|
|
|
*********************************************************************************
РАЗМЕЩАЙТЕ СВОЁ ОБЪЯВЛЕНИЕ ЗДЕСЬ!ЗВОНИТЕ ПРЯМО СЕЙЧАС! 8-913-316-9570
*********************************************************************************
26 марта 2015 | 10:52:34
Платить или погодить?
Немало вопросов поступает в редакцию «Кузнецкого рабочего» в связи с получением новокузнечанами счетов за коммунальные услуги, в которых выставлены суммы с применением повышающего коэффициента. Люди недоумевают: ведь было же разъяснение о неправомерности этих коэффициентов. Почему тогда такие счета приходят? Нужно ли платить? И будут ли возвращать то, что необоснованно взято?
Начальник Государственной жилищной инспекции Кемеровской области Ирина Гайденко:
“Чтобы применять повышающий коэффициент, на уровне субъекта должны были быть приняты нормативы с повышающим коэффициентом. Данные нормативы пока не утверждены, поэтому у управляющих компаний, у ресурсоснабжающих организаций на данный момент нет законного основания применять повышающий коэффициент. Кроме того, все средства, которые будут потом собираться с повышающим коэффициентом, должны четко направляться на конкретный дом, на конкретный план мероприятий на его реализацию. Этот план согласовывается на общем собрании с собственниками”.
Специалист МБУ “Дирекция ЖКХ г. Новокузнецка” Юлия Карташова:
“Уже выдано предписание от ГЖИ в адрес Кузнецкой ТЭЦ сделать перерасчет в сторону уменьшения в связи с неправомерным начислением, так как норматив на уровне Кемеровской области пока не принят. Он должен быть принят в ближайшие дни.
Суть в том, что население оплачивает не полностью коммунальную услугу, а только часть — остальное компенсирует бюджет. А коэффициент насчитали на сто процентов тарифа… Сейчас на уровне области решают, к какой части тарифа должен быть применим этот коэффициент, и тогда компания произведет перерасчет. Если окажется, что средства от граждан получены в большем размере, они будут перезачтены в счет платежей будущих периодов.
Что касается Сибирской сбытовой компании, она не успела начислить для своих потребителей этот коэффициент. В руководстве решили дождаться, когда будет утвержден норматив, и на его основании применять повышающий коэффициент. Но выставлять счета с учетом этого коэффициента они будут “задним числом”, с января”.
Статья утратила свою актуальность. Департамент ЖК и ДК КО 18.03.2015г. задним числом утвердил нормативы с повышающими коэффициентами. xn--42-plcq9c.xn--p1ai/approved_acts/
Для тех кто не хочет вникать: надо платить.
Лапоть Но эти нормативы для тех собственников у кого нет ПУ а по отоплению установлены нормативы в зависимости от обьема дома. А на ОДН по ХВС и ГВС тоже давно утверждены нормативы. Причем здесь повышающий коэффициент для всех поголовно?
2306 : Добрый день! Давно не было Ваших коммент. на сайте. Вчера прочитал на сайте,что ИНКОМ-С не дали лицензию на Покрышкина 19,но он в феврале другие открыл, все равно будет работать,так как поменял ИНН. ВАШЕ мнение и совет ?
Добрый день! Буду смотреть инн на квитанции, если появится другой — возникнет вопрос о договоре с компанией у которой другой инн.
2306 № 5: Я знал,что ВЫ так ответите,солидарен с ВАМИ. Думаю ВЫ в курсе-ИНКОМ-С на ул.Ленина дом 82,офис 211 ИНН 4253026984 (11.02.2015г); второй на ул.Куйбышева дом 17,к.23,офис 3 ИНН 4253026945(12.02.2015г); Все успел сделать!
Аноним 6 ИНН Инком — С все записал
как все надоело
Этот дурдом когда-нибудь закончится ((
в этом клубке разобраться может только независимая какая нибудь коммисия, лицензии выдают не понятно по каким правилам, справедливости ни какой, всем УКашкам которые не работают а имеют учредителей известных как Мартин, Васильев им обяззательно выдадут лицензию, а которые работают к ним придираются ко всем запятым
Аноним: 1.УК «Инком-С» с 01.04.2015 не имеет право больше управлять МКД. 2. До 01.04.2015 собственники на непосредственном управлении должны до 01.04.2015 на общем собрании обязаны перейти на прямое управление, выбрав себе ту УК, которая на этот момент имеет лицензию, а значит и право на управление МКД и заключить с той компанией договор управления. Однако, если собственники не успели это сделать до 01.04.15. то их дома будут выставлены на конкурс, который должен проводится органами местного самоуправления. А «Инком-С» создала еще 2 компании-нулевки с теми действующими лицами. Ведь, тогда все просто: никакой информации УК-нулевки, в частности (и самое главное)о финансовой деятельности,от них не требуется. А у «Инком-С» с этим вопросом все скрыто за семью замками. Три года пытаюсь заполучить эти документы, но воз и ныне там. Обращаться с вопросами, жалобами, исками во все надзорные гос.структуры города бессмысленно.Все тщательно прикрывается. А попасть на ваши дома «Инком-С-нулевки, если вы их не выбрали на собрании, не смогут. Однако есть такие старшие домов и еще несколько подручных собственников с ней у УК, как правило с тайно стряпают протоколы, ставят поддельные подписи или обманным путем собирают их, вводя собственников в заблуждение. Потому, пока всем собственникам будет на все наплевать и научаться считать свои деньги и думать, а за что же я буду платить столько, сколько мне нарисовали, мы будем иметь, то, что имеем. Поэтому пора уже всем проснуться и понять, что пока мы будем пассивны и малограмотны, нас будут обувать по полной программе, И еще старшие должны выбираться только из числа грамотных собственников и вы будете уверены, что у нее «чистые» руки.
достали с этим инкомом…
походу команда полевателей орудует)
ЛИ № 11 : Поддерживаю ВАС полностью на 1000%,все правильно написали,такая же ситуация и у нас! Анониму № 12: НАРОД ДОЛЖЕН ЗНАТЬ ПРАВДУ!!!!
14.АНОНИМ и другим.Еще подумайте о том, что производить оплату по квитанциям с 01.04.15 нельзя. Вы их никогда потом не вернете. Но это каждый решает для себя САМ. А на сайте Инком-С мои сообщения блокируются, т.к. страшно, а ну как люди начнут вдруг все понимать, слышать и видеть! «Инком-С» (Покрышкина,19)в лицензии ОТКАЗАНО. Сегодня постараюсь узнать Формулировку отказа. Правда и на этом сайте мои комментарии стараются прятать. Но я оставляю дубли. Пригодятся.
ЛИ № 15: Большое спасибо ВАМ за советы,но я сразу переписываю,уже переписал их новые ИНН. Вот знать бы время, когда ВЫ будете на сайте.
ЛИ № 15: Вчера Марина № 18;написала коммент. про ИНКОМ-С,прочитайте, новости «13 УК получили лицензии». Это уже пишут свои люди, чтобы народ ввести в заблуждение.
Инком — С Покрышкина 19 получил лицензию. Газета Новокузнецк.
Анониму 18: Да, он получил лицензию на две новые компании — нулевки, посмотрите ИНН,совпадают или нет цифры .Одну 11.02.2015г.,вторую 12.02.2015г.
Не с 01.04.2015, а с 01.05.2015……после 01.04.2015 Вам придут квитанции за март……А вся «Круговерть» с лицензия ми начнется с апреля……а за апрель квитанции придут примерно числа 5 мая…..так что не путайте…..
Не с 01.04.2015, а с 01.05.2015……после 01.04.2015 Вам придут квитанции за март……А вся «Круговерть» с лицензия ми начнется с апреля……а за апрель квитанции придут примерно числа 5 мая…..так что не путайте…..
18. АНОНИМ: официальный документ, чтобы сомнений не возникало.
ПРОТОКОЛ №7
Заседание лицензионной комиссии Кемеровской области по лицензированию деятельности по управлению многоквартирными домами 19 марта 2015г. г Кемерово(выписка)
По вопросу №20 повестки дня :
Голосование по предложению основании предоставленных документов Государственной жилищной инспекцией Кемеровской области и принятие решения в отношении ООО «Инком-С», Кемеровская область, г.Новокузнецк, ул.Покрышкина, 19, ИНН 4214121030
Голосовали:
«за»- НЕТ, «против» — 7 ГОЛОСОВ, «воздержался» — НЕТ
Решение отказать в предоставлении лицензии УК «Инком-С», Кемеровская область,г.Новокузнецк,ул.Покрышкина,19, ИНН 4217121030 ПРИНЯТО ЕДИНОГЛАСНО.
ОСНОВАНИЕ: предложение об отказе в предоставлении лицензии ГЖИ Кемеровской области №26 от 16.03.2015.
задрали вы уже….
скажите как дела у Никульникова?
Ли. По Инком — С Покрышкина 19 увидим в мае и сравним с квитанцией за 2014год
Тут ветка только про Инком-С.мы тут втроем только ее обсуждаем и обсасываем.с Никульниковыми к нам сюда не лезь.марш в соседнюю ветку.
А что обсуждать Инком -С, платить с февраля прекратил до мая и все проблемы а там видно будет. Все будет зависеть от договора.
правильно…
ЕЩЕ РАЗ делюсь мнением. Те МКД, которые имеют форму управления «непосредственное» и не заключили договор с лицензированной УК, уходят на конкурс. Поэтому об оплате речь встает уже с 01.04.15 г. Те МКД, у которых форма управления прямая, могут потянуть и до мая. Конечно при условии, что их устраивает та компания с которой у них сложились отношения и их деятельность по всем направлениям прозрачна. Мы Заказчики, а значит и музыку заказываем МЫ.
Для 17
Если бы Вы были внимательны, то поняли бы смысл моего сообщения. Я же русским языком написала, что информацию брать из «ПЕРВОИСТОЧНИКА», а первоисточник, как известно, сайт ГЖИ, протокол №7, вопрос № 20. И если УК размещает недостоверную информацию, то это уже повод задуматься и делать выводы. К сожалению, не всем дано думать. Была у нас тоже в доме такая активистка, как Николай, придет на собрание с повесткой от УК и кроме как » они сказали то, они сказали это, мол, надо так-то и столько-то». В общем, тяжелый случай. Не жалейте времени на изучение законов и своих прав, никогда не помешает.
Прислали сообщение, что завтра в 14-00 в к-ре «Октябрь» встреча с депутатом по вопросам ЖКХ. Регистрация в 13-30. Кто-нибудь в курсе, кто это будет?
2306 № 27: Добрый вечер! Я тоже прекратил платить,только за коммунальные услуги оплачиваю. Да здорово ИНКОМ -С обтяпал дело.Только я не могу понять,зачем они так сделали?
Добрый вечер сосед!! У меня коммунальных только 2 услуги — эл.энергия и холодная вода. Насчет Инкома — давайте подождем до мая. Потом много интересного расскажу, не только по Инком -С.
вы как в теле магазине.1000 раз нужно одно и то же повторить..и чудо!!!купят и квадратные колеса .все уже вас поняли.не платим инком-с.нужно взять квитанцию за прошлый год и за этот и сравнить..я сам обязательно так сделаю.хоть у меня тсж но похоже там что то нечисто…или у вас в головах весеннее обострение.уже не смешно..превратили сайт в личную неприязнь….у всех компаний такая ситуация а вы сосете одно и тоже..Марина не обращайте внимания у людей другая цель.
а призывы не платить противоречат жилищному кодексу…есть права но есть и обязанности.про которые вы забываете.не раскачивайте лодку. ни кто спасибо не скажет.
вы как мною крайне не уважаемая роза люксембург.да и вообще кучка горлопанов
он все правильно сделал.
похоже вахта кончилась…как мы без вас то разберемся в паутине всех инкомов и паутине заговора против вас.до завтра неинтересные и предсказуемые писаки.
По жилищному кодексу оплачиваются предоставленные услуги . Последний раз дератизация и дезинсекция проводилась в 2012 году. Инком — С получает деньги за эту услугу но не предоставляет уверяя что услуга предоставлена а в годовом отчете на эту услугу не потрачено ни копейки и с начала декабря по дому бегают мыши которых даже не кошка а здоровый кобель в легкую ловит если хотите фото покажу задавленных мышек собакой.. Берет полноценную плату за санитарное состояние жилья при отсутствии отопления в подьезде предлагая востановить его путем сбора денег на восстановление. Умный Аноним 27 обьясните мне балбесу куда шли деньги предназначенные на содержание инженерного оборудования дома которое было откапиталено 2 года назад.
2306 № 38: Доброе утро! У меня к ВАМ вопрос,как и что будет с судебными делами (сужусь с ИНКОМ-С за не уплату кап.ремонт)? Не знаю как все будет и имеют они право продолжать судебные дела? Эта канитель длится три года,и какие у нас права? Заранее большое спасибо.
Доброе утро сосед!У самого судебные дела, 2 по КЭС и 1 по кап.ремонту от Инкома. Решение мне все равно нужно чтоб отстали
2306 № 40: Я знаю ,что ВЫ судитесь,но у меня тоже нет решения. НО меня интересует, имеют они право долги требовать?
Думаю что имеют. Что то долго у Вас суд идет, аж 3 года. Может проще встретится и поговорить- дом я знаю квартиру нет.
Все сборы, которые проводил «Инком-С» незаконны, Т.К. изначально была нарушена процедура создания фонда на капитальный ремонт. Но сейчас они скорее всего все документы у вас сфальсифицировали. Делают все виртуозно быстро и в наглую приносят в суд. И суд принимает все от них рассмотрению. А они расходятся с теми, которые нам предоставлялись по запросам, притом они их специально никогда не заверяют печатью. Все доводы основанные нашей стороной о нарушении той или иной нормы законы, судья Воронович охарактеризовала так-«это все теория». Шоком было для меня такое услышать. Далее нам предложили провести экспертизу за наш (истцов) счет (по закону так). Но когда мы представили суду, кто будет нам проводить экспертизу, она отвергла наше предложение и вынесла решение о проведении экспертизы с привлечением КЛСЭ. Нам ее, конечно, не сделали вообще, сославшись на отсутствие у них необходимой документации. Одному из нас, проработавшему почти 30 лет в строительстве было очень странно услышать о невозможности ее проведения (притом предложенный нами эксперт, с очень большим опытом и работавший ранее в том же КЛСЭ, согласился сразу на проведение этой эспертизы по всем нами поставленным вопросам. Нам истцам в удовлетворении иска было отказано. И все шито настолько белыми нитками, что не видеть это было невозможно. Вам совет: если среди вас нет грамотного юриста не справитесь. Завалит вас представитель «Инком-С фальшивками, а вы в них никогда не разберетесь. И идти надо в суд толпой собственников. И хорошо, если старший дома человек » не с грязными» руками и не «крысятничает2 с УК. Уповать на судей никогда не советую. Поэтому нанимайте только тех юристов,которые имеют уже немалый опыт работы в сфере ЖКХ. Мы судились как раз перед лицензированием, поэтому уж больно торопилась судья вынести решение. Удачи вам всем. А другие пусть читают и мотают себе на ус.
Ли С Воронович сталкивался правда по налоговой. Теперь по кап. ремонту по иску Инкома-С у меня есть ВСЕ необходимые документы поэтому мировой и не отдавала аппеляцию в районный с апреля месяца , теперь отдала во вторник узнаю к кому из судей попадет на рассмотрение.Обхожусь без юристов.
Ли я был лучшего о вас мнения.теперь я понимаю что вы полный ноль в ЖКК.после вашего мнения по поводу капитального ремонта и какой то процедуры создания фонда.мне кажется у вас с головой что то не так.
ЛИ похоже носит смешное имя Аниса
Федя 45: По Вашим коммент. все люди «неадекватны»,»некомпетентны»,»не далекие» и так далее,но мое мнение — ВЫ БОЛЬНОЙ ЧЕЛОВЕК,не надо судить всех людей по СЕБЕ!
ЛИ 43: Вы сделали большую ошибку, надо было сначала сделать независимую экспертизу за счет собственников или свой ,потом подавать в суд! А ту,которую потом назначает повторную судья (работает на суд)! И УК не надо было ставить в известность о проведении экспертизы. Сам судился НУКом 2008г. и выиграл без адвоката(они тоже продажные). Удачи.
45. ФЕДЯ. Ну, что ликбез для ФЕДИ. Уважаемый ФЕДЯ, фонд капитального ремонта каждое МКД могло образовать и ранее по решению ОСС, при необходимой целесообразности, что устанавливается путем составления дефектной ведомости с последующим исполнением на ее основание проектной документации(проектной организацией-требование СНИп и др. норм.актов к проведению капремонта)и сметной документацией. И аккумулировались они на счете УК. Затем, исходя из сметной стоимости, устанавливается ежемесячный взнос и сроки (т.е сколько мес.или лет собственники должны будут вносить средства по ст.капремонт. И только по достижении на счету требуемой суммы, может быть начат кап.ремонт
с использованием этого фонда. При этом, хочу обратить внимание собственников на важный в данном случае момент: ПОСЛЕ НАКОПЛЕНИЯ СУММЫ НА КАПРЕМОНТ, СООТВЕТСТВУЮЩЕЙ ВАШЕЙ ПРОЕКТНО-СМЕТНОЙ ДОКУМЕНТАЦИИ И УСТАНОВЛЕННОГО СРОКА НА ОСС РАНЕЕ (ВСЕ ВНОСИТСЯ В ПРОТОКОЛ), ВСЕ СБОРЫ ПО ЭТОЙ СТАТЬЕ ДОЛЖНЫ БЫТЬ ПРЕКРАЩЕНЫ. А теперь смотрим и вспоминаем как это происходило на самом деле.
При этом собранные средства являются целевыми, т.е, использовать их ни на какие иные цели нельзя. Так трактовалось в законе до 01.01.2015. И еще. Срок проведения капремонта согласно норм.документов зависит от категории дома. В среднем это от 25 до 30 лет. Так о каком сборе средств на капитальный может идти речь, если дому 14-15 лет. Это в первую очередь собственники и должны были вспомнить. Все ремонты (за малым исключением)в течение установленного нормативного срока должны были проводится только за счет средств статьи «ремонт и содержание жилья». Так что ФЕДЯ «ХОЧЕШЬ БЫТЬ ОБМАНУТЫМ, БУДЬ ИМ!»
45.ФЕДЯ. Интуиция мне подсказывает следующее: уж больно ты похож на провокатор от УК Инком-С. «Федя» он и есть «федя».
Показательно по УК Инком-С.
Из протокола №7 Заседания лицензионной компании Кемеровской области по лицензированию деятельности по управлению многоквартирными домами.
Состав комиссии: Присутствовали
1. ……..
2. Александров Александр Николаевич (заместитель генерального директора СРО «НП «Объединение предприятий жилищно-коммунального комплекса «Регион-42»
3…. и т.д 7 чел
Старков Сергей Николаевич (ген.дир.УК Инком-С. Одновременно является Директором филиала СРО «НП «Объединение предприятий жилищно-коммунального комплекса «Регион-42» А ген.диретор этого самого СРО, если память не изменяет, известная личность в определенных кругах господин Бочаров. И что вы хотите. В списках все те же личности, разъезжающие на «Лексусах» и «Крузерах» Да сальто какое сделал УК Инком-С (Покрышкина, 19), открыл две нулевки. И представлять ничего не надо. Три года «сношаюсь» с компаний, пытаясь вытащить всю информацию по их финансовой деятельности. Все структуры прикрывают их просто в наглую.
Тот кто все это все предвидел и не ошибся 51: Та же ситуация и у меня, с 2011г. не могу добиться договора и финансового отчета ,ст.дома легла под УК , подписывает все фиктивные акты ,отчеты,жильцам не показывает…..Это самый СТРАШНЫЙ РЕЙДЕР в городе. Теперь понятно, почему он открыл две нулевки. Выходит,мы имеем право не платить за содержание и тек.ремонт,ведь у него с 01.04.2015г. будет другой ИНН (за февраль,март,апрель м-цы)???
За февраль ИНН не изменился!!
52. Аноним. При условии, что у вас форма «непосредственное управление». Но по закону собственникам до 01.04.15 следовало выбрать перейти на прямое управление и заключить с лицензированной УК Договор на прямое управление. При этой форме старшие домов уже никакого отношения к собственникам не имеют и не могут быть представлять их интересы.Собственники все свои вопросы в части общего имущества решают на ОСС и передаются в форме решения УК на выполнение. Т.е далее они являются представителями собственников. И управляют общим имуществом МКД без участия старших домов. За ними (вроде готовится недрах Госдумы какой-то документ в отношении их функций) Здесь стоит сразу задуматься платить им или нет, если платить, то только за те функции, которые существенно уменьшаются, исходя из формы прямого управления
За ними только контроль за УК в части выполнения качественно работ, принятых ОСС. За домом должен закрепляться мастер от УК, который и ведет всю работу с собственниками. Так, что каждый собственника решает свои вопросы в части общего имущества напрямую с УК. Т.е. если у кого-то раньше были старшие домов няньками, то при прямом управлении посредством УК мамками и няньками являются они. Что-то немного сумбурно получилось. Если не все понятно спрашивайте, постараюсь ответить, правда только в объеме своих знаний.
Ли 54!!!
А зачем вообще старшие домн нужны? Пусть каждый собственник и проверяет что сделала УК и по каким расценкам.Зачем кому-то нужно тратить время на частое общение с УК и тратить время и нервы.Какой идиот согласится на это,да и ещё за даром.Да и всё равно благодарны не будут.Самое интересное,что не мало жителей,которые защищают вороватые УК,оправдывая тем,что все воруют.И им плевать сколько УК потратила на тот или иной ремонт.Но когда денег уже нет они начинают визжать,как не дорезанные поросята,и искать крайнего.И дом при этом постоянно в долгах.А директора УК живут как короли.Да и при непосредственном управлении ст.домов ни когда не были няньками.Ст.домов при любом управлении выполняют только контроль за общедомовыми работами и их ценами,да и то не все. И УК ни когда не станут мамками и няньками,а станут только мачехами.А это значит своим всё,чужим ни чего.Но это моё мнение.
55. Человек. Все зависит от личности каждого из нас и его знаний.Есть знания-значит ты вооружен и защищен. А если кто-то хочет ходить перед УК на полусогнутых, то мачеху он получит. Повторюсь: кто платит деньги, тот и заказывает музыку. А плач УК по поводу «денег нет, денег нет» так это их головная боль. Они коммерческая организация, а потому это их КОММЕРЧЕСКИЙ РИСК. Отсутствие денег не является основанием для не выполнения работ или его некачественного исполнения. На этот счет есть по-моему определение Верховного суда.
Ли. Большинство собственников заботит только желание не копить долги и абсолютное не знание своих прав. Их не волнует за что они платят а тех кого волнует не могут получить документы, отчеты от УК.
ЛИ : ПОЛНОСТЬЮ с ВАМИ согласен,но как бороться со старшими дома,которые легли под УК ??? Провели собрание, объявление повесила только в нашем подъезде(кратко напишу),решили тарифы оставить до 01.07.2015г старыми ,когда УК получать лицензию! ИНКОМ-С полностью отремонтировал ей трехкомнатную квартиру за счет дома. И за две недели до 01.04.2015г. она прошла по квартирам и собрала подписи,с повышением тарифа на четыре рубля! А наш подъезд не подписал,но она сказала:»другие распишутся». ВОТ какой ПАРАДОКС,не боятся никого. Ну что делать, просто не знаю…..ВАШЕ мнение и совет. Заранее спасибо.
Аноним 57; Верно пишете,такая же ситуация в нашем доме.
СТРАННО,СТАРКОВУ ВСЕ СХОДИТ,НИЧЕГО И НИКОГО НЕ БОИТСЯ !!!!!!!!!!!!
Сходит у рук не только одному Старкову.С рук сходит и Колмагорову и Камневой и Тресиной и Энгель и всем другим УК, обосновавшимся давным давно. Вы посмотрите как проходит лицензирование. Обещали, что компаний будет меньше,а они растут как грибы. И вот посмотрите после заседания 26 марта — что еще и кто выплывет. Цель одна- отдать весь хороший жилой жилой фонд нескольким своим УК. Они раньше- то не больше одного дня могли позволить себе находиться на доме, а сейчас и вовсе на все забьют. Так что ждите сюрпризов. Вы же терпеливые.Покричите на сайте и побежите платить и жить спокойно.
Госпожа Ли(надеюсь вы женщина)!!!
Вы,Лично Вы,так и не ответили на вопрос,а нужен ли тогда и согласится кто-либо стать ст.домом?Вы Лично Вы будете работать или вернее защищать интересы вашего МКД без какого либо вознаграждения(оплаты).Вы говорите,кто платит,тот заказывает музыку. Значит если вам,лично вам,платит УК,то вы и пляшете под её музыку.Или другое.ВЫ,лично ВЫ,работаете с УК и защищаете интересы собственников бесплатно и при прямом управлении?На какой вопрос вы ответите положительно.
Аноним 61: Глубоко ошибаетесь,судился с НУКом в 2008г.,выиграл, МУ «ДЕЗ»- выиграл,без адвоката(тоже продажные), можно продолжить но смысл какой ? Просто чем дальше,тем больше звереют эти ЧИНОВНИКИ, жадность давит их и народ пассивный ,старшие домов (не все)идут против жильцов и так далее……..
Человек № 62: ПО МОЕМУ, ОТВЕТА НЕ БУДЕТ !!!!!!!
Человеку. Будет не будет старший дома — без разницы. Не надо выдавать ей доверенность представлять Вас в УК и подписывать за Вас отчеты. Вы имеете такое же право знакомится с отчетами. Ну а если Вы дали старшей дома доверенность на подписание документов — это Ваш пролет — пеняйте на себя!!
Самый лучший способ борьбы с неугодными старшими домов, это выдвинуть свою кандидатуру на эту замечательную работу. Что касается оплаты труда, то она должна быть результатом договоренности между жителями и старшим, то есть устраивать обе стороны. В противном случае в доме не будет старшего и как говорит автор «2306» — «пеняйте на себя».
2306!!
Допустим Вы правы.Тогда заменили кусок трубы метра два и пусть УК ходит и собирает подписи,чтоб заверить,что эта работа сделана.Но сперва надо собрать собрание и строем проверить,а точно ли эта работа проделана.Знакомиться с отчётами ни кому не запрещено.НО.Но ознакомиться одно,проверить другое и подписать -третье.Или я не прав? Вопрос то стоит в основном в том,какой человек стал ст.домом.Он должен быть честным и следить за состоянием дома.
Анониму 67. Не утрируйте. УК может предоставить квартальный или месячный отчет о проделанной работе а старший дома созвать собрание с предоставлением отчета, даже если не будет кворума — люди будут знать что сделано. А сейчас УК представит годовой отчет а люди вместе со старшей уже забыли что и когда делалось. Ну дали мне сейчас годовой отчет, посмотрел и нашел очень много интересного. При внимательном рассмотрении- ЛИПА! Получается выбрали старшую, выдали ей доверенность или нет она решает все на свой кривой глаз. Общаюсь со знакомыми — больше импонирует работа Дешкович и Мамаева.
2306!!
Так я вам про это и говорю,сто самое главное,чтоб ст.дома был честным человеком.А каждый квартал собирать собрание-это как говорится делать не хрен чеши яйца.
Аноним 69 Тогда чешите яйца и не нойте что старшие ложатся под УК. Многих или купили или запугали.
2306, если не секрет, вы почему не старший дома?
Собственник Длинная история 75 года. Коллектив принял решение- из 25 человек выполнили 3. Поэтому сам за себя.
62.Человек. Три года я живу в этом доме. Когда заехала ужаснулась его состояние, особенно страшно смотрелись подъезды.С момента сдачи в эксплуатацию, ремонтами там и не пахло.Начала интересоваться, Чем глубже разбиралась, тем круче дебри начинались. Со старшей дома уже все было понятно с первых месяцев. Когда Укашка поняла, что перед ними не очередная «лохушка»,а человек понимающий и разбирающийся, начали по немного шевелиться. Но старшая дома поливая меня грязью, притом собственников ни я, ни они меня не знаю, делала и продолжает этим заниматься по настоящее время Я просто однажды решила встать на пути беспредела и хоть как-то удерживать его. Что-то удалось, несмотря на то, что в одиночку пришлось выступить против огромной коррупционной системы, работающей как машина. А результаты старшая дома вешала себе на грудь, как медали. И жители так мыслят до сих пор. Услышать и вникать им не надо. Ведь старшая дома такая замечательная. Поступая так я не думала о себе любимой и времени у меня для пропаганды себя любимой нет, да и не к чему это. Так и держала УКашку на коротком поводке 3 года, и не выполнять работы у УК более не получалось. Что убиваю столько времени, сил и здоровья, не дало мне повода даже допустить мысль, что кто мне за это должен. И я знаю пару старших домов, которые за свою работу отказались от оплаты. И это правильно. Закон не предусматривает, чтобы собственники платили старшим домов. Для меня лично эта услуга не нужна. А капитальный ремонт и в нашем доме старшая дома сделала за счет средств собственников. А делается это прост: подписываются и оплачиваются со счета дома,работы, которые никогда не выполнялись. Или сделали на рубль, подписывается на списание со счета десять. Согласовываются сметы дутыми расценками и объемами , а затем по акту выполненных работ эти дутые денежки списывается со счета дома. Таким образом в этих суммах заложены аппетиты всех, в том числе и старшей дома. Отсюда и растут ноги капитальных ремонтов, появления пластиковых окон и металлических дверей не китайского производства в их квартирах. Это мною приведены только некоторые схемы воровства, а их немало. И что жители стали задумываться или хотя бы прислушиваться к собственникам, которые на свой страх и риск,при этом, имея необходимые знания, встали на этот путь, решив приоткрыть хотя бы часть обмана, схем и и увидеть масштабы воровства их УК. Да ничего подобного. Они лучше покопаются в чужом, грязном и якобы имеющимся по сведениям, например той же старшей дома, белье, о наличии котором ты и сам не ведал.
Пост 73- это комментарий ЛИ, а не АНОНИМ. Ошибочка видимо вышла у администратора сайта.
Лет пять назад я был таким же агрессором как и ЛИ. Изучал отчеты, искал доказательства воровства, считал, что старшая дома «легла под УК». Даже направил по интернет-почте вопрос в комитет ЖКХ г.Новокузнецка — законно ли выплачивать старшей дома вознаграждение? Пришел письменный ответ на домашний адрес с таким смыслом: «ЖК не предусмотрено, но и не запрещено».
75.Собственник. Федя исчез, появился другой провокатор от той же УК. «Агрессоры», как ЛИ такие глупые вопросы никому не задают. Ответы на них знают, как отче наш.
я здесь.скучные вы..все одно и потому.никакой полезной информации для себя не вижу.со стороны наблюдаю.