|
|
|
*********************************************************************************
РАЗМЕЩАЙТЕ СВОЁ ОБЪЯВЛЕНИЕ ЗДЕСЬ!ЗВОНИТЕ ПРЯМО СЕЙЧАС! 8-913-316-9570
*********************************************************************************
20 июня 2016 | 15:49:00
После сильного дождя в квартире новокузнечанки обвалился потолок
В результате ливня, накрывшего на днях Новокузнецк, в одной из квартир дома №6 на улице Черноморской обвалился потолок. Как сообщила в паблике «Новости Новокузнецка» жительница дома, образовавшаяся в потолке дыра – не первая.
– В 2013 году приглашали комиссию, которая сделала заключение, что дом не пригоден для жилья. ЖЭК пообещал поставить подпорки, и на этом всё, как быть? У нас же маленькие дети! Почему власти города не расселяют такие дома или хотя бы вовремя не делают ремонты? За 40 лет крышу никто не ремонтировал, – пожаловалась горожанка Мария Головина.
Вы можете оставить комментарий.
Модераторы КУЗКОМ, понимаю и одобряю вашу озабоченность по поводу обрушения потолка в отдельно взятой квартире. Выражаю сочувствие хозяевам. Предстоит много трат нервов и средств. Но ,хотелось бы узнать,что думает КУЗКОМ по поводу непонятных квитанций от ЦТЭЦ ,пришедших жителям( а это почти треть от всех) ,после отпочкования ЦТЭЦ от Жилкомцентра. То ,что в квитанции- это какой-то ужас.
А зачем модераторам думать? Пусть думают те, кто печатал эти квитанции. Сейчас треть жителей не оплатит услугу — быстро приведут в порядок.
Анониму 2 .Конечно,думать не надо,но ,хотя бы небольшая заметочка,не помешала. Информации нет,квитки есть. Что в квитках от суверенной ЦТЭЦ? Ни ИНН,ни адреса компании,ни телефонов,ни номеров приборов учёта,ни показаний приборов учёта….. Но есть неправильно умноженные цифры: норматив отопления умножить на метраж квартиры- итог может разниться от нескольких копеек до 150- 200 % от суммы. Понятно,что в пользу ТЭЦ.
По поводу некорректно заполненных квитанций от ЦТЭЦ на мой дом я звонила по поводу завышенных сумм в квитках ответ был таков: что де пока ошибки имеют место быть и предложено платить по старому тарифу. Судя по всему в связи с реорганизацией на ЦТЭЦ бардак.
Теперь о дырах в потолках: полное отсутствие контроля за жилым фондом со стороны органа местного самоуправления, контролирующих органов и УК. Интересно был ли тех осмотр дома в 2013г (первичный мониторинг)?
Лилия. Понять можно. Но как эти ошибки отразятся в будущих квитанциях? Полагаю- негативным образом,и именно на жителях. Прав тот,у кого больше прав.
Не стОит беспокоиться. Квитанции приведут в надлежащий вид, учтя все замечания. А у нас, как у собственников, есть квитанции об оплате услуги.
Не торопился бы оплачивать услуги до приведения всего в порядок.
Лилия права насчет бардака, бардак не только на ЦТЭЦ но и в самой системе ЖКХ Новокузнецка. Все властные структуры огораживаются бумажками с решениями, постановлениями на все случаи жизни.
В Новосибе вывоз мусора 1.20 и никакого ажиотажа вокруг этой темы не было и нет.
Ну хотят наши волостные решить проблемы бюджета за счет собственников. В Кузнецком сегодня на второй страничке заметка про ноу — хау по Кузбасски. В этом году проблему решили авансовыми платежами а на следующий год что? Не ужели власть думает что все будет идти по накатаннойи обстановка на предприятиях меняться не будет?Волость просто загоняют в долги которые выплачивать будет следующая власть.
№ 5 Аноним № 6 прав. У нас имеются в наличии квитанции об оплате, кроме того я приняла решение не производить оплату за май, а там глядишь все утрясется. ЦТЭЦ недополучив ден. средства быстрее наведен порядок в своем новом подразделении — центре начисления платежей.
Лилия. Квитанцию от ЦТЭЦ не оплачиваю до тех пор пока не уберут лишние начисления. Заявление об этом и документы в абонентский отдал- теперь ждем-с. Порядок они наведут когда собственники их будут по пинывать по другому навряд ли. А средства ЦТЭЦ может и через суд стрясти и большинство не плательщиков по мычат и побегут платить, просто вопрос времени.
2306,насчёт суда — верно,подавать иски ,будут оптом,списками. Закон это уже позволяет,а там попробуй оправдайся. Думаю,что смогут не все. На это и расчёт.
Ни с того, ни с чего Водоканал поставил ОДПУ на ХВС на дом. Никто из собственников в приемке не участвовал, был представитель УК. Ну и хай с ним- подождем результаты о стоимости установки и о резко возросшем ОДН по ХВС. Ну свою долю по установке естественно оплачу а по остальному — фиг, фам. До тех пор пока не будет договора с исполнителем ком. услуги по ХВС ( УК) где будет оговорен обьем, сроки и прочие мелочи.
Анониму 13. Ну что списками сомневаюсь. Поживем увидим. Плата будет только через суд.
Для того, чтобы не оплачивать по неправильной квитанции, советую написать в абонентский отдел ЦТЭЦ (как это сделал 2306) претензию с указанием, что оплата приостанавливается на основании того-то и того-то. В противном случае вы будете просто не плательщиком. Претензия будет являться как бы уважительной причиной не оплаты.
Принятая,16,а если без лишних телодвижений? Если цТЭЦ зашлёт в суд документы,по которым показания ПУ ГВС должны подаваться в ГКАЛ; простое произведения норматива на отопление( 15.50 * метраж квартиры= сумма ,превышающая это произведение на произвольную величину) ; положение,позволяющее из переплаты по одной услуге,перекидывать деньги на те,по которым есть долги- без наличия этого положения в договоре,а зачастую,в отсутствие какого- либо договора и т.д. ,как думаешь,кто выиграет судилище?
2306,По закону РСО обязаны устанавливать ОДПУ,также закон позволяет( в данное время) не обращать внимание при установке приборов на хочу- нехочу собственников. Оплата установки может быть произведена собственником единовременно,либо в рассрочку,но с процентами. С этим не всё ясно,но у нас сейчас всё так делается- через …ий проход. Но,всё-таки ,в приёмке должен участвовать или председатель совета дома или специально назначенный советом человек. По поводу ОДН… Если вы оплачиваете ОДН в УК- 2 варианта: 1- норматив; 2- норматив и сверхнорматив,разбросанный по квартирам. Принимается на ОСС. В моём доме плата за ОДН после установки ОДПУ на ХВС выросла в разы. Но у нас 3 вариант- платим за КУ и за ОДН в РСО. А там присутствуют чудеса- даже при оплате по ИПУ ежемесячно,могут появиться какие-то перерасчёты,естественно в пользу РСО. Исчезают в следующем месяце,затем могут появиться идентичные цифры,но за ОДН. Пытался понять логику- увы,нужно нанообразование. Иногда появляется пени,затем без оплаты исчезает….Чем больше путаницы в начислении,тем больше номинальная оплата.Можно про мутную водичку вспомнить или…
Принятая в банду. Отдал не претензию а 2 акта. Один за 2001год, а второй за 2003год . И в обоих актах черным по белому отмечено что батареи отключены, стояки теплоизолированы, собственник не пользуется централизованным отоплением. В наличии электроотопление. И все. Да, еще заявление с просьбой убрать строку отопление из квитанции.
Аноним 18. Разницы нет куда оплачивать. Оплата должна производиться либо по ПУ, либо по нормативу, третьего нет.И договор должен быть между исполнителем и собственником. А платите большой ОДН за тех у кого есть ПУ но не передал показания и за нормативщиков. Это давно уже прошел на примере ОДН по эл.энергии.
Аноним 17. Не городи ерунду- ГВС считается в м3 только берется ГВС с отопления. На ЦТЭЦ просто подпитку добавляют в котел в том обьеме что ушло на ГВС. Нет таких документов и не будет чтоб ГВС считали в Гкал. В поисковике глянь сколько надо сжечь угля чтоб нагреть м3 воды. Если желание есть- слева отвхода в тоннель стоит подкачка, там каждые полчаса записывают температуру воды и сколько м3. Когда работал — обслуживал электроподстанцию подкачки.
17 Аноним Для того, чтобы РСО не выиграло суд вам необходимо иметь доказательства неправомерности начислений либо ненадлежащего качества или периодичности. От того, что вы просто пообщаетесь на Кузкоме ничего не произойдет. Поэтому пишите претензию (грамотно) в ЦТЭЦ. Одна из причин — начисление ГВС в ГКал. На суде предъявите. Кстати вам в 10-дневный срок должен прийти ответ на ваше обращение. Сколько уже говорю, слова к делу не пришьёшь, только бумага имеет значение.
Для РСО дом, находящийся в НФУ, лакомый кусочек. Поскольку именно при НФУ дельта ресурса распределяется на всех собственников жилых и нежилых помещений. Мало на каких домах председатель собирает данные по квартирам и отслеживает их, в основном можно писать любые цифры и собственники проглатывают мухлеж. Например, в доме, в котором живу, наконец-то образовалась инициативная группа, которая контролирует передачу показаний жителями квартирных счетчиков в РСО (у нас 129 квартир). Обнаружилась квартира, показания по эл.энергии по ПУ не совпадали с показаниями КЭС на 6000 кВт. КЭС мгновенно насчитала этой квартире дополнительно. Но эти кВты прошли через ОДПУ и были раскиданы как ОДН на всех жителей, и большинство их уже оплатило. Двойная оплата за эти 6000 кВт? Безусловно. При предъявлении претензии Советом дома в КЭС, нам сделали перерасчет — вернули 2900 кВт, а 3100 кВт так и остались оплачены в двойном размере. Еще одна квартира с нулевым начислением (проживают 5 человек), т.к. она числятся в КЭС отключенной за неоплату, в течение 5 месяцев. Они самовольно подключились в день отключения и израсходованная ими эл.энергия прошла через ОДПУ, так же раскидана на всех собственников как ОДН. После предъявления претензии в КЭС, им насчитали 1800 кВт за 5 месяцев. А жителям дома перерасчет не сделали.
Принятая в банду. Просто по поводу НФУ многие живут мифами растиражированными СМИ.За год в результате перерасчета по ОДН дому вернули около 9 000р. Постановления РЭК, ГК РФ, ЖК РФ не делят МКД по форме управления. Оплата ОДН — либо по нормативу, либо по ПУ, третьего ( дельты) просто не может быть.
У нас в городе практически не должно быть домов в НФУ, там ведь теперь ограничения — не более , кажется, 16 квартир должно быть. Дом в управлении Ук, а квитанция пришла МКД ( НФУ)????
Аноним 25. А договор то с протоколом ОСС видел? Или на собрание сходить или к старшей подойти и спросить недосуг? Есть еще с НФУ дома.Почему то все считают что достаточно в Кузком чиркнуть пару строк и все станет в розовом сете. Головой и ножками работайте — и все получится нормально.
25 Аноним: все верно — форма управления домом НФУ может быть только на домах, в которых не более 30 квартир. Но при управлении УК, если УК не заключила договора с РСО, то для РСО дом находится в НФУ. Вот такой парадокс. 176 ФЗ позволяет УК не заключать договор с РСО, если при выборе жителями дома формы управления УК, дом до этого находился в НФУ.
Доброе утро всем!
2306( 21) Ерунду не горожу. В новой квитанции от ЦТЭЦ в пункте 5 написано,что показания приборов учёта ГВ нужно подавать в ГКАЛ,это не я придумал. Не веришь- почитай другие посты. Понимаю,что это бред. Но тем Не менее,требуют в ГКАЛ.
Принятая,( от17) Вот в суде я представлю доказательства неверных и завышенных ( начислений) требований. Вопрос задавал такой: что может требовать ЦТЭЦ от меня через суд,если изначально подаёт в иске абсурдные требования?
29,30 Аноним: ЦТЭЦ допустила ошибку, думаю в следующих квитанциях исправят. Уж на это точно они в суд не подадут. Очень важный момент — при передаче долгов от жилкомцентра в ЦТЭЦ насколько верны данные? Кто-то жителей уведомлял об этом (кроме как в СМИ)? ЦТЭЦ запрашивала у жителей пограничные показания на первое число месяца, с которого они сами взялись за начисления? Естественно нет. Вот и напишите претензию ЦТЭЦ об этом. Практика показывает, если житель не молчит, а спрашивает и требует, то на таких практически не подают в суд и пытаются урегулировать. Можете остаться при своем мнении. Но если вы не предъявляете претензии, значит по умолчанию соглашаетесь с действиями РСО.
Принятая ,31 от 29,30. ЦТЭЦ заявила о передаче базы данных и оплата за предыдущий месяц в квитанции обозначена. Ваши советы приму к сведению,но вся оплата за КУ проходит через банк,у меня на руках все квитанции,в которых указаны показания прибора учёта и плата за расход. Согласен,ошиблась тэц,но прошло 4 дня- никаких разъяснений и покаяний. Пойми,нет уверенности в том,что оплата уйдёт на верный счёт. Поясню: не так давно,ЦТЭЦ заявила,что исключает посредника в оплате услуг — ушла от ГТК- сбыт к Жилкомцентру( выходит ушла от одной прокладки к другой) и при этом поменялся не только счёт в банке ,но и банк. Сейчас ,снова ЦТЭЦ уходит от посредника( Жилкомцентр) ,но банк и р/ счёт не меняется. Что и кто мешал ,хотя бы в газете, объяснить ситуацию и указать реквизиты организации и номер счёта банка. Ну ,хотя бы,указать в квитанции ИНН организации,от которой пришла эта нелепая квитанция. А платить деньги неведомо кому- увольте.
Аноним 29 Отопление в Гкал а горячее водоснабжение и горячее водоснабжение ОДН в м3. Никак строки попутал?
2306,( от29) В четвёртый раз повторяю- это не я придумал. Если ты получаешь горячую воду не от ЦТЭЦ,тебя это не касается. Если же от ЦТЭЦ ,то в п.4 в новой квитанции за майские услуги обозначено: Гор.водоснабжение и далее: ед. изм.- ГКАЛ. Чего такой упёртый? В этой же квитанции,но в п.3.1 читаем: 1 ГВС — ед.изм- куб.м( именно в таком написании) ; 2- ГВС ОДН- ед.изм.- ГКАЛ. Что ещё надо- скан выложить,так не прокатит.
Аноним 34 Тебе уже кто только не обьяснял-ГВС измеряеться в м3 Такая же квитанция как и у тебя но Гкал стоит в 3 строке сверху- отопление. Возьми лупу по мощнее и на ноги с головы стань. У меня 2-ГВС ОДН написано куб.м. Все!!! надоел с тупостью.
2306,если ещё нужна информация- пожалуйста,пишу с листа. ГВС- тариф 51,8800( оказывается,бывает и такое) за куб.м. ; ГВС ОДН- тариф- 97,9400 за ГКАЛ. П. 3.1 волшебной квитанции от ЦТЭЦ за май.
Аноним 32 Базу данных Жилкомцентр ЦТЭЦ не передал. Если бы передал то на ЦТЭЦ были бы в курсе что в квартире электроотопление. Уже привык — как только РСО сменилось так сразу пишу заявление убрать начисления по отоплению и к заявлению прилагаю акты. Потом с новой РСО приходит представитель составляет акт и все. До новой РСО тишина!!!
Аноним 36 Тоже с листа. ГВС-тариф 51 8800 куб.м, ГВС ОДН -97.9400 куб.м, Отопление-632.0700 Гкал
2306 у них действительно в квитанциях ГВС в ГКал. Сама видела, подруга живет в доме от ЦТЭЦ.
2306,от 34. Всё,достал. Где- то я с тобой соглашался,в чём- то поддерживал тебя( от,порой необоснованных нападок известных дам) . Всему бывает предел. Твой маразм крепчает. Понимаю- возраст, но это не повод лаять на других.
2306,ты мою квитанцию не видел, я — твою. И чего в позу встаёшь? Я написал то,что получил, ты до истерики доказываешь,что должно быть. Это разные вещи. Кстати,отопление у меня- 879,52 Гкал.
Принятая в банду. Ну ошиблась ЦТЭЦ.Это же не повод утверждать что ГВС измеряется в Гкал. В нашем доме цена Гкал — РАЗНАЯ!! На мои 90 м2- 632р/Гкал а на 54м2- 879р/Гкал. Норматив на мои 90 м2 0.0242Гкал/м2 на на 54м2 — норматив 0.0172Гкал/м2. хотя на наш дом норматив должен быть ОДИН и = 0.0235Гкал/м2.
Аноним 41. Довести меня до истерики НЕ ВОЗМОЖНО!! Отопление у меня — 632р/Гкал. Вот и ломай голову почему такая разница а мне не надо. Отопление электрическое.
Аноним 41 От дома до Газового цеха КМК где в свое время работал — доходил минут за 20 если через 1 проходную. А ЦТЭЦ рядом с Газовым.
2306,я ломать голову не собираюсь,незачем- пришлют новую бумажку. А у тебя голову ломать уже не надо- факт на лицо,если даже то,что написано,читаешь через 4 слова.
Аноним 45 Ну наконец то до тебя дошло( за 2 дня)- Молодец, исправляться начал, прогресс на лицо.
42 2306: насколько я поняла Аноним говорил про то, что написано у него в квитанции. Мне кажется он не утверждал, что измеряется ГВС в ГКал. Просто ему не понятно, что за бред написан, не все ведь разбираются, как мы с вами.
Принятая в банду. Ну а сколько ему писали что ГВС не может измеряться в Гкал и что это ошибка.Ждем 2 квиток а я ответ на заявление(недельки через 2) а может раньше придет представитель ЦТЭЦ чтоб убедиться что их отоплением не пользуюсь и не собираюсь. 15 лет большой срок чтобы убедится в правильности выбора способа отопления. Вчера в абонентском ЦТЭЦ одному мужичку прочел лекцию о термосифонах и переделке Любой батареи в электрическую с минимальными затратами. Максимум 150 рубликов, и без котлов..
Принятая 47. Всё верно поняли: не утверждал и не мог утверждать,поскольку учился и не только в школе. Но больше ничего 2306 не собираюсь- себе дороже. Упёрся рогом- ну и гюйс тебе в ..руки.
2306 № 26
Вот именно, с 1 мая 2015 г, согласно протоколу ОСС, дом находится в управлении УК, а в квитанции пишут в НФУ! На собрания хожу.Распечатанный протокол храню как зеницу ока 🙂
Ну 2 упоротых Аноним и 2306. Тогда Аноним дрессированный хомячок- написали ему в квитке что хомячок — птичка и он будет неделю выяснять а почему хомячок стал птичкой.
Послушай Аноним 50. Наш дом тоже вроде с 1.05.2015 в управлении УК. И у меня есть и договор, и протокол, и листы голосования,договора с Энергосбытом , с Водоканалом. Договор с УК я взял в абонентском отделе, договор мне дали а приложений к нему нет. Пошел еще раз — отдали приложение а моего дома в приложении — НЕТ. После этого исправили приложение, сейчас все нормально.
Вы заключили сами договор с РСО?
Аноним 53. Договор заключила УК и с Энергосбытом и с Водоканалом- Абонент директор УК. С ЦТЭЦ пока не в курсе- есть договор или нет. Завтра в УК абонентский звякну. спрошу.
Аноним 45. Ну ты подожди нового квитка а у меня вопрос решен в мою пользу. Строка отопление исчезнет из квитка. И все будет как раньше.
№ 51
Ага упороли меня именно вы :-), свершилось!
2306,если не секрет. За ГВС ,за ОДН ГВС и отопление в УК платишь?
Аноним 57. Да какой секрет. На почте плачу за электроэнергию, ХВС ну и очень редко за ГВС. ГВС с системы за полтора года взял всего 9м3. Водонагреватель постоянно в работе. А отопления у меня нет и ЦТЭЦ тоже платить не буду,вопрос решен в мою пользу. Не знаю что такое ОДН и знать не хочу потому что знаю реальное ОДН и свою долю в нем оплачиваю по ПУ квартирному. Можете попытаться повторить если сможете.
2306(58) Вопрос был: платите в УК? А где платите — не столь важно.
Аноним 59. Мне как то до фонаря куда. Почту спросите! Долги не копятся — значит деньги дошли по назначению. Мне не интересно кому- за это отвечает УК по статье услуга управления.
Аноним 59 Ну очень Вам нравится выяснять такие пустяки как- почему хомячок стал птичкой, кому плачу.Это проблема УК по услуге управления. Это проблема УК чтоб мои деньги попали по назначению.
2306,а слабо обозначить ,что написано в » шапке» квитанции за ГВС,ГВС ОДН и отопление?
Аноним 62. Успокойтесь!! Я этот вопрос уже закрыл — решайте свой!!Платежный документ для внесения платы за предоставление коммунальных услуг за май 2016г(расчетный период по л/с.
Аноним 62 Своими ножками прогулялся почти до Коммунальной 25 и дважды посетил абонентский отдел ЦТЭЦ в бывшем здание профкома КМК, 2 этаж офис 20 пока ты тут все чего то выясняешь. Оторвись от стула и прогуляйся до тоннеля КМК.
Маразматик. Диагноз окончтельный.
Аноним 65.Маразматик себе защищает а тупенькие только по клаве научились клацать.