|
|
|
*********************************************************************************
РАЗМЕЩАЙТЕ СВОЁ ОБЪЯВЛЕНИЕ ЗДЕСЬ!ЗВОНИТЕ ПРЯМО СЕЙЧАС! 8-913-316-9570
*********************************************************************************
07 апреля 2017 | 22:42:52
Пока власть бездействует
Многие новокузнечане вот уже второй месяц получают счета-квитанции с двойным начислением ОДН: оплатить ОДН предлагают РСО и Управляющие организации. Причем суммы в платежках разные.
Причина сложившегося положения – непродуманные действия законодателей. В соответствии с Постановлением правительства № 1498 от 26.12.2016 г. с начала 2017 года ОДН начисляют управляющие организации. Но, учитывая, что этот документ был опубликован лишь спустя несколько недель после его вступления в силу, ресурсоснабжающие и жилищные организации не успели должным образом оформить договорные отношения на сбор и передачу денег за ОДН. Соответственно ресурсовики продолжают выставление платы за ОДН. Причем ресурсоснабжающие организации руководствуются показаниями приборов учета, а управляющие компании руководствуются нормативом. И те, и другие действуют по закону, просто закон у нас порой противоречит не только здравому смыслу, но и сам себе.
Наученные горьким опытом потребители при получении двойных начислений предпочли выждать и не платить за ОДН пока ни тем не другим. И таких осторожных умников в домах набирается до 70-80 процентов. Однако управляющие организации должны передавать в РСО средства за ОДН в полном объеме без учета процента собираемости платежей.
Для того чтобы распутать возникшую ситуацию, по-хорошему, надо было бы кому-нибудь из представителей органов власти взять на себя ответственность и жестким волевым решением установить для города Новокузнецка единый для всех порядок действий. Такого человека на Кирова, 71, увы, нет. Поэтому всем ресурсоснабжающим и управляющим организациям предстоит между собой договариваться самостоятельно.
Например, по контуру Кузнецкой ТЭЦ по данным на 1 апреля было известно лишь о двух домах, где проведено двойное начисление ОДН. В Сибирской теплосбытовой компании готовы принять письма от УК с перечнем адресов и подтверждением факта начисления ОДН. Вот только в управляющих компаниях об этом не знают.
Зато об этом знает пресса: ВНИМАНИЕ! Управляющим организациям надлежит написать письма в ресурсоснабжающие организации, указать адреса домов, где жители получили двойные квитанции на оплату ОДН и приложить документы, подтверждающие факт начисления. Перерасчет будет произведен автоматически. Если письма будут отправлены в апреле, то, учитывая объем документооборота порядок удастся навести лишь в мае-июне. Вот только к 1 июня 2017 года регионом должны быть утверждены новые нормативы. Стало быть, в квитанциях снова должны появиться изменения в начислениях ОДН.
Пресса, конечно, четвертая власть в государстве, соответственно у СМИ есть свои обязанности. Но пресса не должна подменять работу исполнительной и законодательной ветвей власти. Печально, что, судя по всему, в Новокузнецке больше никого, кроме журналистов, не волнуют проблемы горожан, возникающие из-за нестыковок в законах и несогласованности при их исполнении.
Светлана Зеленина
Какая 4 власть? В Кузбассе каждый чиновник считает себя властью на своем уровне. Жилкомцентру наплевать на ГЖИ, департамент ДК и ЖК с его 44 приказом. Пока не будет нормального Губернатора так и будет продолжаться беспредел в области.
Далеко ходить не надо. Депутаты и глава города за электронную карту проезда в транспорте а какой то Гаврилов ПРОТИВ!! На кону 720 миллионов. Введение электронной карты сумму эту кратно уменьшит и Гаврилову придется репу чесать как заработать деньги.
Эт не про этого Гаврилова на ,,Кузпрессе» пишут?
Про того самого Гаврилова.
Господа- товарищи! То,что написано в заметке ,не есть истина. Поясню. Для нашего дома начисление платы за горячую и холодную воду ведёт Жилкомцентр. С января за ОДН по холодной воде Жилкомцентр не начисляет,эта строка появилась в квитке от УК. Видимо, это означает,что УК и РСО ( водоканал) заключили договор. А вот за ОДН по горячей воде начисляют и УК и РСО( ЦТЭЦ) . Что характерно— и те и эти считают по нормативу( ОДПУ на гор. воду нет) ,но цифры в квитках разные,отличаются в 2 раза. Причём здесь какие-то письма? Или УК или РСО мошенничает в этом случае,причём уже в течении 3 месяцев,а чем занимается ГЖИ непонятно.
Местный. Квитанции печатает Жилкомцентр по договору с УК. И Вы за это платите в содержании и ремонте жилья. ГЖИ глубоко наплевать на то что Вам присылают.
Анониму 6. Не совсем верно. Жилкомцентр производит расчёт и печатает квитанции на основании договоров с РСО,а не с УК. Поэтому и говорю,что написанное в заметке не совсем верно. Какие могут быть письма? Если есть договор между УК и РСО на предоставление ресурса,то плату по закону начисляет УК,если нет договора — РСО. А когда и УК и РСО одновременно начисляют плату за ОДН по горячей воде— это мошенничество со стороны одной из этих организаций,а также незаконное обогащение и ещё кучу статей под это действие можно подобрать. Причём из уголовного кодекса.
Местный. В городе РСО раз два и обчелся по сравнению с УК! Поэтому у Жилкомцентра договора в ОСНОВНОМ С УК!!! В своей квитанции я с января не вижу двойного начисления!
Анониму 15. Если вы не видите в своей квитанции двойного начисления,это вовсе не означает,что у других его тоже нет. Я же не придумал это. Три месяца за ОДН по гор. воде начисляет и УК и РСО. Кому платить? По поводу Жилкомцентра… Он может с кем угодно заключать договора по расчёту платы и рассылке квитанций. Но я описал свой случай. От Жилкомцентра нам приходят квитанции по оплате Водоканалу и ЦТЭЦ. А квитанции от УК печатает расчётный центр в здании УК. Если читать статью,то оказывается,правы и те и эти. Бред какой-то . Лишь бы что-нибудь написать.
Как я понимаю, присутствующим здесь комментаторам дважды ОДН не начислено? Только среди знакомых Светланы. А вообще ларчик просто открывается: начислять ОДН должна УК — если Ук исполнитель коммунальных услуг, если РСО исполнитель то ОДН она и начисляет
Нпчислено. В ,,Водоканале,, 4 коп., а в ,,С-Порт,,е 19 коп. Кто исполнитель для меня ,,терра инкогнита,, :-). Пока займу выжидательную позицию.
19 и 4 коп. начислены,,ЖКЦ,,- отдельной строкой в ,,Водоканал,, и отдельной строкой в УК ,,С-Порт,,. А потом ещё и по этой же услуге- ОДН Х/В начислили 2,86 р. в квитанции по содержанию в ,,С-Порт,,
🙁
УК не заключила договор с РСО,водоканал начислил 25.94р-это 1422 л-это реально
Наталье
Вот КТО и с КЕМ заключил договора на:
ведение л/счета;
на начисление и аналитику
я, как собственник имею право получить инфУ или просто меня обязывают просто платить и не сметь разбираться — КТО -С КЕМ — и КОМУ?
Лаптю № 17
,,
начислять ОДН должна УК — если Ук исполнитель коммунальных услуг, если РСО исполнитель то ОДН она и начисляет,,
По-вашему в моем МКД присутствуют оба варианта. Начислили в РСО и в УК. Если УК имеет Агентский договор с РСО на сбор д/средств и начислений -яв-ся ли она исполнителем, или исполнитель РСО? Я- средне-статистический собственник и не могу разобрааться в хитросплетениях.расчетов. ,,ЖКЦ,, заключил договор с РСО на начисление в ведение расчетов по л/счетам.Куда и к кому я должна обратииться, если мне не понятны начисления в счетах-квитанциях? Обратившись в ,,ЖКЦ,, получила ответ,, Обращайтесь на ЦТЭЦ», договор у нас с ними.
Лапоть. В первые месяца введения ОДН по электорэнергии было много недовольных размером оплаты ОДН, довольным был только Иванов А.В — в то время зам. главы города по ЖКХ. Сидя на трибуне продемонстрировал всем присутствовавшим свой квиток, где оплата ОДН была только 17рублей.
Вот ему точно друзья с КЭС нарисовали 17 руб а остальным по сотне рублей!
Местный Вы хотите сказать что каждая УК сама печатает квитки?
НЕ СМЕШИТЕ!!!
ООО»Инком -С» присылает квитанции с рекламой,забодал уже !!!!
А не надо, ни с кем разбираться,собрал квитанции и отнес в УК, через десять дней получил ответ, если ук ошиблась, будет перерасчет. Лично у меня начисление одн по гвс было произведено Кузнецкой ТЭЦ в размере 1,02, а ук сделала перерасчет на 1,69. Вообще вдумайтесь: цена вопроса ДВА рубля,Лист с обращением +копии с квитанций в десять раз дороже.
Лапоть. По поводу 10кратного увеличения обьема ОДН у Гайденко были вместе с директором УК, пришел ответ с ОблГЖИ что увеличение незаконно, но Жилкомцентру ГЖИ до фонаря. Особо это как то не колышет — абонент по договору с Водоканалом директор УК, вот и пусть платит. У меня договора как субабонента с абонентом НЕТ!! Поэтому с меня взятки гладки и =0
Лаптю 17. По новому очередному постановлению независимо от того,кто является исполнителем КУ,плату за ОДН должна начислять УК,т.к. это входит в жилищные услуги.( с января) Ссылки на то,что кто-то кому-то не отправил какие-то письма похожи на детский лепет. А вот двойное начисление,повторю,похоже на мухлёж. И разбираться с этим должны не жильцы ,а органы.
Местный.Органы разбираться не будут а жильцам проще не платить ни одним,ни другим. Пусть между собой сначала разберутся!!
Господа! ОДН с 01.01.2017г входит в жил.услуги. УК имеют договор с Жилкомцентром. И все данные Жилкомцентру предоставляет только УК. А это и нормативы на каждый дом и на какие площади эти нормативы применяться должны. И посмотрите в квитка. Получатель не кто иной как УК. И когда директор говорит,что Жилкомцентр сам устанавливает все параметры на ОДН,то получается,что не он руководит УК и не он обслуживает МКД,а этот Жилкомцентр.И у кого установлены ОДПУ,УК обязана передавать их показания в Жилкомцентр для обязательного ввода этих показателей в квиток.
Человек. Все верно!! УК вешает лапшу собственникам на уши что повышенный обьем на ОДН инициатива Жилкомцентра, просто переводит стрелки чтобы самой не отвечать на вопросы собственников. А Жилкомцентре сидят просто расчетчики считающие по тем данным что им дали УК!!
Лапоть 26: Не надо рассказывать сказку про белого бычка.Я написал Старкову письмо,жители подписали и пошел на прием (тогда на Покрышкина 19).Даже близко не подпустили к кабинету. Отправил письмом с уведомлением (два в 2016г),до сих пор ответа нет!!!!!!!!!!!!! А дальше
нет смысла писать……………
27-му
,, абонент по договору с Водоканалом директор УК, вот и пусть платит. У меня договора как субабонента с абонентом НЕТ!! Поэтому с меня взятки гладки,,
А так я и сделаю, пока не проплатила ни одного платежа. Пусть вначале разберутся, а я ни с кем из них и ни о чем договор не подписывала!Платить только за фактически потребленные КР по ПУ.
32. Ну какие то страсти рассказал. На прием к Старкову ходили без проблем.
Анониму 34: Значит «КРУТОЙ»,а таких,как мы близко не подпускают.
35.Да не крутой, обычный но на прием как то попадаю
МКД в ЦТЭЦ и Водоканале числится, как на непосредственноц форме управления, хотя на сайте Водоканала указана УК,управляюшая домом.Давно изменена форма на управление УО,в 2011 году, в договоре управления-прямые платежи РСО собственниками и нанимателями МКД.
Договора с РСО нет еще у УК на ОДН и неторопятся.И выставляют все и РСО и УК за январь и февраль ГЦРКП увеличил тариф на содержание, позиции по ОДН только со стоимостью,без норматива, типа сами считайте сколько, все ОДН,посчитаны общей суммой.
ГЦРКП,оказывается не знает, что РСО начисляют-начало марта.В апреле пока еще от них нет квитанции.Только Жилкомцентр прислал,с ОДН по ОДПУ расчет
Анониму 37.Всё верно. Именно этим и объясняются двойные начисления. По нашему дому— Водоканал перестал начислять через ЖКЦ плату за ОДН по хол. воде,и эта строка появилась в квитанции от УК с января. Так и должно быть по закону. Далее: ЖКЦ начисляет ОДН за гор. воду по договору с ЦТЭЦ, одновременно ООО » Расчётный центр» начисляет ОДН по договору с УК. Кто и с кем не заключил договор на поставку коммунального ресурса на ОДН? А двойная плата налицо. И те и эти считают по нормативу,а суммы почему-то разные, Ну и что с этим делать? Тупо не платить и тем и этим? Так эти заразы начисляют пеню. Три месяца прошло ,за три месяца пришли квитанции с двойным начислением,все ( власти) об этом знают,но никто ничего не делает. Пративные.
Местный. Да не плати и жди 3 года а потом ни пеню и остальное с Вас не возьмут Только в суде сразу заяви о сроке исковой давности!!
На любую оплату должен быть договор .мало ли кто что начисляет и кому ,нет договора на оплату именно ОДН из УК В РСО -пусть лесом идут с начислениями вместе .
УК не обязана вам показывать договор между ней и РСО. У нее есть только такое ПРАВО. А вот вы обязаны платить по ФЗ.
Анониму 41: А,кто дал ей такое право,какой ФЗ ?????????
42 Договор между УК и РСО — с какой стати его давать третьему лицу? Тем более, что в таком договоре информация по другим домам, которая вас не касается в принципе. Или ты думаешь, что договора заключаются на каждый дом отдельно? По ФЗ вы обязаны платить, читай жилищный кодекс.
42 Постановление Правительства РФ от 23 сентября 2010 г. N 731
«Об утверждении стандарта раскрытия информации организациями, осуществляющими деятельность в сфере управления многоквартирными домами». Укажите где там написано про договора или сметы?
43. Договора однотипные на все дома в управлении УК
я смотрела договор у УК 30 кв по эл-ву,и нет там оплаты на ОДН ,ТАМ ЧЕТКО НАПИСАНО ,КРОМЕ ОДН ,ДРУГОГО МНЕ НЕ ПОКАЗЫВАЛИ ,там договор НЕПОСРЕДСТВЕННО ПЛАТИТЬ и жители согласны .а оплаты именно ОДН НЕТ В ДОГОВОРЕ ,ЧЕТКО ЧЕРНЫМ ПО БЕЛОМУ НАПИСАНО_КРОМЕ ОДН!!!!ПОкажите -подумаю ,может и заплачу .
Я вам платить в УК должна потому ,что мой сосед пьяница это решил на общем собрании ??.куда он не разу не ходил?
Наше ЖКХ все заточено на обувалово честного народа ,у нас есть право требовать ,вот и требуйте ,пока вся эта орава нас не сьела .
54. Читайте договор управления с Вашей УК и не городите ЧЕПУХУ!!
Анониму 43. Допустим, мы обязаны по ФЗ платить за ОДН в УК. Этот же закон освобождает нас от обязанности платить за ОДН в РСО. Всё верно? Теперь рассмотрим такую ситуёвину : договора на поставку КР между УК и РСО так и нет. И вы ,уплатив за ОДН в УК,— заплатили ни за что,хотя и по закону. А вот не уплатив в РСО,вы накапливаете долги,и тоже вроде по закону. И ЖК вам не поможет в этом случае. Только наличие договора между УК и РСО позволяет УКашке начисления за ОДН. А исходя из ваших утверждений( имеют право не показывать договор) ,мы так и будем платить и тем и этим? Или не платить вообще никому.
Да,здорово Модераторы работают,20 мин назад было 53 комментарий,а сейчас уже 43!!!!!!!!!!!!! Не хотят,чтобы народ знал правду………
Анониму44. Правильно сделали. Правду от Оли нужно принимать ограниченно. Нужна вам такая правда? Ну так и общайтесь накоротке. Лицо в лицо.
Анониму 45:Прошу прощения,я не знала,и не знаю ,кто такая ОЛЯ!Но ведь были комментарии и от знающих людей. Оля сразу видно,я их даже не читала и не читаю.
Анониму 46. Ну так почитайте 39 комментарий,потом вспомните про ТСЖ без членов— это Оля. Оно вам надо?
Анониму 47: Нет, оно мне не нужно и вообще я не читаю коммент.ее(крупными буквами,сразу догадывалась).Спасибо,что подсказали.
Какой должен быть тариф на мусор? УК»Союз Сервис»выставила 2.55
Был на МКД 1.35р/м2, сейчас будет 1.43р/м2 и пусть верещат сколько угодно!!
А Союз — сервису спичку выдайте для закатывания губы, что то сильно раскатал!!!
№50: На 4% подняли тариф?
Вроде-Да.
Все логично. Вывоз и утилизация ТКО пока еще жилищная услуга и входит в содержание и ремонт жилья. И ее еще не перевели в коммунальную — как всегда не т документов и РО не определен!!