|
|
|
*********************************************************************************
РАЗМЕЩАЙТЕ СВОЁ ОБЪЯВЛЕНИЕ ЗДЕСЬ!ЗВОНИТЕ ПРЯМО СЕЙЧАС! 8-913-316-9570
*********************************************************************************
11 сентября 2014 | 0:27:20
Результат при минимальных затратах
Начиная с 1 декабря 2014 года плата за капитальный ремонт становится обязательной для всех жителей многоквартирных домов. До первого октября горожанам предстоит определиться с формой сбора средств. На данный момент составлено около ста протоколов на открытие специального счёта. В комитете ЖКХ, однако, отмечают, что большинство собственников от идеи спецсчёта, скорее всего, откажется. Мы обратились за пояснением к председателю комитета ЖКХ Елене Рязановой. Елена Витальевна, напомним, была назначена на эту должность два месяца назад.
— Сразу скажу — меня поражает почти полное отсутствие инициативы у собственников. Всем всё равно. Мы еженедельно проводим “круглые столы” по этому вопросу — на них приходит пять — семь человек. Создали специальную горячую линию — а звонков просто нет. Никто не хочет разбираться, что такое спецсчёт, какие у него преимущества, какие недостатки…
— А что такое спецсчёт?
— Существует два способа формирования фонда капитального ремонта — это специальный счёт и счёт регионального оператора. В данный момент спецсчёт может открыть только ТСЖ или ЖСК либо региональный оператор, а у управляющих компаний такая возможность появится с 1 января 2015 года. В том случае, если собственники решают открыть специальный счёт, то они сами определяют срок капитального ремонта, а далее рассчитывают, какой должен быть ежемесячный платёж. Минимальная плата составляет 3,90 рубля за квадратный метр, но если собственники видят, что этого недостаточно, чтобы собрать необходимую сумму в срок, то они соответственно увеличивают плату.
— Если мы не хотим открывать специальный счёт, что тогда?
— Все, кто не примет решения открыть спецсчёт, будут переданы региональному оператору. В том случае, если сбор средств идёт через регионального оператора, срок проведения ремонтных работ устанавливается региональной программой капитального ремонта многоквартирных домов области. Средства всех домов будут храниться на одном счёте, размер платежа собственники также определяют самостоятельно. Здесь плюс в том, что, даже если жители будут платить минимальные 3,90 рубля за квадратный метр в месяц и не соберут вовремя необходимую сумму, капитальный ремонт всё равно будет сделан в срок — за счёт перераспределения средств других домов.
— Получается, что специальный счёт — это, грубо говоря, дополнительная головная боль, а счёт при региональном операторе — это возможность получить результат при минимальных затратах?
— Да, в какой-то степени так и есть. Если собственники открывают спецсчёт, то вся ответственность за проведение капитального ремонта ложится на них, а если счёт открывает региональный оператор, то уже он за всё отвечает. Собственникам надо решить, готовы ли они нести ответственность за собственный дом. Хочу сказать, что жителям домов, возраст которых более 30 лет, открывать спецсчёт невыгодно, потому что получится большая сумма ежемесячного платежа. А вот новым домам, которым до капитального ремонта ещё далеко, имеет смысл подумать об этом.
Бред сивой кобылы
НУК уже собрал на кап. ремонт и это тем же кончится.
Рязанова Е. не говорит о том, что общее собрание собственников жилья должны принимать решении только на основании акта технического осмотра дома причем осмотр должен проводится очень тщательно, так как на основании этого акта дом будет поставлен на очередь на капитальный ремонт дома. Это говорит о том, что не важно качество важно количество, важно отчитаться, что все сделано.
ВЫ,ЛИЛИЯ, просто умница,все правильно написали! Только народ не хочет никак вникать в эту ситуацию, а ведь это касается всех жильцов и решать эту проблему надо вместе……
На все дома уже установлен год ремонта Сетей, Крыши , Подвала, Фасада, фундамента. Период 5 лет. Данные по каждому дому на сайте ГЖИ и без всякого акта обошлись!!!
А где сейчас работает Иванов,опять его фотография……..
Глядя на Рязанову, невольно вспоминаешь пословицу: «ХОРОШАЯ МИНА ПРИ ПЛОХОЙ ИГРЕ». Вновь такие сякие жители виноваты. Жители за эти годы уже никому и не чему не верят. Дома переходят из УК В Ук без ведома жителей. Сегодня дом в УК «Инкомстрой» уторм просыпаются, а дом уже в УК «Урсадом» или что то подобное. Администрация, ГЖИ, Коиитет ЖКХ делают вид, что им эта система не известна они ничего нге видят и не слышат.
Анониму 6, Иванов щас работает в УК Инком С, правая рука Старкова, поэтому они и беспредел ведут ЖКХ.
Если расчетный счет получателя изменился (т. е. вашей УК), прямиком в ПРОКУРАТУРУ с заявлением о мошенничестве руководителем УК с привлечением по ст. 159 УК РФ к ответственности. Лучше если это будет заявление от группы инвалидов или ветеранов войны или труда.
9, действительно? приведите пример!
Под статью мошенничество очень трудно собрать доказательную базу. Нет в действиях УК самого главного -УМЫСЛА, направленного на хищение.
Так что ответом на ваше заявление будет отказ, не смотря на протесты прокурора.
Анониму № 8: Спасибо большое,а можно у ВАС спросить,какой беспредел ведут? Знаю ,что любит(Старков)долги писать,которых нет и пытается через суд все отобрать……..
Лапоть № 10: А как ВЫ посоветуете поступать в данной ситуации? Заранее ВАМ спасибо за совет.
почему хохлы собрали майдан, не работают законы,корупция,у нас такая же беда,
12, никак. Просто считайте, что за эти деньги вы купили в свою соломенную голову мозги из отрубей. Теперь есть чем думать, чтоб не допустить прежних ошибок.
Лапоть № 14: А,можно написать более доходчиво(вот если ЛИЛИЯ напишет,то все становится понятным),какие ВЫ имеете ввиду ошибки? Подскажите ПОЖАЛУЙСТА,чтобы мы не делали ошибки и народ будет ВАМ очень благодарен.
Анониму 15 Ну что Вы к Лаптю привязались, в каждом деле разные моменты и ньюансы — нет одного рецепта на все это . Правильно Лапоть написал — думайте сами .
лапти,анонимы какие вы глупые,из-за таких нас обманывают
А как думать? Мы из Эдема с радостью бы ушли, а куда? К Тресиной или в ОЖК? Так там тоже самое будет. Полное отсутствие работ и лапша на уши, о том что все хорошо! Так это не только в Эдеме, в Триумфе тоже бардак и беспредел и тоже люди сделать мало что могут. Спасает то, что в центре компаний больше и им есть куда из триумфа уходить, а нам некуда.
Владимир, если Вы такой умный взяли бы и разложили все по полочкам а то что то кажется сами в этих вопросах плаваете и очень мелко.Свои вопросы решаю в суде, меня это устраивает больше чем кухонные комменты здесь
анониму .все свои подсчеты и претензии послать заказным письмом в прокуратуру,это первое затем дождаться ответ,второе,послеответа ,опятьзаказным письмом в убэп ул энтузиастов-1,атакже в гжи ,тоже заказным письмом ,а также в приемную тулеева,,,затем далее ,чем больше задействовано организаций тем больше гарантий пробить эту гниль,
Владимир. Бред, отовсюду получишь отписки, типа с случае не согласия с ответом обращайтесь в суд,бесполезная порча бумаги , не более!!!Проходил это, самое лучшее суд. Ну получите Вы отписки и что дальше ? Коллекционируйте отписки и бейте как кто то писал себя в грудь пяткой -я борюсь!!! А результата то не предвидится, одна видимость!!
анониму, суд конечно безусловно встанет на сторону оао ,так-как есть установка правительства ,,,или часник в одном,двух лицах ,или малый бизнес ,поэтомувсе,о чем я писал это самый вариант для суда ,
Владимир. Ошибаешься. 2 год РСО никак не может доказать свою правоту!!!
анониму,смотря в чем правота,если ты раскрутиш их приписках,затрониш тему о нарушениях финансовой дисциплины и не соблюдении сроков исковой давности ,ты загониш их не только в угол но и под статью 159, и не только
Что и делаю.
анониму,писанина писаниной,но при этом не забывай систематически дергать их по телефону на предмет приписок отопления горячей воды по всем номерам имеющимся в ук поверь мне очень действенный метод
Владимир. Мне это не надо — эти 2 вопроса давно уже решил в свою пользу и мне они не интересны!! Имею в виду отопление и горячую воду.
анониму,ну значит все хорошо,если что пиши ,
Владимиру: А звонить по телефонам в УК или РСО?
Вам и там и там отлуп дадут со ссылкой на утратившие силу постановления!!!
анониму,звонить и в ук и всро и в администрацию цеплять их в основном по уголовным законам ./начальник знаеш,но покрываеш/и т,,д,, тонкостей действенных очень много
анониму,отопление горячее водоснабжение это сговор на уровне региона и далее звонил в Барнаул,в Новосибирск такая же беда,это все началось через год два после установки счетчиков а пробиваеш это завуалированное мошенничество путем шантажа как я писал выше ,
Владимир Бред не гони просто включи голову и подумай — из этого можно выйти без шантажа и с минимальными потерями для своего кармана.
анониму ,это было все проверено впрошлом году при определенном давлении адресаты начинают перекладывать проблему друг на друга ,главное они дают тебе всю раскладку затем понимают что ,,,,,иначинают изворачиваться
Владимиру Хлопотно и не эффективно. Не все так могут — знаний не хватает. Ну извернулись а дальше то что? Результат какой ?Потратил нервы себе и им?
анониму,понимаеш если сними вести себя нормально то и будеш и без отопления без горячей воды и без ремонтов и без денег на счету
Владимир. Они меня вообще не колышат ни по отоплению ,ни по горячей воде, а счет у меня свой и плата только за эл.энергию , ХВС, и содержание и ремонт-остальное побоку.
анониму ,значит у тебя нижние / 1-2/ этажи,при нижней разводки поэтому нет проблем и с отоплением проблем нет а что касается содержание и ремонта ты не вникал /когда есть проблемы смотриш все / ивыясняется сплошной криммминал,особенно при смене вывеске
Владимир. Мелко плаваешь. 4 этаж 5- этажки, верхняя разводка, и отопление от эл. энергии. И проблемы привык решать без напряга.
анониму,ну вот верхняя разводка для верхних этажей проблем сподачи не будет а с одн по эл энергией что проблем разве нет ,я тоже все проблемы решаю без напряга даже с удовольствием не одну гниду выдавил из ук
Владимир И с ОДН проблем нет просто не плачу 5 лет и сделать ничего не могут. За эл.энергию в квартире плачу по счетчику и реальную цифру ОДН по дому знаю по показаниям счетчика который РСО отказывается опломбировать т. к им это скажется на прибыли.
анониму,мы стобой бунтовщики яведь тоже не плачу одн с момента его изобретения еще и давлю этих вороваек /одн -криминал страшный/ нам одн начисляет электросеть /общедомового счетчика нет ,акак жэ ты с кап, ремонтом
Владимир Кап.ремонт так же как и ОДН с 2003 — ни разу
анониму,я тоже не плачу смомента организации /переход от дэз к ук хотя почти весь дом платил ,это еще один криминал /мошенничество и вымогательство /вот уже на второй позиции иопять криминал ,и так по всем пунктам оплаты ,я к чему нас таких очень мало поэтому есть проблемы,если бы все за порядок небыло бы проблем
Боже мой, бунтовщики! Алекандр Дюма не с вас писал свои произведения ? У меня ребенку 3 года, он примерно так же жути и загадок нагоняет на кучку в своем горшке.
Цицерон. А Вам нравится чтобы все обожали УК!! Когда заслужат это!!!! Какой папа — такой и ребенок!!
Цицерону. Яблоко от яблони далеко не падает- тоже жути нагоняешь необоснованной!!
Цицерону,такие чушки как ты идовели ситуацию до предела,люди платят за услуги и не получают их а такая гнида как ты злорадствует ,ты из тех дешовок которые молча подписывали пустые листки при вступлении в ук
Владимир .Браво!!! То Лилии все голодовку предлагал а теперь Лилия не одна.
анониму,не знаю что за лиля ,по моему одна из них /тихушница ук/
Владимир. Лилия это МОЛОДЕЦ. Она УК обула так как тебе и не снилось!!
46,47,48,49,50,51: Вы что, тоже все БУНТОВЩИКИ !?!?!? Как же жить дальше, такой бунт. У вас ваши бунтарские клавиши на бунтарских клавиатурах не раскалились от страстей вашего бунта ? Вся сфера ЖКХ трепещет при одном упоминании о вас, бунтовщики всея Новокузнецка!
Клуб Управдом развалился, советую вам собрать клуб Бунтовщиков. Бунты проводятся в библиотеке им. Гоголя, по средам с 16-00 до 18-00. На бунт приходить со своими шпагами, клавиатурами, повязками на глаз и попугаем на плече. Те, кто будет пропускать бунты, будут исключены.
Цицерон . Про костыли забыл а они тебе пригодились бы!!
анониму,если это так то мои извинения хорошему человеку,
Цицерону,гладко поеш если бы не такие люди,сидел бы ты вполном дерьме ,вот иди кгоголю и угождай воровайкам ичадо свое прихвати там говна много мешать некому
Владимиру № 55: ПОЛНОСТЬЮ ВАС ПОДДЕРЖИВАЮ,ТАК ДЕРЖАТЬ !!!!!!
анониму правиль ты человек илиля тожэ а эти пустозвоны только имогут словоблудием заниматься ,посм отрел как обсуждается кап-ремонт тошно становится одни речи умней других даже статьи они знают ,
анониму и лиле, лиля полностью свами согласен счет и там и там разворуют,а по придложенной вами схеме ,кое что пойдет на пользу
Ооо, началось бурление говен 🙂
цицерон,ты не цицирон а пень обоссаный
Вот так вы всё и решаете: истериками, соплями на кулаке, шантажом и угрозами. Жилищно-коммунальное быдло.
Цицерону. Зато Вы с улыбочкой залазите в карман и считаете себя всезнающими.Пипец этому настает!!
цицирону пенек об,,,не путай действмя своего чада /сопли на кулаке/ с действием почтенных старцев,
Мусье, вы, оказывается, еще и в сортах г..на разбираетесь!!!
Лаптю не нравятся конкуренты!!
лапоть драный на грубость нарываешся
че за грубая собаченка бестолково тяфкает
анониму,разберись с этими шакалами
№68 Володя. Это я под номер 67 писал. И писал это я про тебя, и твои коментарии 60,63,66
анониму, я отвечал на подленькие коментарии ,а ты зачем на меня бочку катиш
Владимир ,ВЫ просто умница ,с большим удовольствием читаю Ваши правильные комментарии,ТАК ДЕРЖАТЬ!
А самому правильные написать СЛАБО?
анониму, отписки как у пахана,молодец сынок,
владимир Я уже трижды дедушка.
анониму,я рад за тебя,правильно я писал выше,почтенные старци,