Где ответ 10 дневного срока от 11. 02.2019г? Прошу скинуть индификатор заказных писем для получения официального ответа на почте, т.к.в компьютере на почте на мой адрес и фамилию нет ни одного письма. Неделю просила секретаря скинуть копию квитанции. Зачем даёте ложные ответы?

Никакого письма от вас не получала, тем более заказное, с уведомлением. Жду письмо от ГЖИ, которое должно получить.

Объяcните, на каком основании, без моего разрешения были проделаны противоправные действия в моем лицевом счете за декабрь 2018г. С услуг-содержания и текущий реммонт денежные средства были сняты и переведены в услугу совет дома?

На каком основании денежные средства по оплате статьи Ремонт перекинули на другую статью без моего согласия? Претензия отправлена 09.02.2019г. в 21-09 на Эл.почту adresova@plus4.ru Претензия также отправлялась 04.10.2019г.в 17-52 но ее вдруг не оказалось,у меня в отправленных есть.

Почему должны выпрашивать отчёты?

Почему не отвечаете на письма отправленные на эл.почту adresova@plus4.гu,которая выставлена в квитанциях Жилкомцентра

С марта по июнь 2017 - передан в органы соц.защиты тариф 18.87 надо19.51. В июле 2018 передан 18.72 правильно 18.76; август, сентябрь, октябрь, ноябрь 2018 передан 18.72 правильно 18.89. срочно передайте фактический тариф в соц.защиту , и чтобы не возникла больше подобная ситуация накажите виновных. До каких пор будут страдать льготники нашего дома, недополучая положенную компенсацию в денежном выражении.

Здравствуйте!Почему председатель дома не считает нужным вывешивать на доски в подьезде отчёты?Где отчёты за 4 квартал и годовой?За 3 квартал так и не увидели отчет.Как долго ещё ждать?

Судя по отзывам и прям контора гнилая. Обслуживает наш дом пр. Октябрьский, 33 так не разу и не отчиталась что она сделала. Неужели все деньги ушли на замену окон в подъездах, и установку козырьков над подъездами. Реальных дел не видно. Дорога как была убита, так осталась, зато выставили лопаты в подъездах для автовладельцев что бы они их чистили (гениально, дворнику плати и бонусом сам еще почисти двор), детской площадки нет, зато на сайте фото что на 8-ми подъездный дом была оборудована песочница, а на заднем фоне ржавые облезлые качели которые почему то так и не были модернизированы, и на радость все соседям они скрепят по вечерам, когда качаются дети, и по ночам когда бухают алкаши. Много раз просил и старшую дома и писал на сайт УК отчитайтесь о проделанной работе, реакции ноль, это секрет фирмы, куда и на что я оплачиваю кварплату,

Отправляю вам фото пантуза Октябрьский,6 к письму, которое отправила ранее.

Почему УК выложила бумажки типа отчета без единой подписи? Почему нарушаете пункт договора 2.1.10? В течении пяти лет не было отчетных собраний.Будьте добры отчитаться о проделанной работе .Ждем с нетерпением.

А кто у вас директор? ФИО , телефон приемной, телефон абон. отдела, почему ничего нет, кроме диспетчеров? что это за укашка такая? отвечайте, плюс4с.

Пардон, Текущий ремонт с согласия 51 процентов собственников*

Ещё раз здравствуйте. Вопрос с председателем совета МКД № 34 по ул. Орджоникидзе отпал. Насчет нее всем уже понятно. Думаю, вам лучше избавиться от нее, чем потерять лицензию. Остался вопрос №3 из прошлого запроса. Повышающий коэффициент на отопление был отменен год назад, а ваша контора взимала с жителей дома весь год на свой счет. Расскажите нам. Вопрос №4. Как вы так решили наплевать на отмену коэффициента. Вопрос №5. Куда вы потратили наши денежки? Жду ответа.

Здравствуйте.Я живу в доме Орджоникидзе, 34. Вопрос №1. Почему председатель совета дома тут не живет, но, работает у вас в подчинении. Вопрос №2. Почему вы препятствуете волеизъявлению собственников квартир данного дома переизбрать председателя совета дома? *удалено* Вопрос №3. Почему повышающий коэффициент на отопление у вас не отменен, хотя установили счетчик по отоплению. Вот рядом в доме и нет счетчика и коэффициента нет.Жду ответа.

Почему услуги "Жилкомцентра" снимаются со статьи " Ремонт жилья",должны со статьи "Содержание жилья". Почему вывели статью "Услуги совета дома" из статьи "Содержание жилья",только не ссылайтесь на решение собрания собственников 100%.Собственники голосовали за заявленный вопрос -Выдача доверенности,а в протоколе вдруг оказалось Выборы совета дома и председателя на неопределенный срок. Это как?

24 июня мною было отправлено на сайт УК заявление о выдаче копии протоколов с подписями собственников отчетно-выборных собраний за 2012-2015гг. 7 августа выдали выписку протоколов без подписей.Сегодня 11 августа приехала не готовы,не исправна техника.Почему кампания игнорирует мое заявление?Попросила отчет за 2 квартал не выдали,сказали председатель дома повесит на доску объявлений.Как долго ждать?

УВАЖАЕМЫЙ ГОСПОДИН МЕШКОВ! КОГДА НАЧНЕТЕ ЗАДЕЛЫВАТЬ ПАНЕЛЬНЫЕ ШВЫ,ЖДУ 3 ГОДА,ПО СТЕНАМ В КВАРТИРЕ ПОСЛЕ ДОЖДЕЙ ПОТОП,ШТУКАТУРКА ОТВАЛИВАЕТСЯ.В ДАННЫЙ МОМЕНТ ИЗ ГОРЯЧЕГО КРАНА УЖЕ НЕСКОЛЬКО ДНЕЙ ТЕЧЕТ ХОЛОДНАЯ ВОДА,ПОМЫТЬСЯ НЕ ВОЗМОЖНО,Я ПЛАЧУ ЗА ГОРЯЧУЮ ВОДУ.ПОЧЕМУ НА ДОСКЕ НЕТ ИНФОРМАЦИИ КУДА НАШИ ДЕНЬГИ ПОТРАЧЕННЫ(ОТЧЕТ).Я ЧАСТО БЫВАЮ В ДОМЕ ФРАНКФУРТА 22 ТАМ ВЫЛОЖЕНО ПО КАЖДОЙ СТРОКЕ КВИТАНЦИИ ВСЯ ИНФОРМАЦИЯ,О ВСЕХ ПОСТАВШИКАХ ВСЕ ТЕЛЕФОНЫ,ЧТО СДЕЛАНО И ЧТО БУДЕТ СДЕЛАНО В ЭТОМ ГОДУ. ПОЧЕМУ ВЫ СКРЫВАЕТЕ ВСЮ ИНФОРМАЦИЮ,НА ДОСКЕ НОЛЬ ИНФОРМАЦИИ,Я СОВЕТУЮ ПЕРЕНЯТЬ ОПЫТ РАБОТЫ ВЫШЕУКАЗАННОГО ДОМА,ВЫ НИКАК НЕ РАБОТАЕТЕ В ЭТОМ НАПРАВЛЕНИИ.

Климасенко 1/6 Скажите, пожалуйста, когда в нашем доме горячая вода станет горячей, как у жителей домов, обслуживаемых другими УК, а не чуть теплой? Спасибо.

Добрый день! В доме поставили ОДПУ в январе 2016г. Почему до сих пор приходят квитанции на оплату повышающего коэффициента на отопление? Спасибо. Владимир.

Повторно. Прошло много времени, а воз и ныне там. Хотелось, что бы компания отвечала за свои слова. Зря я вам написал похвальное письмо.Владимир. 20.11.2014 Автор: Владимир Шилов | Орджоникидзе, д. 25 Добрый день! В праве ли огораживать придомовую территорию, для стоянки личного транспорта , с применением железных столбиков и цепей. Получается, что если я приехал на личном автомобиле, то поставить машину некуда , а на парковке стоят 2 машины, а остальная территория огорожена цепями. Или они приватизировали эту парковку? Адрес: Орджоникидзе 25 во дворе прокуратуры. Спасибо. Владимир. Ответ представителя ООО "Плюс-4 Сервис" 28.11.2014 Добрый день, Владимир! Сообщаем Вам, что придомовая территория многоквартирного дома не предназначена для длительного пребывания (стоянки) автотранспорта на ней. В соответствии с п.13 Правил благоустройства территории Новокузнецкого городского округа придомовая территория - земельный участок, предусматривающий возможность организации придомовой территории многоквартирных домов (зданий и строений) с четким функциональным зонированием и размещением площадок отдыха, игровых, спортивных, хозяйственных площадок, гостевых стоянок автотранспорта, зеленых насаждений, границы которого определены на основании данных государственного кадастрового учета и указаны в кадастровом паспорте земельного участка многоквартирного дома (здания, строения). В соответствии с вышесказанным самовольное ограждение придомовой территории собственниками многоквартирного дома с целью организации постоянной стоянки автотранспорта незаконны. Председателю совета Вашего многоквартирного дома будет разъяснено это правило, собственникам установившим столбики и цепочки на общем имуществе будет направлено предписание о демонтаже. С уважением, ООО «Плюс-4 Сервис».

Добрый день! Вопрос по установке ОДПУ по адресу Орджоникидзе 25. Почему жильцы должны платить за установку опломбировку и наладку. Согласно:При капитальном ремонте следует производить комплексное устранение неисправностей всех изношенных элементов здания и оборудования, смену, восстановление или замену их на более долговечные и экономичные, улучшение эксплуатационных показателей жилищного фонда, осуществление технически возможной и экономически целесообразной модернизации жилых зданий с установкой приборов учета тепла, воды, газа, электроэнергии и обеспечения рационального энергопотребления. Примерный перечень работ, проводящихся за счет средств, предназначенных на капитальный ремонт жилищного фонда, приведен в приложении N 8 к Правилам и нормам технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденным Постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003 N 170: 6. Установка приборов учета расхода тепловой энергии на отопление и горячее водоснабжение, расхода холодной и горячей воды на здание, а также установка поквартирных счетчиков горячей и холодной воды (при замене сетей) Спасибо. Владимир..

Добрый день! Вопрос по установке ОДПУ по адресу Орджоникидзе 25. Почему жильцы должны платить за установку опломбировку и наладку. Согласно:При капитальном ремонте следует производить комплексное устранение неисправностей всех изношенных элементов здания и оборудования, смену, восстановление или замену их на более долговечные и экономичные, улучшение эксплуатационных показателей жилищного фонда, осуществление технически возможной и экономически целесообразной модернизации жилых зданий с установкой приборов учета тепла, воды, газа, электроэнергии и обеспечения рационального энергопотребления. Примерный перечень работ, проводящихся за счет средств, предназначенных на капитальный ремонт жилищного фонда, приведен в приложении N 8 к Правилам и нормам технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденным Постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003 N 170: 6. Установка приборов учета расхода тепловой энергии на отопление и горячее водоснабжение, расхода холодной и горячей воды на здание, а также установка поквартирных счетчиков горячей и холодной воды (при замене сетей) Спасибо. Владимир..

Уважаемый господин Мешков, почему вы ПРИСВАИВАЕТЕ себе в карман доход по строке "Услуги совета дома"?!!! Председатель МКД сообщила что с марта не получает средства за работу по дому. Будьте добры выплатить средства незамедлительно и не присваивать не своё!!! Прошу извинить за ранее не правильно набранную улицу, но суть та-же!

Почему ОДН не списывается со счета дома?76.16%проголосовали За.Почему не выполняете решение собрания? Копии подписей и протокол на руках .Я и прошу ОТРЕГУЛИРОВАТЬ реле,чтобы вовремя включалось

Уважаемый господин Мешков, почему вы ПРИСВАИВАЕТЕ себе в карман доход по строке "Услуги совета дома"?!!! Председатель МКД сообщила что с марта не получает средства за работу по дому. Будьте добры выплатить средства незамедлительно и не присваивать не своё!!!

Почему УК стала посредником, выставляет ОДН по электричеству жильцам дома?По решению собрания платежи по ОДН,на основании выставленного счета путем списания денежных средств с лицевого счета многоквартирного дома пункт 6.2 гласит За-76,16%голосов.Почему не выполняется решение собрания? Старшая дома пожимает плечами. Отрегулируйте, пожалуйста,кобры.Горят по лишнему часу утром и вечером уже несколько лет.Последнюю заявку подавала в октябре 2014г.

Сообщаю Вам, господин Мешков, что ни в одном подъезде ОТЧЁТ за 2014 год НЕ ВИСЕЛ!!!Председатель МКД сообщил, что отчёта по доходам и расходам денежных средств на содержание и ремонт имущества нашего МКД за 2014 год не было!!! Нас не интересуют "...отчеты о движении денежных средств..." о которых вы заикнулись , нас интересует ОТЧЁТ по доходам и расходам денежных средств на содержание и ремонт имущества нашего МКД за 2014 год!!!Читайте правильно и потрудитесь вывесить на всеобщее обозрение данный документ.

Сообщаю Вам, господин Мешков, что ни в одном подъезде ОТЧЁТ за 2014 год НЕ ВИСЕЛ!!!Председатель МКД сообщил, что отчёта по доходам и расходам денежных средств на содержание и ремонт имущества нашего МКД за 2014 год не было!!! Нас не интересуют "...отчеты о движении денежных средств..." о которых вы заикнулись , нас интересует ОТЧЁТ по доходам и расходам денежных средств на содержание и ремонт имущества нашего МКД за 2014 год!!!Читайте правильно и потрудитесь вывесить на всеобщее обозрение данный документ.

Сообщаю Вам, господин Мешков, что ни в одном подъезде ОТЧЁТ за 2014 год НЕ ВИСЕЛ!!!Председатель МКД сообщил, что отчёта по доходам и расходам денежных средств на содержание и ремонт имущества нашего МКД за 2014 год не было!!! Нас не интересуют "...отчеты о движении денежных средств..." о которых вы заикнулись , нас интересует ОТЧЁТ по доходам и расходам денежных средств на содержание и ремонт имущества нашего МКД за 2014 год!!!Читайте правильно и потрудитесь вывесить на всеобщее обозрение данный документ.

Когда господин Мешков вы соизволите вывесить ОТЧЁТ по доходам и расходам денежных средств на содержание и ремонт имущества нашего МКД за 2014 год в подъездах ??? Не забудьте свою подпись поставить и печать. Уже 2015 год заканчивается!!! А может вам есть что скрывать от жильцов?

Здравствуйте, когда будет ремонт подъезда ул.Грдины 24? Он в ужасном состоянии.

У меня такой же вопрос по адресу Грдины 16а утром идет горячая вода и сильно пахнет как из болота. почему ни кто не принимает меры?

Добрый день. по адресу Грдины 16а уже 3 день утром идет горячая вода которая пахнет канализацией. Звонили в управляющую компанию на все вопросы сотрудник Ленок Н. В. в грубой форме отвечает "не знаю". Как в такой воде с утра принимать водные процедуры а так же купать детей. Почему я должна платить за такую некачественную воду?

Когда т.Мешков перестанет издеваться над жителями дома? Постановили отчислять на капремонт дома на отдельный счёт, так этот господин не желает включать в квитанцию оплат ком.услуг данную строчку! Самовольно поставил на дом общедомовой счётчик холодной воды и теперь водоканал приписывает платить жителю однокомнатной 75 руб.за ОДН ,а 2-ком. 200 руб!!Мы не желаем платить по общедомовому счётчику, пускай будет повышенный тариф.Безобразие, что хочет то и воротит, к совету дома не прислушивается, на все доводы гнёт свою линию бизнесмена.Может управлять домом вам в тягость, г.Мешков? Переключайтесь снова зарабатывать на своих пластиковых окнах...

Почему УК не подала в Соцзащиту сведения о повышении тарифа?С 1 апреля тариф подняли.

Большое спасибо за ответ! Приятно с Вами работать.Владимир.

Добрый день! В праве ли огораживать придомовую территорию, для стоянки личного транспорта , с применением железных столбиков и цепей. Получается, что если я приехал к отцу инвалиду 2-ой группы на личном автомобиле, то поставить машину некуда , а на парковке стоят 2 машины, а остальная территория огорожена цепями. Или они приватизировали эту парковку? Адрес: Орджоникидзе 25 во дворе прокуратуры. Спасибо. Владимир.

До каких пор из горячего крана будет бежать холодная вода?По всей области отключение отопления было 12 мая,у нас же 10 и с тех пор идет холодная ,коричневая вода.Надоело сливать .По закону ,если вода до 40 градусов,то плата взымается по тарифу холодной воды.Буду собирать подписи по дому.В соседнем доме ( где живет наша старшая)горячая вода.

Здравствуйте. В подъезде не на всех площадках есть выключатели для освещения. Свет горит весь день. Когда сделают выключатели?

Перед проведением отчетного собрания прошу предоставить лично мне для ознакомления с жильцами информацию о показателях финансово-хозяйственной деятельности по управлению домом в 2013 году.

Здравствуйте! У нас по адресу: ул.Клименко 29,около недели назад были произведены раскопки(по какому поводу-незнаю).Яму закопали,а асфальт и бордюры не сделали. На дороге грязь,глина, которая растащилась по всей дороге.Скажите пожалуйста,будут ли доделаны эти недоработки? Зараннее спасибо.

Здравствуйте. Я проживаю по ул. Клименко д. 21/1 и хотел бы знать когда в нашем доме будет подключено отопление?

Добрый день! Хотела спросить,если кто знает, дорогу возле домов по ул.Климасенко, 1/1 и 1/3 собираются ремонтировать или нет?

Добрый день. Я проживаю по адресу пр-т Металлургов, 41. Хочу застеклить балкон выходящий на площадь Маяковского (очень мешают трамваи). Подскажите, нужно ли получать разрешение? Спасибо.

Константин В!я и не скрываю что работал в системе ЖКХ много лет,только не в плюс4(не работал и не работаю).и поэтому я знаю многие компании,и их работы.общался со многими старшими домами.и пришел к выводу,сами видите какому.а насчет засланного казачка...это еще вопрос кто))

Уважаемый Константин! А Вы, наверное из того же сообщества, что и Лысенкова, у которых всегда "коньяк пахнет клопами". Я тоже разбираюсь во всех этих вопросах, но вступать в перепалку с подобными, считаю зря потраченным временем, у них все и всегда будет плохо, хоть медом намажь. А сами то кроме того, чтобы всех хаить, пальцем пошевелили?

Что-то ФАН Кузня и в окнах разбирается, и подвалы затопленные видел, и про работу УК знает, и про старших и совет.. Казачек-то засланный :) Всё в пользу УКашки пишет

здравствуйте Любовь Лысенкова!не надо мне рассказывать про соотношение цен.если в соседнем доме стоят окна дешевле,это не значит что они по качеству такие же.в +4 я знаю что хорошее качество,т.к. у меня в квартире стоят окна этой компании,которым более 10 лет и они как новые(шумоизоляция,водонепронецаемость и т.д.и т.п.).еще цена окон зависит от количества створок,толщины стеклопакета,профиля.и со стояками точно также-все зависит от материала и качества труб,их расхода и т.д.не думаю что у вас подвал самый худший-он постоянно затоплен?там рой комаров?зимой у вас стоит пар на 1 этаже так что не видно ничего?вот это плохое состояние подвала,видел не раз своими глазами такие подвалы.старшая дома выбирается жильцами и работает она не одна-есть совет дома,с которым согласовываются все действия.не важно где она работает.что вы зацепились за нее?это все решается на собрании дома,а не здесь.

Здравствуйте Фан Kuznya!Два года билась,чтобы списали липовые долги,безрезультатно,помогла прокуратура. По окнам-окна обошлись по 64-57 тысяч,когда рядом в доме такие же размеры и с открытыми форточками 42 тысячи.Это компания ,которая сама изготавливает окна .Оптовый заказ так сказать по блату.Вот и делайте вывод. Замена стояка на этаже 14 тысяч,когда рядом дом на 3 этажах 25 тысяч. Старшая дома не имеет права занимать одновременно 2 должности,быть старшей дома и являться Куратором Центрального района в этой же кампании .Выполняет интересы кампании.А подвал в каком состоянии?Подъезд без проветривания.

Здравствуйте Мария Калупаева!Коммерческие расценки,это конечно страшно,в маршрутном такси тоже проезд 16 рублей,а вот в лоховозе 12,и я думаю вы садитесь чаще в маршрутку,чтобы доехать быстрее,и попа сидела,и не воняло бомжами.Ну не бывает такого,чтобы были и волки сыты и овцы целы!!!!Окна не открываются у Вас,я так понимаю заказали то что подешевле,ведь чем больше створок тем дороже,это я точно знаю. И опять СТАРШАЯ ДОМА ПЛОХАЯ,повторяюсь,это сайт для обсуждения работы компании,а не "САЙТ ПЛОХИХ СТАРШИХ ДОМОВ!ХОТИТЕ ОБСУЖДАТЬ СТАРШИХ ДОМОВ СОЗДАЙТЕ СВОЙ СОБСТВЕННЫЙ САЙТ(могу помочь в создании,цена тоже правда коммерческая 3 тыс руб)назовите его как нибудь,чтобы за душу цепляло и обсуждайте,и совет дома выбирайте и обсуждайте на собраниях собственников,учитесь решать вопросы сами,не втягивайте в свои разборки третьих лиц,другие дома.На данном сайте более 50 компаний,и если читать все,то все плохие,будь у них расценки минимальные,хоть максимальные,нО сколько читаю только на сайте ПЛЮС 4 обсуждают,не столько работу компании,сколько старших домов.Всего доброго.

Добро пожаловать в компанию,в которой все дома в непосредственном управлении и обслуживаются по коммерческим расценкам.Окна в подъездах без проветривания,две откидные створочки.В подъезде как в бане,старшая дома вместо того чтобы открыть подвал и показать все воочую- вызывает ментов.Старшую дома никто не выбирал ,она сама напросилась.Подписи собраны обманным путем.

Уважаемый Фан Kuznya! Спасибо за добрые слова. Действительно, дома, обслуживающие ООО "Плюс-4 Сервис" отличаются хорошим состоянием. Все работы выполняются при совместной работе с советами и председателями советов домов Всегда находится взаимопонимание (в правильном смысле слова),а не как это видят некоторые злобные граждане. Видимо быстро они забывают какое было состояние при НУКе и С-Порте, когда не выполнялось вообще никаких работ.А что либо менять и добиваться сами зачастую не хотят, это же надо тратить время нервы, да и средства. Огульно ругать всех проще простого. А надо бы задать себе вопрос, а что я сам сделал для дома, чтобы жить стало лучше и комфортнее. Так пусть скажут хотя бы просто СПАСИБО тем, кто старается что-то изменить к лучшему. А таким людям, которые регулярно пишут сплошной негатив, могут только поливать всех грязью и чувствовать себя чистенькими и довольными как вампиры, желаю посмотреть на себя в зеркало. Жалко, что когда что-то не устраивает, люди быстренько находят виноватых, а когда для них стараются что-либо делать, не хватает слов, чтобы сказать просто добрые слова и поблагодарить.

Уважаемая Любовь Лысенкова и Вам подобные!!Я хожу через Ваш двор на работу,и честное слово стало интересно,что это за чудо-компания(в хорошем смысле этого слова) ,спросил у жительницы вашего двора,и мне ответили Плюс 4,то что двор у Вас вылизанный,это одно, спросил за подъезды сказали что и в подъездах компания ремонт сделала,окна пластиковые и так заметно,швы заделаны,а теперь еще и соседний дом как игрушечка,встает вопрос чего же Вам не хватает???Я не старший дома,даже не вхожу в совет,и дом мой не в вашей компании,но хотел бы чтобы нас обслуживала такая компания,вскоре у нас собрание,и я буду предлагать эту компанию.А читая ваши монологи становится понятно лишь одно-Вас ни компания не устраивает,а старшая дома,а личная неприязнь это совершенно другая тема для разговора, и этот сайт создан не для этого,если Вы умный человек,то учитесь сор из избы не выносить!Дайте Людям возможность оценивать работу компаний исходя из вопросов-ответов,а так же личных наблюдений,старший дома,это не компания,это человек которого выбираем мы сами!

Да полнейший бардак, обещали с три короба! А на деле только деньги собирают. По старшей дома - это видимо стандартная практика, платить старшей за молчание и подписывание бумаг, а не за работу по дому. У нас так вообще вместо старшей дома - две цепные собаченки. Бегают по двору, лают на всех, зато с компанией у них контакт ой как налажен. Вместо работ - одни слова да похабщина.

Меня поражают ложные ответы УК.Два года назад мне отвечали ,что от меня не поступали заявки на заделку швов,попросила журнал регистрации заявок за 2010г и журнала вдруг не оказалось.Деньги за работу своими силами вернули в декабре2012г.Отчеты не вывешиваются,слежу строго,такая старшая дома у нас-работник Вашей компании.Работать с собственниками некогда ,она занимается агитацией.Итог больше 25домов уже насобирали.16 июля переизберем ее.

Скрин

Ответ представителю УК на его замечание от 05.07.13. Уважаемая УК! Да, лично я не могу оценить ваш "Сервис" и надеюсь мне такой возможности никогда не представится, потому как ваши услуги могут оценить жители домов, которые вы обслуживаете и большинство из них вряд ли довольны вашим "Сервисом". Достаточно посмотреть отзывы тут и посмотреть отзывы на вашем собственном сайте. Я не поленился и сделал скриншот. Люди вами недовольны. И эту статистику я наблюдаю больше двух месяцев. Она только ухудшается. Предполагаю что это напрямую связано с увеличением жилфонда - чем больше домов вы берете, тем хуже обслуживаете. Я очень надеюсь что это замечание вы рассмотрите в конструктивном ключе и примете меры для изменения ситуации к лучшему! Удачи!

Сидим в Ж потому, что все хотят вылезти за счет другого. Ты бы попробовал собрать жителей на собрание, и уговорить их мыть своими силами ? КТо согласится ? Уверяю, что НИКТО !! А сам ты тоже не будешь, по должности не положено. И мусор убирать ты не будешь, и мести двор ты не будешь! И в компанию ты платишь за содержание и ремонт и не надо фантазировать про весь спектр юридических, экономических, производственных и медицинских консультаций! ВЫ ПЛАТИТЕ ЧТОБ ВАМ МЫЛИ, ПОДМЕТАЛИ И РЕМОНТ ДЕЛАЛИ!

Вот именно поэтому мы и сидим в ж***! ЖКХ это тот же сервис! Вам же скорее всего не нравятся очереди в магазинах в вечернее время, и просроченные продукты на полках... Так почему же Вас не возмущает такое отношение к себе со стороны УК? Это тот же сервис... Если УК взяла дом в управление она должна обеспечивать СЕРВИС! И то, что вы считаете халявой это всего лишь законное желание сэкономить свои, честно заработанные деньги! А что касается опломбировки, то если не изменяет память Водоканал получал по голове, за то что счетчики за деньги пломбировал. Так же у вас очень интересное понимание функций УК - если они сводятся только к мести/мыть и подъезды ремонтнировать, то такая УК не нужна, ибо вымыть свой подъезд раз в месяц и своими силами можно, а покрасить раз в год и тем более без проблем. И такие прецеденты в городе есть.

Алекс. Ей же назначили ? Но она не хочет ждать, и не хочет платить. Это вечное ТРЕБОВАНИЕ ХАЛЯВЫ! Я хочу сразу и сейчас. Иначе я подниму вой на весь город, пойду в администрацию и тд. и эта чудная формулировка "для чего нужна компания, если я это все выясняю".. а кто должен это выяснять ? вода в кране твоя, трубы твои, деньги твои, краны твои, счетчики твои! Что тут компании-то ?? Компания - содержание и ремонт - это мести/мыть и подъезды отремонтировать! С какого перепугу твои личные проблемы должна выяснять компания ?

Константин! Во-первых, она клиент! Во-вторых, я так понимаю что дом в прямом управдении, поэтому обязанность по опломбировке приборов учета возложена на УК. Я помню как они к нам агитировать дом за переход к ним агитировали и директора Сервиса говорил что опломбировка у них бесплатная. Теперь я понимаю какой сервис оказывает Плюс 4 Сервис! Если они счетчик опломбировать не могут как же они тогда жилфонд обслуживают????

А причем тут компания ? Что, компания за тебя должна побегать, счетчики твои опломбировать, чтоб тебе пеню не насчитывали ? Кто собственник квартиры ? Чьи деньги ?! В компанию ты платишь за содержание и ремонт. А не зато, чтоб тебя облизывали и за тебя твою работу делали. Совсем люди обнаглели.

Я проживаю по адресу климасенко1/3кв.23 сдавала счётчики на поверку мне их уже установили и опломбировали счётчик холодной воды никаких проблем ,а вот горячей воды счётчик не опломбирован так как если я плачу за опломбировку то они в течении неделе готовы выполнить работу ,коли я не плачу то только 15 августа и уже за горячую воду начислили 915рублей с чего это почему так причём я выяснила что это всё не правомерно для чего нужна управляющая компания если я должна всё это выяснять?

С Вас два года хотели деньги содрать за ни за что и вы еще в этой компании? А потом еще удивляемся "почему нас обворовывают"?.... Да потому что сами позволяете!

Ура!Ура!Ура! После обращения в прокуратуру наконец-то снята двух годичная липовая задолженность по холодной воде и водоотведению,хотя год назад предписания Жилищной инспекции не выполнялись. Почему не вывешиваются отчеты в подъездах? Старшая дома обещала в апреле повесить отчет и провести собрание,до сих пор ждем.

В доме Дружбы, 7 установили пластиковые окна. В подъездах ленточное остекление, сделали два больших глухих окна. Если ст.дома не понял и заказал, то ему нужно было разъяснить, что при возникновении экстренной ситуации (задымления) двух открывающихся фрамуг недостаточно. Это не профессиональный подход к обслуживанию дома. Ремонт подъездов выполнен качественно,стены с улучшенной отделкой. Спасибо.

Здравствуйте! Мне пришла платежка за апрель месяц за горячую воду и отопление. Я не пойму, почему за все прошлые месяца за горячую воду я платила 265 рублей 44 копейки, а за апрель начислили 929 рублей 20 копеек, т.е. 232 рубля 30 копеек за человека (нас проживает двое взрослых и двое детей). Счетчики мы не можем установить, т.к. живем в секции общего типа. Общий коридор, общая кухня и общий туалет, комнат пять - проживает еще четыре семьи, кроме нас. На основании чего так повысилась оплата за горячукю воду?, очень хотелось бы узнать.

Я хочу узнать и думаю что все жители нашего дома, куда оплачивать за тепло и горячую воду , какой организации? Я плачу месяц в месяц, поэтому мне нужно оплатить за январь. Прочла, что с 1 января 2013г. город будут обслуживать три теплоснабжающие организации, Не хочу, чтобы мои деньги за январь ушли в другую организацию.

Хотим выразить благодарность ;Жаворонкову Александру Васильевичу - мастеру сантехслужбы, Алехину Александру Серафимовичу - мастеру энергослужбы, Александр Рудольфовеч, -ген.директору, Ольге Рудольфовне - зам. директора. Спасибо этим людям за добросовестный труд, высокий профессионализм, эффективность в решении вопросов. Отдельное спасибо директору Мешкову Алексею Владимировичу. Редкий руководитель организации в сфере ЖКХ может так оперативно решать вопросы. Мы инициативная группа дома 54 по ул.Циолковского ценим высокую организацию работы в компании и надеемся на дальнейшее плодотворное сотрудничество. Говорим -это не зря Т.К. есть сравнение с другой «компанией». И пусть не ноют, те которые считают, что изменить ничего нельзя. Жизнь показывает, что менять и можно и нужно! Ведь Важен каждый дивиденд! Спокойны мы, Ведь управляет, Компания плюс-4СЕРВИС нами Мудры Вы очень, дальновидны, Успехи Ваши – очевидны! И мы СПАСИБО ВАМ спешим, И от души сказать хотим! Свершенья Ваши так заметны, Что имидж только лишь растет! Решенья Ваши все конкретны, Их уважает наш народ! Желаем крепкого здоровья, И жизни долгих-долгих лет! Прекрасной будет пусть погода, И путь Ваш озаряет свет! С уважением, инициативная группа д.54 по ул. Циолковского во главе со старшей дома.

24 января2012г. собирались подписи,31должно было быть собрание (со слов Яхонтовой В.)Почему не вывешивается на доску протокол?Когда будет годовое отчетное собрание?

Хочу выразить благодарность Жаворонкову Александру Васильевичу - мастеру сантехслужбы, Алехину Александру Серафимовичу - мастеру энергослужбы, Ольге Рудольфовне - зам. директора. Спасибо этим людям за добросовестный труд, высокий профессионализм, эффективность в решении вопросов. Отдельное спасибо директору Мешкову Алексею Владимировичу. Редкий руководитель организации в сфере ЖКХ может так оперативно решать вопросы. Я как старшая дома ценю высокую организацию работы в компании и надеюсь на дальнейшее плодотворное сотрудничество.

Собственникам и жильцам дома № 34 по ул. Орджоникидзе ИНФОРМАЦИОННОЕ ПИСЬМО Уважаемые собственники и жильцы дома! 19 января 2012 года в помещении подъезда № 3 состоялось совещание собственников и жильцов дома. Одним из вопросов, которые обсуждались на совещании, был вопрос об изменении способа управления нашим домом и, соответственно, создании в нашем доме Товарищества собственников жилья (ТСЖ) – как наиболее современной, экономной и эффективной формы управления нашей общей собственностью в т.ч. придомовой территорией. На взгляд участников совещания создание ТСЖ в нашем доме позволит: -улучшить качество предоставляемых жильцам услуг, т.к. председатель правления ТСЖ – это один из жильцов (собственников) дома, к которому всегда можно обратиться с решением проблемы, минуя посредников в виде диспетчера, секретаря и иной бюрократической волокиты; -после установки энерго,-тепло,-водосберегающих приборов учета и за счет грамотной работы Правления ТСЖ существенно уменьшить коммунальные тарифы, сократив общую ежемесячную квартплату до 1500-1700 руб. с квартиры независимо от количества зарегистрированных в квартире человек; при наличии 2-х и более детей, проживающих в квартире, а также лиц пенсионного возраста, Правление ТСЖ вправе предоставить скидки по квартплате до 1300 руб. Собираемых денег хватит на все. И такую квартплату сделать вполне реально. -увеличить поступление денежных средств в кассу ТСЖ и, соответственно, добиться более низкой квартплаты для членов ТСЖ за счет: 1. Сдачи в аренду фасадных частей дома под рекламно-информационные носители: 2. Сдачи в аренду нежилых и подвальных помещений дома под спортивно-кружковую работу: 3. Создания собственной обслуживающей организации и получения ею прибыли за счет заключения договоров на обслуживание других домов (при адекватных расценках это возможно). 4. Привлечения инвесторов (инвестиции в размере 1,5 млн. руб. имеются) и строительства малой ледовой хоккейно-футбольной и детской игровой площадки в районе придомовых территорий ближайших домов с последующей сдачей их в аренду и т.д. Большинство присутствующих на совещании высказались за создание в нашем доме ТСЖ и дальнейшим управлении домом посредством такой формы управления. Инициативная группа жильцов в ближайшее время начнет подготовку необходимых материалов и документов для государственной регистрации создаваемого в нашем доме ТСЖ. Также уведомляем Вас, что одним из вопросов на проведенном совещании, рассматривался вопрос о работе ООО «Плюс 4 Сервис» в настоящее время обслуживающей наш дом. Негативные отзывы от жильцов в адрес руководства компании и старшей дома были высказаны в связи с переводом нашего дома с прямого управления на непосредственное – действующая управляющая компания, таким образом, без всяких объяснений сняла с себя какую-либо ответственность за возможные чрезвычайные ситуации техногенного и природного характера (если Вам на голову упадет снежный ком с крыши дома – виноваты в этом будете только Вы сами – не предупредили, не включили в план… и т.д.). Самоустранилась от управления домом и представления интересов собственников и жильцов и старшая дома, т.к. является лицом впрямую заинтересованным – в настоящее время она работает на одной из должностей в ООО «Плюс 4 Сервис», которую, по мнению жильцов дома, получила за перевод нашего дома от ООО «С-Порт». В настоящее время ООО «Плюс 4 Сервис» осуществляет только сбор платежей за содержание и ремонт жилья и вывоз бытового мусора. По мнению присутствующих на совещании жильцов, статья расходов в квартплате «Кап.ремонт общего имущества дома» не имеет под собой оснований для оплаты и включается компанией в платежные документы для сбора дополнительных денег для своих нужд (таким образом, собственники, вероятно, впрямую кредитуют расходные статьи обслуживающей наш дом компании, в т.ч., возможно, заработную плату ее сотрудников). По мнению участников совещания переход с прямого управления на непосредственное, как правило, означает или предбанкротное состояние обслуживающей компании, или, что вероятнее всего, – неспособность к грамотному и прибыльному менеджменту в управлении многоквартирным домом, нежеланию и самоустранению от решения возникающих в доме хозяйственно-бытовых проблем. Таким образом, жильцам дали ясно понять: вы нам не нужны, но деньги от вас мы хотим получать. Присутствующие на совещании жильцов дома молодые люди внятных и четких объяснений по задаваемым жильцами вопросам дать не могли. Не имели они и ни малейшего понятия о висевшем в каждом подъезде объявлении о ЗАОЧНОМ ГОЛОСОВАНИИ ПО ВОПРОСАМ ТАРИФОВ(???!!!) и выборе Совета дома в т.ч. председателя (почему-то по ул. Курако, 26…, возможно, имеет место желание еще один дом под себя…). Стоявшая под вышеуказанным объявлением подпись «Администрация ООО "Плюс 4 Сервис» привела их в полное недоумение (когда хвост управляет головой… еще не такие вещи творятся..., к сожалению…). Инициативная группа собственников и жильцов дома обращается с убедительной просьбой – присутствовать на совещаниях и собраниях по вопросу создания ТСЖ (жильцы будут уведомляться путем вывешивания объявления на входной двери подъезда и раскладки объявлений в почтовые ящики), а в случае невозможности присутствия - не оставаться безучастным к заполнению требуемых документов (протоколов собраний, опросников и т.д.). Полагаем, что положительное решение вопроса о создании ТСЖ в нашем доме, найдет понимание у всех собственников и жильцов дома. Надеемся на Ваше взаимопонимание и помощь! Приносим извинения за возможно доставленные неудобства. По поручению участников совещания, Вячеслав Павлович

"По данным температурного графика определяется температура подающей и обратной воды в тепловых сетях, а также в абонентском вводе в зависимости от наружной температуры" И от этого будет зависеть будет ли тепло на нижних этажах.Это верно?Расскажите поподробней об этом графике и как он соблюдается у нас?Только не надо отписываться тем, что по нормам если в квартире мин. t18-20 град.С, то с отоплением все в порядке.Эти нормы даны для перерасчета, нам он не нужен. Верхние этажи если им жарко могут перекрыть свои батареи отопления, тем самым регулировать t в квартире,а мы должны вкл доп. эл.приборы отопления!Почему мы должны доплачивать за тепло?

Почему мастера не дают наряд на подпись жильцу делавшему заявку? Каким образом они ведут учет работ по выполненным заявкам? Считается ли работа выполненной и будет ли оплачен наряд, если он не подписан жильцом который делал заявку?

Как можно ознакомиться с решением собственников жилья при переводе дома на непосредственное управление? Собрание не проводилось. Почему старшая дома не предоставляет отчеты собственникам жилья?В ответе сказано, что компания ежеквартально отчитывается о выполненных работах,отчеты предоставляются старшей дома.Для чего доски объявлений в подъездах висят? По ул.Кирова56 ежемесячно вывешиваются отчеты.

хотелась бы узнать как вы стали обслуживать дом по адресу Петракова 78 если жители не очем доже не знали .или наш дом продали со всей документацией.

Уважаемая компания! Почему в нашем подъезде не ставят почтовые ящики? во всех поставили, а нам в 4-й подъезд нет. Почему нет козырьков, камушки то падают, до беды недалеко.., не дай Бог. Где отчеты за 10 год, где отчеты квартальные за 11 год, старшая дома кроме ля-ля ничего не может потому что лицо субъективное стало - работает в вашей конторке. акты ваши подписываются за вознаграждение ею? так скажите, мы других выберем. Двор травой зарос, дерьвья после урагана 25 августа хоть бы кто убрал. Ваша конторка нам золотые горы обещала а в итогге от преслувутого НУКа недалеко ушла. Скинули вы нас на непосредственое управление, гребите мол, сами к берегу, ответственность сняли с себя. Я не я - и лошадь не моя. Но почему нессколько десятков тысяч рублей снимаете на управленческие расходы? Кому на карман? Старшую дома переизберем - или пусть в Уке работает, или пусть на добровольнх началах руководит. Нашим-вашим угодить уже не получится, время то ушло... Акты работ на собрании дома ближайшем ждем от вас.

Межпанельные швы и стыки стеновых панелей сделали своими силами, в УК предоставлены чеки на приобретение пены в прошлом году,до сих пор перерасчет не сделан. Почему компания отчитывается о проделанной работе?

Здраствуйте! Скопировала из Вашего ответа жильцу: Ответ представителя ООО "Плюс-4 Сервис" 24.02.2011 Уважаемая Галина Матвеевна! На Ваше обращение сообщаем: 1. Что изменилось с началом управления ООО «Пюс-4 Сервис» за период с 01 июля 2010 г.? проведен капитальный ремонт всех подъездов дома, установлены новые почтовые ящики в подъездах дома, полностью заменено освещение мест общего пользования - подъездов дома на энергосберегающие люминесцентные лампы, восстановлено освещение придворовой территории – установлены светильники с лампами ДРЛ, заделаны межпанельные швы и стыки стеновых панелей дома по заявкам жителей, заменены радиаторы отопления в квартирах по заявкам жителей, установлена песочница на придомовой территории, смонтирован общедомовой счетчик холодной воды, смонтирован общедомовой счетчик горячей воды, установлен новый распределительный вводной электрический щит на дом. 1. По поводу песочницы: она стояла на своем месте и до Вашего прихода. 2. Подъезд №4 почтовые ящики не менялись. Это как с песочницей у Вас только по бумагам прошла их замена?

1. На сайте указан неверный год постройки дома 1/5 по ул. Климасенко. Дом не может быть построен позднее 1990 г., а указан 1996 г. Исправьте. 2. Я живу на втором этаже, лифт на моем этаже не останавливается, кнопка его вызова отсутствует, и лифтом соответственно я не пользуюсь. Однако мне ежемесячно начисляют сожержание и техобслуживание лифта. В связи с чем я должна оплачивать содержание лифта, которым не пользуюсь? 3. Кроме того, ежемесячно в квитанции указывается строка "кап.ремонт имущества дома".Однако, ни разу капитальный ремонт нашего дома не осуществлялся, а косметический ремонт был более 5-ти лет назад, хотя должен проводиться каждые 2-5 лет. Минимальная продолжительность эффективной эксплуатации элементов жилого дома до постановки на капитальный ремонт: фундаменты, стены, перекрытия, балконы, внутренние несущие стены, каркас, лестницы, крыльца, крыши - 30-80 лет; внутренняя отделка – 3-30 лет; покрытия крыш (кровля), входные двери – 10-30 лет (Ведомственные строительные нормы ВСН 58-88 (р) (приказ Госкомархитектуры от 23.11.1988 № 312) Так когда же в нашем доме будет проведен ремонт как косметический, так и капитальный? 4. Осенью прошлого года в нашем дворе меняли трубы, мусор (обрезки железных труб и бетонных колец), который остался после их ремонта никто не убрал. Зимой этот мусор был под снегом, сейчас оттаял. Убедительная просьба навести порядок во дворе. 5. Не раз обращались жители нашего двора к управляющим компаниям, обслуживающим дома по такому поводу: в нашем дворе живет много молодежи, у многих имеются малолетние дети и мы бы хотели, чтобы территорию нашего двора облагородили (может быть поставили ограждения газона от дороги, чтобы не ставили автомобили; установили детский городок; лавки; мусорные урны у каждого подъезда и т.п.)

Мы не видим что изменилось с приходом вашей компании на наш дом.Воды у нас как не было так и нет и все обращения к диспетчеру и мастеру бессполезны.На заявки не приезжаете и даете только пустые обещания.Все новогодние праздники мы всем подъездом сидели без воды.Ваш диспетчер ввводила нас в заблуждение о том, что воду отключил Водоканал.Хотя мы обзвонили все службы города и точно знали что причина то в этой компании.Ваш мастер Жаворонков клятвенно обещал все исправить после праздников, а воды как не было так и нет.Кроме того поясните почему мы ,жители Центра,должны ездить всякий раз в офис компании,который находится на ДОЗе.Это не мы к вам пришли , а вы к нам, так почему не делаете все для удобства жителей жилфонда,который обслуживаете?