|
|
|
*********************************************************************************
РАЗМЕЩАЙТЕ СВОЁ ОБЪЯВЛЕНИЕ ЗДЕСЬ!ЗВОНИТЕ ПРЯМО СЕЙЧАС! 8-913-316-9570
*********************************************************************************
26 ноября 2013 | 20:05:11
Глава рассказал, как будут сокращать УК
Во вторник в своем бюджетном послании на 2014 год глава Новокузнецка Сергей Кузнецов назвал приоритетные направления, по которым город будет развиваться ближайшие 3 года. Многие задачи будут реализованы намного быстрее.
Прозвучало, что в сфере дорожного хозяйства и благоустройства должны произойти изменения – власти планируют развивать сети муниципальных стоянок. Опыт такой уже имеется. Тема особенно актуальна в свете того, что город заставлен автомобилями, и дорожники элементарно не могут убрать выпавший снег.
В сфере жилищного строительства и переселения горожан из аварийных домов стоит задача сохранить показатели этого года.
А вот про ЖКХ прозвучало много негативного. Глава недоволен столь неэффективной сферой и недобросовестными управленцами. В связи с этим в стратегических задачах на будущий год значатся неутешительные для жилищных организаций намерения властей – минимизировать количество управляющих компаний в Новокузнецке. Сергей Кузнецов уверен, что такая мера позволит обеспечить максимальный контроль и повысить качество предоставляемых услуг. «Инструментами в этом направлении станут, первое: публичный рейтинг управляющих организаций по итогам комплексной оценки их деятельности; второе: осуществление функций муниципального жилищного контроля с последующей передачей материалов проверки в ГЖИ для дисквалификации управляющих организаций», — поделился планами глава города.
Не забыл глава и о ремонте дворов. С привлечением спонсорских средств в будущем году планируется отремонтировать не менее 200 придомовых территорий. В этом месте доклада Кузнецов обратился к УК и задал вопрос: почему муниципалитет и инвесторы работают в этом направлении одни?
Кроме того, глава напомнил, что «с 1 января 2014 года на территории всей Кемеровской области кардинально меняется система проведения капитальных ремонтов многоквартирных домов. Региональная программа капитальных ремонтов будет формироваться централизованно, через регионального оператора». Потому работы предстоит много всем. До 1 сентября 2014 года администрация совместно с собственниками, УК, ТСЖ и ЖСК должны провести техническое обследование всех домов.
© Информационный ресурс «ЖКХ Новокузнецка»
Вы можете оставить комментарий.
Эффективность и рейтинг УК возможны определить только собственники,а не чиновники в угоду некоторым УКашкам.Те УК которые не выполняют постановления правительства и президента должны уйти,но и собственники должны играть на этом рынке честно,а не в одни варота.
Останутся УК близкие к властьпредержащим- остальных выгонят. Также и с кап.ремонтом Начнут с дома на дом средства перекидывать-уже проходили с НУК. Честно никто играть не будет а бюджет области хорошо пополнят
На сайте Арбитражного суда Кемеровской области порядка 30 дел на УК «ДОМОВИК-СЕРВИС» или она же «ДОМОВИК-С» руководит ЕРОШКИНА О.М. Кузбассэнерго иск на 7 млн. 337 тысяч руб., Водоканал — 1 млн.336 тысяч рублей,Новотехника — 1 млн. 167 тысяч рублей и еще можно много перечислить все иски к этой компании. Все жильцы, дома которые относятся к этой вороватой компании, вы хотите и дальше платить ЕРОШКИНОЙ О.М.?
Обращаюсь к администратору сайта и предлагаю сделать СПИСОК недобросовестных управляющих компаний.
Что это даст? 798666666666666
Будем знать эти УКашки! Хотя бы ООО «Рост»….тоже УК,которая прибирает дома, обещает, а ни фига не делает, и из нее люди годами уйти не могут((((((( а директор «кормит» всю администрацию с руки…и иже подобных…
Знание не освобождает от платы за жкх
Правильней составить список добросовестных компаний. Или он будет пуст? И что тогда?
И как это интересно публичный рейтинг будет составляться и главное кто его будет составлять?
Кто Лучше лизнет -тот на первом месте будет.
Итересно получается сначала скинула администрация со своего баланса весь жилфонд, соответственно скинула с себя обязанности по его содержанию и ремонту. Оставили за собой функцию контроля и всё, а теперь строжатся — штрафовать видите ли будем. Дома оставшиеся в наследство от государства изношены, ГЖИ доколупаться может хоть до чего при желании, и теперь делают из него цербера, который по указке администрации будет давить штрафами все неугодные УК, ТСЖ, ЖСК как маленькие так и большие, независимо от того кто как работает, вот только штрафы там серьёзные. Получится так что накопили жители ТСЖ размером в один дом деньги на ремонты за пару лет и тут раз инспекция, нарушения, штрафы…. и нет денег, нет ТСЖ, копите снова…
Список составил Кузнецов. «В своем бюджетном послании Губернатор Кемеровской области призвал меня как Главу навести здесь порядок. Совместно с ГЖИ и жильцами мы начали составлять списки недобросовестных управляющих компаний. Больше всего жалоб поступают на следующие организации:
ООО «С-порт» руководитель Чукреев
ООО «УК ЖКХ» руководитель Липатов
ООО «Инкомстрой» руководитель Филатов
ООО «УК Доверие» руководитель Коринов
ООО «Прогресс», здесь руководство в стадии смены.
УК «ТЕСЛА» обанкротились и что все средства, собранные на ремонт пропали, на счету дома «по нулям».Список недобросовестных укашек нужен для жителей и чиновников,который админ сайта мог бы отправить в администрацию города
Липатов с С-Портом обкакался -другой УК теперь руководит. Все выходцы НУКА. Средства на кап.ремонт пропали -тоже самое только в другой форме будет у регионального оператора.
Шевелить надо, чтобы забрать деньги.Подавать в суд. Сами не отдадут. Мы все высудили и приставы исполнили решение суда. Деньги получили на лицевой счет дома.
Где больше работы, там больше и жалоб на компании. Жилфонд Центрального района старый настолько, что УКашки еле справляются.Отсюда и жалобы. Сантехника дырявая насквозь. Подвалы топят грунтовые воды (опять же УКашки и откачивают). Правильно, сначала скинуло государство на собственников свою работу, а теперь денег с них поиметь еще хотят. Неграмотность в городе зашкаливает. Даже простые выводы никто делать не умеет.
подскажите пожалуйста опытных юристов к кому можно обратиться за помощью по проверке УК и возврата денег на лицевой счет дома?
Наверное, руководящий работник какой-либо УК? Не надо писать ерунду. Откуда в одночасье появились грунтовые воды? «УКашки еле справляются». С чем? С тем, что нахапали себе домов, собирают с их жителей плату, а обслужить как следует не могут? «Правильно, сначала скинуло государство на собственников свою работу» ( а С какой целью УК и их руководители взялись поправлять ошибки государства?). С.Н. Кузнецов будет тысячу раз прав, если разгонит многие УК и и защитит жителей Новокузнецка от бесполезной (заранее проигрышной) войны С УК.
Это точно что руководящий который может руководить только потоком денег вместо того чтсбы дырявые трубы латать и даже не на сварку а забивая деревянные чопики (пробки).
Ну если я Вас обидел, то прошу прощения. Ну а если Вы желаете убедиться в правдивости моих слов, то можете посетиь дом по ул. Фестивальная, 18. Капремонт по федеральной программе произведён 3 года и 8 месяцев назад (заменены трубы и теплоузел в подвале, государством на эти цели было выделено 2 млн. руб.)Можете убедиться во что превращаются усилия государства (УК «Доверие»)
Там рядом новый дом построили — на свободной площади ищите причину в этом.
Наверное, мы не о том. Я ответил на комментарий в 12.43.
А посчитать насколько вырастут тарифы только за счет того что УК вынуждены будут перейти с упрощенного на полноценное налоговое обложение? Иди он собирается проглотить что УК превратятся в оутсорсинговые операторы в лице ни за что не отвечающего директора и главбуха у которых левая рука будет не в курсе что делает левая, а отчетность будет в полном ажуре? Ну был НУК, и что?
УК на упрощенке может осилить максимум 40-50 200 квартирынх домов. Это просто физический предел. Дальше просто больше людей надо нанимать.
А УК на полноценном налогообложении — просто не существует в природе. Все компании с числом домов более 60 все имеют или гастарбайтеров с черной зарплатой или это «группы компаний» перемещающие деньги по своим счетам до полного их исчезновения в непонятном направлении и ни за что не отвечающие, потому что есть договор по которому отвечает кто то, но кто точно и чем неизвестно.
Почему то в качестве «залетчиков» умудрился перечислить УК с самым большим числом домов в управлении(кроме «Прогресс» — оттуда просто разбежались уже).
Подумать почему так получается не судьба?
Или есть такая религия которая запрещает подумать почему так получается?
Липатов был директором УК Тесла — померла компания! был директором С-порт — эта УК задыхается в долгах (уже четыре месяца долг по вознаграждения председматерям советов домов)! сейчас директор УКЖКХ — тоже ели дышит, потеряла домов 60 уже! какие кадры в городе диву даешься и работают с НУКа и замены им нет.
Так Липатов деньги собирает но делает по мелочи- люди перестают платить
В Прогрессе Лунев директор. бывший инженер в С-порте. и он же сейчас в ЗСМКа на запсибе
Философу за №12:А можно точнее,ВЫ написали ,что Чукреев обслуживает ООО»С-ПОРТ» А написано Липатов.Нас обслуживает ООО»КИК» и квитанции подписывает Чукреев,деньги шесть лет собирали на кап. ремонт,со счета сняли и молчат и вообще на счету денег нет — за минус 260т.руб. отчеты не дает и собрания не проводятся,старшая дома говорит:мне некогда этим заниматься!Так кто же в УК ООО»КИК»??????????
Летом этого года Липатов ушел из С-Порта в УК ЖКХ. Чукреева поставили директором на две компании КИК и С-Порт. Так и сидит на двух стульях до сих пор.
Вы не платите ЖИЛ УСЛУГИ и все будет нормально .за жил услуги могут взыскивать только через СУД,а туда они не сунутся,рожа в пушку .т. к там ВАМ можно запросить ВСЕ, все сметы,ЧЕКИ на материалы,все деффектные ведомости ,акты списания материалов ,КОГО СОДЕРЖИМ И НА СКОЛЬКО .А это у них статьи ЗАПРЕТНЫЕ.Я не плачу ,жду их в суде,никаких ремонтов нет ,ГЖИ проверила ТСЖ «УДАЧА» -подлежит ликвидации,ООО»РЕАЛ-СЕРВИС » никто не выбирал ,навязала себя,наделалиспредседателемкучу ДОЛГОВ ,потеплу бежим как дураки платим по 800 рублей за отопление ,приходим в теплосеть -там ТСЖ 3года не платит вообще ,денег наших никто не ищет-исчезли ,нет их в теплосети ,нет в ТСЖ и нам прокуратура впаривает ,что нет и хищений!Так что все правильно я делаю ,что не плачу за жил услуги,но если не найдем,где наши деньги за тепло -долг по теплу ТСЖ»УДАЧА»-6 млнов 300тыс ,то и тепло платить не буду.Особо надо обратить внимание на ИХ документы по ИХ ВЫБОРУ -протоколы и все прочие уставные документы и не бояться судов .СУДИСЬ И НЕ ЗДАВАЙСЯ !НЕТ ОТЧЕТОВ ,НЕТ РЕМОНТОВ -НЕТ ОПЛАТЫ!
Вы все платите и ноете,А ВЫ ЗАПЛАТИЛИ ГОД ,нет ремонтов-в СУД идите!и ВОЗВРАЩАЙТЕ СВОИ ДЕНЬГИ НАЗАД!Вы же сами им потокаете в их …от вашего нытья тут -толку нет ,вы действуйте сами!Вам НИКТО не поможет кроме вас самих!
ваши тут высказывания НИКТО НЕ ЧИТАЕТ!
Сейчас по пп416 в суде можно запросить у УК И у ТСЖ,КРОМЕ ВЫШЕ ПЕРЕЧИСЛЕННЫХ ДОКУМЕНТОВ, ЖУРНАЛ перечня ВСЕХ УСЛУГ за время обслуживания,он должен быть прошнурован ,пронумерован и с печатью ,вот.Кроме этого все протоколыОСС,на которыхУК совместно с собственниками решила делать ремонты за КАКУЮ ЦЕНУ?По пп416 Ук обязана все ремонты обсуждать с собственниками,особо цену этого ремонта!
ДЛЯ ИСПОЛНИТ.власти скажу -ВЫПОЛНЯЙТЕ ЗАКОНЫ ,они для ВАС НАПИСАНЫ!есть законы фз 123 ифз 403 именно для вас!Не штрафы надо накладывать -их платят собственники ,не уК ,а именно выявлять нарушения!!! ЗА НАРУШЕНИЯ!!!! ВЫГОНЯТЬ ИЗ ЖКХ НА 3 ГОДА,КАК СКАЗАНО В ЗАКОНЕ!НЕ плодить безобразия .Нашу «РеАЛ-сервис»УЖЕ ИЗ 3 ТСЖ люди сами ПОПЕРЛИ с многочисленными судами , .ее в дверь ,ОНА В ОКНО!Сколько судов она провела за деньги жителей «О СВОЕЙ ЧЕСТИ»!!!Все проиграла!Для чего такие в ЖКХ???
У нас сейчас ТСЖ «УДАЧА» ПЛАВНО перешло в НЕПОСРЕДСТВЕННОЕ управление,вопрос сДОЛГАМИ МИЛЛИОННЫМИ НЕ РЕШЕН ,а они все те же действующие лиц УШЛИ в непосредственное управление ,сейчас завели уголовное дело на нашего липового председателя,а на»РЕАЛ-сервис»,непонятно откуда он взялся,НИКАК НЕ ХОТЯТ ,она деньги собирает и все долги оТДАСТ,НЕ ДЕЛАЯ РЕМОНТОВ,НАШИМИ ЖЕ ДЕНЬГАМИ,ВОТ ТАКОЙ БЕСПРЕДЕЛ ИДЕТ ,5 лет -никаких ремонтов ,все документы ЛИПОВЫЕ ,млнные долги ,1 дворник метет ,и всем по барабану ,прокуратура впаривает-нет хищений ,5 лет мурыжат с «проверками»-результатов не видели еще!!Слов нет!
Мы не видели НИКАКИХ дотаций ,никаких доходов ТСЖ ,ничего не делается !Приборы учета установили сразу,взяли деньги с людей ЗА УСТАНОВКУ,а в суде по долгам АРБИТРАЖЕ врут,что начисляют по тарифу ,НЕТ ПРИБОРОВ УЧЕТА ,денег нет их установить ,НЕ пЛАТЯТ ЛЮДИ !,Вчера долги разносили ,я поинтересовалась,а много людей не платят,в одном подьезде 2человека и в другом тоже по теплу,а долгов у ТСЖ 6 млнов 300тыс,а нам впаривают ,что хищений нет,что люди задолжали ,а походу наши денежки -концов не найдешь?!
УК предоставляет нам ВСЕГО лишь услуги,которые я обязана оплатить,если услуг нет -нет ни одного ЗАКОНА,который бы говорил,что я ОБЯЗАНА платить за то,ЧЕГО НЕТ!
НЕ платите жил услуги,если их не получаете!!!!!!!!!!
Это не мои слова. Это скопированная информация с электронной газеты./ 27 Ноября 2013
Глава Новокузнецка озвучил самые недобросовестные управляющие компании города.
Самая недобросовестная компания в городе — ООО «УК ЖКХ г. Новокузнецка» директор Колмагоров В.С. они в этом году пользуясь незнанием людей подняли тарифы на содержание почти на 100 процентов, а сейчас подготовили другие проекты по увеличению тарифов согласно якобы Закона т.е. по ТЕРам ( которые являются рекомендательными). И тарифы за содержание выросли от 80 руб. до 160 руб. Нормальная встряска? И теперь жители с радостью голосуют за содержание по 20 и более рублей по их новому предложению. Не компания, а сплошной диктат.Нарушений куча. А ОБЭП не заводит Уголовное дело, т.к. руководитель не явился и не предоставил документов для проверки.!!!!!.И Колмагоров вехде кричит, что все по Закону.
Обэп и не заведет ,если вы настойчиво!!!!!ЕМУ не дадите понять,что вы от них не отвяжетесь-это их стиль работы-«отпнуть» людей сразу,пока не найдете свои деньги,не отступайте.Все идет из прокуратуры-там «руководят»проверкой и решают быть ей или не быть и завести или нет УГОЛОВНОЕ ДЕЛО!.Вот там пишите обжалования !на отказ!!!и пишите снова ,что вы не согласны с ОТКАЗОМ!и доводы свои приводите вновь и вновь!,потом все ОТВЕТЫ ИХ соберите в кучу и напишите на них жалобу в Кемерово на их волокиту,Кемеровскому прокурору!!Мы так сделали-тут у нас ничего никогда!не заведут!
Чего удивляетесь? УК Веста еще год назад на всех домах подняла тарифа до 12 р/м2 и ничего… сколько возмущались. сколько ругались, а они только деньги собирают и самопиаром занимаются. Потому что глава района с ними в связке. Тоже и с остальными компаниями — есть поддержка в администрации -могут хоть полный беспредел творить, никто им не закон.
12 р/м2 — ? Ничего не напутали? Это содержание и текущий ремонт, или только содержание?
Анониму, №42.
Ругались и возмущались на своих кухнях?
Мы платим содержание 13.67, текущий ремонт 6р.,собраний не проводились с 2011г.,старшая дома ходила и собирала подписи, а люди из-за безразличия и не зная своих прав подписывали…. А когда принесли квитанции стали за головы хватать, старшая дома знала к кому подойти и кто подпишет!!! А месяц назад узнали ,что денег на счету нет (которые шесть лет собирали на кап.ремонт….?????).Обслуживает ООО»КИК» господин А.В.Чукреев ,то есть за свои же деньги люди позволяют себя объегоривать.Круто ,что еще сказать….
К сожалению для всего населения г. Новокузнецка сокращение УК по обслуживанию жилищного фонда нашего города — пустые слова. Закон — т.е.
«Жилищный кодекс» обязывает собственников жилья сделать выбор и по способу управления домом и по выбору УК. Это только основное, а если все ……… .
Глава города должен это знать, но если не знает, то извините его.
Выход есть. Переходите на самоуправление. Деньги из УК выводите вариантов несколько: можно вывести в другое ООО ( надежное) в договоре условие деньги жителей не являются доходом ООО. Расчет с УК из этого ООО только по факту выполненных работ. На перевода денег для УК пишется поручение в то ООО где Ваши деньги. Создайте треугольник: дом—-кошелек———-УК. Ук должна зарабатывать деньги у нас а мы должны быть хозяевами работодателями, господами. Вот так нужно построить работу в доме, где есть активный председатель совета дома с хорошей командой в этом случае все будет как хотят жители.
Сегодня утром наблюдали ИНТЕРЕСНЕЙШУЮ картину. Сотрудники ООО « Ук «ИнженерСервис» (мастер, дворники и ещё 2 парней)в течении часа навели порядок во дворе наших домов по ул .Рокоссовского 19,19а, 19б, который не могли навести в последнее время месяцами.Мастер долбила снег и раскидывала его, дворники собирали мусор, скопленный за всю зиму на городке, а два паренька расставляли новые урны возле лавочек. Всю зиму стояли непролазные сугробы на детской площадке, тропинки от снега никто не чистил, дети и взрослые к горкам пробирались по сугробам, но вот пришла весна, снег растаял и весь мусор стал виден, но ООО « Ук «ИнженерСервис» до сегодняшнего дня не торопилось наводить порядок: чистить фонтан, убирать мусор вокруг площадки, порванное покрытие растаяло и болтается возле горок, дети бегают и запинаются. Так бы все и стояло, если бы сорока не принесла весть о том, что глава города должен приехать в наш район, ВОТ И НАВЕЛИ МАРАФЕТ. Это показуха нам надоела.
Убрать УК «Инженер-Сервис». А еще ООО «Агат» и ООО «Эдем»
Забыл добавить — ООО УК «30 квартал» убрать!!!
УК КВАЛРАТ Тоже убрать!!!
Ук Квадрат тоже убрать!!!!