|
|
|
*********************************************************************************
РАЗМЕЩАЙТЕ СВОЁ ОБЪЯВЛЕНИЕ ЗДЕСЬ!ЗВОНИТЕ ПРЯМО СЕЙЧАС! 8-913-316-9570
*********************************************************************************
11 ноября 2015 | 8:20:56
Комитет ЖКХ ответил новокузнечанину на вопрос о том, как общедомовой счётчик помогает экономить
Эффект от установки общедомового прибора учёта тепла жители должны почувствовать в будущем. Напомним, новокузнечанин подсчитал, что после установки в его доме общедомового прибора учёта сумма платежа за тепло не уменьшилась, к тому же жители оказались должны круглую сумму за установку счётчика. В связи с этим у собственника жилья возник ряд вопросов.
В пресс-службе Комитета ЖКХ Новокузнецка дали развёрнутый ответ на вопросы нашего читателя. Приводим его полностью.
«Прежде всего, хотелось бы поправить автора народной новости: прибор учета позволяет оплачивать потребляемый ресурс по факту и оценивать эффективность проводимых в доме энергосберегающих мероприятий. Изначально экономия при оплате по приборам учета возникает только из разницы между теоретически рассчитанным усредненным нормативом и реальным фактом потребления. Реализация энергосберегающих мероприятий позволит экономить в будущем.
На сегодняшний день существует две формулы для оплаты по общедомовым приборам тепла: «1/9» и «1/12». Первая: сколько потребил, столько оплатил. В этом случае в зимние месяцы разовые платежи возрастают, а летом в квитанциях по нолям. Вторая схема предполагает перерасчет по итогам года. То есть весь первый год жители дома платят по нормативу. Потом для них проводится перерасчет, и либо деньги возвращаются жителям, либо им проводится доначисление (в некоторых редких случаях возможно и такое). Второй и последующие годы для начисления берется средняя величина предыдущего периода с последующим перерасчетом по итогам года. Какой из этих двух вариантов выбрать, решают сами собственники на своем общем собрании.
Что касается суммы почти в 14 тысяч, которая подчеркнута в квитанции, то в дополнительном объявлении, которое сам автор и приводит в подтверждение своих слов, есть пояснение: собственник может погасить свою долю от стоимости установки прибора учета одним платежом, а может сделать это в рассрочку. Если гражданин выбирает рассрочку, то ему начисляется процент в размере ставки рефинансирования Центробанка.
Законны ли действия ресурсоснабжающей организации в данном случае? Да! Закон «Об энергосбережении» давал гражданам время для принятия решения об установке прибора в своём доме. Жители свои обязанности не исполнили. Теперь РСО в обслуживаемых ими контурах ставят приборы учета сами. Никакого согласия на это не требуется – есть федеральный закон, который надо исполнять. Тем не менее, у собственников сохраняется право самостоятельного принятия решения. Можно не ждать, пока придет «чужой дядя», а самим выбрать модель счетчика, самостоятельно определиться с выбором подрядной организации, которая его поставит. Но в этом случае все расходы будут сняты с текущего счета дома. Принудительная установка ОДПУ дороже, но делается это в рассрочку, а потому удобно для потребителей. Какой вариант выгоднее, собственники решают сами. Главное, принять решение до начала работ по установке прибора учета ресурсоснабжающей организацией», — говорится в сообщении пресс-службы Комитета ЖКХ Новокузнецка.
А теперь прочитайте: СКАНДАЛ ВОКРУГ ЦЕНТРАЛЬНОЙ ТЭЦ…» и станет понятно зачем надо ставить теплосчётчики на дом.
Господа чиновники!!! А Вы не задавались вопросом почему исполняются те постановления и законы,которые выгодны только ВАМ.С самого начала,когда вышло постановление о энергосбережении устанавливать должны были РСО.Но они это проигнорировали. А теперь им есть где и на ком нажиться,когда и цены взлетели и зарплата упала,да и право дали им устанавливать в наглую,без решения Об.собр.А чины,как и депутаты им поддакивают.
Аноним, дурь не гони. Лучше прочитай 261 ФЗ ст 13 и пп 491 п. 31. Там все ответы на вопросы.
Аноним 2. А где прописано,что РСО могут установить ПУ без решения собрания? Ответьте пож.
Жителю Да пусть устанавливают- решением собрания не принимать его в качестве расчетного и не включать его в состав ОДИ. И будет теплосчетчик играть роль контрольного ПУ для самих РСО. Тогда и оплата станет под вопросом.
Не по теме: Принесли квитанцию на оплату и появилась строка:»УСТУПКА ПРАВА ТРЕБОВАНИЯ -947р.41к.» Что за услуга???
Наверное УК уступила право требования оплаты за Ваш ОДПУ по ХВС РСО.
Строку эту написал Водоканал,летом без предупреждения поставили ОДПУ.
Тогда почему на нашем доме не всем пришла квитанция » Уступка права требования»?????
Горожанка: В нашем доме не всем написали,завтра спрошу у других собственников.
У кого есть строка:Уступка права требования. У меня сумма этой уступки (по Водоканалу ) равна моему долгу Водоканалу по х.воде и водоотведению. А долг возник по причине:оператор деньги направила не в Водоканал как я писала,а в УК (УК состряпали договор без нашего ведома,голосовали за прямую оплату в РСО ),я не обратила внимания и увидела только в следующем месяце,т.е. в августе.У Ст. дома спрашиваю,в чем дело?.Ответ—вам какая разница куда платить.Сплошная борьба.Получается так,что я по квитанции д. оплатить дважды: 1. За долг. 2.За уступку права… одну и ту же сумму.
Житель: Спасибо,понял все,но долгу у меня нет-плачу строго по счетчику.Опять что то старшая в тихую подписала и договора до сих пор нет!!!
Лаптю. ФЗ 261 от 2006 г.Прошло целых 9 лет. Прежде чем начали принуждать собственников устанавливать ОДПУ. А что делали раньше УК и РСО? Почему не проводили ремонты и др. обязательные мероприятия для подписания Акта о наличии технической возможности установки приборов учета. А их в Приказе 627 перечислено не мало. И еще — с 2007 г. по 2010 г. УК получали компенсацию выпадающих доходов. Может быть они выделялись как раз на эти мероприятия? Только до домов эти деньги не дошли. Нет ни одного отчета о том в какие работы улетели эти деньги и не малые. Все списали на ст. «содержание» — кого?. Чиновников и УК?
Хитро придумали , через столько лет все взвалить на жителей.
Водоканал в смету стоимости ОДПУ по ХВС включает все оборудование какое можно с целью повысить сметную стоимость ОДПУ, ну и естественно плату за установку с Собственников. ОДПУ на МКД по комплектации не должен отличатся от комплектации ПУ в квартире. К чему делать обводную трубу с задвижкой стоимостью около 4 000р тут же ставя на нее пломбу. К чему на линии ОДПУ 2 американки стоимостью около 1000 р? Для замены ОДПУ достаточно накидных гаек самого ОДПУ.Все делается только для увеличения сметы ОДПУ которую от нынешних цен переводят в цены 2000года а в итоге в нынешние. Дурдом б….ь!!
№14
,,Все делается только для увеличения сметы ОДПУ которую от нынешних цен переводят в цены 2000года а в итоге в нынешние.»
Переведите, пожалуйста.
Аноним 15. Берут магазинную нынешнюю цену допустим крана — переводят по коэффициенту в цену 2000года а в итоге сумму итоговую в ценах 2000г по повышающему коэффициенту переводят в нынешнюю цену. Сметная прибыль по цене 2000г = 110.79р а в нынешнее время с коэффициентом =22.168 прибыль получилась 17 118.84р. Как разница?
16 Аноним: стоимость материалов не влияет на величину накладных расходов и сметной прибыли. Если в смету вводят стоимость материала по прайсу или счету-фактуре (по фактической стоимости), то обязательно надо ее перевести в базовую стоимость, по которой считается вся смета. Накладные расходы и сметная прибыль считается процентом от фонда оплаты труда (от зарплаты основных рабочих и зарплаты механизаторов). Проценты сметной прибыли и накладных расходов регулируются законодательством, они могут быть меньше от заложенных в базе сметной программы (если это предусмотрено договором), но никак не больше, и к ним еще применяются понижающие коэффициенты. На какой бы сметной программе не считали, соответствующие расценки везде одинаковы, как и проценты НР и СП. Важно правильно перевести стоимость материалов из текущих цен (сегодняшних) в цены конкретной базы, например, 2000 года — может получится двойной НДС 18%, если захотят схитрить.
А надо ли мне, рядовому потребителю коммунальных услуг, разбираться в хитросплетениях :НДСов, смет, расценок и т.д. и т. п.??? Мне бы правильно распределить свой пенсионный бюджет и жить в чистом подъезде, в теплой квартире , а уж Абрамовичи нехай живут в Манхеттене в хоромах за 8 млрд.
Анониму №16 !! Спасибо,теперь ПОНЯЛ! Об этом ВЫ написали мне еще восьмого июля,но я постеснялся спросить(думал,скажете .что не понятного),но смелый человек спросил,заодно и я теперь понял. Здорово, дурят нас. Учиться,учиться и учиться нам надо!!!
Соседу.и Принятой в банду. Всего стоимость сантехработ-215.90р, всего по акту-2499.46р,всего накладные расходы — 177.12р,всего сметная прибыль- 110.78р. А теперь расчет договорной цены, индексация — январь 2016г. К.перерасчета осн з/п (22.168)=4832.62р, к. перерасчете мехпанизмов (6.01)=78.85, к.перерасчета материалов(6.164)=12207.57. Всего в текущем уровне цен = 17118.84,накладные расходы(22.168)=3926.40,сметная прибыль(22.168)=2455.99,Всего по акту= с кр и сп=23501.23 и НДС(18%)=4230.22 И как итог стоимость установки ОДПУ на ХВС= 27731.45. Считаю лишними — 2 американки по 900р,2 крана на 1/2 и 2 тройника сварных которые поставили ни к селу ни кгорода, которые не играют никакой роли.
Анониму 18. А Вас никто и не заставляет разбираться. Пришли на почту, молча заплатили то что в квитке нарисовали и тихонько до дома.Только учтите что аппетит уЖКХ хороший и ему все мало и мало.
Соседу. На Портале ЖКХ есть ролики видеосеминаров о ЖКХ- есть платные и бесплатные. Гляньте бесплатные ради интереса. Там эксперт по ЖКХ Кокин И.А и Яндыева очень доходчиво все обьясняют.
В доме Кирова 78 144 квартиры. С меня за ОДПУ тепло взяли 2470 и еще за ноябрь требуют 617 руб. А за декабрь тоже платить? Так сколько она (установка) должна стоить, хоть примерно
Минимальная цена вариант Эконом — 173 000 рублей. У вас 2 тепло узла — 350 000, если без модных прибамбасов. погодников и прочего.
Аноним 23 Если не секрет — площадь Вашей квартиры и сколько в квитке написано количество Гкал на весь Ваш дом тогда можно будет точно сказать сколько и чего.