|
|
|
*********************************************************************************
РАЗМЕЩАЙТЕ СВОЁ ОБЪЯВЛЕНИЕ ЗДЕСЬ!ЗВОНИТЕ ПРЯМО СЕЙЧАС! 8-913-316-9570
*********************************************************************************
09 ноября 2010 | 21:11:32
Нечестные способы борьбы за дома
В городе продолжается борьба за право управлять жилфондом. Разные обслуживающие организации всячески пытаются убедить жителей оказать доверие именно им. Конкуренция растет. И некоторые компании начали играть не по правилам.
На сегодняшний день в Новокузнецке зарегистрировано около 100 управляющих компаний и ТСЖ. Большая часть из них на рынке жилищных услуг работает не первый год. До недавнего времени каждая обслуживающая организация старалась действовать строго на своей территории. Смены управляющих компании по инициативе собственников случались не часто. Сейчас на рынке стали появляться новые игроки. Они активно подталкивают жителей к переменам, не стесняясь применять самые разные способы убеждения.
Сергей Коринов, руководитель Управляющей компании: «Разбрасывание листовок, реклама дешевая, договор с одним лицом из дома, которое имеет влияние на остальных. Ходят, уговаривают, подкупают даже старших домов или вновь избранных старших домов и таким образом собирают голоса».
Часто вновь появившиеся на рынке управляющие компании, агитируют жителей в свою пользу, обещая им золотые горы и по истине царские условия по обслуживанию. По словам специалистов, к таким посулам стоит относиться очень осторожно и перепроверять всю предоставленную новичками информацию. Если жители все же решат проголосовать за перемены делать это нужно посредством поквартирного обхода. Когда каждый собственник свою волю изъявляет в присутствии комиссии из представителей фирм конкурентов и работника администрации.
Александр Иванов, заместитель главы Новокузнецка по ЖКХ: «Я вас уверяю — больше двух дней подобные голосования не продолжаются. Два дня достаточно, чтобы компании, которые явно мошеннически педалируют вопрос, они видят, что их дело бесперспективно и уходят в сторону».
Согласно действующему жилищному кодексу все права распоряжаться судьбой дома находятся у собственников жилья. Чиновники уверяют, что благополучие в системе ЖКХ наступит, когда люди поймут это и научатся грамотно распоряжаться своими полномочиями, в том числе и теми, что связаны с выбором обслуживающей организации.
В середине сентября 2010г. Товарищество собственников жилья, успешно работающее с 2006г., приведшее в порядок дома, участвующее в Федеральной программе софинансирования капитального ремонта, работающее в соответствии с законными нормами, вдруг подверглось настоящему «рейдерскому» захвату со стороны Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «ЖКХ г.Новокузнецка», которые с начала ноября, не имея на руках необходимых документов, действуя вопреки закону, рекомендациям Администрации, милиции и прокуратуры, самовольно, вопреки воле большинства собственников –членов ТСЖ, поддерживаемые 10-ю конфликтными и агрессивно настроенными жителями (не собственниками в большинстве своем) с приступили к управлению домами ТСЖ, начав с того, что срезали и заменили все замки на местах общего пользования домов (подвалы, чердаки), «гнали картину» и снимали на камеру: нагребли с расположенных рядом стадиона и территории школы кучу мусора и положили возле дома, показывая, что работники ТСЖ вроде как ничего не делают, не метут и не убирают придомовую территорию, вообще не работают, дворника и уборщицу в глаза не видели, хотя они работают ежедневно, а деньги ТСЖ получает и тратят неизвестно на что – попросту крадут у жителей домов! Явная клевета и показуха!
Представители Общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «ЖКХ г.Новокузнецка» ведут себя нагло, варварски, подстрекая жителей на «войну» с ТСЖ: люди кидаются с кулаками на дверь офиса ТСЖ, бить окна – им ООО « УК «ЖКХ г.Новокузнецка» все обещали сделать бесплатно.
ООО « УК «ЖКХ г.Новокузнецка» препятствует обслуживанию домов ТСЖ – не допускает работников ТСЖ дворника и уборщика помещений, слесарей, сантехников, электриков, разнорабочих.
В ходе разбирательств жалоб жителей домов ТСЖ в соответствующие органы на грубейшие нарушения их прав и законных интересов, выяснилось следующее:
1. — ООО « УК «ЖКХ г.Новокузнецка» в своих действиях руководствуются указаниями Иванова А.В., зам. главы по ЖКХ и Б Администрации города Новокузнецка, при полной поддержке главы города Новокузнецка Смолего Валерия Георгиевича, а также при полном финансировании их деятельности Павловым А. С. – директором ОАО АБ «Муниципальный банк г.Новокузнецка», заместителя МУ «ДЕЗА» г.Новокузнецка Михаила Анищенко. В связи с этим получают «зеленый свет» во всех ресурсоснабжающих, эксплуатационных и других организациях города Новокузнецка, а также милиции, прокуратуре, Администрациях районов города и других властных структурах, подкупают жителей понравившихся домов, провоцируют жителей «спорных» домов на конфликт с обслуживающей организацией, агрессию и противоправные действия в отношении администрации обслуживающей организации, клевещут на их «скверную» работу, чем вводят жителей в заблуждение относительно законности и правомерности их действий.
Просто удивительно, как можно говорить о ПОРЯДОЧНОСТИ людей, занимающих столь ответственные посты, по сути отвечающих за состояние жилфонда города, и сумевших отчитаться за сотни миллионов выделенных государством на ремонты жилья, миллионов, как уже известно, похищенных, что общепризнано всеми, в том числе и губернатором. Выходят сухими из воды. Изворотливы и хитры;
2.- во время предвыборной компании и.о. главы города Смолего Валерий Георгиевич горожанам обещал сделать много хороших дел, и в первую очередь разобраться с мошенничеством в сфере ЖКХ, не допустить повторения истории с ОАО «НУК». Однако те люди, которые должны бороться с махинациями и нарушениями действующего законодательства РФ, в том числе в сфере ЖКУ, устраивают новую ловушку для горожан — поддерживают и финансируют создание «ВТОРОГО «НУКа»!
«Матерые» коммунальщики во главе с Ивановым А.В., пришедшим к власти во времена Мартина Сергея Дмитриевича, организовали сеть управляющих компаний: всего за два майских дня (12 и 14 мая этого года) зарегистрировано ДЕВЯТЬ разных ОООшек во всех районах города. Учредители и руководители одни и те же — Колмагоров Владимир Сергеевич, Липатов Михаил Викторович и другие — Ниссенбаум А. Н., Липатов М. В., Камбалин Д. Н., Колмагоров В. С. и Точилкин С. М.:
1)В ближнем Куйбышеве по адресу ул. Сибиряков-Гвардейцев д.2, каб. 8 (торгово-офисный центр):
— ООО «УК ЖКХ Центрального района» (ОГРН 1104220000917, Липатов М.В.);
— ООО «УК ЖКХ города Новокузнецка» (ОГРН 1104220000939, Колмагоров В.С.);
2) По адресу Октябрьский проспект, д.66а (автоцентр около АЗС Бизон):
— ООО «УК Служба жилфонда» (ОГРН 1104220000928, Липатов М.В .);
— ООО «УК Коммунальщик» (ОГРН 1104220000940, Колмагоров В.С.);
3) По адресу проспект Строителей, 84 а (Торговый центр «Квадрат»):
— ООО «УК Служба ЖКХ Центрального района» (ОГРН 1104217003593, Колмагоров В.С.);
— ООО «Сервисная компания ЖКХ» (ОГРН 1104217003604, Липатов М.В.);
— ООО «Новоильинское управление ЖКС» (ОГРН 1104217003615, Липатов М.В.) ;
4) По адресу улица Толмачева, 57а (автотехцентр на Форштадте):
— ООО «УК ЖКХ Кузнецкого и Орджоникидзевского районов» (ОГРН 1104221000828, Липатов М.В.);
— ООО «ЖЭУ Кузнецкого района» (ОГРН 1104221000839, Колмагоров В.С.)
и спокойно выкачивают с жителей деньги, обещая, как водится, блага и ремонты.
На самом деле дома, подписанные в эти компании с первого же месяца загоняются в долги (в том числе на жителей «вешаются» долги по кредитам ОАО АБ «Муниципальный банк г.Новокузнецка», взятым компанией на имя жителей, действуя по их поручению)!
В отчетной документации ставятся липовые подписи и на это закрываются глаза, потому как все в доле!
Хозяева компании богатеют на откатах, которые им платят подрядчики — выходцы с Кавказа и другие строительные компании.
При таком подходе качество работы уже не имеет значения! Удобно и без лишних вопросов, и никто против не скажет, потому что все под контролем заместителя города по ЖКХ!
Опять все схвачено и все оплачено… из кармана собственников!
Все средства массовой информации молчат.
Милиция, прокуратура, ФСБ, Администрация – бездействуют.
Ситуация такая же, как и была во времена существования ОАО «НУК»: деньги горожан деньги продолжают работать на кучку «чинуш» и приближенных к ним доверенных людей — «ловкачей и воротил бизнеса», а на самом деле- коррупционеров и преступников, спонсируя их дорогие машины, дачи, квартиры, развитие бизнеса, способствуя их личному обогащению и сверхдоходам, их противоправным действиям.
Если жители дадут себя облапошить в очередной раз – проголосуют «за» ООО « УК «ЖКХ г.Новокузнецка» все коммунальные ужасы, которые были при ОАО «НУК»!
Посылайте подальше этих дармоедов и мошенников! Не дайте себя облапошить и обокрасть этими «коммунальными олигархами»!
Законодательные новации в сфере обслуживания жилья, появившиеся со вступлением в силу Жилищного Кодекса, вкупе с извращениями исполнительной власти на местах и аппетитами новоявленных управленцев, создали уродливую систему взаимоотношений, в которой стал возможным нуковский беспредел., а недобросовестные граждане, в том числе «стоящие» за деятельностью ООО « УК «ЖКХ г.Новокузнецка» пользуются этим. Они — ПРЕСТУПНИКИ!
3.- действуют по одной отработанной схеме:
-сначала где-то дней за десять до собрания собственников по почтовым ящикам домов, на которые хотят «зайти» управлять, распространяют бесплатные экземпляры газет «Кузнецкий рабочий» и «Седьмой день» с хвалебными статьями ООО « УК «ЖКХ г.Новокузнецка», повествующие, что на обслуживающих ими домах все было запущено, ремонтов не было много лет, а с их приходом к управлению стало «хорошо-очень-очень хорошо»: крыши и подвалы, подъезды ремонтируются, лавочки и мусорные урны стоят, вежде сразу стал порядок и чистота;
— распространяют по почтовым ящикам домов листовки рекламного характера ООО « УК «ЖКХ г.Новокузнецка» о том, что могут делать все необходимые работы;
— далее – свои визитки в дверь каждой квартиры или в почтовый ящик;
-собрание проводят в тот же день, когда развесили объявление о проведении собрания, в нарушение норм ЖК РФ;
— подписи собственников собирают, в нарушение норм ЖК РФ, собирают несколько месяцев, а не дней;
— подписи собственников собирают, в нарушение норм ЖК РФ, под пустыми листами/бланками;
— собирают паспортные данные собственников, в нарушение норм ЖК РФ;
— подписи собственников подделывают, в нарушение норм ЖК РФ (расписываются за умерших, за переехавших на постоянное место жительства в другой город, за находящихся в больнице, за живущих в других квартирах расписываются квартиранты, за лежачих больных расписываются социальные работники и т.д.);
— данные свидетельств о регистрации прав собственности не берут у собственников, а им предоставляет юстиция, хотя это – конфидециальная информация, предоставляет из госреестра только по официальному запросу суда, правоохранительных и иных официальных органов. Никто не хочет иметь проблем с Ивановым и Смолего;
— не оформляют документы в порядке , предусмотренном нормами ЖКРФ;
— не предоставляют пакет документов о смене управляющей организации предыдущей управляющей организации;
-«заходят» на дом незаконным способом — меняя замки на местах общего пользования, ставя своих дворников и уборщиков, вопреки воле собственников;
-собственников, проголосовавших за них, подкупают, выставляю перед собой как «живой щит», когда идут срезать замки, подстрекают жителей на конфликт с руководством обслуживающей организации, «разжигают» гражданскую войну, обвиняют во всех несуществующих грехах, «возбуждают» психику людей, тиражируют обвинения и клевету в их адрес;
— не считаются с мнением правоохранительных органов, так как имеют поддержку «серьезных» людей и больших денег;
— выбирают только добротный жилфонд и включают административный ресурс.
Горожане, «обработанные» специалистами трудового коллектива ООО « УК «ЖКХ г.Новокузнецка» надлежащим образом, в массовом порядке голосуют «за» с надеждой на улучшения качества эксплуатации их дома, чего не случится никогда по указанным выше причинам.
Сегодня очевидно, что «нуковские» принципы не изжиты — людям специалистами трудового коллектива ООО « УК «ЖКХ г.Новокузнецка» навязываются услуги и тарифы, за которые собственники не голосовали; ведется фальсификация документов. А граждан, которые не желают платить непонятно кому непонятно по каким тарифам, стращают отключениями и конфискацией имущества.
Это- настоящая война – «оторванных от титьки» с целью вернуться на «место», война против простых людей!
Сейчас в городе в сфере ЖКХ наступил настоящий беспредел.
Администрация делает вид, что уже не в силах контролировать этот процесс и работу этих организаций. Поэтому в данный момент идут настоящие войны между УК. А Иванов А.В. в этой ситуации лоббирует интересы «своих», нужных управляющих компаний. В первых рядах ООО « УК «ЖКХ г.Новокузнецка». Жители стали настоящими заложниками этой большой войны.
Воровские понятия выше христианской морали и закона — вот нынешняя ситуация в сфере ЖКХ в городе Новокузнецке.
А плоды деятельности этих «своих», нужных управляющих компаний, в том числе ООО « УК «ЖКХ г.Новокузнецка» мы будем пожинать через год-другой, когда они «снимут сливки», окончательно разрушат дома горожан и исчезнут неизвестном направлении.
Позиция каждого жителя города Новокузнецка, его голос при выборе управляющей компании будет решающим!
Поэтому посылайте подальше этих обманщиков и воров!
Не позволяйте указанным людям, считающим всех остальных горожан «быдлом» и «дойными коровами» чинить беспредел в сфере ЖКХ Вашими же руками!
ооо тесла чья?