|
|
|
*********************************************************************************
РАЗМЕЩАЙТЕ СВОЁ ОБЪЯВЛЕНИЕ ЗДЕСЬ!ЗВОНИТЕ ПРЯМО СЕЙЧАС! 8-913-316-9570
*********************************************************************************
07 ноября 2013 | 1:17:03
«УПРАВДОМ» // Последнее китайское предупреждение
Капитальный ремонт — дело хлопотное, это знает любой человек, хотя бы раз в жизни бравшийся за него в масштабах своей жилплощади. Как же идёт процесс наведения шика с блеском в новокузнецком жилом массиве?
За что боролись…
В апреле этого года не особо радостная новость облетела Новокузнецк: из трёхсот заявленных многоквартирных домов будут отремонтированы в рамках ФЗ №185 всего 27. И под это дело запланировали смету в 108 миллионов рублей, из которых только 35 за счёт фонда реформирования ЖКХ, чуть больше из областного бюджета, около 16 миллионов выделит городская казна. Остальное же жильцы подписались выложить из собственного кармана.
Нехитрые математические операции позволяют нам подсчитать, что с каждого МКД планировалось вытрясти около миллиона рублей кровно нажитых грошей. И народ, ещё тогда, в апреле, возмутился: куда это, дескать, наши средства пойдут? Уж не в карман ли недобросовестным людям?
Надо сказать, по совершенно случайному стечению обстоятельств, практически все управляющие компании, чьим домам повезло попасть в программу, выбрали «ЖилСтройКом». И любые неувязки с датами сдачи объектов сваливают теперь на подрядчика. Конечно, хорошо бы этой организации оправдать доверие УКашек, однако вряд ли одной компании под силу справиться с ТАКИМ объёмом работ.
Гонка за подключение отопления в квартиры новокузнечан косвенно повлияла на скорость проведения ремонтных работ. Последнее всегда может подождать, на чуть ли не ежедневных совещаниях по капремонту можно отбрехаться, свалить всё на подрядчиков. Кровля, фасад — всё подождёт. Главное — теплые батареи.
Хорошо, город нагрелся вовремя, за исключением недочётов кое-где. И что же происходит в домах, которые язык не поворачивается назвать «счастливчиками»?
…на то и напоролись
Вернёмся на пару месяцев назад, в начало сентября, когда начался ремонт, и люди возрадовались. Стартовал он с радостными возгласами, восторженными публикациями в СМИ, шумом работ и иноземным говорком подрядчиков. Прошла одна неделя — готов уже один дом, полностью сдан, телевидение снимает новостные сюжеты, представители УК радуются и пожимают руки.
Проходит вторая неделя, а в пример всем ставят всё тот же дом, гордый и одинокий в своей отремонтированности. И тут-то к чиновникам закралась мысль, что всё-таки что-то идёт не так. Такими бодрыми темпами, о которых трезвонили на весь город, можно было пол-Новокузнецка под пасхальное яичко расписать. И начались заседания комиссий, и стали думу думать, виноватого искать. Комитет ЖКХ обвиняет управляющие компании, те же не сдаются и катят бочку на поставщиков оборудования, из-за которых стоит отопление, на подрядчиков, не сдавших вовремя кровлю и фасад. Винят кого угодно, только не свою нерасторопность.
Семеро руками машут
Губернатор поставил срок — 15 сентября. Инспекция объехала объекты, плюнула и передвинула срок на первое октября. Однако настал «день икс», а готовы оказались всего четыре дома. ЧЕТЫРЕ! Из двадцати семи! Снова начали искать причину, здесь уже представители УКашек стали жаловаться, что во всём виновато такое-сякое государство: поздно пришли деньги, ещё позже провели конкурс среди подрядчиков, ну а потом уж только начали шевелиться.
Видимо, слишком мало народа следит за выполнением ФЗ-185, и поэтому Совет народных депутатов решил взять капремонты под свой контроль. На одном из таких совещаний заместитель главы города Владимир Леонтьев сказал: «Мы решили вынести этот вопрос на Совет народных депутатов для того, чтобы, во-первых, проинспектировать, проконтролировать ту работу, которая была сделана, и поставить задачи управляющим компаниям и новые сроки для выполнения этих задач».
Как будто управляющим компаниям и без этого задач не хватало. С одной стороны наседает Комитет ЖКХ, с другой — жилищная инспекция, мнение губернатора и главы города тоже сложно игнорировать… Ещё и народные избранники взялись за это. Да, теперь сто процентов гораздо быстрее дело пойдёт. Особенно если учесть, что депутаты обязали УК буквально ежечасно отчитываться о проделанной работе. Такими темпами у них всё время на одни отчёты уйдёт.
Интересно, что вышеописанные причины задержек совершенно никого не волнуют. Сказали — делай, значит делай. А что рабочим банально на крыше скользко, и работать в дождь со сложным электрическим оборудованием, мягко говоря, опасно для жизни — это дело десятое. Главное — сроки, в которые необходимо уложиться.
Самую цитируемую фразу выдал Андрей Кузнецов, председатель комитета по развитию городского хозяйства и экологии Совета народных депутатов Новокузнецка: «Ребята, когда вы подавали заявку на участие в 185-ФЗ, там было всё очень чётко прописано: когда, в какие сроки, что делать. Сегодня мы какой-то лепет детский слушаем, мы заказали, нас подвели, а вы сами что сделали?! Что это за подход детский?! Здесь не только федеральные деньги, здесь ещё и деньги собственников, жильцов. Вы, получается, врёте всем и жильцам в том числе!».
Большие дяди обвинили УК в детском лепете и не преминули погрозить взрослым ремешком: пообещали к следующему году составить рейтинг управляющих компаний и подрядчиков как раз по результатам нынешнего сезона капремонтов. И тем, кто окажется в хвосте, ни за какие коврижки не разрешать участвовать в программе.
Заложники судьбы
В этой гонке за результат все забывают о собственниках жилья в МДК. Вот уж кому впору ругаться, обивать пороги всех инстанций. Однако терпят и смиренно ждут разрешения всей этой ситуации. А тем временем у них за окнами стоят строительные леса, по латаной крыше громыхают сапоги рабочих, а с улицы доносится говор чужих языков, причудливо переплетающийся с русским матом.
Нарисованная мной пасторальная картинка была б смешной, коль не была б такой печальной. Где-то меняют замки на чердаках и подвалах, не уведомляя жильцов, где-то завозят материалы и инструмент, и валяется всё это добро мёртвым грузом: бери — не хочу.
Если на сегодняшний день с капитальным ремонтом всё более-менее ясно – куда бежать, кому жаловаться, — то к следующему году добрые власти перекладывают всю ответственность на самих жильцов. Обещают золотые горы, однако осень уже подходит к концу, а никакого движения по работе с региональными операторами нет. Кто и кому должен выносить «последнее китайское предупреждение» не ясно, а жильцы так и остаются заложниками судьбы и расторопности чиновников.
Региональный оператор пирамида подобная НУКовской.
Да, скорее всего это очередная неудачная затея государства решить вопрос с разрушающимся жилфондом страны. Понятно, что за ремонт будем платить мы, собственники квартир, но я согласен платить только за свой дом, а не за дом в каком-нибудь Кемерово, который по любому будет в первых рядах программы по ремонту. Помуражат народ лет пять, соберут деньги, где-то чего-нибудь сделают и как с пенсионной реформой скажут что неудачно и очередной стопроцентный вариант решения проблемы придумают, причем за наш счет. Если это кому то интересно, то цена работ по кап. ремонту не будет согласовываться с жителями домов, как при ФЗ-185, т.е. наше дело телячье плати и жди………….. Грустно очень.
Скорей всего просто кто то хочет набить свой карман а ремонта НЕ БУДЕТ!!
МЫ шесть лет собирали на кап.ремонт и месяц назад узнали,что старшая дома во главе инициативной группы сняли деньги со счета кап. ремонт и перенесли на счет текущий ремонт(в составе пять человек),собрания не было и никто об этом не знал….????? А ведь деньги с кап ремонта можно снимать только по решению две трети собственников МКД…..!!!! ВО ПРОВОРАЧИВАЮТ ДЕЛА,ХОЧЕТСЯ ВЕРИТЬ И НАДЕЯТЬСЯ НА ПОРЯДОЧНОСТЬ СТАРШИХ ДОМОВ ,И СОСЕДЕЙ С КОТОРЫМИ РЯДОМ ЖИВЕШЬ, А ОНИ ВЫХОДИТ ТОЖЕ ПРОДАЮТСЯ ДЛЯ СВОИХ БЛАГ — ДЕНЬГИ ТО ОБЩИЕ….!!!!ТЕПЕРЬ ДУМАЙ: НАДО ИЛИ НЕТ ПЛАТИТЬ НА КАП.РЕМОНТ????
Считаю что деньги на кап.ремонт надо собирать тогда когда есть смета срок ремонта, подрядчик и договор с ним у каждого собственника — тогда собственник может сказать слово а так деньги собирают а когда и что будет делаться никто не знает. Вот вас и обувают.
Изначально инициативы УК накапливать деньги на капремонт в нарушение ЖК, являлись скрытым способом увеличения тарифа на содержание и текущий ремонт. Спустя год-два компания предлагает использовать эти деньги для других нужд и старшие домов соглашаются, так как деньги обесценивает инфляция. То есть на лицо массовое мошенничество в масштабах города. На глазах у чиновников ЖКХ.
не соглашусь. деньги кап. ремонта мы платим на расчетный счет ук. не на отдельный спец. счет (на который не накладывается арест) а на расчетный счет с которого ук совершает свои платежи. показывая нам накопления на бумаге. она расходует их по своему усмотрению. но при этом они как бы есть. а потом вообще просто исчезает как ооо ук сибирь нк. нет ук и нет денег. гжи в ответе написала, что не может найти данную ук, полиция в ответе сослались, что помещение где находилась ук сибирь нк закрыто, в налоговой нет других адресов извините. вот так и никому дела нету, ни васюк, ни леонтьеву, ни боеву
Вас никто не может заставить платить за кап.ремонт до тех пор пока бывший наймодатель не произведет кап.ремонт только после этого можно собирать деньги на следующий кап. ремонт. Читайте постановление пленума ВС. И статью 16 закона о приватизации никто не отменял.
ЖИТЕЛЮ ГОРОДА:СТАТЬЯ 16 ОТ 01.08.2007г ПРЕДСЕДАТЕЛЬ ВЕРХОВНОГО СУДА — В.П.КНЫШЕВ. НО ЭТО КАСАЕТСЯ СТАРЫХ ДОМОВ,А НОВЫХ НЕ КАСАЕТСЯ — которым по 20лет! БУДЬТЕ ЗДОРОВЫ.
У меня -старый. Тоже не кашляй!!!
Деньги на капремонт собираются ПО РЕШЕНИЮ ОБШЕГО СОБРАНИЯ,не было собрания,не платите.
Кузнецов прав-врут безбожно .
Жителю города: «Читайте постановление пленума ВС». Можно конкретнее, пожалуйста. Номер и от какого числа. Спасибо.
Постановление президиума ВС РФ от1.08 2007г. Обзор законодательства и суд.практики ВС РФ за 2 квартал 2007г. Вопрос №5
Где Вы видели что большинство ходят на собрание- это что то из области фантастики. На кап.ремонт надо платить когда решено что делать, есть смета, и с каждым собственником подписан договор что он обязуется оплатить свою долю средств на кап.ремонт. А собирать годами неизвестно на какой кап. ремонт и потом по чьей то милости потерять- это не для меня.
Здесь надо учитывать что меньшинство подчиняется большинству. А также значимою роль играют кв.м.
На каком собрании Вы видели большинство — люди давно поняли что собрание это профанация поэтому и не ходят. А заочное голосование- я тебе ласковое слово скажу а ты подпиши
ФИЛОСОФУ ЗА №16: СОВЕРШЕННО ВЕРНО — МЕНЬШИНСТВО ДОЛЖНО ПОДЧИНЯТЬСЯ БОЛЬШИНСТВУ(ТАКОЙ ЗАКОН ИЗДАЛИ НАШИ ПРАВИТЕЛИ). ДАЛЕЕ, СТАРШИЕ ДОМА ВЫБИРАЮТ КВАРТИРЫ, ГДЕ БОЛЬШЕ КВ,МЕТРОВ,ВЕДЬ ГОЛОСУЮТ МЕТРЫ ,А НЕ ЛЮДИ — ВОТ КАКОЙ ПАРАДОКС….?????
А Вы хотите живя в 20кв. диктовать условия тем, кто за всё оплачивает в 3 раза больше?
Кстати! Кто меньше платит, тот больше недоволен. ПАРАДОКС!
Хорошо хоть если так! А то порой в УК узнаш что какие то работы были проведены по решению собрания. И подписано всё председателем МКД. У которых даже нет книги учёта проведения собраний.
Пенсионер *8ноябрь 2013 23 40 Создание нового министерства во главе с теологом МЕНЕМ КОТОРЫЙ будет заниматься капстроительством и ЖКХ является очередной пирамидой в которой прибыль будет прватизирована а убытки покроют из бюджета.
ФИЛОСОФУ: ВЫ НЕ ПОНЯЛИ МОЙ КОММЕНТАРИЙ,КСТАТИ КО МНЕ ОНА ЗА ПОДПИСЬЮ НЕ ПРИДЕТ Т.К. ЗНАЕТ,ЧТО Я НЕ ПОДПИШУ ФИКТИВНЫЕ ДОКУМЕНТЫ.ПРОЧИТАЙТЕ КОММЕНТАРИЙ ЗА №4. СТАРШАЯ ДОМА ПОДХОДИТ К СОБСТВЕННИКАМ,КОТОРЫЕ В МАССЕ СВОЕЙ ЮРИДИЧЕСКОЙ НЕГРАМОТНЫ И ГОТОВЫ ПОДПИСАТЬ ЧТО УГОДНО.ВЫ ДОЛЖНЫ ПОНИМАТЬ,ЧТО НАШЕ ГОСУДАРСТВО ФАКТИЧЕСКИ ПРАВОВЫМ НЕ ЯВЛЯЕТСЯ И САМА ВЛАСТЬ ЗАКОНЫ МОЖЕТ НЕ СОБЛЮДАТЬ, ЭТО ФАКТ. В ДОМЕ ЕСТЬ КВАРТИРЫ ПО СОЦ.НАЙМУ,ПЛАТЯТ ОНИ ПО 150р.В МЕСЯЦ,И ПОЧЕМУ АДМИНИСТРАЦИЯ НЕ ОТЧИСЛЯЕТ СРЕДСТВА НА КАП.РЕМОНТ, А ПЛАТЯТ ТОЛЬКО СОБСТВЕННИКИ — НЕ ДУМАЛИ ПРО ЭТО????НАСЧЕТ ОПЛАТЫ ПО КОММУНАЛЬНЫМ УСЛУГАМ ПЛАЧУ ПО ПОЛНОЙ ПРОГРАММЕ,БЕЗ КАКИХ ЛИБО ЛЬГОТ!!! А ПОДПИСИ СТ.ДОМА СОБИРАЕТ ,ГДЕ МНОГО КВ.М.,ТАК КАК ГОЛОСУЮТ МЕТРЫ, А НЕ СОБСТВЕННИКИ….!!!!
АНОНИМУ ЗА №20: КСТАТИ ЛЮДИ ,КОТОРЫЕ ПОЛУЧАЮТ СУБСИДИЮ И МАЛО ПЛАТЯТ — МОЛЧАТ И ОЧЕНЬ ДОВОЛЬНЫ,ПОТОМУ ЧТО ПОЛУЧАЮТ ФЕДЕРАЛЬНУЮ ПОДДЕРЖКУ.
администрация плати за кап. ремонт квартир которые сдает в найм. если ваш дом не получил значит ваша ук не обратилась в администрацию за этими деньгами
Анониму №11
Если бы наши жители читали то, что подписывают, то не появлялось бы многих «РЕШЕНИЙ ОБЩИХ СОБРАНИЙ». А то подпишут, не глядя, а потом удивляются и начинают виноватых искать.
Жителю города №17.
Пожалуйста, Ваши предложения по проведению собраний, учитывая, что на очное собрание никого не затащишь.
ПЕНСИОНЕРКЕ:
9 Ноябрь 2013 в 13:11
Если вы юридически грамотны и так активны, что вам мешает провести самой собрание, представив собственникам самые что ни на есть подлинные документы? И подписи собирайте там, где 30 квадратами владеют пять-шесть человек, да еще и оспаривают каждое предложение.
Анониму 27. Соблюдать ЖК РФ- там все разложено по полочкам.
АНОНИМУ ЗА №26: СОВЕРШЕННО ВЕРНО:ДУМАТЬ НАДО И ЧИТАТЬ,ЗА ЧТО СТАВИШЬ ПОДПИСЬ!!! ВТОРОЕ ЗА №28:Я ПИСАЛА ПО ЭТОМУ ПОВОДУ, МОГУ НАПИСАТЬ ,НО ОЧЕНЬ МНОГО НАДО ПИСАТЬ, ЧТОБЫ БЫЛО ПОНЯТНО И ДОСТУПНО…!!! ПОСТАРАЮСЬ ВСПОМНИТЬ КОГДА И ГДЕ ПИСАЛА И ОБЯЗАТЕЛЬНО СООБЩУ.
Жителю города, 29
Разложено. Только вот Вам это почему-то не нравится.
ПЕНСИОНЕРКЕ:
9 Ноябрь 2013 в 19:17
Когда же вы, наконец, поймете, что неприлично писать с включенным CapsLock? Отвратительное зрелище.
Анониму. С чего Вы взяли что не нравится? Наоборот ЖК должен соблюдаться. А у нас его ни УК ни собственники ни администрация только придерживаются но не соблюдают. И областная власть не все П.П.вовремя исполняет. 1 пример-норматив на ОДН по эл.энергии должен был быть введен с 1июля 2012 а ввели с 1 сентября 2013.
Жителю города:
11 Ноябрь 2013 в 7:22
Соблюдать — это хорошо. Но для этого он должен быть так составлен, чтобы его возможно было соблюсти. В существующем ЖК сплошные прорехи.
Анониму. Я бы не сказал. Но даже с прорехами (не сплошными) его только придерживаются. Сколько людей столько и мнений. Законы должны писать профессионалы а не те кто имеет 3 вышки по документам и пустую голову.
Жителю города, №35
Если бы был написан профессионалами, то было бы одно мнение, а не «сколько людей столько и мнений». Там даже «придерживаться» сложно, не только исполнять или требовать исполнения. Ответственность за неисполнение не прописана ни для собственников, ни для управляющих (обслуживающих). Вот и получается бег на месте.
Анониму. Даже если напишут профессионалы те кто может напишет свои поправки которые выгодны для него но не выгодны для остальных. Вы же видите как у нас законы принимают-сначала примут сырой а потом внесут кучу поправок в течении десятилетия и над законом начинают смеяться.Пропихнули закон о кап.ремонте -воды налито много а сути нет получится очередная пирамида.
Жителю города, 37
Вижу. И чем дольше смотрю, тем больше погружаюсь в чувство безысходности. «Вода, вода, кругом вода» в смысле прав, но оброк все растет и исправно собирается.
Анониму.Оброк растет но я бы не сказал что он собирается Собираются крохи.Народ не готов защищать свои права,боится всего только на кухне все герои. Почитал комменты-такое ощущение что народ написал, пар спустил а все как было так и осталось
Жителю города,39
Что Вы называете крохами? По моим данным 70-75% исправно платят. С остальных надо взыскивать через суд, от чего наши управляющие/обслуживающие организации всячески отбояриваются. Что народ не готов защищать свои права верно. Народ ждет-с, когда за него кто-то все сделает. А этот кто-то все не появляется.
Анониму. УК отбояриваются от того что они знают свои косяки по обслуживанию домов и боятся что все вылезет наружу. Так что через суд проблематично для УК.
ЧЕРЕЗ СУД ЖИЛ УСЛУГИ -ВСЕ ЧЕКИ НУЖНО ЗАПРОСИТЬ ,СМЕТЫ,ДЕФЕКТНЫЕ ВЕДОМОСТИ ,СЕЙЧАС ПО 416 П.П. МОЖНО ЖУРНАЛ ЗАПРОСИТЬ В СУДЕ ВСЕГО,ЧТО ДЕЛАЛОСЬ,ОН ДОЛЖЕН БЫТЬ ПРОШНУРОВАН И ПРОНУМЕРОВАН!ВСЕ ТАМ ДОЛЖНО ЗАПИСАНО,КАКИЕ РАБОТЫ,КОГДА.КЕМ.С ПОДПИСЯМИ.КАПРЕМОНТ ЗАТЕВАЮТ И РЕШАТЬ ДОЛЖНЫ ОНИ .ГДЕ ОН БУДЕТ,НАМ ГОВОРЯТ-ЭТО общедомовая НАША собствеННОСТЬ ,ЕСЛИ ЭТО НАША СОБСТВЕННОСТЬ,ЧТО ОНИ ТУТ ДЕЛАЮТ,МЫ САМИ ДОЛЖНЫ РЕШАТЬ ГДЕ РЕМОНТ ДЕЛАТЬ .А ДЕЛО В ТОМ,ЧТО У НАС НА ЭТУ СОБСТВЕННОСТЬ ОБЩЕДОМОВУЮ НЕТ НИКАКОГО ПРАВА,СОБСТВЕННОСТЬ НАЧИНАЕТСЯ С ЗАНЕСЕНИЯ В ГОСРЕЕСТР И ВЫДАЧИ ДОКУМЕНТА -ПРАВА,А У НАС ЗА ПРЕДЕЛАМИ КВАРТИРЫ НЕТ НИКАКОЙ ОБЩЕДОМОВОЙ-ЭТО ЛАЖА ПОЛНАЯ СОБСТВЕННОСТИ,НЕТ ПРАВА НИКАКОГО И ДОКУМЕНТА НА НЕЕ НЕТ -ЭТО СОБСТВЕННОСТЬ АДМИНИСТРАЦИИ,ОНА ЕЕ И РЕМОНТИРОВАТЬ ДОЛЖНА И УК СОДЕРЖАТЬ ,А ОНА НА НАС СВЕСИЛА РЕМОНТ СВОЕЙ СОБСТВЕННОСТИ ,ПОЭТОМУ И КОМАНДУЮТ ПОРАДОМ ЛОХОВ .НА НАШИ ДЕНЬГИ ДЕЛАЮТ РЕМОНТ СВОЕЙ СОБСТВЕННОСТИ .
ДОКАЖИТЕ ,ЧТО ЭТО МОЯ СОБСТВЕННОСТЬ,общедомовая,ГДЕ ДОКУМЕНТ И ПРАВО СОБСТВЕННОСТИ ,ВЫПИСКА ГДЕ ИЗ ГОСРЕЕСТРА,ЧТО ЭТО МОЯ ОБЩЕДОМОВАЯ СОБСТВЕННОСТЬ !?НА КВАРТИРУ ЕСТЬ,А ОСТАЛЬНОЕ,ИЗВИНИТЕ!идите лесом!
Анониму. Все что ограничено наружными стенами мкд -общедомовая собстенность. Читай ЖК. Придомовая территория -другое дело. Она собственникам не принадлежит.
Житель города:
16 Ноябрь 2013 в 11:38
Не принадлежит, но мы платим немалые деньги за ее содержание. Почему?
Анониму 45. Прецедент в Санкт-Петербурге был -УК оштрафовали на 11 лимонов за мошенничество.
Житель грода:
17 Ноябрь 2013 в 18:17
Ссылочку, пожалуйста.
ООО жилсервис № 1 Василеостровского района взимало плату за уборку и санитарно-гигееническую чистку земельного участка с граждан- жильцов МКД не имеющих в составе ОИ сформированного зем. участка,либо зем. участка оформленного под срез фундамента на уборку которых бюджетом Санкт-Петербурга было выделено субсидий на сумму 11 857 568.1 в 11году и за период с января по сентябрь необоснованно начислило гражданам более 8млн рублей . возбуждено уголовное дело
Жителю: нет у этого дела перспектив. Как возбудили так и закроют. Администрация просто не хочет субсидию выплачивать, вот и использует различные уловки.
Согласен. Только почему мы должны платить за администрацию. Они же нам говорят что мы платим 82% то тарифа
Еще раз поясняю,откуда вы взяли,что общедомовая-это ваша собственность,у нас нет никакого документа на нее,докажите,что общедомовая наша собственность.Собственность у вас ТОЛЬКО на вашу квартиру!У вас есть документ,называется право собственности,квартира зарегистрирована в Госреестре -это действительно ваша собственность ,а ОБЩЕДОМОВАЯ -это кто придумал,да еще собственность,собственность,только не ваша только чья,у кого на нее право и есть документ ,тот и хозяин,только не мы почему то,ты свою собственность можешь продать и обменять и делать ремонт и никто ТЕБЕ не указ ,а здесь тебе все кому непопадя диктуют ,как ты ОБЯЗАН делать ремонт И СКОЛЬКО ОБЯЗАН ПЛАТИТЬ!.ЭТО И ДОКАЗЫВАЕТ,ЧТО ЭТО НЕ ЯВЛЯЕТСЯ нашей собственность,ЕСЛИ ОНА НАША,ЧТО ТУТ ДЕЛАЕТ КОМИТЕТ жкх? ???
МОЗГИ ВЫНЕСЛИ У ЛЮДЕЙ УЖЕ СО СВОИМИ ИЗОБРЕТЕНИЯМИ РАЗНЫХ СПОСОБОВ ОТЬЕМА ДЕНЕГ У НАСЕЛЕНИЯ .
Аноним 14-54. Ты ЖК почитай что такое общедомовая собственность.Ты налог на имущество платишь только за квартиру-хочешь еще за свою долю в подьезде платить если тебе дадут документ-вперед и с песней. Придомовая территория другое дело. В квартире только внутреняя сторона стены -ТВОЯ!!!! А другая общая. Дом купи и будешь жить как хочешь.
Чего ты яришь?я вам о том же ,что все,что мое-это в квартире,а за пределами-никакаой собственности у меня нет!Никакой ,нет бумаги и права на нее нет,она не зарегимстрирована НИГДЕ!!!!хоть ты ее общедомовой ,хоть горшком назови.ЛИБО МНЕ ТАКОЕ ПРАВО ДОЛЖНО БЫТЬ ДАНО оформить ее в свою собственность,как полагается с выдачей документа и регистрацией в ГОСРЕЕСТРЕ!!!!!,ЧТОБЫ Я ВЫКУПИЛА ЛИФТ,подьезд и туда не могла бы совать свой носВасюк с бубенным из КОМИТЕТа ЖКХ! ,ЛИБО ОН НЕ МОЙ ,а коль УЖЕ распоряжается всем Комитет и УЖЕ ставит условия оплаты,ремонта ее-походу это и подтверждает мои слова это собственость комитета,а иначе чего тогда нос суете в МОЮ ОБЩЕДОМОВУЮ СОБСТВЕННОСТЬ,ЧЕГО ВАМ то ТУТ НАДО?
Аноним,54, вам бесполезно что то доказывать,зайдите в юстицию и спросите,что такое собственность и с чего она начинается!
Докажите это в суде и опубликуйте решение. А в юстиции это как поставишь вопрос. Чего ты уже вторую неделю благостишь об этом- где доказательства.
Зачем ты тогда в квартиру ходишь через подьезд у тебя же нет на него бумаги = плати тогда соседям за то что они позволяют тебе пользоваться ИХ ОБЩИМ ИМУЩЕСТВОМ!!!
Жителю города:Правильно вам написал Аноним, пишу для вас более подробно с указанием статей. В соответствии с нормами ст.ст.130 и 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимое имущество, включая чердаки,подвалы,лестничные клетки,лифты,коммуникации МКД,подлежит государственной регистрации в едином государственном реестре.Регистрация этой недвижимости предусмотрена,в том числе,ПП РФ от 18.02.1998г. за №219….. Передача имущества должна сопровождаться договором(ст.218 ГК РФ),с последующей регистрацией в государственном регистрационном органе имущества у нового собственника. Общедолевая собственность дома зарегистрирована и принадлежит собственнику, в лице Администрации г.Новокузнецка и т.д.А то, что мы ходим по лестнице — платим; содержание ,текущий ремонт……
Пенсионерке.Вот за общедолевую собственность Вы и платите собственнику(Администрации) содержание и текущий ремонт-хотите взвалить на себя? Так в чем дело стало. Регистрируйте на себя свою долю в ОИ — и сами ее обслуживайте- не будете платить содержание и ремонт или нанимать того кто это будет делать за Вас.
Жителю города:Утром написала Вам комментарий,но УВЫ стерли.(Не хотят ,чтобы народ знал правду).Надеюсь ГОСПОДЬ поможет и не сотрут.Тут все зависит от нас — нужно объединяться,т.к. Один в поле не ВОИН…! Многие дома во главе порядочных СТАРШИХ ДОМОВ выиграли суд,вернули деньги,которые переплатили УК, отказались от их услуг, и сами сделали ремонт и деньги еще остались….!!!Про них уже много писали.Но есть жильцы, которые машут руками — им без разницы, сколько напишут платить.Да и старшие домов работают на УК и подставляют фиктивные документы…!В этом вся проблема,нужно защищать свои права — СИЛА В ПРАВДЕ!!! За ОДН,кап.ремонт мы не должны платить.В Советское время в СОДЕРЖАНИЕ входило :кап.ремонт,текущий ремонт,ОДН,и т.д.
Пенсионерке. В курсе что входило в содержание. Последний документ где все это раскрыто и подписано депутатами и Мартиным датирован 2004годом. Писали только про Куйбышева 12 где старшая дома взяла финансы в свои руки.По ОДН знаю человека который 5 год его не платит. Кап.ремонт платить не должны пока он не будет сделан бывшим наймодателем-постановление пленума ВС (вопрос №5).Многим жильцам действительно наплевать за что они платят-для них главное чтобы долгов не было. Не все пойдут в суд защищать свои права потому что услуги адвокатов дороги,нет гарантии выигрыша. а адвокату все равно-свои деньги он при любом раскладе получит. А у самих жильцов тяму не хватит. Свои права защищать буду сам без обьединений-колхоз не нужен.
Жителю города, 48
Это не ссылка.
Анониму Ссылку писал-стерли В 48 коротко что в ссылке. Завтра ближе к 5 часам напишу.