|
|
|
*********************************************************************************
РАЗМЕЩАЙТЕ СВОЁ ОБЪЯВЛЕНИЕ ЗДЕСЬ!ЗВОНИТЕ ПРЯМО СЕЙЧАС! 8-913-316-9570
*********************************************************************************
05 ноября 2015 | 12:06:58
В продолжение темы. Паспорт каждому дому.
Комитет градостроительства и земельных ресурсов напомнил собственникам помещений в многоквартирном доме о необходимости оформления полного пакета документов на свою недвижимость.
Речь идет о паспорте внешней отделки фасада каждого дома. Этот документ является одним из обязательных в общем «портфолио» дома. Паспорта отделки фасадов проходят согласование в местных органах градостроительства и архитектуры и являются утверждаемым документом, согласно которому и формируется внешний вид конкретного объекта и города в целом.
Документ содержит всю необходимую о нем информацию с приложением цветных изображений визуализации проектируемого здания или цветных фотоснимков существующего. Ни один собственник не имеет права изменять внешний вид здания по своему усмотрению без ведома администрации города.
Необходимость оформления паспорта фасадов дома прописана в Правилах благоустройства города, принятых 24.12.2013 Решением Совета народных депутатов №16/198. Однако, несмотря на это, собственники помещений в МКД в большинстве случаев требование об оформлении документа проигнорировали и в план работ на год затраты на оформление паспорта не включали. Между тем, отсутствие паспорта фасадов дома чревато штрафом.
У многих собственников возникает вопрос: «А зачем этот документ нам нужен?» В связи с этим хочется напомнить ажиотаж в начале прошлого года, возникший вокруг самовольно застекленных балконов. Тогда была заявлена идея привести фасады домов к единообразию. Правда, позднее инициатива свелась лишь к домам, стоящим на так называемой «красной линии» и ограничилась рамками подготовки к областному празднованию Дня шахтера.
На сегодняшний день в законе нет однозначно трактуемого запрета или дозволения на остекление балконов. Но есть требования по единообразию оформления фасадов многоквартирных домов. Если уже сегодня всем жителям конкретного дома начать благоустройство своих балконов в одном стиле, то постепенно внешний вид фасада без дополнительных вложений со стороны бюджета или собственников придет к тому виду, который утвердили архитекторы. Гражданину, если он решил застеклить и утеплить свой балкон, по большому счету, нет разницы белый или синий материал обрамления оплачивать – на конечную цену заказа цвет не влияет. Но внешний вид дома благодаря тому, что все соседи выберут единую цветовую гамму, только выиграет. Узнать цвет и «фасон» своего будущего балкона, чтобы он впоследствии не вызывал нареканий со стороны надзорных органов, можно в паспорте фасада. А для того чтобы этот паспорт был, его надо оформить.
Источник: Комитет ЖКХ г. Новокузнецк
Господа депутаты!Надо бы еще придумать постановление, чтоб и цвет дверей на площадке привели к единообразию!Да и не допускать разницы в материалах дверей, а то: деревянный, металлические, заводские кмтайские…
деревянные, заводские китайские
В бюджетах всех уровней финансы поют романсы, вот и придумывают способы пополнения бюджета. ГАИ и то на штрафах бюджек на 4 ляма пополнила. Н следующий год день Шахтера в Кемерово — там будет потрачено в 5 раз больше чем в Новокузнецке.
А почему финансы у муниципалитета поют романсы — подскажите?
Потому что налогооблагаемую базу своими руками сокращают — наплевали на малый и средний бизнес, им проще с крупного собирать. Сами не видите сколько ТРЦ и прочего крупного понастроили — Москву уже по торговым площадям на человека переплюнули а производство сьеживается.
Ни как не могу понять.Для чего нужны депутаты? Чьи интересы они лоббируют в данном случае.Комитета градостроительства? БТИ? Сколько паспортов можно ещё напридумать.Коль вы так умны,то почему не примете решение о ликвидации всех самовольно застеклённых лоджий и балконов и привести всё к единообразию.Я полностью согласен.Но согласен только за счёт городского бюджета. А раз у города нет денег,то нечего и предлагать жителям то чего им не надо. Видать в этом плане жители намного умнее депутатов,так как деньги,которые слуги народа предлагают потратить на эти «очень нужные паспорта»,тратят на ремонты своих МКД.А депутатам видимо плевать в каком физическом износе находятся наши дома.Видимо наши,так называемые «слуги народа» желают и здесь быть впереди России всей.
А что слугам делать если самый главный в области очень любит быть впереди планеты всей со своей территорией добра.
А когда в муниниципалитете дома были, что паспортов на фасады не существовали? паспорт фасада вместе с проектной документацией должен передаваться в эксплуатирующую организацию при сдаче дома после постройки, тобишь в муниципальную собственность МУЖЭП, кто отслеживал все перепланировки и изменения фасада, всё измахратили кто во что и арендаторы тоже, а теперь давайте собственники вкладывайте денёжку депутаты очнитесь? что нибудь полезное для города выбранные депутаты сделайте, либо свой округ сделайте показательным за свои средства. а мы посмотрим.
Паспорт фасада это и есть часть проектной документации,обычно листы АР-1,2.Сейчас УКашка заявляет,что у нее нет никакой проектной документации на дом. Вожможно,т.к.дома переходят из рук в руки,как взятие городов во время войны. Даже если и есть,говорят,что —нет.Когда закончились МУЖЭПЫ—кто начал править?Куда делась документация из МУЖЭПОВ? Наступил хаос,а при хаосе что бывает—ХАОС!!! Ведь нужно не только согласовать паспорт фасада,его нужно еще сделать.Вот и считайте сколько это будет стоить.
№ 9 СССР УК хватают дома и их не интересует тех документация дома. Ук не имеют права управлять домом без тех. документации. Потеряли, не забрали у предедущей это проблема УК пусть восстанавливают причем за свой счет.
Технич. проект на МКд это одно из гл. составляющих,и в каком он состоянии.
5.Раскрыли шайку=лейку,которая составляла фиктивные план-бизнесы,выигрывали гранты (и не 60 тыс руб. ),открывали фирмы однодневки… Наверное на украденные деньги,причем государственные,можно было решить вопрос,о котором сейчас толкуем.
6.Депутаты работают только по запросам избирателей,т.е. нас с вами.Хоть бы один отчитался,чо сделал…Опять мы виноваты,не требуем.
Паспорта фасадов вместе с проектом дома хранятся в управлении капитального строительства,,а за измения фасада отвечает архитектура города а депутаты должны отвечать за наказаным избирателей своего избирательного округа вот пусть они и наведут порядок на своих округах вернут фасадам облик по паспорту фасада при сдаче в эксплуатацию дома а мы за них порадуемся ветвь они даже на свой округ в народ не выходят
14. УКС города есть сейчас?
Либо в архиве, или у нас в городе ничего не сохраняют, а потом с народа требуют «веть нету» вы же все взрослые люди и должны понимать есть проект был и паспорт фасада. А что делать если люди 70% стеклили баоконы в разные цвета и офолрмления никто не запрежал, меняли окна на пластиковы и вы хотите сказать теперь они должны переделать все согласно паспорта, что же делается с нашими чиновниками и депутатами — депутат должен выполнять наказы избирателей а ни чиновника.
Либо в архиве, или у нас в городе ничего не сохраняют, а потом с народа требуют «веть нету» вы же все взрослые люди и должны понимать есть проект был и паспорт фасада. А что делать если люди 70% стеклили балконы в разные цвета и оформления никто не запрещал, меняли окна на пластиковы и вы хотите сказать теперь они должны переделать все согласно паспорта, что же делается с нашими чиновниками и депутатами — депутат должен выполнять наказы избирателей а ни чиновника.
Избиратедь А вы хотя бы один запрос сделали депутатам? Скорее всего нет. А какого ответа ждём. Большей части жителей ничего не надо, лишь бы деньги у себя не держать, а поскорее отдать УКашкам
18.Подскажите тему запроса.
Избирателю: Тема запроса- любая какая только вас волнует и интересует в произвольной форме. А то сходите на выборы — кинете бумажку в урну и ждёте чуда, подперев рукой головёнку.
Мне почти 65лет.Я гордился своей страной СССР.После развала СССР, я сожалею, что в ней родился.Решают всё депутаты от партии «Единая Россия»,их большинство, и решают как для них лучше. Рабочий народ в стране, живёт по принципу как пчёлы в улье.
Пасечник сначала подкармливает пчёл,а потом почти всё отбирает. Вот так и у нас.Сначала Родину отобрали,потом сбережения, зарплату, пенсионный стаж,достойную пенсию, и многое другое.
Разница между пчёлами и нами в том, что они сплочённые а мы нет.
Думай народ. Кто ты.