|
|
|
*********************************************************************************
РАЗМЕЩАЙТЕ СВОЁ ОБЪЯВЛЕНИЕ ЗДЕСЬ!ЗВОНИТЕ ПРЯМО СЕЙЧАС! 8-913-316-9570
*********************************************************************************
25 марта 2016 | 16:31:30
Никто ни за что не отвечает. Но все хотят денег
Каждая третья УК в Новокузнецке обслуживает дома без договоров с ресурсоснабжающими организациями. Отсутствие договоров жилищных организаций с поставщиками услуг противозаконно, считают энергетики Сибирской генерирующей компании (СГК). Это лишает потребителей возможности требовать качественного исполнения услуг, а также ставит под угрозу подготовку к новому отопительному сезону.
На данный момент в Новокузнецке 86 жилищных организаций официально осуществляют деятельность по управлению жилым фондом. При этом 25 самых крупных из них, в управлении которых несколько сотен домов, не имеют договоров с ресурсоснабжающими организациями (РСО) о предоставлении услуг, в том числе с Кузнецкой ТЭЦ.
– Если договор с РСО отсутствует, есть риск неисполнения управляющей компанией режимов теплоснабжения и горячего водоснабжения. Договор ведь предполагает не только порядок расчетов за услуги, но также оговаривает обязательства по содержанию внутридомовых коммуникаций и еще множество других нюансов, – поясняет руководитель Управления по реализации тепловой энергии Новокузнецкого филиала Сибирской теплосбытовой компании (входит в группу СГК) Лариса Шубникова. – Нет договора – нет ответственности.
Теплоэнергетики предполагают, что в большинстве случаев жильцы многоквартирных домов даже не догадываются о том, что жилищная организация, обслуживающая их дом, таким образом просто избавила себя от обязанности отвечать за предоставленные услуги перед потребителем. В том числе, разбираться с качеством горячей воды, температурой теплоносителя, устройством тепловых узлов и общедомовых приборов учета тепловой энергии.
– Для того чтобы исправить ситуацию, когда никто ни за что не отвечает, – продолжает Лариса Геннадьевна, – необходимо на общем собрании жильцов потребовать от представителей УК заключить договор с ресурсоснабжающей организацией, как этого требует 354 Постановление Правительства РФ.
Несмотря на отмену в 2015 году непосредственной формы управления домом (НФУ), более 600 многоквартирных домов по контуру Кузнецкой ТЭЦ до сих пор не определились с выбором управляющей компании и фактически продолжают оставаться в НФУ.
Новокузнецкий филиал ООО «Сибирская теплосбытовая компания»
Ну тут ларчик просто открывается — УК не хочет заключать договор чтобы не платить за жителей а жители платят не регулярно. А РСО надо регулярно и за ВСЕХ!! Хотеть никогда не вредно!!!!!
Решить эту проблему очень легко.Обратите внимание на то,как правительство изящно( извращённо) решило проблему по установке ОДПУ. С 2013 года обязанность по установке ОДПУ лежит на УК,либо на РСО ,но с 2015 штраф за отсутствие приборов учёта( в виде повышающего коэффициента) взимают с собственников. Где логика? Ну и кто помешает правителям взимать подобный повышающий коэффициент с собственников,за то ,что управляющая компания не заключила договор с РСО? Я уже ничему не удивлюсь.
Прошу ответить ,почему УК с Водоканалом заключила договор без ОСС. Пошел сегодня передавать показания счетчиков без оплаты,за ХВС, эл.энергию взяли,а за ГВС-какая у вас компания спрашивают(квитанцию попросили),у ВАС тут две компании. Я сказал,передайте и в ту, и в другую,Оплачивать буду когда принесут квитанции. Ну девушка мне ответила- как скажете. Короче передал,но теперь не могу понять,почему две компании?
Повышающий коэффициент взимают исходя из норматива. Сначала разобраться надо с нормативами, кто и какие заявки по установке нормативов подавал на утверждение в РЭК и У ДК и ЖК, Очень сомневаюсь что заявки были поданы на основании показаний ПУ. Цифирьки в заявках стояли только те что выгодны РСО.
мягко выражаясь, обманывает, Лариса Геннадьевна, УК и ТСН не заключают договора по одной причине: слишком нагло и беспардонно жульнически составлен договор, который навязывается для подписания. договор составлен только в интересах РСО Кузнецкая ТЭЦ
Кто кого слушает? Ук еще кого то будет слушать или соблюдать законы. Пример: поставили ОДПУ на х.и г. воду,тишина и покой уже полгода,некоторые ни сном ни духом как говорится… Те,кто знает—только из слухов. Задаем вопрос директору: почему нет показаний ОДПУ (исчезли и по эл.эн. ). Ответ: А вам зачем? …При переходе на ПРЯМОЕ УПР-Е УК обязаны были заключить договор с РСО. Это четко прописано в ЖК. У нас тоже нет договора с ТЭЦ.
3. Сосед. Может ваш дом перешел в другую УК,ваша старшая это может. Как могут быть две компании?
Вопрос всем : ОСС приняло какое то решение,а через н-ное время жители поняли,что приняли неверное решение,то ( минимум ) через какое время можно переголосовать???
Анониму 8 В любое время внеочередным ОСС.
Анониму 7:Наша ст.дома все может! Договора нет,собрание не проводит, прячется-дверь не открывает,хотя находится дома(свет горит).А тут она проговорилась,что ее сватья зовет в Ленинград м-ца на три. Ну у меня мысль в голову пришла,наверно уже квартиру продала и хочет уехать. Глянул и правда ее объявления появились-все понятно,дальше говорить нет смысла.Хоть бы документы отдала,даже жители,которые живут на одной площадке не могут ее поймать.
Анониму9 поддерживаю. А вот УК может пересматривать тарифы только раз в год,вернее может предложить собственникам пересмотреть( обычно- увеличить) ,но только раз в год.
РСО, хотят получать прибыль, но не хотят работать с должниками. В этом случае УК должны работать с должниками, судится, а если судится значит нести судебные издержки и это будет за счет жителей домов. РСО лукавят 29.06.2015года вышел ФЗ 176 -ФЗ гл 12 ст. 18 в которой сказано, что при любой форме управления жители вправе сделать выбор как им платить в УК или напрямую на р/счет РСО.
РСО в случае выигрыша при работе с должником судебные издержки получит с должника!
№ 13. Им эта канитель не нужна, а с должника еще получить нужно эти издержки. Я по своему дому знаю, годами не платят и по суду приставы не могут выбить. А вот с УК взять РСО могут в легкую. Снимут со счета все что есть и никто не станет разбираться с какой статьи. Снимают все что есть на счету в том число со ст. содержание, ремонт.
ФЗ 176 от 29.06.2015г тс 12 п.18 «В случае принятия собственниками помещений в многоквартирном доме решения об изменении способа управления многоквартирным домом или о выборе управляющей организации общим собранием собственников помещений в таком многоквартирном доме может быть принято решение о сохранении порядка предоставления коммунальных услуг и расчетов за коммунальные услуги (ресурсы, необходимые для предоставления коммунальных услуг), действовавшего до принятия решения об изменении способа управления многоквартирным домом или о выборе управляющей организации».
На сайте мировых судей полно исков от КЭС к собственникам но не к УК.
Шубникова: » Для того чтобы исправить ситуацию, когда никто ни за что не отвечает, – продолжает Лариса Геннадьевна, – необходимо на общем собрании жильцов потребовать от представителей УК заключить договор с ресурсоснабжающей организацией, как этого требует 354 Постановление Правительства РФ.» За дураков народ держат. Тепловая компания собирает деньги за предоставляемый ресурс и за качество услуги не отвечает. За РСО видите ли надзор нужен причем за счет тех же жителей, которые оплачивают за потребленный ими ресурс. РСО мало денег жителей, мало ОДН выставляемых жителям «за того парня неплательщика» им нужна возможность снимать деньги с жителей через УК. С чем остануться в этом случае жители? По решению суда приставы будут снимать все, что поступит на счет УК. Ремонт в этом случае тю-тю……
Лилия14 Если суд выиграет УК ,либо РСО деньги могут автоматически снять с зарплатной карты ,с пенсионного счёта и пр. С этим сейчас проблем нет. Дело ,видимо, в другом. Раз не подают иск в суд,значит не уверены в том,что решение суда будет в пользу УК или РСО. И вот для этого приняли поправки к судебному кодексу. Подадут список в суд,а мы должны успеть вовремя подать возражения. Кто-то не захочет,кто-то не успеет,кому-то бумага из суда придёт дней через 10 после истечения срока подачи возражений и т. д. Затем,придут приставы…. Сколько нужно будет потратить нервов и времени,чтобы доказать,что вы не должник,а УК или РСО неправильно посчитали. При этом нужны знания законов,подзаконных актов,поправок,изменений,дополнений к законам…. и ко всему этому,в некоторых случаях, нужны Письма из профильных министерств,без которых никто не знает как применять законы. Поживём- увидим.
Анониму 18: А,как узнаешь,что на собственника подали в суд??? Ведь нужно в течении десяти дней успеть написать встречную жалобу или опровержение.
Доброе утро Сосед! Вам должно прийти письмо с копией иска, 10 дней от даты получения Вами письма.
Анониму 18. Если УК выиграет можно подать апеляцию,потом кассацию а это время приличное до тех пор пока не пройдет НИКТО НИЧЕГО не снимет!! Только после этого если должник добровольно не заплатит выдается судебный приказ и в дело вступают приставы. Так что не нагоняйте страхи.!!
Анониму21. Я не пытаюсь нагнать страхи,как вы выразились. Я просто хотел сказать,что не все люди,в случае возникновения подобных ситуаций, смогут пройти этот путь- апелляция,потом кассация и т.д. Видимо,на это власти и рассчитывают. Кто-то испугается,кому-то некогда,кому-то по барабану, а копеечки в казну притекут.
Всем. Никто ничего не испугается,просто основная (можно сказать вся ) масса людей НЕ ЗНАЮТ как,куда писать аппеляции,кассации,не знают сроков подачи. Эти бумаги нужно написать правильно,суд может вернуть,мотивировав юридической неграмотностью.Однажды пытались открыть как написать апелляцию—платно. Мы —юридически неграмотные люди,на суде тоже надо знать как отвечать на вопросы. Я себе на будущее ( а может кому пригодится )буду отвечать—я вас не понимайт! Юрист из Ук мне так на мои вопросы отвечала.
Сосед.19. Почту забирайте из своего ящика.Сейчас твердят: по общему списку,по приказу….Уже есть раз»яснение—С приказом судьи должника все равно должны ознакомить,значит придет по почте… На приказе пишите—не согласен,разборки на суде ( это законно ). Данный приказ это как тот вопрос на суде: Вы согласны,что должны столько то по ЖКХ. Ответ: не согласен… и далее разборки на суде.
Анониму 23. Пытался раз чтоб адвокат написал апеляцию — запросил 5 штук. Обьяснил что надо с документами поработать. Адвокату сказал что документы все есть. Адвокат сказал — а что пришли, пишите сами. С тех пор 6год пишем все самостоятельно и обходимся без адвокатов.
23.Апелляция—пишется с одной » П «—сам себе.
Анониму 24 До приказа должно быть исковое заявление, разбор в суде и только потом приказ. Соседа не пугайте, Флот свое дело знает.
25.Может все и просто… Где бы посмотреть … Суть написания уловить… на примере.
Анониму 28 В поисковике на Яндексе можно найти все.
Ребята, немного ушли от темы. Хотелось бы знать ваше мнение о позиции РСО. т.к. Шубникова заявила: «никто ни за что не отвечает». С каких это пор поставщик ресурса не несет ответственность за поставляемую услугу? Ауууу умные головы…… Ждемс… К стати собственники моего и соседнего дома приняли решение работать с РСО по ФЗ 176 ст.12. п.18 т.е. по публичным договорам.
Лилии. РСО просто желает получать свои деньги регулярно и в полном обьеме ЕЖЕМЕСЯЧНО от УК а не в рассрочку от жителей. Собственники в большинстве своем работают по публичным договорам за редким исключением. Шубникова несет ответственность за поставку ресурса до теплового узла. а вот после коммунальную услугу теплоснабжения предоставляет УК, ТСЖ, ЖСК.
№ 31. Хотеть не вредно. Но у РСО, как и у жителей есть большая проблема по получению денежных средств от УК, ТСЖ и проч. На УК висит не один миллион денег РСО. УК ТСЖ одну «шкурку» снимет, оденет другую и ничего РСО не может взять с уже другой «шкурки», а с жителей денежки текут медленно, но верно. Что касается ответственности УК от теплового узла так для этого заключать договор с РСО и не нужно. РСО нужно получить все сразу в полном объеме, а вот мне не нужно, чтобы в РСО отдавали деньги со ст. ремонт. Все это содержится за счет жителей дома. У меня дом 1956г. Мой муж, или мой сосед ежедневно осматривают трубопроводы в подвале, если где то закапает тут же вызываем аварийку. Спасибо за ответ.
Лилии. Ну у жителей больше проблем получить от УК услуги которые они оплатили а по Шубниковой оставить жителей без денег и без услуг. УК или ТСЖ с ЖСК должны иметь оплату за предоставление ком. услуги а Шубникова предпочитает все деньги забрать себе.Ей наплевать на собственников больше свой карман беспокоит.
Добрый вечер,2306!!! Рад ВАС видеть на сайте. ВЫ все верно написали. А,Шубникова сама себе ответ дала:»Нет договора ,нет ответственности.» НЕТ ДОГОВОРА,НЕТ И ОПЛАТЫ,ЗА ЧТО ПЛАТИТЬ??? Только одно не понимаю,УК с Водоканалом заключил,а с тепловой не хочет.В чем разница,казалось там деньги и тут деньги. Вся беда в том,что УК ловит на публичный договор, нужно быть обязательным к своим решениям — ЭТО ГЛАВНОЕ,НИ ШАГУ НАЗАД!!!
Добрый вечер Сосед. Разница в сумме — тепло стоит в разы больше.
2306. Это я знаю, значит надо с тепловой заключать договор — ДЕНЕГ МНОГО ОТДАВАТЬ ЖАЛКО, а жители не вовремя платят ,так я понимаю.
Доброе утро Сосед! Если УК заключит договор то с нее как с белки будут сдергивать всю сумму за тепло со средств из содержания и ремонта скорей всего. УК долго не протянет. ОДПУ на тепло тоже дорого стоит и где гарантия что МКД платить будет меньше. ОДПУ не уменьшает плату а просто регистрирует обьем..
Доброе утро,2306!!! Все понял,только одно не могу понять-зачем УК заключила договор с Водоканалом. Пусть Водоканал снимает со счета долги,как это делает тепловая компания. Или у них есть какой то ПЛЮС???За счетчик не платил и не собираюсь,где гарантия,что он соответствует ГОСТу,может поставили какой нибудь ВОДОМЕР за тысячу рулей,а написали не понять сколько. Но письма отправил,чтобы предоставили документы, которые я истребовал. А потом отправлю другое,которое уже готово. Это у меня на всякий случай документ,если подадут в суд,я однозначно подавать не собираюсь-кому надо ,пусть подают и платят все расходы.
Соседу. Одна УК брала 5 водомеров за 100 000р, за сколько ставила не в курсе. Зачем заключали договор с Водоканалом не в курсе. Предпочитаю норматив по 258 П.П. даже с 60%.
38. Сосед. Вы можете по телефону поинтересоваться,сколько стоит водосчетчик для МКД, Вам ответят: в зависимости от диаметра трубы…Позвонить очень просто ,газеты с рекламами есть…
Соседу. Бумажками тоже запасся на все случаи жизни, авось пригодятся в ближайшее время. Еще от Гайденко получу и наверное хватит.
Ук заключает договор с Водоканалом и открывает спецсчет ( это условие),куда идут деньги ,оплаченные жильцами за хол. воду, водоотведение.У нас ПУ поставили за 40 тыс. руб.Это со слов старшей,документов не видели.
Анониму 42 ОДПУ поставили и появился ОДН за счет тех кто вовремя не передал показания и за нормативщиков — так? 40т.р — не так дорого но все равно как то не тянет — норматив меньше.
Расход по ОДПУ ( ПОказания в квитанции ) идет в пользу жильцов. Ежемесячно ,пропорционально израсходованной воде в квартире Водоканалом минусуется сумма. Минусуется сумма и за водоотведение. Но вот за гор. воду пока скрываются показания,видимо выгодно УК. Разбираемся.
Плачу по своим ПУ на ХВС, ГВС и на хрен мне ОДПУ даже за 40 тысяч. Лучше на долю из 40тыс поставить водонагреватель и платить только за ХВС.
В этом вся и БЕДА,документов на ОДПУ нет ,собрания не проводили, договора на установку нет и люди платят не зная за что??? Наверно, лишние деньги завелись в кармане и решили отдать за то,не знаю за что.
Анониму 40: А,зачем мне звонить и узнавать.У меня дома стоят счетчики и плачу строго по счетчику,а то что они установили ОДПУ ,счет пусть предоставляют собственнику МКД — МУНИЦИПАЛИТЕТУ,а не собственникам квартир.
Добрый день,2306!!! Полностью с ВАМИ согласен,хоть я и не спец по ЖКХ,но все таки стараюсь вникнуть и понять-как сыновья говорят»ВКЛЮЧАЙ МОЗГИ»,когда что то не могу понять. От Гайденко ответ не получил, которое отправил еще в январе м-це. Второе не стал посылать,у меня есть уведомлении о получении моего письма-этого ,думаю,достаточно.УДАЧИ ВАМ.
Анониму 45: Правильное решение.
Сосед. Правильно, кому надо пусть звонит насчет ОДПУ а тем у кого ПУ в квартирах им зачем тратить деньги на телефон.
Мозги уже не включишь,если включатель не работает.
Ничего не изменится! ,если позвоню.
2306: Что то задумался и решил спросить,водомер отличается от ОДПУ. Вопрос правда глупый,но раньше не надо было знать,а теперь интересно и есть между ними разница??? Заранее спасибо.
Общедомовый водомер показывает расход воды во всем доме,но не более.Он не фиксирует,где конкретно происходит утечка или чрезмерный расход воды, а может быть и воровство. Мне кажется ,что нас собираются загнать в «КОММУНАЛЬНЫЙ КОЛХОЗ» ХУДШЕГО ОБРАЗЦА. Это мое мнение. Думаю,что жители должны задумываться,к чему все это приведет — все делается против жителей.Потом начнут сборы на ремонт водомера(вышел из строя)и т.д.
Доброе утро Сосед!! ОДПУ на ХВС и ГВС такое же как ПУ в квартире , различие в размерах. ОДПУ по эл.энергии- 3 фазный счетчик. Марки МТ- 371 с трансформаторами тока которые служат для снижения тока ТОЛЬКО на счетчик! Трансформатор тока если 150/5 то коэффициент трансформации = 30. Вы правы!! Сначала расходы на ОДПУ, потом на госповерку, ремонт, наладку, обслуживание и т.д и т.п.
Доброе утро,ДОРОГОЙ!!! Рад видеть ВАС на сайте. Удачи ВАМ!
Не по теме: Каждый м-ц УК взыскивает с нас плату на содержание самой себя,а также на содержание ,текущий и хап.ремонт так называемого «ОБЩЕГО ИМУЩЕСТВА» МКД. Никак не могу согласиться, что мы являемся «ДОЛЖНИКАМИ» , обязаны ли мы оплачивать услуги за содержание объявленного властью «ОИ МКД». Статус собственника квартиры в МКД. Собственник квартиры потому и называется собственником,что он имеет зарегистрированное право собственности на свою квартиру,имеет право устанавливающий документ в виде свидетельства и или договора сделки купли продажи,или мены,дарения своей квартиры ст.210 ГК РФ,которая указывает,что СОБСТВЕННИК НЕСЕТ БРЕМЯ СОДЕРЖАНИЯ ПРИНАДЛЕЖАЩЕГО ЕМУ ИМУЩЕСТВА — то есть КВАРТИРЫ! На счет оплаты работы дворникам, уборщику,мусорщику,АДС — ОПЛАЧИВАТЬ СОГЛАСЕН.
Соседу. По этой теме 57 долго искал и еще ищу по многим группам решение суда но пока безрезультатно.
2306. Нас «закодировали»-НАДО,НАДО ,НАДО,а мы безропотно платим.Раньше за КРАСНЫЙ КРЕСТ платили,ДОСААФ, билеты лото,сбережем природу и т.д. Как в кино Бриллиантовая рука, «НЕ БУДУТ БРАТЬ ,ОТКЛЮЧИМ ГАЗ». Я примерно такого содержания писал письмо Ислентьеву по ОДН. Правильно ВЫ писали ,что одному ничего не сделать,нужно объединение(делать все сообща,а не чужими руками и ждать с моря погоды). Как у нас в доме поговорили,покричали и затихло все. С первого апреля будут изменения по оплате жилищных услуг — оплата ОИ МКД,которого мы не являемся.Даже не представляю,как это будет выглядеть. Думаю,сумма будет ощутима для малоимущих(не работающих)-это мое мнение.
С апреля никаких изменений не предвидится, только с 1 июля изменятся тарифы на коммунальные услуги. А все изменения по строке ,, содержание» с включением платежей за ОДН с 1 января. Такое решение принято депутатами Г,Д.
Соседу 59. Помню говорили- год начался рупь отдай за страховку. После ДМБ ни страховался НИ РАЗУ! Начинают доставать со страховкой в ответ говорил- страховка шаг к смерти. И сразу в покое оставляли. Говорил же колхоз есть колхоз- слюней много а дела пшик.
Анониму 60 Комитет ЖКХ об этом еще полмесяца назад все УК, ТСЖ, ЖСК оповестил на основании телеграммы Лазарева.
Анониму 60: ПОЖИВЕМ,УВИДИМ !!! Документы одни,а разговоры -другое.Нашим чиновникам ничего не стоит,сделать с первого апреля — это мы проходили и ни чему не удивлюсь,просто я написал свое мнение. У каждого своя голова на плечах и свое мнение.Пример: договор один,а УК через м-ц сделала все на свой лад без ОСС!
Сосед. Я сам читал эту телеграмму Лазарева что ОДН войдет в содержание только с 1.01.2017г.
2306: Мы страховые взносы платили,а сейчас вроде обещали компенсацию выдать.Ходил в отдел кадров,взял справку,что платил,отправил в РЯЗАНЬ,и по сей день «ЖДЕМ»ответ.»ЖДИТЕ ОТВЕТА»,»ЖДИТЕ ОТВЕТА»,»ЖДИТЕ ОТВЕТА»!
Ну тогда чутье не подвело что не платил страховку.
Соседу № 65
Вы платили в Госстрах. Договора действительно отправили в Рязань. Напишите жалобу-претензию в Росгосстрах.
Гала: У них ОЧЕНЬ много заявлений не успевают обрабатывать,и второе -НЕТ ДЕНЕГ!!!Мой товарищ так и не получил,год назад ушел в мир иной….
Добрый вечер,2306!!! У меня к ВАМ вопрос,сегодня в четыре часа в Администрации (Металлургов 44)была встреча ст.домов с представителем УК Ермак. Я не был,попросил жителя сходить с нашей ст.дома.Особенно понравилась ст.дома с ул.Воровского.Житель спросил,если мы проведем собрание и решим вывоз мусора 1р.35к.,он ответил,тогда 0,95 будут высчитывать со статьи Содержание-это правильно? Завтра намечается встреча в ОФИСЕ ЕРМАК,хочу сходить и попробовать истребовать договор,и отчеты.
Соседу 57. За » хапремонт» вы платите не УК ,а фонд » хапремонта» ,по другому- » Рога и копыта» . Далее: услуги УК должны оплачиваться собственниками МКД,заключившими с ней договор- забесплатно никто работать не будет. Мусорщику вы согласны платить. Но если ваш дом принят в эксплуатацию до вступления в действие жилищного кодекса,то право на владение придомовой территории должно быть зарегистрировано в ЕГРП,. Подаётся заявление( правоустанавливающее) ,сделка регистрируется и т.д. Поясняю: если ваш дом построен до введения в действие ЖК,если никто из собственников не заявлял в соответствующие органы о желании приватизировать придомовую территорию,то дворнику вы платите за то,что он прибирается на муниципальной территории.Вы уж как-нибудь определитесь.
Сосед. Решение депутантов о плате за мусор 2.20 не законно. Вы же читали что это решение рекомендованное а раз рекомендованное то жители вправе установить свой тариф. Это прерогатива РЭК и У ДК и ЖК устанавливать тариф на эту услугу.
Анониму 70: А, где договор,покажите мне пожалуйста,где моя подпись,что со мной заключили договор????? Уборщик -дворник многие УК пишут в единственном лице,поэтому так написал и третье-согласно ст.7 ФЗ» О некоммерческих организаций»-предполагается поступление добровольных взносов граждан. Далее,Верховный суд РФ своим определением № А57-АПГ14-2от 04.06.2014г.дал правовую оценку этому факту:»Закон (имелся ввиду оспариваемый)и т.д……………Будьте здоровы. ФЛОТ НИКОГДА НЕ СДАВАЛСЯ И НЕ БУДЕТ СДАВАТЬСЯ!
2306! Спасибо,все понял. Я ей так же и сказал, ведь вы были у ЧИНОВНИКА,который защищает интересы депутантов ,УК и т.д. Хочу завтра сходить сам в УК.
2306. Прочёл71 коммент и ,признаться,ничего не понял. Прочёл ещё 2 раза,увы. Теперь правда жизни. Вы на ОСС можете принять тариф на мусор даже 30 копеек.другой вопрос-ответ а кто за эти деньги подрядится вывозить мусор. Естественно,что УК будет доплачивать из статьи» содержание и ремонт жилья» ,а если точнее ,то из ремонта жилья,т.к. других доходов,кроме платы жителей у УК нет. А мусор вывозить надо,это прописано в договоре. На текущий ремонт останется меньше. Оспаривать нужно именно 70% повышение тарифа,но и это не выход. Так или иначе,но деньги сдерут с нас,собственников. Но всё это окажется цветочками, ягодки будут после 1 января( или раньше,если власти кемволости подсуетятся с назначением мусорного регоператора) . Ведь нужно будет ,помимо сбора и вывоза мусора,оплачивать деятельность новых чиновников в каждом городе ,плюс в главном мусорном офисе в Щегловске.
71 и 74 .Ой ! Как Вы правы.
Доброе утро,2306!!!Прочитав ВАШ коммент.58,и пишу,как думаю я. Требование власти к жителям МКД оплачивать содержание ОИ является незаконным.Как нужно поступать жителям? Платить или не платить?Необходимо в каждом суде инициировать хотя бы одно дело по выяснению юридически значимого факта,а именно,заставить судебную Власть признать факт наличия собственности на «ОИ в МКД» либо у «государства»либо у собственников квартир.Заявителем должны выступать собственники квартир,заинтересованным лицом-орган государственной власти субъекта РФ. Цель-признать через суд,что право собственности на «ОИ» принадлежит государству РФ.Если выиграет «государство»,то есть если суд признает, что «ОИ МКД» является государственным жилищным фондом.В этом случае прекращается обязанность жителей платит жилищно-коммунальный оброк.Суд признает,что это чужое имущество!Это будет экономия тысяч рублей в год для каждой семьи! Желательно в суд подавать жителям ,у которых большое количество подсобных помещений,большой хороший двор,большой дом! Чтобы Власти было жалко отдавать в собственность жителям! Судьи -это одна из ветвей все той же власти,поэтому они попытаются играть в пользу власти исполнительной,ПРОТИВ НАРОДА(боятся потерять место,работу).Поэтому для судей должна ставиться «ЗАПАДНЯ»,но как ???
Далее,у жителей выбранных для суда домов появляется шанс на зарегистрированное право на большой земельный участок,большие подвалы, чердаки,большие площади подсобных помещений,коммуникаций.Это дорогое имущество! Появляется масса интересных прав.Первое-возможность получения арендных доходов,которые можно направить на содержание дома. Взимание платы за транзит электроэнергии,воды, коммуникации…. ,с энергоснабжающих организаций!!! Жители,которые не желают получать в собственность «ОИ МКД»,могут не получать.Если лицо не принимает имущество,то оно не не становится его собственником.Это норма Российского законодательства!!! Дом ,конечно должен быть молодой (жители),а не пенсионеры- нам это уже не потянуть!!! Не зря УК стараются брать дома ,где первые этажи занимают арендаторы ,с них они получают хороший оброк!
Анониму 74 Можете платить за вывоз мусора хоть 10 руб и даже если весь наш МКД будет платить 2.20р я буду платить по решению ОСС — 1.35р. Депутаты в этом случае никто и звать никак.
Доброе утро Сосед! Слишком это хлопотно и безрезультатно а закончится тем что у МКД появится хозяйчик — физическое лицо, вот тогда я не позавидую собственникам. Сьэкомя сейчас копейки — потеряете в 10 раз больше. Это мое мнение.
Сосед! Прав 2306,что ты лезешь в дебри,откуда без убытков для себя,та не вылезешь. А теперь послушай. Коль ты кричишь,что раз нет,приватизированной, твоей доли в ОИ МКД,то ты вправе не оплачивать уборку этих территорий.Честно говоря согласен. НО. Но сдругой стороны муниципалитет,как собственник,может,верне должен,предъявить тебе,как хозяин своего имущества,цену за хождение по своей территории. И поверь,ты заплатишь намного больше. Теперь ответ Ананиму74.Ты видимо или сам депутат или чиновник городской,которым по боку законы РФ и ПП. А из сод.жилья и тек.ремонта согласно действующим нормативным актам не правомерно,так как данная статья расходов является целевой и обязана расходоваться на те нужды на которые прописаны. А СНД города не имеет право приказать ОСС МКД принять тот тариф который они придумали. А 2306 и жильцы его МКД не отказывается от уплаты за данную услугу,просто они повысили этот тариф не по желанию дармоедов,а по Постановлению правительства.
№ 80 ЧЕЛОВЕКУ вы сами то верите в то о чем написали? Я имею в виду:»А из сод.жилья и тек.ремонта согласно действующим нормативным актам не правомерно,так как данная статья расходов является целевой и обязана расходоваться на те нужды на которые прописаны». Законы есть, но в Новокузнецке эти Законы либо не исполняются, либо искажаются до безобразия, как власть, так и УК. Не по назначению УК расходуют ден. средства не только со ст. содержание и текущий ремонт. Некоторые ук (НАПРИМЕР ЛЮБИМЫЙ ГОРОД) но и со ст. кап. ремонт и примером тому МКД Покрышкина № 20. Жители оплачивали ст. капитальный ремонт по моему 3 года. МКД перешел в др. УК, а УК Любимый город» деньги не вернул. а ЭТО СТ. КАП. РЕМОНТ!!!!!! Был суд. Решение суда иск на 382 000 руб удовлетворить. УК «Любимый город» поменяли ИНН и на том счету деньги тю тю…., а вы говорите Закон.
Добрый день,2306!!! Я не призываю никого никуда,просто я написал свое мнение,как нас объегоривают. Второе,согласен с ВАМИ, когда уже написал,подумал об этом,но уже коммент.отправлен. Это тоже верно,сейчас есть случаи,когда какой то богатый человек может купить дом вместе с жителями и землей, все идет против народа.
Человеку 80: Сначала одень очки и внимательно читай — кто кому и чего написал. Анониму 74(пишется через букву О)я ничего не писал. ЛИЛИЯ-Умница все как есть написала,правильный человек,а ты ТРУС! Какого то депутата приписываешь,не зная кому,и последнее в своих коммент.я написал свое мнение-читать надо внимательно,а не по диагонали.
Соседу. За 2015 год оплатил то что должен безоговорочно одним платежемв начале января. На все остальное только после того как представят документы. В этом году будет тоже самое в конце года — одним платежом то что не опровергается.
Сосед! Я конечно извиняюсь,что написал с ошибкой слово анОним.Но кто ТЫ такой,чтоб винить меня в трусости?Ты если хоть немного соображаешь и читаешь внимательно,то должен был понять,что я предполагаю,что Аноним ВИДИМО сам и есть депутат,что пугает жителей. А теперь ответ Лилии.Лилия,прежде что либо написать,я думаю.И я согласен с вами,что большинство УК расходуют средства собранные на тек.и кап.ремонт так как хотят. Тогда вопрос: А для чего вообще нужны и ст. дома и совет МКД,да и вообще для чего собирать ОСС и принимать какие-то решения?Ст.дома это тот кто представляет и самое главное защищает интересы собственников своего МКД.И когда он это делает,он всегда будет неудобен вороватой УК. А таких ст.домов очень мало..УК,как вы сами знаете,хотят сделать по меньше но снять денег со счёта дома побольше. Одно время я сам был ст.дома.Но стал не угодным УК.Слишком следил за средствами по статье тек.ремонт. Мне советовали пойти на копромис в работе с УК.Но я и сейчас не понимаю,как это понять. Получается ,что допустим УК сделала ремонт на 5рублей,выставила счёт на 15руб.,а я должен найти копромис и предложить 10руб.И все довольны. Так что ли Лилия?
Человеку № 85
,,Тогда вопрос: А для чего вообще нужны и ст. дома и совет МКД,да и вообще для чего собирать ОСС и принимать какие-то решения?Ст.дома это тот кто представляет и самое главное защищает интересы собственников своего МКД.И когда он это делает,он всегда будет неудобен вороватой УК. А таких ст.домов очень мало..УК,как вы сами знаете,хотят сделать по меньше но снять денег со счёта дома побольше»
200%
Гала! Вы задаёте мой вопрос мне же? Интересноя получается дискуссия.
Человек. Вы просто Галу не поняли- она согласна с Вами на 200%.
Так я же не задаю!!!!! Я скопировада ваше высказывание( о чем говорят ,,кавычки и поставила , что я согласна с вами на 200%. ОСС, Совет дома при Председателе МКД, который заглядывает в рот УКашке — это профанация!
Для Человека № 87
Гала.Извините не понял.
89.Вот,вот. Только что провели ОСС,инициатор УК. Вопросы проголосовать за : 1. Оплачивать ОДН в полном об»еме. «.2. Оплачивать вывоз мусора—2,2 руб. Ук длинно и нудно твердил,что Большой об»ем ОДН и я плачу из своего личного кармана ( дословно ),поэтому надо проголосовать за 1ый пункт. По 2му пункту:забрать то заберут,но везти некуда… Вопросы вовремя говорления нельзя было задавать.Дискуссия конечно была.Старшей сказали написать письменно в Ук то то и то то —знающие сказали. Проходит день,ничо не написано, на второй говорит: писать не буду и все. Как Вы думаете , почему она так сделала?
Вот так лохов и обувают по полной программе. Какая разница почему она так сделала, сами себе ответьте на вопрос Кто Вы и как Вы до этого докатились.
Анониму В вашем доме живут одни лохи? ОДН — это не законный сбор денег, 2.20 за мусор — это придумали наши депутаты, которые никто и зовут их никак!
Бред какой-то.
92,93,94. Эх, Вы! Голосовать мы за эту х…ю не будем конечно. Ее по другому нельзя назвать,а старшая… Ну бог с ней,пусть в рот заглядывает.
№ 85 ЧЕЛОВЕКУ. Мне трудно судить о компромиссах с УК, потому как НИ НА КАКИЕ КОМПРОМИССЫ С УК Я НЕ ШЛА!!! В феврале 2013г все настолько обострилось с УК, что я собрала ОСС, пригласила «Куз. раб» на собрание и предложила жителям вывести деньги из УК, посредством составления агентского договора с одной из надежных ООО. Уходила из УК трудно, но своего добилась деньгами распоряжался Совет дома. Много сделано. Дом 60 лет без кап. ремонта. Хлебнув свежего воздуха, после издания ФЗ 271-ФЗ мы создали Жилищный кооператив и в этом случае мы вновь хозяева своих денег. Полный контроль за денежными средствами в УК нереален. Смета это такая темная «штучка». Есть лишь один вариант контроля и это мониторинг со стороны Совета дома (если он есть). Приглашаем Несколько Исполнителей и ведем торг. Совет дома выбрал Исполнителя, затем контроль. Есть и в данном случае препона со стороны УК. УК не произведет расчет с Исполнителем потому как УК это не выгодно где её % прибыли. Самое надежное это УК отдельно, а денежки отдельно и расчет с УК только по факту выполненных работ. Другого не вижу. К стати в Жилищном кодексе РФ нет статьи обязывающей Собственника перечислять денежные средства именно в УК. Но все это возможно при сильном, порядочном Совете дома, именно Совете МКД, а не просто председателе совета дома. Это мое субъективное мнение, основанное на моем опыте работы с 2008 года.
Добавлю. Когда мы — Совет дома начинали работать в 203 году УК отдельно деньги отдельно. У нас в совете дома все было не просто спорили много. Как то мне один член совета дома сказал: Л.С. вы за 300 руб. удавитесь! На что я ответила: да удавлюсь! Теперь и он понял, что я права. Ссоры во благо дома прекращены. Все под контролем.
Пардон, в 2013 году.
2306! Если можно скажите пожалуйста,где можно прочитать телеграмму Лазарева,что ОДН войдет в содержание только 01.01.2017г.?Спасибо.
Соседу: на почте тчк Сходи спроси зпт не присылал ли Лазарев соседу телеграмму тчк
Соседу № 99
Прочесть телеграмму можете:
Дружбы, 8Б, документ №1173 от 23.03.2016г.
Доброе утро Сосед!! Телеграмма разослана ВСЕМ директорам УК, ТСЖ,ЖСК и прочим жилищным конторам.
Анониму 102!!! Спасибо большое.
Соседу: Вас интересовал вопрос о правах на землю под МКД. 3 апреля в 20.00 состоится вебинар на тему: «Земельные права собственников многоквартирных домов. Способы и методы защиты.» Зайти на вебинар можно по ссылке. указанной на сайте Новокузнецкого клуба «Управдом»
31 марта в 23.00 состоится вебинар на тему: «Система «ВЕЧНО ДОЛЖЕН» в жилищно-коммунальных услугах. Вход на вебинар также по ссылке. Если кого-то заинтересует, напишите — ссылку опубликуем также на сайте клуба.
Добрый день,2306 !!! Сходил в УК (чувствовал,надо сходить), заходим. сидит наша ст.дома,пьет кофе и подписывает бумаги. Она ,конечно изменилась в лице,красная стала и что то стала не то говорить Управляющему.Один и тот вопрос обсуждали ровно два часа.Но я набрался терпения и эту процедуру вынес мужественно можно сказать.Потом они видят,что мы не уходим,сказала:»ну ладно я возьму домой и проверю».Начал с договора,ответил,когда она подпишет сметы,тогда дам договор.С Водоканалом тоже не дал,это наше внутренние дела.задал очень много вопросов ,ни на один не ответил!Только сказал,до первого апреля у вас будет без долгов,а там появятся.Ст.дома подпишет все бумаги и будем разбрасывать по квартирам.Я ему дал понять,не на того нарвался, оплачивать не буду,это однозначно.Кому делал и кто подписывал,тот пусть и платит!Пришел домом,а соседка с которой ходил,стала стучаться, звонить,чтобы взять посмотреть бумаги-не открывает.Вот такие дела.
Ук считает деньги жителей своими. Наглюки. Спрашиваем договор: Зачем вам?…Опять начинается длинная речь о том,что—если все будут просить договор?,то ему не хватит бумаги… Мы спрашиваем один договор,какой может быть разговор и вообще вы должны всем раздать…Выдадим сказал,но без печати и росписи. Говорит—есть на сайте.Так мы—на сайте только образец. Директор—так это и есть,договор для всех одинаков.Нет,но вы представляете как себя ведут и за кого жителей принимают?
Соседу. Вчера ходил на суд (предварительное) по ОДН — иск не признал. КЭС будет вносить уточнения в иск. Посмотрим что внесут Следующая встреча в суде покажет. Особо не переживаю, готов к любому повороту.
Соседу 106. Мутная Ваша старшая!
Анониму 109
Так какую выбрали, такая и есть.
Стандарт
раскрытия информации организациями, осуществляющими деятельность в сфере управления многоквартирными домами
(утв. постановлением Правительства РФ от 23 сентября 2010 г. N 731)
Анониму 111: Это я знаю,но Овчинников сказал договор с Водоканалом не даст — это сугубо внутри компаний. В ответ ему сказал,тогда и оплачивайте все услуги,откуда мне знать ,что вы написали в договоре. А,сделаешь первый платеж и поехали всякие платежи(обслуживание счетчика,госповерка,сломался,новый надо и т.д.). Коммунальные услуги оплачиваю строго по счетчику,а то подумаете,что я не плачу.Не плачу ОДН,ПК .Если у кого другое мнение,можете написать,только просьба без оскорбления.
Сосед. Ну зачем лезьти к директору УК- есть отдел по работе с жителями, можно там взять все что нужно и без проблем. Я там все взял.
Забыл написать,появились уведомления ,между ООО»Водоканалом» и МП «ССК» заключены договоры об уступке права требования № 210 от 07.08.2015г, № 257от 16.10.2015г.,в соответствии с чем ООО»Водоканал» принял на себя право требования задолженности за услуги отопления И ГВС.»Уступка права требования».А дальше угрозы об установки заглушки на отвод канализации. Эти объявления наклеили на все подъезды.Одно не могу какое отношение Водоканал имеет к МП ССК?
105. Управдом.Напишите пожалуйста ссылку на сайте клуба по вебинару » Вечно должен»
Соседу. Такое расклеено по всем домам. Главное вовремя платить по своим ПУ а в случай чего инициатору заглушки можно по КоАП штраф от 5 до 10 тысяч обеспечить.
Соседу 114. Версия: МП ССК банкротится. Долги жителей выкупаются Водоканалом,все при деньгах.
Ребята подскажите-нам сегодня УК Веста принесла бумагу по тарифу на вывоз мусора 2,40 я позвонила-в отдел развития поинтересовалась -почему на 20коп больше-мне ответили что это за аренду баков раньше все бралось из содержания
Татьяна. А решение ОСС есть или Вами УК командует?
2306: Я бы не пошел,но ст.дома сказала,он не дает договор. Когда мы пришли к нему,ст.сидела с ним,ну мы встали и слушали,как он лапшу вешает. Я попросил договор с МКД,он ответил:когда она подпишет сметы,дам договор,а сегодня она говорит:»у меня есть договор прошитый и т.д.» Понимаете,я даже не знаю,как можно это все назвать,сколько просил,и собрание заставлял провести но…. Не понимаю,еще он сказал,до апреля у вас не будет долгов,(у жильцов дома)а с апреля появятся. Не понял ничего,про какие долги он говорил и что имел ввиду не понял. Скользкие люди эти УК и ст.дома наша. Так как он со ст.долго сидели,его по телефону куда то звали,поэтому не было возможности поговорить.
Татьяна! Веста это ХИЩНИК. ХИЩНИК,который чувствует когда можно нажиться,он действует быстро.Мэр Кузнецов,внеся дезинформацию о том,что РЕК установил тариф на вывоз мусора 2,20руб.,сам видимо не знает ЖК РФ. А многие УК ,в тои числе и ВЕСТА,почуяв жертву,сразу начали собственников обкладывать данью.И плевать им всем,и мэру,и депутатам и особенно УК,на ОСС и ЖК РФ и на указы президента. Мэр дал указания директорам,а те и рады исполнять.
Татьяне118. Всё верно. Ещё недавно я здесь писал,что может произойти при переходе платы за мусор из жилищной в коммунальную,в том числе и о контейнерах. Особо активные ,не буду называть, обзывали меня и депутатом,и хозяйчиком,и хозяином УК,чуть ли не агентом моссада. Потихонечку мои » прогнозы» начинают сбываться,хотя я этому и не рад. Но мне кажется,что веста бежит впереди паровоза,ведь регионального помойного оператора ещё не назначили. Все изменения в оплате должны произойти до 1.01 2017.,либо раньше- если будет назначен оператор и обозначен РЭКом тариф.Жажда халявы непобедима?
Все зависит от СТ.ДОМА (сразу оговорюсь не Все ст.ДОМА),сужу по нашей и есть жители приближенные,которым ст.что то сделает,за счет дома стояки поменяет,сантехнику и они подписывают бумаги т.д. В 120 коммент.я написал,этого достаточно,чтобы сделать вывод. Сколько денег она списала -можно было сделать золотым дом (дом у нас маленький). Ее никто не выбирал,выбирали другого человека,а как она оказалась-никто не может объяснить. Главная «БЕДА»-БЕЗРАЗЛИЧИЕ ЖИЛЬЦОВ!!! Суть моего коммент.где находится завод по переработке мусора.? В СОВЕТСКОЕ время знаю. Собственница нашего дома (сватья ее ст.дома), ездила на завод, где перерабатывают мусор-плачевное состояние,все вышло из строя и поэтому надо поднять тариф на мусор!!!……
Соседу Договор должен быть прошитым, пронумерованным со всеми подписями и печатями. Запрашивайте договор через прокуратуру своего района. Примерно недели через три вам позвонят из УК и спросят, как вы желаете получить запрашиваемые документы: по почте или домой принести. Эколзнд работает нормально — сам себя окупает. А раньше по моему не было завода по переработке мусора в Новокузнецке…………………………
123. Сосед.Что такое завод по переработке мусора? Как вы этот завод представляете? И зачем сватья ст. дома ездила на завод? Привезла привет с завода—повышайте тариф.
Анониму115 Я не могу разместить ссылку на сайте клуба (это делает модератор), я могу вам на почту отправить ссылку (если дадите). Если вы поприсутствуете на вебинаре, то вам потом будут приходить всегда приглашения. Но м.б. сегодня ещё появится ссылка на сайте клуба. т.к. начало вебинара в 23.00
к ком.124 ..не было. Анониму 125: а можно нормально ответить, не ехидничая? Вашей семье, похоже, достаётся!
127.Каждый по своему представляет завод (любой ). Спросили безо всякого ехидства. Я не видела этот завод ,если его так называют. Представляю его так:под»езжают машины с мусором из города,вываливают мусор в кучу,рядом находится конвейерная лента,рабочие на конвеерную ленту кидают (складывают мусор ),далее по ходу ленты мусор сортируют ( разделяют ),потом упаковывают в мешки и увозят на полигон для захоронения в вырытые траншеи. Это рядом. Мусор,который отделили—дерево,бумага,пластик,сдается переработчикам за деньги.А может Эколенд сам перерабатывает. И что там может быть плачевного,со слов сватьи? Может кто что то добавит или исправит описание завода этого самого… Вам пожелания в борьбе с УК и со ст. дома самые наилучшие. А достается не более,чем Вам в этой борьбе…
Я написал,как переговариваются между собой собственники (получается испорченный телефон),видимо они работают на УК!!! Сам объясняю им ,что ЭКОЛЕНД был построен 2008г. производство по моему ГЕРМАНИЯ. Люди работают нормальные,никто в мусоре не ковыряется. Эколенд со стороны выглядит тоже нормально и яма-котлован закрытый прочной пленкой и поверх выбрасывают не нужный мусор. Эколенд выкрашен по моему в голубую краску снаружи……А ВЫ начинаете ехидством заниматься,как услышал,так и написал.Стараюсь им объяснить,а они свое(моя сватья ездила, п.Кругленкое и т.д.) ,поэтому я и спросил,где находится.Сам знаю где, приходилось проезжать мимо,но …….. Будьте здоровы.
Извините, ошибка ЭКОЛЭНД. На левом берегу ТОМИ к северу от КМК появилась во время ВОВ городская свалка г.СТАЛИНСКА. Мусороперерабатывающий завод появился 2007г. Из-за возгорания свалки,накопившей за много лет работы огромные количество ТБО,задыхался город,кроме этого отравляла р.ТОМЬ. Сейчас находится на СТАНОВОЙ ГРИВЕ в долине р.МАРКИНКИ. Старое поколение должно знать,где находилась свалка,нас всех возили на грузовых машинах на уборку государственного урожая и всегда проезжали мимо свалки. А правильно пишется ЭкоЛЭНД.
Сосед и твоя Соседка, Зачем ВЫ лезете в эти дебри(как перерабатываются эти ТБО) Вам это нужно? Вы имеете на это право?Да какая разница,на каком оборудовании Эколэнд перерабатывыет ТБО. Ты строишь из себя суперчеловека,который имеет право влезать во всё,куда ему хочется,хотя в этих вопросах сам дуб дубом.
Сосед. На уборку возили через тоннель КМК по старой Ильинской дороге или через Колхозный городок на Верхней колонии. От Томи возле Митино была курья где купалась вся Верхняя колония. Мимо свалки начали возить когда построили новую дорогу в Ильинку. На курью стали ходить после того как на месте хорошего озерка построили ЭСПЦ 2 КМК.
Дополнительно У озерка была улица Луговая.
2306!! Совершенно верно,особенно нравилось ,когда ехали через тоннель.
Человеку 131: От дуба и услышали……
Соседу. Жил на Каменном карьере, поэтому все горы, скалы и тропинки помню как свои 5 пальцев. Летом на скалах пропадали или на Курье.
2306: Это здорово,вспоминаешь молодые годы. Я жил на Кирова,после войны машин не было.Лошади ходили развозили продукты,а если на телеге ничего нет,нам конюх говорил;»ЭЙ РЕБЯТНЯ ,САДИСЬ ПРОКАЧУ».Ну естественно мы рады были.Особенно мы любили бегать на Старую Крепость через кладбище (сейчас там сад АЛЮМИНЩИКОВ),лазили через ограду в сад Металлургов,там очень много было боярки, потом бегали где сейчас парк Гагарина,там паслись коровы, гуси,утки, куры свиньи-вся живность. Поэтому предпочитаю ходить пешком и вспоминать,где что было.До прошлого года мы с товарищем везде ходили,спорили,вспоминали,а сейчас один. Очень часто вспоминаю преподавателей,как учились,а потом подводная лодка, далее студенческие годы,а потом работа и т.д. НОСТАЛЬГИЯ!!! УДАЧИ.
131. Имеет право КАЖДЫЙ знать,как работает ЭКОлэнд,т.к мы платим за манипуляции с мусором.Вы возмущаетесь,как ТОТ Директор УК, который говорит жителям,А ЗАЧЕМ вам показания ОДПУ ( любого )? Да мы платим за эти показания и имеем полное право проверить эти показания,проверить правильность начисления услуг. Вы хотите,чтобы люди были безсловесными… Молча принимали тупые безграмотные,не имеющие юридической основы, предложения УК. ДА, вот хочу знать: что там может сломаться ЭТАКОЕ (на заводе Эколэнда ),что ЭТО ВСЕ вышло из строя!!!
131ый—наверное директор Эколэнда,решил заглянуть и..тут прорвало,что люди еще и в.. «мусор» лезут.
Добрый день,ФЛОТ!!! Хотел найти статьи про ЭкоЛЭНД,напечатаны были где то в 2011г,что они не оправдывают эти деньги,которые мы платим. Забыл, как называется,хочу,чтобы народ знал правду!!!Статьи — расследование очень хорошие и большие,если не затруднить напишите пожалуйста.Спасибо.
Добрый день Сосед! Напечатаны были 22 или 23 марта.
2306!! Спасибо большое,но я читал еще где то за 2011г.
Сосед! Лучшее за 22 марта 2011года.
2306! Спасибо нашел. Анониму 138: за 22.03.2011г. КузПРЕСС,статья называется «ТАРИФЫ ДОЛЖНЫ БЫТЬ МЕНЬШЕ !!!!» Удачи ВАМ,
Анониму 138. Вопрос — Зачем задавать директору УК дурацкий вопрос о показаниях ОДПУ?Лень открыть справочник и посмотреть показания ОДПУ по своему дому за полтора года?
Анонимы 138 и139! Не пойму,почему люди иногда тупеют.Ну если ты желаешь узнать как работает и утилизирует Эколэнд,не чиши языком,а возьми и съезди на этот завод.Ну ни какой директор тебе не будет объяснять на словах как это делается.Вы даже не можете узнать как работают,и как вас имеют УК. Да и проблема не в Эколэнде.Проблема в городской исполнительной и законодательной власти. Она,власть,сделала хитрый ход. Не желая подставляться,она на словах приказала директорам увеличить этот самый тариф. А потом будут кричать,что собственники сами ,своим решением на ОСС,ЕДИНСТВЕННЫЕ в Кем.обл, увеличили тариф на вывоз и утилизацию ТБО.
Молодец Человек- все верно. Многие все ждут барина и не шевелятся.
Человеку 146: Вы бы написали сразу таким нормальным языком,ни кого не оскорбляя и люди будут благодарны вам.
Соседу. Данные Эколенда- норма накопления отходов на одного человека в месяц в 2016г= 16.60кг, в год= 199.2кг, всего от жил.фонда планируется утилизировать -92 382кг, тариф на утилизацию = 1355.35р/тн, площадь жил.фонда= 11 030.000м2, Так что есть возможность пошевелить мозгами и понять как нас дурят. Численность населения = 463.9 тыс. чел.
2306: Так сколько мы должны платить? Я понимаю.что нас ОБЪЕГОРИВАЮТ по черному,а народ из -за безграмотности безропотно платит.Вчера появилось на дверях объявление,что 05.042016г.УК будет проводить собрание.Тут мне ВЫ задали задачу для работы мозгов-нужно составить формулу и узнать ,сколько должны платить. Постараюсь подумать.Спасибо за информацию.
145. Вы вот все знаете ,а мы нет. Скажите пожалуйста как открыть справочник.
Соседу. Подсказка- 1355.35 стоит вывоз и утилизация тонны ТКО, утилизация = 0.95р/т, так почему я должен платить еще 1.25р за вывоз да еще и с м2? Вывоз получается космических масштабов.
Анониму 151. Лень мозгами пошевелить? на этой же странице эл.справочник с данными ОДПУ находится. Все уже разжевали — проглотить и то лень
Не по теме. Поздравляю Соседа с днём подводника,извини,что с опозданием- не знал. Я служил на АПЛ К-55 . Всего хорошего!
Всех подводников с Праздником!! Здоровья и удачи во всем!!
Кто-нибудь: помогите найти решение, либо постановление СНД №13/157 от 24.12.2015г. по мусору
Спасибо друзья!!! Подводник — это особенная профессия,чтобы служить на подводной лодке,надо иметь определенный склад хар-ра. Уметь не раздражаясь сутками, неделями работать в замкнутом пространстве. Откровенно говоря,раньше не отмечали ДЕНЬ ПОДВОДНИКА,а отмечали ДЕНЬ ВОЕННО МОРСКОГО ФЛОТА. Уже с 1996г. стали отмечать 19 марта. Всех с праздником МОРЯКА -ПОДВОДНИКА! Желаю всем главного — здоровья,терпения и благополучия.
2306. Подскажите как посчитать расход по ОДПу с применением К-трансформации= 40.
Анониму 158 Так же как в квартире. От последнего показания отнимается предыдущее и умножается на 40.
159.Благодарю.
ПРОЧТИТЕ ком.157
156. Это Первоапрельская шутка!?
SOS 161 : А,что особенного написано в 157 коммент. Прочитайте 154:155:,ничего преступного нет,что имеете ввиду???
Ну написано же: помочь найти решение совета народных депутатов №13/157 от 24.12.2015 касаемо мусора. В объявлении о проведении собрания есть ссылка на это решение — открываются картинки, м.б. не там и не так ищу?
Это решение рекомендованное и не обязательно к исполнению. Нет такого номера.
И за это спасибо!
07 Декабрь 2015 | 8:13:53
Только ли дуракам закон не писан?
164.SOS.У нас было недавно собрание,получается—из всех жителей хотят ВЫДАВИТЬ больший тариф. Мы специально задали такой вопрос на собрании директору : на что будем ссылаться при принятии большего тарифа,на какое решение СНД? Он почти шепотом ответил,что это РЕКОМЕНДАЦИИ. Всему собранию было громко об этом и сказано… Берут на понты. Они вас берут и вы их возьмите…
Стоимость утилизации остается до 31.12.2016 — 0.95р/т а вывоз увеличивается в 2 раза. С 1355.35 до 2700р делайте выводы для себя о работе депутантов.
169. С какого времени увеличивается?Где это прописано?
Хотят с 1.05.2016. Хотеть вообще то не вредно. На сайте Эколэнда раскладка.
Тариф за утилизацю ТКО
(Отходы от жилищного фонда — всего, тн * Тариф на утилизацию, руб/тн) / (Площадь жилфонда, кв.м. * количество месяцев) = (92 382 * 1 355,35) / (11 030 000 * 12) = 0,95руб. за 1 м.кв
Тариф за вывоз и утилизацию ТКО
Тариф за вывоз и утилизацию ТКО + Тариф за вывоз ТКО = 0,95 руб. за 1 м.кв. + 1,25 руб. за 1 м.кв. = 2,20 руб. за 1 м.кв.
1355,35 руб/тн — одноставочный тариф ООО «ЭкоЛэнд» (г. Новокузнецк) на утилизацию ТКО на период с 01.01.2014г. по 31.12.2016г., утвержден Постановлением Региональной энергетической комиссии Кемеровской области № 455 от 29.11.2013
1,25 руб.за 1 м.кв. — тариф за вывоз ТКО.
Расчет нормативов накопления ТКО и платы населения с 1м2 жилья в МКД в месяц с 01.05.2016
5 и 6 строка — дважды идет вывоз, примите к сведению.
Я поняла так, что вначале идет расчет тарифа за утилизацию -0.95р/м.кв, а потом ниже дан расчет за вывоз мусора : тариф 1.25 за 1 м.кв, а потом эти 2 тарифа суммируются.
1355.35 — 0.95р/тн(утилизация) = 1354.40(вывоз), и 1354.40 + 1.25р/м2(квартиры)= Вывоз в двойном размере. Кто не согласен- опровергните.
ЧО, ТКО, как тому самолету, кружить вокруг дома или над городом 2 часа?
Для народа то РЭК должен принять тариф !?
Анониму 175: 1355.35 и 1354.40 -это опечатка или как понять?
Пенсионерке. От 1355.35 отнять 0.95 сколько останется? Математику повторите- останется 1354.40. Дошло?
Анониму 179: Сейчас поняла,сначала не было написано,что от 1355.40 отнять 0,95 -теперь дошло,спасибо.
Счетоводы, вы снова на 2.20 вышли? Я против! Пересчитайте, пожалуйста, а то в ваших цифрах запутаешься
С-К Считай сам и делай выводы сколько тебе карячится платить с 1.05.2016. Меня устраивает старый тариф — НЕ БОЛЕЕ!! Об остальном пусть у УК головка Бо-Бо.
Из чего складываются наши !.30 : По велению АГТ мы какое-то время платили 1руб и это было перевозчикам. Так? Затем нам прибавили 30коп. на утилизацию. Так? Но почему-то эти 30 коп. осели в УКашках. А теперь почему вы за утилизацию считаете 0.95р.
СТД. 0.95р/тн -тариф утилизации установленный РЭК КО и он действует до 31.12.2016.
СТД. А за вывоз перевозчики собирали чуть менее 15 лимонов- мало, хотят 30 лимонов. Хотеть не вредно. Обьем работы не увеличился, так что думайте если есть чем думать.
172. Почему вы из»ясняетесь: ТКО, РЭК же еще не родил тариф для ТКО,действует тариф для ТБО. Вопрос: 95 копеек стоит переработать 1тн мусора Эколэндом !?
Анониму № 186
Это не я изъясняюсь! Это скопирован расчет тарифов со странички ,,ЭкоЛэнда»а, если есть интерес, зайдите и посмотрите.:-)
ФНОНИМУ 185 Почему ругаетесь? Перевозчикам -то всё равно платить надо, а вот Эколэнд уже нам должен возвращать денежку, т.к. построен на наши налоги. А за вывоз тоже повышать не надо, т.к. находятся перевозчики, которые соглашаются и за 1р. возить. Не понятно: почему РЭК устанавливает тариф Эколэнду?
Так ,сколько нужно платить,УМНЫЕ ГОЛОВЫ,скажите пожалуйста.???
Пенсионерке Сколько платить? Столько, сколько ваше высокое собрание решит, а еслив оно и будет , то скорее всего единогласно проголосуют за максимальный тариф. А как иначе, кризис у богатых, надо им помочь.
С-К : Я согласна с вами,но наша ст.дома не проводить собрание и отчеты не дает,говорит:!Вы хотите узнать мою зарплату?» Обслуживает нас ООО»КИК». Я придерживаюсь вашего мнения и учусь у вас.
Пенсионерке с ул. Транспортной № 189
«Так ,сколько нужно платить,УМНЫЕ ГОЛОВЫ,скажите пожалуйста.???»
До 1 июля по старым тарифам! Только РЭК устанавливает тариф! При чем ,,ЭкоЛэнд» и РЕКОМЕНДОВАННЫЕ СНД новые тарифы?
Пенсионерке: Мусор пока в жилищных услугах. Тарифы на жилищные услуги устанавливают собственники и никак ни РЭК, ни Эколенд, ни депутаты, ни Кузнецов. Они могут только хотеть или рекомендовать. Скорее всего у вас на доме (как и у нас) подделают протокол ОСС, выставят рекомендованные 2.20 к оплате. В таком случае, пишу заявление В УК о том, что решения собственников нет, 2.20 -рекомендованные, и я вам оплачиваю по старому 1.30 Как-то так. Если, что не так 2306 поправит
С-К 193: Это так и будет.У нас ст.дома тоже так делает, сделала ремонт только на своем этаже,как так можно????
193. Большое спасибо за подсказку.
194. А вы ей еще косметический сделайте…
С-К 193: Правильное решение, написано коротко, грамотно и понятно. Взял себе на заметку,пригодится. Удачи ВАМ.
Доброе утро!!! Хочу добавить к коммент.193; еще бы добавить какое Постановление РЭКа, ЭкоЛЭНД (кто устанавливает тарифы). Мне очень понравилось,коротко и доступным языком написано. Удачи.
Анониму 196: Она уже и дома сделала евроремонт и в подъезде на своем этаже.А подъезд ремонтировать-нет денег,хотя тарифы у нас высокие по сравнению с другими домами.
Аноним172!!
Не пойму,ты или хаппутат,или работник администрации или раб УК,раз так хорошо и умно вешаешь лапшу на уши.По идее ты правильно высчитал сумму 0,95руб. Но это и есть тариф,по которому мы должны оплачивать вывоз и утилизацию пока ТБО,а не ТКО.А мы оплачиваем не 1,25руб.,как ты рисуешь,а 1,30руб. Получается,что мы оплачиваем и мусор,который вывозится с частного сектора. Смотрите.В городе 550127 жителей ,норматив 16,6кг(0,0166тн) мусора на человека,тариф на вывоз и утилизацию в Эколэнд=1355,35руб/тн.Получается,что жители Новокузнецка должны заплатить 12377203руб.(550127*0,0166*1355,35). А жители при жилфонде 11030000кв/м и тарифе на вывоз и утилизацию ТБО 1,3руб/кв/м заплатили 14339000руб(11030000*1,3).Получается,что жители переплатили 1961797руб. (14339000-12377203). И где логика? Зам.мэра Бедарев в конце марта по ТВ озвучил,что город потратил на дотации за 3года и 2месяца около 600миллионов руб.Получается,что в месяц город датировал примерно 15,5мил.руб(600000000/38месц),больше,чем оплатили жители.Господа депутаты и чиновники,видимо вы эти миллионы потратили на себя,а с жителей хотите что-то поиметь.Почему не хотите на бумаге арифметически доказать?Господин МЭР,где решение РЭКа,которое вы повешали на уши директорам УК,как лапшу?Ну должно же быть какое-то логическое объяснение.Или вы не считаете жителей своего города за людей,а считаете за тупое быдло. И почему вы доказывали,что РЭК принял нормативы только для Новокузецка?
Человеку 200: У меня к ВАМ просьба,можно подробно написать формулы и Постановления РЭКа — для людей ,которые плохо понимают в ЖКХ,но хотят знать правду. Заранее большое спасибо.
Человеку комен172 показал как они считают и хотят поиметь с нас. И ВСЁ! А вы сами решайте принимать вам или нет! Вот с 1.01.17г перейдёт мусор в комм.услугу, тогда уже не сможете сами принимать решение. Готовьте жителей, чтобы не голосовали за 2.20. Смолего ещё говорил прямо по ТВ и через газету Кузн. рабочий, что население для него быдло. И для Кузнецова- быдло. Потому с нами поступают как им угодно, а в ответ — тишина. В интернете есть видео с собрания жителей (не помню какого города, если не видели можно поискать, но не сейчас) по капремонту. В ответ на неугодные вопросы жителей, на которые ответов нет — чиновник им ответил МАТОМ, а жители города отказались платить за капремонт.
Анониму 201 Касательно чего вы хотели бы узнать ссылки на ПП,ФЗ и т.д.
Человек. Аноним 172 написал то что написано на страничке в Эколэнде. Остальное — включайте голову и считайте, можете зайти в Эколэнд там еще увидите что на человека в этом году приходится 16.60кг ТБО И численность жителей — 463 тысячи. Дерзайте. А то переврали все что можно!!!
СТД С 1.07.2016 в ком услугу ну никак не перейдет только с 1.01.2017. А город по моему Асбест, таких городов уже много.
Человеку № 200
Это не МОЙ расчет! Это- расчет,, ЭкоЛэнд»а с их сайта скопированный и здесь размещенный, дабы жители г. Новокузнецка получили информацию к размышлению. Зайдите на сайт,, ЭкоЛэнд»а, и прочтите. А я всего-навсего рядовой собственник, пытающийся не платить за все подряд.
Аноним204. Вы извините,а что Я переврал,что можно?Ты прочитай внимательно,что мной написано.Ты упрекнул меня в неправильности численности жителей города? Ну во первых Аноним172 численность вообще не упоминал.А если брать твоё количество(463тыс.чел),то получается переплата ещё больше.Так что прежде чем обвинять подумай своими мозгами,если конечно они у тебя есть.А расчёты,которые Я предоставил,верные. Вот пускай администрация и так называемые слуги народа,хотя какие они слуги,самые настоящие ДАРМОЕДЫ,толку от которых как от козла молока, предоставят жителям города расчёты в таком варианте.
Человку. Это не мое количество — Эколэнда. Считайте как хотите и платите сколько Вам нарисуют. Мне до фонаря колхоз — свой карман дороже и отвечать буду только в суде и за себя.
Не виноватой. Сделали доброе дело — а народ нэ понял. Как всегда. Ну лень мозгами шевелить — барина ждут, который всэ разжует но проглотит САМ а народ лапку по чмокает.
Ничего не понятно из вашей перепалки. Кто за что? А вроде все за одно — не переплачивать. С днём геолога! Самые романтичный народ!
Геологу № 210
«А путь и далёк, и долог,
И нельзя повернуть назад.
Держись, геолог, крепись, геолог,
Ты ветра и солнца брат.»
С праздником, самый романтичный народ!
Добрый день, Аноним 209!!! Не переживайте, не зря пословица говорит:»НЕ ДЕЛАЙ ДОБРО,НЕ ПОЛУЧИШЬ ЗЛО,,,,,»,чем больше делаешь добра,тем больше получаешь ….. Народ не умеют отличать ДОБРО от ФАЛЬШИ! ВЫ все правильно написали,хоть я не спец,но стараюсь вникать.Удачи ВАМ, терпения-ПОБЕДА БУДЕТ ЗА ВАМИ,я уверен в этом.
Человеку 207: Читаю Ваши коммент. и диву даюсь,сколько у ВАС злости, грубости. Не зная кому пишите (возраст чел-ка),всех тыкаете-ты;ты;ты… Люди за ноотбуком сидят разного поколения и ВЫ беспардонно-ТЫ!!!!!!!!!Прошу простить,но иначе не могу. А про население было написано в 149 коммент.
Геологу 210: ВЫ начните читать сначала и все поймете,бывает надо прочитать два-три,а иногда и больше раз,(это я про себя)чтобы понять. Удачи ВАМ.
Сосед213! Причём тут злость.А коли ТЫ обижаешься,что Я тыкаю.Чтож на обиженных воду возят.Хотя это не со зла.Просто на ТЫ легче разговаривать.А численность в 550127чел,это численность населения в 2015г. Возможно по Эколэнд 463,9тыс.-это численность без жителей частного сектора и не в 2015г. Но тогда и жил.фонд ещё должн увеличится.Как не крути,жители города оплачивают больше чем нам говорят.
№ 215
Численность населения г.Новокузнецк проживающих в МКД, тыс. чел
459,8 2011г
461,2 2012г.
457,9 2013г.
463,9 2014г.
463,9 2015г.
По данным ,,ЭкоЛэнд»а
Кстати кто слушал речь зама мэра Бедарева.Так он озвучил,типа если ОСС не примет решение об увеличении,то УК может отказаться от этого дома.И тогда администрация и СНД примут решение об увеличении этого тарифа.А ещё он произнёс такую фразу,что ОСС должен установить тариф на вывоз и утилизацию мусора но только не ВЫШЕ 2,20руб.Он так сильно боится,что собственники поднимут этот тариф до ТРЁХ рублей.Короче нас держат за идиотов.
Короче Бедарев сам расписался в том что 2.20 — липовая цифра необходимая городу для бюджета. Бедарев не одинок в стремлении повесить развесистую лапшу на уши собственникам. В компании с ним все РСО особенно КЭС. КЭС подал заявку в РЭК на утверждение норматива на ОДН по эл.энергии с цифрами которые его устраивали 2.7 и 4.1квт/м2 ОДИ. Есть 2 метода расчета норматива- расчетный и аналоговый, более точный аналоговый на основе показаний ПУ. Вопрос- на каких МКД проводили замеры по ПУ для аналога и в дни указанные в постановлении Правительства РФ? Сомневаюсь что что то делалось. Покрыто мраком потому что никто ничего не проводил- просто взяли нужную КЭС цифру. А по мусору тоже самое- лапша на ушах. Каждый решает для себя САМ сколько платить но не менее 1.35р/м2. А частный сектор платит 107р/дом. Человеку- данных о количестве частных домов не нашли- ищите сами. удачи!!
107р/дом/месяц.
218,219. Этот тариф—107 руб приняли депутаты местные (городские ) с 01.01.16год?
Анониму 211 Спасибо! Приятно! Правда, уже бывший.
На нашем собрании собственников присутствовал Ген. Директор, который не стесняясь озвучил следующее:,, Не примите 2.20, обратимся в ДЕЗ и вас обяжут!!!!»
Вот читаешь комментарии и все более убеждаешься в продажности Председателей МКД.
222.А что, хоть кто то на собрании возразил?
Анониму 223: В этом вся и беда,за глаза руками машут,а когда собрание (прошу прощения) язык в энное место засунут и молчать.Это уже проходили,меня уже ничего не удивит,а продажность ст.домов- это самое скотское отношение с жителям МКД. Но есть жители,которые боятся против сказать,потому что ст.дома что то сделала для нее за счет дома!!!!!
222!!! А при чём тут ДЕЗ. ДЕЗ-это дирекция единого заказчика. И к жил.услугам она как к собаке пятая нога. Этот МКД видимо относится к УК Веста.
Аноним 222: А можно ВАС попросить,чтобы написали нам,какая УК ??? Домов много у этой УК-а народ должен знать правду.Для этого проводятся такие дебаты,и многие получают знания по волнующим его вопросам.
№224
Все ругают старших домов (аж клочки летят по закоулочкам), но НИКТО не хочет примерить на себя их обязанности.
У старших домов ГЛАВНАЯ ОБЯЗАННОСТЬ — ВЫПОЛНЯТЬ РЕШЕНИЯ ОСС!! А если берет на себя решение всех вопросов под дудку УК- НЕ старший дома а подстилка УК.
Анониму 227: Я не говорю за всех,есть честные ст.домов,но МАЛО,по пальцам можно подсчитать!!! Я не хочу повторяться,но коли ВЫ задали такой вопрос,отвечу. Скоро год,как у нас УК обслуживает,договора нет,отчетов нет,спрашиваю у ст.дома ,нету не дает УК. В среду решил сходить,прихватил с собой собственника, заходим ,сидит директор УК и наша ст.дома,пьет кофе (он не пил)и подписывает бумаги !!! Заходим,ну можете представить,как они выглядели???? Дальше писать нет смысла. Могу сказать УК ООО»ЕРМАК»,ни на один вопрос не ответил……………..
Анониму 228: СОВЕРШЕННО ВЕРНО НА 200%
ПОЭТОМУ,ХВАТИТ БОЯТЬСЯ,ПРОСЫПАЙТЕСЬ И ЗАЩИЩАЙТЕ СВОИ КОНСТИТУЦИОННЫЕ ПРАВА!!! У всех дети ,внуки,правнуки, престарелые родители-кто их защитить кроме ВАС???? Если что то не так,прошу простить,другого мнения у меня нет.
226. Сосед. А зачем спрашивать,какая УК?.Здесь у всех точно ТАКИЕ УКи, которые хотят поживиться за счет жителей. Только нормальные старшие провели ОСС до Нового года.
Всем
Со дня собрания прошел месяц, а собственники до сих пор в полном неведении. Никто не знает, изменилось ли что-то по повестке дня. По дому подписи не собирали…А в последнем комментарии все верно написано: такая ситуация( судя по отзывам) повсеместно присутствует и отражает отношение УКашек к собственникам — наглое и практически ненаказуемое.
Правительство РФ утвердило федеральные стандарты оплаты жилья и коммунальных услуг на 2016-2018г .Согласно документу, предельная стоимость предоставляемых жилищно-коммунальных услуг (ЖКУ) на 1 квадратный метр общей площади жилья в месяц в среднем по России определена на 2016 год в размере 126 рублей, на 2017 год – 132 рубля, на 2018 год – 137 рублей.
234!!! Правительство занимается не те,чем нужно.Экономика разваливается,а правительство утверждает стандарты,которые вряд ли кто исполнять будет.А эти стандарты вернее всего разрабатывали институты.А медведев подписал это постановление и очень устал,поэтому поехал в Шерегеш отдохнуть,заодно предоставить неудобства отдыхающим,мерами безопасности.
Доброе утро,ФЛОТ!!! Три дня назад,ПУТИН подписал закон,отменяющий включения в состав комм.платежей «ОБЩЕДОМОВЫХ РАСХОДОВ».Срок включения этих расходов перенесен на 01.01.2017г. Ранее планировалось на 01.04.2016г. Сейчас эти тарифы выводятся в квитанции отдельными строками. Человек получает квитанцию,он потратил 4куб.м. воды в квартире,а ему приписывают сверху 6 куб.м. И каждому из его соседей тоже. Если сложить все эти 6 куб.м. на всех соседей,,получается озеро,а не МКД. ЭТО ЖУЛЬНИЧЕСТВО!!!-А ПРОВЕРИТЬ ОЧЕНЬ ,ОЧЕНЬ ТЯЖЕЛО!!! Думаю,надо собственникам смотреть ,за что ставить подпись,хотя их можно подделать-значит совет дома должен контролировать ст.дома.Это мое мнение.
236.Вот как у нас—так Совет дома поет в один голос с Ук,а члены Совета в один голос с председателем…В идеале должно быть как вы сказали!
Сосед! Раз ст.дома работает на УК,то Ты вправе отказаться оплачивать ему эту так называемую работу.Согласно ЖК:если собственник считает,что работа делается некачественно,он вправе не оплачивать эту работу.Напиши заявление на имя директора УК и не оплачивай.Да и статья оплаты не должна входить в тариф сод.жилья,а идти отдельной строкой.
Доброе утро Сосед!! Вроде где то с год назад писал одному Анониму предложение прийти с лопатой и начинать копать бассейн возле дома для лишних кубов воды с ОДН по ГВС и ХВС. Жульничество идет сверху где подписываются заявки РСО на липовые нормативы.
Анониму 237: Прошу прощения,хотел написать собственники,как в нашем такая же песня. Пригласил собственника ,который тоже против такого беспредела и пошел в УК. Второе ,собственники не должны быть пассивными и выбирать честных ,не продающих ни за какие обещания УК. У нас совет дома-им сделала ремонт УК и они все бумаги подписывали,а когда на собрании выяснилось,что со счета дома исчезли 335000т.р. стали кричать на ст.дома.А та ответила,что ей пригрозили и она подписала.Вот и весь сказ!
Анониму 228
Все верно, об этом и речь. Плохой старший дома, продался управляющей компании — смените его, предложите себя, честного и неподкупного. Что мешает?
Человеку 238: То и делаю,а потом хожу на суд(деньги требуют),но УВЫ! Но коммун.услуги плачу строго и по счетчику, а смотрю долг появился большой.Стал квитанции проверять,а оказывается УК и РСО каждые два-три м-ца меняют реквизиты.Разбираться не пошел,пусть приглашают в суд,у меня все квитанции и чеки с 1990г. хранятся.Знаю,срок исковой давности три года,сначала думаю выброшу,а потом-хлеба не просят и оставляю. Такой вопрос,если я решил истребовать договор и другие документы заказным письмом которые нельзя никак получить устно(не дают),УК присылает ответ тоже заказным письмом.Не может получится так,что я подписал их договор(они пришлют с уведомлением и я должен расписаться)? Заранее спасибо.
Анониму 241. Мне старшим быть не тянет, себя защищаю и не плохо а колхоз пусть сам разбирается в своих делах.
Добрый день,2306!!! Помню ,была такая тема,но стали влазить люди(даже боюсь вспоминать),чтобы не сглазить нормальные отношения между людьми,которые на сайте ведут дебаты. Прочитал,что Путин подписал закон,подробно на официальном сайте ,но не могу найти. Пробовал по разному,не получается ничего,надо поискать. Удачи ВАМ.
Сосед!! Никто ничего присылать не будет если собрано более 50% голосов за. На 2 заседание суда пойду через месяц.Очень интересно посмотреть будет на уточненное исковое требование.
238. ОЙ! как вы правы. На суде потребовать подтверждения работы старшей,кроме ее подписе в актах должно быть другое…
242. Сосед. Если вы получаете письмо с уведомлением на почте(за него конечно нужно расписаться ),но это не значит,что вы подписали тот документ,который лежит в письме. Вы получаете для ознакомления.
соседу 229
Обратитесь в прокуратуру.Только у вас должно быть письменное подтверждение об обращении в дирекцию компании с просьбой о выдаче заверенной копии договора. Срок для ответов ук — 10 дней.
2306!!! Но какое то извещение пришло,я просил Водоканала предоставить договор на установку ОДПУ,сметы,подписи ОСС и т.д. Вроде нашел,ФЗ РФ от 30.03.2016г.№ 73-ФЗ «О внесении изменений в статью 12 ФЗ» О внесении изменений в ЖК РФ и отдельные законодательные акты РФ.Принят ГД 22.03.16г. Одобрен Советом Федерации 23.03.2016г. .
Соседу. Могут прислать отписку а по подписям ОСС сослаться на закон о персональных данных и отказать.
№243
Защищать колхоз — дело неблагодарное, тут с Вами соглашусь, но не надо огульно обвинять других. Защищайтесь, а колхоз пусть выбирает себе председателя, который сумеет угодить всем и вся по любым вопросам (даже по тем, где законодатели накосячили).
249. На почте спросите от кого письмо,пред»явив квитанцию. И получите,если оно вам надо.
Соседу 229
Попробуйте посмотреть договор и отчет на сайте Реформа ЖКХ. Например, для дома по Кирова, 5 договор выложен, но отчет пока не заполнен. Хотя уже пора.
217 Человек: Есть решение Совета народных депутатов г.Новокузнецка от 24 декабря 2015 г № 13/157 — утвержден тариф — 1,20
Аноним, 246
О каком суде речь? Председатель совета дома подотчетен только общему собранию собранию собственников. Самое страшное, что вы можете сделать — переизбрать его.
Человеку № 238
Если старший работает на ук, то пофиг ему на оплату соседа — ук будет приплачивать ему за подписи на актах невыполненных работ, сметах, липовых протоколах ОСС и тд. Попробуйте доказать.
Анониму 237
Зачем вы выбрали себе такой совет дома и такого председателя? Или не выбирали, а тупо подписали, что вам подсунули?
2306: Даже не знаю,как поступить, я человек осторожный,прежде чем поставить подпись,прочитаю.А вообще последнее время не ставлю,так как считаю фиктивными документами(имею ввиду по ЖКХ).Сегодня почта не работает,поэтому думаю,а извещение принесли в субботу. Писал в Водоканал,в УК, комитет ЖКХ. Кстати в среду я ходил в УК,просил договор на установку ОДПУ,он ответил:»это сугубо внутри УК».А договор на управление домом ответил:»когда ст.дома подпишет все бумаги,тогда дам».Ходил не один,но он вместе со ст.дома попотели,не ожидали ,что придем и застанем ее за подписанием документов.Вот такие дела.
Соседу. Получите, страшного ничего нет. Я все получаю даже если знаю о чем и можно не получать.
Анониму 253: На сайте нет даже нашего дома!!1
Анониму 256: Полностью с ВАМИ согласен,взял у ст.дома список жильцов.В списках фамилии жильцов,которые давно ушли в мир иной,даже мужа покойничка и сына вписала. А есть жильцы,которые сказали не моя подпись,паспорт показывали.как расписываются.Ходил проверял подписи, один не хожу беру какого нибудь жильца.
Соседу 260
Такого не может быть. Вы что-то не так делаете.
Сосед Сайт устарел или давно не обновляли.
№ 263
Требования к обновлению этого ресурса 10 дней. Сосед просто не там ищет.
2306 №259: Я тоже так думаю,раньше как то уверенным был,тут вдруг засомневался-«старею наверно»! Нет ,ни в коем случае нельзя сдаваться и бояться,завтра получу и напишу,что прислали.
264;Может быть,я не все функции знаю. Умею только включать, написать и отправить. А все остальное прошу сыновей.
Соседу 266
Сыновьям надо работать, им некогда заниматься такими вопросами. Рада бы вам помочь, но не знаю как получить к вам доступ. У вас скайп есть?
Анониму 264. Ложила УК на эти требования.
Сосед. Флоту не пристало сдаваться- наше слово последнее.
Анониму 268
И тем не менее, там размещена самая свежая информация. Другое дело, что не всегда достоверная, но это не относится к спискам управляемых домов. А вообще хозяин — барин, кто хочет, тот воспользуется подсказкой, кто не хочет, пусть изобретает велосипед.
Аноним 270 Вы как заяц — ни да ни нет, что то среднее.Никак депутант.
Анониму 271
Не депутаНт, но умею находить информацию. Вам свои услуги не навязываю. Написано было для Соседа. Бывайте.
Анониму 272. В Ваших услугах не нуждаюсь- сам справляюсь. Удачи в поисках.
Анониму 267:Нет у меня скайпа,у меня старенький ноотбук,но на мой век хватит.Спасибо большое за заботу.
2306 № 269. ТОЖЕ ТАК ДУМАЮ!!!
Анониму 273
Вам никто ничего и не навязывает. Успокойтесь уже.
№273
Кто бы сомневался: все укашки прекрасно справляются с разводом и обиранием населения.
Анониму 254: Искал утвержденный тариф 1.20 от 24.12.2015г.№13-157 не нашел,подумал пошутили,но сегодня не первое апреля. Собрание будет и я хочу подготовиться (быть в курсе,что и как).Если с чем то не согласен, нужны обоснованные аргументы(документы,на которые можно сослаться).
Да.сейчас с тупыми и продажными ст.дома очень трудно бороться.Во первых они выгодны УКашкам. На страже этих УК стоят контролирующие органы,которым нужна тишь да гладь.И третье,самое главное.Большинству собственникам на все эти заморочки,как они считают,НАПЛЕВАТЬ. Многим работающим некогда.А пенсионеры,которые имеют льготы,считают,что за счёт льгот,они возвращают свои деньги.А вообще-то в ЖКХ,как Я считаю,все льготы,ветеранские и прочие,надо отменить.Хочешь получить скидку иди за субсидиями.
Человек. Льготы уже давно монетизированы и не все получают их в полном обьеме.
279. Человек. Нет,я так не считаю,как вы пишите.Вам льготы у людей покоя не дают. Мы не хотим платить за воздух,так же как и вы.
Аноним 267 и 270 это один и тот же ч-к, если вы ещё здесь откликнитесь
Простите, разница во времени большая, но просьба остаётся в силе
с-к №282
от 267, 270. Я в сети.
Вы предлагали помощь соседу. Могу ли я воспользоваться этой помощью
с-к №285
Я не против.
тел.8951 588 8278 Наберёте, а я потом перезвоню. Можно мтс или БЛ