|
|
|
*********************************************************************************
РАЗМЕЩАЙТЕ СВОЁ ОБЪЯВЛЕНИЕ ЗДЕСЬ!ЗВОНИТЕ ПРЯМО СЕЙЧАС! 8-913-316-9570
*********************************************************************************
23 января 2015 | 14:11:11
Квитанции за январь могут неприятно удивить
С января этого года некоторые жители Новокузнецка могут получить квитанции за потребленные коммунальные ресурсы на 10% больше, чем обычно. Речь идет о тех домах, в которых пока не установлены ресурсные приборы учета. Комментарий по этому поводу дали заместитель главы Новокузнецка по ЖКХ и начальник государственной жилищной инспекции области.
Виктор Казека, заместитель главы г.Новокузнецка по ЖКХ:
«На сегодняшний день ресурсоснабжающие организации отпускают ресурс без установленных приборов учета. Согласно законодательства, в 2012 году это обязаны были сделать управляющие компании либо ТСЖ за собственный счет, дальше это была обязанность ресурсоснабжающей организации. На сегодняшний день дома, которые не имеют приборов учета, не важно, по холодной, горячей воде, отоплению, с января месяца будет начисляться дополнительная оплата в размере 10-ти процентов, через полгода эта плата увеличивается до 20-ти процентов«.
Ирина Гайденко, начальник Государственной жилищной инспекции Кемеровской области:
«Повышается не тариф, повышается норматив коммунальный на 10 процентов! Это принципиально важно! Потому что тарифы изменяются у нас только в июле месяце! Соответственно, если будут возникать вопросы у населения, в связи с чем связано, увеличение платы за коммунальные услуги, у всех должна быть одна трактовка: увеличение норматива, потому что вы не выполнили 261-й федеральный закон».
Бред какой то. РСО сами не дают выполнять ФЗ-261 а конкретно ст. 13. п.2 и даже если МКД поставит ПУ на все коммунальные услуги выполняя ФЗ -261 они их просто не примут к учету мотивируя тем что руководствуются П.П.№ 354 Конкретный пример мой дом по эл.снабжению. РСО не является исполнителем коммунальной услуги на домах с НУ т. к не обслуживает общедомовое оборудование а обслуживающая УК за содержание строительных конструкций и общедомового оборудования имеет неплохой навар.
2306 Вопрос: еще в 2014г в декабре на опломбировку вновь установленного индивидуального прибора учета. на горячую и холодную воду ставили на очередь на февраль 2015года. Это законно???
Л.С., вы не опломбировали свой домашний счётчик?
Лилия. Законно,но на пределе. У меня срок госповерки 3.01.2015. Опломбировка будет 2.02.2016, заявку делал на опломбировку 18.12.2014. 30 дней дается на поверку старого и оплата по среднему. Если за 30 дней не опломбировали оплату возьмут по нормативу.
Ошибка в дате опломбировки — 2.02.2015.
Где посмотреть как УК сдают экзамены?
№ 4 2306 Я не о гос поверке. С этим все понятно. Вопрос: вновь установленный, новый прибор учета. Житель установил 25 12. прибор учета, а опламбировка только на 14.02.15г.
Лилия. У них заявок много. Это нормально. Я не так понял, потом дошло.
№ 8 2306. Знаете я не считаю это нормой. Житель приобрел прибор учета с тем чтобы выполнить ФЗ энергосбережения № 261354, 344 как хотите назовите по той причине, что этого жителя обязали установить этот прибор. Одновременно нужно увеличить штат работников для проведения опламбировки. Ну это мое мнение. Я думала есть какой то регламент.
Лилии. Тоже не считаю нормой, но РСО в погоне за прибылью дооптиминировало штат работников до такой степени. У всех РСО в голове только П.П.№354 остальные они в упор не видят.
2306 : Смысл этого ПП № 354 — какой пункт,чтобы понять,почему?
Анониму 11 Откройте П.П.№ 354, 344,258, ФЗ-261 изучите и поймете что к чему. Я не знаю что Вас интересует. Знаю что на все коммунальные услуги в том числе и на ОДН кроме отопления должны быть ПУ а РСО от этих ПУ открещивается признавая только ОДПУ и этим самым грабя собственников.
Информация, содержащаяся в комментарии №12 не соответствует действительности, это субъективное мнение гражданина 2306.
Лапоть. С Вами и Вашей ролью все давно ясно и понятно.
ОДН теория обмана.
Причины образования высокого значения «ОДН».
1. Использования воды на полив газонов и влажную уборку подъездов ??.
2. Утечек воды из системы водоснабжения ?.
3. Квартир без счетчиков (переложение ответственности одних на других).
4.Отсутствие контроля над расчётами «ОДН» со стороны собственников
( ещё три метода увеличения – создания виртуального «ОДН»).
5.Использование в расчетах неполных показаний квартирных счётчиков (только целые куб метра).
В «Извещении» вписываются только целые кубические метры
холодной воды (горячей воды, электроэнергии).
На примере извещения по оплате за «ЖКХ».
Использованный объём воды за прошлый месяц 165куб.м (было).
В текущем месяце 167 куб.м ( стало).
Для правильного расчёта показания ХВС1 должны быть указаны 165, 055 и.т.д. (167, 650 и.т.д.)
Общедомовой счётчик суммирует (целые и десятые куб.метра) потребление всех квартир
При расчёте «ОДН» из показаний общедомового счётчика текущего месяца
вычитаются показания предыдущего месяца. Разница это объём воды
израсходованный в текущем месяце. Из этого объёма вычитается сумма неполных показаний всех квартирных счётчиков, в результате чего образуется общий «ОДН» в составе которого присутствует виртуальный «ОДН» образованный неучтёнными показаниями всех квартирных счётчиков.
Показания десятых куб.метра по квартирному счётчику, ограничены в пределах
значений от 0,1 до 0,9 куб.м.
Если взять среднее значение 0,5 куб.м. то виртуальный «ОДН» для 120 квартирного
дома будет
0,5 * 20 (квартир) * 6 (подъездов) = 60 куб.м.
Утверждение что неучтённая величина уменьшает «ОДН» следующего месяца
верно.
Всё зависит от комбинации цифр.
Результат может быть с уменьшением на 01-09 куб.м. а может быть и с увеличением на 01-09 куб.м.
Результат при количестве квартир 100, 200, 300 – вообще непредсказуем.
При использовании неполных показаний квартирных счётчиков, невозможно вычислить реальный «ОДН».
Наличие, каких либо компенсаций не обнаружилось.
Законный выход только один (желательно для всех квартир).
Независимо от показаний (после запятой) квартирного счетчика добавлять
к целым кубическим метрам (киловаттам электроэнергии) — ЕДИНИЦУ.
Например:
Квартирный счётчик показывает 150, 515 пишем 151.
Заплатив в текущем месяце чуть больше в следующем месяце
заплатим меньше на добавленную величину 0.485 куб.м.
Данный метод исключит виртуальный «ОДН» и двойную оплату
( Общий «ОДН» похудеет на величину виртуального).
Используя элементарную логику и математику, легко прикинуть
какие «халявные лимоны» упали в карман коммунальщикам.
Что есть «ОДН» ?.
«ОДН» есть пролоббированная, завуалированная система по выкачиванию
денег из карманов Россиян.
Предложения с форума http:// Vip. Karelia. Pro/
ЖКХ. Теория обмана.
Гость 16 января 2015 в 09:14
Чем добавлять единицы каждый месяц, лучше пользоваться математическим округлением, то есть, при значении дробной части меньше 5, вписывать только целую часть так, как она есть, а при значении 5 и более — округлять целое в большую сторону. Добавление единиц ежемесячно в итоге приведет к некорректным расчетам, ибо за год нужно будет переплатить индивидуально на 12 кубов больше. По электроэнергии все это не так критично, а по воде — да.
•
Гость 16 января 2015 в 09:16
И то, чего нет в списке: самым критичным в расчете ОДН является одновременное снятие показаний, как в квартирах, так и по общедомовому счетчику. Если этого нет — то говорить о минимизации ОДН не стоит.
•
•
Николай 16 января 2015 в 18:48
Вопрос спорный.
Неучтенные показания, попавшие в общий «ОДН» увеличиваются на
коэффициент площади квартиры при расчёте приходящегося
«ОДН» на квартиру.
Ещё неизвестно что лучше.
Нужна длительная статистика.
Слишком много дестабилизирующих факторов.
12 куб.м. (300 руб) это не 600 (округлённо в год) заплаченных неизвестно за что.
Вопрос юристам.
Как «ОДН» с такими нарушениями имеет право на существование.
P.S.
КОНСТИТУЦИЯ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Статья 55
1. Перечисление в Конституции Российской Федерации основных прав и свобод не должно толковаться как отрицание или умаление других общепризнанных прав и свобод человека и гражданина.
2. В Российской Федерации не должны издаваться законы, отменяющие или умаляющие права и свободы человека и гражданина.
3. Права и свободы человека и гражданина могут быть ограничены федеральным законом только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.
Сообщение Николай сегодня в 18:36
•
16 января 2015 в 19:19
Николай писал(а):Вопрос юристам.Как «ОДН» с такими нарушениями имеет право на существование.
Почему юристы-то должны за депутатов, правительство и чиновников отдуваться? Вспомните, кто нам директивы спускает.
2306 №12: Ответ ВАШ понял, только не понятно ОДПУ(обще домовый прибор учета),а ПУ (прибор учета)-какая разница между ними и как они устанавливаются ? Извините за такой вопрос.Спасибо.
Анониму16. ОДПУ регистрирует весь обьем коммунального ресурса пришедшего в дом, после ОДПУ коммунальный ресурс разделяется на потребление в жилых помещениях и на общедомовые нужды. Если в квартирах стоят приборы учета то почему ОДН надо вычислять расчетным методом , не проще поставить ПУ на любой вид ОДН кроме отопления. Нормативы на те же ОДН всегда будут больше реального потребления чтобу стимулировать собственников к установке ПУ. А Лапоть глотку рвет за РСО!!
Одпу-стоит в подвале и считает потребление воды всем домом.
ПУ — стоит в квартире и считает потребление воды квартирой
(имеется в виду индивидуальный прибор учёта).
Лапоть №13:КАК ВЫ НАДОЕЛИ СО СВОИМИ ДУРАЦКИМИ КОММЕНТАРИЯМИ,ЛУЧШЕ ВЫПЕЙТЕ 100гр.И БАИНЬКИ ЛОЖИТЕСЬ!!!!!
Николай. Кроме ХВС, ГВС и эл.энергии на которые стоят в квартире Вы еще платите ОДН — пока только по эл.энергии и ХВС посчитанные по расчетному методу. Кроме расчетного есть аналоговый метод и по расчет по ПУ. Предпочитаю расчет по ПУ на ОДН. Вот и пусть ОДПУ считает обьем который пришел на дом а ОДН тоже пусть считает ПУ и тоже стоит в подвале. Вам нравится сколько Вы платите ОДН по эл.энергии? Мне нет!! ОДН по ХВС Вы пока платите копейки а когда поставят Вам ОДПУ на ХВС плата возрастет в разы . Пример — ОДН по эл.энергии!!
2306 № 20: Извините пожалуйста за такой вопрос (бывает не понял),так выходит ОДПУ на ХВС и ГВС не выгодно ставить или что то не правильно я понял?
С Да ради Бога ставьте ОДПУ но под ним счетчик на ОДН по ХВС или ГВС.на отопление достаточно одного ОДПУ т.к отопление единая услуга в отличии от ГВС ХВС и эл.энергии.
2306 № 22:Про отопление я понял,ВЫ написали:»ОДН на ХВС ВЫ платите(я не плачу)пока копейки,а когда поставят ВАМ ОДПУ на ХВС плата возрастет в разы».Тут я не понял нужно ОДПУ и ПУ,или нет?
ОДПУ а после него ПУ на ОДН по ХВС!! ОДПУ — да пусть ставят но пока не будет ПУ на ОДН платить не буду , так же как и ОДН по эл.энергии.
2306, не платить или не платить это твое право. Но призывать людей следовать твоему примеру в корне не верно. Требования об установки прибора для измерения потребления ресурсов на ОДН не содержит ни один нормативный акт. Да и не может быть ОДН измерен инструментально быть поскольку он ВИРТУАЛЕН по своему определению.
Николай, где вы вообще находите такие форумы, есть ведь на просторе интернета не только помойки. К примеру форум организации по защите прав потребителей, юридические форумы, где приводятся ссылки на НА и судебные решения, в конце концов очень содержательный форум у коллег наших управдомовцев из Новосибирска. Учитесь отделять зерна от плевел, а не «хавать» все подряд.
2306 № 24: Вот теперь я понял! Простите меня старого(хотя считаю себя молодым),что застал ВАС своими вопросами.И как то на душе весело стало, что теперь я понял! Дай ГОСПОДЬ ВАМ ЗДОРОВЬЯ,УДАЧИ.Спасибо большое.
Лапоть № 25: Сколько У ВАС желчи,злости,ненависти к людям, видно в душе змеи кишат и ВАМ покоя не дают-надо кому то плохо сделать????????
Лапоть, читай внимательнее. 2306 никого ни к чему не призывает, он пишет только за себя. ВСЕМ: на сайте клуба Управдом выложена интересная беседа на тему капремонт между юристом и генер. директором фонда капремонта г.Липецка. Там же информация о годовых доходах и недвижимости ген. директора фонда кап.ремонта.
Не знаю зачем сделан акцент на имущество ген директора фонда, человек просто сделал себя сам, как наш Щукин к примеру.
llr.ru/razdel4.php?id_r4=2382&id_r3=71&simb=%CA&page=1
Лапоть, ВИДНО, ВАША МАМА В БОЛЬШИХ МУКАХ РОДИЛА ВАС В ПОНЕДЕЛЬНИК……
Лапоть. Вы как то высказались что Вы врач — психиатр, думаю что среди этой категории больных Вы на высоте а в технических вопросах Вы глупы как пробка!!!Все измеряется в мире в том числе и ОДН. Приглашаю посетить мой дом для ознакомления с измерением ОДН по эл. энергии не виртуальным а реальным по прибору учета ПУ. Пишите Ваш телефон — согласуем дату и время. Привет психиатру от технократа!!!
Николаю 15 Жаль Вас- столько времени по клаве стучали- ОДН измеряется ПУ очень просто без всяких одновременных снятий показаний в квартирах. Поверьте человеку у которого в дипломе написано что обучался по специальности эл.оборудование пром. предприятий и эл.установок. Когда в своей голове ничего нет человек собирает весь мусор с инета иживет мифами распространяемыми РСО!!
Лапоть 25 Это Вы своим психбольным как врач- психиатр ставите диагноз виртуально, а ОДН по ГВС, ХВС и эл.энергии измеряется вполне реально прибором учета именуемым счетчиком!!!!
2306! Николай!
Вы ваши расчёты ОДН при наличии ОДПУ можете отправить в унитаз.По вашему утверждению:при значениях на ПУ 10,510м/куб,собственник обязан передать показание 11 кубов,а какое он должен передать при значениях 10,450м/куб.Конечный результат,как бы вы не хотели будет равным.Во вторых.После перевода всех УК в прямое управление тарифы на ОДН должны приниматься на об.собрании собственников.Подсчитайте сколько вы расходуете на освещение подъездов,уличного освещения,примерные работа УК в подвалах,по воде тоже самое. Только не надо забывать и на расходы тех.нужд.В любом случае УК будет настаивать большие эначения,так как потом ей самой придётся покрывать убытки РСО или увеличивать тариф на сод.жилья.А УК будет,а это 100%,за счёт тек.ремонта.И никто не сможет затем подсчитать точно сколько и куда УК забрала.Кстати и администрация ЖКХ,в лице Рязановой,стоит на защите УК,Только не понять как она получила эту должность,не понимая в сфере ЖКХ ни черта.Это лично я сам убидился при разговоре с это дамой.
Анониму 35 Откуда Вы взяли что на мытье 414 м2 должно израсходоваться 11м3 воды? У Вас головой все в порядке? Или Вы один из пациентов Лаптя с палаты номер шесть? Вот когда будет прямое управление тогда УК начнет думать как ей уменьшить ОДН поскольку будет полноправным ИСПОЛНИТЕЛЕМ!! Учите законодательство а не пользуйтесь услугами агенства Одна баба сказала!!
Анониму35 Мне не надо считать сколько эл.энергии идет на освещение подьездов и придомовой территории-это делает прекрасно счетчик ОДН. И знаю точно на чем нас обслуживающая УК дурит. Поэтому когда будет прямое — у меня будет полный отчет ее деятельности и перерасчеты за некачественное обслуживание.
КОМ.30: ДВА МИЛЛИОНА В МЕСЯЦ + немереное кол-во недвижимости в месяц никаким образом, кроме воровства не заработать. Этот гендиректор ни на один вопрос вразумительно не ответил.
ком 36,37 Уважаемый 2306 вы много даёте полезной, грамотной информации, за что вам спасибо. Но не ставьте так безоаппеляционно диагнозы. К примеру ком.35. Вы не знаете кто стоит за этим ником, да и ответили не совсем в тему.
Ст.дома. Мне без разницы кто пишет такой безграмотный коммент. Человек не учитывает что в кубе воды 1000 литров а 11кубов — 11 000литров а это 26 литров на м2.
2306!
Вы сперва внимательно почитайте ком.№35 и ком №15 Николая. И тогда,коль ВЫ не глупец или не УО,то должны понять о чём там идёт речь.А то получается,что и постановления вы также читаете поверхностно,А крику при этом от вас уйма.
Господа вы полезли куда-то в дебри.
Я вам описал метод, который используют коммунальщики аж с 2010 года.
Я сам разбирался с этой темой. Выяснилось что при отсутствии
потерь по пунктам 1,2 (по справкам) основной вклад в большой «ОДН»
вносят пункты 3,4,5.
Ну, явно ведь кормушка.
На счёт электроники шматроники. В нашем доме стоит обычный ОДПУ (в подвале)
и обычные квартирные счётчики как у всех. Электроника конечно хорошо
но дорого. Откуда деньги господа.
Все деньги разворовывает управляющая компания. Попытки прижать с
помощью прокуратуры ни к-чему не привели.
Очевидно прокуратура в доле.
Так что Господа флаг в руки и якорь на плечи.
Кстати. Это пожелание образовалось из старого морского анекдота
как нельзя точно описывающего нашу жизнь.
Анекдот.
Рыбацкий сейнер.
Рыбаки вытащили сеть, а в сети золотая рыбка.
Взмолилась золотая рыбка.
Отпустите меня рыбаки, выполню три ваших желания.
Рыбаки.
Первое желание — каждому по бочке коньяку.
Второе желание — каждому по женщине.
Ну а третье желание скажет боцман, когда выйдет утром на палубу.
Утро. Свежий легкий бриз.
Открывается дверь. Выходит боцман.
Потягивается. Красота, благодать, сто концов мне в рот и якорь на плечи.
Э э э ….. ! ! ! .
Понятия можете поменять сами.
Кто есть, кто сами поймёте.
Не подумайте ничего плохого – реально наша жизнь.
Петрович Николай и Аноним 41 по моему одно и тоже лицо которое слышит звон но не знает где он. Петрович анекдот не очень, Из реальной жизни — видел как такие как Вы по указанию боцмана затачивали большим драчевым напильником лапы якоря чтоб они лучше в грунт входили и от телеантенны стоявшей на площадке локатора управления огнем корабельных пушек шваброй отгоняли помехи которые мешали посмотреть интересный фильм.Все трое защитники УК прочитавшие весь мусор написанный под диктовку РСО. Петрович разбирался с этой проблемой но так ни хрена в ней и не понял. Наверное был боцманом и ему не якорь на плечи упал а веретено в пятую точку попало. А насчет Анонима 41- Николай для меня не авторитет, пусть читает законодательство а не мусор из интернета вместе с Петровичем. Привет Умникам изучившим проблему по мусору!!
Петрович, для начала предлагаю вам разобраться, кто у вас исполнитель коммунальных услуг, или же какой способ способ управления у вас на доме. А то сдается мне, что приведенный вами анекдот действительно пример из вашей жизни, с одним исключением — ВСЕ ваши желания загадывает боцман.
Петрович Основной вклад в большой ОДН вносят собственники имеющие ПУ но не передавшие вовремя показания и не оплатившие эти показания до 10 числа следующего месяца а также нормативщики не имеющие ПУ и оплачивающие потребленный ресурс по нормативу, могу доказать на основании справок из КЭС которые брал 6 месяцев. И это реальные документы а не мусор с интернета, кстати прокуратура не понадобилась!! С Лаптем в этот раз солидарен на 100%!!
2306: Добрый день у меня опять к ВАМ вопрос — будет прямое управление,нас опять заставят платить за ХВС,ГВС,ОТОПЛЕНИЕ (как раньше в УК),как поступить,чтобы им не платить,а платить напрямую РСО? Ведь опять начнутся поборы,долги и т.д. Я хочу заключить договор с РСО,это правильно будет ,только не знаю получится или нет! ВАШ совет для меня выше этих чиновников. Заранее большое спасибо.
Анониму 46 Конкретно обращался в КЭС по поводу заключения договора на оплату ОДН по эл.энергии с конкретным указанием в квт моей доли в ОДН, они соглашаются заключить типовой договор который меня не устраивает по той причине что типовой договор заключается с гражданином покупателем эл.энергии а я гражданин — потребитель и должен договор заключать с исполнителем ком услуги каким КЭС не является т. к не обслуживает инженерное оборудование дома. Приносил в КЭС типовой договор Республики Узбекистан — ОЧЕНЬ хороший договор. По такому договору все нормативщики в течении 2 месяцев установили бы в квартирах ПУ за свой счет. КЭС такой вариант договора отверг. У Вас заключен договор на потребление в квартире, за ОДН Вы не платите а КЭС договор не хочет заключать с указанием твердоя доли Вашей по оплате ОДН — будем ждать когда КЭС прозреет и поймет что лучше получать что то или ничего. Или пусть как в Узбекистане у нормативщиков в квартире считает мощность техники и всего эл.оборудованияп о коэффициэнтам спроса. Даю гарантию что нормативщик в течении 2 месяцев сам поставит ПУ.
Анониму 46 Забыл дописать — прямое управление меня устроит более чем — будет с кого спрашивать за не оказанные услуги и т. д.
2306 № 48: Полностью с ВАМИ согласен. В отношении первого вопроса,я имел ввиду ,что потребляю я по своим счетчикам,а ОДН не плачу.Пусть покажут договор что я являюсь собственником ОИ МКД. Вроде я прав? Удачи ВАМ.
Анониму 49 Вовремя и в срок плачу за потребление в квартире по счетчику. ОДН не плачу нет договора с указанием моей доли в квт по ОДН а это в принципе твердая величина +- 2-3квт. Будет договор — будет оплата ОДН. Тем более что договор по П.П.№ 354 должен БЫТЬ!!
2306: Я тоже оплачиваю,кроме ОДН. 25 числа каждого месяца передаю показания и оплачиваю.Вот вчера я оплатил за январь 2015г. Пенсию получаю после 20 числа (по графику) и сразу оплачиваю.
Удивят и еще как!! С жилого помещения площадью 54 м2 ОДН по ХВС насчитали 7.99р. Маразм крепчает- окончательная цифра -9 литров/м2 ЖИЛОЙ площади квартиры.Осталось определить кто будет мыть полы в квартирах и составить график мытья квартир в доме -воду носить будут свою с Водоканала. Для водоотведения будет своя машина со счетчиком. Теперь те кто поверил и заплатил копейки — готовьте рубли.
2306 : Верно ,СЫНОК,пишешь на 1000%.А что,уже квитанции разносят?
Анониму 53 Еще не носят. Вчера со старшей ходили на прием к Старкову по своим вопросам ну и зашли в Жилкомцентр а там у каждого окошка как рассчитывается ОДН по ХВС в январе. 16.45 х м2 жилой площади квартиры х 9 /1000= одн Для квартиры в 54м2 плата ОДН = 7.99р. Посчитал на 414 м2 нашей ОИ = зом3. Короче очередной бред Жилкомцентра.
2306 № 54:Я,не понимаю одного,кто пишет ПП РФ и правильно ВЫ пишете- они будут мыть у нас в квартире?????? ДЕБИЛИЗМ ПОЛНЕЙШИЙ !
Анониму 55 П.П.Р.Ф все пишут правильно!!А то что нам преподносят — это творчество местного уровня начиная с области. Примут закон на местном уровне — и в кусты. Проще до Департамента дозвонится чем до жилкомцентра или Водоканала.А на Металлургов 56 сидят попки которые талдычат только то что им вложили в уши.
2306 № 56: Выходит местные чиновники по своему преподносят эти ПП РФ,в своих интересах,пользуясь неграмотности жителей? Все понятно,как теперь бороться с ними,даже слов не нахожу,не думал,что на старости лет жизнь такая трудная будет……
2306 № 57: Добрый день,ВЫ не в курсе сколько домов имеет право иметь УК? У ООО» ИНКОМ-С» тихо уходят дома ,на той неделе было 124,а сегодня уже 123. А до нового года было 125! Какое ПП РФ о количестве домов?
Анониму 58 Про это законодательство умалчивает. Сколько домов пожелают — столько и будет.
2306: Прямое управление: наш дом в прямом управлении 5лет. Ни каких отчётов, акты выполн. работ подписывает кто угодно за 3т.р. в месяц не глядя. Небольшая группа инициат. жителей подали жалобу в прокуратуру. Перед прокуратурой д-р отчитался. Нам ответ: всё нормально.
Ст.Д. Ничего удивительного в действиях прокуратуры. Вашу жалобу отправили в УК, те написали ответ а прокуратура поставила свою подпись.
ст.д.:100% у вас непосредственный способ управления. Прямого способа управления мкд вообще нет. Это слэнг.
Лапоть. А прямое управление с апреля 2015 будет? или наши верха опять будут впереди планеты всей жить на территории добра?
ком.62 Лапоть Это не слэнг — это беспредел. Ст.161ЖК п.2 Способы управления мкд: 1.НУ 2.ТСЖ 3. Управление управляющей организацией Вот так и будет осуществляться прямое управление, в которое хотят загнать всех.
Ст.д 64 УК очень не хотят прямого управления потому что придется за что то отвечать. Это при НУ на вопрос почему нет отопления в подьездах ссылаются на маленький тариф на текущий ремонт и в то же время те средства которые собирают за содержание строительных конструкций и инженерного оборудования дома уходят неизвестно куда. А ведь в санитарное состояние дома входит не только уборка в подьездах и придомовой территории но и отопление освещение в подьездах. на сегодняшний день -отопление 0.63р/м2 жилой, эл.энергия 0.67р/ м2 тоже жилой
Договор управления налагает обязанность по раскрытию информации в соответствии с п.п. 731. Плюс издержки по одн.
Лапоть Пока со стороны УК — договор обслуживания который она не соблюдает по некоторым позициям и при НУ что то доказать невозможно. Единственный выход вижу в прекращении платы по этим позициям с предварительным уведомлением УК.А потом разбор в суде, не буду писать бесполезные бумаги во все инстанции. И поверте информации у меня более чем достаточно.
2306:Прежде чем не платить -нужно предупредить УК,правильно я понял ? Если можно подскажите,как правильно и какие позиции указать и когда надо отправлять?
2306 и Лапоть 5лет наш дом в прямом управлении, четыре из которых оплачиваю жилищные услуги не в полном объёме, мировой судья на время отстала, что дальше будет не знаю, переписку с УК продолжаю по любому поводу. 95-99%% жителей в доме пофигисты, а старичьё ещё бумажки на оплату капремонта не получили, а уже испереживались, что оплатить не могут. Так и живём.
ст.д не знаю что у вас за УК, но если бы она всерьез была заинтересована во взыскании задолженности у вас бы уже давно света не было. Смирнов в свое время отключал еще и ХВС с ГВС.
ЛАПОТЬ,КАК ВЫ НАДОЕЛИ,СИЛ БОЛЬШЕ НЕТ ЧИТАТЬ ВАШИ ГЛУПЫЕ КОММ,!!!!!!!!!
Лапоть При задолженности за ОДН по эл.энергии даже КЭС не может отключить свет в квартире не рискуя нарваться на штраф по КОАП. И штраф не маленький- от 5 до 10 000. Статью писать не буду -сами найдете.
2306: если долг больше 10 000 то риски оправданы, тем более без света жалобы писать не комфортно. Да и контролирующие органы весьма инертны и не факт, что примут вашу сторону.
71 А ваш комментарий какую смысловую нагрузку несет, кроме истерики?
Лапоть. В августе были 2 попытки КЭС отключить квартиру, восстановил эл.снабжение самостоятельно а КЭС предупредил что они нарвутся на штраф по КОаП- больше попыток не было. Жалобы не писал- распредкоробку закрыл на замок а ключ в карман. КЭС отключив квартиру нарушает ГК ст 544 а ОДН не плачу с 2009года и пока не будет договора с твердой цифрой в квт моей доли — платить не буду.
Наличие в «ОДН» замаскированного (НЕЗАКОННОГО) способа извлечения
денег из ваших карманов даёт возможность обратиться в суд.
В уголовном кодексе что то такое есть с формулировкой:
Сокрытие или обман с целью извлечения незаконной прибыли т.е. мошенничество.
Надеяться на совесть коммунальщиков – глупо.
Совесть понятие не юридическое.
At least 53 dead, dozens injured in truck crash in south Mexico, authorities say; one of worst-ever death tolls for migrants
Сосед,Федорович ну и конечно Симон — Полоумный лидер с картонной короной на пустоголовке.
Что то надоели мне 4-значные цифры комментов решил уполовинить их — тем более что темы схожи.
Симон !!У тебя в курятнике все куры сдохли от смеха от перерасчета тебе лично по КР СОИ изза затопленного в течении 25 дней подвала!!
Где ж ты бедолага обитал 25 дней??
Можа бурундуки приютили чтобы ты их оставил в покое??
Да,Симон!! ОДН он сохранился в как строки по всем КУ в С и Р жилья.
УК,ТСЖ и всякие прочие шарашкины конторв должны приобретать у РСО обьем КР для предоставления собственникам КОММУНАЛЬНЫХуслуг по применению их на ОБЩЕдомовые нужды.