Многие россияне — собственники жилья по-прежнему полагают, что им принадлежат только их квартиры. Все, что находится за порогом жилища, по привычке считается «ничейным», а, значит, и заботиться о подъездах, подвалах, крышах совсем необязательно. А ведь это в корне неверно. По закону, помимо жилплощади собственники совместно владеют и общим имуществом, то есть всем домом в целом.

 — Жильцов необходимо мотивировать на проявление большей инициативы в управлении домом, пробудить в них ответственность при решении «домовых вопросов», — считает Владимир Пехтин. — Ведь наш дом — это и подъезд, и придомовая территория, и все связанные с этим вопросы: капитальный ремонт, мониторинг технического состояния и энергоэффективности жилищного фонда, осуществление общественного контроля ценообразования услуг ЖКХ и т.д.

По мнению депутата, также необходимо восполнить нехватку квалифицированных профессионалов-управдомов, способных грамотно решать проблемы жильцов.

Кроме того, необходимо создать в стране полноценную систему управления  многоквартирными домами. Для решения этой задачи разработан законопроект «О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации», внесенный на рассмотрение в Государственную Думу.

И меры по созданию института эффективного собственника, и рассматриваемый законопроект направлены на достижение главной цели — улучшение условий проживания граждан в многоквартирных домах.

Источник: Фонд содействия реформированию ЖКХ