Управляющим организациям придется выбирать себе оригинальное название. Таковы поправки в жилищное законодательство принятые 31 декабря 2017 года и вступившие в силу 11 января 2018 года после их опубликования.

Отныне пункт 1.1 статьи 193 Жилищного кодекса РФ «Лицензионные требования» требует обеспечить «отсутствие тождественности или схожести до степени смешения фирменного наименования соискателя лицензии или лицензиата с фирменным наименованием лицензиата, право которого на осуществление предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами возникло ранее». Обратите внимание, что речь идет о лицензиате и о соискателе лицензии. То есть придется придумывать оригинальное решение не только впервые регистрирующимся управляшкам, но и тем, которые давно работают в сфере оказания жилищных услуг, имеют определенный имидж и авторитет в своих городах.

В регионе разрешается иметь лишь один, к примеру, Управдом или Жилищник. Названия типа РЭУ-1, РЭУ-2, как оказалось, тоже нарушают лицензионные требования. И не важно, что одна компания работает на юге, а другая на севере региона. Главное, чтобы в перечне лицензий второй раз одинаковое или схожее «до смешения» название не встречалось. Если в регионе есть две управляющие организации с тождественными или схожими названиями «старое» название сохранит та компания, которая получила лицензию первой. Одинаковость может определить ГЖИ региона, а схожесть должен определять суд.

Для переименования управляющей организации проведение общего собрания не требуется. Достаточно внести изменения в учредительные документы и в лицензию. Таким образом, для юридического лица денежный эквивалент нововведения не слишком обременителен. Но как быть с авторитетом компании? Если данная поправка направлена против не порядочных компаний, которые сохраняя название, меняют ИНН и вводят тем самым собственников в заблуждение, то для них работа «с чистого листа» только на руку.

Зато давно и качественно работающим компаниям, чье название совпало с названием УК из другого муниципального образования придется раскошелиться на ребрендинг организации и приложить немало усилий для того чтобы объяснить жителям обслуживаемых домов, что юридическое лицо с новым названием м прежним ИНН это та же самая организация. Думается, что и на уровне города должна быть проведена информационная кампания по разъяснению очередных изменений в Жилищном кодексе. Думается, чиновникам ни к чему лишние волнения на жилфонде связанные с переименованием управляющих компаний. Хотя с другой стороны, если народ будет «играться» с названиями своих управляшек, может быть забудет про угольные разрезы, которые берут Новокузнецк в плотное кольцо.

Светлана Зеленина

Источник: NK-TV.COM