|
|
|
*********************************************************************************
РАЗМЕЩАЙТЕ СВОЁ ОБЪЯВЛЕНИЕ ЗДЕСЬ!ЗВОНИТЕ ПРЯМО СЕЙЧАС! 8-913-316-9570
*********************************************************************************
05 июля 2017 | 12:37:12
Перепланировку нежилых помещений в многоквартирных домах отнесут к Жилищному кодексу
Сегодня Государственная Дума рассмотрит в первом чтении cразу два альтернативных проекта поправок в Жилищный кодекс, которые должны устранить законодательный пробел в сфере переустройства и перепланировки нежилых помещений в многоквартирных домах.
Группы депутатов от фракций «Единая Россия» и «Справедливая Россия» внесли законопроекты 21 февраля 2017 года. В обоих документах переустройство и перепланировку нежилых помещений предлагается отнести к сфере жилищного законодательства, то есть приравнять к аналогичным процедурам в отношении жилых помещений.
С докладом по законопроекту единороссов выступит один из его авторов, член Комитета по жилищной политике и ЖКХ Илья Осипов. Как отмечается в пояснительной записке, сейчас нежилые помещения в многоквартирных домах не отнесены к общему имуществу. Это становится причиной их неправомерного благоустройства жильцами, которых надзорные органы в ряде случае не могут привлечь к ответственности.
В список необходимых для перепланировки документов включат протокол общего собрания собственников помещений или их письменные решения, если переустройство помещения невозможно без присоединения общего имущества. Это позволит органам местного самоуправления контролировать состояние жилого фонда и вопросы безопасности проживания граждан, полагают авторы поправок.
Докладчиком по законопроекту справедливороссов будет председатель Комитета по жилищной политике и ЖКХ Галина Хованская.
Вообще-то нежилые помещения это не только МОП, это офисные и административные помещения в самих домах.
№2, а без хамства нельзя?
Красавица,если ты не в теме, то не надо отсебятины. Поправки эти касаются именно перепланировок офисных и административных помещений, сей же чиновник как раз и путает МОП: подвалы, чердаки, лестничные клетки и прочее, которые всегнда по статусу были нежилыми и для использования которых и в настоящее время необходимо решение ОСС. Или Аленушка имеет иную редакцию 491 ПП пусть огласит?
Аноним 5 Какое отношение имеет ОСС к офисному или административному помещению если эти помещения выведены из жилого фонда и в подавляющем большинстве имеют отдельный вход?
Анониму 8.Да никакого. Допустим,первый этаж МКД занимает магазин.Решили сделать перепланировку.Будет ли хозяин этого магазина спрашивать разрешения об этом жителей данного дома? Нет конечно! И наплевать ему на решение ОСС.Очередная уловка свалить ответственность на собственников,УК если «что-то пойдет ни так» при проведении перепланировки.
Людмила. 24 марта у нас на 1 этаже, в не жилом помещении открыли продуктовый магазин. Все соответствующие документы решили оформить задним числом. Были написаны заявления во все инстанции. Магазин проработал 2 месяца и бобик как говорится сдох. Магазин прекратил свое существование. Директору в самом начале и отводили 2 месяца на работу — так и вышло, а как пальцы гнул надо было видеть.
Помещение не жилое и собственники не имеют никаких прав что то указывать.
Просто поправками был устранен пробел в законодательстве, когда собственник нежилого помещения для проведения перепланировки помещения разрешений ОМС в отличии от собственника жилого помещения не получал и бесконтрольно делал что хотел. ОСС тут вообще ни причем, если не затрагивается, конечно, ОИ.
Анониму 8.Помогли разобраться. Т.е.собственнику или арендатору нежилого помещения для перепланировки необходимо получить разрешение ОМС,а если «пересекаются» с ОИ МКД,то и решение ОСС.