|
|
|
*********************************************************************************
РАЗМЕЩАЙТЕ СВОЁ ОБЪЯВЛЕНИЕ ЗДЕСЬ!ЗВОНИТЕ ПРЯМО СЕЙЧАС! 8-913-316-9570
*********************************************************************************
Справочник организаций / Управляющие компании
ООО "Куйбышевская Управляющая Компания"
Руководитель Акберов Олег Рафаэльевич
Аварийно-диспетчерская служба
тел. 202-171
Задайте свой вопрос этой компании:
Внимание!
Все сообщения, отзывы и комментарии строго модерируются.
Главное правило нашего ресурса: мнения посетителей должны быть содержательными и аргументированными (вне зависимости от того, позитивные они или негативные).
Сайт «ЖКХ Новокузнецка» не даёт площадь для ругательств и ненормативной лексики.
Чтобы написать сообщение авторизуйтесь
19.12.2011 Автор: Елена Иванова | Батюшкова, д. 5
Олег Рафаэльевич, подскажите пожалуйста , когда будут установленны пластиковые окна в 4 подъезде?А так же поясните ситуацию с мусорными бочками - они что находятся у жильцов в аренде и сколько они обходятся жителям? спасибо
Ответ представителя ООО "Куйбышевская Управляющая Компания"
26.12.2011 г.
Уважаемая Елена Иванова!
Установка пластиковых окон в 4 подъезде будет произведена согласно утвержденному плану, а конкретно до конца декабря 2011г.
Пластиковые контейнеры, предназначенные для вывоза твердых бытовых отходов, предоставлены компанией «СОРОЕЖКА» (ООО «ЭкоТранс») согласно установленному тарифу по статье «Вывоз мусора и утилизация» - 1р.00коп.
ООО «Куйбышевская Управляющая Компания» приносит извинения относительно сложившейся ситуации. А также в связи с вынесением окончательного решения МУ «ДЕЗ», в декабре ООО «Куйбышевская Управляющая Компания» будет произведен перерасчет и возврат денежных средств касательно данного неприятного вопроса.
Уважаемые жильцы! ООО «Куйбышевская Управляющая Компания» поздравляет всех с наступающим Новым Годом и желает благоприятного сотрудничества, успехов и благополучия в наступающем году!!!
Уважаемая Елена Иванова!
Установка пластиковых окон в 4 подъезде будет произведена согласно утвержденному плану, а конкретно до конца декабря 2011г.
Пластиковые контейнеры, предназначенные для вывоза твердых бытовых отходов, предоставлены компанией «СОРОЕЖКА» (ООО «ЭкоТранс») согласно установленному тарифу по статье «Вывоз мусора и утилизация» - 1р.00коп.
ООО «Куйбышевская Управляющая Компания» приносит извинения относительно сложившейся ситуации. А также в связи с вынесением окончательного решения МУ «ДЕЗ», в декабре ООО «Куйбышевская Управляющая Компания» будет произведен перерасчет и возврат денежных средств касательно данного неприятного вопроса.
Уважаемые жильцы! ООО «Куйбышевская Управляющая Компания» поздравляет всех с наступающим Новым Годом и желает благоприятного сотрудничества, успехов и благополучия в наступающем году!!!
15.09.2011 Автор: Елена Иванова | Батюшкова, д. 5
Уважаемый Олег Рафаэльевич, подскажите пожалуйста успеют ли до зимы поставить пластиковые окна на Батюшкова 5, поставили уже 2 первых подезда в июне и июле. прошел август .. а дальше не ставят.?
Ответ представителя ООО "Куйбышевская Управляющая Компания"
20.09.2011 г.
Уважаемые жители многоквартирного дома, расположенного по адресу: ул. Батюшкова, д.5. Задержка по установке пластиковых окон на 3 подъезде была вызвана дополнительными расходами дома. В августе 2011г. была произведена установка «кобры» между 5 и 6 подъездами, а также незапланированный вывоз крупно-габаритных отходов. За более подробным отчетом просьба обращаться к старшим Вашего дома.
Установка пластиковых окон будет продолжена, заявка на изготовление окон подана, предоплата внесена. Установка будет произведена в конце сентября - начале октября 2011г.
С уважением,
ООО «Куйбышевская Управляющая Компания»
Уважаемые жители многоквартирного дома, расположенного по адресу: ул. Батюшкова, д.5. Задержка по установке пластиковых окон на 3 подъезде была вызвана дополнительными расходами дома. В августе 2011г. была произведена установка «кобры» между 5 и 6 подъездами, а также незапланированный вывоз крупно-габаритных отходов. За более подробным отчетом просьба обращаться к старшим Вашего дома.
Установка пластиковых окон будет продолжена, заявка на изготовление окон подана, предоплата внесена. Установка будет произведена в конце сентября - начале октября 2011г.
С уважением,
ООО «Куйбышевская Управляющая Компания»
30.07.2011 Автор: Владимир Тимофеев | Курако, д. 9
Здравствуйте!Скажите пожалуйста мы испавно платим по квитанциям но тут приходили люди с почты просили заполнить какие то бумаги а через некоторое время пришел долг за содержание жилья? Кто эти люди?И куда мне обратиться чтобы выяснить???
Ответ представителя ООО "Куйбышевская Управляющая Компания"
01.08.2011 г.
Уважаемый Владимир Тимофеев!
Никакими сведениями относительно сотрудников почты, заполнения документов ООО «Куйбышевская Управляющая Компания» не обладает. А также просит проверять документы у граждан, представляющихся уполномоченными, внимательно изучать представляемые документы во избежание действий мошенников. Относительно задолженности по жилищным услугам Вы можете обратиться в офис ООО «Куйбышевская Управляющая Компания» по телефону 72-44-39.
С уважением ООО «Куйбышевская Управляющая Компания»
Уважаемый Владимир Тимофеев!
Никакими сведениями относительно сотрудников почты, заполнения документов ООО «Куйбышевская Управляющая Компания» не обладает. А также просит проверять документы у граждан, представляющихся уполномоченными, внимательно изучать представляемые документы во избежание действий мошенников. Относительно задолженности по жилищным услугам Вы можете обратиться в офис ООО «Куйбышевская Управляющая Компания» по телефону 72-44-39.
С уважением ООО «Куйбышевская Управляющая Компания»
25.07.2011 Автор: Елена Иванова | Батюшкова, д. 5
Здравствуйте Олег Рафаэльевич, пишут жильцы ул. Батюшкова д.5, скажите пожалуйста как можно узнать сколько денег на счете дома, сколько и куда были потрачены деньги за время, как Вы стали нашей управляющей компанией.У многх жильцов сложилась "острая" ситуация в общении со старшими дома т.к. они не хотят предоставлять данные о счете дома, а также о средствах которые куда-либо потрачены, аргументируя это тем, что они не хотят больше БЕСПЛАТНО работать(как они говорят) и тратить свои нервы с жильцами. Просим Вас, провести в ближайшее время собрание и наконец-то разобраться кому отдавать отчеты и акты выполненных работ за месяц.(постарайтесь в августе месяце). Касаема пластиковых окон в подъездах, вроде обещали в июле месяце 2 подъезда, это предложение еще в силе.ЖДЕМ от ВАС ответа. спасибо
Ответ представителя ООО "Куйбышевская Управляющая Компания"
26.07.2011 г.
Договор на обслуживание, содержание и текущий ремонт общего имущества многоквартирного дома № 5 по ул. Батюшкова ООО «Куйбышевская Управляющая Компания» был заключен 1 апреля 2011 года на основании решения общего собрания собственников помещений.
Для ознакомления с актами выполненных работ по Вашему дому, выпиской о наличии денежных средств с лицевого счета дома Вам необходимо обратиться с письменным заявлением в офис ООО «Куйбышевская Управляющая Компания», где сотрудники любезно предоставят данную информацию.
Старшие дома за предоставление интересов собственников Вашего дома получают фиксированную заработную плату, определенную решением общего собрания собственников помещений. Вся выполняемая работа по плану текущего ремонта инициируется именно старшими дома, которые постоянно контактируют с ООО «Куйбышевская Управляющая Компания», знакомятся с актами выполненных работ, лицевыми счетами дома.
Пластиковые окна во 2 подъезде будут поставлены в июле 2011г. в соответствии с планом утвержденных работ. На установку пластиковых окон 3 подъезда подана заявка.
Договор на обслуживание, содержание и текущий ремонт общего имущества многоквартирного дома № 5 по ул. Батюшкова ООО «Куйбышевская Управляющая Компания» был заключен 1 апреля 2011 года на основании решения общего собрания собственников помещений.
Для ознакомления с актами выполненных работ по Вашему дому, выпиской о наличии денежных средств с лицевого счета дома Вам необходимо обратиться с письменным заявлением в офис ООО «Куйбышевская Управляющая Компания», где сотрудники любезно предоставят данную информацию.
Старшие дома за предоставление интересов собственников Вашего дома получают фиксированную заработную плату, определенную решением общего собрания собственников помещений. Вся выполняемая работа по плану текущего ремонта инициируется именно старшими дома, которые постоянно контактируют с ООО «Куйбышевская Управляющая Компания», знакомятся с актами выполненных работ, лицевыми счетами дома.
Пластиковые окна во 2 подъезде будут поставлены в июле 2011г. в соответствии с планом утвержденных работ. На установку пластиковых окон 3 подъезда подана заявка.
29.06.2011 Автор: Лена Иванова | Батюшкова, д. 5
Олег Рафаэльевич, опять вопрос по Батюшкова-5, 28.06.2011г. старшие нашего дома объявили что ушли с этой должности.У нас такой вопрос, вообще в чем заключается работа старшей дома, много ли времени уходит на похождения по инстанциям (может ли вообще работающий человек совместить это ...если он работает с 8-00-18-00).
И вообще обязательно ли это должен быть жилец нашего дома или можно выбрать например с вашей компании человека, который бы был старшим нашего дома (представителем).Это было бы лучше т.к. каждый жилец "тянет одеяло" на ремонт и благоустройство своего подъезда, так и получилось с бывшими старшими дома.Договор мы с Вашей компанией так и не увидели, а также не видели план работ по дому.У Вашей компании не так много домов и на собрании Вы показали себе одекватным человеком, просим рассмотреть наши предложения.
Ответ представителя ООО "Куйбышевская Управляющая Компания"
29.06.2011 г.
Уважаемые собственники!
Заявлений об отставке от старших дома № 5 по ул. Батюшкова ООО «Куйбышевская Управляющая Компания» не получала. На 29.06.2011 г. сотрудничество между компанией и старшими дома продолжается. Согласно Жилищному Законодательству РФ на должность старшего дому могут быть избраны исключительно собственники дома.
Обязанности и полномочия старшего дома также определяются решением общего собрания собственников. В непосредственные обязанности старшего дома входит:
Проведение общих собраний собственников помещений для утверждения планов работ, внесение корректировок в утвержденные планы работ, предоставление отчетов собственникам по выполненным работам, оформление принятых решений на общем собрании в соответствии с нормативно-правовыми актами, отслеживание изменений технического состояния многоквартирного дома, внесение предложения по корректировке планов по текущему содержанию, текущему и капитальному ремонтам, подписание актов выполненных работ по содержанию, принимать заявки жителей на неисправности в работе инженерных систем, проводить работу среди собственников жилых помещений по погашению задолженности по квартирной плат и т.д.
Для ознакомления с полным перечнем обязанностей старшего дома жильцы могут ознакомиться в офисе компании. Совмещение основной работы и обязанностей старшего дома вполне реально. Относительно договора и планов работ, в ближайшее время «Куйбышевская Управляющая Компания» согласует данные вопросы с собственниками и старшими дома и вновь передаст для ознакомления.
Уважаемые собственники!
Заявлений об отставке от старших дома № 5 по ул. Батюшкова ООО «Куйбышевская Управляющая Компания» не получала. На 29.06.2011 г. сотрудничество между компанией и старшими дома продолжается. Согласно Жилищному Законодательству РФ на должность старшего дому могут быть избраны исключительно собственники дома.
Обязанности и полномочия старшего дома также определяются решением общего собрания собственников. В непосредственные обязанности старшего дома входит:
Проведение общих собраний собственников помещений для утверждения планов работ, внесение корректировок в утвержденные планы работ, предоставление отчетов собственникам по выполненным работам, оформление принятых решений на общем собрании в соответствии с нормативно-правовыми актами, отслеживание изменений технического состояния многоквартирного дома, внесение предложения по корректировке планов по текущему содержанию, текущему и капитальному ремонтам, подписание актов выполненных работ по содержанию, принимать заявки жителей на неисправности в работе инженерных систем, проводить работу среди собственников жилых помещений по погашению задолженности по квартирной плат и т.д.
Для ознакомления с полным перечнем обязанностей старшего дома жильцы могут ознакомиться в офисе компании. Совмещение основной работы и обязанностей старшего дома вполне реально. Относительно договора и планов работ, в ближайшее время «Куйбышевская Управляющая Компания» согласует данные вопросы с собственниками и старшими дома и вновь передаст для ознакомления.
21.06.2011 Автор: ЛИЯ СВИРИДОВА | Батюшкова, д. 5
Здравствуйте, мы жильцы с Батюшкова 5, после общедомового собрания, где присутствовал представитель КУК, прошло уже три недели, а сдвигов все НЕТ. Обещали нам вывесить план работ на ближайшее время (месяц)в каждом подъезде чтобы люди наглядно видели какие работы должны проводиться и решать что нужно сделать в первую очередь. Говорили, что каждый месяц будут ставить пластиковые окна в подъездах (по очереди) июнь проходит окна стоят только в 1-м подъезде где живут старшие дома.(ВОПРОС ...почему дальше не ставим?) Главный вопрос на собрании был с расширением парковки для авто.. пообещали как-то решать.. что-то не торопитесь.. ТАК и лето пройдет??? Ну и с мусорными бочками что делать будем они стоят посередине дома (можно сказать под окнами жильцов) и запах конечно и мухи уже появились (логично ведь на улице +30). Так что давайте КУК думайте шустрее, договор с Вами мы не подписывали, а вот денежку платим вам каждый месяц. ЖДЕМ ОТВЕТА.
Ответ представителя ООО "Куйбышевская Управляющая Компания"
21.06.2011 г.
План приоритета работ для Вашего дома подготовлен, данные документы были переданы старшим дома в начале июня. Убедительная просьба данный вопрос обратить в сторону старших дома, так как ООО «Куйбышевская Управляющая Компания» свои обязательства в отношении данного пункта выполнила.
- Установка пластиковых окон производится по мере поступления денежных средств по статье «Текущий ремонт». Заявка на изготовление пластиковых окон на 2 подъезд Вашего дома подана. Установка назначена на июль 2011года.
- Для решения вопроса о расширении парковочных мест для автомобилей, в случае отсутствия информации о Вашем доме в плане по благоустройству района, необходимо решение собственников дома (не менее 2/3 от общего количества), официальное согласование с администрацией Куйбышевского района, а также наличие средств на лицевом счете дома.
- В отношении места расположения мусорных баков, предложения жителей Вашего дома противоречивы. Данный вопрос подлежит согласованию жителей со старшими дома. ООО «Куйбышевская Управляющая Компания» в свою очередь согласует данный вопрос с ООО «Эко-Транс».
План приоритета работ для Вашего дома подготовлен, данные документы были переданы старшим дома в начале июня. Убедительная просьба данный вопрос обратить в сторону старших дома, так как ООО «Куйбышевская Управляющая Компания» свои обязательства в отношении данного пункта выполнила.
- Установка пластиковых окон производится по мере поступления денежных средств по статье «Текущий ремонт». Заявка на изготовление пластиковых окон на 2 подъезд Вашего дома подана. Установка назначена на июль 2011года.
- Для решения вопроса о расширении парковочных мест для автомобилей, в случае отсутствия информации о Вашем доме в плане по благоустройству района, необходимо решение собственников дома (не менее 2/3 от общего количества), официальное согласование с администрацией Куйбышевского района, а также наличие средств на лицевом счете дома.
- В отношении места расположения мусорных баков, предложения жителей Вашего дома противоречивы. Данный вопрос подлежит согласованию жителей со старшими дома. ООО «Куйбышевская Управляющая Компания» в свою очередь согласует данный вопрос с ООО «Эко-Транс».
Информация для сотрудничества с интернет-ресурсом kuzkom.ru:
- по телефону 8-913-316-9570
- или по адресу: manager@kuzkom.ru. Напишите, и с Вами свяжется наш специалист.
Вы можете повлиять на имидж своей компании, поднять компанию выше по списку в «Электронном справочнике», тем самым улучшить её «рейтинг» и укрепить репутацию на рынке услуг. Для этого Вам необходимо наладить обратную связь с жителями и отвечать на вопросы, которые они адресуют Вашей компании. Более подробные разъяснения о сотрудничестве читайте ЗДЕСЬ.
