|
|
|
*********************************************************************************
РАЗМЕЩАЙТЕ СВОЁ ОБЪЯВЛЕНИЕ ЗДЕСЬ!ЗВОНИТЕ ПРЯМО СЕЙЧАС! 8-913-316-9570
*********************************************************************************
02 апреля 2018 | 10:47:44
Обследуют каждый дом
В России предлагается проводить техническое обследование многоквартирных домов каждые пять лет. В том числе в рамках таких проверок будет проверяться соблюдение противопожарных норм. Минстрой разработал соответствующий проект поправок в Жилищный кодекс, сообщил министр строительства и ЖКХ Михаил Мень на коллегии ведомства.
«Мы сейчас выходим с законодательной инициативой для того, чтобы обследование дома было системным и периодическим, — сообщил министр строительства и ЖКХ Михаил Мень. — Раз в пять лет теперь системно будет проходить обследование дома за счет средств регионального оператора капитального ремонта, который будет проводить эти обследования. В том числе будут смотреть и противопожарные нормы».
Эти меры позволят систематизировать информацию об объектах государственного учета жилфонда, отражающую основные характеристики многоквартирных домов, в том числе их техническое состояние.
«Новый порядок учета позволит создать открытую базу данных о многоквартирных домах», — сообщил Михаил Мень.
Полностью обследовать все дома, включенные в региональные программы капитального ремонта, планируется в течение 5 лет с момента вступления поправок в силу. Еще один год потребуется, чтобы полностью завершить работу и обследовать дома, у которых открыты спецсчета.
В новостройках за первичное обследование будут отвечать застройщики. Для уже построенных домов техобследование планируется выполнять за счет средств фонда капремонта дома.
Также планируется до конца года определиться с постоянно действующим механизмом расселения аварийного жилья, признанного таковым после 1 января 2012 года. Соответствующий законопроект планируется разработать и вынести на рассмотрение Госдумы в эту весеннюю сессию, сообщил Михаил Мень.
Объем жилья, признанного аварийным после 1 января 2012 года, оценивается в 12 миллионов квадратных метров. По оценкам Счетной палаты РФ для его расселения потребуется около 500 миллиардов рублей.
«Государство не сможет обеспечить достаточно бюджетных средств, чтобы продолжить эту работу», — заявил вице-премьер Дмитрий Козак.
Минстрой рассчитывает, что полностью федеральное финансирование из процесса расселения аварийного жилья исключено не будет. «Мы в своих предложениях настаиваем, чтобы хотя бы в определенных объемах финансирование с федерального уровня все-таки сохранялось», — отметил Михаил Мень.
Также в России планируется собрать информацию обо всех строящихся объектах. «В прошлом году ДОМ.РФ совместно с минстроем создали Единую информационную систему жилищного строительства, в которую с 1 января 2018 года вносится информация обо всех застройщиках и объектах долевого строительства», — сказал Михаил Мень. С начала года в системе зарегистрировалось более 2 тысяч застройщиков. По возводимым ими объектам пользователи могут найти информацию и проверить, перечисляет ли застройщик взносы в «Фонд защиты прав граждан — участников долевого строительства».
В каждом МКД 2 раза в год УК, ТСЖ и т.д обязаны (в нашем доме эта работа выполняется КАЧЕСТВЕННО) проводить осмотры технического состояния жилья. Эту услугу жители оплачивают за счет «содержания жилья».Теперь хотят навязать,опять в интересах населения, эту «вертуальную» услугу (вертуальную — потому,что никто не будет добросовестно выполнять эти работы,стоит вспомнить МОНИТОРИНГ жилья перед составлением региональной программы по капремонту), т.е,грубо говоря, средства на капремонт и так не очень-то тратились по прямому назначению,а теперь появится законодательная лазейка: оплата за бесконечные,не проводимые в реальности осмотры,существование которых будет обеспечиваться липовыми отчетами.
как ук выполняли мониторинг, так и будет дальше, хотя мониторинг должен проводится совместно с местной администрацией и представителем из комитете жкх, но хотя бы раз кто нибудь пришел на этот мониторинг из местных властей.
Виктор 2. Я председатель совета дома. Осенью и весной с инженером УК проводим осмотр нашего МКД,ДОСКОНАЛЬНО: вплоть до каждого шпингалета,до каждой трещины.Осмотр проводится в течении 2-3 дней,потому что объем большой.Комитет ЖКХ,Администрация — разве они будут утруждать себя «КАКОЙ-ТО проверкой»,тратить время и силы,когда можно состряпать липовый отчет,сидя за столом,тем более,что ВЫШЕСТОЯЩИХ не интересует,сделано ли на самом деле.Они сами так же отчитываются перед теми,кто выше них той же лабудой. Поэтому результат — по отчетам все в идеальном состоянии,на деле — полная разруха.
» ..за счёт средств Фонда капремонта»
Эти же деятели всё время верещат,что плата в фонд хапремонта низкая,средств на качественный ремонт не хватает.
Вывод : тарифы в Фонд будут повышены ещё и на проведение фиктивных осмотров.
Плюсом к безобразным и ,порой,фиктивным капитальным ( с завышенными сметами) ремонтам.
Людмила права. Очередь МКД на кап. ремонт ставили , глядя в потолок. Мой МКД Куйбышева,12 1956 г строения был поставлен на 2025 год без технического осмотра. Акт тех состояния дома был предоставлен в декабре 2015 года только по решению суда. В этом году КЖКХ просто потребовал предоставить акт тех осмотра дома и предоставить им. РАБОТУ ОНИ ПРОВЕЛИ… МКД ОСМОТРЕНЫ… ОТЧИТАЮТСЯ НА 5!!!
Очередность есть только в планах рег. оператора. Если открыть спец счет, то кап ремонт делай хоть завтра, весь вопрос в наличии денег на его проведение.