|
|
|
*********************************************************************************
РАЗМЕЩАЙТЕ СВОЁ ОБЪЯВЛЕНИЕ ЗДЕСЬ!ЗВОНИТЕ ПРЯМО СЕЙЧАС! 8-913-316-9570
*********************************************************************************
13 октября 2015 | 11:23:46
Объять необъятное, или Давайте будем последовательными
Так называемая “ярмарка жилищно-коммунальных организаций”, которая проводилась на прошлой неделе, на деле оказалась чем-то средним между выставкой-демонстрацией технического превосходства, рекламной акцией, “круглым столом” по проблемам ценообразования, презентацией компании-монополиста с бичеванием наотмашь, но заочно конкурентов и прилюдным перетягиванием одеяла.
Жителям — предполагалось, что все это затеяно для них! — надлежало все выслушать внимательно, но молча. Задавать вопросы, консультироваться и высказывать мнение они должны были уже потом, в фойе — чтобы “не разводить базара”…
Без шума в зале, конечно, не обошлось: сфера ЖКХ слишком объемна и разнообразна, чтобы обсуждать сразу несколько проблемных вопросов в течение двух часов, а самореклама компаний приглашенных не интересовала. Интересовали же конкретные предложения. На то она и ярмарка: вы продаете, мы покупаем. И торг уместен! Когда дело дошло до вопроса установки общедомовых приборов учета, старшие домов особенно оживились. Все хотели знать, в какую сумму обойдется установка счетчика тепла в доме, поскольку сведения о дороговизне этой обязательной для жилфонда процедуры самые противоречивые. “От 135 до 180 тысяч рублей за узел учета тепла в минимальной комплектации”, — таким был ответ. Однако это лишь стартовая цена, на которую будет “накручена” стоимость дополнительных материалов и услуг. Эти опции могут существенно облегчить кошельки жителей, однако полноценный учет без них не будет обеспечен. В целом реконструкция теплового узла с монтажом приборов учета может обойтись в сумму до полумиллиона рублей. А эффект от экономии будет виден лишь через год, не раньше… И сама установка прибора учета может быть лишь частью трат. Чтобы быть бережливым, надо изрядно раскошелиться.
“Вас прежде всего интересует, есть ли смысл в установке прибора, — сказал старший домов, руководитель управляющей компании “Веста” Андрей Миньков. — Однозначно есть. Но чтобы сэкономить тепло в доме, необходимо выполнить ряд дорогостоящих процедур независимо от установки приборов учета — утеплить окна, подвалы, чердачные помещения. Я лично считаю, что приборы надо ставить в тех домах, где эти мероприятия выполнены. Сам по себе счетчик вам нисколько не сэкономит! Он только покажет, насколько вы научились беречь ресурсы”.
Так, может, с этого и следовало начинать? Председатель совета дома № 29 на улице Ленина Наталья Таборова, к примеру, уже не первый месяц пытается доказать, что техническая возможность установки счетчика тепла в доме — под большим вопросом. В ее распоряжении имеется акт обследования на предмет установления наличия или отсутствия такой возможности от 23 июня 2015 года, хотя повышающий коэффициент к нормативу на тепло к тому времени уже вовсю начислялся! В результате визуального осмотра было установлено, что техническая возможность установки имеется. Наталья Григорьевна с выводами специалистов ТО ООО “МТСК” и управляющей компании, проводивших осмотр, не согласилась, акт не подписала, а на бланке сделала пометку: “Все инженерные сети требуют капитального ремонта”. Только никакого значения мнение старшей дома все равно не имело.
Последовательность действий — вот чего не хватает инициативам законодателей в ЖКХ. При хроническом дефиците средств у собственников жилья их настойчиво-принудительно заставляют купить и установить приборы учета, почему-то считая это мероприятие “энергосберегающим”. Это все равно что покупать дорогой зонтик при дырявых ботинках. Впрочем, зонтик хоть голову защитит, а прибор учета может только считать. И вовсе необязательно в пользу жильцов.
А организаторам ярмарки хочется пожелать того же — последовательности. Идея сама по себе хороша, но ее эффективность, когда хочется объять необъятное, стремится у нулю…
Ольга Осипова
Источник: «Кузнецкий рабочий»
Значит снова нас пытаются развести на деньги?. Счетчики установим,потратим деньги, экономии не получим, т.к. отремонтированных домов раз-два и обчелся, а нас же как всегда, потом и обвинят, что жители прохлопали глазками и ушками.Установили счетчики на старые изношенные трубы без проведения дополнительных ремонтных работ. И получится: деньги в канализационную трубу для обогрева воздуха, а сами жители в холоде?
Установка ОДПУ не гарантирует экономию,это всего лишь способ получение фактических данных о потреблении. Экономии можно добиться только снижая потребление энергии: в квартирах 20 С а не 24-27, в лестничных клетках 16 С, в чердаке заизолированные трубы, утепленные перекрытия, и температура максимум на 2-4 градуса выше чем «за бортом». Кстати старая система отопления(без утечек) энергоэффективнее, чем прошедшая капитальный ремонт — все опять же в объеме потребления.
Лапоть. Прежде чем ставить ОДПУ надо знать нормативный расход тепла по тех паспорту и исходя из этого решать а нужен ли вообще теплосчетчик. Не надо собственников вгонять в бесполезную трату средств. Если расход менее 0.02Гкал/м2 ОДПУ просто не ставится. По моему ИКД расход = 0.0129 Гкал/м2 — зачем мне лишние траты на ОДПУ,
МКД не ИКД,
Каждый житель , зная V своего дома и S может посчитать -стОит ли устанавливать ОДПУ на свой дом.Нормативы с объемом дома менее 5000 куб м = 0.0327г/кал на м.кв, с объемом более 5000 м. куб.= 0.0272г/кал на кв.м и объемом более 10000 м. кв =0.0235 г/кал на м.кв. Это нормативы для домов без ОДПУ. Если результат получен менее 0.2 — ОДПУ не нужен. Пример: Объем дома -9921 куб.м,общая площадь — 2448.8 м. кв. Расчет:
0.0272х9:242:24х2448.8=0.1030 г/кал на м.кв, где:
242 — к-во отапливаемых дней,
24 -к-во часов в сутках,
9 — к-во отапливаемых месяцев в году.
Если у кого есть другая формула -поделитесь
А вот подробности по «составлению» акта о наличии технической возможности установки ОДПУ на Ленина 29 и еще нескольких домов, написавших заявления в УФАС о незаконном начислении повышающего коэффициента. 23 июня на доме появился представитель Кузнецкой ТЭЦ, а в последствии оказалось ТО ООО «МТСК». Причина прихода озвучена не была. Чтобы попасть в ТУ пришел сантехник УК и открыл подвал. В ТУ освещение отсутствовало. Постояв в кромешной тьме несколько минут все вышли. Потом «член комиссии» ушел на Ленина 15. Через 15 минут вернулся и дал ст. дома для обзора Акт о наличии технической возможности установки ОДПУ при «визуальном осмотре», с подписью представителя УК (мастера), который в этом представлении даже не участвовал. У остальных домов подпись от УК была поставлена в кабинете, без посещения подвалов. Техническая возможность установки ОДПУ в домах фактически отсутствует, значит и повышающий коэффициент не должен начисляться. Но увы…С какой целью был составлен «АКТ»? Не уж то у нас прошел кап.ремонт, а собственники и не в курсе? А иначе почему идет такой прессинг на ст. дома Ленина 29 со стороны администрации района, прокуратуры и ГЖИ.
Не смешите мои тапки, ленина, 29 — типовая многоэтажка, это из какого места руки должны расти чтоб «отсутствовала техническая возможность». Хотя у общественников-балаболов такая возможность действительно отсутствует, а вот у сварного с двумя слесарями единственным вопросом будет вопрос об оплате. А вообще идиоты из минрегиона выдали очередной акт, который вообще перечеркнул все завоевания науки и техники. Будто на дом не ОДПУ устанавливают, а РД-180.
Лапть . А жителям зачем сдался ОДПУ если его можно не ставить.
Жителям такого выбора не предоставлено.
Лапть. Ст 13 п.2 ФЗ- 261
Лапоть. Ознакомьтесь для начала с Приказом Минрегиона РФ от 29.12.2011 г. № 627. И очень внимательно. А потом рассуждайте вместе со своими тапками. Всенезнайка. И в чужие дела не лезьте, разберутся без вас.
У лаптя интеллект состоит из лаптей да тапок. Что с него взять?
Лапть. И заодно с приказом Минэнерго РФ № 178 от 16.04.2010. Зарегистрирован в Минюсте 13.05.2010 № 17188. Народ умнеть стал и Лаптевскую лапшу с ушей стал сбрасывать.
Анониму 13: То что народ умнеть стал -это точно,полностью с ВАМИ согласен!!!
Читать и писать вас научили.А делать правильные выводы из прочитанного задача непосильная. Да и ненужная.
Лапоть. Разница между Вами и собственниками в том что у Вас задача с собственников сдернуть как можно больше и не всегда по закону а задача собственников уберечь свой карман ЗАКОННЫМИ СПОСОБАМИ от таких любителей лазить по чужим карманам
Почему с народа дополнительные деньги требуют на установку МЕНЯ (дорогого),если МЕНЯ (дорогого) должны поставить за счет повышающего К,да и повыш.Коэфф. НЕ ТОТ СОБИРАЕТ,КТО БУДЕТ СТАВИТЬ МЕНЯ (ДОРОГОГО).
Я-ОДПУ: Вопрос остается открытым — КТО ??????????????? Наверно,Лапоть!.
АНОНИМУ 5. Дайте, пожалуйста ссылку на этот закон, на эту формулу. ПО расчётам в нашем доме меньше чем 0,2, а к нам пришли и поставили без уведомления и нашего согласия.Чтоб отстаивать свои права надо же ссылаться на закон.Спасибо.
Елена. ФЗ — 261 Ст. 13 П. 2
Уточнение: про 0,2 Гкал/час это ст.13 п.1. А ссылку на формулу кто даст?
NK- TV 22 июня заметка На грани мошенничества, там приводится формула.