|
|
|
*********************************************************************************
РАЗМЕЩАЙТЕ СВОЁ ОБЪЯВЛЕНИЕ ЗДЕСЬ!ЗВОНИТЕ ПРЯМО СЕЙЧАС! 8-913-316-9570
*********************************************************************************
29 октября 2014 | 19:03:21
Храни нас, портал!
Гласность и открытость должны помочь уберечь от мошенников накопления собственников жилья на проведение капремонта.
Новая обязательная к оплате строка – капремонт многоквартирного дома появится у кузбассовцев уже в декабре в ноябрьских квитанциях. Напомним, что Госдума приняла новый порядок финансирования капремонта МКД в декабре 2012 года. В соответствии с изменениями, внесенными в Жилищный кодекс для создания системы капремонта, все регионы должны принять собственные программы, установить минимальный размер взноса собственников жилья, а также создать операторов, выступающих накопителями взносов собственников. При этом жителям многоквартирных домов дано право выбора, способа накопления платежей за капремонт — на специальном счете дома или на счете регионального оператора. Сразу можно отметить, что абсолютное большинство домов в Новокузнецке и регионе, кто-то осознанно и добровольно, а кто-то благодаря своей пассивности, будут копить деньги на ремонт у оператора.
На сегодняшний день нововведение вызывает у собственников помещений в МКД достаточно настороженное отношение. Во-первых, не забыт еще опыт, полученный при отмене «общего котла», когда все платили в него по 2 рубля, а «хлебнуть» из этого «котла» довелось лишь тем, чьи дома тогда успели отремонтировать. Новая программа рассчитана на 30 лет, гарантом ее исполнения выступает региональная власть. Однако 30-летняя программа не означает, что дома будут отремонтированы лишь спустя десятилетия. Если в каком-то доме ремонт необходим через год, то через год он и будет выполнен, если в другом — через 8 лет, то и сделан он будет через 8 лет. Благодаря «долгосрочности» со временем будут отремонтированы и дома-сталинки, и сегодняшние новостройки. Планирование работ, пожалуй, впервые в истории России, дает шанс перейти от аварийного ремонта, когда все рушится, к предупредительному: пришло время заменить систему или элемент, его заменят. Если по какой-то причине, например произошел провал грунта, дом станет непригодным для проживания, накопленные для капремонта средства будут направлены на переселение его жильцов из аварийного жилья.
Уже в ноябре предлагается запустить в работу открытый интернет-портал для размещения информации о ходе реализации региональных программ проведения капитального ремонта многоквартирных домов в России. Он создается по аналогии с тем, что уже существует по расселению аварийного жилья. Ответственные лица должны будут поставлять туда данные, а любой гражданин сможет получить информацию по интересующему его дому. За предоставление недостоверной информации последует незамедлительная реакция Минстроя и прокуратуры. «Мы подключаем к вопросу всех жилищных инспекторов страны и общественных контролеров в ЖКХ, а также увеличиваем количество внезапных и анонимных проверок сотрудников нашего ведомства», — приводятся в сообщении министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства (Минстроя) РФ слова замминистра, главного государственного жилищного инспектора Андрея Чибиса. Предполагается, что открытость станет дополнительным гарантом защиты накапливаемых средств от различного рода махинаций.
Что языком то трепать! Дома разбиты по ремонтам с периодом 5 лет и к тому времени когда подойдет время ремонта фасада или еще чего нибудь — дом рухнет. И все что соберут пойдет на вывоз мусора от дома. НУКовский вариант- серия № 2.
Как это строка «Капремонт» появится в ноябрьских квитанциях??? В январских за декабрь, исправьте!!!Если вводите оплату с 1 декабря, то…….
КОГДА СССР ПРЕКРАТИЛ СУЩЕСТВОВАНИЕ,ПЕРЕЧИСЛЕННАЯ ГОСУДАРСТВЕННАЯ СОБСТВЕННОСТЬ ОТОШЛА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ. В ЧАСТНОСТИ, НЕЖИЛОЙ ФОНД,ИНЖЕНЕРНЫЕ КОММУНИКАЦИИ И ЖИЛИЩНЫЙ ФОНД СВОИМ ПОСТАНОВЛЕНИЕМ ОТ 27 ДЕКАБРЯ 1991г № 3020-1 ВЕРХОВНЫЙ СОВЕТ РФ ПЕРЕДАЛА МУНИЦИПАЛЬНУЮ СОБСТВЕННОСТЬ МУНИЦИПАЛИТЕТУ. ЗА кап.ремонт мы не должны платить,это не наша собственность,посмотрите в своем договоре о собственности ,что ВАМ относится. Из выступления Т.Васюк :»Жители не являются собственниками МКД и не должны платить ,так как собственником является МУНИЦИПАЛИТЕТ».
Выступление бывшего Председателя комитета ЖКХ Татьяны Васюк 19.12.2013г. Можете сами прочитать подробно.
я купила квартиру в новом доме в 2010 году и не хочу такой «заботы» государства о себе. Дом в плане на 2039 год. Открою счет в банке и ежемесячно буду перечислять деньги. В случае банкоротства банка мне вернут деньги, а вот деньги РегОператора пропадут, т.к. он юоидическое лицо
Читала, что ужесточают требования к неплательщиам за капремонт. Вы, господа, сначала взыщите долги с тех, кто годами не оплачивает услуги жку. Неплательщики услуги жку получили, но не оплачивают.
О законах нам говорите… Чего-то про обязанность исполнить статью 16 о приватизации не говорите. Забыли ?
Нет не забыли,думал,что ВСЕ знают и ее никто не отменял. Из решения президиума Верховного суда РФ от 01.08.2007г. председателя Верховного суда — В.П.Кнышева,кап.ремонт должен произвести бывший наймодатель,т.е. Муниципалитет г.Новокузнецка. Это касается домов,которые построены в сороковых — пятидесятых ,шестидесятых годах и не производили кап.ремонта
Что то не вижу комментариев о первичном мониторинге МКД. Графики на капитальный ремонт МКД ставят от «балды». Где первичный мониторинг домов. Мне провели тех осмотр, но отказываются предоставить акт тех. осмотра. Бьюсь с 22.июля 2014г!!!!! Несколько обращений в Комитет ЖКХ, теперь к главе города. А как у вас??? По моему мнению Комитетом ЖКХ г. Новокузнецка нарушено Постановление № 497 от 11.02.2013г.
«обеспечение информирования населения, исполнительных органов государственной власти Кемеровской области, уполномоченного органа регионального государственного жилищного надзора, органов местного самоуправления о результатах мониторинга»
Согласно Постановления Коллегии Кемеровской обл. № 497 от 08.11. 2013г.
1.6. Основными принципами мониторинга являются:
законность и достоверность получения информации о техническом состоянии многоквартирных домов;
единство системы показателей при проведении мониторинга;
открытость доступа к результатам проведения мониторинга.
Решение коллегии администрации Кемеровской области:
«утвердить регламент взаимодействия органов местного самоуправления с собственниками помещений многоквартирных домов, товариществами собственников жилья, жилищными, жилищно-строительными кооперативами или иными специализированными потребительскими кооперативами и управляющими организациями в сфере мониторинга технического состояния многоквартирных домов».