|
|
|
*********************************************************************************
РАЗМЕЩАЙТЕ СВОЁ ОБЪЯВЛЕНИЕ ЗДЕСЬ!ЗВОНИТЕ ПРЯМО СЕЙЧАС! 8-913-316-9570
*********************************************************************************
11 февраля 2014 | 17:40:38
Кузнецкая ТЭЦ подала в суд на новокузнечан-должников
ОАО «Кузнецкая ТЭЦ» (входит в группу «Сибирская генерирующая компания») направила около 2 тысяч исковых заявлений в районные и мировые суды Новокузнецка о взыскании задолженности с горожан, выбравших непосредственную форму управления многоквартирным домом. Общая сумма исков составляет более 45 миллионов рублей. Такая информация опубликована на официальном сайте «СГК».
Масштабная кампания по взысканию долгов за отопление и горячее водоснабжение с новокузнечан началась еще осенью прошлого года. Начиная с октября 2013 г. в районные и мировые суды Новокузнецка еженедельно поступало по 200-250 исковых заявлений в отношении должников. Исковые суммы варьировались от 10 до 70 тысяч рублей. К концу декабря в суды Новокузнецка было направлено 1940 исков.
Сообщается, что дальнейшую работу с дебиторской заложенностью будет проводить ОАО «Межрегиональная теплосетевая компания» (ОАО «МТСК»), которая также входит в энергохолдинг «СГК». В ближайших планах организации — подать 8,5 тысяч исковых заявлений о взыскании задолженности с потребителей Кузнецкой ТЭЦ на общую сумму около 54 миллионов рублей.
© Информационный ресурс «ЖКХ Новокузнецка»
А когда Центральная подаст в суд на Сибирскую сбытовую а конкретно на ее агента ООО ГТК-Сбыт. Или ждет когда на нее саму газовики подадут а расплачиватся будут жители по непомерным тарифам в новый отопительный сезон.
БТР-90 «Росток» 11.02.2014 14:36
«…обственник каждой квартиры заключил прямые договоры с поставщиками услуг»
Заключили прямые договора с поставщиком услуг? Враки!!! Таких договоров нет! И на требование об их заключении Кузнецкая ТЭЦ ссылается на то, что город одобрил так называемый «публичный договор», без обязательной письменной формы заключения договора оказания услуги, что противоречит и ЖК и ГК РФ, Закону «О защите прав потребителей»! Тем самым Кузнецкая ТЭЦ врет, что горожане ей что-то должны! Требуйте в судах письменной формы заключенного, якобы, договора и представитель Кузнецкой ТЭЦ обломается по всей ее наглой морде!!! Этот правовой беспредел управляющих и ресурсоснабжающих организаций — реальная норма жизни в Новокузнецке, не контролируемой администрацией и правоохранительными органами.
НЕТ письменной формы договора оказания услуги поставки отопления и горячего водоснабжения — доказать факт получения услуги просто не возможно! А на НЕТ — и в суде послать можно! Это уже рэкет на официальном уровне!
Закон гласит — получатель услуги ДОЛЖЕН получать ее по догову оказания услуг и поставки теплоносителя и горячей/холодной воды и электроэнергии!
Абонентских отделов расплодили, зарплат себе топ-менеджеры настрогали, а про ТРЕБОВАНИЕ ЗАКОНА — забыли. Или ЗАБИЛИ?!
Так вот, дорогие ТЭЦовцы, Водокальщики, Электропоставщики! Есть бумажный договор с подписями по требованию закона — будет вам оплата, а нету — ну не взыщите, пошлем вас нах!
И людей научим, как вас правильно НАХ посылать в судах!
Уж будьте уверены, мы этот вопрос сейчас через мэров-пэров и общественность поднимем и спуску уже ВАМ не дадим!
По хорошему — заключайте договора в письменной форме, как того требует ЗАКОН, а не ваши отожравшиеся олигархи, привыкшие на халяву народ наяривать!
Уважаемый Виктор Олегович! Что то давно не пишете нам комментарий, как противостоять бес пределу со стороны УК…..! Ваши советы очень помогают нам.
Есть «виртуальная» приемная Главы города. Пишите туда массово, высказывайте свои проблемы. Ну и что, что опосля приходят такие же «виртуальные» ответы, безграмотные и не имеющие законных оснований. Безнаказанность порождает дальнейшую безответственность. Чиновники чихали на проблемы жителей Новокузнецка. Примеров тому масса — от того самого псевдотупорейтинга вовроватых укашек, до беспредела ресурсоснабжающих организаций, которые массово пошли в суды с исками на граждан, которые, якобы, ПО ЗАКЛЮЧЕННЫМ ДОГОВОРАМ ПОТРЕБЛЕНИЯ не оплачивают задолженность! Ребятки, а договоров-то и нету, оказывается! А потому — и житель-то им ничего НЕ ДОЛЖЕН!!!
*удалено модератором*
Бтр-90 Росток. Вы не в курсе что публичный договор считается заключенным не обязательно в письменной форме а путем первого произведенного платежа на счет поставщика. Произведя первый платеж Вы тем самым совершили конклюдентные действия и согласились с условиями поставщика и заключили публичный договор. Снявши голову по волосам не плачут -не надо было начинать платить поэтому потребители тепла от Кузнецкой ТЭЦ оказались в должниках и ни один суд и глава помощи не окажут.
Я прекрасно понимаю, г-н Аноним, к чему вы клоните! Это в интересах ресурсовиков, но никак не собственника жилья и Закона! Есть законные нормы права — соблюдайте! Не заключаете договор поставки в письменной форме — шьшь вам а не «конклюдентных действий»! И заключение договора тогда ТОЛЬКО через суд. Готовлю иск на кузнецкую ТЭЦ к понуждению заключения договора в письменной форме. аналогично будет с Водоканалом и Кузбассэнергосбытом. Не, ребята, ЗАКОН — должны соблюдать все, а не избирательно только горожане!
А по тем, на кого подали тепловики в суд — подойдите к нам на Ермакова, 3 и мы ВАС НАУЧИМ совершенно бесплатно, как в суде обтбить подобные требования нерадивых ресурсовиков, для которых только важно требование денег с жителя, а не соблюдение законных требований! Этот ресурсорэкет нужно остановить на масштабном городском уровне и заставить работать ресурсовиков ДОЛЖНЫМ ОБРАЗОМ!!!
Виктору Смирнову. Плохо знаете законодательство- я такой же собственник и к Вам я не пойду как нибудь сам справлюсь Одно РСО об меня уже зубы обломало а второе на подходе к этому. Замучаетесь шить мне если нет ни одного платежа.
Забыл дописать — Ни один суд НЕ МОЖЕТ заставит человека заключить договор.
Виктору Смирнову. Что же в ситуации с бешенными цифрами на ОДН по эл. энергии уж 5 год Вы ничего не можете сделать -одна болтология защитничек.
существует такое понятие как «общественный договор»,и РСО нет необходимости заключать бумажный договор закрепленный вашей подписью. как вы этого желаете..читайте закон
Анониму № 7: Подскажите пожалуйста,как понять: «Замучаетесь шить мне ,если нет ни одного платежа?» Ведь в свое время мы как то не думали ,что такая ситуация получится и не читали ЖК РФ. Но ведь можно потом написать отказ предусмотренные законом. Вот я тоже поступила ,как ВЫ и теперь СТАРКОВ в суд подал,но я не боюсь. Тарифы поднял,договор не дает,соединил содержание с текущим ремонтом и еще капитальный ремонт три р….. и т.д. Заранее СПАСИБО.
Анониму 12 Имел в виду шить дело по взысканию платы за ОДН. Ваша беда что не думали-в отличии от Вас еще в 2009 году понял к чему это приведет.У нас тоже обслуживающая организация Старкова. И тоже на меня подал в суд по не уплате кап. ремонта. За ОДН -нет ни одного платежа с октября 2009года и не переживаю потому что знаю реальное потребление и есть документы подтверждающие это потребление. А по поводу кап. ремонта посмотрим в понедельник что у Старкова выйдет от иска.
Для особо умных. Что такое публичный (общественный ) договор это надо Смирнову обьяснять — он на эту тему крыльями машет что поможет должникам Кузнецкой ТЭЦ понудить ее заключить с должниками ПИСЬМЕННЫЙ ДОГОВОР. Они уже заключили публичный. НИКОГО НЕЛЬЗЯ ЗАСТАВИТЬ ЗАКЛЮЧИТЬ ДОГОВОР, а для заключения публичного достаточно произвести первый платеж.
то есть по вашему мнению можно получать услугу (электроэнергию или тепло)не важно, и не делать ни одного платежа и с вас по суду взыскать задолженность не получится???и можно за употребленную услугу не платить????
Анониму №12; У меня та же ситуация не плачу за кап ремонт,дом с 1949г. и ни разу не белился, и не мазался, не говоря о кап.ремонте.Я написала ,что не буду платить,т.к. ремонт должен сделать бывший собственник — государство. Несколько лет молчали ,а сейчас опять проснулись….!!!!
Интересно №14:Произведя первый платеж,Вы тем самым совершили КОНКЛЮДЕНТНЫЕ действия т.е. согласились с условиями поставщика и заключили публичный договор. А еще это можно назвать АКЦЕНТОМ (принятием предложения поставщика).
не ответили на прямой вопрос….не уходите от ответа
Анониму 15-45 И я про это же- есть постановление Президиума ВС РФ обязанность произвести кап.ремонт лежит на бывшем наймодателе и псле того как он исполнит эту обязанность -только после этого надо платить за кап.ремонт
Анониму 18. Если в договоре между собственником и Кузбассэнергосбытом (письменном) будет стоять реальная величина ОДН основанная на основании показаний прибора учета-ТОГДА одно дело а когда ты делаешь первый платеж тем самым заключая публичный договор и потом тебе рисуют любые цифры зная что собственника не поддержит ни один суд -это другое дело.
Анониму 15 Проснулся Старков только потому что испугался что деньги которые ему не заплатили уйдут к региональному оператору — врт и вся разгадка внезапного пробуждения.!!!!!
Интересно 14 А как вы думаете если человек не получает услугу а Сибирская сбытовая требует оплату — это по закону или по понятиям. Аргумент Сибирской сбытовой сводится только к одному- а у вас стояки через квартиру прохдят и их не колышет что стояки теплоизолированы. Сюжет был показан по телеканалу Дождь про пенсионерку из Новокузнецка.
Аноним за № 21: Если у Вас аварийные стояки и нет отопления,то прежде чем прекратить оплату за услугу- Вам надо написать претензию : Постановление Госстроя от 27.09.2003г за № 170 «Об утверждении правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда»(Зарегистрировано в Минюсте РФ 15.10.2003г. за № 5176). Предельные сроки — немедленно. Не выполняют свои обязанности ,отправляете заказным письмом, с уведомлением и прекращаете платеж ,пока они не устранят аварийную ситуацию.Копию претензии сохраните обязательно и уведомление о получении Вашей претензии.А ходить и обивать пороги не советую,это уже пройденный этап.Будьте здоровы.
Анониму 22 Стояки исправны- работают. Человек просто официально перевел квартиру на эл. отопление -все документы имеются. Никаких претензий не будет просто не будет оплаты. Это было сделано еще 13 лет назад. У предыдущих поставщиков тепла претензий не возникало а вот ГТК-сбыт возникли. Обивать пороги ни к чему -никто и не будет но и оплаты не будет. Решение с судебном порядке если ГТК-сбыт попытается подать в суд. Мы готовы к этому.
Анониму за № 23: Поняла у Вас оказалась другая ситуация, поменялись поставщики ,первое — делаем копии всех документов(о переводе на электро отопления), какие у Вас есть и отправляем новым поставщикам, тоже заказным письмом с уведомлением. И они подумают — подавать в суд или нет,,,???? Ведь у новых поставщиков нет этих бумаг, а ВАМ будет меньше хлопот и будет на что опираться.Будьте здоровы.
Анониму 24 Этот путь уже прошел — результат положительный получен только после звонка директору ООО ГТК-сбыт. но таких квартир не одна и не две и не у всех хватит терпения.
Анониму 11 Отказаться Вы уже не сможете.
Анониму за №26: Почему, из судебной практики — нужно суметь доказать,что это собственность муниципалитета,а не моя….?????
Анониму 27. Протоколы собраний поднимите и посмотрите есть ли там вопрос о кап. ремонте и сколько собственников за него проголосовало — должно быть не менее 75%.Если это есть то бесполезно спорить.
Анониму 27 Какая собственность?
Анониму за № 29:Лифты,подвалы, чердаки ,земля на которой стоит дом,лестница относятся МУНИЦИПАЛИТЕТУ !!!! Посмотрите свой договор о собственности и посмотрите ,Ваша собственность …..кв.м.,а за дверью уже собственность МУНИЦИПАЛИТЕТА!!!!!
Постановление Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации
Москва № 64 23 июля 2009 г.
О некоторых вопросах практики рассмотрения споров о правах собственников помещений на общее имущество здания.
В связи с вопросами, возникшими в судебной практике при разрешении споров о правах собственников объектов недвижимости (помещений) на общее имущество здания или сооружения (далее — здание), в котором расположены эти объекты, Пленум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации в соответствии со статьей 13 Федерального конституционного закона «Об арбитражных судах в Российской Федерации» постановляет дать арбитражным судам следующие разъяснения.
1. При рассмотрении споров, связанных с определением правового режима общего имущества здания, помещения в котором принадлежат на праве собственности нескольким лицам, судам необходимо исходить из следующего.
Регулирование отношений собственников помещений в многоквар¬тирном доме, возникающих по поводу общего имущества, предусмотрено статьями 289, 290 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее -ГК РФ), статьей 36 Жилищного кодекса Российской Федерации.
В силу изложенного собственнику отдельного помещения в здании во всех случаях принадлежит доля в праве общей собственности на общее имущество здания.
2. При рассмотрении споров судам следует исходить из того, что к общему имуществу здания относятся, в частности, помещения, предназначенные для обслуживания более одного помещения в здании, а также лестничные площадки, лестницы, холлы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, технические этажи, чердаки, подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, иное обслуживающее более одного помещения в данном здании оборудование (технические подвалы), крыши, ограждающие несущие и ненесущие конструкции этого здания, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, находящееся за пределами или внутри помещений и обслуживающее более одного помещения.
3. Право общей долевой собственности на общее имущество принадлежит собственникам помещений в здании в силу закона вне зависимости от его регистрации в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее — реестр)…
Анонимам 30 31 Спасибо -как раз вовремя.
Нет в постановлении того что это принадлежит муниципалитету- принадлежит собственникам помещений. Не путайте народ. И ни слова нет о том кто должен содержать ОИ дома а вот в ЖК РФ есть- кто.
Аноним № 33:Если Вы считаете себя собственником,прочитайте внимательно свой договор на собственность, там прописано ,что Вы являетесь собственником по адресу…..дом….кв…. ….кв.м. Передача имущества от бывшего хозяина(государства,администрации и т.д.)должна сопровождаться договором (ст.218 ГК РФ),с последующей регистрацией в государственном регистрационном органе имущества у нового собственника. Общедолевая собственность данного дома зарегистрирована и принадлежит собственнику,в лице Администрации г.Новокузнецка. Землю на которой стоит дом надо приватизировать, зарегистрировать на себя и т.д. Прочитайте интервью госпожи Т.Васюк ,там она четко все сказала,кто является собственником…….
Анониму 34. Про землю не знаю, но по поводу остального ОИ имеется постановление Высшего Арбитражного Суда (приведено выше)- имущество прзнается в общей долевой собственности вне зависимости от его регистрации в Едином государственном реестре. Если законы вступают в противоречие или есть вопросы в их толковании, придерживаются судебной практики.
Анониму 34 Вы сами то внимательно прочтите это постановление и попробуйте найти хоть слово о муниципалитете. Там речь идет об отношениях между собственниками. Читайте внимательно, а заодно прочтите ЖК РФ. Земля другое дело-если решением собрания она не включена в состав ОИ -принадлежит муниципалитету. Попробуйте свое утверждение доказать в суде а здесь только людей с толку сбиваете.
Анониму 34 В постановлении есть ссылка на 289 и 290 ст.ГК РФ очень советую прочесть , там тоже ни слова муниципалитете.
Н-да…Плюрализм мнений в одной голове — это шизофрения.
Анониму № 35:Написала Вам подробно комментарий про землю ,но УВЫ…… убрали ,не хотят ,чтобы народ знал всю правду по ЖК РФ!!!!!
Анониму № 35:Прежде всего,выясняется,что ст.130 ГК РФ жилые помещения общее имущество МКД относит к недвижимому имуществу.Так пункт 1 ст.130 ГК РФ указывает,что «»к недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость)относятся ЗЕМЕЛЬНЫЕ участки,….и все,что прочно связано с ЗЕМЛЕЙ,то есть объекты,перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно,в том числе….здания, сооружения»». То,что жилой дом является зданием и относится к категории недвижимого имущества, думаю,у Вас не вызывает сомнений.Это признает и ст.16 ЖК РФ.Путаница в понятиях и терминах является фирменным знаком российского законодательства.Так,между понятиями»ЖИЛОЕ ПОМЕЩЕНИЕ» И «ПОМЕЩЕНИЕ» становится знак равенства,в соответствии с п.3 ст.30 ЖК РФ.В само понятие «ПОМЕЩЕНИЕ» ЖК РФ втискивает одновременно не только и квартиру,и жилой дом,и часть жилого дома,но и ЗЕМЕЛЬНЫЙ участок,на котором расположен МКД,и лифты,и все коммуникации в нем,и даже УПРАВЛЯЮЩУЮ МКД ОРГАНИЗАЦИЮ. Вывод,что общее имущество в МКД — это недвижимое имущество,недвижимость.! Вас удивила земля, и я подробно написала Вам,что связано с землей….. Будьте здоровы.
Анониму 40 Земля меня интересовала меньше всего- в Санкт-Петербурге машинации с земельным участком дома признали мошенничеством. Администрация выделяла средства на уборку придомовой территории а УК дополнительно брала деньги с жителей и не много ни мало 8 миллионов.
Пока в умах граждан живёт определение «ОБЩЕЕ»—жить будем как в общественном туалете образца 70-80 годов.(сегодня почище стало,ну так и туалет стал платным).Просчитайте соотношение,зарплат и налогов и вам сразу станет ясно,что «у ворот» гражданская война.
Анониму 42. А пока у УК будет желание только деньги считать( сколько им жители должны) а не работать -согласен так и будет.
Анониму № 41: Тогда ,что Вас интересует — это касается всех ,ведь мы не должны позволить УК объегоривать народ…..?????
Анониму № 42: Не дай БОГ,но что то будет,терпение лопнет у народа, и может случится непоправимое…!!!!!
Анониму 44. Интересует вот что.Принятие решения на собраниях- все же прекрасно знают что принятые решения в большинстве своем не соответствуют требованиям ЖК РФ — но все молчат значит сами желают чтобы их обманывали.
Анониму 3 12: Прошу прощения за такой вопрос,как прошел суд со Старковым???? Через неделю у меня будет суд,тоже со Старковым.Но я не боюсь,этот тип очень наглый……!!!!
Анониму 47. Нормально. Будут делать новый расчет задолженности.Следующее слушанье 3 марта. 2 100 они уже потеряли.
Анониму № 48:Я рада за ВАС,желаю,чтобы ГОСПОДЬ помог ВАМ и был на вашей стороне !!!! УДАЧИ и ТЕРПЕНИЯ.
Анониму 49. Спасибо! Вам тоже УДАЧИ!!
Виктору Смирнову Аноним 7 прав! Если потребитель тех или иных услуг хоть раз оплатил эти услуги, факт оплаты считается заключением договора. Нет оплаты-нет договора.
Анониму № 48:Скажите пожалуйста,как прошел у Вас сегодня суд со СТАРКОВЫМ? Завтра мне идти на суд со Старковым.Извините за такой вопрос.
Анониму 52 Нормально. С 3.5 лет задолженность сократилась до 1.5 года. Следующее слушание 22 апреля. Посмотрим, может совсем аннулирую -предпосылки есть .
Анониму № 53: Я очень рада за Вас,все таки есть смысл бороться за свои права! Завтра я иду в бой со Старковым. Дай ГОСПОДЬ Вам выиграть суд , терпения и оптимизма!