|
|
|
*********************************************************************************
РАЗМЕЩАЙТЕ СВОЁ ОБЪЯВЛЕНИЕ ЗДЕСЬ!ЗВОНИТЕ ПРЯМО СЕЙЧАС! 8-913-316-9570
*********************************************************************************
07 февраля 2011 | 15:55:03
КОЛОНКА редактора // Сложности подсчетов
или О новых тарифах в связи с отменой бюджетных дотаций в 2011 году
Этот год стал годом больших перемен в сфере ЖКХ. Особенно это коснулось Кузбасса (и Новокузнецка, в частности) и особенно в вопросах формирования и утверждения тарифов. В первую очередь, жилищных.
Так сложилось «исторически», что в Кемеровской области жители платили за услуги все годы не 100% стоимости услуг. Приличную долю расходов брал на себя местный бюджет – последние годы 20-30%. Собственно говоря, в России, таких как мы и не осталось вовсе. Другие регионы уже давно, постепенно и соответственно почти безболезненно, так сказать по щадящему графику, перешли на 100% оплату «коммуналки». Но. Закон суров – жители с этого года должны платить всё и сами. Собственно отсюда и стали возникать недовольства, вопросы и так далее.
С одной стороны, Правительство четко сказало: рост тарифов ЖКХ не должен превышать 15%. Но в нашем случае это коснулось только коммунальных тарифов (кстати, всего на 13%), т.е. тех, которые нам предоставляют ресурсоснабжающие организации. Это – тепло, вода, свет.
А вот с жилищными – ситуация посложнее. В этом году Совет народных депутатов Новокузнецка отменил все дотации из местного бюджета. Сделано это по объективным причинам – наседали и Прокуратура, и Счетная палата, потому как того требует законодательство. В итоге, недополучая эту сумму из казны, управляющие компании (а именно они оказывают эти услуги) по логике вещей должны взять недостающее с жителей. Поэтому к естественному росту коммунальных тарифов новокузнечанам приходится плюсом добавлять естественный рост жилищных тарифов, т.е. в среднем еще те самые 20-30%, которые компенсировал бюджет.
Все эти изменения привели к тому, что УК и ТСЖ должны были в первый месяц года провести собрания собственников. С каждым домом отдельно. На собрании разъяснить ситуацию, обсудить все траты по дому, рассмотреть каждую строчку в квитанции. Каждую. Это – содержание и текущий ремонт, капитальный ремонт, утилизация и вывоз мусора, обслуживание лифтов, мусоропроводов и даже охрана общественного порядка. В общем – у каждой компании свой перечень жилищных услуг. И каждая компания ОБЯЗАНА обсудить все это с жителями многоквартирных домов.
Стоит отдать должное тем, кто серьезно подошел к этому вопросу. Но по данным городской администрации, не все еще утвердили новые жилищные тарифы. А многие, надо сказать, воспользовались «неграмотностью» горожан, и подняли тарифы без ведома жильцов. С такими будут разбираться отдельно.
Теперь главное. Непонятным для многих горожан стало резкое и самое, наверное, беспощадное повышение по статье «вывоз и утилизация ТБО». Еще в прошлом году многие платили 76 копеек с одного квадратного метра, а уже в этом утвердили тариф – 3 рубля 44 копейки!
Разъяснить этот вопрос нам помогают эксперты «Городской Экономической Корпорации». Они проконсультировали новокузнечан, которые задали актуальный вопрос через наш информационный ресурс, и дали полную раскладку в цифрах по жилищным тарифам 2010 года, а также доле в них «мусорного» тарифа:
— 24,93 руб/м2 это 100 % цена, 7,48 руб /м2 это дотация, которую предоставлял муниципалитет жителям в 2010 году. Таким образом, житель оплачивал 17,45 руб/м2 в пределах соц.нормы. В пропорции это выглядело следующим образом — 70% оплачивал житель, а 30 % оплачивал муниципалитет. Основная доля такой дотации приходилась на оплату вывоза ТБО и его утилизацию. Стоимость утилизации на тот момент была 2,72 руб/м2, а вывоз мусора 1,32 руб/м2. Всего 4,04 руб/м2.
Что мы имеем: из 7,48 руб/м2 дотации, вывоз и утилизация мусора составлял 4,04 руб/м2 это 54%.
Вот собственно и всё. Получается, что за мусор в процентном соотношении была самая большая дотация. А поскольку её отменили, надо быть готовыми к такому серьезному повышению.
Еще один нюанс. При утверждении тарифов эксперты предлагают новокузнечанам быть внимательными и неравнодушными к своему же собственному кошельку. К примеру, многие компании навязывают жителям строчку расходов «Капитальный ремонт». Эксперты советуют вспомнить – когда в доме проводился последний раз капремонт. Вдруг это было не так уж и давно. Например, по федеральной программе. Так какой смысл платить снова?! Также и с содержанием, и с текущим ремонтом. Здесь очень много зависит и от «возраста» дома, и оттого, что уже сделано внутри, а что еще не успели.
В общем, пришло время каждому быть чуть-чуть коммунальщиком и экономистом. Закон еще более жестко заставил жителей не оставаться в стороне. Имеет место быть своего рода городской «колхоз». Такое вот – коллективное хозяйство.
© Информационный ресурс «ЖКХ Новокузнецка»
«К примеру, многие компании навязывают жителям строчку расходов «Капитальный ремонт». Эксперты советуют вспомнить – когда в доме проводился последний раз капремонт. Вдруг это было не так уж и давно. Например, по федеральной программе. Так какой смысл платить снова?!»
А Вы сами не подумали, для чего эта самая строчка появляется? Пусть Кап.ремонт проводился в прошлом году, по вашему получается, что в этом году копить деньги на следующий не надо? А как наступит время, всем жильцам придётся в срочном порядке вкладывать ОГРОМНЫЕ суммы для нового ремонта!
«Также и с содержанием, и с текущим ремонтом. Здесь очень много зависит и от «возраста» дома, и оттого, что уже сделано внутри, а что еще не успели.»
Да, да, да… В этом году, покрасили подъезды и этого достаточно… А то что через полгода их придётся перекрашивать по новой, думать не надо! Лампочки в подъездах вечные и других, не менее нужных, а иногда, неотлогательных затрат нет…
В общем, подведу итог: Вы сказали бред! Если УК или ТСЖ ворует деньги, тогда понятно, но если средства жильцов расходуются с умом, и та же УК или ТСЖ думает о завтрашнем дне, то ваша «подсказка» выйдет многим боком!
Уважаемый! Судя по всему — Вы представитель очень честной УК! Так мы Вас с этим поздравляем! А как же быть тем, кто попал под управление не таких замечательных и добродушных хозяев? Моё мнение такое — предупрежден, значит вооружен. Пусть лучше каждый собственник лишний раз перестрахуется, и пересчитает, и лишний раз переспросит, чем отнесется к «поднимем руки ЗА» — абы как, лишь бы отвязались!!! Судя по тем отзывам о некоторых компаниях, которые поступают на этот ресурс, — ответственных по всем статьям — единицы. Люди должны знать — где может быть подвох!!!
Ген.директор ооо УК Любимый город со старшим дома по ул. кутузова 43, решили что мы будем платить за кап ремонт. И только в этом случае мы попадем в Федеральную программу.Реально ли? Правда,когда мы пригласили на встречу с собственниками, УК ЖКХ г.Новокузнецка,которые не вводят статью кап. ремонт, считая что лучше целенаправлено делать ремонт, представители УК Любимый Город(которые тоже же приехали, проявив удивительную информированность о проведении встречи),послушав другую компанию, сразу же поменяли мнение о сборах на кап. ремонт.Мол только собственники решают такие вопросы. Что это? Нет твердой позиции? Или собственники опять окажутся перед выбором. Что делать?
Скажите, а как узнать выделялись ли денежные средства на ремонт нашего дома, из федерального бюджета ул. 13 микрорайон дом 3. Наш дом 36 лет как построен и ни разу ни делалось в доме кап. ремонта, да и текущий делается как попало, дом в ужасном состоянии, грязь и вонь, бегают крысы. Как взыскать наши денежные средства с компаний и отремонтировать наш дом.
Теперь главное. Непонятным для многих горожан стало резкое и самое, наверное, беспощадное повышение по статье «вывоз и утилизация ТБО». Еще в прошлом году многие платили 76 копеек с одного квадратного метра, а уже в этом утвердили тариф – 3 рубля 44 копейки!
Разъяснить этот вопрос нам помогают эксперты «Городской Экономической Корпорации». Они проконсультировали новокузнечан, которые задали актуальный вопрос через наш информационный ресурс, и дали полную раскладку в цифрах по жилищным тарифам 2010 года, а также доле в них «мусорного» тарифа:
— 24,93 руб/м2 это 100 % цена, 7,48 руб /м2 это дотация, которую предоставлял муниципалитет жителям в 2010 году. Таким образом, житель оплачивал 17,45 руб/м2
в пределах соц.нормы. В пропорции это выглядело следующим образом – 70% оплачивал житель, а 30 % оплачивал муниципалитет. Основная доля такой дотации приходилась на оплату вывоза ТБО и его утилизацию. Стоимость утилизации на тот момент была 2,72 руб/м2, а вывоз мусора 1,32 руб/м2. Всего 4,04 руб/м2.
Что мы имеем: из 7,48 руб/м2 дотации, вывоз и утилизация мусора составлял 4,04 руб/м2 это 54%.
Вот собственно и всё. Получается, что за мусор в процентном соотношении была самая большая дотация. А поскольку её отменили, надо быть готовыми к такому серьезному повышению.
Это Как бы не совсем корректно.
В подъезде висел на днях интересный плакатик. В нем сообщалось, что ха мусоропровод, вывоз и утилизацию мусора мы теперь будем платить 19,58 руб. В том числе вывоз (и очевидно утилизация) мусора 3,44 руб. Дотация в прошлом году
указана в 6,58 руб. Вопрос простой, если компания «ЭКОЛэнд» считает, что каждый «один новокузнечанин в сутки производит 700 граммов мусора» (заметка на вашем сайте «,от 26 Октябрь 2010 | 11:32:42 «Мусор вывозят, но меньше его не становится», а стоимость переработки тонны мусора подорожала с 01.12.2010. года на 192,25 руб и составлила 2444,15 руб.То, почему бы не перейти на принцип индивидуальности в оплате этой услуги. Для обсуждения предлагаю пример расчета:700 *365/12/1000=21,292кг/месяц на человека.
1 тонна =1000кг стоимость переработки 2444,24руб. следовательно, стоимость переработки 1кг=2,44руб.
Стало быть, один человек в месяц должен платить 2,44*21,3 =52,06руб.
У меня семья 4 человека, стоимость в месяц =52,06*4=208,25рублей.
Сейчас мы платим с квадратного метра площади 3,44 руб/м2.
Площадь 60м2, следовательно, мы платим 3,44*60=206,4руб.
Так, кажется, большой разницы нет.
Но фактически не всегда все 4 человека живут постоянно в течение месяца вместе. Кто-то в командировке, кто-то в отпуске. Если перейти на оплату из расчета по проживающим лицам (принцип индивидуальности) на конкретный момент времени, то граждане не будут переплачивать за эту услугу. Так в квартире под нами живут два пенсионера. Они сейчас платят столько же, сколько и мы (площади одинаковые). Но по принципу индивидуальности они будут платить в два раза меньше (52,06*2=104,12руб). А в квартире меньшей площади живут 5 человек, ну так сложилось, естественно они за большее количество мусора платят меньше.
Считаю необходимым обсудить на Вашем сайте такое предложение: -перейти на оплату услуг по вывозу и переработке мусора по принципу индивидуальности.
У нас в доме 2 магазина и аптека, интересно, что за вывоз мусора платим одинаково по 3,44, они по нескольку раз в день выносят коробки,ячейки из под яиц, отходы сгнившие, а мы пол года в летний период живём на даче. Получается, свои расходы они включат в стоимость продуктов, мы мало того, что за своё заплатим и за них тоже….
На ул. Павловского, 4, 1 эт. и подвал занимает поликлиника, мусор кидают к этому дому, сейчас у них ремонт и замена оборудования и нам приходиться платить за них? Вышедшее из строя аппаратура подбрасывается туда-же, а это не мало и не много железные большие коробы, весом не менее 20кг.
все расчеты обдуриловка народа профицит бюджета 570 млд долларов а народ все беоьше и больше платит , где нашщи деньги и почему раньше все квратиры былыи беспалтные и оплата услуг составлял небольшой процент. в настоящее время идет нагдое обдираное народа и эксплуатация . платить все дольше и большще а где справедливость наши деньги уходят за гарницу кучка единороссов жиреерт и ругает сталина и ленина котрыен ходили в одном костбме и не имели таких дворцов построенных за счет народа. когда придет конец эксплуатации
НАС ЗАГОНЯЛИ ПО ОБЭПАМ,ПРОКУРАТУРАМ, АДМИНИСТРАЦИЯМ(9КАБИНЕТОВ ЖКХ).В «суды «пойдеш,помрешь-ничего не докажешь.ходить не надо даже-судить вас будут.пока деньги не кончатся.Умные люди давно уехали куда подальше ,а те кто остался стал дойной коровой и дети наши тоже будут дойными коровами.если не окажутся умнее нас и не свалят отсюда.
за границей 1 чел обслуживает 19 домов. а у нас куча НЕУПРВЛЯЕМЫХ УК. ИХ НАДО БЫЛО так назвать. ВСЕ скоро развалится — денег уже вложено млн в эту «реформу жкх» — все порастащили, людям на копейки сделают. а млн утащут. Я уже одна столько денег на ремонты эти сдала, что можно 10-этажный дом новый построить и в нем жить без этих ТСЖ и УК. И в ТСЖ такая же об…кав идет. Ревизору платят за разнос квитанций — она все подписывает — попробуй что докажи. У ОБЭПА , мне так кажется , свои интересы. и у прокуратуры тоже. и они с нашими рядом не стояли. ЕЩЕ И люди не хотят вникать не во что, им если в подъезде покрасят — это предел. ВСЕ их устраивает. ремонта-то сроду не видели. а что под этим ремонтом /*удалено*/ море денег — не хотят знать. и долгов еще млн-ны — им все равно