|
|
|
*********************************************************************************
РАЗМЕЩАЙТЕ СВОЁ ОБЪЯВЛЕНИЕ ЗДЕСЬ!ЗВОНИТЕ ПРЯМО СЕЙЧАС! 8-913-316-9570
*********************************************************************************
27 сентября 2017 | 10:33:34
Жильцы домов смогут сами решать, как благоустраивать прилегающие территории
Сегодня Государственная Дума рассмотрит в первом чтении законопроект, разрешающий жителям многоквартирных домов самостоятельно заниматься благоустройством прилегающих территорий.
В настоящее время органы местного самоуправления руководствуются решением общего собрания жильцов-собственников по вопросам благоустройства лишь в случаях, когда земельный участок, на котором стоит дом, сформирован и поставлен на государственный кадастровый учёт.
«По существующим нормам Жилищного кодекса, оформленный по кадастру земельный участок, на котором расположен многоквартирный дом, принадлежит владельцам квартир на праве общей долевой собственности. Исходя из этого, логично, что именно жильцы, а не чиновники или управляющие компании должны иметь возможность принимать решения по благоустройству этого участка», — уверены инициаторы проекта.
В Правительстве дали положительный отзыв на законопроект, но предложили снизить порог принятия решения собраний собственников с двух третей голосов до простого большинства.
снизить порог принятия решения собраний собственников с двух третей голосов до простого большинства.
А как кто понимает в ЦИФРОВОМ выражении слова»ДО ПРОСТОГО БОЛЬШИНСТВА» ????
Ну да, и потолок софинансирования не более 10%!
Народ! неужели да Вас не доходит что Вас дурят на софинансировании.
Вроде уже к 50% подошли.
Свыше 25% от общего количества кв.метров всех собственников. То есть зависит от количества принявших участие в голосовании. Ну и кворум должен быть.
Не надо косить под 2306.
Чирикайте под другими никами.
Владимир, ты что-ли? Ты струсил и не стал под ником 2306 писать. Поэтому отвали, теперь я под ним буду писать.
Ну тогда придется под ветеринаром.
Думаешь если под 2306 начал писать то умнее будешь?
Пенек останется пеньком пока гниет.
Считаю правильное предложение снизить порог с двух третей до простого большинства.
Софинансирование не более 10%.
Заболтали вопрос АНОНИМА №1. Правда выступатель под №3 чё то поумнее иных чёта прокомментировал. Правда правдешный НИК 2306 сразу почему то обиделся на то что кто то умнее его сказал,но под его старым ником.Эх Володя ,нам ли жить в печали ,снимай т..ы и побежи в кусты. Конечно старый 2306 может и ветеринаром быть и Людмилой и ещё кем пожелает.Но мозгов ему НЕ ПРИБАВИТСЯ.
Ща аааааа ЗАВОЕТ наша ЗВЕЗДА.
Но по теме то ЕСТЬ что сказать.Вернее по вопросу АНОНИМА №1.
ПРимер.МКД всего из 4 квартир. Три из них в собственности богватенького буратины. В одной из них он зарегистрирован.Две иные сдаёт в аренду . В четвёртой зарегистрировано 12 баптистов.Все имеют по 1/12 доли в собственности. Все квартиры каждая площадью по 100 м2. Дак СИКОКО ручек надо поднять»ЗА» по вопросу выражениЯ слов «ДО ПРОСТОГО БОЛЬШИНСТВА» ????
А как быть если собственник ТРЁХ квартир»ВОЗДЕРЖАЛСИИИИ»»???????????
Если собственник 3 квартир решит благоустроить двор — его и тапки.
4 часть платы(всей) оплатит 4 квартира в которой проживает 12 баптистов.
4 часть разделят на 12 и каждый внесет свою лепту.
ОСТАЛЬНОЕ С СОБСТВЕННИКА 3 КВАРТИР!!
А иначе НИКАК. Голосуют не люди а м2.
Аноним 11. Рановато тебе говорить про двор и его благоустройство. Не бежи вперёд телегни не запряжённой кобылой. ОСС пролведи.Отсюда ибыли вопросы. А Вам похоже лишь бы засветиться умной речью. Начните с вопросов ОСС ответы. Соберите мозг к кучку. Собственник трёх квартир «ВОЗДЕРЖАЛСИИИ» .Что это значит.????
Такая же дебильная предложила назвать улицу или проспект именем Тулеева.
За что
100 / 12 = 8.3м2
8.3м2 против 300м2
Собственник 3 квартир НЕ ВОЗДЕРЖАЛСЯ А ПРОТИВ!!
На хрена ему содержать тех кто в придачу еще и не платит С и Р.
В честь Тулеева предлагается назвать домик по Кирова 1а- самое то.
За развал Кузбасса, металлургии и прочих грязных делишек.
Вход без очереди.
аноним, если большинство воздержалось, значит не принято решение ни За, ни Против. То есть собрание по данному вопросу не приняло никакого решения. Разве это не очевидно?
В протоколе пишем — решение по данному вопросу не принято.
2306. А вы почему только вариант по 4 квартирамданного мкд рассматриваете.А давайте скажем что из -за квадратных метров в ином МКД не хватает как раз квадратных метров того собственика,которыйвоздержался. Ну чё вставим его в группуквадратных метров «ЗА» и все дела,А может вообще выбросимкак НЕ ГОЛОСОВАВШЕГО.А может поставим в «ПРОТИВ» .А в суд то он если пожелает когда пойдёт по ЖК РФ по оспариванию ОСС. Чё тамнаписано в ЖК РФ ГК РФ.? Кто может переть в суд по ОСПАРИВАНИЮ решения и протокола ОСС. Какие две категориисобственников ? АААААА? Даккуда ставить намекает ЖК РФ фактически СОМНЕВАЮЩИХСЯ и они поэтому ни НАШИМ ни ВАШИМ голосуют красиво»ВОЗДЕРЖАЛСИИИИИ» ??? Звони или Гайденко в ГЖи или сразу мадамХованской. И тогда поймёшь АНЕКДОТЫ сборника анекдотов под название «ЖК РФ». Умей читать???? Если мозг ещё имеет логический ЦЕНТР мыщления.
Голосование осс МКД (лично мое мнение) «за» , «против» это конкретное мнение собственников. А вот «воздержался»,что-то расплывчатое,»ни рыба,ни мясо».И,действительно,таких «и нашим ,и вашим» может(при голосовании) в совокупности с теми,кто «против»может оказаться больше. При таком порядке голосования хорошие предложения для МКД могут быть проигнорированы просто из-за «сомневающихся». Но самое интересное,если благодаря такому голосованию ОСС не принимает стоящее предложение,эти «воздержавшиеся»орут в три глотки:А почему в таком-то доме так,а у нас не так? И еще (опять же это только мое мнение)при голосовании на ОСС учитывать общую площадь квартир, а не количество зарегистрированных собственников.(знаю,что сейчас учитывается площадь,но наши «законотворцы»ударились в реформы ЖКХ,А. Чибис со своими «вбросами» об упрощении проведения ОСС МКД
2306. ПОд Людмилу зашарилв связи стем что задачку РЕШИТЬ до конца и СРАЗУ не смог!! Ну да ладно ,ПРодолжу тебе подкидывать задачки из СБОРНИКА АНЕКДОТОВ .Вот и парадокс получается,когда только в СУД могут ИДТИ не согласные из двух категорий.
1,Те кто вообще на ОСС НЕ БЫЛ.
2.Те кто голосовал против.
ВЫВОД.
Анекдоты ЖК РФ не пояснив куда относить «ВОЗДЕРЖАВШИХСЯ» дало намёк счётной комиссии ПРЕДСЕНДАТЕЛЮ ОСС и СЕКРЕТАРЮ ОСС,что «ВОЗДЕРЖАВШИЕСЯ» свободно могут быть отнесены ПО ВНУТРЕННЕМУ УБЕЖДЕНИЮ в группу «ЗА».А иногда НАЗЛО этот председатель собрания( он конечно чаще либо ИНИЦИАТОР,либо ПРЕДСЕДАТЕЛЬ СОВЕТА МКД !!!)
А задачку по тому что протокол и решение ОСС теперь ЮРИДИЧЕСКИ значимыйдокумент тебе Людмила — 2306 подбросить. ??????
аноним, я вам уже ответил, никуда не надо приплюсовывать воздержавшихся. Это очевидная вещь. Например, Земля круглая, вода водянистая. Но ни в каком законе это не прописано. Так и с воздержавшимися, это отдельная часть голосовавших и учитывать их следует отдельно.
Приведу пример: За 40%, против 30%, воздержалось 30%. Большинство За. Другой пример: За 40%, против 15%, воздержалось 45%. Большинство воздержалось. Решение не принято, хотя голосование состоялось, кворум имеется.
Анониму 24.Почему Вы решили,что под НИК Людмила кто-то прячется?Я,Людмила этого не заметила.Совет Вам (наплевать Вам на мои советы) не будьте марионеткой,имейте свое мнение,НЕ ПРОДАВАЕМОЕ.
не
Липовый 2306 посты 18,19,20,22,24,25,26 Скоммуниздил чужой ник и вводит народ в заблуждение.
Дерьмо ты самое натуральное,8 месяцев хаял 2306 а к осени решил под 2306 спрятаться.
2306 настоящий больше этим ником не пользуется.
Людмила, у того кто писал под ником 2306 сегодня своего мнения нет и никогда не было.
Залетный с другого города.
Пишет то под 2306 а под анонимом себе отвечает.
Короче ШКУРА та еще.
40+15+45=100
34. Через час уже спал бы.
40, иди спи!
40. Ну вот и поговори с Вами.
Вас в палате № 6 в это время спать укладывали вколов галоперидольчика?