|
|
|
*********************************************************************************
РАЗМЕЩАЙТЕ СВОЁ ОБЪЯВЛЕНИЕ ЗДЕСЬ!ЗВОНИТЕ ПРЯМО СЕЙЧАС! 8-913-316-9570
*********************************************************************************
27 января 2014 | 16:13:49
К вам приедет ревизор!
Управляющим компаниям, которые в нарушение существующих правил не раскрывают информацию о своей деятельности, в ближайшее время стоит ожидать прокурорской проверки. Об этом сообщил генеральный директор Фонда содействия реформированию ЖКХ Константин Цицин. На сегодняшний день только 80% всех существующих предприятий, работающих в этой сфере, раскрыли информацию о своей работе, как это предусмотрено законодательством.
Ситуация в ЖКХ с точки зрения проверяющих органов сейчас напоминает черную кошку в темной комнате. Отсутствует контроль, людям приходят необоснованные счета, и ничего поделать с этим у властей пока что не получается. По данным Фонда, в ряде регионов ситуация с раскрытием информации о работе управляющих компаний особенно удручающая.
Напомним, что все организации, занимающиеся управлением многоквартирными домами, в соответствии с постановлением правительства России обязаны размещать в Интернете информацию о своих доходах, расходах, оказываемых услугах и их стоимости. В случае нераскрытия информации юридические лица и ИП могут быть оштрафованы на сумму 250–300 тысяч рублей, а чиновники – на 30–50 тысяч рублей. Повторение нарушения влечет дисквалификацию сроком от одного года до трех лет. По словам Цицина, только за минувший год жилищная инспекция по всей стране взыскала с УК штрафов на сумму в 10 миллионов рублей.
Сейчас государство пытается внедрить еще один рычаг для улучшения деятельности УК и обязать жилищные организации проходить процедуру лицензирования. Данные законопроект Госдума планирует рассмотреть уже в весеннюю сессию.
© Информационный ресурс «ЖКХ Новокузнецка»
Фигня это ваше липовое лицензирование. Власти Новокузнецка составили липовый рейтинк, навручали сертификатов, с трибун пообещали, что только эти 39 компаний останутся обслуживать весь жилой фонд города, а они как драли народ, лепили липовые тарифы, как не раскрывали информацию о себе — так ничего и не делают, а живут припеваючи. Позор местной власти!
а ресурсники для власти — неприкасаемые? где о них информация и прозрачность тарифов? -видимо там активы чьи -то, кого трогать нельзя…а беспределить можно!
ЧИСТКА должна идти одновременно и коммунальщиков, и жилищников!
Прокуратура сначала пусть сама изучит законы (незнание видно по их отпискам) и в первую очередь проверит ПРАВОВЫЕ документы УК (на соответствие их требованию закона)!
Вот,всё правильно-НО,чистку начать,необходимо,с Гор.Администрации(Кирова 71) любимого Всеми г.Новокузнецка.Долг перед РСО-на 30.01.2014г составляет 541994 руб 25 коп.И ,дорогие,АДМИНЫ,-не удаляйте эту информацию,не стирайте её стыдливо пряча глаза в пол…
Писали в прокуратуру по поводу большого ОДН на эл.энергию от Кузбассэнергосбыта, прокуратура отправила письмо туда, получила ответ , поставила свою подпись и отправила отписку того на кого жаловались жалобщику . Это их стиль работы
Житель:
27 Январь 2014 в 19:48
Рейтинг реальный. Сведения с УО запрашивали по стандарту раскрытия информации.
Оценку удовлетворительно и сертификаты получили только те кто все документы каждый раз сделал в соответствии со стандартом.
пыль-то с ушей людей стряхните и засуньте ваш «реальный» рейтинг подальше. почти все лидеры рейтинга банкроты.
Для Житель.: 30 Январь 2014 в 10:13
Если Ваш дом в НЕПОСРЕДСТВЕННОМ управлении (уговорили вас на него перейти мол за соседа платить не будете, наш дом тоже «уговорили» через подсадного «председателя»-баламута) или дом в ТСЖ,ЖСК,НКО — РСО выставляют ОДН как остаток от разницы показаний общедомового ПУ и суммы тех квартир кто зарегистрировал ИПУ в РСО и суммы тех квартир кто оплатил по начислению (даже если прописан один, а живет шестеро).
РАЗБИРАТЬСЯ с тем кто сколько на доме украл РСО БЕЗРАЗЛИЧНО!!! (в соответствии с законом и актом раздела границ).
Если дом оборудован еще и лифтом то на каждый лифт добавьте от 1000 до 3000 кВтч.
Разбираться с ОДН имеет право и будет только УО при ПРЯМОМ управлении.
Особенно УО будет землю рыть и с должниками и с ворами и с безучетниками если ОДН будут вставлены в тариф содержания МОП. Тогда все сэкономленное будет идти на лицевой счет дома со всеми полезностями (благоустройство, еще что нибудь) для жителей и имиджа УО.
Официальный сайт раскрытия информации — reformagkh.ru
(Об этом кстати не знают ни приставы ни прокурорские, а ГЖИ уже знает, я им рассказал).
Дополнительно должен быть еще сайт УО.(Про это знают все.)
Если вашего дома не можете найти на reformagkh.ru — пишите жалобу в ГЖИ и Роспотребнадзор.
Если сайт вашей УО отличается по структуре от того что есть в 731 постановлении — пишете жалобу в ГЖИ на неполноценное раскрытие информации.
Только в жалобе пишите только суть нарушения и НЕ НАДО из инета копипастить туда все статьи и постановления что по этому вопросу найдете. В ГЖИ люди не дураки (пока) сидят, сами знают по какой статье и как взгреть УО. В противном случае можете получить вполне правомерный ответ что претензия не соответствует требованию закона.
Для труса от 30 Январь 2014 в 13:58.
Факт банкротства определяет только суд.
У вас есть хоть одно судебное постановление по тем кто вошел в рейтинг подтверждающее банкротство?
Наличие задолженности еще не значит банкротства.
Это пока означает только то что приставы зря зарплату получают (из наших налогов между прочим).
Потому как все УО с текущей задолженностью и не реорганизовавшиеся для избавления от долгов и не переведшие в связи с этим свои дома в непосредственное управление (как это к примеру сделал Водсервис-Центр — он реально обанкротился и простил себе этим все долги пред РСО — потому не ищите его в рейтинге) имеют эту задолженность покрытой решениями суда.
Пыльному коту 14.11. Дом -как и большинство домов в непосредственном. Завышение ОДН от реального в 8 раз. Оплата за других называется понуждение к оплате за эл.энергию потребленную неизвестным мне лицом. Если РСО будет выполнять ВСЕ постановления а не только те которые ему нравятся- будет другая картина.Раздельный учет эл.энергии на жилье и общедомовые нужды предусмотрен с 1988 года а РСО знает только 354
Для Житель.: 30 Январь 2014 в 14:56
Да забудьте что было в СССР.
Дело в том что РСО при непосредственном управлении ОБЯЗАНЫ руководствоваться ПП РФ 354.
И поэтому расход на ОДН расписывается не только с ОДПУ на ОДН, но и с ОДПУ квартир.
Например если стоит ПУ на Лифты и на вводе в Дом(а с него обычно питается и освещение МОП через свой ПУ, так сложилось технически в соответствии с ПУЭ) то получается что общий расход дома Рд=Рлифт+Рдом.
Расход Рдом=Рмоп+Ржители.
Расход ОДН будет Родн=Рлифты+Рмоп.
Расход на квартиры будет Ржители=Рдом-Рмоп.
При этом Ржители всегда будет больше чем Сумма(Рпуквартир)+Сумма(Рначисл).
Особенно если в нескольких квартирах живет больше чем прописано или квартиры без ПУ и с теплыми полами и кондиционером и кучей бытовой техники(в нашем доме таких хитропоповых в одном моем подъезде 4 квартиры из 36).
Если при при этом еще и проводка из алюминия(а в домах постройки СССР иначе не бывает) то уже потери по жителям(и добавочный ОДН) составят 5% от показаний их квартирных ПУ.
Но квартирные ПУ это не учитывают, но учитывает эти потери в проводах ОДПУ (при этом точность ОДПУ 0,5S, а точность квартирных 1,0 — в два раза хуже(грубо говоря, реально много больше) — еще плюс погрешности).
И вот эта разница тоже идет в зачет ОДН.
Если подводка к квартирам выполнена от самой щитовой проводом 4 кв мм(а это почти весь жилфонд до 1973 года) то любое превышение нагрузки в 6 кВт(именно на нее такой провод рассчитан) увеличивает потери(и ОДН) до 15-30% на квартиру.
А еще часто энергетики ставят ПУ не в доме, а на ТП. И имеют еще 2,5-5% навара с общего расхода дома.
Но это уже нарушение.
Потому что граница раздела — стена жилого дома или щитовая дома.
Пыльному коту 17-22. Про потери сказки не надо рассказывать- сам могу такие сказки рассказать. Попробуйте опровергнуть ФЗ-261 ст.13.п 2 и СП 31-110-2003 до этого ВСН 59-88. На 9 этажках и сейчас стоят 3 счетчика. А потери в зависимости от мощности трансформатора не превышают 2% и есть таблица потерь в % -считать не надо.
Пыльному коту. Я знаю реальный расход на ОДН по дому а если в доме 25% без счетчиков вот пусть ГЭС ставит счетчики им в рассрочку тем более им такая задача поставлена но им это не выгодно и делать это они не будут.
Пыльному коту. При непосредственной форме управления РСО не является исполнителем услуг и не обслуживает общедомовое инженерное оборудование и не предоставляет ком. услуги а деньги собирать любой может!!!
Белово.
В нашем ТСЖ председатель правления вынес предложение о вознаграждении в сумме 17300рублей — разово РЕВИЗИОННОЙ КОМИССИИ.
Правомерно ли это?
На мой взгляд, «прикрыть глаза» РЕВИЗИОННОЙ КОМИССИИ на финансовые нарушения.