|
|
|
*********************************************************************************
РАЗМЕЩАЙТЕ СВОЁ ОБЪЯВЛЕНИЕ ЗДЕСЬ!ЗВОНИТЕ ПРЯМО СЕЙЧАС! 8-913-316-9570
*********************************************************************************
09 июня 2016 | 15:42:18
Лед не тронулся, господа…
Депутаты Горсовета услышали чаяния горожан и управляющих организаций и решили обсудить размер платы за содержание для собственников помещений в многоквартирных домах, но воз пока и ныне там.
Последний раз депутаты утверждали этот тариф для населения 30 декабря 2009 года. Плата дифференцировалась в зависимости от степени благоустройства многоквартирного дома. Тариф для домов с лифтом и мусоропроводом составлял 21,27 руб. (платеж населения 17,45 руб.); для благоустроенных домов без лифта и мусоропровода – 15,37 руб. (платеж населения 12,63 руб.). Напомним, в то время еще из бюджета выплачивалась дотация из бюджета, поэтому речь шла о тарифе и о платеже населения.
Мы увеличили эти тарифы на ежегодный официальный процент инфляции, и получили примерно следующие величины: тариф для домов с лифтом и мусоропроводом — 34,27 руб., для благоустроенных домов без лифта и мусоропровода – 24,76 руб. Сравните эти данные с данными в своих платежках!
О необходимости установлении в Новокузнецке единых рамок для определения тарифа на жилищные услуги говорилось неоднократно, но воз, как говорится, и ныне там. Справедливости ради можно напомнить по решение Общественного совета по ЖКХ, определившего минимальный перечень работ и примерные расценки на работы. Но тот документ, поскольку носил рекомендательный характер, канул в Лету. Управляющие компании продолжают пробивать лбом стену депутатского непонимания.
Суть вопроса
Заседание комитета по развитию городского хозяйства и экологии Горсовета состоялось 7 июня. Первым в повестке дня значился вопрос «О размере платы за содержание для собственников помещений в многоквартирных домах г.Новокузнецка». Обсуждались два адреса. Правильнее сказать, что была попытка обсудить 2 адреса, потому что вопрос цены вопроса плавно деформировался в очередную атаку на управляющие организации Новокузнецка и на Комитет ЖКХ. Ответственности на народных избранниках, как всегда, не осталось никакой.
В доме по адресу ул.Тореза, 109 управляющая организация предлагала тариф около 22 руб. Собственники такой тариф не согласовали. Специалисты Комитета ЖКХ рассчитали тариф по двум методикам. С применением ТЕРов (ТЕР — территориальные единые расценки) получилось – 82,74 руб., после индексации тарифа, проверенного в 2005 году Лидер-аудитом вышло 26,39 руб. Для дома по Новоселов, 38 УК предложила тариф около 21 руб. Экономически обоснованный тариф составил 62,22 руб. Индексированный тариф Лидер-Аудита – 21,13 руб. Депутатам надлежало сделать выбор между экономически обоснованным тарифом и тарифом, ответственность за который десять лет назад взяли коллеги нынешнего депутатского корпуса. Вместо этого начались «отвлекающие маневры».
Главное, говорить уверенно
Всего не утвердили тариф на жилищные услуги собственники из около 400 домов. По данным Комитета ЖКХ поступило 35 заявлений от управляющих организаций с просьбой утвердить тариф на жилищные услуги поскольку собственники сами не смогли с этим определиться. В СНД зарегистрировано всего 33 заявления с протоколами общих собраний. Из них с оригиналами протоколов только 7, остальные – копии, заверенные не собственниками, а УК. Из этих семи протоколов обнаружено два факта подделки подписей. Подготовлено одно обращение в правоохранительные органы.
На этом было бы логичным «лирическое отступление» закончить и вернуться к сто девятому и тридцать восьмому домам, чтобы создать в городе прецедент и исполнить возложенные на органы местного самоуправления функции. Но наши народные избранники мыслят более масштабно, поэтому они вновь озаботились качеством работы отдела муниципального жилищного контроля. По их мнению 4 человека, работающие в этом отделе (доверенность представлять интересы собственника (муниципалитета) есть только у 1 одного человека) обязаны присутствовать на общих собраниях собственников жилья (3 282 дома). Всего-то на всего получается по 820 домов каждому! Зато так можно довести до всех собственников политику органов местного самоуправления в жилищно-коммунальной сфере. Примечательно, что если бы 36 наших депутатов поделили жилфонд между собой, то им бы пришлось принять участие в 91 собрании каждому – три месяца по собранию в день! Вполне приемлемо.
Робкая попытка одного единственного депутата напомнить про необходимость разрешения вопроса с утверждением хотя бы минимального по городу тарифа потонула в общем потоке инициатив по усилению контроля за работой УК. «Районные администрации должны вести работу не с председателями советов МКД, а непосредственно с собственниками помещений»… «В Комитете ЖКХ нет привычки защищать интересы жителей, они должны присутствовать на собраниях, и точка»… «Надо проводить муниципальный контроль, чтобы исключить подделку документов»… И самое главное, что было озвучено Натальей Михайловной Гайнулиной: «400 домов, 400 тарифов, когда успеем утвердить?»
Для того чтобы управляшки наконец-то отстали от депутатов с просьбой утвердить они привычно сослались, что у них нет на то полномочий. Между тем в других городах Кемеровской области такие полномочия почему-то есть. Принимаются такие решения и в других регионах.
Можно, если есть желание
В преддверии выборов в Госдуму и региональный парламент во властных структурах Самарской области родилась очередная идея реформирования в сфере ЖКХ, но официально — она инициирована общественным советом при министерстве энергетики и ЖКХ Самарской области, который задумался о том, что управляющие компании самостоятельно определяют стоимость работ по содержанию и текущему ремонту общедомового имущества, и нет никакого нормативно-правового документа, регламентирующего эту деятельность.
«Назрела необходимость единого подхода к формированию прайса услуг», — заявил руководитель областного центра общественного контроля в сфере ЖКХ и по совместительству председатель комиссии Общественной палаты региона по местному самоуправлению, строительству и ЖКХ Виктор Часовских.
Упорядочить ситуацию, по мнению Виктора Часовских, поможет нормативный акт «О расценках на работы по содержанию и текущему ремонту общего имущества в МКД», который должен быть принят на уровне муниципалитетов. Замминистра энергетики и ЖКХ области Сергей Ульянкин, по информации пресс-службы облправительства, сразу согласился с необходимостью такого документа и, к слову, заметил, что опыт формирования подобного норматива уже был отработан в регионе при формировании системы капитального ремонта домов.
В итоге протокольно было решено рекомендовать муниципалитетам сформировать и принять нормативный акт «О расценках на работы по содержанию и текущему ремонту общего имущества в МКД».
Светлана Зеленина
Все как всегда… УК плохо работают, т.к. не могут уговорить собственников подписать 2.20
Как же вы надоели с тарифами, которые вы повышаете! Повысить сначала зарплаты и пенсии, на суммы повышения!!!
Расценки работ было бы не плохо опубликовать в СМИ чтоб собственники имели возможность контроля. А так можно экономически обосновать и 100р/м2 только вопрос- а работы на эту сумму произвести у УК силенок хватит? Только не на бумаге а реально произведенными работами?
Балалайку а не 2.20. Будут бухтеть — начнем платить в пересчете на кг/чел= 16.6кг.
Ничего не поняла!!! По ст. 156 ЖК РФ тариф на содержание, ремонт принимают собственники, или я что то пропустила в фз?
Лилия, как обычно, самое главное: «Размер платы за содержание жилого помещения в многоквартирном доме определяется с учетом предложений управляющей организации и устанавливается на срок не менее чем один год.»
Статья вообще ни о чём — «хотели обсудить, но воз и ныне там…», никогда такого не было и вот опять… Не хотят депутаты работать и принимать необходимые решения. Ну просчитали тариф для Тореза 109, и? Результат где? Жители платят просчитанный тариф? В чем суть статьи? Какое нам дело до Самарской области? Так ли все на самом деле? Депутаты Самарской области поработали офигенно — высказали свое мнение и решено рекомендовать муниципалитетам! Наши тоже много чего РЕКОМЕНДУЮТ.
Если тарифы будут устанавливать депутаты,то он будет равняться,как догадался 2306,100 и более руб.И вообще для чего нужны эти ОСС,эти ст.домов и советы домов,хотя и сейчас на многих МКД,от их работы пользы очень мало,а зачастую один вред. Ук хотят получать много. И плевали они на чаяния жильцов.А статья эта чисто заказная.Чтоб местные «слуги народа»задумались как удовлетворить запросы УК.
Интересненько, Лапоть пришел, Принятая в банду пришла, уважаемые коллеги высказали своем мнение. Где же набег 2306? Неужели перестал реагировать? Иль сегодня под Анонимами писать начнет? Вышлю-ка я ему вагон узбагоина, ему и всем его альтер-эго, типа Ибрагима и Абдуллы.
Лапоть слово с учетом предложения УК не значит что собственники должны безоговорочно учесть предложение. Вам дай волю то и Лексусы в придачу потребуете. Как там от генерирования идей баббит еще не вытек? ЖКХовечка соскучилась по люлям — так и быть наваляем и узбагоин как раз пригодится.
2306, хаха, наваляет он, баюся-баюся. Сам бугуртит 2 месяца, а мне узбагоину предлагает. Дурак ты, мелколинеечный.
ЖКХовечка Ну что ты без меня делать будешь? В лучшем случае сопьешся а в худшем в 6 палату загремишь, к Наполеону. Поди всю ночь не спала, думала что же еще напишет 2306. Будешь бухтеть — перестану отвечать. А как игог -Лапоть перестанет башлять за ответы.
2306, ну дурак ты, мелколинеечный. Научись мыслить абстрактно, а то все слова на свой счет принимаешь.
ЖКХовечка.А на крупнолинеечного дурака кроме как в КемГУ нигде больше не учат?Ничего на свой счет не принимаю — задача тебя в 6 плату загнать. Так что ты не вспоминаешь обо мне а я о тебе. Ну если не согласна — продолжим.
Откуда только берутся такие «обоснованные тарифы»? Вот пример: чтобы срубить дерево или сделать сан.обрезку, то по расчетам муниципалитетов и УК в среднем стоимость составляет вместе с утилизацией от 15 до 20 тыс. руб., за одно дерево, а вот по факту эта же работа ( без накруток УК) стоит не более 4 тыс. рублей. И это не сказка, а факт. УК мы платим по ст. «Управление», и этого должно быть достаточно. Но укашкам мало, им подавай все в пятикратном размере. Хватит уже грабить собственников. И правильно пусть вначале опубликуют свои расчеты, а потом принимают решения.
Флотомаразм, ну повеселил ты меня, в 6 палату он меня загнать хочет. Я про тебя и не вспоминаю, зачем ты мне нужен, уродец.
15. Вы правы. Пусть с предложением цифры с кв метра предоставят ( приложат ) как и положено развернутый расчет… У нас дворник—уборщик нанимает сам за 150 ры человека для мытья л\маршей.
Всем. Люди, скажите !!! Чо здесь делает 16 ый ?. Наверняка засланный (засранный ).
15 Мы вас наймем на валку деревьев — их очень много аварийных. За 4 тыс дерево с автовышкой и вывозом на утилизацию мы только «ЗА»! Какие работы у вас входят в 4 тыс рублей за дерево (ведь вам не важно какое оно — 25-30 метров тополя или небольшие рябинки)?
ЖКХовца. Ты мне тоже как то лишняя. Но сама с утречка вспомнила где же я есть.Да на огороде до 11 был. Ты мне скажи чего ты полезного людям подсказала с 27 апреля? 0,0 и еще по вдоль. Скажи лучше за сколько фантиков диплом купила? Или другим методом? По всем твоим комментам трудно сказать что юрист йурыст — это точно.
Принятая в банду. У нас в доме уже вроде года 3 лежит разрешение на валку 3 деревьев. 30 000. Один собственник даже привозил бензопилу чтоб деревья свалить, порезать и он сам к себе на дачу увез бы. Но желающих помочь не нашлось из владельцев авто. Так и стоят горемыки пока на чью нибудь машинку не рухнут.
21 2306, вот видите — одно дерево 10 000,00 рублей, а аноним 15 предлагает полный комплекс за 4 000,00 рублей за дерево! Срочно обращайтесь к нему 🙂
Принятая в банду. Мне это ни к чему. Пусть у автовладельцев головка Бо-Бо и на пальцах прикидывают на чью машинку рухнет. Старшая на это дело списывать со счета дома не даст. Требовалось только помочь свалить и все.
Жкховка11 . Прочитал. Судя по вашим выражениям,вам запрещено присутствовать на этом сайте ( в верхнем правом углу обозначен ценз- 18+) ,если вы уже преодолели этот рубеж,то,однозначно,у вас играет в ,,,, детство.
2306, 14 .похоже,что ты недалёк от цели.
Мдя, все же набежал мелколинеечный, доколупался до Принятой. Эдак его растащило.
Кто тут вспоминал про Ибрагима? Соскучилась? Щас приду.
ЖКХовца. Жаргон у тебя не юриста. Сколько лет у хозяина отмотала?
2306, дебил, ты слово троллинг так и не выучил? Знаешь же, что за троллинг флотовцев в выходные дни мне дополнительная премия от банды.
Аноним 27 ЖКХовечка по всем скучает,по Ибрагиму,Абдулле, 2306. Это же ее спонсоры, за ответы от которых она от Лаптя тугрики получает, до зеленых она еще не дотягивает
30й аноним, тоже импотент как я погляжу )))))
ЖКХовечка. А что же ты уверяла что за мои ответы тебе Лапоть бабки не платит? Глупенькая!! Не считай себя самой умной. На тебя еще только….. а на меня уже бушлат пошили.
Флотомаразматик, я от тебя про деньги от банды никогда не скрывала. И вот это твое «глепенькая» наводит на мысли. Видел бы ты меня в реале, дядя, ты бы не овечкой меня называл, а слюни пускал и радовался, что я вообще с тобой заговорила. И почитай хоть книжку чтоль, ну или в контакте посиди, а то все шутишь про задницы и дерьмо, извращенец.
Жкховец, проясни- если ОСС приняло решение повысить плату за содержание и ремонт жилья на 4% ,как завещал,пардон,обещал премьер,то что это означает? Непринятие тарифа? Жильцы тариф приняли и утвердили. Не в вашу пользу,так откажитесь от дома,кто мешает?. И если собрание было,жильцы тариф утвердили( в меньшем объёме- но это ,всё- таки решение) ,какое право имеет горсовет лезть в это дело? Если они( депутаты) считают,что город является собственником жилья- пусть утверждают,хоть 1 000 тарифы, но если государство свалило всё на жителей,вплоть до ремонта дороги во дворе( нагрузка к собственности,ввиде квартиры) ,то почему решение о тарифах может принимать кто-то другой,а не собственники квартир в доме? » Приобщённая» ,вопрос к тебе,тоже.
ЖКХовца. Сама себя хвалишь- остальные наверное противоположного мнения. Ума что то не наблюдаю. К какой категории относишь себя? Сангвиник, холерик, флегматик или меланхолик? Скорей всего еще к одной — Наполеонам с 6 палаты. Предлагаешь с тобой в контакте посидеть? И для этого даже время выделишь?
Ибрагим. Ну не дали свинкам рога а им этого очень хотелось. Также и с тарифами. Было такое постановление депутантов вроде 15/157 за 2011год где ясно написано что тариф депутанты могут установить только на те дома которые не определились с выбором способа управления.
Ибрагим, он же 2306, тарифы на жилищные услуги утверждаются на ОСС по предложению УК сроком не менее чем на год. Если собственники не утвердят тарифы, то ЖК рассказывает, что дальше будет (сам прочтешь, а то цитаты из законов вас бесят). Причем тут депутаты вообще и что они считают? У ОМСУ нет полномочий устанавливать тарифы на жилищные услуги, что ж вы все так распереживались? Если из-за статьи, то это — поганенькая статейка, заказная, потому что обливание дерьмом УК — это политика. И прошу мою коллегу не обзывать, обращайтесь к ней по ее нику, который она сама придумала.
Жкховка,слишком ты озабочена темой ниже пояса. Проблемы? Кстати,если по тебе можно пускать слюни- не думаю,что ты сидела бы в УК( сомнения меня берут) ,давно бы уже в тереме жила. И как ты можешь судить о мужской силе человека,которого ты никогда не видела? Увидишь,может и у тебя слюнки потекут.
Тупенькая!! 2306 никогда не был Ибрагимом!! Заждалась тебя палата с Наполеоном, ей- богу!!
38й, я не ЖКХовка, раз, и флотомаразматика КВЦ я видела, два. А на тему ниже пояса озабочены вы — быдляки, шутящие про задницы и дерьмо. Если вы лично следите за сайтом, то я называла 2306 умственным импотентом, плюс тут участники говорили о его комплексах, которые он на сайте вымещает, кидаясь на всех. Так что замолчите и не вам судить где я сижу и от кого сколько получаю. За своими женами лучше последите, и за собой. А то ходите немытые, грязные, вонючие и с перегаром, в общественное место не выйти.
2306, твоя неграмотность, от которой у нормальных людей кровь из глаз бежит, очень бросается в глаза. А на сайт этот или поныть ходят, или тебя, болезного, потроллить. Что-то Цицерона давно не видно, а он бы тебя осадил, тупой сутяжник.
Жкховка,я не 2306,не обольщайся. Как ты говоришь,тарифы принимаются ОСС по предложению УК,если не приняли или утвердили не те цифры,которые хотела УК,то устанавливать тарифы должны депутанты? Тогда зачем спектакль с ОСС? И кто является собственниками жилья( по нашим законам) — УК или депутаты? Повторяю,не хотите работать за эти тарифы- откажитесь от дома. Ещё ни одна укашка не отказалась,если не считать совсем убитые дома,типа на Горьковской. Похоже ,юрысты совсем мышей не ловят.
Ибрагим, а причем тут юристы-то? Не юристы ОСС проводят. А если жители думать не умеют и подписывают не читая, то чья это вина? ОСС — не спектакль, а орган управления домом согласно ЖК. И что вас всех так на депутатов-то циклит?
Жкховец40.ну я то завтра,типа,трезвый буду,а у тебя ноги кривые. И за три дня не поправишь.
44й анон, твоей бы жене такие кривые ноги как у меня, ты б не бухал с горя-то, что живешь с лахудрой 🙂
ЖКХовца Мне тебя жаль. У такой звязды все личико в крови из глаз. Не тебя А.В.И. выселял из кабинета на Строителей 3 чтоб самому туда заселится? Тогда многое проясняется где ты меня видела. А Цицерона чтой то давно не видать на Маяковского.Кстати проясни как юрист почему П.П.№ 354 не прошел регистрацию в Минюсте?
Флотомаразматик, кровь из глаз — это интернетовское выражение. И.В.А. меня никуда не выселял. И Постановления Правительства РФ не требуют регистрации в МинЮсте, учебник конституционного права в помощь.
ЖКХовца. Ну тут ты загнула про тупого сутяжника, кое кто репу чешет как выйти из положения в которое загнал ее сутяжник. Хотя она сама туда влезла по не до мыслию.
ЖКХовца 47. Спасибо!! А то собрался уже в ГУГл глянуть.
#флотовскиепохвастушки #ялюблюсебядослез #чешитерепу #янесутяжник #цицероннеправ завистьклаптю
ЖКХовца Интернет освоила 5+ а как юрист 0+
ЖКХовец 43. А на депутатов нас циклит потому,что они присваивают себе право устанавливать тарифы на дома,которые находятся в собственности жителей. С какой стати? Если уж сгрузили всё на людей — так не лезьте. Решили жители повысить тариф на 5-10% — это их право. Компашку не устраивает- на 4 стороны. Так нет- просят помощи у депутатов. А они что,рядом со мной живут? Если уж власти приняли решения,что за всё,что происходит в доме,рядом с домом и т д. отвечают жители,тогда власти не могут устанавливать свои условия.
Не твое КВЦачье дело (с). Ты в юриспруденции в 1000 раз меньше, чем я и Принятая знаешь. Сидишь тут на кузкоме весь день кукуешь от скуки, потому как зануда и даже в днищеклассниках всех достал.
Ибрагим, с чего вы взяли, что УК просят помощи у депутатов? УК чехвостят все кому не лень, и админка — в первую очередь. А зарплаты там — кот наплакал. А ведь благодаря этим людям город не утонул в грязи и фекалиях. Собственнички-то наши в ГЖИ писать жалобенки умеют, а унитазом пользоваться так и не научились, и мусор в подъезд выкидывают.
жкховца. Ну вот, говорил же что до Наполеона доведу. Тем более с опытом на днищекласниках а ты тупенькая сомневаешься. Ну развлекаюсь так с тобой! От нечего делать.
2306, я два месяца вбрасываю, а тебе кажется, что это ты меня победил. Флотвперде
Жкховец50. Диагноз удалённо поставить затрудняюсь. Но нормой это ваше состояние назвать ,определённо нельзя. Попробуйте обратиться за консультацией, ведь в некоторых случаях раннее обращение к специалисту может сохранить здоровье.
57й, вы в интернете, уважаемый. Потрудитесь почитать, что такое хэштеги. Научитесь себя в инете вести, а не показывать свою ограниченность. И кстати, быдло очень любит ставить психиатрические диагнозы. С чего бы это?
ЖКХовца. Еще не вечер, еще не вечер! Полмесяца прогулов наделала! Как тебя Лапоть терпит.
Мелколинеечный, мы с Принятой не прогуливали, а повышали свою квалификацию. Теперь мы лучше будем набивать в карманы, больше ПРОСТЫХ жителей обманем, лапши пофигуристее им навешаем. Новые тарифы готовятся, а вы, быдлячки, тут сидите и гадаете, зачем же Лапоть меня сюда направил.
Жкховец54,пришлось,как то посетить УК. Перед входом стояло скопище иномарок,и не ДЭУ. Даже жигулей не было. Это на счёт зарплат. Насчёт обращений к депутатам: на ТВ была передача об этом. Главный по жкх города даже зачитывал на полном серьёзе оправданные тарифы- около 80 рублей с метра. Без комментариев ! Есть желание посмотреть на чудеса- вперёд,в архив ТВН. Теперь- жалобы. Если УК в течении 3 месяцев не может ,или не хочет, пересчитать незаконно начисленные платежи( на словах признают) ,то почему жители не могут жаловаться в инстанции? Объясню: УК 3 месяца начисляет плату за ОДН,до этого ни за КУ и за ОДН платили РСО. Сейчас ,не жалобщики платят и тем и этим. Ну и кто после этого юрист и бухгалтер УК ?
ЖКХовца. Тарифы только к ноябрю ожидаем по ТКО и ОДН. Ну а с 1 июля эл.энергия будет 2.13р/квт.
Ибрагим, опять вы показываете свое неумение мыслить абстрактно! Я говорила о зп рядовых служащих, а не чиновников и не директоров УК. Кстати, иномарки, дорогие гаджеты и по 2 пакета продуктов недешевых покупают не только депутаты, но и т.н. ПРОСТЫЕ жители. Видимо, на установке индивидуальных приборов учета и ОДН за счет соседей наэкономили. Зомбоящик, а тем более ТВН, я не смотрю, чего и вам советую. Учитесь мыслить критически, а не верить чепушне из ТВ. Нашему непримиримому борцу с ЖКХ 2306 если бы позволили, он бы столько наворовал. Собственно, он и так живет за счет других, ему не привыкать.
Тупенькая Ты все секреты выдала. Правильно говорят — волос длинный а ум короткий. Енмного погодя признаешь что зарплату от Лаптя получаешь. Поди стаканягу без закуси хлобыстнула и тебя понесло.
От Ибрагима61. Поправлю» … до этого за КУ и за ОДН платили РСО. Добавлю: сейчас за ОДН приходят платёжки и от РСО и от УК. Далее: по тексту.
ЖКХовца За все ком.услуги по счетчикам, ОДН не признаю- договора нет. А по содержанию и ремонту только за произведенные работы и не опровержимые. А соседей не интересует за что они платят. И Хай с ними. Воровать не приучен также как и лапшу с ушей сбрасываю не глядя.
Ибрагим. Оплата за эл.снабжение согласно ст 544 ГК РФ и ст. 157 ЖК РФ либо по нормативу РЭК КО либо по показаниям ПУ на ОДН. В статьях нет разграничения по способу управления домом. И обязательно наличие договора на оплату ОДН но если уже делали платежи то договор Вы уже подписали.
Ибрагим, а разве я запрещала обращаться за защитой своих прав? Вообще-то я постоянно об этом говорю, но для того, чтобы не кляузы в ГЖИ писать, а действительно защищать свои права, надо их знать, а также уметь применять законы. И не надеяться, что кто-то тебя защитит. Надо не допускать возможности, что за тебя примут решение другие. История с тарифом на вывоз мусора — яркий тому пример.
Ибрагим и другие, я бы настоятельно вам рекомендовала ознакомиться самостоятельно с Постановлением Правительства 354 о правилах оказания коммунальных услуг и не слушать тот бред, который несет сейчас (да и ранее) 2306. Это его личное трактование закона, он не прав. Но, к сожалению, вы меня не послушаете, потому что я типа классовый враг — юрист и работник ЖКХ. Вот и думайте, а кто вам истинный враг?
Жкховец 63. На ТВН показывали и озвучивали главного по ЖКХ города,это вовсе,не чепушня. И произносил он свою эпохальную речь перед собравшимися представителями управляющих компаний. И,было заметно,желания этого,непомнюкакзовут, и управляек,схожи. А желания колебались в пределах от 26 до 80 рублей с метра квадратного за содержание жилья. Вот ЭТО хотят принять для всех горожан( средне,да?) . А хотелка не треснет?
2306 . 67. ПУ на ОДН нет. Берут разницу между фактом и подавшими сведения+ нормативщиками.. Всё остальное в ОДН. Перерасчёт — если и бывает,то копейки. Вот отсюда и Лексусы.
Ибрагим, вы же сами сказали, что размер платы на жилищные услуги утверждается решением ОСС! Так мало ли, о чем там кто-то где-то обсуждает. Да, действительно, нынче тарифы невелики, этих денег при существующем сборе не хватает, гляньте на цены. Тариф на содержание в 10-12 рублей объективно мал. Однако, если УК предоставит расчет экономически обоснованного тарифа, то жители не утвердят такой тариф — минимум 25 р. Даже не из вредности, просто не могут наши горожане столько отдать за квартиру. А если примут, то у нас полгорода сразу подпадет под выплату субсидий. За чей счет банкет? И еще, все, что говорят наши нынешние управленцы в ЖКХ, надо делить на 16. Сами отлично знаете, каков уровень нынешних работников Комитета ЖКХ. И опять же, тут виноваты низкие зп, хороший специалист долго за 15 тыс. работать не будет, без возможности повышения зп.
Ибрагим. А зовут Буцук Евгений Вениаминович. Некоторое время назад с этой идеей носился депутат Андрей Кузнецов
Жкховец68. На счёт жалоб в ГЖИ — то же самое,что пи… против ветра. Этот ОРГАН ничего не решает,но зряплату получает. Одни отписки.
ЖКХовец. Лапоть тут уже с этой идеей по зарплате 2 месяца назад высказался. Еще о генерации идей но потом у него с подшипников баббит вытек и идеи закончились. Зарплата платится за работу а не за должность поэтому она и называется заработанная плата.
74, а над нашей ГЖИ есть вышестоящий орган и суд. Кто мешает защищать свои права? Или ждем супер-героев? Основное дело ГЖИ — это конструктивы, давайте жалуйтесь, граждане, на несогласованные перепланировки у своих соседей, тем более сейчас эта тема в тренде! Слабо? Или УК свою заставьте нормально работать, а не так, как часто бывает, что моют полы раз в год. Умников без счетчиков заставьте их поставить, контролируйте расходование денег. Или вон как Принятая в банду неоднократно советовала, создавайте ТСЖ и будьте председателем с зп в 3000 и делайте все в интересах жителей, тогда и поговорим. А пока — нытье на сайте и оскорбления участников от флотовца. Все кругом виноваты и никто ничего не делает. Не хотите проблем МКД — не живите в МКД.
75, Лапоть тогда сказал о том, чтобы ожидать хорошей работы — нужно хорошо платить. Спец за миску риса работать не будет. Хороший спец за небольшие деньги долго не станет сидеть, нахватается опыта и уйдет. А за копейки только лентяи и алкаши будут работать. Если вы не понимаете Лаптя, что читайте второй раз и думайте. Он не о чиновниках речь вел, а о рядовых исполнителях.
2306. Да я ,как то и не горел желанием запоминать. Одни уходят,другие приходят,а мы всё глубже…. Но ведь говорил и даже не улыбался. А это говорит о многом.
Ибрагим Я просто был 3 раза у него на приеме поэтому и запомнил и куча заявлений на его имя писал. Там руководит такое впечатление не он а одна дама.
Жкховец 77. Забудь о том,что говорит лапоть! .Это всё теория. Я 26 лет проработал в шахте,и почти каждый день в раскомандировке звучало : пока не сделаете,на гора не выходить,кого увижу- уволю,за дверями стоит куча желающих на ваше место… Блин,ну никого за дверями не видел,специально выглядывал. А вот как повод не платить заработанное — срабатывало. Жаловаться кому? Тем,кто это поощряет? А куда уйти- везде одно и тоже. ХОЧУ быть мэром! И что дальше? А на это,как и на другие хлебные места, есть свои люди.
ЖКХовца А вот счетчики можно заставить поставить только подняв норматив раза в 4. И через месяц у всех будут стоять ПУ. Но это не выгодно РСО. А по другому никогда ти ни кого не заставишь. Отсутствие ПУ выгодно и властным структурам. На 1 этаже фирма занимающаяся вентиляцией просто снимает квартиру. Пришло ГЖИ, в ванной туалетные принадлежности, свернутая постель сторожа. Все — ГЖИ расписалось в своей невозможности что то решить. ВСЕ ПО ЗАКОНУ!! Очередная отписка ГЖИ у ст. дома.
Жкховец 76.» Над ГЖИ есть…. и суд» . Верно. Но,когда подаёт иск УК — она рискует деньгами со счетов жителей домов( если решение будет принято не в её пользу.Ожидаемо- ну и …. с ними) . Если иск подаст собственник,то рискует нарваться( если суд примет решение не в его пользу) на пошлину,на судебные издержки,на оплату представителя ответчика и т.д. И это не 5 копеек. Остаётся только ждать,когда на меня подадут в суд,а там уже на чей .муха сядет.
Молодец Ибрагим. Согласен на 100%. Так и делаю- пусть на меня иск подают а там видно будет.
Жкховец 72. К чему мы пришли? Если жители не утвердят тариф,экономически ОБОСНОВАННЫЙ УК ,то примут свой тариф? На многих домах это и произошло,из-за чего экстренно собрались буцук и его компания. Казалось бы, с чего паниковать? Договор существует между УК и собственниками домов. Вправе отказаться от услуг собственники,равно как и УК отказаться от дома. Причём здесь третье лицо. Видимо,интерес есть,иначе с чего такая шумиха по поводу тарифов?
Ибрагим, мне надоело вам доказывать. Ответ на ваш вопрос — в ЖК РФ.
ст.156 ЖК Повторение мать учения (с).
Жкховец 85. Согласно ЖК РФ собственники несут бремя ответственности за СВОЁ имущество. После многочисленных поправок и дополнений к ЖК ,собственники квартир получили в собственность ещё и дворовую территорию ,плюс- дорога во дворе. По доброте душевной или в нагрузку? Как раньше продавали банку кофе,и к ней в нагрузку помойное ведро,производства КМК- не хочешь,не бери. Но это раньше. Сейчас мы являемся собственниками квартиры,ОДИ,двора,дороги? внутри двора…. Тогда причём здесь депутаты? Кто заключает договор с УК . Если буцук,тогда пусть он за всё и платит. Хоть по 150 полновесных российских рублей за метр. Если МО отказалось от жилищного фонда( согласен- бред) ,то на каком основании вмешивается в отношения двух сторон договора? Как договоримся- так и будет.Навязывать условия договора ,равно как и понуждение к заключению договора- нарушение закона. Это уже из ГК РФ. » МЫ принимаем недоработанные законы- откладывать решения нельзя»- это не я сказал. Делайте выводы!
Лапоть. И что там в 156 ст ЖК РФ? Размер платы за содержание и ремонт решает орган МО для тех домов которые не приняли решение о способе управления. Причем здесь Буцук со своей компашкой для МКД выбравших способ управления. так что мимо. Навязать условия договора не может даже суд, это дело 2 сторон третий лишний.
Лапоть 86. Что хотел этим сказать? Да,по закону,МО вправе назначить свой тариф,но только тем домам,которые не выбрали способ управления. Если на ОСС выбран и способ управления,и утверждён тариф на содержание,но увеличение тарифа утверждено на 4 % ,как и обещал вели… ой,премьер. Ну и по какому закону в решение этого вопроса влезают депутаты . » Имущество ваше,платить за всё должны вы,а решать ,сколько вы должны платить- будем мы» . Ну извращение какое-то ,нет?
Ибрагим. У нас по дому решение ОСС — 1.35. Старшая выяснила все что ее интересовало в Эколэнде. Потом вроде письмо было в УК что не более 1.83р/м2. Мне лично все равно. Сделают по 2.20р/м2 перейду на расчет 16.6кг/чел все нужные цифры давно опубликованы. Получается 22.50р с человека в месяц. И пусть по граблям прыгают — не будет вывоза, будет предписание ГЖИ.
Лапоть86. Как говорит ваша подруга- учите матчасть. В этой статье закона предусмотрено принудительное назначение тарифа на содержание собственникам,не принявшим решение о способе управления. Остальные могут принимать решение об установлении платы с УЧЁТОМ ПОЖЕЛАНИЙ управляющей компании. Где написано,что должны,именно,повышать? Далее,если ОСС не удовлетворило в полной мере ПОЖЕЛАНИЯ компании, » по закону» тариф установит МО? Зачем тогда ОСС . Правильно- фикция. И кто гарантирует,что за счёт ПОЖЕЛАНИЙ УК в полном составе( кроме работяг) не захочет посетить Гавайские острова?
Ибрагим 91, все верно. ЖКХовцы приуныли, возразить нечего!
Ёбрага (бывший Ибрагим): Во-первых не тыкайте мне. Во-вторых если хотите диалога, то ведите его цивилизовано. Я понимаю, что злость на власть, на работодателя, на несправедливость в вашей жизни («…пришлось,как то посетить УК. Перед входом стояло скопище иномарок…» — зависть дело гиблое; «Я 26 лет проработал в шахте,и почти каждый день в раскомандировке звучало : пока не сделаете,на гора не выходить,кого увижу- уволю…» — чего же не учились? Были бы начальником участка, кстати и машинка была бы не жигули), не знание (читай — не желание знать законодательство) законов перемешало ваши оставшиеся мозговые извилины в кашу. В-третьих не ведите себя как базарная баба, либо смените ник на Гюльчатай. Может, конечно, для вас это норма, но не вижу смысла переубеждать барана (читай — упертого). Вы сами задаете себе вопросы, сами на них отвечаете. Вывод: вас устраивает быть в `опе.
Ибрагим, ст.158 ЖК РФ.
Для особо непонятливых поясняю: если вы выбрали УК, то для достижения успеха с УК надо работать в одной связке, доверять тем, кого выбираешь. В погоне за самым низким тарифом вы выбираете «лучший» способ — скачете ежегодно из УК в УК, договор заключаете на один год. В новую УК приходите с нулевым балансом, в старой оставляете денежные средства, через пару месяцев пишите жалобы в надзорные органы — УК ничего не делает! Разве вы договорились с УК работать бесплатно? Включите мозги: денег еще нет, о каких работах речь? При этом собственники обязаны принять план работ согласно собираемых денег. Если договор на один год, кто вам будет делать работ больше, чем вы оплачиваете? Принять тариф с учетом предложений УК отказываетесь, при этом позволяете себе следить кто из сотрудников УК сколько себе трусов купил (да,да, естественно за ваши деньги!). Как в сказке: надо из одной шкуры сшить шапку — можно одну, можно две, можно семь и больше. Невозможно купить самую крутую иномарку по цене ржавых жигулей.
95.Пошла на…
Лапоть опять в лужу пукнул со 158 ст. ЖК РФ. Сами то хоть ее читали?
96 В вашем комменте суть вашей жизни, быть убогими цель вашей жизни. Так вам и надо.
2306,а ты? Прежде чем писать ознакомился бы сначала. Иль тебя в очередной раз в цитату мордой потыкать?
98. Тэбэ чо не понятно ? Пошла отсюда быстро и не повернулась…
Лапоть. Прежде чем что то писать обязательно читаю. ЖК РФ всегда на столе. Какой пункт имел в виду-1 или 4?
100 Петух хайло раскрыл. На зоне поди молчал, страшно было, а тут с женщиной расхорохорился. Типа на воле мужиком себя почувствовал. Смех, да и только.
Принятая, друг мой, добрый день! Готова 1000 раз подписаться под Вашими комментами в этом и соседнем обсуждении про площадку. Сами выберут УК, которая больше наобещает, а потом даже сануборка подъезда — по большим праздникам. Кто виноват? — правильно, банда Лаптя. Что делать? — написать матом на сайте, что все козлы и воры, вешают лапшу и набивают карманы. Но написать коротенькую претензию в УК насчет ненадлежащего выполнения работ — нет, не слышал.
103 ЖКХовец, Добрый день коллега! К сожалению наши подсказки не слышат. Считают себя «умными» в ЖКХ, наслушавшись бредней «хотящих всего сразу и бесплатно». Самый простой выход — объявить всех ворами, при этом оторвать свою задницу и сделать что-то не считают нужным. Оно и понятно, им все ДОЛЖНЫ, они же «платят». Не имея знаний и аргументов, начинают быдлятить и оскорблять. Если мне нужен ответ на какой-либо вопрос, я точно не буду искать его на Кузкоме.
Принятая в банду. Последнее предложение идеальное. За- обеими руками. Только до немногих это дошло. Все ждут барина который решит все проблемы. А барин все не едет и не решает.
Принятая в банду и ЖКХовечка: Если это женщины,как противно читать комментарии ваши — ничего женского нет,только злость и ненависть внутри кипит………
105 2306 Поясните, какое предложение идеальное?
106 Аноним, кто ж вас здесь держит? Свои фантазии (злость и ненависть) навязываете другим. Мне чего на вас злиться и ненавидеть вас? Я вас знать не знаю и нет желания вас узнать. А то, что вы оскорбляете посетителей сайта от собственной не удовлетворенности, скудоумности и слепоты, так это ваша проблема. Мне наплевать, как относятся к оскорблениям другие, но в свой адрес от каждого слабоумного не потерплю.
105 2306, поняла : Если мне нужен ответ на какой-либо вопрос, я точно не буду искать его на Кузкоме.
Принятая в банду 109. Абсолютно верно!
Жкховец103. Что-то не пойму- вы кто? Если читать комменты,возникает двоякое ощущение- то ли мущина,то ли женщина,али два в одном?
Аноним 111 Скорее 2 в одном.
111 Аноним: где уж вам понять — без мозгов это не возможно. Вы способны только цепляться как пиявки, именно из-за вас вместо конструктивного обсуждения всякая дребедень в каждой теме. Вы забываете, что находитесь на сайте, а не на лавочке с бабками соседей обсуждаете.
111, ты сам-то кто, трус поганый? Мужло или бабца? Не понимаешь — вали с сайта, а то от подобных тебе инет совсем отупел. Забавляет, когда быдло, начинающее визжать как только увидят ники 4 участников, рассуждают о том, какой должна быть женщина.
ЖКХовец завизжал — значит попали в точку. 2 в одном!!
ЖКХовец, в отличие от тебя, быдло, не визжит, а троллит. Жаль, Цицерона нет, а то вместе бы над вами, ограниченными, пошутили. Еще и обижаетесь, когда я вас импотентами зову, только и умеете, что на женщин, подчеркиваю, не баб, вякать на сайте. А ну-ка, вали к бабе своей под бочок (ну или правая рука в помощь)
Жкховица116. А можно поподробней,насчёт правой руки. И почему,именно,правая рука? Поделитесь опытом.
Флотомаразматику К. совсем плохо. Шуток он никогда не понимал. Гугл ему не ищет. Вот и кукует на сайте весь день да к словам цепляется
Счас поделится как сразу двумя одновременно.
Любопытно.
Анониму 111
Был бы ум, не задавались бы подобными вопросами.