|
|
|
*********************************************************************************
РАЗМЕЩАЙТЕ СВОЁ ОБЪЯВЛЕНИЕ ЗДЕСЬ!ЗВОНИТЕ ПРЯМО СЕЙЧАС! 8-913-316-9570
*********************************************************************************
23 января 2017 | 12:15:14
А цель-то так и не видна…
Правительство РФ официально разрешило ресурсоснабжающим организациям применять повышающий коэффициент к нормативу на оплату коммунальных услуг для жителей тех домов, где не установлены общедомовые и индивидуальные приборы учета. Так что не исключено, что уже в феврале “неоприборенным” новокузнечанам принесут на дом квитанции с изрядно “распухшими” суммами к оплате…
Постановление Правительства РФ от 26 декабря 2016 года № 1498 “О вопросах предоставления коммунальных услуг и содержания общего имущества в многоквартирном доме” официально вступило в силу с 1 января 2017 года — за исключением отдельных положений. И главные изменения коснутся постановлений правительства № 306 и 354.
Повышенный коэффицент для тех, кто не установил приборы учета ресурсов, составит 1,5. То есть за услуги придется платить в полтора раза больше — до тех пор, пока счетчики не будут установлены и приняты на коммерческий учет. А главное — из постановления № 354 исчезла норма, предписывающая исполнителю коммунальной услуги направлять средства, полученные от разницы между базовым и повышенным нормативом, на энергосберегающие мероприятия! То есть это 50-процентное повышение РСО, работающая с потребителями по “прямым” договорам, может смело складывать в свой пухлый кошелек. А повышающий коэффициент окончательно превратился из стимулирующего элемента в орудие наказания.
О несправедливости такой “карательной” меры не стоит уже даже упоминать. В Новокузнецке приборами учета тепловой энергии оборудовано лишь около 30 процентов домов. Удовольствие это дорогостоящее, в один момент прибор не установить, да и доходы у населения сократились… А наши власти дают РСО еще одну “волшебную палочку”, которая поможет опустошить кошельки граждан.
Не берусь утверждать с полной уверенностью, но допускаю, что эта мера вызовет новый приступ резкого снижения платежной активности у потребителей.
По идее, нормативы включают в себя все допустимые потери поставщика ресурса: без прибора учета расход точно не подсчитать, а потому берется расчетная величина. Как показывает практика домов, где приборы установлены, в реальности расход чаще всего гораздо меньше. Стало быть, РСО получит дополнительную прибыль за недополученную потребителями услугу? Но ведь уже много лет федеральные власти толкуют о том, что жители не должны платить за услуги, которые они не получили!
Об этом не преминул сказать на недавнем совещании в правительстве вице-премьер Дмитрий Козак. Правда, уже относительно другого изменения в законодательстве — перевода ОДН из разряда коммунальных услуг в жилищные. “Это означает, что жители многоквартирных домов на общих собраниях самостоятельно устанавливают размер этой платы, — сказал Козак. - Она не может превышать нормативы потребления коммунальных услуг, идущих на общедомовые нужды, и исключает злоупотребления в этой сфере. Разница между показаниями индивидуальных приборов учёта и общедомовых всегда поглощалась расходами на общедомовые нужды.
Туда входили и всякие незаконные подключения, протечки. И очень часто в жилых помещениях, в которых нет индивидуальных приборов учёта (там формально никто не проживает, но существует фактор так называемых резиновых квартир, когда много фактически проживающих там людей потребляют без учёта коммунальные услуги) это всё тоже распределяется между всеми жителями многоквартирного дома. Теперь у управляющей компании, у ТСЖ появляется мотивация для того, чтобы контролировать заселение таких квартир и потребление этих услуг, а не перекладывать эти расходы на всех остальных жильцов”.
Ей-богу, Дмитрий Николаевич, вы как на другой планете живете!
Это вовсе не означает появление какой-то мотивации у управляющей компании — ни к контролю за заселением, ни к экономии ресурсов при сокращении расхода на ОДН. Больше того, уже заявлено, что в итоге сумма платежей у собственников не изменится: сколько платили, столько и будем платить.
Но то, что новое постановление прибавило головной боли управляющим компаниям — это несомненно.
Уж больно поспешно оно вступило в силу. Управляющие организации города к этому явно не успели приготовиться, не говоря уже о жителях, которых в первых числах февраля ждут счета с “сюрпризами”. Если прежде начисления и сборы за ОДН вели ресурсники через определенные расчетные центры, то теперь эта функция легла на плечи УК. Как быстро перестроить работу, решить все вопросы с РСО, да еще разъяснить эти экстренные меры жителям? Хорошо бы провести качественный семинар с участием управляющих компаний, ресурсоснабжающих организаций, органов государственного жилищного контроля. И, конечно, найти для жителей разъяснения, доступные для понимания любого.
Внезапность решений наших властей в отношении жилищно-коммунального хозяйства с подачи Минстроя вызывает сомнения в том, что в конце этого пути видно какое-то конкретное решение — цель, ради достижения которой все эти действия предпринимаются. И не оставляет ощущение, что все это уже было, было…
Как будто мы ходим по кругу, но это нас почему-то ничему не учит.
Анна Лиханова
Источник: «Кузнецкий рабочий»
Цель то видна невооруженным глазом — залезть в карман собственникам, заставив их установить не всегда нужные ОДПУ, ну и попутно лишить РСО сверхприбыли. Если все дома будут оприборены, жители начнут интересоваться плказаниями ОДПУ и платить только по ним РСО потеряет миллионы, которые даже повышение тарифа не вернет!! Все фирмы устанавливающие ОДПУ накрутят стоимость на комплектации ОДПУ воткнут туда что надо и не надо сославшись на утвержденную схему. Вопрос кто и на каких основаниях эту схему и комплектацию утвердил?
Основной навар от ПК получит госказна в виде налога на прибыль и НДС. А чтобы и РСО не остались без прибыли после всеобщего оприборивания — поднимут тарифы. Всё остальное— качественная лапша на уши.
Чегой то в сомнениях я что будет всеобщее оприборивание!!Поживем — увидим!!
Добрый вечер Сосед!!! У Вас опять проблемы с УК возникли как понял. Знакомая вещь, вот поэтому и защищаю только себя когда возможно и когда мои проблемы совпадают с домовыми то влажу и в них. Сейчас по отплени и ПК влез.РСО предоставляет расчёт часовой нагрузки завышенный по проектным данным игнорируя региональные нормы приказ 120 и 44. Посмотрим что на этой неделе ответят.
Добрый вечер,2306!!! Ходил с правнуком гулял. Повторяю коммент.4.
Ходил сегодня в УК по поводу кабеля. напишу кратко,днем все подробно написал,а сейчас нет надежды что опять какая нибудь уберет.мне ответили,что машина -лаборатория есть только в Кемерово и будут проводить работу только весной.Начали лапшу на уши вешать,но я устал от их вранья и ушел.Ответ никто не дал и Свердлова 20 не стал получать письмо на почте и получился замкнутый круг.Пока занимался проблемами дома,пропустил все новости по ЖКХ. Начал читать,что пропустил и в голове каша получилась.Хотел бы ВАС попросить,что прочитать,какие проблемы??? Ст.дома принесла Уведомление от ООО»ЭкоЛенд» о повышении тарифа на пять коп. Гле то читал про мусор и не могу найти. УК написала
Постановление №667 от 29.01.2017г. утвержден тариф для ООО ЭкоЛенд
в размере 1206р.03к. за одну тонну без учета НДС(1423р.12к с учетом НДС 18%).Ни печати ,ни подписи. Далее заключили договор с Водоканалом,и с ТЭЦ,но договоры дали пока за 2015г. с другими адресами .Хочу попросить ВАС написать,что надо почитать,чтобы все понять.Про ОДН и т.д. Пропустил много и теперь трудно что то найти за девять месяцев.Заранее
спасибо. Кстати читал,что у ВАШЕЙ УК тоже проблемы,выгнали с Покрышкина 19.
Сосед. Да проблем то у УК нет. Просто УК арендовал это помещение у КУМИ,КУМИхотелоэто помещение продать но что топошло не так.. Давайте завтра утречком подробно отвечу. Собаку прогуляю и напишу.
2306!! Спасибо,все понял ВАС. Спокойной ночи,удачи.
Добрый день Сосед. На КМК в цехе сетей и подстанций есть такой прибор и специалисты есть. КЭС может с ними заключить договор. Это КЭС обойдется дешевле чем гнать машину с Кемерово из за часа работы. Вы то зачем договора заключаете — есть УК выбранная Вами и с ними у Вас заключен договор управления, вот пусть они всем этим и занимаются. Что касается ОДН — все постановления и письма Минстроя внесли изменения в П.П. № 306 от 2006 года и в П.П. № 354. Откройте эти постановления в Гаранте и все поймете. Что касается ОДПУ на тепло. ПК пока будет начислять только Кузнецкая ТЭЦ. Цена ОДПУ на тепло зависит от комплектации ОДПУ куда всякие ЦЭС и прочие закладывают оборудование которое на хрен не нужно. Имею в виду всякие погодники и ОДПУ на ГВС.
Добрый день,2306!!! Спасибо за информацию,но меня интересует,должны платить ПК,и ОДН,ведь я до сих пор не плачу.Еще где то читал про мусор,
в ноябре у ВАС был диалог и теперь не могу найти. Хотелось бы узнать ,какие изменения .Вроде это все перенесли на другой срок и вчера я написал ,какое уведомления принесла ст.дома.5 коммент.А на счет кабеля,у меня в квартире напряжение стало прыгать(не только у меня и в других квартирах.)230; 240:,даже бывает 250 ватт.Хочу еще (вернее написал)отнесу отпечатать и отправить М.М.Морозову ответ на его отписку.Так защищал бы только себя,но что творится в доме и меня касается,Не понятен вопрос про мусор.
Сосед. Плачу ОДН только по решению суда.Судам как и прокуратуре наплевать на законы. КЭС приносит в суд ничтожные документы втихую и суд выносит то решение которое нужно КЭС по тем документам что принёс КЭС и наплевал суд на законы и на все прочее. Прокуратура своё бездействие обьясняет независимостью суда. Если желание есть могу отдать копии всех документов моих и КЭС для сравнения. У нас нет судов по закону но много по понятиям. Ну за мусор как платил по 16.6кг за человека — так и плачу. Платить все остальное тоже буду только по решению суда. А ещё жду когда АГТ куда нибудь денется с КО. У нас максимальное напряжение 235воль по утрам и ночью. Это нормально-напроизводстве тоже по ночам за 400вольт.
Сосед. 250 вольт — много, 10% от 220 допускается. КЭС или сетевая должна на трансформаторе переключить напряжение на ступень ниже, там есть такой переключатель. Снимается напряжение с трансформатора и переключается.
2306!! Спасибо большое,все понятно. А ,когда АГТ уйдет,другой придет,и этот БЕСПРЕДЕЛ никуда не денется — все держаться за кресло…….
Согласен с ВАМИ полностью!!!
Сосед. Другой не будет чувствовать себя пупом земли как этот.