|
|
|
*********************************************************************************
РАЗМЕЩАЙТЕ СВОЁ ОБЪЯВЛЕНИЕ ЗДЕСЬ!ЗВОНИТЕ ПРЯМО СЕЙЧАС! 8-913-316-9570
*********************************************************************************
29 июня 2015 | 14:02:00
Совет Федерации одобрил введение штрафов за некачественные услуги УК
Поправки в Жилищный кодекс РФ, инициированные Министерством строительства и жилищно-коммунального хозяйства России и принятые Госдумой, одобрил Совет Федерации.
Согласно документу, управляющим компаниям грозит штраф в пользу потребителей за некачественное предоставление услуг и за неверные квитанции.
С 2016 года расходы на коммунальные ресурсы, потребляемые на общедомовые нужды (ОДН), будут исключены из состава платы за коммунальные услуги. Теперь плата за общедомовые нужды будет входить в плату за жилищные услуги в размере, ограниченном нормативом, который будут устанавливать субъекты РФ. Таким образом, по словам замглавы Минстроя Андрея Чибиса, удастся избежать споров о размерах начислений и обременения оплатой «небалансов» добросовестных потребителей.
Также поправками вводится очно-заочная форма голосования на общедомовом собрании: активные жильцы вырабатывают проект решения, а затем оно доводится до остальных жильцов, которые в заочной форме подписывают протоколы. Сами протоколы получают статус официального документа, что предполагает уголовную ответственность за их подделку.
В новых поправках к Жилищному кодексу, одобренных Советом Федерации, прописано также право управляющих компаний выступать инициаторами созыва общего собрания собственников многоквартирного дома. Ранее законным правом созывать собрания собственников обладали жильцы.
© Информационный ресурс «ЖКХ Новокузнецка»
Ждите от РЭК Кемеровской области очередного повышения норматива на ком. услуги. Проще на каждый дом согласно П.П. № 306 (новая редакция 258 от февраля 2012года) посчитать свой норматив который будет в разы меньше РЭКовского — ну любят в области нормативы высосанные из пальца, главное любым путем пополнить бюджет и свои карманы!!
С февраля 2019 года по постановлению РЭК № 27 норматив ОДН на мой дом был 126чел х 7квт = 882квт/мес ( п.25 П.П.№ 306). С 1 сентября 2013года норматив на ОДН по эл.энергии по постановлению РЭК № 262 стал уже 2.7 квт/м2 ОИ х 454м2 = 1225квт/мес а реально по ПУ до 15 апреля 2015 года — 689 — 700 квт/иес, с 15 апреля 2015 за счет замены светильников на светодиодные ОДН по эл.энергии по ПУ стал = 340квт/мес. Ждем что насчитает ООО Энергосбыт ( Пионерский 42) Не путать с Кузбассэнергосбытом Металлургов 38. Фантазии РЭК и депутатов безграничны!!!!!
С февраля 2010 года — прошу прошения
2306: То что тарифы поднимут в два-три раза давно известно,только лапшу вешают на уши: «В Кемеровской области,самый низкий тариф…..» А как подсчитать норматив,если не всем дано ума-знаний в этой системе -ЖКХ???А,у чиновников аппетит растет ежеминутно!!!
2306. Что делать с этими беспредельными фантазиями? Как противостоять?
Соседу.Чтобы сравнить то,что нам пред;являет КЭС и что факт нагорает-посчитал все лампочки на под;езд,в т.ч уличную,брал по максимуму мощность и горят постоянно,получается 0,2-0,3кв на кв. метр жил. площ.
Стар. А смысл считать мощность лампочек, КЭС должно выполнить ст.13 п.2 ФЗ № 261, н если есть норматив то почему не может быть ПУ. У меня получается 9квт/мес на квартиру а рисовали 120, посмотрим что ООО Энергосбыт рисовать будет.
Соседу 4. Когда наши чиновники будут исполнять решения правительства а не высасывать формулы из пальца — вот тогда и перестанут расти тарифы. ФСТ установил предельный тариф на ЖКУ вроде в этом году 98рублей на м2 попробуйте ,суммируйте все Ваши платежи за все и разделите на площадь квартиры — что получится?
И все? А как же НУ для домов менее 30 квартир, а ОБЯЗАННОСТЬ, не право УК проводить внеочередные ОСС, и еще ОДН при оплате куммуналки в РСО не уйдет в жилищные услуги. А увеличение штрафов за предоставление КУ ненадлежащего качества. А электронная система ГИС ЖКХ, которая является частью электронного правительства и ей вообще необходимо посвятить отдельную статью и не одну… Но учитывая, что массы увлечены пересчетом лампочек пойдут и эти пометки на полях…
упустил появление новой коммунальной услуги по вывозу мусора
Проект № 500410-6 кому интересно.
Лапоть. Вы о чем? Мне как то на все это начхать — давно уже защищаю только свои интересы. Лампочки не считаю- есть ПУ,штрафы УК одобряю -услугу не оказывают а 100% оплату хотят иметь. Ну уйдет ОДН в жилищные услуги — думаете УК больше начислит? Как бы не так. А что до электронного правительства- так это веяние моды. Больных и то собрались по инету лечить. Последствия ЕГЭ начинают проявляться.
Лапоть По проекту 500410-6 — достаточно посмотреть кто предложил и внес изменения. Та же компания что и по закону о хап.ремонте!!!
2306 № 8: Извините пожалуйста,не понял,какие услуги надо сложить? ОДН, кап.(ХАП,)ремонт,п.к.не плачу! Сумму,которую плачу,разделить на кв.метры? Если я правильно понял, то получилось 40р.(а платить за содержание придется,98р.20к.м2).Здорово получается!
Соседу 14. Сколько Вы заплатили за месяц раэделите на площадь квартиры. содержание и ремонт,вывоз мусора, ХВС, ГВС, водоотведение, эл.энергия, отопление, домофон,хап.ремонт,ОДН и т.д. А 98р 20к мы пока не платим — но к этому подводят. В августе посмотрим!!
2306,Доброе утро! Спасибо за ответ,я так и понял. Платить будем,как подписал Д.МЕДВЕДЕВ: 2015г-91,80; 2016г.-98,60: 2017г.-104,10. За ХАП.ремонт: 2015г.-7,90;2016г.-8,20;2017г.-8,60. Но я написал НО»ФКР»(ФОНД КАП,РЕМОНТА)отказ об облате !!!,отправил заказным письмом с увед.
2306.7.Я думаю,что кто занимался домом(состоял в совете)тот считал лампочки и их мощность соответственно,чтобы сравнить цифры пред;являемые и фактич.Сразу возник вопрос:как нарисовалась последняя НОРМА?Чем отлич. 5этажка(по норме) от высотки,если на лифт отд.счетчик?А в итоге-да,смысла нет.Аппетиты растут и растут.
2306.Пересчитал от НОРМЫ РЭК к моему факту -получилось о,3квт на кв.м жил площ,т.е ИХ НОРМА-это горящие лампочки круглые сутки!!!
Сосед 16.Много чего Медведев пишет — у нас все устанавливает регион.
Стар. Последний норматив похоже устанавливали в зависимости ( среднее) от количества прописанных в квартирах — 100 и 130 квт(считал) и в итоге вышел на норматив с разницей квт 10.. У меня получилось 0.1квта в месяц — 9.2 квт но и это не получат , мою долю в ОИ по эл.энергии учитывает квартирный ПУ. Но Вам то рисуют больше — за того парня!!
Стар Норматив установил РЭК — собственники к этому не имеют ни какого отношения. Все вопросы к Смолего как председателю РЭК.
2306 № 19: Выходит,у нас регион рисует больше,чем Медведев подписал тариф? 98.20 — за содержание?
Сосед. Медведев тарифы не подписывает, их устанавливают собственники на ОСС. 98.20 — это за ВСЕ ЖКУ!!!
2306 №23: Сумма получается больше,чем сейчас плачу в 2,5-3 раза. Можно избежать такое повышение?
2306.Мой факт- это не то,что пред»являет КЭС.Прикидки делал(лампочки считал),чтобы сравнить с нормой.КЭС пред»являет в 2-5раз больше нормы и отталкивается от домового ПУ,а в доме не у всех в квартирах ПУ.Раз»ясните пож.как Ваш квартирный ПУ учитывает долю в ОИ по эл. эн?
Место Е. Рязановой, занял Сергей Кулманаков- в ЖКХ опять поменяли руководителя. А куда пропала красавица-Рязанова???
ПЕРЕВЕДЕНА В АППАРАТ ПРЕЗИДЕНТА — СОВЕТНИКОМ ПО ЖКХ
Стар. ОИ — 454м2, Жилая — 3322.12м2. Площадка — 24.7м2. 454м2/3322.12м2 Х 90м2= 12.3м2 что в 2 раза меньше площади площадки лестничной и светильник освещающий площадку подключен к моей квартире и учитывается моим ПУ.Тоже считал и брал распечатки в КЭС откуда видно что ОДН складывается не только из общедомовых нужд но и платы за того парня. КЭС в курсе что я светильник переключил на квартиру. на заявлении стоит их виза.
2306.А 2 тамбура и уличная лампа-она минимум 300-400вт?Может нам тоже разобрать,т.е присоединиться к квартирам?Расскажите ваши действия.В под»езде 30квартир.ПРИКИД- похоже одной лампочкой я еще соседу помогать буду.
Стар. Вам подсказал вариант а остальное сами решайте, считайте.Сделаете, напишете заявление в КЭС в 2 экземплярах, дойдет до суда — пригодится. Мне без разницы сколько тамбуров, и сколько на улице- все учитывает ПУ а учитывает он меньше норматива РЭК в 3.6 раза. 1 — на 3 подьезда( 340квт )+- 5 квт. Вот и весь расклад.