|
|
|
*********************************************************************************
РАЗМЕЩАЙТЕ СВОЁ ОБЪЯВЛЕНИЕ ЗДЕСЬ!ЗВОНИТЕ ПРЯМО СЕЙЧАС! 8-913-316-9570
*********************************************************************************
07 февраля 2013 | 3:49:02
Без пинка работать не хотят
Управляющая компания дождалась санкций от МБУ «Защита населения и территории» Новокузнецка.
По инициативе заместителя главы Новокузнецка Владимира Березовского прошлый год был объявлен годом очистки подвальных помещений. В соответствии с постановлением, управляющими компаниями предоставлен график очистки подвальных помещений. МБУ «Защита населения и территории» совместно с администрациями районов города проводит контроль за исполнением работ. Но, видимо, данные общегородские мероприятия не касаются работников УК «Объединение». Подвалы в доме на ул. Воровского не просто не соответствуют пожарной безопасности, они настолько в плачевном состоянии, что приехавший по жалобе жителей главный специалист «Управления по защите населения и территории» по Центральному району Алексей Кравцов вообще с трудом вошел внутрь. Лестница в подвал завалена хламом, строительным мусором.
По словам мастера УК «Объединение» Натальи Анохиной, делегированной на мероприятие, компания совсем недавно зашла на этот дом, в сентябре 2011 года (почти 1.5 года!) и еще не успела заняться подвалами. Что было сделано за это время, сказать представитель не смогла, отделавшись общими фразами про подготовку к отоплению: мол, основная работа сейчас идет по «инженерке» у жильцов. И вообще, денег не хватает – имеются долги… Только непонятно, причем здесь деньги со счета дома и сварочные работы в квартирах жильцов, которые они оплачивают отдельно из своего кармана. Кстати, другой проделанной работы по дому не видно: кровля протекает в квартиры, и, чтобы избежать окончательного потопа, им самим приходится чистить крышу (недельная эпопея со звонками в УК закончилась отбиванием сосулек по кромке крыши), из отопления в подъездах остались только стояки, балконы обваливаются, ремонта в подъездах нет, детской площадки во дворе нет, парковочных мест нет, весь двор в аварийных тополях, которые то и дело грозят обрушиться на головы жильцов, что, кстати, уже происходило. Минувшим летом во время урагана часть дерева упала на дом.
Директор УК Сергей Баскаков накануне по телефону клятвенно заверял, что будет лично присутствовать на проверке подвалов, но… в самый последний момент у него случилась важная встреча. Засвидетельствовать свою заинтересованность в благоприятном разрешении проблемы пожарной безопасности не смог. Также он уверял, что подвалом уже запланировано заниматься буквально в феврале, но и тут произошла нестыковка: госпожа Анохина об этих планах ничего не знает и утверждает, что такими работами они занимаются обычно только летом…
А тем временем к дому подъехали ведущий специалист ЖКХ по Центральному району, а также начальник отдела планирования, обучения и связей с общественностью МБУ «Защита населения и территории» г.Новокузнецк Владимир Кузнецов – они нашли время. Коллегиально вынесли решение, что дом №9 на ул.Воровского подвержен реальной опасности возникновения пожара.
Итогом проверки стал официальный документ, выписанный в адрес УК «Объединение» и подписанный всеми членами комиссии, с требованием ликвидировать «свалку» во всех четырех подъездах дома до 28 февраля 2013 года. Копии документа будут выданы УК, отделу ЖКХ по Центральному району и жителям дома. Также документы будут направлены в надзорные органы, которые имеют право применять штрафные санкции, в административные комиссии района, которые определят меры воздействия на управляющую компанию, либо на эксплуатирующую компанию.
Для справки: Всего по отчетам УК Новокузнецка за прошлый год очищено 1777 подвальных помещений, при выборочных контрольных проверках в 80 случаях это подтвердилось. Но были случаи, когда работы были выполнены не в полном объеме, либо не выполнены вообще. Чаще всего нарушения зафиксированы в размещении и эксплуатации электрооборудования: щитовые, оголенные участки электропроводов, различные «скрутки».
P.S. ОТ РЕДАКЦИИ. Управление по защите населения и территории Новокузнецка напоминает горожанам, что для обеспечения безопасности жителей в городе ведется уборка подвальных помещений от сгораемого мусора. При ненадлежащем исполнении обслуживающими организациями своих обязанностей муниципальная структура просит направлять заявки по телефонам 32-15-15, 32-16-16, электронной почте uznt42@mail.ru с указанием своих личных данных.
Сказали бы спасибо что хоть кто то их обслуживает. Видно что краны новые и сухо. Дому наверное лет 80. Подготовка к зиме и ремонт инженерки производится за счет общих средств, а какие средства от квадратуры 1500-1600?
Работа укашек не ограничивается той работой что в видно. К нам же поступают в квартиры коммунальные услуги..
Кто мешал жильцам раньше заняться подвалом или хотя бы не захламлять?
Не платить им не рубля и потом спасибо не придется говорить такми бездельникам и ворам.
Господа чиновники Новокузнецка, да когда ж будет порядок в сфере ЖКХ.Вас развелось столько,что можно по одному поставить на каждый дом!!!Надоели эти рейдерские захваты домов….на доме по несколько УК,люди месяцами не платят за жилищно-коммунальные услуги,что это за дурацкие Законы.КОГДА ПРЕКРАТИТСЯ ЭТО БЕЗОБРАЗИЕ???????
Проежала там, чистят.
>балконы обваливаются, ремонта в подъездах нет, детской площадки во дворе нет, парковочных мест нет, весь двор в аварийных тополях, которые то и дело грозят обрушиться на головы жильцов, что, кстати, уже происходило
А проявляли ли вы активность и участие в жини ВАШЕГО дома? Или вы оцениваете работу только видно или не видно? Щас почистят, счет предъявят не хилый… Эколэнд и бомбилы на камазах не хило дерут.
Подвал засрала и тополя высадила вам эта УК? А детская площадка или парковка какое отношение имеет к текущему ремонту? Или балконы обваливаются по вине этой УК?
У вас хоть совет работает? Если нет, становитесь председателем, и работайте. Никакая УК не будет без заявлений от совета МКД что то делать.
А так дождетесь что дом признают аварийным…
Правильно, Дарья! Жители сами виноваты, что не хотят управлять своим домом, не ходят на собрания, не вникают в законы. Когда УК находятся под контролем инициативных жильцов, безобразий подобных вышеизложенным не возникает. Хватит ныть и ждать что кто-то за вас будет решать ваши проблемы.
Между тем вспомните как недавно хвалили данную ук на этом ресурсе..
Если учесть, что об этой ук пишет Новокузнецк Коммунальный в рубрике молодого управдома то по данному дому абсолютное бездействие совета.
А если делать без заявлений, то это будет не целевое расходование денег собственников.
Сколько еще будет провокации оных статей? То новоселов, то воровского? Когда собственники поймут что они собственники и тоже имеют свои обязанности?
у нас подвал в ужасном состоянии,тоже вспыхнуть может в любую минуту.Согласна мусор натаскали соседи ,сейчас соседи эти съехали ,новые убирать конечно не хотят.Ходила год назад в свою УК на прием к директору,он сказал *Вы почистите подвал,а мы мусор вывезем! и все ,круг замкнулся !Молодежь в доме вообще очень пассивная,на субботники не выходят никогда ,сколько бы не ругались на них,им некогда !
Простите ради Бога,не подписалась я !
Аноним пишет: 7 Февраль 2013 в 13:32 | IP : 213.79.98.36
Не платить им не рубля и потом спасибо не придется говорить такми бездельникам и ворам.
А у меня другое предложение, но не жильцам дома, а Директору УК. Расторгнуть с ними Договор, мотивировав его расторжение низкой собираемостью платежей и пусть сами попробуют без денег крышу починить, чердак утеплить,стояки поменять, деревья аварийные вырубить и вывезти, козырьки над подъездами укрепить, отмостку починить, автостоянку обустроить. Про мусор только пусть не забудут.
А смысл расторгать? Ну будет другая компания к которой будут претензии к, скажем,окнам, и тоже самое будет. Здесь скорее всего присутствуют какие то деньги на доме, ведь сразу провести такую работу и вывезти мусор сказали что можно и в феврале, дорого стоит. Тут как бы плюс руководству что реагируют быстро и напрямую, не откладывая до лета.
Жителям просто нужно интересоваться своим домом, и как то решать вопросы совместно. Глядишь и расторгать ничего не придется.
Дом построен в 1934 году. Естественно, он уже обветшал и мало какая компания согласится его обслуживать, понимая, что из развалины не сделать конфетку, да еще без денег (то есть стать штатным козлом отпущения). Площадь дома всего-навсего 1550 квадратных метров – откуда взяться деньгам, а аппетиты у жителей далеко не по пословице: « По одежке протягивай ножки»: ремонт крыши, подъездов, подвала.Жалуются на сайте «Объединения», что нет у них детской площадки и парковки, деревьев много аварийных… Подай им всё и сразу. А в течение 79 лет почему ничего не делали? Да и сейчас УК должны работать по плану, составленному Советом дома и утвержденному общим собранием собственников с указанием источника финансирования. У автора откуда-то довольно странная информация: «непонятно, причем здесь деньги со счета дома и сварочные работы в квартирах жильцов, которые они оплачивают отдельно из своего кармана», которой он щедро делится с жителями города. Маловероятно, что собственники вопреки ПП РФ № 491 от13 августа 2006 г отказались считать общим имуществом инженерные коммуникации.
Я председатель совета МКД. Совершенно согласна, в том что за УК нужен контроль. Никто кроме нас — жителей не наведет порядок в доме, в работе с УК.
Наш дом принял решение: не кредитовать УК месяцами. Выбрали ООО и денежные средства МКД будут идти на Р/счет этой ООО по договору с ООО расчет с УК будет по поручению председателя совета дома, членов совета дома, после подписания акта проделанных работ работниками УК. По договору с ООО деньги жителей не являются доходом ООО и производить банковские операции может ООО только по поручению совета дома с любым подрядчиком. Выбирай кто подешевле сделает работу
У ооо это будет тот же доход, что то вы не понятно написали.
А подрядчиков куча вам зачем? Работайте с ук. Так лучше когда они ответственны. А то сделаете козырьки, а подрядчик пропал, ук пошлет. А так, ук предложит смету, глядишь и договоритесь. УК тоже с подрядчиками работает а в случае чего будет отвечать