|
|
|
*********************************************************************************
РАЗМЕЩАЙТЕ СВОЁ ОБЪЯВЛЕНИЕ ЗДЕСЬ!ЗВОНИТЕ ПРЯМО СЕЙЧАС! 8-913-316-9570
*********************************************************************************
18 февраля 2016 | 11:19:11
В Новокузнецке разработают критерии эффективности «управляшек»
Глава Новокузнецка Сергей Кузнецов провел закрытое совещание с руководителями управляющих компаний. В предстоящий весенний период необходимо сделать многое. Уже сейчас все коммунальные службы и управляющие компании должны своевременно убрать снег с крыш жилых домов, вывезти снег, очистить козырьки от сосулек, организовать субботники. По информации комитета ЖКХ, уборка и вывоз снега из дворовых территорий производится часто несвоевременно и некачественно.
С начала года к ответственности привлечено 7 управляющих организаций.
Не могли обойти стороной и проблему задолженности УК и ТСЖ перед ресурсоснабжающими компаниями. Комитетом ЖКХ постоянно ведется претензионная работа, проводятся встречи с УК-должниками. По результатам проведенных совещаний управляющие организации погасили задолженность за потребленные ресурсы в сумме 16 871 тыс. рублей.
Актуальным остается вопрос вывоза и утилизации твердых бытовых отходов. На сегодня тариф для Новокузнецка утвержден Региональной энергетической комиссией в размере 2,2 рубля за 1 кв. метр общей площади помещения. В том числе за утилизацию бытовых отходов в размере не более 95 копеек. С мая текущего года будет взиматься данная величина оплаты жилищной услуги, поэтому управляющим организациям необходимо заключать договора на утилизацию отходов. Как было отмечено на совещании, в полномочия органов местного самоуправления не входит содержание и ремонт жилищного фонда, находящегося в собственности граждан, поэтому за счет местного бюджета не могут быть приняты расходные обязательства по выплате субсидий на компенсацию выпадающих доходов за жилищные услуги.
Кроме того, в последнее время участились случаи пожаров в многоквартирных домах, в том числе со смертельным сходом. В связи с этим управляющие компании также должны провести необходимые мероприятия по пожарной безопасности. Самое главное не допускать захламленности подвальных и чердачных помещений, по возможности установить в подъездах датчики пожарной сигнализации.
Глава города С.Н. Кузнецов дал поручение Комитету ЖКХ разработать критерии оценки эффективности работы управляющих организаций. Тем самым, объективно оценить их деятельность. Параметры для оценки должны выработать не только специалисты жилищно-коммунальной сферы, но и общественность. Особенно должно быть учтено мнение старших домов при составлении данного рейтинга.
Стоит отметить, что постоянной практикой станет участие старших домов на приёме граждан по личным вопросам в администрации города и районах. Активисты будут просвещать, обучать и объяснять своим же соседям сложные вопросы, касающиеся жилищно-коммунального хозяйства, правил благоустройства и капитального ремонта.
Источник: ИА «КузПресс»
(По информации пресс-службы городской администрации)
Вы можете оставить комментарий.
Господин мэр Вы укажите каким постановлением и от какого числа Рэк утвердил данный тариф на вывоз и утилизацию ТКО.И как он может это сделать.если ещё не решён вопрос о Региональном операторе для этой цели.Или Вы совместно с так называемыми народными,хотя слово народные кним и не подходит,желаете,чтоб вам верили на слово? И почему РЭК принял именно такой тариф? Не кажется это странным? Я например не нашёл такого постановления.Видимо вы считаете всех жителей за тупых.Мер сказал,а рабы обязаны исполнять.Так что ли?
«На сегодня тариф для Новокузнецка утвержден Региональной энергетической комиссией в размере 2,2 рубля за 1 кв. метр общей площади помещения. В том числе за утилизацию бытовых отходов в размере не более 95 копеек,,
Полностью согласна с предыдущим комментарием. Ни постановления РЭК КО не видала и не читала, ни собрания жильцов не было, а ужу с мая платить придется. Мы в каком государстве живем, господин мэр?
Человек На сайте РЭК нет информации о принятом тарифе на вывоз и утилизацию конкретно для Новокузнецка. Заметка выдает желаемое за действительность.
Анониму 2. Почему с мая? Будет создан Рег. оператор по мусору — вот тогда и будет норматив и оплата по нему с 1.01.2017года.
Что то не упоминают что за КГО УК имеет еще 1.05р/м2. Итого- 3.25р/м2 не хило для УК.
для №5 за кго (крупногабаритный мусор) ни одна управляющая компания с жителей деньги не берет!!! сколько накопилось — столько и вывезли, деньги с содержания снимаются….хоть немножко то вникайте в суть вопросов….
Аноним 6 А какая разница откуда снимаются 1.05р/м2 снимают ЕЖЕМЕСЯЧНО!!Вот и посчитайте ВУМНЫЙ Вы наш!! ТБО тоже должно быть в содержании и ремонте жилья сидеть поскольку это ЖИЛИЩНАЯ УСЛУГА!!
для №7 очень жаль что ВАША УК ежемесячно снимает по 1,05м2(((((((они вас дурят!!!! кго из месяца в месяц разная сумма: выкинули люди кучу окон и диванов то и сумма больше!
Анониму №4
,,С мая текущего года будет взиматься данная величина оплаты жилищной услуги, поэтому управляющим организациям необходимо заключать договора на утилизацию отходов.»
Это не я сказала, читайте статью.
Анониму 9 На заборе тоже иногда что то пишут не соответствующее действительности. так и в статье. Будет создан Рег оператор по мусору — тогда и обсудим.
Анониму 8. Поэтому и выкинул из платежки эту сумму.
Задачи и функции РЭК КО
6.9. На услуги организаций, осуществляющих эксплуатацию объектов, используемых для утилизации, обезвреживания и захоронения твердых бытовых отходов.
Про перевозку бытовых отходов ничего нет.
Анониму 12 Есть тариф на утилизацию — 0.95р/м2, все остальное тарифа — вывоз. А вывоз 1 тн = 1359р. Эколэнду план на 2016 год 146000тн — считайте!!!
Анониму 12 и 13 146 000тн Х 1359р/тн / 11 800 000м2 жилья в городе = 16.81р/м2. Согласны?
вывоз 1 тн = 1359р — это откуда?
Анониму 15 Из постановления РЭК об утилизации и вывозе ТБО действующем до 31.12.2016 года. 0.95р/тн- утилизация, а 1359р/тн — вывоз 1 тонны.
Почему с мая? Потому,что было лицензирование,и,якобы, новые договора с УК заключались с этой даты. Но при чём здесь РЭК,если до перехода услуги из жилищной в коммунальную,тариф на мусор утверждается собственниками? Однако, мошенничество.
Анониму 15 Можете задать вопрос Эколэнду о стоимости вывоза 1 тонны- получите эту же цифру 1359р/тн.
Анониму18 эколэнд не занимается вывозом мусора,он занимается только утилизацией. Согласен- весы у него на предприятии есть,может хоть по три раза взвешивать привезённый мусор,причём не понятно из каких дворов. А кто и с помощью чего определит вес мусора конкретного дома? Средний объём,средний вес,средний показатель- как это всё задолбало.
Постановление РЭК от 29 ноября 2013 г. № 455 «О согласовании производственной программы в сфере утилизации твердых бытовых отходов и об установлении тарифов на утилизацию твердых бытовых отходов ООО «ЭкоЛэнд» (г. Новокузнецк). Тарифы на утилизацию твердых бытовых отходов приложение 2. Вывоз — цена договорная.
Анониму 19 Норматив АКХ им. Панфилова -235кг/чел Если 3 прописанных — 705кг, 0.66р-утилизация + 1359- вывоз =1360р 1360р /12мес = 113р независимо от площади квартиры. Приговор окончателен и обжалованию не подлежит.
Лапоть. Не в тую степь опять потянуло. 0.95р/тн — утилизация и 1359р/тн- вывоз силами Эколенда. Зайди на сайт Эколенда и прочти. В 455 НИЧЕГО О цене нет.
Т.е. РЭК может утвердить только 95 коп. на утилизацию, вывоз — договорная цена, но в сумме не более 2.2 руб. Почему тогда для всех с мая 2.2 руб? Видимо, с каким перевозчиком УК договориться, такой и общий тариф для домов данной УК — 0.95 р + вывоз?
Ну надо же скорее отчитаться Тулееву в Москву о том, что Кузбасс впереди планеты всей, а Кузнецов доложит Батьке какие они молодцы — Мэр сказал — лох заплатил. Надо как то довести до жителей об этом беззаконии. Ведь народ побежит платить- лишь бы не было долгов, не вникая ни во что.
Активистов самих надо обучать,просвещать,об»яснять… С активистов надо брать присягу на верность Родине—Своему дому,соседям:не врать,не «БРАТЬ»,не ложиться под УК.А то некоторые лезут,чтобы получать вознаграждение,а сами ни хрена не понимают даже,что такое » Входной узел в дом».
ДЛЯ №:6. Вы из какого дома? Наверное только у вас в Содержании нет строки—вывоз КГО.А вообще от 30 коп («честные» УК ) до 1руб 05 коп.Вот такие мы тупые,щас поднаторели..разорвем свою УК время подойдет голосовать по тарифу!
Анониму 25!
Полностью согласен с Вами. Большинство активистов вообще не понимают в тонкостях работы ст.дома.Самое главное не то,что не понимают,а то что не хотят учиться понимать.Не знают простой арифметики.НО. Но подписывать любую бумажку им нравится.Видно в это время ощущают себя крутым начальством.И бабло есть.
Кстати Аноним №21. Математику надо учить. Если судить по вашим значениям,то если вывоз тонны стоит 1350р.Тогда 705кг будут стоить 951р75коп.Вы видать работаете в УК,что так просто всё округляете.
Если РЭК и примет какой-то тариф,и он будет называться не ТБО.а ТКО,то и вывоз крупногабаритного мусора(КГО)не должно быть в тарифе на соб.жилья.То есть тариф обязан уменьшиться.Вот тогда УКашки и будут визжать.
Человеку от анонима 21. В УК не работаю. Плата за вывоз и утилизацию ТБО в 2015г была 117р на этом уровне и оставил. А с точностью до грамма только в аптеке.
28.Никто НЕ знает больше\меньше.Тариф на ТКО какой?.Не знаем! А КГО надо продумать серьезно,10 коп. оставить,диваны то будут все равно.Или возложить на собственников по ОСС—вывозить самостоятельно,или распиливать на мелкие кусочки,чтобы вошло в контейнер.Это в интересах жителей,но среди них есть идиоты,извините.
Анониму 30 Все что входит в контейнер должно быть в контейнере. А то идешь мимо и стоят пакеты со строительным мусором и ждут отдельного транспорта а контейнер рядом полупустой грузят!!
Аноним-25! А правда скажите мне не опытной что такое Входной узел дома? Это откуда нам поступает вода и тепло? У нас УК за тонну КГО берет 7287.00
Новокузнечанке. Это вход в подьезд — входной узел. Для тепла — тепловой узел. А КГО- считайте сами сколько тонн у Вас отгружают за год.
По идее,если будет создан Региональный оператор по вывозу и утилизации мусора и этот мусор будет обзываться ТКО ,то в него должен входить и КГО. А если Аноним№3о считает оставить хоть 10 копеек,то это его право.Это просто получится лизнуть УКашке. Но какое будет решение РЭК,тогда и будет всё ясно. Кстати 10-ю копейками всё равно ба вы не отделаетесь.УК вместо 10лоп,возьмёт 110коп и докажет,что так и должно быть.
33!!! Спасибо!!!Такой простой ответ. Как много я не знаю, где бы поучиться???
31.Во всех словах правы.А если наивно и серьезно:ночью вынесут на мус. площадку диван (образно)кто и что с этим будет делать или должен делать?
35.Только на заочное или вечернее,строит. техникум есть.Институт не потянуть да и зачем?
Аноним 36. У Вас каждый день диваны выносят? УК с содержания жилья снимет какую то мизерную сумму, зря что ли КГО входит в содержание жилья с тарифом 1.05р/м2 жилой. Разберитесь что в тарифу Вас входит. Я знаю по статейно!!
Анониму 37. АГА! А там преподают те кто в свое время школу окончил с ЕГЭ. Ни бэ ни мэ ни кукареку.
38. Я говорю про то ,что если верхние ратуют убрать совсем вывоз КГО из статьи Содержание.
39.АГА-АГА.Вы 35ый или другой ответил за вас?Ну что вы все ага да ага.По словам понятно,что учиться не хотите.В строит. техникуме по ТОСПу препод сдавал в школе в свое время нормальные экзамены,закончил ПГС в сибгИУ —СМИ.
Анониму №39
А Гарвардский университет вам подойдет?
Анониму 42. Лучше Кембридж.
Анониму № 43
В рейтинге лучших учебных заведений мира в 2015 году на первом месте Массачусетский технологический институт. Так что у дамы есть выбор.
Анониму 44 Согласены, за Ваш счет обучение и проживание.
У наших детей скоро останется один выбор,после оптимизации в Образовании: КЕМБРИДЖ,ГАРВАРД.Но не все потянем.Пойдут на завод работать.Да,какой завод,заводов то уже нет…
35,45. Пишите заявление в УК…,им же требуются активные,грамотные…включите в статью Содержание. Жителям не привыкать не вникать ни во что,даже не заметят.
Анониму 47. Не серьезный Вы человек, уже чемодан собрал а Вы заявление , да еще в УК.
Анониму 45
Только вот мы не согласЕны. Либо учитесь за свой счет в доступном вам учебном заведении, либо остаетесь неучем. Другого не дано.
Анониму 49 Диплом в кармане с прошлого века, тогда учили намного лучше чем сейчас.Раньше дипломы выдавали за знания а сейчас за бабки.
человеку Вернёмся к началу. РЭК никаких тарифов в жилищных услугах утверждать вам не будет. Жилищные услуги пока ещё собственники устанавливают. Предложить могут и 2.20 и 3.20 и ещё многое, а ваше право соглашаться или нет. И с 1 апреля никто не обязан принимать 2.20. Эколэнд построили на наши с вами денюжки и подарили частному лицу (Лавриком называется). Со временем это предприятие должно было приносить прибыль, а для жителей утилизация должна быть уже бесплатной. А нам предлагают скинуться ещё. И ведь многие соглашаются — хоть сейчас, чо ждать то 1 января 2017года. 17год- дата известная.
если не так, поправьте? №51
Пытаюсь это же самое втолковать своим жителям, но всё бесполезно. Ничего не понимают.
Анониму 52. Не стоит втолковывать — не дойдет. Послушают, поддакнут и пойдут платить то что нарисовано в квитке. Защищайте себя и свои права- нервные клетки не восстанавливаются.
если не так поправти51
Это не я,а мер сказал. И правительство сперва предполагала эту услугу перевести в коммунальную с апреля месяца,поэтому то и мер начал внушать директорам УК,что РЭК установил уже на вывоз и утилизацию ТКО 2,20р.,чтоб они подготавливали ст.домов к такому тарифу. Но правительство перенесло начало перевода на январь 2017г. Я же просто не согласен был с мэром и высказал свою точку мнения о том,что РЭК ещё не устанавливал ни какого тарифа для РО,так как этот РО ее не организован.
Человеку 54 Когда переведут мусор в коммунальную услугу,тариф будет совсем другим. 2.20 руб. Уже не покатит. Будет десятки рублей с прописанной головы. Мало тоже не покажется. Мы же почти каждый день ощущаем,как наши слуги заботятся о нас,о » хозяевах» . А почти всегда эта забота весьма обременительна для электората( придумали же,как хозяев обзывать….) .
Аноним 55 Жуть то не нагоняй. РЭГ оператор установит цену утилизации, мощность Эколенда и сколько он перерабатывает известна, площадь жилья города известна, количество прописанных тоже. включай голову и считай. Посчитаем — тогда и вопросы. А сейчас пока разговор не о чем.
Анониму56 Кому известна мощность Эколенда? Если бы хотели правду сказать, то собственники уже не платили бы за утилизацию. Читай ком.51 Это действительно так. Нужна независимая проверка работы Эколенда. Но мы живём в полной зависимости от всех, кому не лень брать с нас деньги, даже большинство жителей и хотят жить в этой зависимости.
Жителю Проектная мощность 212 000тн но не производит Новокузнецк такого количества мусора. На 2016г запланировано переработать только 146 000тн
Если судить по постановлению РЭК № 455 то стоимость утилизации 1.14р/тн а все остальное перевозчикам. Но опять же — это по плану а план не всегда выполняется. Вот сколько Эколэнд переработает — действительно ТАЙНА!!!
№59
«Тариф на утилизацию 1 тонны, руб с НДС (18%)
Мусор от бытовых помещений организаций несортированный (исключая крупногабаритный — твердые бытовые отходы)
Соответствие действующему классификатору отходов
1 722,65 руб.»
Чем только вы смОтрите и чем думаете?
прошу прощения — 1355.35руб/т
Мое мнение,если каждый собственник делая ремонт в квартире и после ремонта сам вывозил мусор(нанимал грузчиков ,машину )-не было бы свалки возле контейнеров. Одинокие люди, какой у них мусор ,а платить придется по полной программе.
Пенсионерке. Все что входит в контейнер — должно быть в нем, Эколэнд для сортировки и создан. А что не входит в контейнер — КГО. Дворнику лень закинуть в контейнер да и собственникам тоже. Понаслушались сказок от УК а те довольны — есть чем мотивировать плату за КГО в содержании и ремонте жилья.
Пенсионерке. Кто сказал или где это законодательно оформлено что собственник должен самостоятельно вывозить строительный мусор и КГО?
Пенсионерке на Транспортной № 62
Как раз одинокие будут платить только за себя, а не за соседских квартирантов, если, конечно, не спрячут голову в песок, когда надо будет подписать акт о проживании незарегистрированных потребителей КУ.
№64Согласно Жилищному кодексу РФ, жильцам предусматривается плата за коммунальные услуги, к числу которых относят услуги холодного и горячего водоснабжения, газо- и электроснабжения и теплоснабжения. Вывоз бытовых отходов, а тем более крупногабаритного мусора и строительного с территории многоквартирного дома не входит в представленный перечень услуг. Вывоз мусора осуществляется коммерческими организациями, которыми устанавливаются фиксированные тарифы и стоимость услуг. Управляющие компании в свою очередь заключают договор на деятельность таких коммерческих компаний, которые осуществляют плановые работы по сбору и вывозу мусора (твердых бытовых отходов). Как правило такими договорами предусматривается вывоз только бытового мусора. А крупногабаритный (старые холодильники, старые диваны) и строительный мусор жильцы должны в таком случае вывозить самостоятельно, заключив соответствующий договор с организацией, осуществляющей подобную деятельность. Общим собранием собственником помещений многоквартирного дома может быть принято решение о заключении договора с такой организацией на вывоз также крупногабаритного и строительного мусора. В этом случае плата будет распределяться на всех жильцов. Уточните в своей управляющей организации об условиях договора на вывоз мусора, в том числе о видах мусора, которые можно выкидывать в общие мусорные баки.
Анониму 66. Найдите в ЖК что мусор разделен на ТБО и КГО. Могу очки дать а лучше ЛУПУ!!
Анониму56. Жуть не нагоняю. КОГДА назначят регоператора по мусору,когда установит тариф на КОММУНАЛЬНУЮ услугу по сбору ,вывозу и утилизации мусора( с прописанного человека,а не с. метра кв.) ,вот тогда мы будем платить тариф,назначенный РЭК . До сего дня РЭК может утвердить лишь тариф на утилизацию,всё остальное зависит от пожеланий собственников. На худой конец,кто мне помешает выбросить пакет с мусором в кусты,если контейнер будет переполнен. Если кто-то не желает или не может исполнять свои обязательства,то почему я должен платить за ЭТО ? Отсутствие средств в бюджете,долги бюджета ни в коей мере не должны отражаться на жителях. Это ,просто,говорит о низкой квалификации и непрофессионализме госслужащих города. А я здесь причём?
Анониму 68. Вот когда назначат рег. оператора по мусору тогда и продолжим а сейчас разговор не о чем. Страшилки друг другу пишем а толку 0. О том что квалификация госслужащих ниже плинтуса по моему всем известно. Место занимают, делают вид что чо то решают а на самом деле исполнители решений верхних эшелонов власти.
Анониму 67
Лучше себе ума прикупите.
Анониму69. Полностью согласен,но когда мы увидим новый тариф в квитанциях,рассуждать будет поздно, Однако, за нас всё уже решили , и можно только жалиться. Этого ещё никто не запрещал,но только друг другу.
Анониму 71. Жалится не привык пусть на меня жалуются в суд.
№67
Когда перестанешь тупить, посмотри Федеральный классификационный каталог отходов.
Аноним 71. Достаточно классификационный каталог отходов перерабатываемый Эколэндом — тоже самое.
Анониму 73 Под каким кодом идет КГО умник
Анониму №74
Конечно.
жирному троллю №75
911 002 00 01 00 5
Надо учиться самому добывать информацию, а не мух ловить.
Дохлому троллю 77 Как в лужу пукнул.К ТКО относятся отходы от текущего ремонта квартир, зола и шлак от отопления, смет с дворовых территорий,КГО — то что не вошло по габаритам в контейнер.91000000 00 00 0
№ 78
Никто не обязан проводить ликбез хамоватым неучам. На что учился, с тем и пребывай.
Анониму 79. Что посеял то и получил — не обессудь.
Смотреть всем новости….государству катастрофически не хватает средств на проведение капремонта по Федер.программе и настойчиво просит граждан войти в ДОЛЮ…Вы представляете,что нас ждет?Добросовестных плательщиков по ЖКХ 30%,ОДН платим за без»ответственного» соседа,сметы завышают и еще хотят навешать кредиты по капремонту. А кто кредит будет платить? Тот сосед,которого найти нигде не могут? В налоговой не числится,не известно ,где работает,приставам взять с него нечего—дома телевизор и кровати.
Телик давно уже мордой в стенку уперт стоит. А по ОДН и ПК лапшу вешают про 1.4 повышение норматива- внимательно читайте П.П о том как и по какой формуле норматив считается. 79 вежливому анониму пора повышать свою квалификацию во 2 классе.
Анониму №80
Переписку Энгельса с Каутским уже дочитал?
Ага. Маркса начал
По поводу эффективности….. Пришло письмо. Распечатал- исковое заявление в суд по взысканию задолженности за содержание и ремонт жилья на 31.12.2015 . При этом, плачу вовремя,долгов по жкх нет и не было. А теперь самое интересное- подозреваю ,что УК расщедрилось на письмо ради единственного долга- за ремонт двора. Начали ремонт на условиях софинансирования 10% в 2014 году. Установили поребрики,засыпали шлаком и всё забросили,якобы город не заплатил. На сегодняшний день( прошло 2 года с даты заключения договора) ремонт,как говорится, и ныне там. Но 10% с собственников хотят вытянуть через суд. Ремонт начали,бросили,а деньги отдай.
85: какая УК ? я в теме дворов, скажу кто из вас м..ак. Если сделано и не заплачено, один. Если не сделано, но выставлено — другой. Адрес и УК говори.
Генер. прокуратура 20 февраля на заседании при рассмотрении закона о ФКР,усмотрела в нем АНТИКОНСТИТУЦИОННОЕ содержание….Г Хованская ЕЩЕ в 2012 году сказала,что не будет поддерживать инициативу о законе ФКР. Началась АКЦИЯ 10 февраля —сбор подписей за отставку Д. Медведева.
Анониму 87. Не обольщайтесь, кап.ремонт не отменят. Общего котла у рег.оператора возможно не будет а будет счет на каждый дом. Хованская много говорит а ее зам- Николаева делает.
88. А по АКЦИИ — ваш комментарий?
89. Всему свое время!
Цицерон,ты всё знаешь. Поясни,что означает запись в ЕГРП: собственник земельного участка МКД- не определён? И далее- правомерность решений ОСС по сделкам ,в отношении этого » имущества» .
Не пойму че вам не имется с этим имуществом.. Не вижу смысла обсасывать это в сотый раз
Статья 36. Право собственности на общее имущество собственников помещений в многоквартирном доме
1. Собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме, а именно:
1) помещения в данном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного помещения в данном доме, в том числе межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, технические этажи, чердаки, подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, иное обслуживающее более одного помещения в данном доме оборудование (технические подвалы);
2) иные помещения в данном доме, не принадлежащие отдельным собственникам и предназначенные для удовлетворения социально-бытовых потребностей собственников помещений в данном доме, включая помещения, предназначенные для организации их досуга, культурного развития, детского творчества, занятий физической культурой и спортом и подобных мероприятий;
3) крыши, ограждающие несущие и ненесущие конструкции данного дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, находящееся в данном доме за пределами или внутри помещений и обслуживающее более одного помещения;
4) земельный участок, на котором расположен данный дом, с элементами озеленения и благоустройства, иные предназначенные для обслуживания, эксплуатации и благоустройства данного дома и расположенные на указанном земельном участке объекты. Границы и размер земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, определяются в соответствии с требованиями земельного законодательства и законодательства о градостроительной деятельности.
Цицерон Ты в рамку свой комментарий и в переднем углу на стенку!
Капремонт м.б. и не отменят, но интересно как с неплательщиками будут вести разговор?
А никак! Нет дел-и говорить не о чем!
Так не понятно,кому относится ОИ МКД???
Цицерон. Все что перечислил относится к п.1ст.36. В последней редакции ЖК есть еще пункты 2 3 4 5 6. Иногда полезно обновлять свои знания. Всегда смотрю дату последней редакции документа.Кстати насчет ПК=1.4 тоже не все так просто как нам лапшу на уши вешают.На норматив установленный регионом тоже можно плюнуть по закону. Наш РЭК как всегда опаздывает. С введением норматива на ОДН по эл.энергии на 17 месяцев. По новому П.П уже опоздание пошло на 2 год.
Пенсионерке на Транспортной.Оставьте Вы в покое ОИ МКД — проще к УК претензию предьявить что не содержит подобающим образом придомовой участок за что ей платят собственники.
Цицерону для расширения кругозора. Ст.37 п.1 ЖК РФ,пп6 п 2 ст.389 НК РФ . Земельный участок является оформленным в ОДИ,если он прошёл государственный кадастровый учёт и в кадастровый паспорт земельного участка при МКД внесены сведения о правах в графу 13,то правообладателями земельного уч- ка являются Собственники помещений в МКД,И НИКАК иначе. Ст.39 ЖК рф. Если земельный участок при МКД не входит( сведения в росреестре) в состав ОИ мед,соответственно,собственники помещений не обязаны нести бремя содержания этого,не принадлежащего им имущества . Право собственности возникает после регистрации имущества в ЕГРП И обозначения там же ,кто является собственником. Если в графе » собственник» написано- » нет данных» ,то это означает,что собственник прежний,т.е. Муниципальное образование. Делайте выводы.
Анониму №99; Вопрос, ПП РФ от 06.05.2011г.№ 354 действует ,не обновлялся?
Анониму100. ПП РФ от 06.05.2011 за номером 354 действуют в редакции от 25.12.2015 г. Но они касаются только правил предоставления коммунальных услуг,но не жилищных.
Анониму 100; В соответствии с положениями пунктов 9;10;и13; «Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в МКД и жилых домов»,утвержденных ПП РФ №354,оплачивать и обслуживать должна УК данного МКД.
Анонимы. Задайте себе вопрос и постарайтесь найти на него ответ самостоятельно. Из какого Постановления правительства взялись ВСЕ формулы фигурирующие в приложении № 2 П.П.№ 354? Будете не мало удивлены на чем дурят Вас депутанты, РСО и все остальные. Заклинило Вас на П.П.№ 354, многие вопросы касающиеся ком.услуг урегулированы энергетическим законодательством. Такими как ФЗ- 261, П.П.№ 442, П.П.№ 344, П.П.№ 1380, СП 31-110-2003, поэтому законодатель не включил то что уже урегулировано в П.П.№ 354. Читайте законодательство в оригинале а не в СМИ и по телевизору.
Анониму 99. Ст.37п.4 — Собственник НЕ вправе осуществлять выдел в натуре Своей доли в ОДИ МКД а также отчуждать ее. Не надо выдергивать из контекста то что кому выгодно- плохо кончится для всех.
Скажите пожалуйста ,а где взять ОРИГИНАЛ,купить в книжном магазине?
Аноним 105. У Вас комп под рукой- неужели тяму не хватает задать вопрос и получить ответ.
А ,если взять распечатку в СУДЕ ,пойдет? Там ,думаю-ОРИГИНАЛ!
Ага. Первостатейный.
Так ВЫ написали,читайте в оригинале,поэтому и спросила.Ведь в компьютере-это в электронном виде,а книжка-это ОРИГИНАЛ.
Ну тогда ИЩИТЕ книжку. УДАЧИ.
Может быть под анонимом 105, 107 цицерон прикалывается?
Анониму104. Вы тоже не передёргивайте. Прежде чем осуществлять выдел,как вы говорите,нужно заполучить это имущество в собственность. Делить то,на что не имеешь прав можешь только с пистолетом. Регистрация собственности- ЕГРП . ЕСЛИ В графе 13 обозначено ,что собственником земельного участка при МКД является » нет данных» , то участок считается безхозяйным и ни о каких долях речи нет. Повторю. Для получения зем. Участка при мкд в собственность,с последующей обязанностью ремонтировать дорогу за свой счёт( 1-2 мильона) существует по закону 3 способа. 1- зем.участок уже ваш,если дом сдан в эксплуатацию после вступления в силу ЖК Р ф , 2- участок сформирован( старый дом) после принятия ЖК ,нужно зарегистрировать принятие в собственность( это право,но не обязанность) ,3- участок сформирован до принятия ЖК,но не зарегистрирован- нужна только запись в ЕГРП о собственнике участка. Второй вариант без определённых затрат и действий не пройдёт. Но самое главное — вам это надо?
К комментарию112 . Извиняюсь. 2 вариант- участок не сформирован до принятия ЖК. …….
А давай мы в оригинале прочитаем, а не в изложении человека весьма далекого от данной темы, google для всех:
prosecutor.ru/right/2014-06-23-poryadok-oformleniya.htm
Лапоть,если в выписке из ЕГРП собственник земельного участка при МКД » никто» ,то причём здесь порядок оформления. Если я в чём то ошибся,то не во многом.
Анониму 115. Ноги в руки и вперед в ЕГРП оформлять свою долю в ОИ МКД в собственность, про налог на нее не забудьте. Не надоело эту тему мусолить?
А,как узнать ,на ком оформлена земля под домом?
Мне не нужна земля,просто хочу прекратить платить за то ,что мне не принадлежит и доказать-это не моя собственность…..Документов сроду нигде не добьешься получить,научите где и как ?
Аноним 118 Сколько Вы конкретно платите за землю в месяц?
Анонимам117,118. Узнать кому принадлежит земельный участок при мкд легко- взять выписку в ЕГРП, В графе 13 будет указан собственник( и) зем. Участка: долевая собств. Собственников мкд,либо ,как в моём случае- » нет данных» . Нет данных — нет собственника. Но это лукавство властей. Земля МО находится в собственности города,и если город отдаёт земельный участок при мкд жителям в собственность( по закону) ,а те не оформляют в ЕГРП соответствующим образом сделку,то земля по прежнему остаётся в собственности МО,либо является бесхозяйной.
Анониму 120 Сами же пишите, земля- долевая собственность МКД. И платим что бы на ней был порядок.
№120 Особенно легко взять эту самую выписку в ЕГРП.
Надо заявление писать,документы какие то предъявлять, оплатить и мотив запроса(если вдруг спросят,зачем вам)и по какому адресу нужно обращаться? Просто коротко и понятно ,как истребовать эту справку. Спасибо.
Кому нужна выписка на любую собственность:земля,дом,квартира,садовый участок, даже если вам ничто из запрашиваемого не принадлежит по любому адресу,это по закону. Идете в ЕГРП—Юстиция на Кирова,вход со двора,прежде заплатите госпошлину.Войдя в кабинет говорите,что вам надо.
123.Мотив один у Вас—хочу знать кому принадлежит то то.. Мы не знаем законов.Кому надо Устав садоводческого общества можете получить в Налоговой.Устав сдается и регистрируется по месту регистрации председателя.
124; Госпошлину,какую сумму надо заплатить?
124; А технический паспорт дома можно получить по этому адресу?Спасибо
Анониму 126.Не менее 200р и стоптанные подошвы потеряете и толку от любознательности 0. А тех паспорт в УК можете получить — тут бесплатно.
Аноним 128; А кому принадлежит земля,на которой стоит МКД, тоже нельзя будет узнать?
Анониму 129 Вам принадлежит на праве общедолевой собственности в МКД
Анониму126. 250 руб. для физического лица.
Анониму119.Налог на земельный участок,входящий в долевую собственность ( зарегистрированный в соответствии с законом) ,отменён с 01.01.2015 года. Что будет дальше никто толком не знает.
Анониму129 .да всё можно узнать,не слушайте баламутов. Но как вы сможете использовать результат ваших открытий после получения выписки из ЕГРП- большой вопрос.
Анониму130 Ознакомтесь с ч.3 ст.16 ФЗ » О введении в действие ЖК РФ » ,потом рассуждайте. Много разных нюансов.
Генпрокуратура отозвала свое письмо из ВС о не конституционнности Хап.ремонта — писал же, не ОБОЛЬЩАЙТЕСЬ!!
Отозвала,и даже не пояснили,что ЭТО такое было- крик души или просто прикол. Ну развлекаются ребята так.