Такое решение для домов, выбравших для себя непосредственную форму управления, приняли поставщики электроэнергии Новокузнецка.

В квитанциях, которые получили горожане, уже есть новая строка: «электроснабжение ОДН». ОДН – это общедомовые нужды.

Те дома, где «рулит» управляющая компания или ТСЖ, ресурсы, потребленные на обслуживание мест общего пользования (МОП) тоже оплачиваются. Ресурсоснабжающая организация предъявляет счет управленцу домом и он изыскивает возможности его оплаты. Кто-то берет средства из статьи «содержание мест общего пользования», кто-то рассчитывается благодаря рациональной организации своей деятельности по обслуживанию дома. Но, так или иначе, все равно оплата идет за счет средств жителей. При непосредственном управлении обслуживающая дом организация выполняет только функции, прописанные в договоре. Поскольку житель сам заключает договора на поставку ресурса (в данном случае электричества), то и электроэнергию, использованную на освещение МОП, придется оплачивать ему. Причем эта статья расходов ложится на всех жителей независимо от того, являются ли они собственниками жилья или проживают на условиях соцнайма.
­

Расчет электроэнергии потребленной в местах общего пользования рассчитывается исходя из разницы показаний общедомового прибора учета и суммарных показаний квартирных счетчиков. Полученная сумма делится на всех жителей подъезда пропорционально потребленной ими электроэнергии. То есть если кто-то целый отсутствовал, к примеру, жил на даче, а дома в это время работал только холодильник, то его оплата будет копеечной. И наоборот, тот, кто не занимается экономией электроэнергии у себя в квартире, больше заплатит и за «общий» свет. Такое решение Кузбассэнергосбыта должно подвигнуть горожан экономить электроэнергию не только у себя в квартирах, но и в подъездах, ведь до сих пор не редкость лампочки, которые горят на лестничных площадках круглосуточно.
­

Горожанам стоит учесть, что отсутствие лампочек в подъезде не гарантия того, что жителям придется меньше платить. Им придется оплачивать еще и потери, которые неизбежно есть на электросетях. Причем, чем более старые сети, чем больше на проводах различного рода скруток, тем процент потерь выше. Обслуживающая дом организация при непосредственном управлении в устранении этих проблем не имеет никакой заинтересованности, для нее достаточно безаварийной работы электропроводки. Однако, сами жители, которые теперь на своем кармане будут чувствовать, к чему приводит ветхое состояние сетей, должны проявлять активность и включать их ремонт в план работ.
­
Отдельно хотелось бы отметить, что светящаяся реклама, расположенная на первых этажах дома, запитывается электроэнергией через приборы учета, расположенные непосредственно в магазинах и других организациях, находящихся здесь же. А вот светящиеся вывески, которые располагаются выше, получают электроэнергию, учитывающуюся общедомовым счетчиком. Поэтому затраты на электроэнергию следует учитывать при заключении договоров аренды фасада. Напомним, что с недавнего времени рекламодатель обязан оплачивать аренду площади занимаемой его рекламой вывески. Двигатели лифтов тоже потребляют электроэнергию, но она учитывается отдельно и оплачивается в едином тарифе в народе называемом «за лифт». В общедомовую «копилку» пойдут затраты электроэнергии, используемой усилителями антенн, подкачивающими насосами в подвалах, электрозамками на дверях и др.
­
Дополнительную консультацию по начислению за электроснабжение ОДН можно получить по следующим телефонам:
ул. Орджоникидзе, 18А тел. 78-49-04, 78-49-05
ул. Зыряновская, 81 тел. 99-12-55, 99-13-55
ул. Горьковская, 35 тел. 52-42-82, 52-43-64
ул. Авиаторов, 94 тел. 62-73-42, 62-86-12

Светлана ЗЕЛЕНИНА

Источник: ИА «Город Nовостей»