|
|
|
*********************************************************************************
РАЗМЕЩАЙТЕ СВОЁ ОБЪЯВЛЕНИЕ ЗДЕСЬ!ЗВОНИТЕ ПРЯМО СЕЙЧАС! 8-913-316-9570
*********************************************************************************
02 декабря 2015 | 11:26:41
Новокузнецк утопает в снегу. УК — бездействуют
Последние недели выдались снежными. Как отчитываются дорожники, техника выведена на улицы города и принимаются все меры по очистке дорог. Только за прошедшие выходные было вывезено 6640 м3 снега на специализированные снегоотвалы, произведена посыпка 981 м3 дорог общего пользования песко-соляной смесью.
29 и 30 ноября на линию вышло около 100 единиц снегоуборочной техники. Это 6 автогрейдеров, 3 бульдозера, 27 самосвала, 18 единиц песко-разбрасывающей техники, 44 единицы плужно-щеточной техники.
Там где техники недостаточно проходят локальные уборки. Например, в рамках городской акции «День добрых дел» — волонтёры и студенты вышли на борьбу со снегом и очистили прилегающую территорию молодежного центра «Социум», а также подход к Дому ветеранов, находящийся в Новоильинском районе. Помимо этого оказана помощь по уборке снега ветеранам, проживающим в частном секторе. Но этого мало.
В виртуальную приёмную главе Новокузнецка Сергею Кузнецову поступают жалобы горожан на недостаточную уборку снега. Во дворах и в частном секторе остро стоит эта проблема.
«В переулке Телецкий не очищают обочины от снега, это въезд в район, поток машин большой, ходить по дороге страшно. Утром весь наш частный сектор ведут детей в школу, в садик. Невозможно пройти. Темно, нет ни одного фонаря, а идти приходится по дороге», — пишет мэру Дарья.
По словам новокузнечан, дворы буквально утопают в снегу. Горожане жалуются на то, что дворовые стоянки не очищаются, кроме этого многих не устраивает, что подъезды к домам превратились в снежное месиво: сложно проезжать машинам, не говоря уже о пешеходах.
«Во дворе нашего дома находится здание УЖКХ по адресу Шахтеров, 31а, на протяжении нескольких лет там не убирают снег, вернее убирают, задвигая его на парковочное место машин наших домов. Снег не вывозят, игнорируя наши замечания. Мы так понимаем, что снег надо утилизировать, тем более у этой управляющей компании есть все необходимое», — сообщает Евгений.
«Во дворе около ТРЦ «Глобус» невозможно толком пройти. Такое ощущение, что снег вообще не убирают. Я даже не видела, чтобы дворники работали», — пишет новокузнечанка Анна в редакцию.
Очистка и уборка внутридомовых территорий полностью ложится на плечи управляющих компаний, но почему-то они игнорируют тот факт, что снег мешает горожанам нормально передвигаться по дворовой территории.
По ул. Ленина 17, 23, 29 и рядом расположенных домах висят здоровенные сосульки, но никто и не собирается их сбивать. За домами тоже не пройти, дорогу не перейти. Что творится в районе? Куда смотрит администрация?
Если дворовая территория приватизирована,то уборка снега полностью ложится на плечи собственников . Собственники платят УК,те убирают снег. Если двор не приватизирован,то собственником является муниципалитет( постановлением Верх.Совета( да-да) государство передало всё жильё в собственность муниципалитетам) . Схема та же- город платит УК,та убирает снег. Но бюджет города нищий( так говорят) Да ещё взяли моду прикрываться ст.36 ЖК РФ.,но,мягко сказать,лукавят . Там сказано,что бремя содержания дворовой территории лежит на собственниках,а собственник двора у нас кто? Всё черно-белые муниципалитет( повторюсь- если двор не приватизирован) Если у вас нет свидетельства на право долевой собственности дворовой территории,если вы не платите за неё земельный налог,то это территория города.вывод: чистить самим.
1.Вы этот коммент отправьте в виртуальную приемную Мэра,откуда он знает ,что на вашем доме выросли сосульки?Вот потом и узнает. В ДИСПЕТЧЕРСКУЮ УКАШКИ ПОЗВОНИТЕ И ПЕРЕДАЙТЕ ЗАЯВКУ.
Аноним 2. Покажи мне хоть одного дурака который приватизировал дворовую территорию? И причем здесь УК? Кто приватизировал — тот пусть и платит.
Такие есть,но мало. Кроме того,покупая квартиру в новом доме,при условии,что строительная компания оформила все документы,покупатель приобретает в собственность и сантиметры во дворе. Вот тот ,кто приватизировал двор ,тот и платит в УК ,а уже та нанимает людей и технику для уборки. Как-то так.
Аноним 5 Платят УК все а балбес еще и налог на свою дворовую часть территории.
№ 5 и 2 сумашедший….есть понятие «придомовая территория»…к приватизации и собственности это не имеет никакого отношения!!!Всё, что закреплено по кадастровому плану за конкретным домом, то и должна убирать управляющая компания! И дорогу, и стоянку с машинами, и въезд во двор, если они относятся к территории дома.
Именно так,насчёт налога. А ,в остальном, это инерция мышления. Не факт,что выиграешь дело в суде,если пойдёшь судиться по поводу платы » за содержание жилья» Очень много заморочек.Вот люди и не хотят связываться. Для того,чтобы чего-то добиться в суде,нужны знания,нервы,время и ,снова,деньги. В результате,выиграв дело,можно потерять в деньгах. На это и расчёт.
Вот и от того , что люди не хотят связываться, мы так живем. Трусы и терпилы несут свои деньги директорам укашек на новые машины, на отдых на островах и т. д.Ничем никогда не интересуются — лишь бы не было долгов.И не надо отмазываться,что они работают _ все работают.Это просто пофигисты и пусть тогда не ноют , что большая часть зарплаты идет на жкх, а в доме ничего не делается.Они сами этого хотят.
Седьмому. Набери в гугле » приватизация придомовой территории» .Там всё есть: о праве собственности,о налоге на землю,о бремени содержания,о плюсах и минусах приватизации двора. Всё остальное,повторяю,инерция.Раз при коммунистов платили и не спрашивали,за что ,то и сейчас платить будем. Но сейчас существует закон( корявый) о приватизации и это в корне всё меняет. Увы,рынок. Нет документа о праве собственности- нет собственности. А платить за чужое особой охоты нет.
а почему муниципалитет не чистит подходы к остановкам автобусов трамваев и др. пешеходные дорожки по мостам через Обушку у нас вр всем виноваты толдко УКашки …ьей их трави акто вам крыльцо и дорожки у домов чистит МЭР вот и подумайте …….
Гусь.11.Чо то ты проснулся и загоготал невпопад,оглянись—все на месте гусыни?…и спи дальше,не волнуй нормальных.
УКашки никакого отношения не имеют к мостам, к транспортным остановкам,к бульварам и т. Д. А у города » мало » денюжек. Или более важные статьи расходов,как то салюты,юбилеи и палочки.
Читаю и удивляюсь написанному. Пишут :должна УК… а в подтексте то что? Не УК, а жители содержат дворовые территории. Совершенно правильно было сказано выше: не хотим судится доказывать, вот потому и производим уборку территорий вот и содержим то что нам не принадлежит.
Существуют понятия( по закону): земля под домом — земельный участок под домом,граница- отмостки. Как бы не хотели чиновники,одно от другого не отделимо,но налог за эту землю с нас не берут,она не наша не оформлена в собственность. Придомовая территория- кадастровый план,но налог на эту землю с нас не берут,она не наша,не оформлена соответствующим образом в собственность. У нас нет свидетельства на право собственности земельных участков,следовательно мы не несём бремя содержания И ремонта этих участков. Всё просто. Приватизируем придомовую территорию,тогда за наш счёт асфальт,уборка,ремонт,а с июля и контейнерная площадка. Не нужно слепо верить тому,что говорят деятели из жилкомхоза. Во вред себе ничего говорить не будут. Как быть?
И ещё небольшое дополнение,кадастровый план это дом и земельный участок при доме,то,что хочет муниципалитет содержать за счёт собственников( уборка) . Моему дому приписали участок в 4 500 кв.м. На нём есть одна песочница,одна контейнерная площадка под мусор,стоянка на 20 самодвижущихся тележек и около двух тысяч живописных кустов репейника . Уборка этой территории,якобы, прописана в договоре. Но если придомовой территория не оформлена должным образом в отдельную собственность,с постановкой на учёт в Росреестре,с получением свидетельства,то она принадлежит прежнему собственнику,то бишь муниципалитету,и бремя содержания этой территории лежит,соответственно,на нём же. Принимали закон в спешке,некомпетентные люди,теперь имеют то,что выросло. И что с этим делать,похоже и сами не знают.
Анониму7 Если что, то автостоянок возле МКД быть недолжно!!! Только парковки. Но тебе этого мало, надо чтобы ещё убрали за твоей самодвижущейся тележкой. Да в своём ли ты уме? Деньги общие, а тележка твоя личная.
Житель,если,что,то я вообще против автостоянок во дворах,а теперь объясните ,чем отличаются стоянки от парковок. И парковки,и стоянки дворник не обязан убирать. Это постановление Госстроя. А ночью всё это превращается в гараж под открытым небом,кто-то пьёт пиво ( и не только) на багажнике,кто — то моет своё корыто или ремонтирует. Жаль,что вы не поняли,что я хотел сказать.
№17
Поддерживаю.
Автор поста 18, похоже, что Ваш пост №7 вообще никто не понял.
А на нас УК Триумф МК совсем кое-что положила. Вся полугайка Строителей снегом завалена. Заявки игнорируются, в диспетчерской трубку через раз снимают, хотя что им до домов, когда эта гнусненькая компания подход к офису почистить не в состоянии
Анониму18 Парковка ограничена во времени (не больше рабочего дня-точно, искать документ не смысла, т.к. сейчас мы ничего нерешаем) Найду — напишу
Анониму20. 7 пост не мой. Попытаюсь объяснить. По закону о приватизации жильё от прежнего собственника( муниципалитета) передаётся в собственность жильцов. Просто так? Нет. С оформлением документов,с выдачей свидетельства на право собственности и регистрацией сделки . По ст.36 ЖК РФ одновременно с квартирами в собственность передали и общедомовое имущество и придомовых территорию. Теперь возьмите в руки свидетельство на право собственности- хоть слово есть там о дворе или общедомовом имуществе?. Нет. Если ситуация с придомовой территорией решается просто: подаёте заявку,оформляете документы,оплачиваете межевание,получаете свидетельство на право общедолевой собственности придомовой территории( всё в земельном кодексе) и ,одновременно налог на землю и радость ремонтировать и содержать двор и оплачивать асфальтирование в том числе,то на общедоступна имущество документы,я думаю, мы не получим никогда. Все коммуникации,проходящие по подвалам и крышам обслуживают более 1 дома ( в дом зашли,вышли и уходят на другие дома) ,значит,по определению, не являются имуществом конкретного дома,хотя нас заставляют его ремонтировать под видом капремонта,выходит,что чужое. И если жильцы оформят в собственность подвалы и чердаки,то могут потребовать от ресурсовиков плату за использование своих помещений( аренду) ,причём любую- хозяин- барин . Если оборудование в квартире обслуживает больше 1 квартиры- является общедомовым,если оборудование в доме обслуживает более 1 дома,то оно является…..чьим? Вот такие извращения.
23. аноним. Кто кому передал в собственность ОИ и придом. территорию?,где это написано?Все разом не потребуют оф. аренды от РСО—-РСо:тогда до свидания (все сети в частных руках). Вам сколько платят за 1 точку в доме теле и интернет провайдеры???
До приватизации жилья мы платили в жэк деньги,на них содержалось жильё делался ремонт,убирали территорию. После приватизации квартиры( большинство) оказались в собственности,тогда,как приватизированных дворов в городе- единицы. Выходит,дворы остались в собственности муниципального образования,но платить за уборку город не хочет и не может. Такие ущербные у нас законы. Поэтому платят жильцы,по инерции или из-за того,что всё фиалетово. С другой стороны,кроме них платить никто и не будет. Но вот парковки( стояночные места) дворник всё таки чистить не обязан( есть постановление Госстроя) ,но может за доплату,,причём добровольную. Раскидать на всех жильцов — не прокатит.
Анониму 23
Браво!
24 В
Что касается ТВ, платы не видала в смете, а вот за Интернет дом деньги получает!
Анониму23 В св-ве на право собственности-нет. Но есть ещё договор о передаче жилого помещения в собственность граждан. Пункт2.3 Граждане, ставшие собственниками жилого помещения принимают на себя обязательства по соответствующим договорам по уплате налогов на недвижимость, возмещению расходов по ремонту, эксплуатации и содержанию квартиры, дома, его инженерного оборудования и придомовой территории на основе соглашения сторон. И есть пункт 8: Право собственности на жилое помещение по договору возникает с момента государственной регистрации права в едином гос.реестре учреждения юстиции (Кирова,57)
Выходит, несмотря на наличие пункта 2.3 -мы не собственники ОДИ и придомовой территории. Толи недодумали, толи просто запутать, запугать хотели.
Ну чего раскудахтались про собственность? Читайте ЖК и угомонитесь. Будет в собственности замучаетесь платить и плату Вам хозяин выставлять будет а не Вы сами. Есть в однокласниках несколько таких групп где это проповедуют, а что и с чем это потом есть молчат. Я в таких группах в ЧС — слишком много знаю.
Да никто не собирается приватизировать ни ОДИ, ни тем более пр. тер.. Но знать как нас дурят надо.
Житель. 28. …Пункт 2.3….на основе соглашения сторон.——ЭТО Д.Б. ДОГОВОР,ГДЕ договор на Придомовую территорию? А вообще то она в собственность у Муниципалитета оформлена? Она и у Государства не оформлена я полагаю как положено.
27. Аноним.В какой смете ВЫ увидите ТВ? Смета расходов—доходов? В отчете УК годовом,полугодовом видите приход за содержание и ремонт от МКД,и приход от провайдеров (интернет,ТВ),спросите договора,с ТВ тоже должен быть договор! А еще ВЫ видите в отчете расход денежных средств, суммы от интернета и ТВ идут в накопление и расходуются как вы приняли решение на ОСС,д.б.отражено в протоколе ОСС.
Нашему дому 22 года, потребовали от администрации освещение к домам, они нам сказали ,что ваш дом нигде на балансе не стоит. Вот как бывает. А деньги почему тогда мы платим?
МКДу № 33
Так и я о том же!В смете планируемых доходов была заложена строка от Интернет-провайдеров Я ответила Анониму 24 В, что ТВ в планируемых не видела. Что может решить ОСС вы и сами знаете, да вот собрать их большая проблема! Вот даже 12 человек присяжных собираются довести до 5-7 человек! Вот и получаем то, что имеем. Голосуют , в основном, заочно, не вникая в проблемы -,, подпИсано, так с плеч долой».
34.Они вам сказали или ответили письменно? Специально морочат голову,что бы отстали. А за капремонт начисляют?,с каких шишей спросите.ТОВАРИЩИ,мы тут глотки надорвали, разбираем,что приватизировано,что—нет,оказывается НАШИ МКД И НА БАЛАНСЕ НЕ СТОЯТ В МУНИЦИПАЛИТЕТЕ!
А еще посмотрите, числится ли ваш дом в FKR.42, может вы деньги в пустоту платите?
БАЛАНС….НА БАЛАНСЕ…числится,с советских времен знаю,что это такое. А как сейчас,у бухгалтеров что то числится на балансе??? А наши дома где числятся,в FKR? «Пошла» открывать FKR.
24.в. Государство в лихие годы передало жилищный фонд в собственность муниципальных образований,те ,в свою очередь, передали жильё в собственность жильцам. Те,кто оформил в собственность жильё,получили свидетельство о праве собственности на свои квадратные метры в пределах квартиры, и более ничего. Те,кто пошёл дальше и оформил придомовую территорию в собственность,получили общие метры двора,в придачу — налог на землю. Всё остальное ,по прежнему, находится в собственности муниципалитета. Написано всё это в ЖК,ГК ,и Зем.Кодексе. А в самом главном законе страны написано,что собственник обязан содержать только своё имущество,то есть то ,на которое у него есть документы. По поводу частного имущества. Я просто предположил,что может случиться ,если государство( муниц.образование ) позволит жителям официально оформлять чердаке и подвалы в собственность с получением на руки документов,подтверждающих это право. Единственное,что я хотел сказать : наши » многоуважаемые» депутаты, они же » высокопрофессиональные» юристы ,принимают такие законы,в которых сами абсолютно ничего не понимают( а им это и не надо) . Ну хотя бы следили за тем,чтобы новопринятые законы не противоречили ранее принятым. Сейчас суд может принять любое решение( догадайтесь- какое) и будет прав по закону. Если всё упорядочить,тогда взорвётся вся система жкх,а государство за своё платить не в состоянии. Есть более важные траты,сами знаете, какие. И они будут только увеличиваться.
Аноним39 Когда ссылаетесь на ГК, ЖК, Конституцию и др. законы и ПП, пожалуйста, указывайте статьи. Думаю, это для вас не так уж затруднительно, а для некоторых «особо одарённых» большая помощь
» особо одарённые» ,которые сочиняют законы,и те, которые эти законы принимают , абсолютно не интересуются тем,что о них думают и пишут где-то » электораты»
Живу в многоэт. доме на верхнем этаже, просматривается вся развязка у Планеты, со времени выпадения снега до сегодняшнего дня не вижу ни одной снегоуборочной машины:ни днем ни поздно вечером!
» не пройти» Вы просто не туда смотрите. Смотрите в отчёты тех ,кто отвечает за уборку. Там указано сколько техники ежеминутно работает на дорогах, а также — сколько килограмм снега вывезено. Кому веры больше? То- то.
А кто в городе должен производить очистку дорог для прохожих, остановок от снега? Кто контролирует уборку снега во дворах, где большая проходимость машин?
Собственник- то бишь муниципалитет.На налоги.
43.Аноним.Вера тут причем? Ври больше в отчетах этих,сам филькиной грамотой заправляешь,если знаешь все!