|
|
|
*********************************************************************************
РАЗМЕЩАЙТЕ СВОЁ ОБЪЯВЛЕНИЕ ЗДЕСЬ!ЗВОНИТЕ ПРЯМО СЕЙЧАС! 8-913-316-9570
*********************************************************************************
22 июля 2015 | 17:18:58
Госдума готовит переворот в сфере оплаты услуг ЖКХ
За тепло и горячую воду мы будем платить напрямую поставщикам. Госдума готовит настоящий переворот в сфере оплаты услуг ЖКХ, долги за которые в 2015 году впервые перевалили за триллион рублей. Как стало известно «МК», парламентарии осенью внесут поправки в Жилищный кодекс: в результате основные неплательщики — ТСЖ и управляющие компании (УК) многоквартирных домов — будут отстранены от сбора средств с граждан за тепло и горячую воду.
Предполагается, что оплата этих ресурсов будет осуществляться по отдельной квитанции, а не как сейчас, вкупе с холодной водой, водоотведением, радиоточкой, антенной, взносом на капремонт и т.д. Таким образом, деньги, минуя необязательных посредников, будут сразу поступать на счета поставщиков тепловой энергии, по аналогии с электричеством, газом или телефоном.
Похоже, у властей лопнуло терпение. По состоянию на 1 мая 2015 года долги россиян за услуги ЖКХ превысили рекордный 1 трлн рублей. В структуре задолженности более 40% приходится на неплатежи за тепло и горячую воду, 25% — за газ, 20% — за электроэнергию, 15% — за холодную воду, ремонт, уборку и вывоз мусора. Причем долги физлиц из этой суммы составляют не более 15–20%, остальное приходится на УК, ТСЖ, а также промышленные предприятия.
«Если говорить конкретно о тепле и горячей воде, то здесь самая плохая ситуация, — говорит директор по развитию компании QB Finance Маргарита Горшенева. — В начале 2015 года неплатежи в адрес крупнейших региональных генерирующих компаний — таких, как КЭС, ТГК-2, «Квадра», увеличились по сравнению с прошлым годом в среднем на 10–20%. И дело даже не в размере долга, а в том, что по статистике абсолютное большинство населения исправно платит коммуналку. Сейчас обязанность предоставления коммунальных услуг людям в многоквартирных домах лежит исключительно на посредниках — УК или ТСЖ. При этом именно эти организации являются главными неплательщиками. Иногда УК признаются судом виновными, но они банкротятся, и на их месте создаются новые фирмы-однодневки».
Плюс УК и ТСЖ пользуются тем, что относятся к категории так называемых неотключаемых должников. То есть если промпредприятие можно отрезать от теплоснабжения хотя бы через полгода со дня образования задолженности, то в многоквартирном доме механизм отключения, даже в случае воровства посредников, вообще не предусмотрен. Кстати, эта цепочка неплатежей приводит к другой проблеме — росте долгов генераторов электричества перед поставщиками газа, которая достигала 250 млрд рублей.
Никакое повышение тарифов, а с 1 июля в России услуги ЖКХ в среднем повысились на 8,3%, делу не поможет. Наоборот, без устранения первопричины долги будут только увеличиваться.
В этой связи председатель Комитета Госдумы по конституционному законодательству и государственному строю Владимир Плигин заявил, что необходим срочный переход на прямые договоры между поставщиками ресурсов и населением. «Обязательства по оплате коммунальных ресурсов у граждан должны формироваться непосредственно перед поставщиком, а не перед «перепродавцами», — полагает депутат. — Изменение этих отношений позволит повысить платежную дисциплину, защитит интересы добросовестных граждан и участников рынка ЖКХ, сделает отрасль более прозрачной и привлекательной для инвесторов. Действующую же сегодня договорную модель целесообразно использовать только при согласии сторон».
Соответствующие поправки депутаты собираются разработать и вынести на рассмотрение Госдумы во время осенней сессии.
Если подобная практика окажется эффективной, то в будущем финансовые потоки за поставки воды также могут замкнуть непосредственно на водоканалах, оставив у управляющих компаний только статьи расходов на содержание дома.
Источник: «Московский комсомолец»
Всю весну переходили с непосредственного на прямое, выходит зря. Получается, что и одн тоже могут тырить. Сделали из ЖКХ кормушку.
«Если подобная практика окажется эффективной, то в будущем финансовые потоки за поставки воды также могут замкнуть непосредственно на водоканалах, оставив у управляющих компаний только статьи расходов на содержание дома».
Это вот о чем? Не прошло и полгода, опять будут «реформировать»
Перепечатано с группы — Я отказываюсь платить за кап. ремонт в однокласниках
Оля.Читайте внимательно ЖК РФ,ФОРМЫ УПРАВЛЕНИЯ МКД,ВТ.Ч.ПРЯМОЕ,ГДЕ СКАЗАНО,ЧТО СОБСТВЕННИКИ МОГУТ ПРОГОЛОСОВАТЬ ЗА:ОПЛАТУ НЕПОСРЕДСТВЕННО РСО,МЫ ТАК ГОЛОСОВАЛИ.
Мы тоже так голосовали, но мне в личном кабинете по холодной воде было написано, что с 1.07.15 по вопросам начисления и оплаты обращаться к своей УК. Я читала постановления, непосредственное управление только для МКД не более 16 квартир или ТСЖ. Хотя я в этом неспец. Я поняла этот переход на прямое упр-ие по своему. Что РСО не хочет возиться с каждым собственником, а дом берется, как единица, и с этой единицы хотят иметь все и сразу. И вот это то и должна им обеспечивать УК. Как то подавать в суд на неплательщиков, разбираться с одн и вообще принимать показания, делать начисления. Нам по этому поводу даже подняла тариф прежняя УК, за расширение круга обязанностей. А в статье то говориться о том, что нельзя доверять УК свои денежки ни собственникам, ни РСО
Оля, вы правильно все понимаете и задаете уместные вопросы. До того, как наши законодатели запустили свой бешеный принтер поправок в ЖК. Главным различием между УК и ОО, между управление УК и непосредственным управлением собственниками помещений в МКД было как раз начисление коммунальных платежей. Сейчас же под давлением РСО по сути ук будут превращены в исполнителя коммунальных услуг со всеми вытекающими обязанностями, но без права взимания платы за эти коммунальные услуги. Абсолютно бессмысленная затея,с точки зрения улучшения качества предоставления коммунальных услуг и качества проживания в МКД, но весьма плодотворная тема для спекулирования и дешевого популизма.
Лапоть! Вы умалчиваете о том что при НФУ формальным исполнителем ком. услуг являлось РСО которое не обслуживало обще домовое имущество но деньги исправно собирало. После того как на все услуги появились нормативы больше которых брать оплату нельзя без решения ОСС РСО спихнуло обязанность исполнителя ком. услуг на УК предварительно обязав МКД к установке ОДПУ на ком. услуги и теперь УК чтобы не стать банкротом будет вынуждено заниматься энергосбережением ( в том числе ходить по квартирам и контролировать показания счетчиков) Наш доблестный РЭК предвидя такую ситуацию пошел по пути завышения нормативов( гарантированной оплаты РСО жителями), и нормативы определил средние по больнице хотя на каждый лом по П.П.№ 306 ( 258) на каждый дом можно рассчитать свой норматив. По эл.энергии норматив по моему дому завышен на 30%, по теплу % на 40 точно, по ХВС и ГВС% 300 а Вы все плачетесь. Работать Лапоть надо ножками и головкой а не в кабинете бумажки сортировать и всеми силами защищать УК. Кормят то Вас всех СОБСТВЕННИКИ!!
Доброе утро,2306!!! Опять продолжают нас объегоривать.Я уже писал,ВАМ, что установка ОДПУ- расходы на установку включены в состав платы за содержание и ремонт жилья,сказано в п.6,1 Правил изменений размера платы за содержание и ремонт жилья. ПП РФ от 13. 08. 2006г. №491. Да и ОДПУ не стоит столько,сколько хочет содрать с жильцов УК. Откуда у них такой аппетит,как кашалоты-мало все. Надо сегодня зайти в магазин и поинтересоваться,какая стоимость ОДПУ.
Доброе утро Сосед. Честно говоря в магазине Вам не скажут — их там нет.Есть фирма Взлет — Кузбасс там могут но без стоимости установки. В хрущевке где БТИ за ОДПУ просят 285 000. При нормативе посчитанном по формулам из темы в НК-тв ССК идет оприборивать ОДПУ на отопление на мой дом да и на Ваш можно не ставить. Знаю что ОДПУ на ХВС и ГВС ук обошлись 5 штук за 100 000 вот и считайте .
2306: А ,почему на наши дома можно не ставить(я против ОДПУ),то что наши дома мало употребляют,или трубы аварийные? Коммуникация, конечно, не пригодна для установки ОДПУ-дому 66 лет !!! Новая УК пообещала сделать экспертизу,но надо проверять.А тут сын сказал,что едет в командировку в начале августа-не знаю как быть, СТ.дома молча уехала отдыхать,а я не спец.Вот так все и получается-никому ничего не надо!!!
2306: 100 000р.-это дорого за установку ОДПУ? Но они,УК требуют больше,а народ не знает,какая цена ПУ,как противостоят такому БЕСПРЕДЕЛУ???
Сосед — это не за установу а за 5 счетчиков которые потом поставили в разных домах добавив к стоимости счетчика еще и стоимость установки. Меня как то ОДПУ не интересует, кому надо пусть ставит. У нас норматив на отопление РЭК установил — 0. 0235 а в реале 0.134. НА дома с потреблением менее 0.2 Гкал/час счетчики можно не ставить.
а сколько потребляет обычная «хрущёвка» в центре ? у кого и как узнать ?
Борис.12. Листайте все комментарии,разберетесь.
Борис. Плата за отопление будет зависеть от кубатуры здания и наличия ОДПУ. Хрущевка по крайней мере никак не будет меньше 10 000м3 и для нее норматив 0.0235 Гкал/м2 общей площади ( жилой). 0.0235Гкал/м2 х площадь квартиры х 795 р ( с ОДПУ) или 897 ( без ОДПУ) — это от ЦТЭЦ,
На сайте Российской общественной инициативы идет голосование по отмене оплаты за капитальный ремонт. Инициатива № 86Ф15880 Уровень инициативы: Федеральный.
Как это работает?
Общественная инициатива – предложение гражданина России по вопросам социально-экономического развития страны, совершенствования государственного и муниципального управления. Может быть федерального, регионального или муниципального уровня
В зависимости от уровня инициативы (федеральный, региональный или муниципальный) установлены следующие значения по необходимому количеству голосов ЗА:
Федеральный уровень – не менее 100 000 (сто тысяч).
Региональный уровень – для регионов с населением свыше 2 млн. – 100 000 (сто тысяч), для остальных – 5% от населения региона.
Муниципальный уровень – 5% от населения муниципалитета.
Если инициатива в установленный срок набирает необходимое количество голосов в поддержку, то она направляется для рассмотрение в экспертную рабочую группу федерального, регионального или муниципального уровня. Срок принятия решения по инициативе – не более 2 месяцев со дня направления.
Призываю всех жителей города проголосовать за эту инициативу.
А как и где мы можем голосовать.Это по электронке? Напишите пожалуйста поподробнее. Хотим принять участие.
Согласен с комментариями Ольги. УК лицензировали, заставляли силком переходить в прямое управление. Многи УК при этом настоятельно рекомендовали добавить вопрос о сохранении расчетов за КУ напрямую с РСО, т.к. за эти транзитные деньги отвечать им не хочется, а еще и ФНС с них за этот транзит заставляет платить налоги, т.е. что пришло, то и ушло, но налог с оборота отдай (большинство УК на УСН). То, что УК типа не платят в РСО и копят миллионные долги, так вы посчитайте, сколько УК собирает по утвержденному тарифу с собственников, сравните с полным тарифом, который они должны заплатить в РСО и увидите сумму «выпадающих доходов», которые должна компенсировать администрация (бюджет), у которой денег как обычно нет. Соответственно УК из-за долгов по сути бюджета перед РСО банкротится, и никто никому не должен, а только РСО задирают тарифы, считая, что это поможет снизить дебиторку. В общем можно долго расписывать все последсвия снежного кома растущего в геометрической прогрессии.