|
|
|
*********************************************************************************
РАЗМЕЩАЙТЕ СВОЁ ОБЪЯВЛЕНИЕ ЗДЕСЬ!ЗВОНИТЕ ПРЯМО СЕЙЧАС! 8-913-316-9570
*********************************************************************************
05 июня 2014 | 18:41:01
С 1 июля дорожает «коммуналка»
В Новокузнецке размер платы за холодное водоснабжение и водоотведение с 1 июля увеличится на 7%, за горячую воду и отопление — на 6%. Изменения в решение горсовета «О размерах платы граждан за коммунальные услуги и размерах компенсации выпадающих доходов управляющим организациям, товариществам собственников жилья, жилищным и иным специализированным потребительским кооперативам, ресурсоснабжающим организациям по коммунальным услугам» депутаты внесли сегодня на внеочередном заседании.
Так, с 1 июля размер платы граждан за холодное водоснабжение и водоотведение в Новокузнецке увеличится на 7 %, за горячую воду и отопление — на 6 %. С учетом того, что плата за электроэнергию увеличивается на 3,8 %, общее повышение не превысит установленных постановлением губернатора 6 %.
При этом, как сообщает пресс-служба горсовета, новокузнечане по-прежнему будут оплачивать потребленные ресурсы лишь частично. Плата граждан за холодное водоснабжение составит около 71 % от тарифа, за отопление около 70 %, за горячую воду порядка 62 % от экономически обоснованного тарифа.
Также сегодня депутаты внесли изменения, касающиеся тех категорий граждан, которые обязаны оплачивать коммунальные услуги в 100%-ом объеме. Из списка таких категорий исключены дети-сироты и дети, оставшиеся без попечения родителей, не являющиеся собственниками жилья.
© Информационный ресурс «ЖКХ Новокузнецка»
Бред сивой кобылы — давно уже все 200% платим и все мало. Значит Ук больше идет на компенсацию выпадающих доходов .Пора уже прекратить бедными овечками прикидываться
Это называется распил бюджета по закону.
Не понимаю,объясните пожалуйста — 6%плюс 7%плюс 3,8% получается не превышает 6%(хотя если все сложить,то получается 16,8%).Наверно опять мне надо идти в первый класс…….
на три раздели и получишь среднее значение ниже 6%. а в первый класс не помешает
В прошлом году (2013) с 1 октября уже повышали эти тарифы.Сколько можно повышать???????
Тарифы не должны повышаться более 1 раза в год. А вообще с чем связано бесконечное подорожание, ставшее уже обязательным? Сколько лет жили раньше и понятия не имели, что доживем до таких времен, когда бесконечный рост цен на жизнеобеспечение приведет к тому , что народ будет жить все беднее и беднее, а правительство будет кричать, что это сделано на наше благо?
Пенсионерке (6) не надо было страну разваливать и голосовать за кого попало в 90-х, хотели рынок — получили, всё по честному. Теперь не нойте, а зарабатывайте если хотите лучше жить.
А как же распоряжение Путина о коэффициенте «0,7» на уровень расценок по ЖКХ???
ТТ № 4: Спасибо ,сообразила сама прочитав внимательно статью.
Эксперту 7
Страну и все созданное прежними поколениями вы развалили со своими купленными дипломами и кривыми руками.
Коэффициент 0,7 медведев отменил,сказав,что население может привыкнуть,а это ему не надо.
Анониму № 10: СОВЕРШЕННО ВЕРНО!!!!!!
расскажите как вы тут будете бороться с повышением?
на УК сразу все бегут протоколы оспаривать, или просто в прокуратуру писать.
А в этом случае ? проглотили? вас не спросили, вы и не можете ничего сказать. Вам сказали платить, вы как стадо платите.
Лилия, почему не объявляете голодовку ? это великая причина!
Провокатор Вы Цицерон- это право органов местного самоуправления в отличии от права собственников на жилищные услуги!!
дело не в этом. Работы текущего ремонта, содержания и капремонта — планируются жителя, контролируются, согласовываются, под них принимается тариф. Все более менее прозрачно. Махинации в мелочах.
Тут же — раз в полгода молния покрытая мраком прошибает наши кошельки, а все борцы за правду закрыли рты и сидят. Потому как их слушать «там» никто не будет, на них клали. И хватает у них смелости воевать только с сибметал.можтажом или показухой в виде голодовок заниматься.
Цицерон, да и не хватить тяму, потому как привыкли все на эмоциях решать,без предварительного анализа и расчета.
Был один человек, который обстоятельно подошел к решению проблемы и обосновал реальный тарифа на вывоз и утилизацию мусора. Да так, что Сам вынужден был принимать меры для защиты мусорного завода.
Цицерон и Лапоть в одну дуду дуют в пользу УК!!!
Лапоть не надо считать всех дураками- по твоему у нас умные только чиновники и депутаты а остальные с гусями.
Анониму 18
Самые умные у нас те, кто у кормушки.
Лилия! Почему не объявляете голодовку о повышении тарифа??? Вся надежда на ВАС!!!
Анониму 20
Злобствуйте. А она тем временем свой дом приводит в порядок. И весьма успешно.
Анониму 20. А самому слабо или кишка тонка.
Я не защищаю сторону УК, я за трезвый расчет, без самодурства и самоуправства. И мене не понятно почему копеечный вопрос о финансировании выполненных работ стал причиной голодовки и привлечения СМИ. А допустим та же информация СК КО о том что в тарифах теплоснабжение утвержденных РЭК в течении нескольких лет были заложены затраты не связанные с производством энергии, осталась без внимания. А это сотни миллионов по области и десятки тысяч, а может и сотни, по дому.
Лапоть 23
А мне не понятно, почему СК КО ограничился только информированием населения и почему правоохранительные органы и губернатор оставили этот вопрос без внимания. Неужели все ждут, когда Лилия снова объявит голодовку?
цицерону 15
А у вас смелости хватает только анонимно на сайте покусывать женщину, возможно, годящуюся вам в бабушки? Неправильно она подходит к ремонту ОИС своего дома? Вам карты в руки, сделайте лучше, чем она. Покажите всем пример.
Лапоть -кто сказал что без последствий. Крумгольц уступил место Смолего за свои прегрешения по затратам.
У нас УК «Доверие» прислала квитанции и там уже повышенное содержание жилья и ремонт жилья за май.Это правомерно? У всех так? Например за апрель я за ремонт жилья заплатила 220 руб, а за май должна заплатить 360 руб., при том что у меня нет долгов.
Анониму 26
Но при этом жителям денег не вернули и тарифы не пересчитали, Крумгольц на свободе.
№ 23 ЛАПТЮ ПИШИТЕ: «КОПЕЕЧНЫЙ ВОПРОС О ФИНАНСИРОВАНИИ» ДЛЯ ВАС 61 ТЫСЯЧА РУБЛЕЙ И ЭТО ТОЛЬКО ОДИН ПРИМЕР ЭТО КОПЕЙКИ ЗНАЧИТ МЫ ПО РАЗНУЮ СТОРОНУ БАРРИКАДЫ. ВПРОЧЕМ Я УЖЕ ДАВНО ВАС ВЫЧИСЛИЛА. ВАМ ПРОСТО НЕ ПОНЯТЬ, ЧТО ГОЛОДОВКА ЭТО ПРОТЕСТ ПРОТИВ НАГЛОСТИ, ПРОТИВ СИСТЕМЫ, ПОДДЕРЖИВАЕМОЙ ВЛАСТЬЮ. ЖЕЛАНИЕ ОБРАТИТЬ ВНИМАНИЕ ВЛАСТИ НА КАТАСТРОФИЧЕСКУЮ СИТУАЦИЮ В ЖКХ, НО УК СТОЛЬКО НАГРАБИЛИ ДЕНЕГ, ЧТО КУПИЛИ ВСЕ И ВСЯ. ИЗ ЗА ТАКИХ ЛАПТЕЙ НАС ЖИТЕЛЕЙ ПРОДОЛЖАЮТ ОБИРАТЬ, НАГЛО ЗАЛЕЗАТЬ В НАШ КАРМАН. ВЫ «ЛАПТИ» НАГЛО ОТБИРАЕТЕ У ДЕТЕЙ, ПЕНСИОНЕРОВ, ИНВАЛИДОВ КУСОК ИЗО РТА.
№ 13 ЦИЦЕРОНУ № 20 АНОНИМУ И №23 А НЕ ПОШЛИ БЫ ВЫ ВСЕ *удалено*. ДА Я ОБЪЯВЛЯЛА ГОЛОДОВКУ Я ДОБИЛАСЬ СВОЕГО ЧЕРЕЗ ГОЛОДОВКУ И Я СТОЛЬКО СДЕЛАЛА НА ДОМЕ ЗА ГОД, ЧТО ВАМ И НЕ СНИЛОСЬ. А ВАС НЕ «ИМЕЕТ» КТО ТО , НО ВАМ СЛАБО ВЫРАЗИТЬ ПРОТЕСТ РАДИКАЛЬНЫМ ОБРАЗОМ ЧЕРЕЗ ТУ ЖЕ ГОЛОДОВКУ. ВЫ ПРОСТО ТРУСЛИВЫЕ ПРИСПОСОБЛЕНЦЫ, КУСАЮЩИЕ, ВОРУЮЩИЕ.
№ 13,20 боитесь, что таких Лилий много разведется и доходы ваши упадут. Трусливое, злобное, жадное племя, умеющее воровать и кусать.
вы тут сдурели совсем ? что вы на нас ополчились? вопросы простые стояли: 1. почему вы не голодаете за 30 копеек на вывоз мусора, повышенный без проведения собраний и протоколов ?
2. почему вы не голодаете против повышения тарифов на ресурсы, принятые без собраний,протоколов и тп
ps. для информации: я знаю гораздо больше вас как можно сделать на доме работ без голодовок, и прочих бабских воплей и соплей намазанных на листы газеты «управдом»
цицерону 32
Кто вы такой, чтобы ставить перед нами вопросы? Еще и ответов ждете. И тоже для информации: знавали таких, кто в армии тайком под одеялом сжирал, полученную из дома посылку, не гнушаясь при этом принимать угощение от сослуживцев. Так что сидите под одеялом со своими знаниями и громко не чавкайте.
Цицерон а ты думаешь остальные не знают? Просто им не дают — везде все схвачено везде подвязки у таких как вы. Правильно Аноним 33 написал -сидите под одеялом со своими знаниями и набиваете себе карман вдобавок провоцируя людей своими вопросами.
еще раз вопросы повторить? не жалко:
1. почему вы не голодаете за 30 копеек на вывоз мусора, повышенный без проведения собраний и протоколов ?
2. почему вы не голодаете против повышения тарифов на ресурсы, принятые без собраний,протоколов и тп
можно и капремонт к этим вопросам прицепить
Цицерон -повторяю, ресурсы прерогатива РЭК, не баламуть Людей. Сначала такие как Вы раздербанили по статейно содержание и ремонт жилья а теперь задаешь вопросы. Вывоз мусора до 2004 года входил в содержание и ремонт жилья также как и ОДН по эл.энергии.Вопрос задай депутатам и Минрегиону
почему лиля не голодает против рэк и минрегиона ?
цицерону 38
Какое ваше дело до ее голодовок?
Цицерон -если ты такой умный должен догадаться что все вопросы свои адресуй АГТ и почему только Лиля должна голодать — сам то на Марсе живешь что ли.
Ай, молодца! Не Цицерон — Цицеронище! Не Лапоть — Лаптище! Браво, ребятки! Как же так, старушечка сплоховала, не объявила голодовку за 30 копеек, чтобы вам, касатики, легче жилось? Мы, мол, знаем как сделать чтобы было лучше жить, но вам не скажем! Много чести вам, люди-холопы! Мы сами с усами в тряпочку помолчим, грязью вас обольем, и обтекайте себе! Молодцы! Уж не знаю лечится ли мания величия, но попробуйте обратиться в 12 больничку. Кстати у Лилии на доме и с 30 копейками все в порядке. Вы бы так депутатов донимали, которые принимают все эти повышения по ресурсовикам. Хотя о чем это я? Вам слабо тягаться с «народными избранниками», а на пожилого человека тявкать ума много не надо. ПОЗОР вам, касатики, всенародный.
Цицерону 38: почему цицерон не голодает против рэк и минрегиона? Чувствуешь разницу? Голодалка слабовата? Или совесть не позволяет против своих пойти?
Как интересненько тут у вас! Давайте продолжение скорее. Только не рассказывайте заранее кто победит! Не люблю я этого…
УК работают по тарифам 2008-2009 года, только в те года была дотация около 7 рублей за квадрат, и она была 100%, независимо от оплат жителей. Тариф был 19-07. А сейчас прошло уже 5 лет, труба 89 стоила 250, сейчас 400, бензин 32 р. Всякие моющие материалы в цене взлетели.
А г-жа Дешкович скоро пойдет в прокуратуру. Объясню почему:
Руководит она сама, прикрывается укашкой. Нанимает людей сама. Да, экономия, поехали дальше.
Дешкович и бабушки из той же оперы не подчиняются НИКОМУ (из властей), а они это не любят, Нанимает дедушек для очистки кровли (который если не дай Бог упадет, отвечать НИКТО не будет), Убирать муниципальную территорию (прилегающую) не будет. Надзорные органы им тоже не указ.
Люди наедятся этой «схемы» и уйдут от нее, вот увидите.
Боярский 44
Надзорные органы и управляйкам, и РСО не указ. Они сами по себе.
А что когда-то будет, доживем, тогда и узнаем.
Не скажи, надзорные органы хоть и не указ управляйкам, зато по крайней мере заставляют навести порядок в документах и т.д. И вопросы жителей помогают решить.
Лилия, осмелюсь вам напомнить я ни раз вам говорил,что домовик одна из плохих компаний,и все проблемы решились бы в рамках закона при переизбрании обслуж. организации и заключении договора в интересах собственников. Сейчас у вас ситуация как в плохом ТСЖ и держитесь вы пока кто нибудь другой из недовольных жителей не объявил голодовку против ваших действий. Или до периода, когда приступите к работе с должниками. Примите мой месседж, как предупреждение и сделайте нужные выводы.
Боярский 46
Нет на моей памяти случаев, чтобы помогли какому-нибудь жителю. И с документами в нашей компании далеко не порядок: то найти не могут, то выдают один и тот же документ в разных редакциях и с разными данными, без дат, подписей, печатей. Словом, не документы, а мусор.
№ 44. БОЯРСКОМУ: ТЫ ВОРОВИТАЯ УКАШНИЦА СУДИШЬ ПО СЕБЕ. ТЫ ДНЯ НЕ ПРОЖИВЕШЬ НЕ ВЫТАЩИВ КУСОК У ТАКИХ КАК Я ИЗО РТА. №47 ЛАПТЮ: НЕ ПОМНЮ ЧТОБЫ ВЫ МНЕ ДАВАЛИ СОВЕТЫ В КОТОРЫХ Я НЕ НУЖДАЮСЬ. ЧТО КАСАЕТСЯ ВАШИХ ЗНАНИЙ О ДЕЛАХ МОЕГО ДОМА, ДА Я ПРОСТО МЕЧТАЮ, ЧТОБЫ ВЛАСТИ ОБРАТИЛИСЬ В ПРОКУРАТУРУ С ЦЕЛЬЮ ПРОВЕРИТЬ ФИНАНСОВЫЕ ДЕЛА ДОМА И ПОТОМ ОПУБЛИКОВАТЬ РЕЗУЛЬТАТЫ. БОЛЕЕ ТОГО Я ОБРАТИЛАСЬ В МИНИСТЕРСТВО СТРОИТЕЛЬСТВА И ЖКХ С ПРЕДЛОЖЕНИЕМ РАССМОТРЕТЬ РАБОТУ МОЕГО ДОМА. А ТЕПЕРЬ ВОПРОС К № 13, 20 №44 47 А ЧЕГО ЭТО ВЫ ЧЕРЕЗ ГОД ЗАГОВОРИЛИ О МОЕЙ ГОЛОДОВКЕ???!!! ОТ КОГО ТО ДОМА УШЛИ??? А ВАМ СЛАБО ОТСТАИВАТЬ СВОИ ИНТЕРЕСЫ КОГДА ВАМ НЕЗАКОННО ХВОСТЫ ПРИЖИМАЮТ??? МОЙ ОТВЕТ: ВЫ ЖИВЕТЕ ПОДЖАТЫМИ ХВОСТАМИ И МОЛЧА ВЫТИРАЕТЕ ПЛЕВКИ КОТОРЫЕ ВАМ РАЗДАЮТ. И ОТДЕЛЬНО № 47 БОЯРСКОМУ: НЕ РАДУЙСЯ Я УЖЕ СТОЛЬКО НА ДОМЕ СДЕЛАЛА, ЧТО МНЕ НЕ СТРАШЕН «СЕРЫЙ ВОЛК», МНЕ ВООБЩЕ НЕЧЕГО БОЯТЬСЯ Я ЖИВУ ПО СОВЕСТИ И НА ДУХ НЕ ВЫНОШУ ВСЯКИХ ВОРОВИТЫХ ДИРЕКТОРОВ УКАШНИКОВ И ИХ ПОКРЫВАЮЩИХ ЧИНОВНИКОВ.
БОЯРСКОМУ-ДОМОВИКУ-С ДЕДУШКА МОЙ НА КРОВЛЮ ВО ПЕРВЫХ ЛАЗИТ. А ВОТ ТЫ «БОЯРСКИЙ» ОПОЗОРИЛАСЬ С ЧИСТКОЙ СНЕГА. ГЛЫБА СНЕГА УПАЛА НА КОЗЫРЕК ЗАГСА И ЭТО ПОСЛЕ ТАК НАЗЫВАЕМОЙ » ОЧИСТКИ КРОВЛИ » ДА ЕЩЕ И ОБЪЯСНИЛА АДМИНИСТРАЦИИ ЧТО ГЛЫБА УПАЛА С БАЛКОНА, КОТОРОГО НЕТ НАД КОЗЫРЬКОМ ЗАГСА ПОЛУЧАЕТСЯ ГЛЫБА СНЕГА ОБОРВАЛАСЬ И ПОЛЕТЕЛА В СТОРОНУ, А ПОТОМ УЖЕ УПАЛА НА КОЗЫРЕК И РАЗБИЛА ВЫВЕСКУ. А ВОТ МОЙ ДОМ ВО ВРЕМЯ ПРОИЗВЕЛ ОЧИСТКУ КРОВЛИ И ЗА ОЧИСТКОЙ ВЕЛ НАБЛЮДЕНИЕ «ДЕДУШКА» ЧЛЕН СОВЕТА ДОМА. ТАК ЖЕ КАК ОН ВЕЛ НАБЛЮДЕНИЕ ЗА РАБОТОЙ ПО РЕМОНТУ «ИНЖЕНЕРКИ» В ТЕЧЕНИИ 7-МИ МЕСЯЦЕВ. И ЕЩЕ В ОТЛИЧИИ ОТ ТАКИХ «БОЯРСКИХ» У ВЛАСТИ ГОРОДА НЕТ ПРОБЛЕМ С МОИМ ДОМОМ КАК И СО МНОЮ, ПОСЛЕ ТОГО КАК Я ВЫВЕЛА ДОМ ОТ ДОМОВИКА-С. ЧТО КАСАЕТСЯ, ЧТО ЛЮДИ «НАЕДЯТСЯ» И К ТЕБЕ ПОДАДУТСЯ ТАК ЭТО БУДЕТ ИХ ВЫБОР, НО ТОЛЬКО ТЕБЕ «БОЯРСКИЙ» ПОКОЯ ТОЧНО НЕ БУДЕТ, КАК ВПРОЧЕМ И НЕТ ЕГО СЕЙЧАС ИНАЧЕ ТЫ БЫ НЕ СКАЛИЛА ЗУБЫ НА МОЙ ДОМ И МЕНЯ.
Боярский хватит врать — по тарифам 2008, 2009 годов платили около 90% тарифа , остальное УК получали как компенсацию выпадающих доходов. Сейчас тариф в 2 раза выше но платим мы только 72% УК 28% получают как выпадающие доходы. Мы уже давно все 200% платим. Сделай тогда что мы платим только 5% -остальное с УК поделите.Прочти постановление СНД 15/156 и 15/157 может поумнеешь.
51: ты уж если врешь, то ври правдоподобно.
Что именно ук получает ? какие 28% ? за что ? если дом в непосредственном управлении.
Боярскому 44: Я стесняюся спросить, а какое вам дело до г-жи Дешкович? У каждого свой выбор. Ваш выбор — платить деньги на ветер и получать шиш. Ее выбор — платить деньги и видеть результат работы. Вы в своей злобе совсем забыли, что существуют законы РФ и их пока еще никто не отменил. Мало того, то что делает Дешкович теперь принимается в законах. Вместо злословия и пакостей лучше бы разобрались в системе, а не сплетничали со своим антиобщественным советом, и уверена, первые бы начали работать на своем личном доме по этой системе. НЕ НАДО стращать прокуратурой и иже с ними. Если бы все было не законно, то давно бы уже прикрыли. А вот прицепиться некчему. Да нам плевать на ваше мнение, можете и дальше захлебываться слюнями и желчью. А мы работаем в строгом соответствии с законодательством РФ. Приведите хоть один пример когда это УК отвечала за что-нибудь? Не смешите народ. Хватит врать и нести чушь! Какое ваше собачье дело что делается у Дешкович и других, взявшихся хозяйствовать на своих домах? Вы сами ничто и ничего не можете кроме поскуливания и облаивания. Не лезьте не в свои дела! Есть нарушения — проверяйте, а нет так не суйте с вой нос в чужие дела.
Боярскому.В городе 90% в непосредственном управлении и уже давно а постановление 15/157 датировано 2010 годом. Маненько Вы промахнулись когда в 2004 году в постановлении СНД разложили все по полочкам по статейно содержание и ремонт жилья и сколько каждая услуга стоит. Теперь Вы из содержания и ремонта строительных конструкций и общедомового оборудования убрали слово ремонт и оставили только содержание которое заключается в том чтобы прийти 2 раза в год на дом на полчаса -составить план который не будет выполнятся и каждый месяц снимать со счета дома приличную сумму.
Лаптю 47: Раскажите мне, где и в какой компании (УК) вы видели договор на обслуживание в интересах жителей? Я их столько изучила от разных компаний — они однотипны. И ОС рекомендует договора, которые далеки от интересов жителей. Для примера, с какой такой стати стоимость договора равна стоимости оплаты жителей за жилищные услуги? В каком законе это прописано? По вашему нет нарушения гражданского кодекса? закона о защите прав потребителей? Вот тото и оно, УК сразу начинает с вранья, а поскольку в договоре прописано (опять же выдумка УК) что именно УК единолично распоряжается денежными средствами собственников и определяет самостоятельно приоритетность распределения, кто-бы сомневался, куда распределят деньги. Кто и по какому закону решает за меня куда девать мои деньги, и при этом я живу в холоде, в грязи и дерьме? И никакие надзорные органы помочь не могут, и никакой ответственности УК не несет. Так что успокойтесь и не надо нести чушь по поводу УК и их ответственности.
№ 47 Лаптю и 44 Боярскому так как считаю что это один человек под разным Ником вы поднаторели в этих делах. А именно ищете недовольных на доме, обеспечиваете им своего юриста, к стати, оплачиваемого из денег жителей, который судится против жителей и это парадокс, посылаете своих людей подписывать подписные листы, обещая им сделать то чего никогда не сделаете, поливаете старшую дома грязью, говорите о незаконности непосредственного управления и таким образом, запугиванием, гнусным враньем, подделкой подписей возвращаете себе ушедшие дома. НЕ все конечно. Сейчас ведете грязную войну с домами: Сеченова 23, Сеченова 7, К. Маркса 16, Курако 16. это только то что я знаю. Уймитесь! Дешкович Л. и другие работают в соответствии с ЖК РФ ст. 164 строго по непосредственному управлению, а то что вы творите в своих договорах с ЖК с непосредственным управлением это преступление. Злобстуете, что народ просыпается, начинает разбираться в ЖК и скоро грянет буря и сметут вас алчных, бессовестных, зарвавшихся управленцев.
Россияне будут освобождены от платы за общедомовые нужды. Соответствующее поручение будет дано правительству страны, заявил премьер-министр Дмитрий Медведев на проходящем сегодня, 6 июня, в Челябинске всероссийском форуме «ЖКХ — новое качество». После этого во второй раз раздались аплодисменты на Ледовой арене «Трактор», где собралось около 800 чиновников, депутатов и коммунальщиков, передает корреспондент «URA.Ru».
«Расходы на общедомовые нужды будут исключены из перечня коммунальных услуг и переведены в разряд жилищных. Управляющие компании получат стимул реально заниматься экономией ресурсов, а не перекладывать расходы на жильцов, присовокупляя при этом зачастую еще и себе на карман», — сказал Медведев. Платить за общедомовые нужды, по его словам, будут управляющие компании. Председатель правительства также похвалил Челябинскую область за программу модернизации котельных с привлечением внешних инвесторов, инициированную еще при прежнем губернаторе Михаиле Юревиче.
Напомним, введение платы по начислениям за общедомовые нужды стало поводом для обращения челябинской пенсионерки Светланы Щербаковой, попавшего в эфир в ходе прямой линии с президентом. Жительница Челябинска назвала непосильной возросшую нагрузку на население. После этого Владимир Путин весьма резко высказался по поводу злоупотреблений управляющих компаний, а в Челябинской области прошла масштабная проверка и деятельности.
Основными темами форума ЖКХ, напомним, стали ограничение роста платежей за коммунальные услуги и социальная поддержка людей, повышение качества жилищно-коммунальных услуг, модернизация жилищного фонда и расселение аварийного жилья, лицензирование управляющих компаний. По его итогам будет сформулирована так называемая дорожная карта решения проблем отрасли.
Владимир Васин, фото – Александр Мамаев © Служба новостей «URA.Ru»
Расскажите о новости своим друзьям
ЦИЦЕРОНУ: Цицерон вам легче жить станет если бы вы узнали, что это после моей голодовки? Увы не могу вас порадовать, могу только посмеятся.
Анониму 55, пример? легко!: ООО «Прогресс» в их договорах есть приложения с перечнем работ по текущему ремонту на несколько лет вперед и действительно цена договора равна тарифу.
Правде есть одно существенное но, Компания — банкрот.
Лилия, теперь поговорим про незаконность начисления ОДН Кузбассэнергосбытом?
А ЧТО ТУТ ОБСУЖДАТЬ? КАКАЯ РАЗНИЦА » ИСКЛЮЧЕНЫ ИЗ КОММУНАЛЬНЫХ И ПЕРЕВЕДЕНЫ В ЖИЛИЩНЫЕ» ЭТО КАСАЕТСЯ ДОМОВ И ЖИТЕЛЕЙ НАХОДЯЩИХСЯ В УПРАВЛЕНИИ. МОЕ МНЕНИЕ НАЧИСЛЕНИЯ ЗАКОННЫ, НО ПРИПИСКИ НЕЗАКОННЫ, НО МНЕ В ЭТОМ РАЗОБРАТЬСЯ НЕ ПО СИЛАМ, БЕЗ ЖИТЕЛЕЙ ДОМА, КОТОРЫЕ ОТКАЗЫВАЮТСЯ ПЕРЕДАВАТЬ МНЕ ДАННЫЕ 25 ЧИСЛА КАЖДОГО МЕСЯЦА. ЭТО ВО ПЕРВЫХ. ВО ВТОРЫХ Я ПИСАЛА ОБРАЩЕНИе В МИНИСТЕРСТВО ЖКХ а)РАЗОБРАТЬСЯ С НЕПОСРЕДСТВЕННЫМ УПРАВЛЕНИЕМ ПО ПРИМЕРУ МОЕГО ДОМА, А ТАК ЖЕ В ЗАКОННОСТИ МОЕЙ РАБОТЫ ПО ДОМУ И ПРОВЕСТИ СРАВНЕНИЕ ПО ЭФФЕКТИВНОСТИ ПРАВЛЕНИЯ ЧЕРЕЗ СОВЕТ ДОМА И ЧЕРЕЗ УК ПРИ НЕПОСРЕДСТВЕННОМ УПРАВЛЕНИИ. б) ПИСАЛА ПРЕДЛОЖЕНИЕ ПРЕЗИДЕНТУ РФ ПЕРЕД ВВЕДЕНИЕМ НОВЫХ ПОСТАНОВЛЕНИЙ В СИСТЕМЕ ЖКХ ПРОВЕРЯТЬ НА ЧИНОВНИКАХ АППАРАТА МИНИСТЕРСТВА, ПРЕЗИДЕНТА. ОТВЕТ НА ПРЕДЛОЖЕНИЕ В МИНИСТЕРСТВО ПОЛУЧИЛА, А ОТ АДМИНИСТРАЦИИ ПРЕЗИДЕНТА НЕ ПОЛУЧИЛА И ДУМАЮ НЕ ПОЛУЧУ. ВЫ УДОВЛЕТВОРЕНЫ?
Лилия, вам знакома кнопка на клавиатуре Caps Lock, нажмите ее пожалуйста, читать ваши тексты будет приятней. Я смотрю тут задели интересы Клуба Управдом, хотя не клуба, только некоторых клубовцев — бизнесменов. когда обливаете грязью УК, не забывайте, вы тоже зарабатываете деньги на сборах за жкх, не думаю, что вы так рубитесь здесь за «идею».
№ 62. ПЕТРУ ИЛЬИЧУ. ВО ПЕРВЫХ ВЫ МОЖЕТЕ ВООБЩЕ НЕ ЧИТАТЬ МОИ КОММЕНТЫ ОНИ НЕ ВАМ ПИСАНЫ. ВО ВТОРЫХ НАСЧЕТ «ЗАРАБАТЫВАНИЯ ДЕНЕГ НА СБОРАХ» ЗДЕСЬ КАЖДЫЙ СУДИТ ПО МЕРЕ СВОЕЙ ИСПОРЧЕННОСТИ ВЫ ПО ВИДИМОМУ ИСПОРЧЕНЫ ДО МОЗГА КОСТЕЙ «ЗАРАБАТЫВАНИЕМ ДЕНЕГ». ВАМ ПРОСТО НЕ ПОНЯТЬ ТОГО, ЧТО МОЕ ПОКОЛЕНИЕ ВЫРОСЛО И РАБОТАЛО ПРИ СССР И ОЧЕНЬ МНОГОЕ ДЕЛАЛОСЬ НА ЭНТУЗИАЗМЕ, СЕЙЧАС ЭТО НАЗЫВАЕТСЯ ВОЛОНТЕРСТВО. ДА ВАМ И ЭТОГО НЕ ПОНЯТЬ.
Лапоть -ляпни что нибудь про правильное начисление ОДН, интересно почитать твой бред по этому поводу.
53, ты Тарзанов на сколько я понял? Чего такой агрессивный?
Ты приведи пример ЧТО вы сделати «сами» чего бы не сделала вменяемая УК?
54, Потому что осмотры и тп прописаны в ваших любимых нормах. А если УК не работает, это ваши проблемы, т.к. любая УК будет работать хорошо тогда, когда вы будете взаимодействовать?
Вы думаете у Дешкович все хорошо? Да у них ОБЫЧНАЯ УК ООО «Партнерство». Сейчас годик поработают и свалят, так как у кормушки много ртов.
56, Вы интернет — воины и не проснетесь. Просыпаются единицы с кем более-менее можно работать, они въезжают в тему и начинают реально оценивать все.
Я Лаптя не знаю, УК он или нет, хотя наверное на совещаниях видимся:)
Вообще УК если адекватная, уложится и в тариф содержание 8-9 рублей.
Лилия, Вы работали в НУКе. Расскажите городу КЕМ? А там мы выводы сделаем свои
Сейчас будем платить по 3.90 с м2. Кто первый в очередь на голодовку?
А зачем голодать?У нас 90 % непосредственное управление а в законе о нем ничего не сказано. Там только о ТСЖ и прямом управлении
Лаптю 59: К сожалению там не одно «но». Почему вы умалчиваете, что над ООО «Прогресс» стоит еще головное предприятие, которое не имеет работников, приносящих элементарные доходы, и каждый месяц ваша УК вынуждена отстегивать им кругленькую сумму? Почему вы умалчиваете, что над этой структурой есть еще учредители, всем известные, которым та же УК также отстегивает ежемесячно некую сумму? Поэтому, догадайтесь, что остается на дом. Да и создано это предприятие было специально для того, чтобы дома, уходящие из дочек, переманить (захватить) в эту компанию, якобы не имеющую никакого отношения к дочкам. На бумаге деньги на домах есть, не спорю, а по факту нет. Приложения с перечнем работ по текущему ремонту и содержанию есть практически во всех договорах всех УК. Если вы не обратили внимание, я говорю о другом. 1. В договорах нет стоимости работы УК, так называемая услуга управления или, если хотите цена договора. Оплата жителей за жилищные услуги не является ценой договора. УК, как юрлицо, открывает счет, на котором аккумулируются деньги жителей. Как любой подрядчик, УК должна получать оплату за выполненные работы, по соответствующей документации. Но УК хитрят и в договорах прописывают 100% предоплату еще не выполненных работ, и многие из этих работ никогда не будут выполнены. А это уже грубое нарушение ГК РФ и закона о защите прав потребителей — не оказанная услуга не должна быть оплачена.
Лаптю 59 (продолжение):2. Ответственность сторон. Ни в одном договоре не прописана ответственность УК за невыполнение работ, согласно утвержденных планов, так же как и за некачественно выполненную работу. За не соблюдение периодичности ответственности тоже нет, хотя вместе с перечнем работ в договорах оговорена периодичность. Зато сколько ответственности собственников прописано, особенно про своевременную оплату. Кстати про пеню. С какой стати жители должны УК оплачивать пеню. Если вы помните, то из ГК РФ «Неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить КРЕДИТОРУ в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения». Кто спрашивается кредитор? УК? УК выполняют работы (согласно тех же договоров) только при наличии денежных средств на лицевом счете. УК и оплаченных денег не осваивают. А при положительном балансе лицевого счета? О каком кредиторстве идет речь. Опять обман жителей. Только собственники не знают (а УК не стремится им рассказать), что если в договоре пункта о пене не будет, то УК не имеет право насчитывать и взимать ее, даже, якобы, на счет дома. Это только малюсенькая часть нарушений в договорах. Странно, что эти существенные нарушения не волнуют ни прокуратуру, ни администрацию, ни ГЖИ и т.д. Поэтому УК, в том числе и «Прогресс» вгоняя дома в минус по содержанию, объединяют строку с ремонтом с положительным балансом, получают ноль или минус в сумме и вроде как ничего не должны жителям. Так что не надо никого вводить в заблуждение.
Господин в теме: вы совсем не в теме про Дещкович. У меня есть подруга — Людмила Путина, но это не значит, что она жена президента. В НУКе работала женщина вовсе с другой фамилией, созвучной с Дешкович. Расспросите старожилов НУКа, они вам подскажут. Да и про УК ООО «Партнерство» вы ничего не знаете. Услышали звон, а дальше как в глухом телефоне. Поэтому оставьте свой бред при себе. Будьте уверены — у Дешкович все отлично. Завидуйте молча. Про 3,90 чего слезы то лить, это же федеральный закон! К нему еще сотню поправок примут, а лет через пяток и вовсе отменят. И не сыскать денежек будет. А потом государство в качестве компенсации придумает еще закон, аналогичный ФЗ-185, и так бесконечно. А вы спалили себя господин «в теме» — вы из ООО УК ОБЪЕДИНЕНИЕ!
73, УК «Объединение» как и УК «Фрегат» работают по схеме Дешкович, и на сколько я знаю более чем успешно.
Привидите мне законность такой работы? Когда отвечает старшая дома?
В теме 74: Не совсем поняла — кто успешнее работает?
75, что не понятно? Есть ряд укашек, готовые пойти навстречу таким активным старшим, на самом деле их больше, еще знаю УК «Пионер», УК «Центр», УК «Ермак», УК «Проспект», заключают договоры на оказание услуг по осмотрам, представительствам в админах, подготовке документов, и все. Остальное берет на себя ОООшка Дешкович.
Но весь прикол в том, что по этой схеме ООО Дешкович, или можете считать Система «Остроушко» не несет НИКАКОЙ ответственности. Все вопросы будут в УК. УК деньги не получала, а виновата, как то так.
Успешнее тут Дешкович и ее схема.
ООО «Партнерство» это как в свое время — ТСЖ, вспомните как в свое время каждые кому не лень регистрировали ТСЖ и восторгались? ПРимеров куча.
Вспомните когда после НУКа образовалась куча укашек, с «гибкими» условиями и с прямым управлением, где они сейчас с деньгами водоканала, КЭСКА и Тепловиков? Народная УК, Север, РСК Инкомстрой
И ряд ТСЖ. 90% ТСЖ должники миллионные
ШАПИТО ИЗ СМИРНОВА, СТРЕКАЛОВА. КОЙНОВОЙ, ДЕШКОВИЧ, ТАРЗАНОВА, ГУМЕННОГО. КОРИНОВА, ВАЛИТЕ СПАТЬ.
Втеме: хочу вас огорчить — не существует ни схемы Дешкович, ни метода Остроушко. Это одна из форм управления домом, согласно ЖК РФ — непосредственная форма управления собственниками помещений. Разжевывать вам эту форму управления, честно говоря, желания нет. Однако, вы порадовали меня, обозначив определенное количество ООО, которые идут навстречу жителям. Это еще раз подтверждает законность такой формы управления. И сколько бы вы не кричали об отсутствии ответственности (кстати, надуманной вами и иже с вами), факт остается фактом — дома работают, с ваших слов успешно.
По поводу ТСЖ — не могу сказать, что все честные или не честные. Но на тот момент законы были такие. РСО изгалялись над ТСЖ. Это теперь можно разные по условиям договора заключать, раньше выбора не было.
По поводу кучи укашек с «гибкими» условиями — не лукавьте! Это тот же НУК, только юридически разбитый на типа не имеющие друг к другу никакого отношения компании (т.е. разные юрлица). Конечно жители города были введены в заблуждение. Да и сейчас условия для жителей не лучше — УК с одними и теми же названиями… В общем на эту тему много можно дискутировать. Желания нет переливать из пустого в порожнее. Да и вы все равно не поймете.
Мы,все погибнем…
Только кто-то от голода…
А Цицерон от обжорства с карманами полными денег!!
№ 8 » В теме» о том что я якобы работала в УК «НУК» я уже читала как и том, что живу на Канарах это было год назад на СИТИ. Я до выхода на пенсию в возрасте 56 лет работала на КП ЗСМК, оттуда и пособие получаю. Это я пишу не для «в теме» а прочим участникам. ЦИЦЕРОНУ: у тебя «клинит» ничего более дурного не можешь придумать крме как писать о моей голодовке и думаешь меня этим задеть??? Наивный я таких просто посылаю и смеюсь. Я за свою жизнь повидала заворовавшихся проходимцев, которые переводят стрелки на порядочных людей, что у меня появился устойчивый иммунитет. Правильно пишет «80 АНОНИМ нет метода Остроушко и схемы Дешкович ПРОСТО ЕСТЬ ДУМАЮЩИЕ, НЕРАВНОДУШНЫЕ И ДЕЯТЕЛЬНЫЕ ЛЮДИ, КОТОРЫЕ ДЕЛАЮТ ДЕЛО. И ПОСЛЕДНЕЕ В ФЕВРАЛЕ 2013г. ДИРЕКТОР УК «ДОМОВИК-С» ЕРОШКИНА О., В ПРИСУТСТВИИ ЧЛЕНОВ СОВЕТА ДОМА ПРЕДЛОЖИЛА МНЕ ОТКРЫТЬ НЕКОМЕРЧЕСКОЕ ПАРТНЕРСТВО ГДЕ УЧРЕДИТЕЛЯМИ БЫЛИ БЫ Я-ДЕШКОВИЧ Л. И ЕРОШКИНА О. Я ОТКАЗАЛАСЬ. А ТЕПЕРЬ ВСЕ МОЖЕТЕ ДАЛЬШЕ НЕСТИ СВОЙ БРЕД «ЛАПТИ,ЦИЦЕРОНЫ,В ТЕМЕ» Я ЖЕ СЧИТАЮ ПРОСТО УНИЖЕНИЕМ ДЛЯ СЕБЯ ЧИТАТЬ ВАШИ ВЫСАСАННЫЕ ИЗ ВАШИХ ГРЯЗНЫХ ПАЛЬЦЕВ ДОМЫСЛЫ И ПОСЫЛАЮ ВАС ДАЛЕКО ДАЛЕКО И ПРОДОЛЖАЮ ДЕЛОМ ЗАНИМАТЬСЯ НА БЛАГО СВОЕГО ДОМА!!!!
Лиля, тут надо чтобы люди «наелись» мутными делишками, подобных вашим, тгда все встанет на свои места.
Лилия, ты правильно их «послала». Укашники в придумывании подлостей поднатарели, ничем не брезгуют. Сами в грязи и порядочных людей в грязь втаптывают. Недоумки грязные.
Если не можешь быть караваном, который идёт, то не будь хотя бы собакой, которая лает.
Здравствуй, мой анонимный собеседник. Я не вижу проблем чтоб все перечисленное вами было отражено в договоре. Договор это ведь, прежде всего, соглашение сторон. Нет?
Есть договор а есть закон.
И закон говорит сначала заплати а потом требуй
Здравствуй, Лаптюшенька. Ты прав, договор — это соглашение сторон. Так же неоспоримо, что договор подписывается как минимум двумя сторонами. Ситуация мягко говоря каверзная. Одна сторона договора имеет квалифицированного специалиста (юриста), поднаторевшего как в правовых вопросах, так и в вопросах объегоривания (мягко говоря, просто умалчивания важных моментов). Типа, если не сказал, значит не соврал. И другая сторона — жители, ну хотя бы в лице председателя Совета МКД (или любого, уполномоченного общим собранием собственников, лица). Лица, неграмотного во всех сферах нашего жилищно-коммунального коктейля. Так уж повелось, что жители верят (изначально) компании, так как там работают СПЕЦИАЛИСТЫ. И это верно. Неверно то, что пользуясь не знанием и не компетентностью жителей (уполномоченных лиц), многие УК не включают в договора очень важные моменты (существенные условия). Таким образом получаются договора, заключенные практически не содержащие важных моментов относительно ответственности УК, а так же работы УК. Например, до недавнего времени договора одной из УК в Заводском районе, в обязанностях УК содержали пункты о том, что УК оказывает аварийно-диспетчерское обслуживание, начисление оплаты жителям и взыскивание задолженности. И еще много ответственности жителей за неоплату. Гораздо честнее, на мой взгляд и по коммерческой этике, совместно разрабатывать договора, делать акценты на существенные условия и т.д.
Система Дешкович и метод Остроушко — пишут враги этого метода и этой системы. Ук создали систему воровства, и эта система воровства разваливаются, УКАШНИКИ не могут смериться что доходы падают, с помощью работников «Мечел», «Водоканала» и даже нечистоплотных работников прокуратуры пытаются получит договора, протоколы с подписями жителей. Директора УК, их шестерки извергают как драконы: сплетни, небылицы.Ненасытные наши.
Д-а-а-а разворошили УК — гадюшник, а змеи то как шипят! Жуть!
Нет,я вот,чё думаю-если такая ситуация в городе-НЕОБХОДИМО ПОСТРОИТЬ ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЙ ХРАМ и свечной заводик,и с парковочной площадкой,и с рестораном—и назвать его «Святая троица»Вот в таком аспекте…
Думаю это не Укашки «извергают как дракон» это клуб управдом — обезумел. Вы чего тут устроили, или по вашему анти-рейтинг тоже рейтинг, и любая шумиха по поводу самоуправления вам на руку? работайте спокойно, вам не мешают, если бы вы не вступали в словесную драчку, то и укашки бы не голословили. Лилия я вам удивляюсь, то что вы пишите, это же маразм — что за волонтерство???? что за болезнь за дом??? Что вы хотите доказать и кому???? если вас и ваших жителей это устраивает — работайте! Зачем вам эта шумиха? могу сделать только один вывод — вся эта грязь вам на руку. Чем больше хожу в клуб, тем больше убеждаюсь, грязь начинает лить именно управдом, и именно на неугодных клубу. 90% домов в городе работают с УК, если ваша практика самоуправления покажет себя спустя годы, люди сами придут к этому, не стоит рвать на себе рубаху и кричать ЛОЗУНГАМИ! Если у вас все хорошо — вы молодец! А остальные члены клуб, перестаньте толкать Лилию на амбразуру!
Скажите кто такой Тарзанов? очень интересно
Людмила Сергеевна — Вам сколько лет или еще в детском садике?Нормальные люди давно поняли что Лилия права. Просто не в каждом доме можно сплотить жильцов. У многих просто нет ума чтобы самому мыслить и начинают слушать ваши бредни.
ха-ха жителей сплотить, жители между собой грызутся, жрут друг друга, а если и есть какое-то спокойствие и договоренность — это временно, найдется сволочуга, которая все испортит и обгадит
А-У Тарзанов ты кто и где??? «В теме» И «Тар-Тар» подскажите кто это? Остальных знаем.
ОКО расскажи про остальных, Лапоть? Цицерон? Декабрист? Боярский?
А Тарзанов вообще не при делах. Позвонил, спросил. Он очень удивился, по той причине, что вообще считает делом несерьезным и бесполезным-участие выкладывать комменты на этом сайте. Даже как то за себя неудобно стало. А вообще насколько я знаю умение Тарзанова излагать свои доводы его здесь действительно нет.
ТАР-ТАР, а ты чего поскромничал (а) вали в кучу и Кузнецова-мэра или слабо? Ну и придурки, прости меня господи,
Спасибо, Аноним, что затронули вопрос этики. А теперь взгляните через эту призму на договор, который заключают жители по методу «остроушко». Нуковский договор покажется сборником человеческой добродетели. Или считаете данные критерии нельзя применять к этому творению «народной» мысли?
И почему на советы специалистов мы слышим столь высокомерный ответ? Этика говорите. ГОРДЫНЯ,САМОДУРСТВО и САМОУПРАВСТВО.
Да тут все те же о кто на слуху
Тар — тар все написал
№ 103 Лаптю Так вы еще и договор читали?! И ничего не поняли и не поймете. Не дано. И договорился уже до Нуковского договора в который как и во всех УК все против жителя.
О чем спорим? Против дешкович уже идет работа в куйбышевской администрации, тк крови она пьет будь здоров.
Око, а тебе зачем? Тут нормальный такой диалог, на праздниках тема стухнет, дальше будут вы серы про ТСЖ удача и сибметаллургмонтаж
Куда делся В.Смирнов??????
В теме № 107: Не понял,какая работа против Дешковой ведется в Куйбышевской администрации?
Увидите.
Читайте 77 комент.
Хрен с пальцем не путай. В теме.
Лаптю 103: это я, твой анонимный собеседник, как вы меня ласково назвали. Я уж даже не знаю что сделать, чтобы отличиться (в плане того, что бы вы знали, что это именно я) от остальных анонимов. Ну давай я буду называть себя Аноним Лаптя. Если вам не понравится, придумайте сами. Просто не все высказывания анонимов корректны и не со всеми мнениями я согласна. Договорились? Не обижайтесь, пожалуйста. Я без сарказма. Так вот, вернемся к разговору. Вы не принимайте близко к сердцу некоторые высказывания, поскольку этих людей действительно очень сильно, иногда злобно и хамски задевают, они вынуждены защищаться. Как говорится, око за око, зуб за зуб. Давайте о НУКе. Надо отдать должное тому, что именно в НУКе всегда был порядок с документацией. Конечно, их затея с отделом по работе с населением и письменными заявлениями либо жалобами, была не лучшей идеей. Но именно при НУКе (первое время) велись качественные осмотры домов, контролировалась и выполнялась работа на домах всех подрядных организаций. Именно их договора взяты за основу договоров дочек. Юристы в НУКе были сильные. Но как всегда и везде при создании новой УК начинают за здравие, заканчивают за упокой. Договора не плохие, но они тоже не в пользу жителей. Да и жители в те годы были очень не грамотны. Хотя сейчас, честно признаться, грамотность не всегда идет на пользу. Понятия ГОРДЫНЯ,САМОДУРСТВО и САМОУПРАВСТВО здесь можно употребить абсолютно ко всем комментаторам, без исключения.
Вы читали договор, который заключают жители по методу «остроушко»? Какой именно? Что вас в нем не устраивает?
Людмиле Сергеевне: вы чего так разволновались? Никто никого никуда не агитирует! Лилия только защищается. Перечитайте все сначала и другие статьи просмотрите кто начинает задираться первым. Лилия работает на своем доме и никого не трогает. Председатели домов, находящиеся рядом с ее домом, сами к ней приходят за советом и опытом, начинают давать отпор обнаглевшим УКашкам. Особенно бесится Домовик-Сервис. Я считаю это они начинают сыр-бор как на домах, так и здесь на сайте. У каждого своя правда. Возьмите, поставьте на стол цилиндр. Те, кто смотрят спереди, видят прямоугольник — это правда. Те, кто смотрят сверху, видят круг — это тоже правда. И только немногие видят цилиндр, он и является истиной. Так и здесь, каждый видит со своей точки зрения. И еще. Очень вас прошу, не надо всех членов клуба управдом ставить в один ряд. Не спорю, что некоторая группа (совсем небольшая) занимается и пропагандирует (вами правильно замечено, и где надо, и где совсем не надо). Но большая часть членов клуба отдает себе отчет в том, что бОльшая часть домов работает с УК, и мы пытаемся научить пришедших именно правильной и корректной работе с компанией, объяснением законов и т.д. Мне очень жаль, что у вас о клубе сложилось такое мнение. Но каждому человеку невозможно вложить свои мозги в голову. Люди все разные.
Некоторая группа (это и есть костяк клуба) пропагандирует это самоуправление, и при любом удобном случае втягивают в этот «настоящее самоуправление», приходишь с конкретным вопросом и получаешь только рассказы о том как в УК плохо и как в самоуправлении хорошо. Конкретной помощи нет. При этом клуб беспрестанно льет грязь на власть, на ГЖИ, на людей не поддерживающих это «самоуправление». не давно в Гоголвке даже телевидение облили.
Анониму № 115. Вы мелете просто чушь. Если вы грамотны, то почему не разбираетесь сами со своими проблемами. А если пришли за советом, то задавайте конкретно что вас интересует. Вам подскажут какие документы необходимо изучать. Ну а если вам интересно только, то что говорят УКашки (коммерческие структуры) тогда слепо выполняйте их советы и не обливайте грязью людей которые что-то могут и знают чего хотят.
Анониму 109 Смирнов новое ТСЖ создал — «Купола Зелёные», Тольятти 62. Теперь там деньги честно гребёт!
№ 107 » В ТЕМЕ» это тебе, глупенькая, так хочется чтобы против Лилии велась работа в Куйбышевской администрации.
Анониму 116, ты сам чушь мелешь, им замечание делаешь, они тут же тебя грязью поливают. Им слово, они два в ответ. Собрались базарные бабки играют в знатаков жкх — системы. Поэтому и отношение к клубу такое, что дальше своего носа, толька плевки людей. Развалили клуб, устроили кружок по интересам «кто больше дерьмом польет». Вы анкетирование среди председателей проведите и узнаете почему люди к вам не ходят. между собой уже от своего яда перегрызлись. Загубили своей желчью отличную площадку для развития общественного движения.
!!; АНОНИМУ: Вы бисер мечете перед….. сами знаете кем. Вы же видите кто кого обливает грязью. Теперь что касается Дешкович: я лично было у неё я с ул. (Глинки) рассказать о своей работе рассказала, ответила на вопросы, а вот переходить на самоуправление не отсоветовала, сказала, что совет дома не потянет. Не я одна к ней обращалась с нашей улицы и ни от кого не слышала чтобы она давала подобный совет. Думаю её просто хотят облить грязью и в первую очередь УК » Домовик-С».
А вы знаете что УК Доверие развесило, на всех домах которые обслуживает, уведомления о том, что они в одностороннем порядке поднимают тарифы и на содержание и на ремонт жилья? Называют это индексацией, даже на статью какую-то в ЖК ссылаются.
Эксперту 121
Если жителям тех домов нравится такое положение дел, то так и будет продолжаться. Когда им надоест, то возьмут ЖК РФ и проверят, есть ли там «какая-то статья», разрешающая повышение в одностороннем порядке.
119^ В самую точку.
старший дома с Глинки 120
Присоединяюсь к написанному Вами.
118, да мне в принцмпе всеравно. Я просто вижу как дешкович работает с властью города. Нужно не ограничиваться своим домом, вы в городе живете, и живито по городским законам.
Анониму 122
Жители конечно повозмущаются, но дальше ругани дело вряд ли пойдёт, на большинстве домов даже старших домов нет. Браться никто не хочет. Молча стерпят и будут платить.
Анониму Лаптя: вот тут образец договора uknvkzточкаucozточкаde,основные претензии изложены 6 феврали, повторять не буду.
В теме 125
Несет вас не слабо. Кроме городского беззакония есть еще и федеральные законы.
Эксперту 126
Пусть платят, если не хотят браться. Их выбор.
Лапоть 127
Очень удивлюсь тому, что кто-то понял, куда Вы отослали комментаторов. На указанном сайте 6 февраля никто никаких претензий не излагал.
Комментарии на этом сайте. «Точка» — это».»
Лапоть 131
Умеете вежливо послать … в никуда.
№ 125 » В ТЕМЕ» по моих сведениям У Дешкович вполне нормальные отношения с Администрацией Куйбышевского района. Были разногласия, когда дом находился в НУ «Домовик-С» это было время, когда не было отчетности,были приписки приписки это было время когда Дешкович провела мониторинг с оконными компаниями и установила, что цена окон в трех подъездах 120 000руб. — 130 000 руб, цена через посредника 147 000 руб. сговорилась с директором Ерошкиной на 156 000 руб. % ей. В январе 2013г. Ерошкина выставила 190,800 руб. После этого Дешкович инициировалаи собрание, рассказала жителям в присутствии Ерошкиной о приписка и жителями было принято решение убрать деньги с УК «Домовик-С» Что говорится «жадность фрайера сгубила». У Дешкович к стати есть на диктофоне записи, где Ерошкина, во время чаепития у Дешкович, поливает чиновников Администрации как городской так и районой. Дешкович наговаривала на чиновников, а чиновникам на Дешкович. Ничуть не сомневаюсь, что о том что у Дешкович плохие отношения с администрацией Куйбышевского района выкладывает сама Ерошкина. Тут стоит вспомнить песню Высоцкого » Ох вы добалуетесь, ох доизвлекаетесь». Вот будет бомбочка когда у Дешкович лопнет терпение и она откроет «ящик Пандоры». Потому большой вопрос: кто кого поливает грязью.
№ 125 » в теме» ну ты гонишь. С чего бы мне думать о других домах? Я старшая в своем доме и точка. Собрались тут и сами себе противоречите то пишите, что я агитирую ст. домов за самоуправление, то что я замкнулась на своем доме. Что касается «бабок» в клубе «Управдом». Я еще не видела обратного процесса все стареют. Похоже первый в мире человек » в теме» который молодеет, иначе постеснялся бы говорить такие слова. И вообще есть ли мать и бабушка у » теме» По моему есть и свекровь. На очередном собрании ст. домов я подниму этот вопрос: о плохих взаимоотношениях с работниками администрации и скажу во всеуслышание кто слухи расспускает. Все достала….
№ 65. спрашиваешь «что вы сделали сами, чего не сделала бы вменяемая УК». Ответ: УК сделала бы то что сделал совет дома и это дому бы стоило на 300 000 руб дороже и за этой УК пришлось бы хвост ставить, чтобы не халтурили. Как с окнами дело было, как ремонтом инженерки было. Работники УК в офисах сидели, а совет дома как на работу ходили. Помнишь как приписали 5-ть стояков отопления? Три дня пришлось ходить «вменяемой УК» доказывать, что в 3-ем подъезде шесть стояков, а «вменяемая УК» в смете пишет 11. В 2010г. приписку в смете ДЕЗ установил на 24 000 р. и пошло дело… Жалко что сразу дом не увела от «вменяемой УК». Давно бы на доме порядок был.
Подпись: Не Тарзанов.
Начали за здравие перешли за упокой. Вроде тема «повышение тарифа», а перешли на голодовку на личности. «У кого что болит тот о том и говорит» Читаю комменты УК ине пойму а чего бесятся то ну ушло на самоуправление 10-15 домов и что? Чего жадничать то УК?
Просто Укашки боятся, что скоро домов в самоуправлении будет не 10-15 домов, а 100 -150. и потекут от них денежки. Сколько тут грязью всех не поливай, но состояние домов улучшается быстро в домах на самоуправлении. Да и старшие домов стали увереннее, нет необходимости унижаться перед УК, чтобы они наконец-то приступили к выполнению заказанной работы.
Прекратите вы этот базар! УК, самоуправление… Совсем рехнулись что ли? Каждому свое, никого не надо ни в чем убеждать. Только тот у кого есть своя цель получает результат. Задолбали своими словесными битвами, обси…ем друг друга, домыслами и фантазиями. Либо конструктивно и корректно общаетесь, либо молчите. 1. Чего должны бояться УК? Зачем им это? Домов много, на всех хватит. Не все дома могут перейти на «самоуправление» по разным причинам. 2. Зачем стращать дома выбравшие «самоуправление»? они сделали свой выбор. Это решение большинства собственников в дома. Вам какое дело до них?
На какую тему не зайдешь — везде одно и тоже. Брань, ругань, оскорбления. Разойдитесь в разные углы и каждый занимайтесь своим делом. И будет вам счастье.
Нет самоуправления. Есть новая такая же УК как и все — «Партнерство».
Самое смешное, что они в уши дуют якобы налогов не надо будет платить… ну ну.
В теме 140: прекратите вводить народ в заблуждение! НЕТ УПРАВЛЯЮЩЕЙ КОМПАНИИ «Партнерство». Есть ООО «Партнерство». У этой компании другая задача, в ней нет ни одного дома. Болтаете, сами не знаете что. И про то, что налоги не надо платить выдумка Тресиной, Камневой, общественного совета (естественно, поскольку эти две кумушки там) и таких как вы, которые не в теме. По вашему в УК «Объединение», МП «Жилфонд» дебилы сидят? Тресина, испугавшись что дом уходит, предлагает на тех же условиях заключить договор. Она тоже дебилка? Я четко понимаю, что язык без костей и не сотрется, но должен же быть какой-то предел. Вас туда силой затаскивают? Почему мнение другого, отличное от вашего, значит ересь? Достали!
141, +100500!!!
Много УК уже работают так!
и это выбор этих УК.
АНОНИМ 139.МОЛОДЕЦ! ПРАВИЛЬНО СКАЗАЛ.
№ 140.»В ТЕМЕ» А что ты прячешься всезнайка? «Открой личико,Гюльчитай» бабушка Дешкович и то не боится, та которую вы все попытались покусать. Не боится потому что все делает правильно и никому ни разу не сказала о том что налогов не нужно платить. Члены клуба «Управдом» никогда никому не сказали о том что «НЕ ПЛАТИТЬ НАЛОГИ». А вы УК платите все налоги? то то по две , три фирмы держите, чтобы от налогов уходить да ресурсникам не платить. Да у вас в УК многие дворники работаю по договору подряда.
Старший дома с Глинки и Лилия Дошкевич одно лицо. Кончай народ блудить. Работай в своем самоупрвлении спокойно. шум развели всместе с клубом для того, чтоб очередную бабульку в свое самоуправление затянуть.
Анониму 145
Почитайте обсуждение с начала и увидите, кто начал шум поднимать.
№ 145 АНОНИМУ: Сбегал все узнал и сделал вывод. Может узнал кто «тар.тар». «в теме» «Цицирон» » Аноним» № 145 это то же одно лицо?
А старший с глинки это молодой ченовек (новый старший дома) Куйбышева 10.
Так-то
147, с Куйбышева 10 который, да, да, судя по просмотрам об отключениях, тут трется 150 человек. Человек 100 это УК, 10 — клуб управдом, 10 — защитники Клепикова, 30 обычные люди, но не фокус-группа. Так, обычные граждане.
147, а тебе зачем знать кто эти все люди, может это все Дешкович с клубом пишет? Или ты сам?
Смысл то каментов такой, чтобы из всего того дерьма что мы несем, образовалась какаято картина более-менее понятная. Мы тут как старухи на лавке, ноем, гундим, слухи всякие распускаем, сплетничаем 🙂
№ 148. «В ТЕМЕ» точно УКШНИЦА. В какой УК дом Куйбышева 10? Та и УК. «В ТЕМЕ» окончательно прокололся. Старший дома новый так «В ТЕМЕ» пишет, значит его никто среди старших не знает, а вот «В ТЕМЕ» знает. Умник хренов.
Куйбышева 10, занимайся домом. Сходи к Лилии и проконсультируйся как и что
УК » Домовик-С» под НИКОМ «В теме» я тебя услышал. Так и сделаю.
А ты уверен что свои трущобы ты вытянешь на СУ?
Не вытянет самоуправлние дом, ЛИ конечно молодец, но большую часть для своего дома выпрашивает в администрации куйбышевского района. То машину под мусор строительный выпросит, то камазок земельки и т.д, фикция это самоуправление, ходить побираться, чтоб копейку с экономить.
№154 «В теме» в трущобы дом Куйбышева 10 ты и превратила за семь лет управления домом. Провела ремонт на 1 600 000 инженерных коммуникаций и при этом местами даже теплоутеплитель не поменяла. Воспользовалась что бабушка домом правила. Дурила её как могла, а сейчас еще и насмехаешься.
АНОНИМУ 150. Ну врать!!! Просила- требовала «КАМАЗИК» земли, так как не завезли в 2011г, при благоустройстве двора. Все. Что касается «ходить побираться» для дома, экономить для дома да приходиться после воровства УК. Ты бы еще выложила это на сайт президента. Вот и конец бы тебе пришел. Боишься ведь под своим именем писать, так тявкаешь из подворотни. Это ж додуматься нужно куриными мозгами экономию для дома в негатив перевести.
Ну вот и договорились. УК смеется над Ли что та экономит деньги жителей, попрошайничает. Этим все сказано. Никогда УК не станут экономить деньги жителей. Все приехали.
Лилия 157
Очень хорошо, что потявкивает: мы хоть поближе познакомимся с Вашим опытом непосредственного управления. Глядишь, тоже рискнем.
Друзья! Вам не надоело связываться с Дешковой? Она на пару со своей СНОХОЙ — скандальные женщины,не приведи ГОСПОДЬ с такими людьми связываться. Лучше, давайте по существу писать и думать как выбраться из этой ямы…….. А Дешкович уже забодала своим криком,возраст уже говорит,что нужно быть добрее — придет время и она не сможет так себя нагло вести и оскорблять людей! Бог ей судья!
Анониму 160
Мне лично не надоело, мало того, меня в ней все устраивает. Считаю, что она пишет по существу, а вас замкнуло на ваших же выдумках.
№ 160 Анониму. Как всегда что говориться В лужу… У Дешкович нет сына, нет брата, и как следствие нет снох. Из какой ямы вы собрались вытаскивать дом Дешкович, из той ли в которую её дом НУК И «Домовик-С посадила? На бога ссылаетесь и при этом врете и бога не боитесь. Нужно быть последовательным человеком то вы Дешкович обвиняете в том что она порошайнечает для дома, обвиняете в том, что эконимит каждую копейку, а теперь пишите что она в яму дом загнала. Н Е К Р А С И В О подружки вы себя ведете. Захлебнулись в ненависти в жадности. Дешкович можно понять она колотится за свой дом А вы? Ответ вы за деньги.
АНОНИМУ № 160. Пишешь — Друзья. Гусь свинье не товарищ запомни это деликатная моя!!! Я вот разобрался кому выгодно чернить клуб «Управдом» и особенно Дешкович. Был дом в «НУК» все быльем поросло. Был дом в «Домовик-С» Ерошкина О.В. Дом Дешкович увела со скандалом на весь город из «Домовик-С». Кому выгодно? Ответ выгодно чернить Дешкович директору «Домовик-С» Ерошкиной, что она и делает, но по глупому очень. У «Инкомстрой» и «УК ЖКХ» не тот уровень.
О чем разговор? УК работают на прибыль это раз. нужно выплатить не хилые оклады это два. Нужно выплатить от прибыли учредителям это три. Бензин, отпуска и проч. все это должен оплатить житель, если дом находиться у УК, которая и не подумает экономить на чем то деньги жителей. Если домом управляет совет дома и денежные средства под контролем совета дома там экономия, на всем так как это делается в своем частном доме. Вот и весь сказ рассказ.
Старшая дома № 162: Если Вы внимательно читаете все ее комментарий,заметите как она под именем «Сноха»,описывает всю ситуацию и звонила на работу ,где работала Дешкович ,но только их комментарий не стыкуются….. Ведь многие пишут под разными именами(а фактически — это один и тот же человек).А грязью я ее не собирался поливать — это не входит в мои компетенции. Я очень редко пишу,а больше читаю и делаю свои выводы. Постараюсь найти эти комментарий и сообщу дополнительно,а вывод делайте сами……..
читаю, читаю и у меня невольно появилась ассоциация с событиями в Украине. В Украине во всем, происходящем виноват Путин и Россияне, а этих комментах у УК во всем виновата Дешкович и клуб «Управдом». УК осталось только предъявить обвинение вышеперечисленным лицам в том, что грядет лицензирование, в том, что доходы УК падают, в том, что она-Дешкович попрошайничает у Администрации, в том, что Дешкович экономит копейки, в том, что запущенный дом УК пытается привести в порядок. УК у нас в городе белые, пушистые и работают без прибыли на домах. Смешно и грустно все это.
Анониму 165 а я не видела комментария от » сноха». Что то пропустила.
Старшая дома № 167: ЖАЛЬ ,много потеряли — это было после окончания голодовки. Кто то написал,что она работает в НУКЕ, Дешкович ответила:в торговле работала,далее появилась СНОХА и пишет: звонила на работу и там она до пенсии проработала кладовщиком (ЗСМЗ). Постараюсь найти,я помню тему и сообщу…… Просто,когда читал их комментарий — волосы дыбом вставали. Я рад,что она навела порядок в своем доме,но дай Бог чтобы люди сами оценили ее проделанную работу и не насмехались над ней!
Анониму 168
Вы про эту статью? http://kuzkom.ru/page1/2014/01/ubirat-s-rynka/
АНОНИМУ № 168. да уж постарайся поищи делать больше не хрен. Ты точно майданутый.
Статья называется «Убирать с рынка».
№168. А откуда ты знаешь, что жители над Дешкович насмехаются? Или тебе так хочется. Мечтать не вредно. Желаю как нароешь в прошлогодних комментариях ходить тебе до конца дней с «волосами дыбом». Подонок ты аноним и твои друзья — подельники. Боитесь подписаться своим именем из — за угла лаете.
№ 170. вот и читай.
170. злобное воровитое племя ни на что более не способное!
зашел думал, что новое а здесь продолжение войны УК «Домовик-С» с бабушкой. Позор.
Старшей дома №169: В зеркало давно СМОТРЕЛАСЬ,сама про себя и сказала всю правду.
старшей дома 169, 171, 172, 173
«Глупость не всегда делает человека злым, но злоба всегда делает человека глупым». (Франсуаза Саган)
Анониму № 176: Отличная цитата,Вы просто умница!
№ 176 и № 177. Сам написал и сам себя похвалил (а)
эксперту 178
Эксперт должен быть реалистом, а Вы живете в придуманном мире. Причем, ваши выдумки даже на седьмой сорт не тянут.
Так я не понял, за 30 копеек мусора, против минэнерго и рэка голодовка будет, Лилия ?
Цицерону 180
Завис? Перезагрузись.
№ 180 Цицерону. Запас исчерпан? Следуй умному совету № 181.
Прочитав все комментарии,я пронял,что спорим не о чём.Лично Я вам всем могу заявить,непосредственное и прямое управление по идее не отличаются друг от друга.Просто при прямом УК деньги,которые оплачиваются жители за тепло,воду крутит как хочет,а через некоторое время обвиняет жителей.
пенсионеру 183
Лично у меня тоже лыжи по асфальту не едут.
Цицеронке 181: ты хочешь присоединиться к голодовке или надеешься, что при голодовке Дешкович еду тебе подкинет? На каждом сайте один и тот же вопрос. Не, ну явно влюблен(а) в Дешкович — и день, и ночь все мысли только о ней.
Обращение к участникам: с Цицероном общаться не стоит. Во первых у неё паронаидальная шизофрения в стадии обострения. Её срочно в » дурничку» нужно. Сама она к сожалению этого не понимает. Симптомы на лицо один из них мания величия она именует себя «Цицероном» во вторых обратите внимание прошел год а он все про голодовку . Бегает по всем страничкам и лает, лает. Если вы скажите что он грамотно порою пишет, то это не факт. Среди преподавателей СМИ так же есть щизофреники. В связи с этим я и даю совет: НЕ ВСТУПАЙТЕ С ЦИЦЕРОНОМ В КОНТАКТ НЕ БЕРИТЕ ГРЕХА НА ДУШУ Т.К. ВЫ ЕЩЕ БОЛЕЕ УСУГУБЛЯЕТЕ ОБОСТРЕНИЕ ЗАБОЛЕВАНИЯ-ШИЗОФРЕНИЯ.
Мне вот интересно: все участники клуба управдом с подвижной психикой отреагировали на Цицерона? Вы,господа разве не чувствуете, что вас намеренно провоцируют, причем довольно грубо, нет?
Лапоть № 188: Совершенно верно пишете.
Лаптю 188: по-моему на сайте kuzkom.ru абсолютно все комментаторы являются участниками своеобразного клуба управдом, особенно если статьи касаются ЖКХ. А то что Цицеронка провоцирует, это точно, но ей же хуже. Медик все подробно описал. Просто каждая цицеронка должна знать свой шесток и понимать, что на одну цицеронку найдется 100 ответов и цеплялок. Мы такие скорые на помощь, особенно дебилоидам-цицеронам.
188 Лапоть: в очередной раз убедился в твоей адекватности 🙂
Про остальных — уж коли ведетесь сами того не понимая, будем вести. Это весело.
Цицерону 191
Продолжайте — «достойно»е занятие.
№ 191 Цицерону: у меня вопрос у тебя в «дурничке» БУК есть?
№ 188 Лаптю: к тебе такой же встречный вопрос?
Анониму 194: Дружище,есть вопросы, ответы на которые давать не нужно.
По словам зам.губернатора по ЖКХ Анатолия Лазарева плата за коммунальные услуги увеличится не больше шести процентов: подорожает не только хол. и гор.вода,энергия и тепло,но также уборка дворов,подъездов,тек.ремонт крыш.-.то есть содержание общего имущества!!! А у нас Старков поднял еще в январе на три рубля. Вот как получается не больше шести процентов……..
Когда-же до вас дойдет, что тарифы на содержание и ремонт устанавливают жители. И если к вам лично не приходила старшая голосовать, то это скорее всего потому, что вы такой человек, которого проще обойти. Собрали 51% и приняли решение принять тариф.
№ 196 АНОНИМУ Тариф за коммунальные услуги ( вода горячая, холодная, водоотведение, электроэнергия, теплоснабжение) это вопрос на уровне Правительства РФ, РЭК и здесь ВЫ хоть лоб расшибёте ничего не сделаете. Это Вам не УК. А вот что касается тарифа на жилищные услуги ( содержание и текущий ремонт) это решает ОБЩЕЕ СОБРАНИЕ СОБСТВЕННИКОВ ПОМЕЩЕНИЙ И ТОЛЬКО. Постановлению Правительства РФ № 490 ст. 17 читайте. Кроме того все поставленные на общем собрании вопросы, касающиеся финансов необходимо набрать 75% голосов, а что касается например перехода из УК в другую УК здесь можно ограничиться и 51%, но лучше больше. Почему? Потому что если УК уговорит, договорится с каким либо жителем подать в суд и предоставит этому жителю юриста (заработную плату которого оплачивают жители, как бы против себя нанятого) найти где то ошибку в подписи, поставить под сомнение подпись с 51% не предоставит труда. По этой причине нужно отталкиваться в первом случае , где принимается решение по деньгам это как минимум 80%, а во втором как минимум 60%. Строго следить за корректным заполнением протоколов. За регламентом проведений общего собрания и собрания с заочной формой голосования. Соответствовать пословице» чтобы комар носа не подточил» так нужно вести дела. На Ваше рабочем столе должны лежать документы Постановлений Правительства РФ, ЖК РФ рекомендации по проведению общих собраний. Успеха Вам.
№ 196 Анониму. Забыла добавить насчет тарифа на вывоз и утилизацию мусора. Здесь принимает решение Совет народных депутатов, т.е. наши избранники, независимо от того голосовали ли Вы лично за депутата своего округа. Здесь считаю так же не стоит спорить, да и деньги то небольшие по сути. Таким образом Общее собрание принимает тариф на вывоз мусора пост фактум.
Лилия № 198: Большое Вам спасибо,но у нас так не получается,протоколы не даются,договора ни у кого нет и вообще людей это не интересует — нам субсидия хорошая платится,так они отвечают. Сейчас даже через суд ничего не могу добиться(чтобы истребовать договор ,протоколы),она -судья говорит: «собрание решило ,то есть больше 50%.» Но Вам большое спасибо ,дай ГОСПОДЬ Вам здоровья. А со Старковым очень трудно бороться.Но я много полезного узнала из Вашего комментария.Еще раз большое спасибо.
200 АНОНИМУ. Вопрос: Вы сами судились или со слов знаете? Суд это последняя инстанция и требует много времени. Совет: обратитесь в Роспотребнадзор, ГЖИ с жалобой на не предоставление Вам требуемых документов, которые Вам просто обязана предоставить УК. Кроме этого есть еще и область. Я во всяком случае не знаю случая, чтобы УК не предоставила требуемые мною документы за исключение корректного отчета за израсходованные денежные средства жителей дома. Если у Вас на руках будут копии зарегистрированных заявлений в УК, ГЖИ,Роспотребнадзор, Комитет ЖКХ, Вы так же можете написать заявление в прокуратуру с обязательным приложением копий всех заявлений. Я писала такое заявление с приложением 24 копий моих обращений в вышеперечисленные инстанции. На УК Комитет ЖКХ (Васюк) были наложены шштрафы, в адрес ГЖИ, администрации района прокуратурой были даны предписания о нарушении ФЗ № 59 от 02.05.2006г. Прочтите этот фЗ т.к. без него в нашей жизни никуда. Самое главное не сдавайтесь. Если Вы старшая дома, Вы должны понимать, что за вами Ваши соседи, жители, которые выразили Вам доверие и как яговорю своим жителям вы мои соседи и за вас я пойду на все. ВАМ ОГРОМНОЕ СПАСИБО ЗА ДОБРЫЕ СЛОВА, ЗА ПОЖЕЛАНИЕ ЗДОРОВЬЯ. И ВАМ УДАЧИ ЗДОРОВЬЯ и ТЕРПЕНИЯ.
Суд по времени занимает меньше времени чем переписка с перечисленными Вами инстанциями. Прокуратура в ответе предлагает в случае несогласия с ее ответом обращаться в суд — так зачем ей писать.Суд тоже вопрос- в основном встают на сторону УК. По судам пришлось походить и что это такое в курсе. И в вышеперечисленные инстанции обращались , и к Тулееву- получили отписку от ГЖИ. Что такое ФЗ-59 знаю только эти инстанции плевали на него с высокой колокольни. Ну наложили штрафы они компенсируют их другим способом.Вы одна такая остальные хвалят Вас а сами ни с места.
№ 202 Анониму. Я всего лишь делилась методами своей работы. До суда дело не довела. Насчет хождения по инстанциям так это делается все один день. Все документы (копии) являются немалым аргументам в суде. Неправда, что суд принимает сторону УК. Последние три судебные заседания, о которых я знаю были в пользу жителя. Не поняла смысла Вашей последней фразы её смысла? «а сами не с места»? А кто Вам сказал, что все просто? Я этого не сказала. Сама в суд не пойду, а УК в основном проигрывает в иске с жителем, если речь не идет о долге за жилищные услуги. По большому счету мне все равно как ведутся дела на других домах, для меня хватает дел в моем доме, в котором наводится порядок и я не треплю нервы с УК. Всего доброго всем.
Аноним 202
Чем переписываться да судиться до скончания века, лучше поменять компанию вместе с упертым директором.
В суд Вы не ходили поэтому знаете только по наслышке. Имел в виду что не каждый пойдет по Вашему пути — в основном тупо платят и все.
Анониму 205
Каждый делает свой выбор сам.
№206Анониму. Мудрое заключение данного диалога.
Господа! Прошу всех успокоиться и оставить ЛИЛИЮ в покое.У каждого человека своя голова на плечах, и должен думать сам — какое решение принять…..
Анониму 208
А у вас успокоительное закончилось?
Лилия за № 201: Прочитал Ваши комментарии и многого не знал.Я не старший дома — простой житель. Сейчас с января м-ца идут судебные разбирательства с ООО»ИНКОМ -С».Раньше я бегал и нам талончики давали, потом понял,так дело не пойдет.Стал писать претензии согласно закону и отправлять заказным письмом с уведомлением .Мне присылали отписки,я снова пишу пока не получу положительный ответ.Первый раз судился с «НУК» с 2005г.-2008г.и только 2009г суд пошел на мою сторону. Но все равно многого не знаю и стал читать законы,комментарии и что то выписываю. И тут что то решил написать,т.к. есть вопросы,которые не знаю как решить.Я понимаю,что судья принимает позицию Старкова — очень скользкий он….. Написал сначала п.208,чтобы люди успокоились.Надеюсь завтра встретимся на сайте и продолжим дебаты.Будьте здоровы,удачи ВАМ.
Анониму 209: А вам,что нужно успокоиться, или не знаете как — сходите к врачу ,помогут!!!!!
Раньше я никогда не писал, только читал и очень много полезного узнал по ЖКХ. И НЕ НАДО ХОДИТЬ К АДВОКАТАМ…… БУДЬТЕ ВСЕ ЗДОРОВЫ И ТЕРПЕЛИВЫ,УДАЧИ ВАМ ВСЕМ.
Анониму 211
от 209
Знаю, когда волноваться, а когда успокоиться, равно и как это сделать. Прошу больше за меня не переживать.
Анониму за № 213: А мы спокойны,как удавы и не собираемся за кого то переживать. Единственное хочу,чтобы ВСЕМ было хорошо,удачи.
ЛИЛИИ :Доброе утро,удачи ВАМ на весь день. У меня есть вопросы,если можете ответьте пожалуйста. Первое,как считают процент проголосовавших — квадратные метры или жителей ? Второе,может ли старшая дома и совет дома из трех человек снять со счета дома деньги, которые мы платили(капитальный ремонт) восемь лет? Заранее большое спасибо.
Анониму 204: Спасибо за совет,но Вы попробуйте оторвать от лакомого куска г-да С.Старкова!!!!!!!
Обокрасть, урвать,присосаться к закромам = главный девиз чиновников. Им всегда хочется больше,им всегда мало. И в погоне за большими, они не остановятся ни перед чем. Они умело используют и разводят доверчивых порядочных простачков своими словами о демократии.
Анониму 216
от 204
А никто не говорит, что это легко и быстро. Мало того, надо, чтобы собственники, владеющие примерно 60% площади помещений, не вели себя, как дерьмо в проруби. Потому что Старков со своей командой будет через ваших же продажных жителей проводить голосование параллельно с вами. Часто некоторая часть собственников отдают свои голоса одновременно тем и другим. Тогда у вас получится бег на месте. Собрание должно быть проведено без малейших отклонений от ЖК РФ.
Анониму 209 и другим: КОГДА ПЛЮЕШЬ В ЧУЖУЮ ДУШУ СЛЕДИ ЗА ВЕТРОМ.
АНОНИМУ № 215 Ответ на Ваш вопрос по подсчету голосов. Как я уже писала выше, если в повестке дня собрания стоит пункт по финансированию каких то работ, необходимо присутствие как минимум 75% голосов, больше лучше ( я добиваюсь большешего количества, даже если вопрос в 500 руб. береженого бог бережет) Подсчет: например полезная площадь вашего дома 3000м.кв это 100%, присутствовало 85 собственников помещений вы путем сложения кв.м., принадлежащей этим собственникам площади ( на основании свидетельства на право собственности) высчитываете сколько получилось всего кв. м. присутствовало на собрании. делаете пропорцию 3000м.кв х75% : 100=2250 м.кв. Вот если у вас получилась вот эти 2250 м.кв. и есть необходимые для кворума метры. ПО ВТОРОМУ ВОПРОСУ: все финансовые вопросы решаются ТОЛЬКО общим собранием дома. Вы должны предоставить выписку о решении собрания на какой счет перевести денежные средства по кап. ремонту из УК в другую УК, или на счет выбранного общим собранием доверенного лица, либо произвести расчет с подрядчиком за выполненную работу и перечислить деньги на р/счет подрядчика, но опять же ТОЛЬКО ПО РЕШЕНИЮ ОБЩЕГО СОБРАНИЯ СОБСТВЕННИКОВ. Общеесобрание утверждает план работ объем, условия выполнения, финансированию в том числе источник финансирования в данном случае это денежные средства накопленные жителями на капитальный ремонт. Простите если недостаточно точно дала ответ на ваш вопрос. Спрашивайте. Если бы я сейчас жила в городе в квартире мне было бы проще объяснить вам при личной встрече, а так как могу. Спрашивайте если нужно.
Лилии Степановне
от № 209
Я слежу за Вашей деятельностью, во всем Вас поддерживаю, всегда жду ваших постов. Не подозревайте, пожалуйста, меня в неуважении к Вам лично и к окружающим. Только на хамство могу ответить хамством.
Лилия Степановна где это законодательно утверждено что 75%- очень это надо, потому что в ЖК РФ по кап. ремонту 2/3. Если можно № постановления!!!!
Я сделала описку в том коменте, где сделала ссылку на Постановление Правительства РФ № 490-это не верно НУЖНО ОСТАНОВЛЕНИЕ № 491 ОТ 13 АВГУСТА 2006 ГОДА СТ. 17. ПРОСТИТЕ РАДИ БОГА. НЕВОЛЬНО ВВЕЛА В ЗАБЛУЖДЕНИЕ.
Анониму 222
Законодатель требует не менее 2/3 голосов (это есть и в ЖК). Внимательно прочтите комментарий Лилии за № 198 — увеличенный процент для подстраховки.
№ 222 АНОНОНИМУ: ВЫ ПРАВЫ. я ПРОСТО ПРИВЫКЛА НАБИРАТЬ 75% И ВЫШЕ ВОТ И ПИШУ. татья 46. Решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме
1. Решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по вопросам, поставленным на голосование, принимаются большинством голосов от общего числа голосов принимающих участие в данном собрании собственников помещений в многоквартирном доме, за исключением предусмотренных пунктами 1 — 3.1 части 2 статьи 44 настоящего Кодекса решений, которые принимаются большинством не менее двух третей голосов от общего числа голосов собственников помещений в многоквартирном доме. Решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме оформляются протоколами в порядке, установленном общим собранием собственников помещений в данном доме.
(в ред. Федерального закона от 27.09.2009 N 228-ФЗ)
№ 222.Я ВЫШЕ ОТПРАВИЛА ВАМ ВЫДЕРЖКУ ИЗ СТ. № 46 П. 1. вОТ ТЕПЕРЬ У НАС ДЕЛОВЫЕ ПОЛЕЗНЫЕ КОММЕНТАРИИ.
Я почему задал Вам вопрос о %? Наша старшая воткнула в это число и тех кто проживает по договорам соц. найма что незаконно
А вообще надо набрать всего 66.6%
№ 227. по соц найму вообще не принимают участия в голосовании, но за них может проголосовать КУМИ.
В протоколе КУМИ нет. И вообще при оформлении протокола масса нарушений.Вместо бланков голосования при заочной форме голосования- просто подписные листы озаглавленные- Смета расходов на такой то год и подписи по квартирам.
№ 230 Анониму. Так примите на общем собрании регламент проведения общих собраний в том числе голосование проводить бюллетенями. У меня например есть протокол собрания с бюллетенями на 112 листах, подшит в папке, прошит. Каждый житель может ко мне прийти и ознакомиться, некоторые просят бюллетени на вечер для ознакомления. Я иногда с обидой некоторым жителям говорю, что они подписывают не вникая в суть и непременно стараюсь объяснить, отсутсвующим на общем собрании каждый пункт голосования. Поставте и Вы работу на доме таким образом и все войдет в свою колею. Много старших домов в Новокузнецке, которые кропотливо ведут работу с жителями. Добивайтесь этого. Народ не хочет? Тогда пусть платит и смотрит как медленно и верно приходит в негодность их жилье причем единственное.
ЛИЛИИ: Большое ВАМ спасибо,я просто преклоняюсь перед ВАМИ,за Вашу доброту, бескорыстность и терпение.Я переписал ответы на мои вопросы и стараюсь вникнут — ВЫ очень доступно написали. Дай БОГ ВАМ ЗДОРОВЬЯ И ХРАНИ ВАС ОТ ВСЯКОГО ЗЛА.
Анониму № 218: Я с ВАМИ полностью согласен.
Анониму № 209: Вы смелый человек — попросили прощение у зря обидевшим Вами человека,приветствую ВАС. Ведь ВАМ никто не хамил и ответ был дан корректно. И вообще вчера дебаты мне очень понравились, много полезного узнали. Так держать. Будьте все здоровы и терпеливы, удачи.
№ 234 Анониму. Вы правы вместо того чтобы изливать желчь на страничках нужно просто задавать вопросы и получать ответы на заданные вопросы. Делиться опытом в том числе отрицательным. Представьте кто то подал на УК в суд и проиграл, вопрос а почему? Сделать анализ и выложить недостатки, с тем чтобы кто то учел ошибку. Отрицательный результат это тоже результат т.к. мы учимся и на ошибках в том числе. Предлагаю вести конструктивные комментарии и игнорировать язвительные выпады.
Вот решила поделиться еще одной полезной ссылкой: Постановление Президиума Высшего Арбитражного суда РФ от 29,09.2010г. № 6464/10. Из этого постановления следует, что все сезонные, обязательные, неотложные работы и услуги должны осуществляться УК независимо от того, упоминается ли в договоре соответствующие конкретные действия и имеется ли по вопросу необходимости их выполнения особое решение общего собрания собственников помещений в доме. Иными словами если в договоре неи перечислены все из Постановления № 290 УК все равно должна произвести эти работы по содержанию жилья. Я это так понимаю. Возможно кто то из старших домов так не считает, выложите свои соображения. УК К ДИАЛОГУ НЕ ПРИГЛАШАЮ.
Лилия, со мной судится так называемое УК за задолженность по содержанию , тек. ремонту и кап. ремонту. У нас непосредственное управление. По содержанию и тек.ремонту я письменно «их» оповещал, что прекращаю оплату до тех пор пока «они» ООО… не начнут работать. Накопился долг. «Они» начали работать и я начал платить, но долг остался. Что касается кап.ремонта, то я также оповещал ООО…, что не собираюсь платить, т.к. бывший наймодатель (муниципалитет) не произвел его перед приватизацией согласно ст.16 ….. Я также писал письмо в администрацию в 2010 году по этому поводу. Но судья приняла решение не в мою пользу, т.к. в суде были предоставлены копии «протоколов» (мы знаем как они подписываются), где жители сами решили собирать на кап.ремонт и т.д. и т.п. Я поставил под сомнение данные протоколы и их решения, но мировая судья сказала, что с этим вопросом в федеральный суд. Я все понимаю — непосредственное управление! Но я обжаловал решение судьи. Какие доводы можно еще привести в суде?
№ 236 Анониму. Я посоветуюсь с теми кто судится и напишу вам хорошо? Боюсь дать не корректный совет.
Аналогично. Тоже не плачу за Кап.ремонт т.к считаю что его должен сделать бывший наймодатель. К протоколам масса вопросов. Тоже непосредственное. Аппеляционная жалоба зависла у мирового с 22 апреля. УК сослалась на постановление СНД не представив его в суд и умолчав о некоторых моментах в этом постановлении. А момент такой что СНД может устанавливать тарифы только для тех домов которые не выбрали форму управления а если форма выбрана то тарифы устанавливают жители.
Лилия, если можно, еще один вопрос: как подсчитать объем голосов (площадь и т.п.), если весь первый этаж занят магазинами? Их включать в общий объем голосующих или отбросить как автономию?
Анониму » 238: Добрый вечер,опять встретились с ВАМИ,хотел спросить, как прошло заседание 22.04.2014г.(если я не ошибаюсь,ВЫ судитесь с ООО»ИНКОМ-С»)? У меня тоже было заседание 22.04.2014г. и уже пошел второй м-ц ответ на Аппеляционную жалобу не получил. В прошлом году УК подняла тариф на три рубля,в этом опять на три рубля, а делать ничего не делает. Дом с 1949г. без кап.ремонта.
Лилия № 237; Спасибо больше,буду ждать. Дай ГОСПОДЬ ВАМ ЗДОРОВЬЯ, ТЕРПЕНИЯ, УДАЧИ.
№ 241: Извините опечатка- Спасибо большое,буду ждать.
Добрый вечер! Не ошиблись. Аппеляцию отдал мировому 27.04. 2014 и которая до сих пор у мирового. С 12 мая обещает секретарь отправить в центральный суд но воз и ныне там. У меня у этого мирового 2 аппеляции — вторая по ОДН и тоже зависшая с 7 апреля .
Вы бы не могли свои личные вопросы обсуждать на своих встречах кружка «Управдом» в гоголевке ? Здесь публичное место, а не ваша личная почта.
Анонимному Анониму. В управдоме не состою. Жаба задавила что ли?Естественно воду в ступе можно толочь, и легче.
Анониму № 244:Где хотим,там и встречаемся!
АНОНИМУ № 245:СОВЕРШЕННО ВЕРНО!!!!!
ПРАВИЛЬНО !!!!!!!!!!!!!!!
Анонимному Анониму нравятся посты ни о чем а когда начинают писать конкретику — тут сразу завыл про клуб управдом и публичное место.В городе публичных организаций много а толку как от козла молока