|
|
|
*********************************************************************************
РАЗМЕЩАЙТЕ СВОЁ ОБЪЯВЛЕНИЕ ЗДЕСЬ!ЗВОНИТЕ ПРЯМО СЕЙЧАС! 8-913-316-9570
*********************************************************************************
20 января 2014 | 11:00:35
Муниципальный управдом
Муниципалитет впервые в истории города намерен создать и возглавить совет многоквартирного дома. Такое решение принято на общественном совете по ЖКХ в отношении дома по адресу: ул. Обнорского, 48. Несмотря на то, что закон обязывает орган местного самоуправления в случае бездействия собственников принимать участие в создании совета дома, механизма исполнения данной нормы Жилищного кодекса нет. На Обнорского, 48 будет проведён своеобразный эксперимент.
В этом доме достаточно давно в одной из квартир случился пожар. От огня и копоти пострадал в том числе подъезд. Но, поскольку в данном доме нет лидера, готового взять инициативу в свои руки, собственники не могут договориться о сроках и очерёдности работ: то ли сначала отремонтировать подъезд-погорелец, то ли начать с того подъезда, где объём работ поменьше. Время идёт, а решение вопроса не сдвигается с мёртвой точки. Орган местного самоуправления решил взять власть в доме в свои руки.
Статья 161.1. (Совет многоквартирного дома) Жилищного кодекса обязывает собственников помещений избрать совет дома. Закон гласит, что в случае, если в течение календарного года решение об избрании совета многоквартирного дома собственниками помещений не принято или соответствующее решение не реализовано, орган местного самоуправления в трёхмесячный срок созывает общее собрание собственников помещений в этом МКД. В повестку собрания должны быть включены вопросы об избрании в данном доме совета многоквартирного дома и его председателя или о создании в данном доме товарищества собственников жилья.
Другое дело, что в законе не сказано, что делать, если ни один из жителей этого дома не согласится взять на себя обязанности управдома. Поэтому в решении общественного совета речь идёт о том, что в качестве эксперимента этим займётся один из работников комитета ЖКХ (в доме есть неприватизированные квартиры, поэтому администрация города в лице комитета ЖКХ может это сделать). Но насколько эффективным окажется управдом, проживающий не в управляемом им доме, пока можно только предполагать. Тем не менее решение общсовета есть, первые итоги его результативности будут известны не ранее чем через полгода.
Источник: газета «Новокузнецк Коммунальный»
Вы можете оставить комментарий.
ДА, что то будет — народ начнет просыпаться после зимней спячки …….
Очередная ложь Комитета ЖКХ. Ни один чиновник в т.ч. и работник комитета не имеет право возглавлять органы управления домом. В данном доме выбран непосредственный способ управления. Собственники самостоятельно принимают решения о ремонтных работах и обслуживании дома, а вот с ресурсовиками у них договора есть. Если комитет и хочет помочь жителям, то пусть объявит конкурс. Да и вообще не понятно Обнорского это кузнецкий район, а там г. Тресина и г. Энгель (победители комитетского рейтинга) им что слабо показательно привести дом в порядок или это не входит?
Ну допустим возглавит и все силы бросят на этот дом, сделают как картинку а потом наш барин опять на всю страну пропиарится что в Кузбассе все лучше всех.
И флаг в руки, но только надо сначала надо получить согласия собственников, т.е. провести общее собрание собственников и избрать в качестве председателя КУМИ г.Новокузнецка. Но самое смешное проблему с ремонтом подъезда это не решит. Собственники не согласятся оплачивать этот ремонт, когда течет кровля и надо менять канализацию. Так что пиара не будет. Будет «фэйл».
Ради такого случая и деньги найдут и ремонт крыши сделают за счет бюджета и во исполнения ст 16 закона о приватизации
Слушайте ребята, а может нам последовать примеру дома Обнорского № 48??
Вот потеха будет. Избушку по Дружбы 8-б, коммунальные отделы администраций закроют на клюшку, типа все ушли на фронт. Поставят чиновников старшими домами, вот пусть они и бодаются с УКАШКАМИ. Может поймут почем фунт лиха заодно и ЖК, ГК подучат. Вот тогда они поймут каково старшим дома быть и выбивать с УПРАВЛЯШЕК ремонт и содержание дома. Научатся в отчетах УК отлавливать денежки жителей. Жить становится все интереснее.
Вот,тогда я поняла -че те надо.Но не дам, как ты хощь(Балаган Лимитед)
Правильно сделают, имеют право, как и любой другой собственник. Если людям, проживающим в этом доме наплевать на то, как они живут, и не хочется брать на себя ответственность за условия проживания — пусть за них это сделает дядя (муниципалитет). Только вот интересно, согласно закона (ЖК РФ) на каждый чих надо проводить голосование и набирать более 50% голосов собственников, кто из муниципалитета будет бегать с листами голосований? Ведь даже чтобы потратить деньги городского бюджета на конкретный дом надо принять решение собственниками, да еще оных уговорить на 15% со финансирования. Забавненько!
А на деньги из бюджета и должны капитально отремонтировать дом и только после этого собирать деньги на следующий кап ремонт согласно постановления Президиума ВС за 2 квартал 2007 и без всякого софинансирования.