Новый национальный стандарт ГОСТ Р 72062-2025, посвящённый оценке качества работ и услуг по содержанию общего имущества в МКД, вступил в силу 1 января 2026 года.

Из нового в стандарт включены положения о непредвиденных неотложных работах, то есть тех, которые невозможно было предусмотреть заранее. Такие работы допускается выполнять при возникновении угрозы жизни и здоровью граждан и иных аналогичных событий. Эти работы не требуют предварительного включения в план работ по МКД.

Если иное не предусмотрено договором, то для приёмки работ по текущему содержанию общего имущества отводится не более 5 рабочих дней после окончания месяца; по текущему ремонту, включая неотложные работы — не позднее 10 рабочих дней после завершения работ или этапа, если ремонт длился более месяца.

Стандарт прописывает документирование нарушений с рекомендуемой формой акта о нарушении качества. Такой акт оформляется до подписания основного акта приёмки и может стать основанием для перерасчёта платы за содержание. Если услуга оказана с отклонениями, исполнитель обязан указать это в акте приёмки. Кроме того ГОСТ описывает порядок повторной проверки устранённых недостатков. При выявлении нарушений, которые не могут быть устранены, стоимость работ подлежит снижению или не учитывается при расчётах. Всё это должно отражаться в отчётах УК.

Вот только ГОСТы обязательны к применению только в тех в случаях, если они указаны в договоре управления, либо если положения ГОСТа упомянуты в постановлениях Правительства РФ, приказах Минстроя или других обязательных правовых актах.

Леонид Качалин

NK-TV.COM