В России около 62% жилых многоквартирных домов находится в ведении управляющих компаний – об этом со ссылкой на статистические данные сообщил заместитель председателя Комитета Госдумы РФ по собственности Евгений Богомольный. Около 6,5% домов находится под управлением товариществ собственников жилья (ТСЖ), остальные управляются самими жильцами или вообще никак, добавил парламентарий.

По мнению депутата, российский рынок управляющих компаний оставляет желать лучшего. Он не управляется ни государством, ни саморегулированием; доступ на него может получить любая организация. По словам Богомольного, в этой сфере зафиксированы многочисленные факты мошенничества. Естественно, при каждой махинации страдает в первую очередь собственник жилья.

Решение проблемы, по мнению депутата, состоит в создании в сфере управления многоквартирными домами саморегулируемых организаций. Этот процесс уже начался. На сегодня создано 19 СРО в 21 регионе Российской Федерации. Они объединяют около 500 управляющих компаний. В 30 регионах формирование организаций сейчас идет.

Преимущества саморегулирования отрасли в том, что само бизнес-сообщество, которое включает в себя в основном предприятия малого и среднего бизнеса, берет на себя ответственность за качество работы. Таким образом, появляется так называемый внутренний контроль. Кроме того, ответственность в этом случае носит материальный характер. В СРО создается компенсационный фонд. И если, например, какая-либо УК, состоящая в организации, сделает некачественно ремонт подъезда управляемого дома, то огрехи будут устраняться на средства, взятые из фонда. Недобросовестная компания, согласно уставу, понесет наказание.

В ответ на вопрос о том, не планируется ли сделать саморегулирование в системе ЖКХ обязательным, как в строительстве, депутат Госдумы высказал предположение, что, когда процесс образования таких организаций в отрасли охватит более половины регионов, Правительство РФ может принять нормативные акты об обязательном участии в СРО.

«Мы надеемся, что в первую очередь пострадают мошенники, которые пришли на рынок только для того, чтобы получать деньги», — резюмировал заместитель Комитета Госдумы РФ по собственности.

 
Источник: ИА «Альянс-Медиа»