Подскажите пожалуйста, кто должен менять крестовину канализационного слива, если она в плохом состоянии(отваливаются куски), но еще не течет?

Уважаемый директор УК Исаков К.Г! Еще раз обращаю Ваше внимание на то, что Постановления правительства нужно читать внимательно, а не только то, что Вам выгодно: ПРАВИТЕЛЬСТВО РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ ПОСТАНОВЛЕНИЕ от 3 апреля 2013 г. N 290 О МИНИМАЛЬНОМ ПЕРЕЧНЕ УСЛУГ И РАБОТ, НЕОБХОДИМЫХ ДЛЯ ОБЕСПЕЧЕНИЯ НАДЛЕЖАЩЕГО СОДЕРЖАНИЯ ОБЩЕГО ИМУЩЕСТВА В МНОГОКВАРТИРНОМ ДОМЕ, И ПОРЯДКЕ ИХ ОКАЗАНИЯ И ВЫПОЛНЕНИЯ В соответствии с частью 1.2 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации Правительство Российской Федерации постановляет: 1. Утвердить прилагаемые: минимальный перечень услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме; Правила оказания услуг и выполнения работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме; изменения, которые вносятся в акты Правительства Российской Федерации по вопросам содержания общего имущества в многоквартирном доме. 2. Установить, что перечень и Правила, утвержденные настоящим постановлением, применяются к правоотношениям, вытекающим из договоров управления многоквартирным домом и договоров оказания услуг по содержанию и (или) выполнению работ по ремонту общего имущества в многоквартирном доме и возникшим после дня вступления в силу настоящего постановления. Председатель Правительства Российской Федерации Д.МЕДВЕДЕВ 9. Сведения об оказании услуг и выполнении работ, предусмотренных перечнем услуг и работ, отражаются в актах, составляемых по форме, установленной федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по выработке государственной политики и нормативному правовому регулированию в сфере строительства, архитектуры, градостроительства и жилищно-коммунального хозяйства, и являются составной частью технической документации многоквартирного дома. На основании вышеприведенной цитаты из так полюбившегося Вам Постановления, прошу вернуть деньги на счет нашего дома! Или объяснить, куда вы их потратили? Крышу за зиму пробили во всех возможных местах, так как проморозили ливневку и потом долбили лед ломами- это на мягкой кровле! Все примыкания лоджий - отремонтированные в прошлом году и оплаченные нами, протекают! У вас вообще, есть специалисты?

Уважаемый Константин Геннадьевич, просим оградить газонную территорию по улицы 40 лет ВЛКСМ д.96 подъезда № 1 от несанкционированных стоянок автомашин.

Уважаемый,директор К.Г. Исаков,пожалуйста дайте нашему дому дополнительный контейнер под мусор.Вы сами знаете,что у нас многоквартирный дом + магазин +салон красоты (на три маленьких контейнера).Мусор с двух забрали,третий находится в мусорном отделении.Машина уехала.и опять через 10мин.два полных с горой контейнера.И это все на виду под окнами.Войдите в наше положение,что мало приятного смотреть с окна на мусор.(негативно отражается на наше здоровье).Заранее благодарны Вам.

ОТДАЙТЕ НАШ ДОМ! Сколько можно вводить людей в заблуждение!? никаких работ не делается, вгоняете жителей в долги, а потом через год бросите дом, а долги останутся, вот и пример: Тореза, 42. Жители в суде доказали, что у вас в протоколе даже кворума нет, тогда на каком основании вы дом обслуживаете, решения собственников не приняты! Смущает, что жители выбрали такие тарифы – они выше, чем в других компаниях. И почему бы Вам не взять дома, на которых действительно нужно работать, а Вы заходите на дома, где только что сделали ремонт и значительные улучшения. Вы своими набегами и рейдерскими захватами пытаетесь развалить все компании?

Последние три вопроса пишут обычные провокаторы. Думаете бабушки которые вешает на балкон баннер с "Отдайте наш дом" за свой счет заказали их в полиграфии? Конкуренция высокая, кто плохо работает выходят с рынка и им это не нравятся. От себя добавлю что в нашем доме отремонтировано три подъезда, которые не бралась делать ЖКУ 4, заменены 4 окна ПВХ, сборки в подвале, устроена площадка ТБО, и самое приятное это ремонт козырьков и все это за 16 месяцев управления! Понятно то это все было авансом, но у других нет, а у нас есть! Взять тот же Ацтек с которого мы начинали, 86 дом по 40 лет ВЛКСМ более 7 лет в управлении, окна старые, козырьки и крылечки обшарпанные, в подъездах так же, просто стабильно меняют трубы в подвале и счищают снег с крыши. На бумаге (в лучшем случае). Тореза 42 и наш дом тоже участвовали в смехопанораме которые устраивали бывшие старшие домов. Только наш дом доказал что мы готовы сотрудничать и в нас вложились, а провокаторы 42 дома, со своими плакатами на главной улице района, дестабилизировали всех жильцов дома и собственников торговой площади. Как следствие платежи сошли на нет, зачем УК такой дом, где невозможно положительное сотрудничество. Удачи ребята.

Снова задаю вопрос, который вы обошли стороной по понятным для меня причинам: почему дом 42 по ул.Тореза вы отдали только после большого количества судов, сославшись на окончание срока договора, а наш дом никак оставить не хотите? Нам тоже на доме плакаты повесить: "УК ЖКХ отдай наш дом!"??? В объявлении на доме Тореза, 42 вы написали, что отдаете дом, потому что закончился срок договора, хотя если предположить, что у вас все договора с домами типовые... То можно подумать, что вы "сбежали" с дома. А на нашем доме получается, что кто - то единолично продлевает срок действия нашего договора с вами? И подскажите, кто у нас старший дома?

Подскажите, пожалуйста, почему дом 42 по ул.Тореза вы отдали только после большого количества судов, сославшись на окончание срока договора, а наш дом никак оставить не хотите? на том и на другом доме жители в долгах как в шелках. У меня вопрос по отчету за первый квартал 2012 г. по нашему дому: а почему такие большие суммы за очистку кровли от снега - 13125 руб. Не много ли? И что за контейнеры вы нам установили в марте 2012? И главный вопрос: чем занимается наш старший дома, если получает 1,42 руб. с кв.м.? он что вашу работу выполняет?

Уважаемый Константин Геннадьевич, просим оградить газонную территорию по улицы 40 лет ВЛКСМ д.96 подъезда № 1 от несанкционированных стоянок автомашин

Добрый день! Подскажите, пожалуйста, до каких пор между 9 и 8 домом по ул. 13 Микрорайон будет лежать гора мусора? Ее уже неоднократно пытались сжигать, но она продолжает расти. Лежит она там с зимы.

Здравствуйте,подскажите, а когда будут установлены новые ящики для корреспонденции и в конце-концов доделан подоконник окна, в частности подъезда №2 по ул.Горьковская 30. Крайне не приятно, что свою почту я поднимаю каждый раз с пола или с грязного пыле-мусоросборника - подоконника окна. (фотографии прилагаю).

Ответьте, пжл, что за акты вы предоставляете? Форма непонятная, как считают не понятно, откуда такие расценки? Ваш сметчик утверждает что акты выполнены по внебюджетным индексам. Прошу разьяснить что это за форма актов? Предыдущая компания ООО "Заводская строительно-монтажная" компания выставляла понятные прозрачные акты.

Добрый день, скажите наш дом № 42 по ул. 40 лет ВЛКСМ обслуживает ваша организация? На доме ваши таблички а в списке обслуживаемых на сайте его нет?

Здравствуйте уважаемый директор ООО «УК ЖКХ г. Новокузнецка по Заводскому району». В нашем подъезде нет отопления, так как прорвало трубу в подвале. Неоднократно вызывали Ваших мастеров, но результата до сих пор нет. В подъезде всё парит,сырость. Примите,пожалуйста,меры! С уважение, Лапенкова Е.В.

Наш дом был заселен после капитального ремонта в 1961 году. И больше никаких капитальных ремонтов не было!

Г-н директор ООО «УК ЖКХ г. Новокузнецка по Заводскому району» К.Г. Исаков. Мой вопрос, я уверен, задаётся то имени всех 13-ти домов, обсуживаемых ООО «УК ЖКХ г. Новокузнецка по Заводскому району» ! В присланной квитанции на оплату услуг за ИЮНЬ 2011 года видно, что что Ваша УК, мягко говоря, "слукавила", а именно: в строке "вывоз мусора" тариф и начисления = 0 ! НО, ВСЯ сумма за этот самый "вывоз мусора" (по пржним тарифам = 3,44 руб./м2) перекочевала в строку "Содержание" ! Т.О. сумма "ИТОГО" осталась на уровне мая 2011г.А где же экономия для жителей? Требую устранить ваши "хитрости", ведь мы (собственники жилья) не утверждали ТАКИХ тарифов на "Содержание" !!!

Уважаемый Константин Геннадьевич обращаем ваше внимание на проблемы дома 96 по улице 40 лет ВЛКСМ: -необходим ремонт подъездов № 1,4,5; -ремонт козырьков подъездов; -установка газонных бордюров; -оборудование мусорной площадки согласно СанПиНа (20 - 100 метров от жилого дома).

Отремонтирована много лет протекающая кровля нашего дома по ул.Белградская 1! Разрешите поблагодарить руководство ООО "УК ЖКХ г.Новокузнецка по Заводскому району" Исакова Константина Геннадьевича и Макарова Алексея Николаевича. Дом в управлении находится с 1 апреля 2011 года, несмотря на отсутствие накоплений управляющая компания изыскала возможность авансировать эту работу.