|
|
|
*********************************************************************************
РАЗМЕЩАЙТЕ СВОЁ ОБЪЯВЛЕНИЕ ЗДЕСЬ!ЗВОНИТЕ ПРЯМО СЕЙЧАС! 8-913-316-9570
*********************************************************************************
15 сентября 2010 | 9:23:59
Роспотребнадзор о расторжении договоров с УК
В Новокузнецке зафиксированы случаи, когда управляющая компания или ТСЖ в одностороннем порядке расторгают договор обслуживания с жильцами многоквартирного дома. Заявления с просьбой разобраться в законности подобных действий все чаще поступают от горожан в Роспотребнадзор.
В последнее время жители Новокузнецка стали обращаться в Роспотребнадзор с жалобами нового рода. Они просят объяснить, имеет ли право управляющая компания или ТСЖ по собственной инициативе расторгнуть с жильцами договор обслуживания жилого дома.
Татьяна Фадеева, заместитель начальника Роспотребнадзора г.Новокузнецк:
«В данном случае, это неправомерно. Расторгнуть договор может только сам потребитель. Но при этом есть порядок. Нужно общим собранием изменить компанию. При одном условии, что все понесенные расходы поставщиков и исполнителей будут погашены потребителем».
Выходит, что жильцы дома, недовольные качеством оказания коммунальных услуг, могут в одностороннем порядке расторгнуть договор обслуживания со своей управляющей компанией. Но и последняя не лишена мер воздействия на неплательщиков.
Татьяна Фадеева, заместитель начальника Роспотребнадзора г.Новокузнецк:
«Согласно раздела 10 Правил № 307 оказания коммунальных услуг, в случае неоплаты потребителем за оказанные ему услуги, управляющая компания дает уведомление потребителю о погашении. Если в течение 6 месяцев долг не погашен, то может быть ограничена подача электроэнергии или отопления».
Свет и тепло в квартире бывшего неплательщика могут вновь появиться только после полного погашения долга.
Вы можете оставить комментарий.
В виду того что в России нет федерального закона «О жилищных прав граждан РФ» а все эти права размазаны по различным законам и кодексам гражданам практически нет возможности зажитить свои права. Все посылки о том что надо идти в суд, в прокуратуру и защищать свои права это просто отговорки.
Казалось бы простой вопрос — Имеет ли право управляющая компания в одностороннем порядке расторгнуть договор? Ответа найти крайне сложно.
Данный вопрос возник не с потолка — суть этого вопроса лежит в том что есть дома пролемные(старые постройки, жители стали требовать отчетности, прозразности и т.д.) это не по нраву управляющей компании и они пишут объявления о том что с такого то числа прекращают обслуживания дома или дают уведомления что в таком то месяце подаст заявление в администрацию района о том что управляющая компание более не будет обслуживать этот дом и что администрация если жители до этого времени не выбирут сами другую компанию то администрация по конкурсу определить другую компанию.
Надо просто понимать что в России практически нет конкуренции по управляющим компаниям А власть просто вочередной раз провалила данную тему.
я и мои друзья 15.07.2011г я и мои друзья отмечали праздник зайдя по адресу «хлебозаводская 2а» мы очень огорчились на столах этого заведения было очень грязно не смотря на позднее время со столов не было убрано, но мы просто взяли по стакану 0,5 пива на разлив хотели его выпить но продавцы сразу показали на выход т.к они закрыты на наше возмущение зачем продоёте не предупредив о времени они ответели читайте режим работы на дверях, на наш отказ покинуть заведение и предоставить жалубную книгу ответили отказом и вызволи охрану. в последствии мы очень много времени провели в полиции и разъежались по домам в такси(время задержания полиции было около 4 часов) в итоге вечер отдыха превратился в грязное общество…восьмёрочки и очень не приятное общение с право охранительными органами. просьба разобраться с этим фактором. грубость с нашей стороны не была допущенна нас было 3 человека это факт, а «8» пользуется отрицательной репутацией в связи с тем что она находиться в близи промышленых предприятий просьба её вообще закрыть
Мы, жильцы дома 16 по проспекту Архитекторов Новоильинского района оказались в подобной ситуации.
ООО УК «НИК», (бывшая ОАО УК «НУК»), проработав на нашем доме с с11.05г. по 09.11г., отказалась в одностороннем порядке обслуживать дом, нарушив все нормы проведения этого процесса. Мы узнали что они прекращают уборку мусора и услуг по содержанию, 12 октября 2011 г. от дворника,ещё позже появилось на дверях подъезда объявление об этом на 1/4 листа Ф. А-4а. На самом деле постановление компании о прекращении услуг вышло 1-го октября. Выдвигаемая причина: много неплательщиков, лицевой счёт дома отрицательный,с чем, жильцы ,кто платил исправно сомневаются. Собственники и наниматели соцжилья просто были очень не довольны их услугами, и жаловались во все инстанции. Администрация на жлобы отвечала,- идите в суды, у нас нет рычагов давления на частные фирмы. (Вот мы и думаем: «Зачем нам такая власть?!)
Сменив вывеску, 01.10 года, НУК на НИК, эта фирма, продолжила политику не предоставления своих услуг и довела дом до аварийного состояния, создала антисанитарийную обстановку в местах общего пользования. Сейчас нам пошла на встречу, наконец-то, другая компания, стали вывозить мусор в долг, актив домкома проводит заочное голосование по её выборам.Наш многострадальный дом и его жильцы доверили домкому защиищать свои права.
МЫ, домовый комитет «Общежитие» в лице: Кондратенко М.Д.,ст дома, Батракова Р.В., ст. подъезда-1, Ипатовой Т.И., ст подъезда-2 ,,064 2728) делаем заявку в Роспотребнадзор г. Новокузнецка о проверке финансовой деятельности ООО УК «НИК» — ОАО УК «НУК» в целях,- возвращения наших средств на счёт дома, неиспользованных на содержание и ремонт.
Ипатова Татьяна Ивановна (конт. тел. 8 953 064 2728)? эл.почта tatiwanna@mail.ru
Мы, жильцы дома 16 по проспекту Архитекторов Новоильинского района оказались в подобной ситуации.
ООО УК «НИК», (бывшая ОАО УК «НУК»), проработав на нашем доме с 11.05г. по 09.11г., отказалась в одностороннем порядке обслуживать дом, нарушив все нормы проведения этого процесса. Мы узнали что они прекращают уборку мусора и услуг по содержанию, 12 октября 2011 г. от дворника, ещё позже появилось на дверях подъезда объявление об этом на 1/4 листа Ф. А-4а. На самом деле постановление компании о прекращении услуг вышло 1-го октября. Выдвигаемая причина: много неплательщиков, лицевой счёт дома отрицательный, в чем, жильцы, кто платил исправно сомневаются. Просто Собственники и наниматели социального жилья были очень не довольны их услугами, и жаловались во все инстанции. Администрация на жалобы отвечала,- идите в суды, у нас нет рычагов давления на частные фирмы. (Вот мы и думаем, -Зачем нам такая власть?!)
Сменив вывеску, 01.10 года, НУК на НИК, эта фирма, продолжила политику не предоставления своих услуг и довела дом до аварийного состояния, создала антисанитарийную обстановку в местах общего пользования. Сейчас нам пошла на встречу, наконец-то, другая компания, стали вывозить мусор в долг, актив домкома проводит заочное голосование по её выборам.Наш многострадальный дом и его жильцы доверили домкому защиищать свои права.
Домовый комитет «Общежитие» в лице: Кондратенко М.Д.,ст дома, Батракова Р.В., ст. подъезда-1, Ипатовой Татьяны Ивановны, ст подъезда, делаем заявку в Роспотребнадзор г. Новокузнецка о проверке финансовой деятельности ООО УК «НИК» — ОАО УК «НУК» в целях,- возвращения наших средств. неиспользованных на содержание и ремон ,на счёт дома,
Ипатова Татьяна Ивановна (конт. тел. 8 953 064 2728.
(Простите за ляпсусы в тексте, переписала, с ув. Т.И.)