|
|
|
*********************************************************************************
РАЗМЕЩАЙТЕ СВОЁ ОБЪЯВЛЕНИЕ ЗДЕСЬ!ЗВОНИТЕ ПРЯМО СЕЙЧАС! 8-913-316-9570
*********************************************************************************
12 октября 2015 | 12:09:18
Зря коней на переправе поменяли
Ремонт трех дворовых территорий, начатых в прошлом году, не удается завершить из-за того, что собственники помещений в МКД сменили управляющую организацию.
В целом в 2014-2015 гг планировалось выполнить работы по 130 адресам. По итогам прошлого года полностью удалось отремонтировать 64 двора; 66 дворовых территорий с готовностью 60-70% перешли в планы года текущего. Сейчас работы завершены на 41 адресе. В определенной степени можно утверждать, что те, кому пришлось лишний год терпеть неудобства, оказались в относительном выигрыше.
Да, дорога без асфальта серьезное испытание для дамских каблучков, детских колясок и т.п. Но за этот год грунтовая подушка осела, где могли быть провалы, они проявились. Дорожники провели подсыпку и уложили асфальт. Там где дорожное покрытие было уложено на свежий грунт, риск его повреждения, связанный с проседанием основания выше.
К сожалению, взятые на себя обязательства и в этом году выполнить уже вряд ли удастся – зима с каждым днем все ближе, а финансирование ремонтов по-прежнему желает лучшего. Но есть 3 адреса, выполнить работы, на которых мешает еще один фактор. На Бардина, 15, Курако, 30 и Курбатова, 1 собственники не дожидаясь завершения ремонта, сменили управляющую организацию. В результате договор на выполнение работ заключен с одной управляющей организацией, деньги для расчета с подрядчиками надо перечислять ей, но она уже не имеет отношения к данному адресу. С бытовой точки зрения проблема не стоит выеденного яйца. Однако для перечисления денег дорожникам смена «коней на переправе» стала серьезным барьером.
Двор по адресу ул. Курбатова, 1 взят на контроль региональным отделением Общероссийского народного фронта в Кемеровской области. Но даже это не может помочь решить неожиданно возникшую проблему. «Реальные действия мы проверим в начале октября», – пообещала сопредседатель регионального штаба ОНФ в Кемеровской области Татьяна Алексеева. Но уже близится середина октября, а порадовать ОНФ и жителей с ул.Курбатова, 1 нечем.
Тема для размышления
Затянувшийся ремонт трех вышеназванных дворовых территорий, связанный со сменой УК – наглядный пример однобокой демократии в ЖКХ. Собственники решили сменить управляющую организацию, и это для них главное. Все доводы, которые могли бы приостановить начатый ими процесс, остаются не услышанными и расцениваются, как лоббирование интересов прежней УК. А ведь демократия предполагает не только право что-то решать, но и ответственность за свои решения. Собственники утверждают решением своего общего собрания тариф, не обеспечивающий выполнение полного объема работ по содержанию и текущему ремонту их дома, а потом жалуются, что дом содержится плохо. Собственники подписывают договор, ограничивающий их права, а потом сетуют, что их в УКашке не хотят слушать. Собственники делегируют права председателя совета дома малокомпетентному человеку, а потом возмущаются, что он подписывает акты выполненных работ с приписками. Так кто виноват во многих бедах нашего многострадального ЖКХ: только ли власть и управляющие организации? Полагаю, есть над чем всем нам подумать.
Светлана Зеленина
Виноваты прежде всего собственники. Инертны 90% из живущих в МКД и это является следствием выбора малокомпетентного председателя совета дома и членов совета дома. Хорошо если у председателя есть один два помощника. А если на доме появиться иуда в этом случае вообще копец дому. Иуда -это тот (та) которые за небольшой ремонт в своей квартире подписывают акты выполненных работ не глядя. Но чаще всего по не знанию или не желанию перепроверить работу и сверить с актом.
Добрый вечер,ЛИЛИЯ!!! ВЫ ,просто умница ,правильно на 100% написали,такая ст.дома у нас.
А разве у нас есть компетентные собственники, которые сразу могут возглавить свой дом и успешно работать? Разве есть такая профессия? Пока вновь избранный председатель окунется в новое непростое дело, пока во всем разберется- уйдет не один год. Чем и пользуются УКашки. Вот и приходится подписывать им договоры, составленные с нарушением прав собственников.А обращаться за разъяснениями в контролирующие органы бесполезно. Они как раз очень хорошо отстаивают права УКашек, а не собственников. Беспредел в ЖКХ г. Новокузнецка был, есть и будет. Здесь даже СМИ не помогут. Особенно если будут писаться такие статьи — обвинения во всем ст. домов — таких не компетентных. А сами то писаки могут пробить головой железную дверь?
Собственники виноваты, инертны и безответственны. И что делать? Других то нет.
Вся беда в том,что собственники ПАССИВНЫ,им все по фигу.Сколько напишут,столько и заплатим,а ст.домов пользуются этим (НЕ ВСЕ,ЕСТЬ ПОРЯДОЧНЫЕ И ОТВЕТСТВЕННО ОТНОСЯТСЯ К ТВОИМ ОБЯЗАННОСТЯМ).
А где учат на старшего дома?? Хочу получить дополнительные знания
Ст.дома: Есть очень хороший спец.по ЖКХ-ст.дома,но надо подумать и взвесить все. Человек в возрасте,душа молодая,но единственно что-она будет наизнанку изворачиваться,что бы ВАМ все объяснить, рассказать, показать(бумаги),время свое тратить на ВАС и т,д. Вы все послушаете,посмотрите,на ее документацию и скажете-это не по мне,не потяну и уйдете восвояси,неудовлетворенные ,а КАКОВО БУДЕТ ЕЙ,ПОТРАТИВ НА ВАС СВОЕ ВРЕМЯ?????????………
В каждую среду с 16.00-18.00 в библиотеке им.ГОГОЛЯ проходят занятия клуба Управдом, где собираются неравнодушные к проблемам ЖКХ люди и учатся друг у друга. В основной массе это грамотные, опытные — бывшие экономисты, теплотехники, бухгалтера, юристы и н. др. специальности. Есть сайт клуба Управдом,где много полезной, нужной информации. Приходите.
6. Ст. дома. На этом сайте читайте все комментарии,переписку собственников с УК,Рсо,новости,касающиеся ЖКХ, изучайте нужные законы.У вас все получится и обязательно найдите единомышленников в своем доме.Т.к в любом болоте найдется жаба…,которая будет ква-ква- какать.
Управдом, а ст.дома с Октябрьского 7 приходит на занятия?
Анониму 10 Не могу сказать сейчас. После среды.
Спасибо ВСЕМ! завтра приду если жильцы не задержат, постараюсь. А «Гоголя» это возле СМИ?
На Курбатова, 1 предыдущая компания не получила ЛИЦЕНЗИЮ. Про каких тогда коней на переправе вообще речь идет) По Курбатова, 1 подписан договор переуступки от старой компании. Проблема тут кроется в другом — кроме тех денег, что собственники собрали, а УК добавила и оплатила, больше никто ни копейки не дал, а это 10%. Если бы вам дали 10% и сказали крутись как хочешь. Это равносильно тому анекдоту про полицейского и пистолет))) Вообще странная статья — как оправдание… только кого?)