|
|
|
*********************************************************************************
РАЗМЕЩАЙТЕ СВОЁ ОБЪЯВЛЕНИЕ ЗДЕСЬ!ЗВОНИТЕ ПРЯМО СЕЙЧАС! 8-913-316-9570
*********************************************************************************
09 июня 2015 | 9:07:30
Минстрой попросил правительство вывести УК из-под моратория на проверки малого бизнеса
Минстрой просит исключить управляющие многоквартирными домами компании (УК) из-под планируемого моратория на проверки малого бизнеса. С соответствующим обращением к премьер-министру РФ Дмитрию Медведеву выступил глава ведомства Михаил Мень на заседании правительства в четверг, где рассматривался данный вопрос.
«Мы не видели, к сожалению, этот законопроект, и он не поступал к нам на согласование», — сказал М.Мень.
«Все управляющие компании по многоквартирным домам в подавляющем большинстве подпадают под эти меры (под мораторий — прим. ИФ). Мы только что закончили процесс лицензирования, 1 мая, и есть опасения, что это (мораторий на проверки — ИФ) серьезно ударит по лицензионному контролю«, — продолжил министр.
В связи с этим он попросил Д.Медведева дать министерству сутки для доработки законопроекта, чтобы включить в перечень исключений из-под моратория наряду с социальными объектами и УК.
Вице-премьер Дмитрий Козак поддержал М.Меня и заявил, что управляющие компании ведут деятельность, связанную с риском для здоровья граждан, как и ресурсоснабжающие организации, включенные в список исключений. Д.Козак также просил поддержать предложение Минстроя.
Д.Медведев, отвечая на выдвинутое предложение, заявил: «Что касается темы, связанной с управляющими компаниями, попросил бы все заинтересованные ведомства под руководством Минэкономразвития этот вопрос обсудить еще раз, доработать и представить окончательную версию».
ТЕПЕРЬ ПОНЯТНО КТО КРЫШУЕТ УК а мы тут рассуждаем о справедливости в жкх ….химера
Медведев?
К Мартину С.Д. применено Постановление ГД ФС РФ от 18 декабря 2013 года «Об объявлении амнистии в связи с 20-летием принятия Конституции РФ», он освобожден от отбывания наказания.
К тому все и шло!!
Теперь понятно, кто крышует Мартина?
Лилия,скажите пож.что у Вас с самоуправлением в вашем доме,почему бы не оставить так как есть. Кто заставит? Извините,что перешел на другую тему.
ЧЕМ ЗАКОНЧИТСЯ ЦИРК С кАЗЕКОЙ УГАДАЙТЕ С ОДНОГО РАЗА… УГАДАЛИ ПРОСТЯТ СЕМЬЯ СВОИХ НЕ СДАЕТ…
Гусь. В этом вроде никто не сомневается- пройдут выборы и все стихнет!!
2306: Правильно ,ответ дан правильно на 100%!!!!!
№ 6. Согласно ФЗ 255 — ФЗ непосредственное управление оставили на домах не более 16 квартир. Форма непосредственного управления давала возможность аккумулировать денежные средства на том счету, который выберет общее собрание собственников дома. В 2013г УК » Фрегат» согласилась работать без получения денег жителей дома на свой расчетный счет. Теперь это невозможно. Видите ли там на верху виднее как так называемым собственникам управлять своим домом. Выход я вижу в создании ТСЖ, ЖК что мы и делаем в данное время. За 27 месяцев наш совет дома научился многому по управлению домом. Безусловно в ТСЖ и ЖК есть свои нюансы и сложности, но самое главное должно быть желание управлять домом. Мой муж ему 75 лет каждый день ходит в подвал смотрит чтобы не было протечек. УК даже раз в неделю не станет смотреть инженерку, а дом ведь 1956 года постройки и канализация не менялась. В 1970 году % износа был 37%. Никто и никогда не станет смотреть за домом так как сами жители, если они не пофигисты.
Добрый вечер Лилия! Немного не соглашусь. В 70 году не могло быть 37% износа. У моего тоже 1956 года постройки в апреле 1990года износ был 26% справка на этот счет у меня есть от БТИ выдана в 2010 году. После 90 года обследование домов не проводилось а инветаризационная с 2006 года по 2007 увеличилась интересным образом в 4 раза. Ничто иное как очередная попытка пополнить бюджет за счет налога на имущество!!
2306 № 11: Наш дом с 1949г. — 38% износа. Парадокс какой то!! Спрашивал у ст.дома,ничего нет……
Сосед . Все справки в БТИ,
№ 11 2306. 37% износа стоит в тех паспорте дома. Он у меня на руках. Брали и берут все с потолка. В данное время на моем доме поставлен % износа системы канализации 46%, которая не менялась с 1956 года. Если брать Постановление 170 то 100% износа.
Лилия, вот извините, а на что вы деньги тратите? Замена канализации это один из самых простых и менее трудоемких видов работ. Прямо какая-то странная аналогия с ленина,29 получается, дежавью. У вас с ними что, общая кубышка? А вообще сколько домов в нее деньги сдают? Так, сказать для общего развития, и в помощь следователям…
№ 15 как на что деньги тратим? Жизнь моя на Мальдивах дорогая очень. Ваш сарказм зашкаливает до неприличия. Это вам для общего развития. Ко мне не стоит обращаться. Я пишу не для вас.
Конечно, можно сделать вам скидку на ваш возраст, но постоянное нытье иногда просто надоедает. И во всем виноват кто-то другой, и инвентаризацию не проводит, и ремонты. Советское воспитание что ли сказывается. Другой пример ст. из дома Октябрьский 7, без всякого нытья провела экспертизу и выиграла суд.
Лапоть К делу по Октябрьскому 7 Вы отнеслись вначале с иронией . что не реально. а жизнь доказала обратное.
№ 17 Лаптю. Ты с головой дружишь или не совсем? Лилия писала о том, что не проведен первичный мониторинг дома для внесения МКД в Региональную программу. Судя по твоему безумному бреду всем домам нужно провести экспертизу за свой счет то есть за счет жителей дома, оплатить немалые деньги, проделать ту работу, которую должны проделать ГЖИ, Комитет ЖКХ, Дирекция Единого Заказчика. Предоставить данные экспертиз Региональному оператору, доказывать что дом имеет такой то % износа, в то время как ГЖИ и Комитет ЖКХ будут сидеть на шее налогоплательщиков и ничего не делать. Бесплатный урок: Государственного жилищного надзора г. Новокузнецка в соответствии с Постановлением № 493 от 11 июня 2013 г. призванный производить:
п. 2 «предупреждение, выявление и пресечение нарушений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также юридическими лицами»,
Хотя он тебе впрок не пойдет. Не дано.
2306 без условно и с иронией и со скепсисом, а как иначе, у нас все борцы государством, дальше кухонных разговоров не продвигаются. И вместо изучения сути вопроса, судебной практики нормативных актов строят свои суждения на слухах и сплетнях. И еще хамят когда указываешь на их неправоту.
Аноним: если ты не в теме лучше вообще не пиши. Научить ты сможешь лишь хамству и неуважению. А этого г..на тут навалом.
Лапоть Вот в этом я согласен с Вами на 100%!! Кухня и агенство ОБС.
Лапоть, чья бы корова мычала….. Ты вообще кто такой чтобы указывать на чью то правоту, не правоту?! Это про тебя сказано: Доктор, у меня мания величия! -Ну-ка, поподробнее, больной! -Так вот ,доктор, когда я создал землю….. анекдот в точку!
Господа!!!
Давайте с начало разберёмся,что такое мониторинг и для чего он проводится.В первую очередь должно проводиться глубокое и полное обследование всех конструктивных и инженерных элементов МКД. И не зависимо от постройки здания должен составится акт,заверенный всеми участниками этого обследования,в том числе и представителя от жителей,определяется точный износ этого сооружения(МКД). А после этого уже назначается срок,когда через какое время должен проводится мониторинг.Мониторинг-это состояние элементов МКД,в ту или иную сторону. Так как сами понимаете какие то работы всё таки должны проводится на данном МКД. Но вся загвоздка в том,что этого обследования не проводилось,хотя времени у администрации города было более чем предостаточно. Госпожа Рязанова сейчас вешает лапшу на уши собственникам,что они,если желают приблизить срок кап.ремонта,должны заказать за свой счёт данное обследование неким независимым экспертам( видимо она сома является учредителем этой конторы).Но хоть
вы и проведёте это обследование,псле него ГЖИ и администрация ЖКХ должны будут проверить эти результаты обследования и утвердить его результаты. И тогда ВОЗМОЖНО,если пожелают,потребуют срочно изменить срок кап.ремонта. А этого обследования никогда не проводились.Просто дома тупо взяли и поставили в сроки по годам постройки.Но раньше дома строили на века,по качеству,а последние года лижбы бабло хапнуть.
Вот такой расклад. Кто не согласен,я не виноват.
Васенька!! Мониторингом до 90 года занималось БТИ и им эта работа оплачивалась государством. Потом пришли эффективные менеджеры и перестали БТИ оплачивать работу.. Все очень просто!
2306. БТИ мониторингом занималось,только на бумагах,а деньги получали приличные,поэтому жили и живут красиво. А Василий,а не Васенька,коль ты,2306,не туп и не глуп,правильно утверждает,что мониторинг проводится после глубокого обследования МКД.И назначается и проводится,в зависимости от состояния дома раз в год или в два года или в три и так далее.А может проводится и раз в месяц,если обнаружили серьёзные дефекты. Если судить по вашим комментариям и советам,вы,2306,очень разбираетесь в ЖКХ,тогда не ясно почему таких простых вещей не знаете.
Лапоть.Заело ,что у Лилии дом на самоуправлении,уплылы ваши денюшки-да только не к вам УКАШКАМ,а к собственникам.Пусть на Мальдивах дружный дом отдохнет!
Кузнец, это все, что ты смог из себя выдавить? А ведь вопрос был достаточно прост.
Кузнец. Подумай головой- самоуправление с 1 мая приказало долго жить.
Человеку. За обследование платить будете Вы из своего кармана? Да еще и ежемесячно? Давайте мой дом обследовать будем еженедельно — оплата за Ваш счет!! Я не против!!!
Лаптю.Лапоть он и есть лапоть.Об;явил себя лаптем,а сам под разными псевдонимами…
Ст. подьезда. Лапоть не тот человек чтобы прятаться под другим ником.
2306. Есть глубокое обследование,которое проводится ГЖИ с ЖКХ,УК и представителем собственников.Это делается за счёт ЖКХ.А есть независимая экспертиза(обследование) за которую надо оплачивать,но после которой проводится уже проверка её опять же ГЖИ.ЖКХ и остальными.Без их подписей это обследование ничего не стоит.И ещё раз повторяю для непонятливых обследование проводится один раз.Мониторинг и обследование это две разные вещи,просто одна контролирует другую. Когда кто-то не может или,из-за своей упёртости не хочет понять очевидное,хотя говорит,что во всём разбирается,то как надо называть такого?
Человеку. У ЖКХ мышь на аркане удавилась от их жадности и все переложится на собственников. Вы не в курсе как УК обосновывает повышение тарифа по статье содержание строительных конструкций, 3 года подряд пишут — осмотрена штукатурка внутри и снаружи, за наружную снимают со счета дома 4 000 с копейками, за внутреннюю 2 000 с копейками,- можно десять лет так писать с надеждой что штукатурка вдруг возьмет и сама восстановится. Она не восстановится, а бабки УК снять не забудет ежегодно.
2306. Здесь я полностью с вами согласен. Осмотр в некоторых УК стоит дороже тек.ремонта.Но это надо разбираться с УК.Я так же согласен,что у нас не призумции наказуемости УК.Все от ЖКЗ,ГЖИ и правоохранительных органов стоят на страже УКашек от собственников.
Человеку. Как вариант- знать постатейно из чего состоит содержание и ремонт жилья ( там много интересного) и самому уменьшать плату за неоказанную услугу из содержания и ремонта жилья с предварительным уведомлением УК заявлением в 2 экземплярах. 2 экземпляр оставлять у себя для будущих разборок в суде. Это мое мнение а у каждого должно быть свое!
Василий и Человек разжевали и в рот положили все о первичном мониторинге, технических обследованиях дома. СОВЕТ: скопируйте и на рабочий стол.
Респект и уважуха Василию и Человеку за столь доходчивое разъяснение.
Советчик. Как насчет средств на это дело? В качестве спонсора не хотите предложить свои услуги?
Человек проясните такой вопрос. Зачем делать независимую экспертизу если ее результаты будет проверять ГЖИ и ЖКХ. Не проще сделать глубокое обследование за счет ЖКХ? Из Вашего поста № 25 вытекает что мониторингом с 1990 года никто не занимался — только бабки получали. А теперь Вы предлагаете собственникам за свой счет провести независимую экспертизу а ГЖИ и ЖКХ не прилагая усилий ставят подписи под экспертизой и за спасибо получают с бюджета бабки якобы проведя глубокое обследование. Все сестрам по серьгам за счет собственников!!
2306: ВЫ просто,УМНИЦА,все правильно!!! Согласен с ВАМИ на 100%.
Господин 2306. Ну во первых я не предлагаю проводить независимую экспертизу.Это мне предлагала Рязанова,видимо у неё своя экспертная контора.Просто после обращения и к Коллегии Администрации Кем.обл. и к региональному оператору получил ответ,что акты, обследования МКД, обязаны быть утвержденными ГЖИ и городским ЖКХ. И во вторых на счёт мониторинга.На вашей памяти было хоть одно обследование(мониторинг проводится после него)вашего МКД. Вернее всего нет.Тогда на каком основании ставится износ? Поэтому,что раньше,что теперь(до 2015г) его никто и ни когда не проводил.Было и есть исключение: когда по многочисленным жалобам жителей проводилось и проводится обследование.И то когда в этом доме уже жить не возможно.Кстати в этом 2015 году должны проводится,так называемые мониторинги,но не обследования.И для этой работы в ЖКХ города всего есть,если не ошибаюсь,человека 2-3.И как они будут справляться? Верно опять по году постройки МКД. И Соседу №40. А счем вы на 100% согласны. Моё мнение,если быть согласным надо всё понять.
Человеку. Сразу бы и написали вместо 25 поста — 41 и все все сразу бы поняли.Я согласен что никогда, никто , ничего не проводил. БТИ тупо после прошедшего года увеличивало процент износа а частенько и просто забывало это делать. Не обижайтесь, обидеть не хотел,а то что независимую экспертизу проводит контора подконтрольная конкретно Рязановой — ну это как дважды два.
ну все.. приехали.. то 2306 просто на каждом читал мантры, что не платит ОДН, про КЭС, КС и эл. счетчики, теперь еще будет нудеть про то, что у рязановой своя контора экспертная. как дважды два..
информационное агенство ОБС — это про вас.. вы все и являетесь источниками информации, и ее потребителями..
Человек 41: Уваж. Человек! Просто мне пришлось с этим столкнуться в 2009г (произвел независимую экспертизу за свой счет)и поэтому согласился с 2306,он описал все правильно,но не вижу смысла все описывать-но суд я выиграл!!! Как НУК не пытался с меня содрать деньги,они даже на суд не пришли…… Пока все это через себя не пропустишь,не понять всей этой процедуры!!! А у них своя экспертиза «НК Меркурий». Так что 2306 написал все верно. Будьте здоровы.
Цицерон. У Вас смешались в кучу кони, звери. Хоть свою контору — рога и копыта откройте — мне без разницы.
цицерону43 Ну ты хотя бы раз напиши что-нибудь читаемое, точно редактор рогов и копыт
№ 44 Соседу. Ну очень хочется копию искового заявления получить. Нам всем кроме, конечно, Цицерона и подобных ему нужно как можно больше знать, чтобы суметь противостоять той несправедливости, с которой мы сталкиваемся в ЖКХ.
Соседу. В конце 2003 перестал платить НУК кап. ремонт — потом просто все потом списалось и все без суда. Правда когда Инком — С подал иск по оплате кап. ремонта, он включал туда задолженность НУК но ничего не получил. Инком — С обслуживал дом с июля 2010 года — плату по суду получил только за 2013 год. Превышение то 2/3 было всего 3% просто не стал спорить т.как в 2013году меняли систему отопления.
я не пойму чем ты хвастаешься тут.что ты ни за что не платишь а потом все через суд отдаешь.это твое жизненное кредо??
№ 49 Анониму. Вам просто не дано что либо ПОНИМАТЬ. Чтобы понимать — нужно знать или хотя бы вникать в суть, но этого не дано. В этом случае было бы умнее промолчать.
Анониму 49. В школе по математике 2 имел. Не платить 9 лет и заплатить за ОДИН год и за реальную работу — разница есть?
да они *удалено* на каждом шагу что ничего не делается,как лилия говорит «противостояние несправедливости».вот вы и ищите пути как бы кого *удалено*.дорога в НИКУДА.2306 и лилия вы можете хоть в одном посте не поливать дешевой грязью людей????
Федя! Извини,но свои неграмотные и хамские комментарии не приятно читать, второе — надо пойти в первый класс,чтобы выучить РУССКИЙ ЯЗЫК! Далее оставь в покое 2306,а то есть старинная русская пословица:» Не желай и делай никому то,чего сам не хотел бы потом получить!!!».Пока тебя,Цицерона и вам подобные люди не появляются — тишина и нет ни какой грязи(оскорблений,вульгарных коммент.).И последнее- на себя в зеркало внимательно посмотри….. Будь здоров.
2306: Так держать ВМФ — мы своих не бросаем!!!! Удачи.
Феденька. Поливаешь грязью ты. Я просто хочу платить за то что РЕАЛЬНО делается в доме а не кормить клоунов с УК. Если судить по твоему то я должен платить УК только за то что она облагодетельствовала МКД и делает вид что что то делает. Кроме дворника и уборщика и иногда аварийки — никого не видать. Все же орут конкуренция, чем больше УК тем больше выбор. Хотели договорные отношения — давайте договариваться. Любая работа на доме- предварительная смета, производство работы и ОПЛАТА.Свою долю отдам на следующий день после окончания работы,остальные меня не колышат. Рынок есть рынок. УК стремится обуть собственников но не учитывает что собственники умнеют и просто так лапшу на уши не повесишь,научились стряхивать!!!
Правильно Сосед!! Кто видел море , корабли не на конфетных фантиках, кто многое прошел за время службы тех тяжело сломить! За ВМФ!! И приближающийся праздник!!
в УК клоунов не видел,а ваша троица смело может в цирке выступать,там от вас толку больше будет.
Федя. Нам в цирк не надо — здесь хватает своих во главе с вашим Величеством!! Тебе Сосед правильно написал- захотел увидеть клоуна , посмотри в зеркало!!
№ 57 феде а что в твоей УКАШКЕ нет зеркала? Не может такого быть. Зеркало есть. Подойди, посмотри в зеркало *удалено*