|
|
|
*********************************************************************************
РАЗМЕЩАЙТЕ СВОЁ ОБЪЯВЛЕНИЕ ЗДЕСЬ!ЗВОНИТЕ ПРЯМО СЕЙЧАС! 8-913-316-9570
*********************************************************************************
17 декабря 2012 | 2:32:39
Плату за капремонт узаконили
Госдума приняла в третьем, окончательном чтении закон о создании системы финансирования капремонта многоквартирных домов, который вводит обязательные ежемесячные платежи для собственников квартир. При этом они смогут самостоятельно выбрать способ накопления средств — через регионального оператора или на отдельном специальном счете собственного дома. Об этом сообщает РИА Новости.
Согласно принятому закону, минимальный размер ежемесячного взноса на капремонт будет устанавливаться региональным нормативным правовым актом. Как отмечалось ранее, сумма взноса может составить от 2 до 10 рублей за каждый квадратный метр жилого помещения собственника квартиры. При этом собственники на общем собрании смогут самостоятельно установить размер взносов, превышающий минимальный установленный размер.
Субъекты РФ будут формировать региональные программы капремонта, в который будут включены все дома, подлежащие капремонту с указанием сроков его проведения.
Собственники смогут выбрать один из способов формирования фонда капремонта: на специальном счете конкретного дома или на счете регионального оператора, так называемый «общий котел». Если собственники, которые ранее приняли решение копить средства через регионального оператора или не выбрали способ накопления вообще и автоматически попали в этот «общий котел» примут решение отказаться от регионального оператора и начать формировать фонд на специальном счете, то такое решение вступит только спустя два года. Если же они наоборот откажутся от спецсчета дома и захотят перейти к региональному оператору, то решение вступит в силу через месяц.
При выборе способа накопления денег на специальном счете дома, он будет открываться в российском банке с уставным капиталом не менее 20 миллиардов рублей (по данным Минрегиона на сегодняшний день под этот критерий подходит 20 российских банков) при предъявлении оформленного протоколом решения общего собрания дома. Права на эти средства, как и на проценты, принадлежат собственникам жилья в многоквартирном доме. Владельцем счета может быть ТСЖ, управляющая компания либо один из собственников жилья в доме, уполномоченный на открытие счета. При этом счет может быть только один. Договор спецсчета будет бессрочным. Банки будут обязаны контролировать целевое использование средств.
Законопроект содержит закрытый перечень работ по капремонту, которые финансируются за счет фонда. В него входят ремонт внутридомовых инженерных систем электро-, тепло-, газо-, водоснабжения, водоотведения, ремонт и замена лифтов, крыш, подвалов, фасадов, фундаментов дома и установка общедомовых приборов учета теплоэнергии, воды, электроэнергии и газа. Однако нормативным актом субъекта РФ этот перечень может быть расширен.
Субъекты РФ к 1 июля 2013 года должны будут принять нормативно-правовой акт на создание региональной программы капремонта общего имущества в доме. Такая программа будет формироваться на срок, необходимый для проведения капитального ремонта во всех домах, расположенных на территории субъекта.
После утверждения региональных программ собственники жилья должны будут не более чем в течение двух месяцев принять решение о способе накоплений. Обязанность по уплате взносов на капремонт возникнет через четыре месяца после официального опубликования утвержденной программы капремонта.
Контроль за использованием и обеспечением сохранности жилфонда в РФ, а также соблюдением требований законодательства будет осуществлять Минрегион.
© Информационный ресурс «ЖКХ Новокузнецка»
Все дома в которых управление осуществляется Управляющей компанией не вправе быть владельцем специального счета, читайте внимательнее закон! Государство выкинуло из списка все УК =) Так что граждане в чьих дома Управляющие компании, ваши средства автоматом пойдут в чиновничий единый карман! Разве что у Вас есть 2 месяца, но уже меньше что бы организовать ТСЖ и самостоятельно выбрать Банк, счет и распоряжаться своими деньгами. Иначе вашими средствами и сроками проведения капитального ремонта займется администрация!
P.S. Хотя может и наличие счета в выбранном Вами банке не спасет от невозможности распоряжаться денежными средствами уплаченными за кап. ремонт, а эта функция полностью ляжет опять же на администрацию!
Господа депутаты вы так сильно заботитесь о кошельках своего лектората,чтоб они,кошельки,слишком не потолстели,что придумываете всякие способы,чтобы выкочать из них как можно больше денег.Один из способов оплата капитального ремонта. Посадить дюжину чиновников,чтобы к ним приходили собственники и просили,уговаривали сделать тот или иной ремонт.Вы не удосужились объяснить людям,что такое капитальный ремонт,и почему собственники должны оплачивать текущий ремонт? Мое мнение,если в счет текущего ремонта мы,собственники,содержим хорошем состоянии свой дом, то нам незачем и вносить средства за так называемый кап. ремонт.А депутаты и муниципалитет пусть сами заботятся о своем жилом фонде, а не за счет собственников.
Собственники должны решать сами где и как формировать свой накопительный фонд кап. ремонта!!!!!!!!!!!
Проснись — у тебя это право отобрали!!
В Статья 175. Специальный счет ч.3. Собственники помещений в многоквартирном доме вправе (но не обязаны) принять решение о выборе регионального оператора в качестве владельца специального счета,а Региональный оператора пусть обслуживает муниципальные квартиры. Это они не оплачивают кап. ремонт своего фонда и сидят на шее граждан собственников. Вот им нужна принудиловка, контроль и прямая дорога к региональному оператору. Расплата за доверие бывает тяжкой.
Проснись уже поправка в ЖК РФ внесена и начнет действовать с 1 января — не порти себе нервы и другим . Твои данные УСТАРЕЛИ!!
Они оплачивают соц найм который ты не платишь.
2306 Никто и ничего у тебя не забирал. Ты сам всё с радостью отдал. А быть может и сам забираешь?
2306 № 6: Подробно можно написать,какая поправка в ЖК РФ внесена и начнет действовать с 1 января????
пенсии увеличат с1февраля2015 этого не хватит даже на жкх а как же инфляция и резкое подорожание продуктов
Пенсию с первого февраля повысят на 6 №, а в апреле на 0,5%,ЗДОРОВО !!!
Пенсии у всех разные- кому то больше, кому то меньше. По труду!! Кто не согласен с ПФ разбирайтесь сами никто за ВАс делать это не будет. Узнаете много интересного для себя.