|
|
|
*********************************************************************************
РАЗМЕЩАЙТЕ СВОЁ ОБЪЯВЛЕНИЕ ЗДЕСЬ!ЗВОНИТЕ ПРЯМО СЕЙЧАС! 8-913-316-9570
*********************************************************************************
13 декабря 2013 | 10:32:27
Капремонт по-новому
Директор «Дирекции ЖКХ» Илья Гуменный в рамках круглого стола на «Кузбасской ярмарке» подробно объяснил как новый Федеральный закон будет работать и ответил на все интересующие вопросы.
Вступил в действие федеральный закон № 271-ФЗ, который возложил на собственников помещений многоквартирных домов обязанность по выплате взносов на капитальный ремонт общего имущества дома, а на органы государственной власти субъекта РФ и органы местного самоуправления — обязанность по организации обеспечения своевременного проведения капитального ремонта общедомового имущества в многоквартирном доме.
Для реализации требований законодательства субъект РФ обязан принять региональную программу капитального ремонта, которая должна содержать перечень всех многоквартирных домов региона, перечень работ по капитальному ремонту, сроки их проведения; создать регионального оператора (региональный фонд капитального ремонта), принять нормативные правовые акты, устанавливающие порядок организации капитального ремонта и минимальный размер взноса на капитальный ремонт, порядок контроля за формированием и расходованием фонда капитального ремонта, обеспечить контроль за деятельностью регионального оператора.
Не позднее 2-х месяцев со дня опубликования региональной программы капитального ремонта (2014 год) собственники помещений в многоквартирном доме на общем собрании должны принять решение о выборе способа формирования фонда капитального ремонта. За 1 месяц до окончания установленного срока для выбора способа управления, если такой способ не выбран самостоятельно, орган местного самоуправления созывает общее собрание собственников помещений в таком доме для его выбора. Если способ управления не выбран или не реализован, орган местного самоуправления принимает решение о формировании фонда капитального ремонта многоквартирного дома на счете регионального оператора.
Собственники помещений в многоквартирном доме могут выбрать способ формирования фонда капитального ремонта на специальном счете, открытом в Российской кредитной организации, с капиталом не менее 20 млрд. рублей, или на счете регионального оператора. При выборе способа формирования фонда капитального ремонта на специальном счете общее собрание собственников помещений обязано принять решение: о размере ежемесячного взноса на капитальный ремонт, но не менее минимального размера взноса, установленного нормативным правовым актом субъекта РФ; перечне и сроках работ по капитальному ремонту, но не менее перечня и не позднее сроков их проведения, установленных региональной программой капитального ремонта; о владельце специального счета, которым может быть определен региональный оператор; кредитной организации, для открытия специального счета.
Региональный оператор и субъект РФ несут субсидиарную ответственность за ненадлежащее исполнение возложенных на регионального оператора обязанностей по капитальному ремонту перед собственниками помещений многоквартирного дома.
Взносы, перечисленные на счет регионального оператора, могут быть использованы на возвратной основе только на цели капитального ремонта многоквартирного дома.
Источник: пресс-служба администрации Новокузнецка
Прямая речь.
«Это не означает, что с 1 января 2014 года в платёжках у жителей появится плата за капитальный ремонт по не известному, не понятному тарифу, то есть такого не будет, всё будет пошагово. Да, позже начнём, но начнём мы в любом случае в 2014 году. Преимущество новой системы в том, что по объективным причинам, дом попадёт в капремонт раньше. Подбор домов на 185-ый ФЗ по отбору, то есть подготовил лучше документацию, тот и попал. Новый капитальный ремонт — это действительно там, где это необходимо», — Илья Гуменный, директор Дирекции ЖКХ.
Что сказать? Худшие ожидания подтвердились. Ремонтировать будут те дома «где это необходимо». А платить должны все.
Решать -платить или нет буду только после того как прочту программу и на какой год будет запланирован ремонт моего дома износ которого уже перевалил за 57%. И второй вопрос на который не нашел ответа.В программу попадут дома с НУ или только опять УК и ТСЖ.
Опять украдут наши денежки если будем платить!?
На доме проведен кап.ремонт на все коммуникации и кровлю. Жители не согласятся платить, т.к.следующий капремонт будет очень нескоро.
Господи! Когда это все кончится???????? Неужели до сих пор не понятно, что вся эта система ЖКХ не получилась??
Обувалово очередное ,платить не буду.
Этот беспредел когда-нибудь кончится?.
Если это наша собственность,что вы тогда тут делаете?А если это собственность Администрации почему мы за ремонт НЕ принадлежащей нам СОБСТВЕННОСТИ должны платить ,у нас в собственности только квартира,на все остальное нет никакого документа!Ведь и по дороге мы тоже ходим.Собственность начинается с выдачи на нее документа-ПРАВА и записи в ГОСРЕЕСТР!
Когда на наш дом подали на 2013 год заявку на участие в кап.рем в полном объеме подготовив все документы, денежные средства 21% почти в полном объеме, комитет с Гуменным во главе даже рассмативать не стали , откинули как негодный пакет, так как у НАС НЕПОСРЕДСТВЕННОЕ УПРАВЛЕНИЕ. Теперь кап. ремонт нужно всем, включая дома- неплательщики, так как у них на сегодня все плохо, а платить не пробовали по такому тарифу, чтобы что- то на доме отремонтировать. ПРИ НЕПОСРЕДСТВЕННОЙ ФОРМЕ УПРАВЛЕНИЯ, ПОКА НЕ ИЗМЕНЯТ ЗАКОН, МЫ МОЖЕМ НЕ ПЛАТИТЬ -СМОТРИТЕ СТАТЬЮ, НАС БУДУТ ЗАГОНЯТЬ В ПРЯМУЮ ФОРМУ УПРАВЛЕНИЯ, ТАК КАК САМОСТОЯТЕЛЬНО МЫ ТУДА НЕ ПОЙДЕМ!!!! Муниципалитет будет работать с жителями, объяснять, как нам будет хорошо через 25-30 лет, а до этого времени, гнилушки дома будут ремонтировать на наши деньги.
господа не только украдут наши деньги но и обставят это красиво -ВЫ ЛОХИ мы вас попросили а вы отдАли сколько можно нас ИМЕТЬ…
У нас 90% НУ. Почему должны платить какому то Региональному оператору. Поднимите постановление президиума ВС РФ за 2007г. Кап.ремонт обязанность бывшего наймодателя -Администрации города.
Да я на собрании была старших домов городском-ВСЕ БЫЛИ ПРОТИВ РЕГИОНА!Вы почему к НАРОДУ НЕ ПРИСЛУШИВАЕТЕСЬ,А ВОРОТИТЕ СВОЕ,ЧЕГО ХОТИТЕ.?
В ТУркмении все хрущевки уже снесли,а вы рухлядь латаете,позорище,да деньги наши….
ввергают нас в очередное МММ только теперь на уровне государства -банкрота
когда вы перестаните держать народ за быдло не боитесь подавиться
Я являюсь собственником квартиры но не являюсь учредителем или членом Фонда капстроительства в многоквартирном доме Также я не являюсь собственником недвижимого общего имущества так как в Свидетельстве на право собственности квартиры выданного мне не указано мое право на распоряжение собственности на долю домового имущества которое мне не передавалось и за мной не закреплялось
продолжение Следовательно предоставление мне квитанции об уплате взноса в Фонд капсироительства является незаконным действием так как я не обращалась к Вам с заявлением о вступлении в Ваше общественное объединение
Анониму 16,17. Попробуйте это в суде доказать — проигрыш обеспечен.
По стране идёт массовый отказ от оплаты взносов на капремонт. В Госдуму поступило предложение отложить этот оброк до 1918г. В Москве пытаются ОДИ втюрить на законных основаниях, но закон р приватизации тоже пока не отменили. так что….
Здравствуйте как платить закапремонт если текущий неделают
А никак — ждать когда пирамида рухнет.