб., т.е. более чем в два раза. Если на отдельных домах еще и сохранились тарифы прошлого года, то только потому, что из-за большого количества домов компании ООО «НИК» и ООО «УЖК» не успели провести собрания по повышению тарифов. С 2010г. на рынке ЖКХ Новоильинского района стали появляться новые УК, крайне неудобные для местных «монополистов». В их числе ООО «УК «Ветеран-НК», ООО «УК «ЖКХ г. Новокузнецка» и др. Неудобство для местных «монополистов» заключалось в том, что стоимость предлагаемых услуг по «содержанию жилья» новыми компаниями была значительно меньше, а объемы, выполняемых работ по текущему ремонту намного больше. Так, например, тарифы, предлагаемые ООО «УК «Ветеран-НК» выглядят следующим образом:"Содержание жилья"-8,41р.,"ремонт" в среднем-6р. На первый взгляд тарифы в суммарном исчислении отличаются не значительно, однако перераспределение денежных средств со статьи «содержание жилья» на статью «текущий ремонт» отвечает исключительно интересам жителей МКД. Если предположить, что для успешной конкуренции местные «монополисты» пойдут на снижение своих тарифов до уровня тарифов ООО «УК «Ветеран-НК» или хотя бы произведут перераспределение между статьями, то с учетом, обслуживаемых ими площадей, прибыль компаний снизится приблизительно на 20 млн. руб. в год только по статье «содержание жилья». Не лучше обстоят дела и со статьей «текущий ремонт». Из отчетов компаний, представленных жителям видно.Как видно объемы выполняемых работ ООО «УК «Ветеран-НК» в несколько раз превышают объемы соответствующих работ у ООО «УЖК» или у ООО «НИК». Если последние попытаются подтянуться до уровня ООО «УК «Ветеран-НК» и, скажем, добавить на статью текущий ремонт хотя бы по 200 – 300 тыс. руб. на каждый дом, то «незапланированные затраты» при количестве 80-90 домов, составят 20-25 млн. руб. Учитывая приведенные выше данные, вряд ли приходится рассчитывать, что компании ООО «НИК» и ООО «УЖК» в рамках честной конкурентной борьбы захотят снижать «раздутую» статью «содержание жилья» или увеличивать затраты по статье «текущий ремонт» - слишком уж большие финансовые потери прибыли. Есть и другие способы по выдавливанию с рынка нежелательных конкурентов, немного нечистоплотные, подловатые, но зато дешевые и несложные в исполнении – компромат, распространение лжи, клеветы в адрес конкурентов. С появлением новых компаний, на домах и в интернете появились анонимные обращения, в которых жителей предупреждали, что в их районе под видом компании ООО «УК «Ветеран-НК» орудуют «мошенники», которые «собирают подписи жителей», чтобы в дальнейшем «завладеть их денежными средствами на их лицевых счетах» и даже «квартирами». В случае появления данных лиц предлагалось «незамедлительно позвонит в полицию» или «в вашу управляющую компанию». Появились и «черные пиарщики» из числа работников ООО «НИК» и ООО «УЖК» или просто граждане, готовые за отдельную плату выполнять грязную работу по очернению и дискредитации указанных им компаний.

Добрый день,принесли новые квитанции,Вы обещали сделать перерасчет за вывоз мусора,однако перерасчет сделан не был,и мы снова якобы должны Вам значительную сумму!Когда же Вы,наконец-то, сделаете перерасчет???

на каком основании вы делаете перерасчет за вывоз мусора. До июня 2011 года мы платили По КВИТАНЦИИ 78 руб. а в июне вдруг вы сделали перерасчет , и мы теперь оказались всем домом вам должны немаленькие суммы. Ждем объяснений ,что за бухгалтерия ,собирайте собрание .

Почему,плохо стал обслуживаться дом по ул Мира 22, в подъездах пыльно,грязно за перила страшна браться,с люков идет такая вонь.В июне дворник помыла наш подъезд за час.Помыла это громко сказоно смочила водой, дворник уходит с работы в 9 часов.Почему мастер перестала приходить на наш дом.

Ответьте пожалуйста, почему подняли тарифы на следующие услуги: содержание жилья, содержание лифта, вывоз мусора

Прошу сообщить с какого месяца начнут приходить квитанции на оплату жилищных услуг по тарифам ,принятым жителями на общем собрании собственников дома 11.02.2011года.Протокол собрания со всеми документами предоставлен в УК 18.02.2011года.

Добрый день. Проживаем в Новоильинском районе.Ответьте, пожалуйста, на вопрос: почему в пределах одной четырехкомнатной квартиры только в двух комнатах горячие батареи, в остальных комнатах батарей чуть теплые. Приглашали специалиста из другого ТСЖ, он лучом измерял батареи в холодных комнатах, температура на поверхности батареи не более 20 градусов. Это было до аварии на ТЭЦ, сейчас ситуация еще хуже. Разве можно такой батареей обогреть комнату? Ведь по нормам во всех комнатах батареи должны греть одинаково.

Какая должна быть температура в батареях? Должна ли она отличаться в комнатах квартиры? В данный момент у меня в зале и в спальне отличается температура, чем в других комнатах(мне из комнаты в комнату в телогрейке ходить?!)

Здравствуйте! На Чернышова 16 угловая квартира батареи чуть теплые, в квартире с трудом 20 градусов при плюсовой температуре на улице. Что будет в квартире, когда на улице будет минус 20? Когда будут предприняты меры? Заранее спасибо.

Когда ваша УК перестанет безграмотно управлять домами? Менять заместо гнилых труб козырьки подъездов в отличном состоянии и расходовать наши средства - это безнравственно, выпольнять те работы, которые нам не требуются. Старший дома.