|
|
|
*********************************************************************************
РАЗМЕЩАЙТЕ СВОЁ ОБЪЯВЛЕНИЕ ЗДЕСЬ!ЗВОНИТЕ ПРЯМО СЕЙЧАС! 8-913-316-9570
*********************************************************************************
06 мая 2016 | 9:29:43
В ожидании восстания владельцев машин
Бюджет не будет финансировать ремонт дворовых территорий в Новокузнецке. Первый раз об этом было заявлено осенью 2015 года. Теперь об отказе от ответственности за дворы напомнил глава администрации Новокузнецка Сергей Кузнецов: «В этом году мы не будем направлять деньги на ремонт дворовых территорий. Те дворы, которые стоят в щебне с прошлого года, мы, конечно, доведём до ума. Но больше ремонтами придомовых территорий, которые, напомню, являются зонами ответственности УК и собственников, город заниматься не будет. Мы не можем позволить себе распылять бюджетные средства на эти цели. Ремонт каждого двора обходится казне в один миллион рублей! Между тем у нас есть на что потратить деньги – в разгаре ремонт дорог».
Где деньги, Зин?
В связи с заявлением главы об экономии бюджетных денег возникает некоторое недоумение. Начиная с 2012 года дворовые территории в Новокузнецке реконструировались за счет средств инвесторов и средств, поступающих из области. Только в 2014 году в рамках подготовки к областному празднованию дня Шахтера появилось такое понятие, как софинансирование.
Для сравнения: в 2012 году были проведены работы по 81 адресу, из них спонсоры помогли 27 домам. В 2013 году повезло жителям домов по 183 адресам, из них должны поблагодарить инвесторов собственники жилья 122 домов. В следующем 2014 году только за счет инвесторов было сделано 27 дворов, остальные 73 – на условиях софинансирования. Основными инвесторами при реализации программы «Дворы» являлись ЕВРАЗ и РУСАЛ.
В областном бюджете нет денег. Про это уже сообщалось неоднократно. Но при этом в конце 2015 года была увеличена льгота по земельному налогу для ЕВРАЗа, в связи с чем пресс-служба Горсовета г.Новокузнецка делала заявление: «17 ноября на заседании Комитета по налогам, бюджету и финансам Новокузнецкого городского Совета народных депутатов обсуждался вопрос «Об утверждении Положения о земельном налоге на территории города Новокузнецка». Глава города С. Н. Кузнецов был приглашен как участник заседания по инициативе председателя Новокузнецкого городского Совета народных депутатов С. И. Корнеева. Глава города высказал мнение, что ответом на предоставление налоговых льгот предприятиям «Евраза» должно стать активное участие последних в социальных программах города.
По существующему соглашению о сотрудничестве между холдингом и администрацией Кемеровской области, на протяжении более 10 лет у предприятий «Евраза» существует льгота по земельному налогу, величина которой обсуждается ежегодно. Каждый год в рамках предоставленной льготы депутаты запрашивают информацию — на что были потрачены деньги. 17 ноября на заседании Комитета на депутаты заслушали отчет управляющего директора ОАО «Евраз ЗСМК» Алексея Юрьева, который рассказал о средствах, которые были потрачены на развитие социальных программ в Новокузнецке. Это и поддержка спорта, в частности, содержание хоккейного клуба «Металлург», оказание финансовой поддержки в 2016 году на проведение мероприятий в рамках Года Орджоникидзевского района, поддержка ветеранов, детей с ограниченными возможностями, БЛАГОУСТРОЙСТВО ПРИДОМОВЫХ ТЕРРИТОРИЙ (выделение автора) и т. п. Депутаты предложили сохранить льготу по земельному налогу для ОАО «Евраз ЗСМК» и на следующий, 2016 год» (конец цитаты). Рублевый эквивалент этой льготы — 523 миллиона рублей. Ремонт одной придомовой территории в зависимости от ее площади от одного до 6 и более миллионов рублей. Получается, что город «простил» ЕВРАЗУ полмиллиарда рублей за просто так, а городская администрация настолько беззуба и мягкотела, что не в состоянии заставить выделить хотя бы пятую часть сэкономленных на уплате земельного налога денег для того чтобы благоустроить дворы Новокузнецка?
Война людей и машин
Жилищный кодекс РФ ответственность за содержание своего общего имущества возлагает на собственников помещений в доме. Но это вовсе не означает, что органы местного самоуправления могут «умыть руки». Даже если в бюджете нет денег, никто не снимает с администрации функции «администратора».
Как только горожане покидают муниципальные дороги, они сразу же оказываются в зазеркалье, куда инспектора ГИБДД выезжают только в случае ДТП или автоугона, где по придомовым дорогам разъезжают большегрузные автомобили, доставляющие товары в магазины, где нет управы на любителей быстрой езды, где машины комфортно располагаются на газонах и детских площадках, где мусоровозам и пожарным автомобилям «при исполнении» нет места, зато где зимуют частные авто.
Новокузнецк город не самый бедный, свое «средство передвижения» есть едва ли не в каждой второй или каждой третьей квартире, поэтому решить вопрос разграничения территории между людьми и машинами архиважно. К слову, если прописать правила и через административные комиссии следить за их исполнением, то за счет штрафов вполне можно насобирать средств на ремонт дворов, оставив ЕВРАЗ с льготой на земельный налог в покое.
В нашем социально ориентированном регионе градоначальник, отказываясь от ремонтов дворов, должен понимать, что горожанам самостоятельно эту ношу не вынести, а значит, необходимо продумать и предложить альтернативу, например, в рамках социальной ответственности бизнеса и договоров социального партнерства можно обязать собственников нежилых помещений в многоквартирных домах хотя бы восстановить имеющееся дорожное покрытие. Реконструкция дворовой территории с расширением парковочных карманов даже для представителей малого и среднего бизнеса не всегда по карману. Отсыпать гравием парковки после согласования с заинтересованными инстанциями могли бы автолюбители за свой счет.
Если не предпринять соответствующие шаги в направлении решения проблемы дворов сегодня, то завтра Новокузнецк ждет восстание владельцев машин.
Светлана Зеленина
В областном бюджете нет денег. В городском так же нет денег. Я по своей наивности думала, что Мень с Чибисом жители другой планеты на которой нет денег, а вот у нас жителей г. Новокузнецка (жителей другой планеты их просто девать некуда)оказывается власть области и города так же живут не на нашей планете и им с той планеты виднее и видят они с той свое планеты то чего нет на нашей планете, а именно то что у жителей г. Новокузнецка денег куры не клюют. Жителям их просто девать некуда. Содержать МКД, которые не получили кап. ремонта при приватизации квартир в 90-х годах, содержать территорри, которые нам жителям не принадлежать и производить ремонт придомовых дорого, которые нам не принадлежат. Аллес капут ребята!!!
Но 500лямов налоговой льготы Евразу подкинули и попилили совместно.
Лилия 1 .Вы очень смело высказываетесь на счёт принадлежности придомовой территории и дорог во дворе городу,т.е. муниципалитету. Я на вашей стороне. Предвижу стенания 2306 и соседа на тему хозяйчиков. Пока придомовая территория не оформлена должным образом в Росреестре- она является собственностью города, и муниципалитет должен ремонтировать дворовые проезды за счёт налогов,т.е. за счёт бюджета города. Если двор приватизирован- ремонт за счёт жителей. Но….жители домов,которые введены в строй после принятия ЖК ,автоматически становятся хозяевами дворовой территории. Закон дебильный,но в суде его не оспоришь. Если дом введен в строй до принятия ЖК ,то нужно смотреть когда сформирован участок,и кто является собственником.
Аноним 3 Стенать не буду.Дом введен в эксплуатацию до принятия ЖК — большой привет муниципалитету!! Пусть приводит в порядок дорогу и двор.
2306, вы же умный. Закон можно повернуть по разному. Достаточно одному дятлу из вашего дома подать заявление на приватизацию придомового участка,и вы автоматом становитесь собственником двора и дороги во дворе( соответственно площади квартиры) . И с этим ничего уже не сделаешь,будешь платить.
Аноним 5 Вот тут Вы ошибаетесь очень крупно.Пыталась УК по бомбоубежищу но получила облом. 2 юриста с РСО пытались доказать законность задолженности за ОДН — не получилось. Следующая встреча с ними через месяц. Так что не кажи гоп пока не перепрыгнешь!! А выдел в натуре дятлу его доли запрещен.
Аноним 5. А дятел что еще не в курсе что за приватизированную придомовую территорию ему придется платить земельный налог в одиночку?
№ 3 Анониму: по моему субъективному мнению если у меня нет свидетельства на право собственности, то я не являюсь собственником. Но я не об этом, немного о другом. Власть города заявляет о том, что ну нет денег в бюджете, а у граждан города есть деньги на столь дорогостоящие работы, цена которых миллионы. Мой дом 43 квартиры из них 14 квартир инвалиды и пенсионеры, 3 семьи неполные. Есть колясочник, есть лежащие, есть ребенок от рождения без ножки от колена. Я считаю верхом цинизма заявлять об обязанности жителей МКД производить ремонт проезжей части дворовой территории, которую кстати разрушает в том числе транспорт не относящийся к жителям дома.
2306. Налог на придомовую территорию отменён с 01.01.2015 года. Но если эта территория оформлена в собственность жителей дома,с записью в Росреестре,то обслуживание и ремонт этой земельки лежит на собственниках дома. Не пойму в чём плюс приватизации придомовой территории,но минус — офигенный. Впрочем,уже ясно- платить в любом варианте будут жители.
Аноним 9. Сами себе противоречите. Дятел приватизировал на себя- причем тогда жители? Кстати Вы не единственная инстанция — в инете инфу по данному вопросу уже давно нашел. Так что лапша с ушей снята.
Лилия.это снова я 3 . Недавно пришлось искать все законы,касающиеся придомовой территории. По одним законам ( российским) вы правы- нет бумажки о праве собственности на придомовую территорию у собственников дома,значит хозяин- город, по другим законам( российским) эта территория принадлежит собственникам МКД априори по ст.36 ЖК рф. Скажу честно- побоялся доводить спор с УК по поводу принадлежности придомовой территории до суда. Смутила строка в исковом уведомлении об обязанности заплатить 8 тыс.рубликов представителю истца в случае ,если решение суда будет в пользу УК. На пенсию шибко не посудишься. Одного не пойму- если в Росреестре в графе» собственник» участка написано » нет данных» ,то собственником признают жителей дома,а не МО. И попробуй докажи,что ты не осёл в суде.
2306. Если есть желание- внимательно почитайте законы,изменения к законам,поправки к законам,дополнения к законам,затем пояснения к законам и ,наконец,разъяснительные письма министерств к законам. И тогда вы увидите,что раньше решение о приватизации двора нужно было принимать на ОСС большинством,но сейчас достаточно одному собственнику в МКД ( дятлу) подать заявление о приватизации придомовой территории и ,автоматически,территория становится собственностью всех жителей МКД. Это прописано в законе.А не я придумал. Всё это делается для того,чтобы все расходы на содержание переложить на жителей.
2306 Как быть с тем фактом, что собственники, заключая договор с УК, решением общего собрания определяют общее имущество дома и включают в него придомовую территорию с элементами благоустройства? Значит ли это, что принимая плату за содержание и ремонт ОИ, в том числе и придомовой территории (совместно с дорогой, о ремонте которой идет речь), берут на себя ответственность по ремонту и снимают ответственность с МО?
Аноним 11 12. Приватизация придомовой территории было одним из условий для МКД для участия в программе кап.ремонта. Вы решили напугать 8 000р?Вообще то в исковом стоит оплата услуг адвоката. Но я не собираюсь биться лбом об стену. Если дятел приватизирует территорию то просто платить не буду, буду ждать иска на меня. Ук по тем платежам на кап. ремонт уже иск подавала. Из 14 с лишним тысяч с услугами адвоката, получила только чуть меньше 9 вместе с услугами адвоката. А земельный налог был в содержании и ремонте и в 90годы. Да, я внимательно читаю прежде чем что то подписать и есть не хорошая привычка задавать неудобные вопросы по тексту который просят подписать.
Принятая. По своему дому я знаю всю документацию и все расценки и что в эти расценки входит. Поэтому оплачиваю ТОЛЬКО то что делается а все остальное- пожалуйста исковое заявление и в суде докажите в чем я не прав. Защищаться легче. поскольку знаешь доводы истца.
не по теме: Доброе утро,2306!!! Вчера разбросали по ящикам квитанции на оплату УК. Как всегда проверяю реквизиты,в теперь УК ООО Лучший дом, другие ИНН ,банк г.Новосибирск т.д. Старшая ни кому дверь не открывает, помогите ,как найти эту компанию? Просмотрел все,что по моим знаниям — не нашел.
Доброе утро Сосед! По моему это фирма Рога и копыта. Хорошо поищу.
Сосед. Не нашел. Я бы вообще прекратил платить содержание и ремонт до тех пор пока старшая не прояснит что за УК и где она находится. Суд был по ОДН эл.энергия, следующее слушание через месяц.
2306 № 18
Как Вы искали без ИНН по некорректному названию? Это невозможно. И еще там разобраться надо, на чьи счета пойдут коммунальные платежи.
Анониму 18 По названию и городу- глянул, нет!. Сосед тех данных не написал о каких Вы пишите.
Добрый вечер,2306!! Это моя оплошность — не написал данные.Благодаря ВАМ,напишу нормально:
Получатель платежа ООО»Лучший дом»
Банк «Левобережный» ПАО г.Новосибирск
р.с 40702810809510000824 БИК 045004850кор.сч 30100000000181010000000850
ИНН 4217175878 КПП 421701001
654079 г.Новокузнецк,ул.Кирова дом.22.
Вроде получилось,списал шапку.
2306: Не успел во двор прийти,бегут и машут квитками,и просят написать претензию и они подпишут все. Но это я уже проходил,ВЫ же знаете-колхоз,есть колхоз…Я, платить однозначно не буду,но бумагу от себя напишу,чтобы было доказательство.
Принесут квитанцию на коммунальные услуги,сравню.
Соседу № 21
А вы не пробовали найти ваш дом на сайте,, Реформа ЖКХ»? Там есть строка, которая так и наз-ся МОЙ ДОМ. Попробуйте ввести реквизиты, которые вы указываете. Тогда и поймете ,,правильная » ли это кампания.
Пожалуйста, напишите мне просто адрес вашего дома, я попробую найти.
Сосед. УК ООО Лучший дом находится на Кирова 22 ИНН 4217175878 КПП 421701001. ОГРН 116 420 505 4276.
Гала. Ни к чему Соседу писать адрес, а то кое кто будет каждый день бегать на пиво занимать!!
Так я ж не прошу № квартиры! 🙂
2306: А чем это можно объяснить,год еще не прошел,как заключили договор с Ермаком и собрания не было об этом. ВАШЕ МНЕНИЕ?
Сосед . Не в курсе — Сейчас Ермак гляну.
Анониму. 28 А ключи где лежат от сейфа не написать. Зная номер дома не сложноузнать квартиру. Зачем человеку лишние погремушки.
Соседу № 29
На Металлургов, 43 — ООО»УК ЕРМАК»
31 Не, ключи не надо.
На Металлургов 41 не Ермак.
Да, не Ермак!
Сосед. Что мне кажется Вас 2 компашки доят. У Ермака на обслуживании домов 10.
2306: А чем это можно объяснить,год еще не прошел,как заключили договор с Ермаком и собрания не было об этом. ВАШЕ МНЕНИЕ?
За март м-ц
Получатель платежа ООО»Ермак»
ОАО»Сбербанк России»
р.с.4070281062617009158
Бик 04320761 к.с.30101810200000000612
ИНН 4217145640 КПП 421701001
654079 г.Новокузнецк ул.Кирова дом 22
Аноним 36.Не 10,а 9
А р/счета у кампаний — разные!
Сосед. Значит Ермак сменил название и все свои реквизиты и Вы свободны как птички. Решение собрания аннулировали и платите не известно кому . Трясите Старшую. почему в марте одно а в апреле другие реквизиты Номер дома один и тот же а название разное. Никак дочку воткнули.
Аноним. 38 Да хоть сколько, погоды не делает точность
2306: Я тоже так думаю,посмотрю какие реквизиты будут за коммунальные услуги. Долги у многих большие появились-не понять,платить не буду и напишу претензию.
2306: Благодарен ВАМ,что научили писать столбиком. Самому даже приятно читать.
На реформе ЖКХ нет ООО Лучший дом. На сайте ГЖИ Кемеровской области в списке компаний, получивших лицензию, так же нет этой УК. В дубльГИС по Кирова 22 находится ООО «Ермак».
Соседу.Да не за что. Сочиняю себе не спеша возражения на уточненные исковые требования для КЭСа
Аноним 44 Да эн то уже поняли.
Анониму 44: Я все просмотрел еще вчера,сегодня утром-нет такой УК. Есть такая УК в Саратове,написал вопрос и мне выдал ответ.Вот такие пироги,весело живется.
Сосед. Аудиозапись судебного заседания сделал минут на 50. Интересно послушать. сделать выводы и учесть ошибки. Но ошибок вроде не допустил.
2306: Рад за ВАС,терпения и удачи.Это даже удобнее,чем писать .
Сосед. Нашел интересное возражение на исковые требования ФКР в одной из областей РФ — интересный подход сам по себе.
2306.50. Напишите,где посмотреть.
Доброе утро,2306!!! Тоже заметил,попадаются очень интересные доводы по конкретному вопросу,который хочу узнать,но все не перепишешь.Удачи ВАМ.
2306!!! Сейчас думаю,что делать и как поступить с УК? Получается договора нет,протокола собрания нет,отчета нет,долг на доме есть?????
Добрый день Сосед. На однокласниках группа -Я отказываюсь оплачивать капремонт. А что делать? Я бы не стал платить до выяснения всех обстоятельств и старшую бы трес как грушу. Пусть дает обьяснения собрав собрание внеочередное.
Добрый вечер,2306. Я не буду платить,это однозначно,а как поведут себя жители не знаю! Многие жители зависимы от ст.дома и побоятся вякнуть, так думаю я. Когда были в большой дружбе ,ст.что то делала им за счет дома(по отчету смотрел).Сегодня утром уже был концерт,но результата не знаю. У меня была программа сходить на кладбище и поэтому не останавливался,крику было,ой-е-е-е. Но смуту навел вчера я,показал квитанции и сказал — ДУМАЙТЕ!!!
Сосед, ну как это жители могут зависеть от ст.дома и что это такое она может сделать для них. Она у вас благотворительностью занимается за свой счёт7 Интересное кино.
Сосед.Меня давно перестало интересовать что думают соседи, больше интересуюсь документами в целях своей защиты. С утра у дома Рыбака был, по своей профессии надо было помочь. Анализ судебных дел давно показывает что при обращении УК или РСО в суд у них отсутствуют договор управления домом, договор между истцом и ответчиком по коммунальным услугам. ну и решение собственников по выбору управления дома. По этому иск РСО не признал в полном обьеме и на беседе и на предварительном заседании. Свой расчет по задолженности к следующему заседанию приготовил и по нему задолженность в 3 раза меньше чем по расчету РСО — пусть докажут что не прав.
Анониму 56. Вроде я понятно написал в 55 коммент.
2306. Согласен с ВАМИ полностью,но если они начнут платить,а одному трудно доказывать в суде. Большинство «подписали броситься с пятого этажа»-меньшинство должно подчиниться,меня это не обольщает. Сами знаете,когда нет знаний в ЖКХ-трудно одному доказывать.(Один в поле не ВОИН).
Соседу. Это раньше меньшинство подчинялось большинству- предпочитаю подчинятся законодательству.
Як тебе на майские приеду….
молча сяду на скамейку и шепну..
Здравствуй дед!!
Спасибо за победу!!
за меня,.. за нас,.. за тишину..
С 9 мая. днем Победы!!
Добрый вечер,2306!! Хочу сходить в УК,есть смысл или нет,компания другая реквизиты другие? Ведь он может сказать;»Обращайтесь в Ермак,а у нас другая компания.»
2306. Внимательно прочитал квитанцию и внизу очень мелкими буквами напечатано «УК Ермак» наняла на обслуживание нашего дома УК»Лучший дом».Как я понимаю,договор заключили с Ермаком,рассчитываться должны с с ним,а кого он нанимает,пусть рассчитывается сам. Правильно я понял?
63 Запросите в УК Ермак копию договора с УК Лучший дом. какие работы должна выполнять УК Лучший дом? У вас с этой компанией договора нет, поэтому вы не обязаны ей оплачивать услуги. УК Лучший дом является подрядчиком УК Ермак, значит и расчеты между ними.
Принятая в банду. Спасибо за совет,так и хочу сделать,но ст.дома говорит:»Он не дает».
Доброе утро Сосед! У УК Ермак есть телефон- можно позвонить прежде чем идти. Вообще как посмотрел — Ермак мутная компания. Зачем одной УК нанимать другую УК и деньги ей на Р/С переводить. Вообще бы перестал платить пока все не выяснится.
Доброе утро,2306!! Рад видеть ВАС на сайте. Вчера все забегали,и давайте сходим все вместе,а в голове прокручивается иное это я уже проходил,опять кто бы сделал-а я полежу на диване. Договорились на вечер,выхожу и еще одна,а остальные не могут-внуки,другие не отвечают(балкон,открыты т.д.)Я с правнуком вышел,погуляли,на фонтан сходил,по металлургов погулял,а на площадь не пошел(тяжеловато с правнуком).Сегодня не хочу никому звонить,а написать отказ от оплаты.Если не затруднить ,напомните какие статьи,или просто написать в свободной форме.
Соседу. Да в свободной форме, в связи с отсутствием договора с ООО Лучший дом, и отсутствием решения ОСС об оплате в УК ООО Лучший дом.
Не по теме. Сибирская сбытовая компания признана банкротом и введено внешнее управление на 6 месяцев.
Соседу № 58,59
Ваши комментарии только вам и понятны. Знаний у вас нет, но вы и не стремитесь их приобрести, предпочитаете жаловаться на их отсутствие, пренебрегаете советами знающих. Отстаньте уже от старшей. Запрашивайте все документы в управляющей организации от своего имени, если вы являетесь собственником. Вам недавно люди писали, как это сделать, но вы упорно продолжаете цепляться к старшей.
Анониму 70.Я прекрасно понимаю,что мне говорят,но УК отвечает; «ОБРАЩАЙТЕСЬ К СТ,ДОМА!» В данный момент,я помогаю жителям -пенсионерам своего дома,а за себя постою сам,и решаю тоже сам. Решаю проблемы, только через суд. Как отстать от старшей у жителей нет никаких бумаг,с чем они должны куда то идти??? В отношении,»жаловаться» вы глубоко ошибаетесь.Будьте здоровы,спасибо за «совет».
Прикольно события развиваются 🙂
72
,,Бедный Йорик….»
соседу № 71
Вам никто ничего больше не советует, ибо не в коня корм.
Цицерону 72. сначала (:-),потом (:-(……..